泰安市泮河小镇概念规划方案
山东泰安化马湾乡“乡村旅游休闲度假区”项目建议书
化马湾乡“乡村旅游休闲度假区”项目建议书一、项目区现状山东省泰安市岱岳区化马湾乡地处岱岳区东部,徂徕山东北麓,南与新泰交界,东与莱芜毗邻,〇九公路贯穿南北,京沪高速横穿东西,交通便利,位置优越,共辖四个管区,个行政村,万户,总人口万人。
以山地、丘陵为主,大小山峰余座,总流域面积平方公里。
樱桃种植面积万亩,其他林果面积万余亩。
境内山峦起伏,沟壑纵横,南部山区属泰沂山脉,山高坡陡,景色壮观,淘河支流从南至北贯穿全乡,自古素有“绿洲点金之地”之称。
化马湾乡气候属于温带大陆性季风气候,境内森林覆盖率达以上,地质遗迹极为丰富,除形态各异的花岗岩奇峰怪石外,还有龙湾崩塌地质灾害遗迹;化马湾特有的气候和地理条件养育了众多多动植物资源,植物共计种,动物繁多,以鸟类最为突出,共有种;境内大小旅游景点约余处,其中龙湾地质公园、岱青世界等自然和人文景观尤为著名,年被评为山东省旅游强乡镇。
彩山休闲度假区位于化马湾乡西南部,周边共涉及个行政村,个自然村,户,总人口人,总流域面积亩,其中村庄占地面积亩,耕地面积亩,山林面积亩,区域内林果种植主要以大樱桃、核桃、板栗为主。
境内的省级龙湾地质公园,自然风光旖旎、民俗文化深厚,是一处开发价值极高的生态旅游区。
北侧有国家中型水库一座彩山水库,拟建设以彩山水库为中心,辐射周边区域的休闲度假区。
境内双泉村已于年被评为旅游特色村。
二、发展定位(一)发展思路、前提背景:围绕区委、区政府提出的“一区两园五片”区域经济发展战略,按照打造“欢乐乡村游、生态化马湾”的思路,充分发挥环徂徕山自然生态优势,大力实施“”工程,着力发展“绿色经济”和乡村旅游经济。
即:建设一个“万亩樱桃精品园”、一个“彩山休闲度假区”,完善龙湾地质公园和岱青世界两大旅游景点,培植核桃和苹果两大林果示范园、开发一条木材深加工产业链,实现现代农业扩规提质增效。
、项目区范围:以彩山村、洪山村、王家庄村、双泉村、双河村和草茨村六个行政村为主,规划面积约亩。
泰安市人民政府办公室关于加快推进海绵城市建设的实施意见
泰安市人民政府办公室关于加快推进海绵城市建设的实施意见文章属性•【制定机关】泰安市人民政府办公室•【公布日期】2016.09.27•【字号】泰政办发〔2016〕10号•【施行日期】2016.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文泰安市人民政府办公室关于加快推进海绵城市建设的实施意见泰政办发〔2016〕10号各县、市、区人民政府,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:我市被确定为全省2016年度海绵城市建设试点城市。
为扎实推动海绵城市建设工作,涵养地下水源,增强城市防涝减灾能力,提高城市水生态品质,提升城市综合承载能力,根据《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2015〕75号文件推进海绵城市建设的实施意见》(鲁政办发〔2016〕5号)精神,制定本意见。
一、工作目标坚持“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水思路,通过“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施,有效减轻洪涝危害,净化水体环境,缓解城市热岛效应,恢复城市生态体系;科学规划、统筹实施城市水系统、园林绿地、道路交通、建筑小区建设,建立完善管控机制,使海绵城市理念贯穿城市规划建设管理全过程,促进新开工项目达到海绵城市建设标准,逐步建设成为具有“自然积存、自然渗透、自然净化”功能的海绵城市。
到2020年,泰城城市建成区25%以上的面积达到海绵城市建设要求,75%的降雨实现就地消纳和利用。
二、工作任务及主要措施(一)加强规划引领。
根据海绵城市建设目标和具体要求,加快编制海绵城市建设专项规划,并将海绵城市建设理念纳入城市总体规划,将年径流总量控制率作为城市总体规划的约束性指标。
根据我市地域、气候、地质和水文特征,抓紧编制海绵城市建设标准和技术规范。
研究编制城市低影响开发雨水控制和利用工程标准图集、海绵城市运行维护技术指南等规程,指导海绵城市建设。
充分考虑自然生态空间格局,合理确定城市蓝线和绿线,并将海绵城市建设有关要求和内容纳入相关专项规划。
康养小镇项目定位分析方案
康养小镇项目定位分析方案鉴于本地块不可多得的资源禀赋型地块,在进行项目定位时,要立足长远发展,视野不能局限于XX,要站在区域高度进行布局Q起点要高,思路要新,定位中高端,放眼XX省乃至全国,将本项目打造成东南地区的康养项目标杆。
在借助XX城市名片增添色彩的同时,通过项目的成功开发运营,反哺提升XX城市的整体形象。
一、整体定位立足XX,面向东南,打造集健康养生、温泉度假、康复护理、健康住宅于一体的中国东南首家温泉养生康养小镇。
为XX、XX省、东南地区、乃至全国的康养客户提供一个颐养身心、健康养生、共享天伦的全龄化生态康养小镇。
二、客群定位1.康养产业客户群体分析根据目标市场需求人群的特征分析,康养产业目标客户可分为投资型、居住型、刚需持续养生型三类,居住型又分为养生居住型和康养居住型。
