大连B2-1期38栋栏杆招标文件（2011.6.9）（1）1（1）

大连B2-1期38栋栏杆招标文件（2011.6.9）（1）1（1）
招标编号：
大连老年福利产业项目乐百年B2-1期38栋栏杆工程
招标文件
建设单位：大连乐百年置业有限公司
工程名称：大连中体奥林匹克花园B2-1住宅工程
时间： 2011年06月
招标文件目录第一章. 招标须知
1.投标单位须知
2.工程概述
3.投资来源
4.合格条件与资格要求
5.招标方式
6.招标范围
7.投标报价须知
8.工程质量标准
9.工期及进度要求
10.付款方式
11.施工(供货)要求
12.投标书有效期
13.投标保证金或保函
14.投标日程安排
15.投标文件递交
16.评标原则
17.废标条件
18.合同的签署
19.其他
20.解释权
第二章. 主要合同条款
第三章. 工程规范与技术要求
第四章. 图纸
第五章. 投标函
第六章. 授权委托书
第七章. 投标单位信息汇总表
第八章. 投标书组成及编制要求
第一章招标须知
前附表
序
号
工程名称大连中体奥林匹克花园B2-1阳台栏杆工程
1 工程地点大连中体奥林匹克花园
2 招标联系人唐凤梅联系电话:0411-********
3 招标方式邀请组织方式自行组织招标
4 招标范围B2-1阳台栏杆工程
5 投标人条件1、国内独立法人单位；2、具有生产招标工程材料能力的生产厂家或具有从
业资格的施工单位；3、不接受以联合体形式投标。

6 标段划分B2-1标段
7 允许分包内容无
8 工程概况38栋别墅
9 承包方式包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包物价上涨
10 计价方式延米
11 质量目标优良
12 工期要求投标单位必须接受由总包施工单位在其总工期内统筹安排下准时
完工
13 投标保证金2万元
14 投标有效期投标截止日后60日内有效现场踏勘时间、地点领
取招标文件时
15 投标文件份数一套正本一套副本
16 投标文件递交地址：大连市甘井子区红旗街道柳树村大连乐百年置业有限公司接收人：大连乐百年置业有限公司成本控制部投标截止时间： 2011年 06 月 27 日 15时整
17 开标时间：甲方自定
地点：大连乐百年置业有限公司
18 定标原则合理价低者中标
1.投标单位须知
1.1本项目以大连乐百年置业有限公司的名义进行施工招标，该工程的建设单位
为大连乐百年置业有限公司，该公司将与中标方签署本工程的施工合同。

1.2凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请的单位。

1.3不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招
标单位对这些费用一概不负任何责任。

1.4此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签
定合同的重要依据。

与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。

1.5投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单
位自理。

1.6投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价
中予以说明不计或减免。

1.7投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，
如缺席按中途退标处理。

2.工程概述：
2.1工程名称：大连中体奥林匹克花园
2.2工程规模：项目总建筑面积约30万㎡
2.3发包人：大连乐百年置业有限公司
2.4 本次招标产品类型、工程量及技术要求
2.4.1产品类型:阳台栏杆
2.4.2工程量：阳台、屋面、空调栏杆共约 2775.69 米。

2.4.3技术要求
2.4.
3.1样式、规格：见图纸。

2.4.
3.2加工、安装具体尺寸：按施工图及实际量测。

2.4.
3.3颜色：见图纸说明。

2.4.
3.4材料、加工工艺要求：
方钢管+锻铁件----焊接----精细打磨----酸洗----磷化处理----整体镀锌----用原子灰处理细部----喷鋅\黄底漆两遍----喷金属氟碳面漆两遍（烤房喷漆）。

栏杆采用整组热镀锌处理，其后不再有焊点。

2.4.
3.
4.1与地面及墙体接触的栏杆方钢管壁厚为2.5mm，其它方钢管壁厚为
2.0mm。

2.4.
3.
4.2铝型材扶手。

2.4.
3.
4.3要求栏杆焊缝均匀，焊口处用“哥俩好”牌原子灰找平。

2.4.
3.
4.4室外干漆膜厚度达到150μm。

2.4.
3.
4.5室外栏杆接头部位满焊，焊接处打磨平整，不得有明显焊接痕迹，不
得漏焊。

扣盖四周用黑色耐候硅酮密封胶封闭。

2.4.
3.
4.5栏杆与地面及墙面固定采用膨胀螺丝，现场不得焊接。

3.投资来源：
3.1投资人自筹
4.合格条件与资格要求
4.1投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委
托人参加，不得委派他人参加，若有发现均按中途退标处理。

4.2参加投标的施工单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，应有栏杆生产
许可证，具备ISO14000资格者优先，企业须具备拥有三年以上类似工程施工经验的施工队伍。

