哈尔滨房屋租赁合同范本电子版

合集下载

房屋租赁合同范本哈尔滨

《房屋租赁合同》

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于哈尔滨市______区______路______号______小区（具体楼号、单元、房间号）的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3. 乙方支付租金的方式为：______（现金、转账等）。

四、押金

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

哈尔滨房屋租赁协议书电子版(5篇)

哈尔滨房屋租赁协议书电子版

出租方：_____

承租方：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为_____

2、出租房屋面积共____平方米。

第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为_____元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责。

甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

哈尔滨房屋租赁合同5篇

篇1

哈尔滨房屋租赁合同

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是合法拥有位于哈尔滨市的房屋所有权的人士，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方经友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1. 房屋地址：哈尔滨市（具体地址）

2. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）

3. 房屋面积：（平方米）

4. 房屋结构：（几室几厅几卫）

第二条租赁期限

本租赁合同期限为（几年/几个月），自（年月日）起至（年月日）止。期满后，若双方均无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

1. 本房屋的月租金为（具体金额）元，每月（几号）日前交付。

2. 乙方应当按期足额支付租金，逾期未支付的，每日按租金总额

的（具体百分比）支付违约金。

3. 租金支付方式：（银行转账/现金支付等）

第四条押金及退还

1. 乙方应当向甲方支付押金（具体金额）元，用于保障房屋及家具设备的正常使用和维护。

2. 租赁期满并确保房屋及家具设备无损坏时，甲方应当在（几日内）将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用

1. 乙方应当按照合同约定用途使用房屋，不得违法违规使用，不得转租他人。

2. 房屋内禁止从事危险性行为，如明火烹饪、存放易燃品等。

3. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，在使用过程中如有损坏，应当及时补偿或修复。

第六条管理维护

1. 甲方应当保证房屋及家具设备的正常使用，如房屋出现质量问题需要维修时，由甲方负责维修费用。

2. 乙方因个人原因导致房屋损坏时，应当承担相应的维修费用。

第七条解除合同

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）_______

乙方：（承租方）_______

鉴于甲方是_______房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地址：_______

二、房屋用途：_______

三、房屋面积：_______平方米，结构：_______

四、租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

五、租金及支付方式：每月租金为_______元，租金支付方式为_______。

六、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元。

七、房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施整洁交付给乙方。

八、房屋维护：乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

九、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、解除合同：乙方有权在提前_______个月书面通知甲方的情况下解除合同。

十一、其他约定：_______

十二、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式_______份，甲乙双方各执

_______份。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______

日期：_______ 年_______ 月_______ 日

哈尔滨房屋租赁合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

哈尔滨市房屋租赁合同书范本

甲方(出租方)：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________

乙方(承租方)：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公开透明的基础上，就乙方承租甲方位于哈尔滨市的房屋，达成如下协议：

一、租赁物及位置：甲方将其拥有并合法权益的哈尔滨市位于

___________________(房屋地址)，租赁给乙方作为居住之用。

二、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

三、租金及支付方式：乙方应每月支付给甲方的租金为

______________元(大写：______________)，租金包含基本租金及水电煤气费用。每月租金应在每月的____号之前支付，逾期支付的，每延迟一天，乙方应按应支付租金的____%支付滞纳金。

四、保证金：乙方应向甲方支付保证金为______________元(大写：______________)。在租赁期满，乙方交还房屋并保持原状，甲方无欠款的情况下，甲方应当在合同解除时按照租赁原价无息归还给乙方。

五、用途及管理：乙方只能将租赁房屋用于居住，不得擅自拆改房屋结构，不得转租、借、抵押或以其他方式让与第三人。如发生违约行为，甲方有权解除合同并没收保证金。

哈尔滨租房合同范本

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是____________________，乙方是____________________，双方经协商一致，就甲方拟将其位于____________________的房屋出租给乙方，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋结构：____________________

3. 房屋面积：____________________

4. 租赁用途：____________________

二、租赁期限

本次租赁期限为____________________年/月/日至____________________年/月/日。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金，押金总额为