(1)投资型客户团体客户:经济效益好、资产增值导向以及专业投资能力强的国有大中型企业(如银行、航天、烟草、电信、电力、通信、移动、石化等)、经营业绩较好的民营企业、私营企业以及各类投资机构和基金公司等。
个人客户:有投资能力、看好养生(康养)未来前景和升值空间的企事业高管、私营企业主、都市白领和专业投资客等。
(2)居住型客户养生居住型:养生居住型团体客户定位于经济效益好、福利待遇高、偏好休闲、度假、养生的政府机构、企事业单位的高管和领导。
个人客户定位于大专及以上学历、工作繁忙、生活节奏快、精神紧张、心理压力大、身体亚健康、向往轻松品质生活的企事业管理者、医生、教师、公务员和海外华侨等。
康养居住型:定位于年龄在50-75岁之间、年收入XX万以上、有自理能力、喜欢与同龄人群同居同乐、接受新生事物能力较强、向往自然舒适的生活环境、对子女的依赖性较弱、独立性较强的、单位效益较好的中老年人和年龄35-45岁之间、年收入在XX万元以上、有孝心、工作忙碌、无暇照顾老人、愿意委托专门机构代为康养的人群以及具有浓烈家乡情结的海外华侨。
(3)刚需持续养生型客户定位于年龄在70岁以上空巢和高龄需要养生的刚需中老年人群和年龄35-45岁之间有孝心、工作忙碌、无暇照顾老人、愿意委托专门机构代为康养的人群。
杭州特色小镇——半山健康养生小镇概念规划 PPT课件
还有胡庆余堂、方回春堂等中医药保健、药房、养生馆等配套设施。
三级甲等医疗机构
中医药保健、药房、养生馆
浙一医院
浙二医院
省中医院
省妇保
市一医院
胡庆余堂
方回春堂
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《杭州市健康服务业发展规划(2014-2020)》
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健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业蕴含的巨大市场潜力
与发达国家相比,我国居民健康消费支出有巨大差距,2011年国内人均健康支出274美元,仅占美国人均健康支出的3%。随 着经济快速发展,人们对健康关注度不断提高,蕴含了健康服务业发展的巨大商机。 目前我国健康服务业占GDP的比重仅为5%左右,而美国2009年就已达17.6%。《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 提出,到2020年,基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系,健康服务业总规模达到8万亿元以上。
的优势,以医疗卫生服务、中医药保健、健康产品流通、第三方服务等领域为重点,着力
打造健康服务业高地。
规划建设情况:已聚集大规模的优质省市级医疗机构,同时还拥有了涉及中医药保健、健康产品流通、健康管理、健康信
息等多领域的健康服务业集聚区块。未来重在现状医疗资源整合提升与信息化,进一步引入健康服务业相关的重点项目。
业集群。
规划建设情况:文一西路与高教路口已经正式投入使用的首期研发孵化平台,其中核心区布局的10.5万平米体量的研发孵
泮河片区首期改造泰玻大街以北
泮河片区首期改造泰玻大街以北2014-8-4 09:40| 发布者: 任前通| 查看: 553| 评论: 0摘要: 本报8月1日讯(记者张中乾)29日,我市与中信信诚资产管理公司签订泮河片区改造工程合作建设框架协议,此举意味着泮河片区改造工程进入实质性阶段,泰城南部的这一区域迎来发展良机。
据了解,中国中信是具有全球影...本报8月1日讯(记者张中乾)29日,我市与中信信诚资产管理公司签订泮河片区改造工程合作建设框架协议,此举意味着泮河片区改造工程进入实质性阶段,泰城南部的这一区域迎来发展良机。
据了解,中国中信是具有全球影响力的国际化跨国企业,多年稳居世界500强前列,具有雄厚的资金、技术和人才实力。
泮河片区改造工程建设范围东至龙潭路,西至长城路,北至泮河大街,南至京沪高速公路,工程建设统一规划,分期实施,首期实施泰玻大街以北区域,投资估算55亿元。
“泮河片区改造是我市系统打造蓝天、碧水、青山、人文生态城市的关键一环。
”泮河片区改造工程建设指挥部相关负责同志告诉记者,项目的实施可进一步完善我市基础设施综合配套服务功能,提升泰城南部新城区位优势,对“保护名城、开发新区”城市发展战略的实施起到推进作用。
泮河片区改造工程建设内容包括征地,回迁安置及旧村改造,单位搬迁,泮河河道治理,泮河公园建设,片区内道路、绿化、管网等公共配套设施建设。
记者在改造前的泮河片区走访时发现,泮河大街以南建筑相对老旧,道路交通相对较差,而改造工程有望结束这一局面。
对于安置、拆迁等焦点问题,记者了解到,泮河片区改造工程将按照“先安置、后搬迁”的原则,在调查摸底、详细测算的基础上,征地搬迁成本经市政府审定后整体包干给泰山区政府和岱岳区政府,泰山玻纤、泰安监狱等市属以上单位的搬迁由指挥部组织实施。
“整个工程建设将严格按照市政府确定的规划设计方案组织实施,执行我市重点工程管理规定和办法。
”指挥部负责人告诉记者,泮河片区内的泮河河道治理建设工程由市泰山投资有限公司作为建设主体,利用国开行贷款建设;泮河片区内泰玻大街以北、泮河河道治理以外的政府投资工程,由市政府指定的泰安市东岳金财投资有限公司、泰山区政府和岱岳区政府分别指定的国有公司,与中信信诚公司共同出资组建合资公司作为建设主体,建设资金由中信信诚公司融集筹措。