4.3参加投标的施工单位，须拥有很强的栏杆施工安装能力；人员、设备能够满
足施工质量及进度的需要，并有可供考核的项目。

4.4参加投标单位须具备对施工过程中的即时变化有较强的应变能力。

4.5拥有承担栏杆施工的服务条件，能够提供二年以上的维护、维修保证。

5.招标方式
邀请招标
6.招标范围
以施工图纸和答疑纪要所涵盖的内容。

7.投标报价须知
7.1报价依据：本招标文件、技术质量要求、设计图纸。

7.2投标单位提交标书前，对本工程的概况、材料技术要求、质量要求、场地
环境介绍、施工进度等情况已经了解，并在报价中已充分考虑可能发生二次搬运、成品保护等因素引发的一切费用。

投标报价遵循以下准则：
7.2.1我单位根据该工程制定了商务报价单格式，投标单位应根据招标文件
要求认真填写报价单,相关表格见附件。

7.2.2投标报价应注明所选用的型材及辅材的品牌、规格、产地及价目，还须提
供产品合格证。

7.2.3.栏杆加工安装过程中的所有工序。

7.2.4.在商务标中要附有完全费用单价（每延米单价）分析表：其人工费、材料
费、机械费、管理费、利润、税金、临时设施费、其他配合费、文明施工费等均包含在最终报价之内。

7.2.5投标方的投标报价（单价）将作为中标后的合同单价和最终结算依据。

7.2.6.投标方提供的各项质量保证、维修承诺等均已包括在投标报价内，不再另
行增加任何费用。

7.3材料堆放：承包人用于本工程的材料、设备可堆放在现场，需设置材料仓库
的应提前将仓库位置报总包、监理、业主批准，仓库设置、材料
及设备存放不得影响其它单位施工或通行，否则，业主有权要求承包人无条件的搬迁到其它位置。

7.4施工及生活垃圾：承包人每天工作结束后，应对本单位产生的施工垃圾及时
进行清理，将垃圾运到总包单位设置的施工垃圾堆场；承包人在现场食宿的，应保证食堂、宿舍卫生，每天将生活垃圾清扫到总包单位设置的生活垃圾堆场。

7.5临时用水：招标方提供用水接口。

7.6临时用电：由招标方委托总包或其他施工单位提供接驳点，由投标单位负责
接驳，接驳费用及用电费用由投标单位负责。

承包人需自行挂表计量，承
担自身产生的电费，电费标准元/度。

承包人直接向总包交纳电费。

以上费用包括在总价内。

7.7垂直运输：本工程总包单位已安装垂直运输设备并配备操作人员，承包人可
与总包单位协调无偿使用，使用时应遵守总包单位的使用安全及其它规
定。

此项费用已包含在总包配合管理费中，由招标人向总包方支付。

8.工程质量标准：
达到单项国家优良标准。

9.付款方式
№款项进度（时间）比例（%）说明
1 预付款/ / 本工程无预付款
2 进度款栏杆进场30% 付合同总价款的30%
3 进度款栏杆安装完一半，初验合
格
25% 付合同总价款的25%
4 进度款栏杆安装完另一半，初验
合格
25% 付合同总价款的25%
5 进度款栏杆验收合格, 移交竣
工资料，办理结算后
15% 付至合同总结算价款的95%
6 保修款保修期一年满后15个工
作日内无质量问题
5% 付清余款
10.施工(供货)要求
10.1施工进场时间：暂定为2011年月日，实际的进场时间以招标方工
程部通知为准。

10.2承包内容：栏杆运输、堆放、现场协调、安装、因质量问题引起的维修和
更换等。

10.3样品提供：开标前送样品。

12.投标书的有效期
投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止60天（不超过60天）。

在此期间，所有的投标书均保持有效。

13.投标保证金或保函
13.1投标人在 2011 年 6 月 27 日之前须向招标单位交纳人民币贰万
元作为投标保证金。

定标后，未中标单位的投标保证金在交回全部招标文件后退还（不计利息），中标单位的投标保证金在签订合同后将全额转为合同履约保证金。

13.2投标保证金没收条款
13.2.1.投标人在交纳投标保证金后提出退标的，作中途退标处理。

13.2.2投标人在收到中标通知书，签署合同前提出退标，作中途退标处理。

13.2.3凡中途退标者，投标保证金不予退还。

13.2.4在评标过程中，发现有明显的串标现象的相关投标人的投
标保证金不予
退还，招标人有权不予解释。

13.2.5中标单位须按照招标文件的要求及时签订施工承包合同,否则招标人有权
取消其中标资格,投标保证金不予退还。

14.投标日程安排
14.1现场勘查日期：投标单位自定
14.2招标答疑日期：本次招标不组织集中答疑，如有疑问请与项目联系人联系14.3截标日期: 2011年 6 月 27 日下午15时
14.4开标日期: 招标单位自定
15.投标文件递交
15.1投标单位必须对投标文件加盖骑缝章，密封后送达开标地点，以表示投标
方认可招标文件的所有条款。

