2024年铺面租赁协议参考范文（三篇）

2024年铺面租赁协议参考范文
甲乙双方，分别为xx和xx，为提升单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经充分协商，一致同意签订本租赁合同，内容如下：
一、甲方将位于县城xx中路汽车站运达商场东大门处，面积为
82.5平方米的临街店铺出租给乙方，用于xx用途。

二、租赁期限自____年元月一日起至____年十二月三十一日止，共计两年。

三、年租金为x万元整，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供税务发票。

四、合同生效后，乙方应向甲方支付xx元押金，合同期满后无息退还。

五、乙方需按期支付租金，如发生拖欠，将按拖欠金额每日0.5%的比例收取违约金。

六、租赁期内，乙方在不破坏房屋整体结构的情况下可进行装修。

期满不续租，乙方自行处理装修，费用自理并恢复原状。

七、合同期内，甲方确保供应水、电，相关费用按月计算。

乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。

因甲方原因导致的停水、停电，甲方需支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

乙方如需增容，手续和费用由乙方承担。

八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，维修费用由甲方承担。

若造成室内设施（包括门窗）损坏，维修费用由乙方负责。

九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或改变用途。

租期结束或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。

十一、合同期内，甲乙双方不得无故解除合同。

如甲方需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方并取得同意，违约方需退还押金、赔偿违约金xx元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，如乙方需续租，甲方应优先考虑。

十三、合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、合同履行中发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可诉诸法院。

十五、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。

甲方法人代表签字：
盖章：
乙方法人代表签字：
盖章：
____年____月____日
2024年铺面租赁协议参考范文（二）
通告甲方，需事先获得甲方的书面同意。

2、乙方在此向甲方保证，在转租期间，不会将该门面的承租权转让给他人，或与他人的承租门面交换使用。

标准版商铺房屋租赁合同范本
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方基于法律基础，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋位置
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限
双方同意房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、在以下任一情况出现时，甲方有权终止合同，收回房屋：
1、未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借房屋的；
2、乙方利用租赁房屋从事非法经营活动或犯罪行为的；
3、乙方累计拖欠租金达到_____天，且须赔偿违约金_____元。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

租金将根据当时的市场价格及周边门面租金涨幅，由双方协商适当调整。

四、租金及支付方式
1、年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、乙方需以现金形式向甲方支付租金，租金应提前一个月支付，即于____年____月____日前支付给甲方。

3、如乙方无故拖欠租金，甲方有权按实欠租金的_____%每日收取滞纳金。

五、租赁期间的房屋维修
房屋交付乙方后，乙方的装修及维修责任由乙方自行承担，且与甲方无关。

租赁结束或合同提前解除时，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。

六、各项费用的缴纳
1、物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳；
2、水电费由乙方自行承担（起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方承担至合同期满）。

3、租赁期间因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏，维修费用由乙方负责。

4、乙方因自身需要安装的电话、宽带、有线电视等设备费用，由乙方自行缴纳，且相关费用计入乙方应缴费用中。

七、租赁关系的变更
1、如甲方需将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。

2、租赁期间，如乙方因转让或其他原因需将房屋转租给第三方，必须事先书面申请，并取得甲方的书面同意。

第三方将被视为合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

3、如因乙方原因需将房屋转租，须支付违约金_____元，并对因此造成的房屋损坏负责修复或赔偿。

八、违约责任及违约金
1、若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或转租给他人，视为甲方违约，应赔偿违约金_____元。

2、若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需赔偿违约金_____元。

3、乙方违反合同擅自转租房屋，应支付违约金_____元，并对承租房屋的损坏负责修复或赔偿。

九、不可抗力条款
如租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，双方互不承担责任。

租赁期间，如乙方因不可抗力导致无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。

十、争议解决方式
如本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、补充规定
本合同如有未尽事宜，双方应在法律基础上协商，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同效力
本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（盖章）：_____ 承租方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
联系地址：_____ 联系地址：_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
2024年铺面租赁协议参考范文（三）
租赁方：（以下称乙方）_____
甲乙双方经充分讨论，乙方为设立于开发区的______公司租赁甲方物业，就此租赁事宜达成以下共识：
1. 甲方同意提供平方米的经营用房，供乙方用于公司运营，该物业位于_______________________________。

2. 双方商定的月租金为人民币_____元。

总租金计算方式为：
_____元。

3. 租金应于______支付，若延迟支付，每日按总租金的_____%计算滞纳金。

若超过____天仍未缴纳，甲方有权收回物业，并按实际逾期天数按上述比例向乙方收取罚款。

4. 乙方需预付人民币_____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。

5. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，如需提前终止合同，须提前三个月书面通知对方，并支付总租金的_____%作为违约金。

若甲方转让该物业，乙方拥有优先购买权。

6. 租用期间产生的除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。

7. 在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借物业，也不得擅自改变房屋结构和用途。

若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证对物业拥有无争议的所有权，如乙方因经营需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。

9. 如合同产生纠纷，双方应首先尝试协商解决，协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

10. 本合同未涵盖的事项，双方可协商签订补充协议，经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。

11. 本合同自双方共同确认并经公证后正式生效。

甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____签订日期：_____ 签订日期：_____。