康养小镇概念规划方案
饮用水源保护地,禁止一切破坏水环境生态平衡 的活动以及 破坏水源林、护岸林与水源保护相关 植被的活动。
建设情况
主要建筑为水库枢纽工程。
六、有利条件--天时
天时(发展诱因):居游共享模式下对美好生活的新需求决定市场的发展趋势
全民健身、健康中国上升为国家战略,康养结合运动休闲成为新趋势
《党的十九大报告》:乡村振兴战略 《“健康中国2030”规划纲要》:健康中国、美好生活 《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》,国发〔2014〕46号 《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见国办发〔2016〕77号》 《国家旅游局国家体育总局关于大力发展体育旅游的指导意见 》,旅发[2016]172号
2020
某某谋圣 沁水颐养
某某.善水康养小镇概念规划方案
某某地区水库康养综合体项目
目录
CONTENTS
01 第一篇 背景分析 02 第二篇 概念策划 03 第三篇 综合用地
愿景及意义
通过某某•善水康养小镇的规划建设,将项目打造为国 家级的“生态保护示范区 ”、“ 康养创新区”、“美好生活 目的地”
运动 为要
旅游 为体
康养 为魂
生态 为基
民生 为本
智慧 为纲
1 6
一、 规划策略
遵循“康养+N”的发展模式,以健康为主题核心,融合多元化业态之间协同发展。
01 康养+医疗 02 康养+农业 03 运动+休闲
生命健康活力疗养区
湖畔农业休闲旅居区
动感水岸运动共享区
04 产业+会展
会议会展文化接待区
05 康养+运动
以某某•善水康养小镇为核心旗舰示范区 在河南地区打造某某某某产业投资基金CCRC模式的康
泰安市泰山平安小镇概念性旅游总体规划8.9
6.2总体布局6.2.1规划结构构建五大精品项目引爆点、五大系列建筑景观看点、三大特色游乐产品卖点、两大产业系统开发支撑点的“5532”规划结构。
1)五大精品项目引爆点大型平安音乐动态水景群雕——平安鼎大型高端多维综合商务酒店——泰山宫大型平安古镇原态生活社区——平安里大型平安神祗泰山巨石巨雕——石敢当大型五教平安立体祈福体验——祈福殿当2)五大系列建筑景观看点平安大殿祭祀建筑群平安里社区建筑群落宫殿府邱会所建筑群御道乡村民居建筑群神祗巨雕艺术建筑群3)三大特色游乐产品卖点泰山石阵娱乐迷宫石敢当动漫电玩城平安祈福天灯游园4)两大产业系统开发支撑点平安文化创意产业:包括石雕艺术创作、平安祈福体验、旅游商品交易三大基地构建。
平安遗产农业产业:包括无公害水果产地、无公害疏菜产地、无公害茶叶产地。
6.2.2空间布局根据规划区域的旅游资源分布、生态环境特色、泰山与泰安文化背景以及旅游开发的基本定位和建设思路,确定“一轴两片一中心、两点两园两宫殿”的空间布局思路。
1)一轴指以汉武帝封禅御道做为贯穿小镇的重要文化轴线和交通轴线。
该线又是平安祈福朝觐轴、旅游观光轴、条形象景观轴、文化宣传轴、景区导引轴;更是一条最有文化品位和最具观光价值的旅游景观轴线。
2)两片以平安大道分割规划区域南、北两大片区。
其中:北片区以封禅文化为主题,进行项目布局,包括汉武帝雕塑、泰山宫、封禅文化园、汉明堂等重点,统领其他辅助文化功能建筑设施。
南片区以泰山石敢当文化为主题,进行项目布局。
包括石敢当构筑物、平安大殿、祈福文化园、石丛鞥为重点定,统领其他辅助文化功能建筑设施。
3)一中心指进行多元文化交会和园区视线聚焦的中心点,既国泰民安大祭坛。
4)两点指重点建设的汉武帝雕塑和泰山石敢当标志构筑物的两大景观节点。
5)两园指围绕泰山封禅和石敢当两大文化为主题,创建的两大文化园区,泰山封禅文化园和平安祈福文化园。
6)两宫殿指重点建设的泰宫府邸和平安大殿两大建筑群。
泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市国民经济和社会发展第十二
泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要主要目标和任务分工方案》的通知【法规类别】国家计划【发文字号】泰政办发[2011]57号【发布部门】泰安市政府【发布日期】2011.11.25【实施日期】2011.11.25【时效性】现行有效【效力级别】XP10泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要主要目标和任务分工方案》的通知(泰政办发〔2011〕57号)各县、市、区人民政府,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:《泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要主要目标和任务分工方案》已经市政府同意,现印发你们,请认真抓好落实。
各县(市、区)政府、市政府各部门(单位)要紧紧围绕科学发展主题,牢牢把握加快经济发展方式转变主线,按照职责分工,制定实施方案,扎实开展工作,确保全面实现“十二五”规划确定的目标任务。
每年2月底前,有关部门要将目标任务完成情况送市发展改革委汇总。
市发展改革委要会同有关部门,对约束性指标和主要预期性指标完成情况进行年度评估和中期评估,向市政府提交年度进展情况报告和中期评估报告,并向社会公布。
