房屋买卖合同-证明人
个人房屋买卖合同范本12篇
个人房屋买卖合同范本12篇个人房屋买卖合同范本12篇个人房屋买卖合同范本1甲方(卖房人)：乙方(购房人)：丙方(房产中介)：甲乙丙三方于20xx年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强迫措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否那么当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，假设有甲方承当该税，其他交易所需的费用由乙方承当，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否那么不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后_个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。
房屋买卖合同证明5篇
房屋买卖合同证明5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，特订立本房屋买卖合同证明。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得了该房屋的合法所有权，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷和第三方追索。
二、交易条款1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 甲方应于收到全额房款之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及钥匙的移交。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 甲方应确保在产权过户过程中的配合与协助，不得无故拖延或拒绝办理相关手续。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均应具备完全民事行为能力，有权签署本房屋买卖合同。
2. 甲乙双方所提供的证件及资料真实、合法、有效。
3. 甲方保证在房屋交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房屋的合法性。
4. 乙方保证按照约定支付房款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
正规房屋买卖合同模板6篇
正规房屋买卖合同模板6篇篇1房屋买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4. 房屋权属证明：[详细说明房屋所有权证及其他相关证件情况]5. 附属设施：[列举房屋内的家具、设备以及其他配套设施]第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户完成后支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方保证在交易完成后办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 甲乙双方应按照法律规定缴纳相关税费。
4. 甲乙双方应相互配合，及时办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行合同。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋买卖合同-证明人
房屋买卖合同-证明人一、引言二、证明人的身份信息根据《合同法》的规定，证明人应具备下列基本资格： 1. 年满18周岁的合法公民； 2. 独立自主的民事行为能力； 3. 对被证明事项了解真实、完整并具有客观性的认知； 4. 不得与合同当事人有直接利害关系。
三、证明人的义务与责任1.证明人应对合同的签订过程进行真实记录，并详细发表意见表达其认可；2.证明人应当保护买卖双方的合法权益，如果发现合同违反法律规定或不公平的条款，有权提出相应的建议，并要求合同当事人进行修改；3.证明人应按照法律的规定，及时向有关部门提供和提交相关资料和证据，以保证合同的有效性。
四、证明人的权利1.证明人有权要求双方提供充分的证明材料，以便了解本次交易的真实性和合法性；2.证明人有权自主决定是否为合同提供证明，如果发现合同存在重大瑕疵或违法行为，有权拒绝提供证明；3.证明人有权在本次交易过程中保持中立立场，并要求买卖双方遵守合同规定的义务。
五、证明人的义务与责任1.证明人应按照法律、法规的要求，严格保守与合同有关的商业秘密；2.证明人不得借助证明的机会非法获取、使用或泄露合同当事人的个人信息；3.证明人对其证明行为的真实性和准确性负有法律责任，如果证明行为造成合同当事人损失的，将承担相应的赔偿责任。
六、证明人的遣散与补充1.证明人在完成其证明任务后，可以要求解除其作为证明人的责任；2.合同当事人有权更换证明人，但需提前通知其他合同当事人，并对变更提出相应的证明；3.需要增加证明人的，双方需协商确定并签署补充协议。
七、法律适用和争议解决本合同的解释和争议解决应适用《合同法》及其他相关法律法规。
如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，应向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项。
房屋买卖合同 - 证明人
房屋买卖合同证明人房屋买卖合同证明人证明人信息根据《合同法》第73条的规定，为了保证合同的有效性，特指定以下人士作为本房屋买卖合同的证明人：1. 证明人姓名：X2. 证明人X3. 证明人X证明人义务在本房屋买卖合同有效期内，证明人应承担以下义务：1. 证明人应对本房屋买卖合同的签署过程进行确认，并确保签署双方自愿并理解合同内容。