____________________元人民币。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应当爱护房屋设施设备，定期进行卫生清洁，保持房屋内外环境整洁。

六、违约责任

1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付逾期租金总额的

____________________%作为违约金。

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于哈尔滨市_____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为

__________，房屋用途为居住。

1.3 租赁房屋的附属设施及设备包括：__________（详细列明）。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月

______日止，共计______年。

2.2 租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2 租金支付方式为：__________（如：按月支付、每季度支付等）。

3.3 乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

哈尔滨房屋出租合同书模板

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。合作合同是指双方或多方签署以进展投资活动而不另成立法人的文件。以下是我为大家整理的哈尔滨房屋出租合同书模板，供大家参考学习。

房屋出租合同书1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。

哈尔滨房屋租赁合同范本6篇

第1篇示例：

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方为拥有哈尔滨市内一处房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋住宅，双方经友好协商一致，达成如下合作意向，并共同遵守合同条款，共同维护双方的合法权益，特订立本合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的哈尔滨市内位于___________小区/街道

________号______室房屋，租赁给乙方作为住宅使用。该房屋面积约

________平方米，房屋配置情况详见附件。

第二条租赁期限

本次房屋租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至

_______年____月____日止。届时双方如无异议，可以续签合同。

第三条租金标准及支付方式

1. 乙方每个月应按照____元（大写：______元整）的租金标准支付房租，即每年共计____元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的部分将按照日利率____%进行滞纳金计算。

第四条押金及返还

1. 在签订本合同之时，乙方同意向甲方支付____元（大写：______元整）的押金作为保证金，并在租期结束后将全额押金返还给乙方。

2. 押金仅用于弥补因乙方因违反合同规定而产生的违约责任，租期结束后，甲方应在____个工作日内将全额押金退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1. 乙方仅可将房屋用作居住之用，不得从事违法、违规活动。

哈尔滨房屋租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方(出租方)：_______(姓名)_____,身份证号：____________(以下简称甲方)

乙方(承租方)：_______(姓名)_____,身份证号：____________(以下简称乙方)

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚信的基础上，达成以下协议，共同遵守合同内容。

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方为其拥有的房屋位于哈尔滨市__________小区________号楼______单元____号房屋(以下简称“房屋”)出租予乙方，房屋的使用面积为____平方米，户型为_______。

2.租赁期限为自_____年____月_____日至_____年____月_____日，共计____个月。

3.租金标准为每月_______元整，乙方每月需在____日之前交纳租金至甲方指定的账户。

4.押金为_______元整，押金将在租赁期满且无违约情况下返还给

乙方。

第二条租赁责任及义务

1.甲方责任：保证出租房屋的合法权益，不得私自进入房屋进行检修、改建等行为；在租赁期内负责房屋的维修与保养；不擅自变更租

赁条件。

2.乙方责任：维护使用房屋的安全，如发现房屋有损坏或故障应及时通知甲方进行维修；不得擅自转租、转让或改变房屋用途；按时交

纳租金及水、电、燃气等公共服务费用。

第三条租赁期间的保险责任

1.甲方应购买房屋的综合保险，保障房屋在租赁期间的安全。

2.乙方在借用房屋期间，应加强对房屋的防范措施，如有保险需要，在甲方的协助下购买租赁期间的财产保险。

哈尔滨房屋租赁协议书标准模板(8篇)

哈尔滨房屋租赁协议书标准模板

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

身份证号：_____

甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市;位于号楼单元

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。

第五条付款方式。

乙方按（_____）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.电费;

2.宽带费;

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_____元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

第九条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日

哈尔滨房屋租赁协议书标准模板（二）出租方（简称甲方）：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 出租方代理人：_____ 承租方代理人：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 电电话号码：_____ 电话号码：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

