车间厂房监理细则

XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程

监理细则

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XXXXXXXXXXX公司

XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部

二0一八年一月二十日

目录

一、工程概述 (3)

1.1.1 建设规模 (3)

1.1.2 施工及监理内容 (3)

1.2.1 用地概况 (3)

1.2.2 设计标准 (3)

1.2.3防火 (4)

二、监理工程工序 (4)

（一）、质量控制程序 (4)

（二）、施工进度控制程序 (4)

（三）、投资控制程序 (4)

（四）、隐蔽工程监理程序 (5)

（五）、原材料质量控制程序 (5)

（六）、工程变更监理程序 (5)

（七）、竣工验收监理程序 (5)

（八）、质量事故处理程序 (6)

三、监理工作的控制要点及目标值 (6)

四、监理工作的方法和措施 (7)

五、质量控制监理措施 (9)

六、主要分工项监理实施细则 (9)

一、土方工程 (9)

二、钢筋工程 (20)

三、模板工程 (26)

四、混凝土工程 (30)

五、屋面工程 (42)

六、砌体工程 (54)

七、装饰装修工程 (60)

一．地面工程 (60)

二．门窗工程 (64)

三、抹灰工程 (67)

四、涂饰工程 (71)

八、电气工程施工 (81)

九、建筑给水管系统工程 (92)

十、建筑排水管系统工程 (97)

十一、建筑节能工程 (99)

七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)

一、工程概述

1 总概述

1.1.1 建设规模

工程名称：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间

建筑地点：

建设单位：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间

设计单位：

勘探单位：

施工单位：

监理单位：

总建筑面积：

建筑层数：

建筑高度：

耐火等级：二级

抗震设防烈度：六度设防

防水等级：屋面防水等级Ⅱ级

结构形式：框架结构

1.1.2 施工及监理内容

施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。

1.2 总平面及建筑等概述

1.2.1 用地概况

本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程，一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房，建筑高度：19.15m，室内外高差为150，一车间建筑占地面积为2639.22M2，总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2，总建筑面积为2299.34M2。1.2.2 设计标准

1、设计使用年限：50年

2、建筑结构安全等级：二级；

3、建筑结构类型：框架结构；

4、建筑防火分类：丙类厂房；

5、建筑的耐火等级：二级；

6、建筑物抗震设防烈度：6度；

7、抗震设防类别：六度构造抗震；

8、建筑规模：车间一、车间二为一栋四层生产肉类加工的厂房；

9：设计标高：各单体室内±0.000标高为现场定

1.2.3防火

本建筑为一类住宅楼；，耐火等级为二级。

二、监理工程工序

（一）、质量控制程序

审批开工申请下达开工令→施工方申报施工组织设计，材料合格证和抽样检测报告单，施工质保体系并运作→监理审批→分部分项工程施工→施工试验及监理见证取样→施工方对各分项工程自检，隐检→工程报验→监理工程师现场检查工程及审查试验报告等质保资料→签发工程检验认可书→下一道工序施工→分部工程完成→施工方填写分部工程报验单→监理工程师现场检查工程内业资料→合格、监理工程师签发分部工程认可书。

（二）、施工进度控制程序

施工方按合同工期编制施工总进度计划，申报监理部→现场总监审批总进度计划→施工单位编制月旬进度计划申报监理工程师审批→施工方实施进度计划→监理工程师检查计划执行情况，督促施工方认真落实，完成形象进度→施工方继续实施计划→实现总工期目标。

（三）、投资控制程序

审阅施工合同→查阅标书文件和核验施工图预算→严格控制增加工程量

签证，若需增加工程量签证，必须会同业主方、施工方共同计量，会签→严格审核施工方已完施工进度计量，无误后签证→提交业主复核。

（四）、隐蔽工程监理程序

经施工方本单位检验合格，并经质检员和有关责任人签字的隐检记录申报监理部→监理工程师审查隐检记录并进行现场检查，符合规定后，认可签字→施工方取得隐检认可书后，方可进行下道工序施工。

（五）、原材料质量控制程序

施工方对料源的自检复试，并取得质保书检测合格报告书→施工方向监理部提交材料报验单→监理方检查合格认可后，建材才可进入施工现场使用→建材继续进场，检验质保书，各种材料应按规范规定抽样检测，合格后继续使用。

（六）、工程变更监理程序

建设单位、设计单位、施工单位提出变更设计要求→监理工程师审查其合理性，并与建设单位协商同意后→由建设单位、施工单位、设计院办理变更文件→有关各方会签生效→施工单位执行变更。

（七）、竣工验收监理程序

施工单位自检验收合格后，提出验收申请→现场监理部审查资料及现场检查工程→监理初验，业主和施工单位参加→监理就存在的问题向施工方提出书面限期整改通知→施工单位认真整改后提出竣工验收申请→监理部审查申请，审查全部技术资料，预验合格→业主组织，施工单位、监理单位、设计单位参加验收，合格后→施工单位报工程质量监督站检验工程质量等级签署工程验收证书→工程交接→转入使用保修阶段。