市政府将对“十二五”规划实施情况进行综合考核评价,考核结果作为评价各县(市、区)、各部门工作的重要依据。
二○一一年十一月二十五日泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要主要目标和任务分工方案一、约束性指标(一)单位生产总值能耗降低17%;单位工业增加值用水量按省下达的指标落实;工业用水重复利用率达到95%。
(市经济和信息化委、市政府节能办、市水利渔业局负责。
列第一位者为牵头部门,下同)(二)化学需氧量排放总量下降11.6%;二氧化硫排放总量下降17.5%;氮氧化物排放总量下降17.4%;氨氮排放总量下降12%。
(市环保局牵头。
只明确一个部门的,其他有关部门配合,不一一列出,下同)(三)城市生活垃圾无害化处理率达到100%。
泰安市城市总体规划(2004-2020)
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• 3、公园 绿地: 适量发展综合性公园、社区级公
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园、专类公园、重点建设滨河带状公园和街旁绿 地。 ( 1)十个市级综合公园:中央公园、虎山公园、 蒿里山公园、金山公园、龙潭公园、东湖公园、 南湖公园、泰明公园、九女山公园、高新生态园。 ( 2)八个专类公园:儿童乐园、岱道庵植物园、 树木园、天河公园、御碑园、池塘公园、泰山乐 园、烈士陵园。 ( 3)八条沿河带状绿地:泮河、涝洼河、奈河、 梳洗河、双龙河、冯庄河、芝田河、凤凰河。
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二、全市社会、经济发展条件
• 1、区位及交通条件: 泰安 处于我国东部最重要
的发展带--京沪发展带上,发展机遇较多。同 时泰安北靠省会济南,是济南向南联系的门户, 处于济南都市圈的直接吸引范围内。 泰安市交通发达,在山东省内综合运输网络中占 有重要地位。京沪铁路、京沪高速铁路(规划)、 京沪高速公路、京福高速公路、青红高速公路 (规划)、 104国道、205国道等众多交通要道 交汇,使泰安成为区域性交通枢纽。
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• 2、经济基础:泰安经济近年来发展很快。从1990到2003
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年,泰安GDP年均增幅达到19.1%, 一二三产业比例由 31.5: 39.8: 28.7优化为13.4: 50.4: 36.2。 2003年GDP 突破600亿元 。初步形成了以 汽车、非金属材料、电器 电缆、精细化工、生物工程、食品等为主的 六大产业。 3、矿产资源: 泰安市矿产资源丰富,已发现矿产 58种, 矿产地303处(不含地下水)。 在探明的矿产中自然硫、石 膏居全国首位,岩盐、钾盐、蛇纹岩 (化肥用)和玉石居 全省第一位,铁居全省第三位,煤居全省第四位。 4、旅游资源: 泰安境内有 A级旅游区7处,分别为:泰 山风景名胜区(4A)、跑马岭旅游区(4A)、腊山国家森 林公园(2A)、徂徕山国家森林公园(2A)、肥城桃源世 界风景区(2A)、牛山国家森林公园(2A)、莲花山森林 公园(2A)。最为重要的是 具有全国著名的优势资源— —泰山,处于“山水圣人”黄金旅游线中央。 5、城市建设:泰城为泰安市的中心城市,1987年确定为 省级历史文化名城。城市基础设施不断加强,投资环境明 显改善, 2003年城市人口达到72.5万人,建成区面积达 到93.41平方公里。
山东省人民政府关于泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复
山东省人民政府关于泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕195号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复鲁政字〔2023〕195号泰安市人民政府:你市《关于呈请批复〈泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的请示》(泰政呈〔2023〕16号)收悉。
现批复如下:一、原则同意《泰安市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是泰安市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求,认真落实省委、省政府各项部署,完整、准确、全面贯彻新发展理念,主动服务和融入新发展格局,深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略,加快推动绿色低碳高质量发展,努力建设国际旅游胜地和国家历史文化名城、山东省重要的科技创新中心、黄河下游新型工业基地。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年,泰安市耕地保有量不低于418.66万亩,永久基本农田保护面积不低于368.15万亩,生态保护红线面积不低于752.00平方千米,城镇开发边界面积控制在693.66平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过12.24亿立方米。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线,全面锚固高质量发展的空间底线,加强生态环境分区管控,以新安全格局保障新发展格局。