2. 若发生本房屋买卖合同争议，证明人应提供真实的证词和证明材料，为双方的权益进行证明和维护。
3. 证明人应保守本房屋买卖合同所涉及的双方个人信息和合同细节的保密，不得随意泄露给第三方。
4. 证明人应秉公办事，客观公正地履行证明人的义务，不得有任何利益冲突行为。
证明人权利本房屋买卖合同签署双方同意向证明人授予以下权利：1. 证明人有权参与本房屋买卖合同签署的过程，并对合同的内容进行确认。
2. 在本房屋买卖合同有效期内，证明人有权要求签署双方提供相关的证明材料和协助进行调查。
3. 若发生本房屋买卖合同争议，证明人有权提供证词和证明材料，为双方的权益进行证明和维护。
4. 证明人有权依法拒绝提供虚假证词和证明材料，并保留追究相应法律责任的权利。
证明人的责任和违约责任根据《合同法》的相关规定，证明人具有以下责任和违约责任：1. 证明人应全面履行证明人的义务，确保证明人的证明真实、准确、完整。
2. 若证明人提供虚假证词和证明材料，损害了签署双方的合法权益，证明人应承担相应的法律责任并赔偿受害方的损失。
合同生效和解除本房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
在有效期内，若双方协商一致决定解除合同，应另行签署解除协议并办理相关手续。
其他事项本房屋买卖合同的其他事项和争议解决方式，双方可以另行约定，在约定内容与法律规定不一致时，以法律规定为准。
买方（甲方）：________________卖方（乙方）：________________证明人：____________________。
2024房屋买卖见证人证明模板
2024房屋买卖见证人证明模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为房屋出卖人，拥有位于（地址）的房屋（房产证号：__________）的完全所有权，并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方为房屋买受人，愿意购买甲方所拥有的上述房屋；甲方和乙方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________）；双方为了保障交易安全，特聘请见证人见证本交易的履行；第一条见证事项见证人同意按照本见证人证明的约定，见证甲方与乙方之间就房屋买卖合同的签订及履行情况。
第二条见证人的权利和义务2.1 见证人应当亲自到场见证甲方与乙方签订《房屋买卖合同》的过程，并记录合同的主要条款。
2.2 见证人应当核实甲方与乙方提供的与房屋买卖有关的全部文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿等。
2.3 见证人应当客观、公正地陈述见证情况，并在《房屋买卖合同》上签字或者盖章。
2.4 见证人对甲方和乙方提供的文件和信息的真实性、合法性不负任何责任。
2.5 见证人不得泄露在见证过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。
第三条见证时间见证人应于（见证日期）亲自到场见证甲方与乙方签订《房屋买卖合同》的过程。
第四条见证费用4.1 甲方和乙方应共同承担见证人的见证费用，费用为人民币（金额）。
4.2 见证人应在收取见证费用后五个工作日内提供正式的见证报告。
第五条其他约定5.1 本见证人证明一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份。
5.2 本见证人证明自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日见证人（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1. 甲方声明条款甲方声明，其是该房屋的合法所有者，拥有完全的权利出售该房屋。
房屋买卖合同亲属证明模板
房屋买卖合同亲属证明模板甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________丙方（证明人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方与乙方之间的房屋买卖事宜，丙方作为亲属关系证明人，特此证明甲方与乙方之间的亲属关系，并就双方签订的房屋买卖合同提供如下证明：一、亲属关系证明1. 甲方与乙方系___________（亲属关系，如：兄弟、姐妹、叔侄等）关系。
2. 甲方与乙方的亲属关系属实，并且双方均具有完全民事行为能力。
二、合同内容确认1. 甲方同意将其位于______________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
2. 乙方同意购买甲方出售的标的房屋，并按照合同约定支付相应的购房款项。
三、房屋信息1. 标的房屋的具体地址为：______________。
2. 标的房屋的建筑面积为：______________平方米。
3. 房屋所有权证号为：______________。
四、购房款项及支付方式1. 标的房屋的交易价格为人民币______________元（大写：______________元整）。
2. 乙方应于______________年______________月______________日前向甲方支付定金人民币______________元。
3. 余款支付方式及时间安排为：______________。
五、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后______________个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
售楼处房屋买卖合同5篇
