停车场承包方案

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停车场承包经营方案

停车场承包经营方案停车场承包经营方案（通用9篇）停车场承包经营方案（通用9篇）1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。

（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。

（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。

由车场主管发行月票卡。

3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。

5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。

a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。

（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法——货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；——卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；——货车收费标准与时租车辆一致；——货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；——货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；——货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；停车场承包经营方案（通用9篇）2一、智慧停车场系统方案介绍停车场管理系统可以解决分布式复杂交通环境中的相关问题，它们也被认为是为停车谈判和指导系统奠定自动化机制基础的主要武器。

停车场承包协议书范本8篇

停车场承包协议书范本8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的停车场，现决定将其承包给乙方进行经营和管理。

经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方承包甲方停车场，负责停车场的经营管理，以提供优质的停车服务，为车主创造安全、便捷、舒适的停车环境。

二、承包范围1. 停车场位置：具体位于__________。

2. 承包内容包括但不限于停车场的经营管理、车辆进出管理、安全监控、场地维护等。

三、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、费用及支付方式1. 承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式详见附件。

2. 支付方式：承包费用按_____（如季度、半年、年等）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付承包费用。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场符合相关法律法规的要求。

（2）甲方需向乙方提供停车场的相关资料，以便乙方进行经营管理。

（3）甲方应协助乙方处理停车场周边关系，确保停车场的正常运营。

2. 乙方责任与义务：（1）乙方需遵守国家法律法规，按照相关规定进行停车场的经营管理。

（2）乙方应制定并执行停车场的各项管理制度，确保停车场的秩序和安全。

（3）乙方需按照约定向甲方支付承包费用，并确保费用按时足额支付。

（4）乙方应接受甲方的监督，及时汇报经营情况，确保停车场正常运营。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议的各项规定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 如因履行本协议发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 乙方在承包期间因经营管理不善导致停车场发生重大事故或损失，应承担相应的法律责任和经济损失。

七、协议终止与续签篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________的停车场，现决定将该停车场的管理和经营权发包给乙方。

停车场承包协议书范本5篇

停车场承包协议书范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方拥有一处位于____________的停车场，现决定将其承包给乙方经营。

为明确双方权益，确保合同履行的合法性和公正性，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其停车场交由乙方承包经营，由乙方负责停车场的日常管理、收费及维护工作，以提供优质的停车服务。

二、承包范围1. 停车场位置：具体位于____________。

2. 承包内容：乙方负责停车场的车辆管理、收费、清洁、安保、设施维护等工作。

3. 承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、承包金额及支付方式1. 承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费用人民币______元。

2. 支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付季度承包费用。

3. 违约责任：如乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除协议并要求乙方支付逾期违约金。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的经营管理，确保停车场合法运营；（2）甲方有义务提供停车场的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）甲方应确保停车场的设施设备处于良好状态，对损坏的设施应及时维修。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期内对停车场进行经营管理，制定收费标准和服务规范；（2）乙方应按照相关法律法规和本协议约定，合法经营，维护停车场秩序；（3）乙方应按时支付承包费用，并承担经营过程中产生的相关税费；（4）乙方应定期对停车场进行清洁、维护，确保停车场的卫生和安全；（5）乙方应积极配合甲方的监督，遵守甲方的管理制度。

五、协议变更与解除1. 本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3. 若乙方在承包期内出现违法经营、严重违反本协议约定等情形，甲方有权解除本协议。

停车场承包协议6篇

停车场承包协议6篇第1篇示例：停车场承包协议一、协议双方：甲方为停车场的所有者，乙方为停车场的承包人。

二、协议内容：甲方同意将其拥有的停车场承包给乙方使用，乙方主要负责停车场的管理、运营和维护工作。

具体责任如下：1.乙方需按照相关规定管理停车场，提供良好的停车环境和服务，确保车辆和人员的安全；2.乙方要做好停车场的日常维护工作，包括保洁、设备维修等；3.乙方要合理设置停车费用，并按照协议收取费用；4.乙方要与甲方保持及时的沟通，协商解决停车场管理中的问题及争议；5.乙方需遵守相关交通法规和规定，确保停车场的正常运营。

三、甲方的责任：甲方需提供完整的停车场信息及相关手续，确保乙方能够正常经营停车场。

四、协议期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况重新协商续约。

五、违约责任：任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方的损失。

六、其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面协议。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门求助。