15.2.投标单位投标文件正本1份、副本1份，装订成册并密封送达，封口加贴
封条并加盖单位公章。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

15.3.投标文件的电子文档与书面文件的内容必须要完全一致。

16.评标原则
16.1本次招标采用的评标方法，评标原则：（依重要性排序）
16.1.1在满足以上所有要求、按规定方式报价的前提下，报价最低者中标。

16.1.2投标产品质量优良、维护率低、技术先进者中标。

16.1.3切实保证该项目工程进度要求者中标。

16.1.4产品保修期超过最低要求者中标。

16.2对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，
作为竞争条件。

16.3招标单位将选择能够圆满的履行合同综合评比最优的投标单位，不一定
要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释
选择或否决任何投标文件的原因。

17.废标条件
(请投标单位仔细阅读)
17.1未密封；
17.2未按照规定填写，内容不全，字迹模糊不清,或所需资料不全；
17.3未加盖单位和法定代表人的印章；
17.4投标书逾期送达；
17.5收到的投标书太少，不能确保一定的竞争性；
17.6.招标方认为投标文件不足以择优选择的。

18.合同的签署
18.1投标人在收到中标通知书14天内，应与招标人签订合同，合同经双方法定
代表人或其授权的委托代理人签署加盖公章后生效。

18.2招标人发出中标通知后，中标单位提出超出本标书规定条款的要求，或在
本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不退还。

19.其它
19.1除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，
均是招标文件的有效组成部分。

19.2投标单位可在截止投标前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标
单位修改。

19.3为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄
清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。

但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。

19.4投标单位完全理解，并积极满足招标单位可能做出的对工程所需的设备和
方案等的最终修改决定。

中标方应对所做的修改负全面的技术责任。

19.5凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。

19.6中标与否招标单位均予以书面通知。

19.7合同文本在开标时不必填写，待签定合同时填写。

20.解释权
本投标方须知的解释权归大连乐百年置业有限公司。

第二章主要合同条款
1.工期
1.1由于施工单位原因造成不能按约定工期竣工的，应赔偿建设单位由于拖延工
期所带来的损失，损失费的计算方法为每拖延一天按造价的千分之三计算；
按双方组织进度计划，延误工期罚款累计额超过合同总价的5%时，甲方有权通知乙方单方解除合同，有关责任由乙方承担；
1.2若乙方工程工期明显与控制量不符,甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲
方通知后三天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在其工程款中扣除；
1.3如遇下述情况：（a）开工前甲方不能按时交出场地、接通水电；（b）甲方重
大设计变更影响；（c）不可抗力严重影响施工；（d）其它等延误工期的原因，由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不予认同工期延误。

2.质量
2.1本工程要求达到优良等级。

2.2如工程竣工后参与优质工程奖项评选，获得相应的奖项，按相应的文件执行。

2.3若工程质量不能评定为优良，对乙方处以壹万元的罚款，并限
期整改；整改
以后验收仍不能达到优良等级，甲方有权通知乙方单方解除合同，没收乙方的履约保证金，并承担由此给甲方所造成的一切损失，其损失费用在工程款中扣除。

3.栏杆供应
由乙方自行组织，质量为优良标准。

4.工程付款方式
如第一章招标须知第9款。

5.工程结算
5.1乙方在工程竣工验收后，必须及时提交完整的竣工移交资料；
5.3结算办法：按合同确定的完全费用每延米单价与实际验收（甲方及监理签字
的签收单）达到优良等级的工程量办理竣工结算；
5.4乙方必须开具有效的税务票据，方可办理结算付款。

工程竣工结算，施工方
出具全额工程款的有效发票，方可付款至结算总价款的95%。

6.文明安全施工
6.1搞好现场环境与文明施工；
6.2加强安全意识，搞好安全防护；
6.3乙方对安全施工承担全部责任,且承担一切费用；
6.4由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的伤害，由乙方承担一切责任。

8.保修
保修期限：自竣工验收合格后五年。

9.分包
未经发包方书面同意不允许以任何形式进行分包、转包。

10.违约责任
10.1违反合同条款均视为违约；
10.2违约金按合同总额的5%支付给甲方。

11.其它
11.1本工程施工过程中遇到的一切地方矛盾及由此发生的费用均由乙方自行协
调处理，与建设单位无涉。

11.2未尽事宜按照《建设工程施工合同》示范文本的有关内容确定。

第三章工程规范与技术要求
1.工程技术规范
国家标准
行业标准
地方标准等
第四章图纸
1.施工图
2.国家有关部门颁布的标准图集
第五章投标函
致：
1.根据已收到的（工程名称）的招标文件，我方经考察
现场和研究上述工程招标文件全部条款、图纸、清单和其他有关文件后，我方愿按照上述要求承包该工程的施工任务。