三、优化国土空间格局。
落实主体功能区战略,构建“山城相依,田汶相畔”的市域国土空间开发保护总体格局。
保护泰山、东平湖两个生态核心以及徂徕山、莲花山、大汶河等重要生态空间,推进历史遗留废弃矿山和采煤塌陷地等生态修复,维护区域生态安全,提升生态服务功能。
国务院办公厅关于批准泰安市城市总体规划的通知
国务院办公厅关于批准泰安市城市总体规划的通知文章属性•【制定机关】国务院办公厅•【公布日期】2017.08.11•【文号】国办函〔2017〕80号•【施行日期】2017.08.11•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文国务院办公厅关于批准泰安市城市总体规划的通知国办函〔2017〕80号山东省人民政府:你省关于报请审批泰安市城市总体规划的请示收悉。
经国务院批准,现通知如下:一、国务院原则同意《泰安市城市总体规划(2011—2020年)(2017年修订)》(以下简称《总体规划》)。
泰安是著名风景旅游城市、国家历史文化名城。
《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重和顺应城市发展规律,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,提高新型城镇化质量和水平,统筹做好泰安市城乡规划、建设和管理的各项工作,逐步把泰安市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、具有丰富文化底蕴的现代化城市。
二、重视城乡区域统筹发展。
在《总体规划》确定的2087平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。
加强城中村和城乡结合部地区的规划建设管理,城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。
根据市域内不同地区的条件,重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇,优化村镇布局,加强对村镇建设的指导,促进城乡基本公共服务均等化。
加强泰安与周边城市分工合作,促进整体协调发展。
三、合理控制城市规模。
到2020年,中心城区常住人口控制在135万人以内,城市建设用地控制在150平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则,禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
要落实好《总体规划》确定的城市开发边界,加强边界管控,促进城市紧凑布局。
泰安市人民政府办公室关于印发泰安市旅游休闲业转型升级实施方案的通知-泰政办字〔2016〕93号
泰安市人民政府办公室关于印发泰安市旅游休闲业转型升级实施方案的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泰安市人民政府办公室关于印发泰安市旅游休闲业转型升级实施方案的通知泰政办字〔2016〕93号各县、市、区人民政府,市政府有关部门、直属单位,省属以上驻泰有关单位:《泰安市旅游休闲业转型升级实施方案》已经市政府同意,现印发你们,请认真抓好落实。
泰安市人民政府办公室2016年9月6日泰安市旅游休闲业转型升级实施方案为进一步推动我市旅游休闲业转型升级,加快旅游休闲业发展壮大,现结合我市实际,制定本实施方案。
一、发展思路和目标任务(一)发展思路。
深化旅游业供给侧结构性改革,重点推进旅游产业布局、项目建设、公共服务、产业融合、营销推广、消费促进和综合管理协调等体系建设,创新旅游发展体制机制,形成“文化引领、项目带动、产业融合、创新驱动、整合发展”的产业发展模式,促进我市旅游业由单一观光型向观光与休闲度假型、门票经济型向产业经济型、总量扩张向规模与质量并重、旅游节点城市向旅游目的地城市转变,实现旅游休闲业全域化、品质化、国际化、智慧化发展。
(二)目标任务1.综合实力显著增强。
到2020年,全市旅游接待人数突破8400万人次,年均增长8%;旅游消费总额达到880亿元,年均增长11%。
其中,入境游客接待人数44万人次,旅游外汇收入达到2.7亿美元,年均增长3.5%。
2.质量效益显著提升。
到2020年,国内游客人均停留天数达到2.5天左右,人均消费达到1050元左右,来我市休闲度假游客比重超过50%。
3.社会贡献显著增加。
到2020年,旅游消费总额占全市GDP的比重达到20%左右,占服务业增加值的比重达到45%左右。
环境影响评价报告公示:泮河及泰山水系综合治理工程调整建设内容项目环评报告