七、协议终止：本协议期满后，双方若无续约意愿，可协商终止协议；在协议有效期内，若一方严重违反协议规定，影响停车场正常运营，对方有权提前终止协议。

八、协议变更：如有本协议内容需要修改的，双方应协商一致，在书面协议上签字确认后方可生效。

以上为本停车场承包协议内容，甲、乙双方遵守协议内容，共同维护停车场管理秩序，促进双方合作共赢。

感谢各位的合作与支持！第2篇示例：停车场承包协议一、甲方为停车场所有者，乙方为承包停车场的经营者，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方承包经营甲方所属停车场事宜，经友好协商，达成如下协议：二、乙方承包甲方停车场的时间为自年月日起至年月日止，共计__个月。

协议到期后，如双方同意继续延长承包期限，则应在到期前__天内预期续签事宜。

三、乙方应向甲方支付每月的承包费用为__元，承包费用应于每月__日前支付至甲方指定账户。

承包停车场的方案

承包停车场的方案引言随着城市化进程的加速和私家车数量的逐年增加，停车难成为了城市中的一大难题。

为了解决停车难问题，承包停车场的概念应运而生。

本文将针对承包停车场的方案进行探讨和分析。

承包停车场的定义承包停车场是指由政府、企事业单位或个人同意将停车场的经营权委托给第三方（承包商）进行经营管理的一种模式。

承包商将负责停车场的日常管理、维护以及收费等事务，以获取相应的经济效益。

承包停车场的优势1. 专业化管理承包停车场可以由专业的停车管理公司来承担，他们拥有丰富的经验和专业化的管理团队，可以通过合理的规划和运营策略来提高停车场的利用率和服务质量。

2. 提高停车效率通过承包停车场的方式，可以引入先进的停车管理系统和技术设备，如智能停车系统、车牌识别系统等，从而提高停车场的管理效率，缩短车辆停放和取放的时间，减少停车堵塞现象。