售楼处房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[地址]的售楼处房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[具体地址]，为商品房。
建筑面积共计XX平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
该房屋的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含了房屋的装修及配套设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应自本合同签订之日起XX个月内，办理完毕该房屋的产权转移手续，并将产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余款项，甲方有权继续履行本合同并要求乙方支付剩余款项。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
若甲方逾期超过XX 日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。
五、其他约定事项1. 该房屋的质量问题、装修标准等应符合相关法律法规的规定及合同约定。
如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方应保证在交易前该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
房屋买卖见证人证明模板(2024版)
房屋买卖见证人证明模板(2024版)合同编号：__________房屋买卖见证人证明（2024版）甲方（见证人）：身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方一（卖方）：身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方二（买方）：身份证号：_______________________联系电话：_______________________一、乙方一为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；二、乙方二愿意购买该房屋，并愿意支付相应的购房款；四、为确保主合同的履行，乙方一和乙方二共同请求甲方作为见证人，对双方的交易过程进行见证。
现甲方同意作为见证人，对乙方一与乙方二的房屋买卖事宜进行见证，并出具本证明，内容如下：第一条见证事项甲方作为见证人，对乙方一与乙方二在____年__月__日的房屋买卖事宜进行见证，确认双方在交易过程中均遵守法律法规，履行了相应的合同义务。
第二条见证内容1. 乙方一将其拥有的该房屋所有权转移给乙方二；2. 乙方二向乙方一支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；3. 双方按照主合同约定办理房屋过户手续；4. 双方按照主合同约定履行交付房屋和支付购房款等义务。
第三条见证方式甲方通过现场见证的方式，对乙方一与乙方二的房屋买卖交易过程进行见证。
见证过程中，甲方将记录双方交易的主要环节，并确保双方交易的真实性、合法性。
第四条见证效力1. 本证明是甲方作为见证人对乙方一与乙方二房屋买卖事宜的真实、合法性进行的确认，具有法律效力；2. 本证明自出具之日起至主合同履行完毕之日止有效；3. 本证明一式三份，甲方执一份，乙方一和乙方二各执一份，具有同等法律效力。
甲方（见证人）：日期：____年__月__日乙方一（卖方）：日期：____年__月__日乙方二（买方）：日期：____年__月__日一、附件列表：1. 《房屋买卖合同》2. 房屋所有权证明3. 身份证明文件4. 购房款支付凭证5. 房屋过户手续办理文件6. 见证人授权书7. 见证人身份证明文件二、违约行为及认定：1. 卖方未按照合同约定交付房屋；2. 买方未按照合同约定支付购房款；3. 双方未按照合同约定办理房屋过户手续；4. 见证人未按照合同约定履行见证职责；5. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
个人和个人之间房屋买卖合同6篇
个人和个人之间房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号：__________________________住址：______________________________联系方式：__________________________乙方（购买人）：____________________身份证号：__________________________住址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________；2. 房屋结构类型：____________________________；3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米；4. 房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）；（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥____________元）。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，保证在房屋交易过程中不存在任何法律障碍。
藤县房屋买卖合同书
藤县房屋买卖合同书一、甲方：出卖人（以下简称甲方）住址：证件类型：证件号码：乙方：购买人（以下简称乙方）住址：证件类型：证件号码：二、甲方是藤县居民，拥有位于藤县的一处房产，现有意向将该房产出售给乙方。
