鲁班奖资料

工程概况及创优做法
一、工程概况：
中北旺商业广场一期工程位于天津市西青区中北镇，东至天津市外环线500m绿化带，南至天津热带植物观光园、曹庄花卉市场元宝路，西至中北工业园区万卉路，北至阜盛道地铁2号线曹庄始发站。

建筑物使用功能分区明确，布局合理，立面造型简洁大方，是一座集餐饮、购物、娱乐、文化、休闲多功能为一体的大型购物中心。

工程建筑面积132665平方米, 建筑高度23.8m，地上三层，局部地下一层。

一层至二层为商业及餐饮，三层为电影院、停车场；地下室为设备用房，屋面为大型停车坪。

工程由中北旺资产管理有限公司投资建设，中铁工程设计院有限公司勘察，中国建筑东北设计研究院有限公司设计，天津森宇建筑技术法律咨询有限公司监理，天津市西青区建设工程质量监督站监督，天津天一建设集团有限公司承建。

工程2010年4月10日开工，2012年5月20日，2012年8月17日备案验收，工程先后荣获天津市“结构海河杯”、“金奖海河杯”奖。

二、创优做法：
1、确定质量目标
根据公司实施“品牌”战略的决策，工程质量确定为争取国家“鲁班奖”。

中标后，由集团总工程师沈勤牵头，以项目经理部为中心，集团质量、技术等部门参与，多次召开创优研讨会，对工程重、难点部位进行策划，编制《鲁班奖创优方案》，将创优目标进行层层分解，落实到人。

2、组织优秀的项目管理班子
应郁民，国家一级建造师，具有丰富的项目管理经验，在集团先后承担了天津国际轻工商贸城一期（A区）工程、青馨园住宅1号楼-7号楼工程，天津世茂花园工程、静海县人民法院审判楼等多项重点工程建设。

并从集团优选了一大批优秀管理人员组成项目管理班子。

3、创造良好的创优氛围
由建设单位牵头，成立由建设、施工、监理、设计等相关方负责人组成的创“鲁班奖”领导小组，负责总协调。

多次组织有关人员去外单位参观学习，交流经验，请业内资深的专家进行现场指导。

4、注重二次深化设计
在“鲁班奖”创建过程中，我们着重强调“预控”，注重施工二次设计，这样做的好处是：一是按工艺综合考虑，尽量避免设计院在施工图设计中的交叉配合不到位的现象。

二是把各个工种之间的配合问题通过施工设计来统一施工的各个环节。

在本工程“鲁班奖”创建过程中，我们着重对下列环节进行施工设计。

一是屋面工程，主要是屋面防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造、大面积停车场屋面金刚砂耐磨地面裂缝控制等；二是外檐装饰工程，对幕墙进行电脑排版，细部优化处理等等；三是大厅、商业街、美食街等重要部位的顶棚、地面排版、色带、拼缝的统一协调；四是卫生间，做到配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和小半砖现象；五是吊顶及平顶内管道走向的二次设计，要把吊顶内的各种管道做到整齐划一、走向统一。

5、加大科技投入，以技术创优带动质量创优
本工程推广应用了“建筑业10项新技术”中的9大项23子项，改进创新技术3项，总结形成天津市市级工法3项，专利3项，通过“四新”技术的推广应用，提高了施工质量，积累了一定的经验。

6、注重节能减排，营造绿色施工
工程施工中我们积极使用环保、节能的优质材料。

对工程中规格异型的材料提前策划订制加工，以避免施工现场切割加工，提升加工质量。

7、重视土建工程与水电安装工程的协调配合
鲁班奖的创建过程必须涉及土建、安装各个工种之间的配合，可以说是不同工种共同努力的结果，只有通盘考虑，全面协调，才能做到工序合理，有条不紊。

8、加强成品保护也创优的关键
项目管理部组织制定多项成品保护制度，由项目生产经理组织，配合土建、安装、装饰等专业工施工员对施工进行统一协调，合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等具体的保护措施，达到保护成品的目的。