3. 优化资源配置承包停车场可以根据市场需求和区域特点，合理配置停车位，提供不同级别和类型的停车服务，满足不同群体的需求，避免停车资源的浪费和滥用。

4. 提高停车安全性承包停车场可以加强安全防范措施，如视频监控、警示标识、照明设施等，保障停车场的安全性和用户车辆的安全。

5. 就地取材，提升周边经济承包停车场可以通过选择合适的经营模式和合作伙伴，提供周边商业、服务和旅游设施，吸引更多人群流动，促进周边经济的发展和繁荣。

承包停车场的实施步骤1. 立项和准备工作在确定承包停车场的意愿后，需要进行项目立项，明确项目的目标和范围。

同时，还需要进行市场调研，了解停车需求、竞争情况和合作伙伴的选择等。

此外，还需要进行场地选址和规划，确定停车场的大小和布局。

2. 寻找合作伙伴在承包停车场的过程中，需要与政府、企事业单位或个人寻找合作伙伴，进行停车场经营权的谈判和签约。

合作伙伴需要具备相关的资质和经验，能够保证良好的经营管理和服务质量。

3. 投资与建设根据停车场规划和设计方案，进行停车场的建设和装修。

停车场承包经营方案

停车场承包经营方案一、背景介绍随着城市化进程的加快，停车难问题逐渐凸显，给人们的出行带来了很大的困扰。

为了解决停车难问题，停车场承包经营成为了一种常见的解决方案。

停车场承包经营是指政府或物业将停车场的经营权委托给第三方企业或个人进行管理和运营，以提高停车场的利用率和服务质量。

二、市场分析1. 市场需求：随着车辆数量的快速增长，市场对停车位的需求越来越大。

人们在日常出行中，经常会面临停车位不足的问题，因此，有一个高效的停车场承包经营方案尤为重要。

2. 竞争分析：由于停车难问题的加剧，停车场承包经营市场逐渐变得竞争激烈。

除了政府和物业公司投入经营外，私人企业也逐渐参与其中，提供更多样化的停车服务。

三、经营模式1. 停车场改造：首先，需要对停车场进行改造和提升。

采用现代化的停车设施，如停车场闸机、智能停车系统、车位指示灯等，提高车位利用率，减少停车排队时间。

2. 运营管理：引入先进的物联网技术，实现停车场的智能化管理。

通过预约系统、移动支付和数据分析等手段，提高停车场运营的效率和便利性。

3. 安全保障：加强停车场的安全管理，避免车辆被盗、损坏等问题。

加装监控摄像头、安全警示灯、防盗设备等，提高停车场的安全性。

四、承包合作方式1. 政府合作：政府可以将停车场承包经营的权利出让给合适的企业或个人。

通过公开招标或竞争性谈判等方式确定合作对象，提高选取合作方的透明度和公平性。

2. 物业合作：物业公司可以将小区或商业综合体内的停车场承包给专业的停车管理企业。

物业与承包方签订合同、制定规则，并进行监督和管理，确保停车场运营的顺利进行。

3. 私人企业合作：私人企业可以通过与大型商超、写字楼等签订合作协议，获得其停车场的承包经营权。

通过与其合作，私人企业可以获得更多的停车资源和更广泛的用户群体。

五、风险管理1. 运营风险：停车场承包经营方要充分考虑市场变化、竞争压力等因素，制定风险应对措施，做好市场风险管理工作。

2. 安全风险：停车场承包经营方应制定完善的安全管理制度，确保车辆和停车场的安全。

承包停车场的方案

承包停车场的方案随着城市人口的不断增加和私家车的普及，停车位不足的问题愈发突出。

而在城市中心地段，商业区、办公楼和旅游景点等地的停车场需求更加紧迫。

为了解决停车难的问题，许多企业开始考虑承包停车场的方案。

本文将介绍承包停车场的概念、优势和实施方案。

一、承包停车场的概念承包停车场是指企业或个人与停车场产权方签订协议，获得停车场的使用权和管理权，在一定期限内运营和管理停车场。

承包停车场模式可以有效解决停车位紧张的问题，并通过优化管理和服务提升停车场的运营效益。

二、承包停车场的优势1. 提供定制化的停车服务：承包停车场可以根据用户需求和场地特点，提供多样化的停车解决方案。

比如可为商业区用户提供长期包月停车位，为办公楼用户提供短期小时计费停车服务，或为旅游景点用户提供临时停车位等等。

2. 提升停车场的管理水平：承包停车场的经营者可以通过引入高效的停车场管理系统、智能停车设备和人性化的服务，提高停车场的管理水平和服务质量。

可通过优化停车位利用率和缩短停车时间，提升用户体验和满意度。

3. 建立合作共赢的商业模式：承包停车场可以为产权方提供稳定的租金收入，节约管理和运营成本。

同时，经营者可以通过差价收取停车费，实现盈利。

这种合作共赢的商业模式可以推动停车场的可持续发展。

三、承包停车场的实施方案1. 市场调研和选址：在确定承包停车场项目之前，需要进行市场调研，了解当地的停车需求和竞争情况。

同时，还需要选择合适的用地，考虑到交通便利性和潜在用户流量。

2. 与产权方协商并签订合同：与停车场的产权方进行谈判，并协商合同的具体条款。

合同中应包括承包期限、租金支付方式、设备维护责任等内容，并明确各方的权益和义务。

3. 建设和改造停车场设施：在获得停车场的使用权后，承包方需要对停车场设施进行建设和改造，以适应不同用户的需求。

这可能包括增加停车位数量、安装停车场管理系统和智能设备等。

4. 招募和培训停车场工作人员：停车场的运营离不开专业的工作人员，包括停车场管理员、保安、收费员等。

停车场承包协议5篇

停车场承包协议5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的停车场，并有意将该停车场交由乙方承包经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就停车场承包事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方承包经营甲方拥有的停车场，负责停车场的日常管理、收费及服务工作，以提供优质的停车服务给公众。

二、承包期限承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

承包期满，本协议自动终止。

三、承包范围1. 停车场的使用权；2. 停车场的所有设备、设施；3. 停车场内的停车服务、收费及日常管理。

四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年_____万元。

2. 支付方式：承包费用按季支付，每个季度支付一次，每次支付_____万元。

3. 甲方应在收到承包费用后的___个工作日内出具合法有效的收据。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定获取承包费用；2. 甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督；3. 甲方应保证停车场的所有权无争议，并有权进行出租；4. 甲方应向乙方提供停车场现有的设备、设施；5. 甲方应协助乙方办理停车场相关的经营手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期内使用停车场及相关设备、设施；2. 乙方应按照本协议约定支付承包费用；3. 乙方应负责停车场的安全管理，确保停车场内的车辆安全；4. 乙方应负责停车场的日常维护和保养，确保设备、设施的正常运行；5. 乙方应以公众满意为服务宗旨，提供优质的停车服务。

七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任；2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；3. 若因乙方的管理不善导致停车场内的车辆损失或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