三、房屋基本情况：1. 房屋坐落于藤县，具体地址为：2. 房屋面积为：3. 房屋权属证号为：4. 房屋现状：该房屋为二手房，乙方已经对该房屋进行了实地考察，并对房屋的现状和装修情况已经了解清楚。
四、房屋交付和付款方式：1. 甲方应在签订本合同后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在签订本合同后的10个工作日内，向甲方支付购房款项。
3. 购房款项总额为人民币（大写）：乙方应当在本合同签订之日起的10个工作日内，将购房款项一次性支付给甲方。
五、房屋权属过户：1. 甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。
2. 房屋权属过户手续办理完成后，乙方成为该房屋的合法所有人。
六、房屋瑕疵和维修责任：1. 甲方保证所出售的房屋没有任何权属纠纷，不存在任何瑕疵。
2. 若在房屋交付后，乙方发现房屋存在严重瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或返还购房款项。
七、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款项，并支付违约金。
3. 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担其他相应的法律责任。
八、争议解决：1. 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属过户完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：乙方（购买人）签字：日期：日期：。
购房模板房屋买卖房屋权属证明书
购房模板房屋买卖房屋权属证明书甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：本人特此证明，甲方与乙方就下述房屋买卖事项达成一致，现就房屋所有权进行权属证明，具体事项如下：一、房屋基本信息房屋地址：建筑面积：土地面积：房屋结构：房屋楼层位置：二、权属证明1. 房屋权属本契约确认，甲方是该房屋的合法所有人，享有该房屋的完全产权。
不存在任何权属纠纷或争议。
2. 房屋抵押情况本房屋没有被抵押给任何金融机构或个人，不存在任何抵押债权。
3. 房屋查封情况本房屋没有被法院或其他有关部门进行查封，不存在任何查封情况。
4. 房屋赠与、转让、出租情况本房屋没有被赠与、转让或出租给任何其他个人或机构。
三、交付与付款1. 交付时间甲方同意将房屋所有权交付给乙方的日期为：（具体日期）。
2. 交付条件甲方将确保房屋在交付时处于良好状态，并清空现有财物。
3. 付款方式乙方同意以如下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：（2）尾款：四、其他约定事项1. 房屋维修责任房屋交付后，甲方不负责由于乙方使用不当或其他原因造成的任何房屋维修和维护费用。
2. 税费甲方和乙方就房屋交易所涉及的税费承担达成一致，具体约定如下：（1）契税由乙方承担；（2）中介费由甲方承担。
3. 合同生效和解释（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）对于本合同的履行和解释，双方应友好协商解决。
4. 违约责任（1）若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金；（2）若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。
五、签名甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
房屋买卖合同见证人证明书写格式
房屋买卖合同见证人证明书写格式今天咱们来聊聊房屋买卖合同见证人证明书怎么写。
这就像是你和小伙伴做个小约定，然后有个人在旁边看着，证明这个约定是真实发生的，这个看着的人写的证明就是见证人证明书啦。
那这个证明书得有个标题，就写“房屋买卖合同见证人证明书”，字要写得大大的、工工整整的，这样别人一看就知道是什么东西。
接下来呢，要写清楚见证人的信息。
比如说我叫小明，我是见证人，那我就要写上我的名字，我住在哪个村或者哪个小区几号楼几单元几零几。
我还得写上我的联系电话，就像138xxxxxxxx这样的，这样如果有人想再问问关于这个房屋买卖见证的事儿，就能找到我啦。
然后就是正文部分。
要写清楚什么时候我做的这个见证。
比如说，那是一个阳光明媚的上午，我记得特别清楚，是去年暑假的7月15日。
我来到了村子口的那间老房子前，那房子的墙是白色的，屋顶的瓦片有些旧了，但是看起来很结实。
房子旁边还有一棵大树，大树的枝叶像一把大伞一样遮着房子的一角。
在那里，我看到了卖房子的张大伯和买房子的李叔叔。
他们两个站在房子前面，手里拿着房屋买卖合同。
这个合同是几张纸订在一起的，上面密密麻麻地写了好多字。
我能看到张大伯脸上有点不舍得，毕竟这房子他住了好多年，可是他要搬到城里去和儿子一起住了。
李叔叔呢，眼睛里充满了期待，他一直想有个自己的小院子，可以种点菜，养只小狗。
我要在证明里写清楚，我看到他们两个人都很清醒，没有被谁强迫，是自愿进行这个房屋买卖的。
他们还当着我的面，把合同上的内容一条一条地看了一遍，然后在该签字的地方签上了自己的名字，还按了红红的手印。
那手印就像一朵朵小红花一样印在纸上。
我要在证明书的结尾写上，我愿意为这个房屋买卖做见证，我所看到的都是真实的。
然后再写上日期，这个日期就是我写这个证明书的日子。
我还要签上我的名字，要写得和前面写我名字的时候一模一样，这样才正式呢。
这样一份房屋买卖合同见证人证明书就写好啦。
就像你看到小伙伴们交换小卡片，你在旁边证明这个交换是公平自愿的，然后把这个过程写下来一样。
个人所得税产权证明房屋买卖合同6篇
个人所得税产权证明房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特制定以下房屋买卖合同，以兹信守。