建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:泮河及泰山水系综合治理工程调整建设内容项目建设单位(盖章):泰安市泰山投资有限公司编制日期:2015年11月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况项目名称泮河及泰山水系综合治理工程调整建设内容项目建设单位泰安市泰山投资有限公司法人代表王凤廷联系人贠玮通讯地址泰安市温泉路566号联系电话传真邮政编码271000 建设地点泰安城区、南部新区、泰山景区,泮河及泰山水系立项审批部门批准文号建设性质新建□ 改扩建■ 技改□ 行业类别及代码E4822河湖治理及防洪设施工程占地面积(平方米) 367500绿化面积(平方米)81500总投资(万元) 323908其中:环保投资(万元)323908环保投资占总投资的比例100%评价经费(万元)预期投产日期2017年10月工程内容及规模1.建设单位及项目概况泰安市泰山投资有限公司成立于2006年03月10日,注册资本50000万元人民币,公司地址位于泰安市泰山区温泉路中段。
泰安市人民政府关于印发泰安市防震减灾第十二个五年规划的通知
泰安市人民政府关于印发泰安市防震减灾第十二个五年规划的通知文章属性•【制定机关】泰安市人民政府•【公布日期】2011.04.26•【字号】泰政发[2011]29号•【施行日期】2011.04.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文泰安市人民政府关于印发泰安市防震减灾第十二个五年规划的通知(泰政发〔2011〕29号)各县、市、区人民政府,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:现将《泰安市防震减灾第十二个五年规划》印发你们,请认真组织实施。
二○一一年四月二十六日泰安市防震减灾第十二个五年规划防震减灾是国家公共安全的重要组成部分,是重要的基础性、公益性事业,关系人民生命财产安全和经济社会发展全局,关系全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会目标的实现。
泰安市地处华北地震区,位于郯庐、聊考两条强震带之间,历史上发生过6级破坏性地震,并有泰山山前断裂6.5级潜在震源区,存在发生破坏性地震的地质构造背景。
在全面建设小康社会、推进经济文化强市建设、打造国际旅游名城进程中,做好全市防震减灾工作具有特别重要的意义。
根据《中华人民共和国防震减灾法》、《山东省防震减灾条例》以及国务院提出的“突出重点、全面防御,健全体系、强化管理,社会参与、共同抵御”三大战略和建立健全监测预报、震灾预防和紧急救援三大工作体系的要求,为切实履行防震减灾社会管理和公共服务职能,加强对防震减灾工作的指导,推进全市防震减灾2020年奋斗目标的实现,依据《山东省防震减灾第十二个五年规划》(鲁政发〔2011〕3号)、《泰安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》(泰政发〔2011〕10号),结合我市实际,制定本规划。
一、“十一五”防震减灾工作回顾(一)组织管理体系进一步健全。
全市各级各有关部门高度重视防震减灾工作,切实做到思想重视,组织落实,责任明确,工作到位。
市、县(市、区)政府及时调整充实防震减灾工作领导小组,市、县地震工作机构健全,全市党委领导,政府负责,人大、政协监督指导,地震、发展改革、财政、住房城乡建设、规划、民政、卫生、公安等部门协调配合、齐抓共管,全社会共同关心、支持防震减灾的工作机制已经形成,有力地推动了各项工作顺利开展。
山东省人民政府办公厅印发关于促进特色小镇规范健康发展的若干措施的通知
山东省人民政府办公厅印发关于促进特色小镇规范健康发展的若干措施的通知文章属性•【制定机关】山东省人民政府办公厅•【公布日期】2022.09.13•【字号】鲁政办字〔2022〕102号•【施行日期】2022.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文山东省人民政府办公厅印发关于促进特色小镇规范健康发展的若干措施的通知鲁政办字〔2022〕102号各市人民政府,各县(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:《关于促进特色小镇规范健康发展的若干措施》已经省政府同意,现印发给你们,请认真贯彻实施。
山东省人民政府办公厅2022年9月13日关于促进特色小镇规范健康发展的若干措施为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神,扎实推进特色小镇规范健康发展,根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》(国办发〔2020〕33号)要求,结合我省实际,现制定如下措施。
一、明确发展定位严格落实国家确定的发展定位,聚焦培育发展主导产业,吸引人才、技术、资金、数据等先进要素集聚,产业上细分高端、特色鲜明,功能上产城融合、人文叠加,空间上集约高效、绿色生态,建设新发展阶段的微型产业集聚区、经济高质量发展的新平台、新型城镇化建设的新空间、城乡融合发展的新支点、传统文化传承保护的新载体。
(省发展改革委负责)二、强化规划引领各市、县(市、区)政府要依据国民经济社会发展规划及国土空间规划,立足区位优势、资源禀赋、产业基础、文化底蕴等因素,坚持系统规划、整体打造。
在严守耕地保护红线、生态保护红线、城镇开发边界的基础上,坚持节约集约利用土地,科学编制特色小镇规划和建设方案,规划面积一般控制在1-6平方公里,文化旅游、体育运动、三产融合类特色小镇规划用地面积可适当提高。