停车场承包经营方案培训中心内部承包经营方案

停车场承包经营方案培训中心内部承包经营方案清晨的阳光透过窗帘，洒在书桌上，我的思绪开始随着键盘的敲击声在空气中蔓延。

10年的方案写作经验告诉我，每一个字句都要精准传达出核心意图。

我将用意识流的方式，为你呈现一份停车场承包经营方案。

一、项目背景及目标我们要明确停车场承包经营项目的背景。

随着城市化进程的加快，停车需求日益增长，而现有的停车场资源远远无法满足市场需求。

我们的目标是通过承包经营，提高停车场的运营效率，实现资源最大化利用，同时为车主提供更加便捷、高效的服务。

二、市场分析1.停车需求分析近年来，我国私家车保有量持续增长，城市停车需求日益旺盛。

尤其在商业区、居民区、医院等区域，停车难问题尤为突出。

因此，我们的项目定位要准确把握市场需求，为车主提供便利。

2.停车场竞争分析目前，市场上已有不少停车场经营企业，但大部分存在管理不规范、服务水平低等问题。

我们要通过优化管理、提升服务水平，形成竞争优势。

三、经营策略1.管理优化（1）引入智能化管理系统，实现车辆进出、缴费等环节的自动化，提高工作效率。

（2）加强停车场内部管理，制定完善的规章制度，确保停车场安全、有序。

（3）培训工作人员，提高服务质量，提升客户满意度。

2.服务创新（1）提供在线预约停车服务，方便车主提前预定停车位。

（2）推出会员制度，为会员提供优惠价格和专属服务。

（3）开展停车场增值服务，如车辆美容、洗车等，提高停车场收益。

四、财务分析1.投资预算（1）设备采购费用：包括停车场管理系统、摄像头、道闸等。

（2）人员招聘费用：包括保安、收费员、清洁工等。

（3）场地租赁费用：根据停车场所在位置、面积等因素确定。

（4）其他费用：如水电费、维修费、宣传费等。

2.收益预测（1）停车费收入：根据车辆进出次数、收费标准计算。

（2）会员费收入：根据会员数量、会员费标准计算。

（3）增值服务收入：根据服务项目、收费标准计算。

五、风险评估1.政策风险：政策调整可能导致项目收益发生变化，需密切关注政策动态。

停车场承包实施方案

停车场承包实施方案一、背景介绍。

随着城市化进程的加快，停车难成为人们生活中的一个普遍问题。

针对停车难的现状，停车场承包成为了一种解决方案。

停车场承包是指政府或物业公司将停车场的管理权委托给专业的停车管理公司，通过市场化运作提高停车场的利用率和管理水平，从而缓解停车难问题。

二、实施方案。

1. 选取合适的停车场。

首先，需要对停车场进行评估，选取合适的停车场作为承包对象。

评估停车场的位置、规模、停车需求量等因素，选择具有发展潜力和市场需求的停车场进行承包。

2. 制定合理的承包计划。

制定停车场承包的具体计划，包括承包期限、承包费用、管理要求等。

根据停车场的实际情况，确定合理的承包费用，并明确管理要求，确保停车场的正常运营和管理。

3. 引入专业的停车管理公司。

选择具有丰富经验和良好口碑的停车管理公司进行承包，确保停车场的管理水平和服务质量。

停车管理公司应具备完善的管理体系和专业的管理团队，能够有效提升停车场的管理水平和服务品质。

4. 完善停车场设施和服务。

停车管理公司在承包后，应对停车场进行改造和升级，提升停车场的设施和服务水平。

包括加装智能停车设备、优化停车场布局、提升停车场管理信息化水平等，提高停车场的利用率和用户满意度。

5. 加强市场营销和推广。

停车管理公司在承包后，应加强对停车场的市场营销和推广工作，提升停车场的知名度和美誉度。

通过线上线下宣传推广，吸引更多的车辆进入停车场停车，提高停车场的经营效益。

6. 建立健全的监督和评估机制。

政府部门应建立健全的停车场承包监督和评估机制，对停车管理公司的经营情况进行定期监督和评估。

确保停车场承包实施方案的有效落实，保障停车场的正常运营和管理。

三、预期效果。

通过停车场承包实施方案的落实，预期可以达到以下效果：1. 缓解停车难问题，提高停车场的利用率和管理水平，改善城市停车环境。

2. 提升停车场的服务品质，提高用户满意度，增加停车场的经营收入。

3. 促进停车管理行业的市场化发展，推动停车场管理水平的提升。

停车场承包方案

4.停车场环境卫生：承包方负责停车场环境卫生管理，确保环境整洁，提供舒适停车环境。
5.停车场安全防范：承包方负责建立健全安全防范体系，防范盗窃、火灾等安全风险。
6.停车场服务提升：承包方应不断优化服务流程，提高服务质量，满足车主需求。
七、合作模式
1.双方签订承包合同，明确双方权利和义务。
2.承包方在合同期内享有停车场的经营权，负责停车场的日常运营管理。
本方案旨在为停车场承包项目提供全面、严谨的指导，具体实施过程中，可根据实际情况进行调整优化。希望本方案能为双方合作提供有力支持，共同推动停车场事业的健康发展。
第2篇
停车场承包方案
一、项目概述
随着城市机动车保有量的持续增长，停车需求日益旺盛，停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其管理与服务水平直接影响着城市的交通秩序和市民的生活质量。本承包方案旨在通过专业化的管理团队和科学化的经营策略，提升停车场的运营效率和服务水平，实现社会效益与经济效益的双赢。
2.维护与保养：承包方负责停车场设施的日常维护、保养和升级改造，确保设施设备的安全、高效定期进行安全检查，防范安全隐患，确保停车场运营安全。
4.环境卫生：保持停车场环境卫生，定期清洁，提供舒适、整洁的停车环境。
5.服务提升：不断创新服务模式，提高服务质量，满足车主多样化需求。