2.我方同意本投标函的有效期按招标文件规定的投标截止期之后的60天。

在
此期间内我方可随时接受中标，我方将受此约束。

3.一旦我方中标，我方保证本工程及时按要求施工。

4.我方明白你方不一定要接纳最低的投标价的投标文件或收到的任何投标文
件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。

5.我方承诺：
1)．产品质量承诺：
2)．保修维修承诺：
投标单位（签章）：
单位地址：
法人代表：（签字、盖章）
电话：
传真：
开户银行：
开户银行地址：
银行帐号：
开户银行联系电话：
日期：年月日
第六章授权委托书
本授权委托书声明：在本书上签字的 (公司名称)的 (法定代表人姓名、职务)以法定代表人的身份代表投标人任命在本书上签字的(被授权入姓名、职务)为投标人的合法代理人，以本公司名义参加大连乐百年置业有限公司的B2-1期38栋楼栏杆制作与安装工程投标活动。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。

代理人无转委托权。

签字如下，以资证明。

投标单位：（签章）
法定代表人：（签字、盖章）
代理人：（签字、盖章）
日期：年月日
第七章投标单位信息汇总表
企业名称
主营业务
企业等级企业性质
成立日期年月在职职工人
注册资金网址
企业地址
电话传真
法人代表总经理
产品档次高中低性能价格比高中低
售后服务良好一般较差保修期
获奖及信誉状况、产品性能、有关证书（生产许可证、施工许可证等）、市场占有率等情况：
第八章投标书组成及编制要求
1.投标书组成
投标书由资信标书、技术标书、商务标书组成，投标方必须严格按本招标文件要求编写投标书。

2.资信标书编制要求
2.1投标单位的企业简介，营业执照、资质证明、获奖证书等，均为复印件。

2.2投标单位近三年已完工程、在建工程的项目名称、规模、地点、工期、质量
情况等证明资料。

2.3投标单位近三年的财务状况简介，包括企业的营业额、财务审计报告（资产
负债表、现金流量表、利润表）。

2.4负责本工程施工的常驻项目经理的简历，曾经负责的项目名称、规模、质量
等情况介绍；其他高级管理人员、技术人员名单及简历。

3.技术标书编制要求
技术标书包含但不限于以下内容：
3.1所有投标产品的产地、品牌、性能说明及检验报告
3.2栏杆加工、安装的组织设计，包括：
3.2.1栏杆加工、安装施工方案及技术措施要求
3.2.2质量及工期的保证措施
3.2.3安全文明目标及保证措施
3.2.4与总包单位的协调配合措施
3.2.5雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施
3.2.6成品、半成品保护措施
4.商务标书编制要求
商务标书包含但不限于以下内容：
4.1投标人报价先列《栏杆综合单价分析表》、《栏杆报价清单》，再填写商务报
价单。

4.2完全费用单价包括供应、包装、运输（含保险费）、安装、成品保护、管理
费、税金等所发生的一切费用，还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、
因质量问题引起的维修和更换等费用。

4.3完全费用单价及质量效果是评定标的重要依据之一。

4.4投标方如认为改变招标方工程款支付方式，可提供更优惠的价格，则请在经
济标书中提出相应的支付方式及价格优惠方式（在按招标文件要求款项支付方式的价格基础上）。

栏杆综合单价分析表
序号工程内容规格型号用量单位单价（元）合价（元）一直接费
1 材料费
1.1 矩形钢管
1.2 锻铁件
1.3 固定钢板
1.4 膨胀螺栓
1.5 花件
1.6 装饰扣盖
1.7 酸洗磷化镀锌
1.8 底漆
1.9 面漆
2.0 其它材料费
2 人工费
2.1 制作人工
2.2 安装人工
3 机械费
二措施费
三管理费
四利润
五税金
六单价
注：此表仅为范例，投标单位可根据自身情况对表格内容增减项目
栏杆报价清单
B2-1区别墅室外阳台栏杆工程量清单汇总表工程名称：B223#~B297#
序号规格、类型单位工程量综合单价
（元/m）
金额（元）备注
1 H=1050mm m 103.070
2 H=950mm m 101.540
3 H=900mm m 100.800
4 H=850mm m 287.310
5 H=750mm m 91.320
6 H=650mm m 1029.000
7 H=600mm m 788.440
8 H=550mm m 135.100
9 H=150mm m 139.110
10 合计
注：1.栏杆高度按外墙表面至栏杆顶表面计算，投标单位在报价中考虑预埋部分。

2.栏杆长度按外墙外皮之间距离考虑，投标单位在报价中考虑预埋部分。