一、产权证明及房屋状况甲方为上述房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有人，拥有完全的产权。
个人所得税已按规定缴纳完毕，相关税务证明齐全。
该房屋的具体信息如下：（此处详细描述房屋的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、产权年限等）二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
支付方式按照以下条款执行：（详细描述支付方式、时间节点等）三、产权过户本合同签署后，甲、乙双方应按照法律规定办理房屋产权过户手续。
甲方应提供必要的产权证明文件，协助乙方完成过户。
四、个人所得税缴纳在产权过户过程中，涉及的个人所得税由乙方承担。
甲方应提供相关的税务信息和证明材料，以便乙方按照法律规定完成税务申报及缴纳工作。
五、房屋交付（描述房屋交付的时间、条件及具体事项）六、违约责任若甲、乙双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
若因违约造成对方损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
七、其他条款（在此添加其他必要的条款，包括但不限于物业交接、装修及附属设施处理、争议解决方式等）八、法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、附加条款（根据实际情况填写附加条款）十、合同的生效及份数本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。
房屋买卖合同见证人
房屋买卖合同见证人
合同范本。
标题，房屋买卖合同见证人。
合同编号， [编号]
日期， [日期]
见证人， [见证人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就以下房屋买卖事项达成如下协议，并邀请见证人进行见证：
一、房屋基本信息。
1. 房屋地址， [房屋地址]
2. 房屋所有权归属， [房屋所有权归属方]
3. 房屋面积， [房屋面积]
4. 房屋结构， [房屋结构描述]
二、买卖价格及支付方式。
1. 买卖价格， [房屋买卖价格]
2. 付款方式， [付款方式描述]
三、交割及过户。
1. 交割时间， [交割时间]
2. 过户手续， [过户手续描述]
四、其他约定。
1. [其他约定事项]
以上内容经双方充分协商一致，特此签订本合同，并邀请见证
人进行见证。
甲方（签字），____________________ 日期，____________。
乙方（签字），____________________ 日期，____________。
见证人（签字），____________________ 日期，____________。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此确认，____________________（盖章）日期，
____________。
以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调
整和完善。
如有需要，请咨询专业律师进行进一步的法律意见和指导。
房屋买卖合同 - 证明人
房屋买卖合同 - 证明人房屋买卖合同 - 证明人制作目的本文档旨在阐明在房屋买卖交易中，证明人的角色和职责。
通过详细说明证明人在房屋买卖合同中的重要性，旨在提供指导和参考，帮助购房者和卖房者了解证明人在交易过程中的作用。
引言在房屋买卖交易中，证明人被视为一个关键角色。
他们的职责是提供在房屋交易签署过程中的见证和证明。
证明人中立的立场确保了交易的合法性和公平性。
本文档将解释证明人的职责和义务，并对他们在房屋买卖合同中的作用作出详细说明。
证明人的定义证明人是指在房屋买卖交易过程中提供见证和证明的第三方个人或机构。
他们的职责是确保买卖双方的合法权益，并履行提供权威见证的职责。
证明人的角色和职责1. 见证签署过程：证明人的主要职责是在卖方和买方签署房屋买卖合同时进行见证。
他们确保签署过程公正透明，并确定双方在签署合同时都具备完全理解和意愿。
2. 核实身份和资格：证明人负责核实卖方和买方的身份和资格。
他们会要求双方出示联系明文件和相关购房资质证明，以确保交易的合法性。
3. 确认交易细节：证明人确保双方在合同中达成的交易细节准确无误。
他们会验证合同中包含的房屋价格、交易日期、付款方式以及其他相关条款。
4. 保管合同副本：作为中立的第三方，证明人将负责保管签署的房屋买卖合同的副本，并提供必要的存档和备份。
5. 提供法律建议：证明人在房屋买卖交易中提供法律建议和指导，以确保双方全面了解合同条款和相关法律法规，避免潜在的法律风险。
6. 解决争议：在交易中出现争议时，证明人可以作为仲裁者或中介人参与解决。
他们会努力促成卖方和买方之间的妥协，保持合同的有效性。
证明人的责任和义务1. 中立性：证明人应保持中立和公正的立场，不偏袒任何一方，并在交易过程中遵守道德和法律规定。
2. 保密性：证明人应对与房屋交易相关的信息和文件保持保密。
他们不得泄露任何与交易有关的敏感信息。
3. 专业知识：证明人应具备相关法律和房地产交易知识，并随时更新自己的专业知识，以确保为卖房者和购房者提供准确和可靠的建议。
房屋买卖合同证明人模板
房屋买卖合同证明人模板甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出售房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 该房屋的规划用途为______，实际用途为______。
