基于灰色关联的商品房住宅价格影响因素分析——以安徽省为例

基于灰色关联的商品房住宅价格影响因素分析——以安徽省
为例
潘和平;余林林;苏振
【期刊名称】《南阳理工学院学报》
【年(卷),期】2022(14)6
【摘要】房地产业发展具有地域性和资金密集性的特征,商品房住宅价格的变动更是时刻牵动着百姓的心。

基于灰色关联度模型,分别从供给、需求、经济3个角度,选取2010—2020年度《安徽省统计年鉴》相关数据,对安徽省商品房住宅价格影
响因素进行定性定量分析。

实证结果显示,安徽省商品房价格影响因素关联度从高
到低排列分别是城镇居民可支配收入、人均GDP、住宅房屋竣工面积、住宅房地
产开发投资额、常住人口数量、消费者心理预期、土地成交价款、人民币贷款利率。

基于分析结果,提出相关建议,促进安徽省商品房住宅产业健康发展。

【总页数】6页(P1-6)
【作者】潘和平;余林林;苏振
【作者单位】安徽建筑大学经济与管理学院;英国伯明翰大学计算机与科学学院【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
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