重点在城市郊区、城市新区、骨干交通沿线、经济活跃区及景区周边区域布局。
泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市健康城市健康村镇建设实施意见》的通知-泰政办字〔2018〕18号
泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市健康城市健康村镇建设实施意见》的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泰安市人民政府办公室关于印发《泰安市健康城市健康村镇建设实施意见》的通知泰政办字〔2018〕18号各县、市、区人民政府,市政府有关部门、直属单位,省属以上驻泰有关单位:《泰安市健康城市健康村镇建设实施意见》已经市政府同意,现印发你们,请认真组织实施。
泰安市人民政府办公室2018年4月27日泰安市健康城市健康村镇建设实施意见为进一步提高全市人民群众整体健康水平,加快推进健康中国建设,提高我市健康城市、健康村镇建设水平,根据《山东省健康城市健康村镇建设实施意见的通知》精神,结合我市实际,制定本实施意见。
一、工作目标牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以保障和促进人的健康为宗旨,以建设“环境宜居、社会和谐、人群健康、服务便捷、富有活力”的健康城市、健康村镇为目标,努力构建从加强生态保护到优化健康服务、从提高医疗服务能力到培育发展健康产业的“大健康”体系,不断丰富完善健康环境、健康社会、健康服务、健康文化内涵,努力实现城乡建设与人的健康协调发展。
到2018年底,居民健康知识知晓率达到75%以上;居民健康素养水平达到20%以上;15岁及以上人群吸烟率降至26%以下;基本医疗保险参保率达到98%;城镇登记失业率小于3%;全市人均寿命达到80.5岁;城市集中式饮用水水源地水质达标率达到100%;全年环境空气质量指数(AQI)不超过100的天数≥300天;城区绿化覆盖率达到43%;城市生活污水集中处理率达到96%以上;城市建成区90%以上的社区、小区有体育健身设施,规划建设15个足球场,4个县级公共体育场标准田径跑道和足球场项目,2个全民健身中心;食品安全满意度达到70%以上;城市生活垃圾集中处理率达到100%,卫生厕所无害化处理率达到90%以上。
泰安市人民政府关于印发泰安市自然资源统一确权登记工作方案的通知-泰政字〔2020〕77号
泰安市人民政府关于印发泰安市自然资源统一确权登记工作方案的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 泰安市人民政府关于印发泰安市自然资源统一确权登记工作方案的通知各县、市、区人民政府,各功能区管委,市政府各部门、直属单位,省属以上驻泰各单位:现将《泰安市自然资源统一确权登记工作方案》印发你们,请认真组织实施。
泰安市人民政府2020年8月27日泰安市自然资源统一确权登记工作方案为推进全市自然资源统一确权登记有序开展,根据《山东省人民政府关于印发山东省自然资源统一确权登记总体工作方案的通知》(鲁政字〔2019〕246号)精神,结合我市实际,制定本工作方案。
一、工作目标按照《自然资源统一确权登记暂行办法》要求,依托国土调查成果,利用5年左右的时间基本完成全市范围内除由上级自然资源部门开展确权登记外的自然保护地(自然保护区、自然公园)、森林、草原(草地)、湿地、河流湖泊、探明储量的矿产等自然资源和生态空间的统一确权登记工作,建立全市自然资源确权登记信息数据库,为建立实施国土空间规划体系、统一行使全民所有自然资源资产所有者职责、统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责提供基础支撑和产权保障。
二、主要任务(一)编制全市自然资源统一确权登记规划。
收集整理涉及国土空间规划明确用途、划定生态保护红线等管制要求及其他特殊保护规定或政策性文件,汇总全市各类自然资源统一确权登记资料,依据国家自然资源划分标准和各类保护地管理或保护审批资料、以及第三次国土调查、自然资源专项调查等成果,全面排查摸清全市自然资源底数,编制自然资源统一确权登记规划,建立全市重要自然资源清单。
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居住小区 山东省泰安市
概念 商业 规划 综合体
北京筑通 建筑勘察设计有限责任公司 北5月
一、背景条件
项目优势:
区位优势:
隶属大环渤海经济圈,紧邻京沪高铁泰山站商业
。 圈,澳洲工业园
绿化优势:
附近有大河旅游区组、路博园景观区,毗邻泮河 景观带。
万达国际电影城
沿街立面
内部商业街
大宁国际案例
位于上海市浦西中轴交通主干线共和新路与大 宁路交界,紧邻外滩和南京路及淮海路中心商 务区。占地面积约55000平方米,总建筑面积约 为250000平方米。
设计重以人为本,与消费者的生活习惯和 要求融汇,创舒适惬意的生活、消费.以现代建 筑风格,重新塑造上海传统的商业街区,延续 上海市民的“逛街文化”,提供一个有品味、 高水平、具规模的现代化平台。 主要内容:错落有致的建筑、大小广场、商业 步行街、小品、绿地等。 主要功能:酒店/公寓式酒店;办公楼;SOHU式 商住楼;百货零售;餐饮;娱乐;文化/教育; 现代服务业等。 宗旨:整个项目旨在为上海的中高档消费群创 造一个便利、舒适、时尚、新颖和物有所值的 综合性城市生活中心。