1.3 该房屋的附属设施和装饰装修情况如下：（1）附属设施：______；（2）装饰装修：______；1.4 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方同意，乙方以人民币（大写：______元整）的价格购买甲方房屋。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）______；（2）______；2.3 乙方应在______时间内支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起______天内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
四、合同的履行、变更和解除4.1 双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
4.2 合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：______。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同证明人
房屋买卖合同证明人在购买或出售房屋的交易中，房屋买卖合同是必不可少的文件之一。
而房屋买卖合同证明人则在这一交易过程中起着重要角色。
本文将探讨房屋买卖合同证明人的职责和作用。
一、房屋买卖合同证明人的定义房屋买卖合同证明人是指作为第三方的、对买卖双方的身份、资格和签署合同的合法性进行确认和证明的人。
他们在房屋交易中起到了保障交易安全和公正的重要作用。
二、房屋买卖合同证明人的职责1. 确认双方身份和资格房屋买卖合同证明人首要的任务是确认双方的身份和资格。
他们会核对双方的身份证明、购房资格证明等必要文件，确保双方合法具备进行房屋交易的资格。
2. 监督合同签署过程作为第三方的房屋买卖合同证明人需要目睹合同的签署过程。
他们会仔细检查合同的内容是否完整、准确无误，确保买卖双方在自愿、平等的情况下签署合同。
3. 保管合同文件房屋买卖合同证明人负责保管合同文件，确保合同的安全性和完整性。
在交易完成后，他们会将合同文件交付给买卖双方，并保存一份作为备案。
4. 提供法律咨询和解决纠纷房屋买卖合同证明人通常具备相关法律知识，他们可以为买卖双方提供法律咨询，解答在合同过程中遇到的问题。
同时，如果出现纠纷，他们也可以帮助协调解决。
三、房屋买卖合同证明人的重要性房屋买卖合同是房屋交易的法律凭据，具有法律效力。
房屋买卖合同证明人的存在和参与能够加强合同的合法性和真实性，为交易双方提供一种保障。
他们在交易过程中的监督和确认，可以防止一方利用合同漏洞或不公平条款损害对方利益。
同时，房屋买卖合同证明人的角色也体现了社会公信力的重要性。
他们具备独立、公正的身份，为房屋交易提供权威的认可和证明。
这不仅有助于建立公正透明的市场环境，也提升了交易过程的安全性和可靠性。
四、合同的有效性和法律风险在房屋交易中，房屋买卖合同的有效性是至关重要的。
一份有效的合同可以保障交易双方的权益，减少法律风险。
因此，买卖双方在选择房屋买卖合同证明人时，应注重其资质和信誉，以确保合同的有效性和可靠性。
房屋买卖合同见证人
房屋买卖合同见证人篇一：中介证明人见证人房屋买卖合同1.doc1房屋买卖合同甲方（卖方）;乙方（买方）;丙方（中介）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在路小区号楼单元室（建筑面积m2，产权证号）储藏间，9-负-130；车库：负一层-G82房地产出售给乙方，并将出售该房产的相关手续转交给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;人民币小写其中截止年月日银行贷款现金三、乙方在年月日一次性次付给甲方，元（大写）银行贷款由乙方遵照银行有关规定负责偿还。
四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产有关手续交付给乙方。
五、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。
并提供相应证件。
办理房产证过户手续所产生的一切费用方承担，方负责提供相关证件。
六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：七、空口无凭，特立此合同为据。
本协议一式三份，甲乙双方及中介方各持一份。
具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：（卖方）乙方（买方）丙方（中介）住址：住址：地址：身份证：身份证：电话：电话：电话：篇二：房屋买卖合同首先房产证土地证（如果有的话才要，北京好多房子都没有这个土地证）原始购房合同就是卖方和单位当时签订的那份购房协议如果是央产权这个可以去房地局查一下需要额外提供上市审批表和物业供暖结清证明。
看一下他的购房合同，如果上面有约定多长时间才可以出售的话，想要在不满5年的时候就过户，还需要业主去单位开一个同意出售的证明，也就是单位同意他现在卖这个房子。
对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。
职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
房屋买卖合同证明
房屋买卖合同证明房屋买卖合同证明1. 引言本文档旨在提供房屋买卖合同的证明内容，详细描述相关合同的要点和需要的信息。
2. 合同背景为了确保房屋买卖交易的合法性和权益保护，当双方达成房屋买卖协议并签订相应的合同后，往往需要提供一份正式的合同证明。
该合同证明文件记录了买卖双方的身份信息、房屋相关信息以及其他涉及交易的重要细节。
3. 合同证明内容合同证明通常包含以下主要内容：3.1 合同编号每份房屋买卖合同通常会有一个唯一的合同编号，该编号用于标识该合同的唯一性，方便双方在后续交易中进行识别和参照。
3.2 买卖双方信息买卖双方信息包括双方当事人的姓名、和等必要信息，用于确认双方的身份和。
