物业电梯工岗位职责

物业电梯工岗位职责

【篇一：电梯工岗位职责】

电梯工岗位职责

1、坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主、客户服务。

2、电梯工是负责电梯运行保养的专业工种，应由具备电器和机械技

能基础的员工经过电梯专业培训后方能担任。

3、熟悉电梯的性能、构造和使用方法，确保电梯正常运行。

4、负责所有电梯运行的管理。

5、负责电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。

6、负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各电梯镇流器、控制柜、电

抗器的清洁。

7、负责各电梯的照明及内外召呼按钮、楼层指示灯的巡查和修理。

8、配合电梯专业公司完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保

养质量，经确认后将记录存档保管。

9、及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将

电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。

10、做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。 11、积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

12、请假、补调休需提前办好手续，待领导批准后方可休假。

13、搞好各工种的配合，努力完成领导交给的其他任务。

电梯操作规程电梯维修检查操作程序

2、电梯在维修检查或修理时，所使用的行灯必须采用 36v 以下的

安全电压，使用单位应在机房、井道底坑、轿厢顶和轿厢底装设检

修用的低压插座。

3、进入机房做维修工作，不论是清洁擦揩或加油，均须预先断开总

电源开关，不得带电检修电器控制屏以防发生触电事故。

4、进入轿厢顶注加导轨或轿顶动滑轮和换对重的动滑轮油时，保养

人员立于轿厢顶，两脚必须立稳，当轿厢上下运行时，头、手、脚、身均不得超越轿厢体的边缘之外，以防被井道壁、厅门地坎或支架

相撞发生严重事故。

5、进入井道底坑时，预先测定底坑深度是否达到安全的越程距离，

然后进入底坑加油维修，如果底坑很浅，为了达到安全保护必须采

取有效措施，以防轿厢下坠时人在底坑下没有躲身之间距而发生严

重事故。

6、维修检查时不得载客载货。电梯在作定期检查修理或清洁工作

及曳引机加油时，应将机房的总电源开关断开，以保安全。但不要

在生产高峰时进行维护性工作，以免影响接待任务。修理结束，在

进行试车时不得载客载货，要试车良好后方可投入使用。

7、人必须站立轿厢顶部时，应特别注意轿厢与对重铁上下运行在

交会处可能被撞击剪切或人的头部撞击天花板，以及在轿厢与井道

壁的空隙之间蹋空而跌落于底坑。

9、拆卸对重铁时，如对轿厢不采取牢固支撑，当对重铁减轻时轿厢

会突然下坠将底坑下拆电梯操作规程卸压铁人员纪死。因此，应采

取必要的安全措施，将轿厢开到顶层，用足够抗拉强度的钢丝绳吊

牢在机房间承重大梁上，或用足够牢固的槽钢、方木横枕于井道内

托住轿厢底，方可逐一取出压铁。拆修蜗轮杆时，应首先将轿厢开

到最高层，用足够抗拉强度的钢丝绳吊于

10、程间距之后，然后拆修蜗轮蜗杆，以防失去自锁时，瞬间发生

对重或轿厢失控事故。

11、电梯维修工应每天在工作开始前，对电梯机房内的机械和电气

设备作巡视检查，并和电梯驾驶员配合做准备性试车；对电梯应作

经常性的定期维修工作，并要填写电梯设备维修记录卡。

12、电梯维修工应每周检查电梯的主要设备机械的可靠性和工作的

正确性，并进行必要的修正和润滑。

13、电梯在使用 3 个月后，电梯维修工应对重要机械和电气设备进

行比较细致的检查，发现问题，要及时修复。

14、电梯在运行 1 年之后，应详细检查电梯所有机械、电气和各项

安全装

15、置的情况，检查关键零部件磨损程度，及时修配和调换磨损量

超过允许值和损坏的零部件等，确保安全可靠。

16、电梯在每年进行全面保养维修后，应请劳动局认定的检测单位

进行年检，经检验合格、换发新的年检合格证后，方可继续使用。

电梯发生紧急事故处理程序如果电梯

突然失去控制，发生超速而无法掌握时，司机首先切断电源，手柄

恢复零件，按钮停就近层楼；如电梯继续运行，这时应接通电源，

使操纵手柄或按钮处于顺向位置，然后放在逆向位置；如轿厢仍自

动行驶无法控制时，再切断电源，驾驶人员和随乘人员应保持镇静，

等待安全装置（极限开关）自动发生作用，使轿厢停止。切勿跳出

轿厢。同时急告随乘人员将脚跟提起使全身重量 1、由脚尖支撑，

并用手扶住轿厢壁，以防轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。 2、如电

梯在行驶中突然发生停车故障，应先将轿厢内的电源切断，然后从

轿厢顶上的紧急出口处爬上去，如果轿厢内有其他人员时，驾驶员

应先让其他人员出去，并告诉他们出去的方向，然后驾驶员出去，

通知有关人员检修。

电梯操作规程应特别指出的：

一、当人爬上轿厢顶时，切莫跨在轿厢与井道壁的空隙间，防止跌

下底坑，造成伤亡事故。当轿厢停止在两站之间，

二、切不可开启轿厢门和厅门让厢内人员跳出层站，此种跳法极易

产生使人跌入井道内的危险。如遇有电气设备发生燃烧时，除应立

即切断所有电源并立即报告有关部门。

三、前来抢救外，在电源未切断之前，应用四氯化碳等避电灭火机

来进行抢救，切不可用一般的酸碱灭火机、泡沫灭火机或用水来灭火。待电源明确切断后，才可使用一般的酸碱灭火机或用水来灭火。

四、如遇有井道底坑积水和底坑内的电气设备被浸在水中，应将全

部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。

五、电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护

现场，急救伤员，移动的现场须设标记，并及时报告有关部门，听

候处理；有关部门则应按照“三不放过”的原则进行处理。（1）厢的

运载重量，不允许超过电梯的额定载重量和规定的乘客人数。（2）

允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。（3）不允许装运易燃易爆等

危险品。如遇特殊情况需经管理部门批准，并采取安全保护措施。（4）不许开启轿顶安全窗，轿厢安全门来装运长物件。（5）乘用

人员进入轿厢后，切勿用身体依靠轿厢门。（6）电梯在运行途中不

得突然换向，必须换向时应先使轿厢在层站停止后再换向运行。（7）电梯在运载货物时应注意重心，将货物放在轿厢中间，不可偏心放置。（8）不要让乘客在轿厢内蹦跳，以免引起电梯安全钳误动作。（9）任何人不得在层、轿门之间骑跨

位置逗留、电梯负荷试验规程对于新装或大修之后的电梯在使用前

都要进行负荷试验，以保证电梯在今后的运行中安全可靠。

1、静力试验主要检查曳引钢丝绳强度和绳头浇注的牢固性，检查

曳引钢丝绳在曳引轮槽内有无滑动现象，检查制动力矩的可靠性及

紧固部件的牢靠程度和强度。