哈尔滨房屋租赁合同范本下载5篇

篇1

哈尔滨房屋租赁合同范本下载

一、出租人：

姓名：（）身份证号码：（）联系地址：（）

联系电话：（）

二、承租人：

姓名：（）身份证号码：（）联系地址：（）

联系电话：（）

三、出租房屋详细信息：

1. 房屋地址：（）

2. 房屋结构：（）

3. 房屋面积：（）

4. 房屋用途：（）

5. 租赁期限：自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，共计（）个月。

四、租金及支付方式：

1. 租金总额：人民币（）元，每（）个月支付一次，共计支付（）次。

2. 租金支付方式：承租人应在每月的（）日前将租金存入出租人指定的银行账户，如逾期支付，每日按逾期金额的0.5%支付滞纳金。

五、押金及物业费：

1. 押金：人民币（）元，承租人应在签署本合同时一次性支付给出租人，租期结束后无损坏退还。

2. 物业费：房屋物业费由出租人承担，租赁期间承租人应按时支付相关公用水电费用。

六、房屋使用及维护：

1. 承租人应按规定使用房屋，不得擅自转租、分租，不得从事违法活动。

2. 承租人应按期缴纳房屋使用的水电费用，保持房屋内外清洁，妥善保管房屋内的设备设施。

七、房屋维修：

1. 房屋维修责任为出租人承担，若因承租人原因导致的损坏，出租人有权要求承租人承担相关维修费用。

2. 出租人应负责房屋设备设施的定期维护，确保租赁期间房屋设备设施的正常使用。

八、合同变更：

1. 若因房屋结构、用途等原因需要变更合同内容，双方应书面协商并签署相关协议，在协议不违反国家法律法规的前提下生效。

2. 双方一方提前一周书面通知对方即可解除合同。

哈尔滨住宅租赁合同范本

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋户型：________________

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为___________，乙方应在每月__日前支付下个月租金。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施的正常维修由______方负责。

2. 因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

哈尔滨房屋出租合同范本3篇

篇1

哈尔滨房屋出租合同范本

甲方：（出租方）_____________ 乙方：（承租方）_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就甲方出租其位于哈尔滨市

__________区__________小区__________号房屋（以下简称“出租房屋”），约定出租事宜订立本合同。

一、出租房屋基本信息

1. 出租房屋的实际用途：住宅／办公／商业（请勾选）

2. 出租房屋的面积：______ 平方米

3. 出租房屋交付的具体地址：________________________________

4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，

共计____年____月。

5. 出租房屋的租金：每月_______ 元人民币，共计_______元人民币。

二、出租条件

1. 甲方应保证其所出租房屋的权属清晰，不存在产权纠纷，并向乙方提供相关证明文件；

2. 甲方应在出租期限内保证出租房屋的结构完好、屋面无渗漏、排水畅通、电气设施正常运作等，并承担相应的修缮及维护责任；

3. 乙方应按时支付租金，并在租期居住期间保持房屋的整洁和良好状态，不擅自改变房屋用途，不得擅自转租或出借；

4. 乙方应在出租期限履行本合同，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

三、合同的解除与终止

1. 合同期满时，双方如无异议，可协商续签合同；

2. 任一方有权提前30天书面通知对方终止本合同，但应承担相应的违约责任；

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：________________

1.2 房屋结构及设施：________________

1.3 房屋面积：________________

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月的____日前，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3 租金支付方式为：现金/银行转账，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

哈尔滨房屋租赁合同范本

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

哈尔滨房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________（出租方名称）

乙方（承租方）：____________（承租方名称）

鉴于甲方是一名合法拥有____________（房屋地址）的业主，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋并支付相应租金，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有权/使用权位于____________（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：

1、房屋类型：___________

2、房屋面积：___________平方米

3、房屋结构及装修：___________

4、使用用途：___________

5、其他特殊情况：___________

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，租赁双方如需继续租赁，应提前____（天/月）通知对方并重新签订续约合同。

第三条租金及支付方式

1、租金总额为每月人民币___________元整，乙方应当在每个月的______日前支付该租金至甲方指定的账户，逾期支付的，应当按照约定支付迟延履行期间的违约金。

2、租金支付以现金/转账方式支付，乙方应当按时足额支付。甲方有权要求提供租金支付凭证。

第四条押金及退还

1、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币___________元整，用于保证乙方在租赁期满后将房屋交还给甲方，并保证不拖欠租金或造成违约损失。租赁期满且房屋交还完好无损的，甲方应当在______天内将押金全额退还给乙方。