3.3 房屋信息房屋信息包括房屋的具体地质、建筑面积、房屋用途、所在楼层、产权情况等。
这些信息是交易房屋的重要基础，有助于确保双方对房屋的共同理解。
3.4 交易细节交易细节包括房屋的总价、首付款金额、贷款方式、过户时间、交付房屋的状态等。
这些细节是双方在交易中达成一致的重要内容，对于后续交易流程的顺利进行至关重要。
3.5 交易条款交易条款是双方在合同中达成的各种具体约定和规定，包括交付条件、违约责任、担保方式等。
交易条款是确保交易顺利进行的重要法律基础，一旦违反可能导致法律后果。
4. 附加信息在合同证明文件中，可以根据需要附加一些其他必要的信息，以进一步明确合同的具体内容和条件。
这些附加信息可能将根据具体交易情况而有所不同。
5. 结论房屋买卖合同证明是确保房屋交易合法性和保护双方权益的重要文件。
通过详细记录交易的相关信息和约定，合同证明帮助确保交易的顺利进行，降低双方的法律风险。
> 注：本文档仅为提供房屋买卖合同证明的参考内容，并不代表法律意见。
具体交易事宜和合同细节建议咨询专业人士。
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身份证号码:
联系电话:
身份证号码: 联系电话:
出售方（甲方）： 联系地址: 购买方（乙方）： 联系地
址: 根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规
定，甲乙双方在合法、自愿、平等、
相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵
守。
合同内容如下：
第一：房屋基本情况及交易条件
1、 甲乙双方出售及购买位于 ________________________________________ 的物业一套（以下简称该
物业），建筑面积为 ________ 平方米，户型为 __________________ ，该物业为住宅，备案合同
号为 ____________ 。
2、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （已交纳土地出让金）。
3、 该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。
4、 乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买该物业。
5、 甲方应在该物业交付乙方时，保证该物业应无任何担保、抵押。
6、 甲方应在合同签订后 _______ 个月之内将房产过户手续办理完毕。
第二：成交价格，有两种方式可供选择
基于双方利益考虑，约定 A 、B 两种交付方式，在A 方式无法执行的情况下才实施 B 方 A ：若该物业能直接更名，则该物业的成交价为人民币（大写） ________________ ,（小写） ______ 元, 甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。
B :若该物业不能直 接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币（大
写） _____________ ，（小写） __________ 。
甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合 甲方，并承担过户中的所有税费。
第三：付款约定
房屋买卖合同
基于该物业交付方式不同，甲乙双方同意以下方式付款:
1、无论使用A、B哪种交付方式，乙方在签订协议时支付定金_________________ ，定金交予证明人
代为保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起—_个月内，向甲方支付首付款
_____________________________________________________________________________________________ （含
定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装
修手续费由乙方承担。
确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方 _________________ 。
剩余______ 在
房产过户完毕后一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起——个月内，向甲方支付首付款
_____________________________________________________________________________________________ （含
定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装
修手续费由乙方承担。
甲方将房产过户手续完成后，乙方一次性付清 _______________________
4、在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于______________________________________________ 的
房产的房产证交乙方暂为保存，并在房产过户完毕时退还甲方。
5、定金交付后，首付款交付前，若甲方违约，则双倍退还定金；若乙方违约，定金由甲
方没收。
6、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介绍人）签字之日起生效。
7、附加条款：_____________________________________________________________________________
甲方（卖方）: 乙方（买方）：证明人:
附件：双方身份证复印件。