4、绿地配置要求及停车场等配套公建设置要求 商业部分绿地率不小于25%,停车位配置不
小于0.8个/100平方米建筑面积,地面停车率不 大于10%,其他配套公建设施应按相关规范配置。
居住部分绿地率不小于35%,停车位配置不 小于0.6个/户,地面停车率不大于10%,其他配 套公建设施应按相关规范配置。
13.45%
25.1%(含屋顶绿化)
38.3%
配件车位(个)
1240(地面35辆)
676(地面60辆)
B-1地块(最大可能) 8.67 202000 36000 2.33 13.45% 38.3%
950(地面60辆)
三 1、商业区方案
方案一 商业区效果图
方案一 沿街立面图(南北)
南立面图 北立面图
方案一 沿街立面图(东西)
东立面图
西立面图
用地面积(公顷) 建筑面积(平方米) 地下建筑面积(平方米) 容积率 建筑密度 绿地率
方案一 综合经济技术指标
A-1地块
B-1地块
5.99
8.67
149151
138720
50000
24800
2.49
1.76
29.47%
14F 17F 16F 15F
17F 16F 15F
17F
17F
14F
17F
16F 15F
方方案案一一效效果果图图
方案一效果图
方案一 规划结构分析:
功能片区分析图:
商业组团 商务组团
住宅组团
住宅组团
方案一 交通流线分析图:
方案一 建筑高度示意:
方案一 景观结构示意图:
方案一 规划绿地系统:
教育用地部分绿地率不小于15%,停车位配 置不小于0.4个/100师生。
大河路与灵山大街互通式立交部分分别沿 大河路和灵山大街设置宽度不少于30米和10米 绿化带。
商业区 A1
居住小区 B1
二 案例分析
万达商业广场(五角场)案例
位于上海新的市级商业副中心——五角 场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯 郸路,北依政通路,西侧为国宾路。 总体规划定位: 一个购物中心、休闲娱乐、公寓式办公为一 体的大型商业建筑综合体。 总规划用地约6.35公顷, 容积率3.95% 绿地率10.2% 建筑密度55% 公寓式酒店建筑面积7.25万平方米
区位分析
灵山大街 用地范围
泰安站
规划范围和设计条件
1、规划用地范围与面积 用地位于灵山大街以南、大河路以东、泮
河西路以西、学院路以北,总用地面积为23.33 公顷。
2、规划用地性质及相关指标 A-1地块用地性质为商业金融业用地,用地
面积约5.99公顷,容积率不大于2.5,建筑密度 不大于35%,建筑高度不大于100米。
B-1地块用地性质为居住用地,用地面积约 16.13公顷,容积率不大于2.5,建筑密度不大 于22%,建筑高度为30-80米。
B-2地块用地性质为教育用地(小学),用 地面积约1.2公顷,容积率不大于0.8,建筑密 度不大于23%,建筑高度不大于15米。
3、平面布局退让要求 建筑退大河路(60米)道路红线不小于20
米,退灵山大街(60米)道路路红线不少于30 米,退泮河西路(18米)道路红线不少于15米, 退学院路(40米)道路红线不少于15米,退用 地内规划支路(20米)道路红线不少于10米, 退其他边界应满足消防、日照、退地界等要求, 并附规范的日照分析报告;研判河西路研判河 西路、学院路、规划支路可设置出入口,沿大 河路、灵山大街不得直接设置出入口,建议增 加辅道组织交通。
大宁国际商业广场
三 设计方案一 1 总体方案
项目目标与定位:
市场分析:
经周边市场调查分析,缺失高品质的住宅和商业 综合体。
项目定位:
打造大河旅游区组团、火车站组团、城市中心区 三团高等级商业集聚点,同时辐射西南工业区组 团和东南综合组团;强化泮河绿化带;建成高品
。 质居住宅小区
发展目标:
通过高品质的小区,吸引中高收入人群,进而为 商业综合体提供消费人群,达到互赢。
万达商业广场
规模:
总建筑面积34万平方米,其中商业面积26万平方 米,是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全 、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目 ,引入沃尔玛、巴黎春天百货、万达国际影城、 万达城中城等主力店。
经验:
1、知识储备-决定未来的发展高度;
2、起步快-起点更高;
3、居住规模-成就巨大的消费市场
项目难点:
1、经济储备-决定未来的发展高度; 2、起步快-起点更高; 3、居住规模-成就巨大的消费市场
方案一、总平面
16F 15F
15F
17F
16F
15F
17F
16F
16F 15F
16F
15F
15F
17F
16F
17F
16F
15F 13F 14F
14F 17F 16F 15F
17F 16F 15F 14F
政策优势:
京沪高速铁路泰安站前新区是泰安城市发展的重 点地区,是泰安未来城市门户和新的经济增长极, 政策导向明确。
交通优势:
南有京沪、京福高速公路, S801、S331、S329 、 S330等省级道路,泮河大街、泰山大街、长城路 等城市主干道,大河路、灵山大街城市次干道, 泮河西路、学院路等区级道路,交通极为方便。