3.承包方按照约定向发包方支付承包费用。
4.合同期满后，承包方应将停车场及设施完好无损地移交发包方。
八、风险评估与应对措施
1.市场风险：承包方需关注市场动态，合理制定收费标准，确保停车场收益稳定。
应对措施：及时调整收费标准，优化服务项目，提高停车场竞争力。
2.运营风险：停车场设施老化、故障可能导致运营中断。
九、实施与监督

停车场承包协议书范本（精选13篇）

停车场承包协议书范本（精选13篇）停车场承包范本篇1甲方：乙方：为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本，以此共同遵守。

承包时间为年，自年月日起至年月日止。

承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。

承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。

承包期满时。

甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

一、承包经营范围和地段(停车场地块)1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。

(可自主经营)2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。

(可做服务性行业自主经营)3、主车道一条，副车道一条。

4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。

出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包金分为年一付，最后年每年递增万。

如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。

三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。

乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。

甲方一概不负责任。

乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。

四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。

自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。

对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。

五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。

承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。

六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。

七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。

停车场销售承包方案范本

一、项目背景随着我国经济的快速发展，汽车保有量持续增长，停车场作为城市交通的重要组成部分，其需求日益旺盛。

为了提高停车场的运营效率，降低成本，实现互利共赢，现制定本停车场销售承包方案。

二、承包范围1. 停车场内所有停车位；2. 停车场内广告位、车位租赁、月租、临时停车等业务；3. 停车场内相关设施设备的管理与维护。

三、承包期限1. 承包期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止；2. 合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、承包费用及支付方式1. 承包费用：每月__元__，按季度支付；2. 首付款：承包方需在签订合同之日起__日内，向甲方支付首付款__元__；3. 保证金：承包方需在签订合同之日起__日内，向甲方支付保证金__元__，用于确保承包方履行合同义务。

五、承包方权利与义务1. 权利：（1）享有停车场内所有停车位、广告位等资源的经营使用权；（2）享有停车场内相关业务的市场定价权；（3）享有停车场内相关设施设备的管理权；（4）享有停车场内业务收入的收益权。

2. 义务：（1）按照合同约定，按时足额支付承包费用、首付款及保证金；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）确保停车场内设施设备的正常运行，定期进行维护保养；（4）负责停车场内安全保卫工作，确保停车秩序；（5）接受甲方对停车场经营活动的监督检查。

六、甲方权利与义务1. 权利：（1）对承包方的经营活动进行监督检查；（2）在合同期内，有权终止合同，并要求承包方退还保证金；（3）有权要求承包方改正违反合同约定的行为。

2. 义务：（1）在合同期内，不得擅自变更承包方享有的经营权益；（2）保障承包方合法权益，不得无故干涉承包方正常经营；（3）提供必要的支持，协助承包方解决经营中的困难。

七、违约责任1. 承包方违约：（1）未按时足额支付承包费用、首付款及保证金的，甲方有权终止合同，并要求承包方立即支付；（2）违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求承包方承担相应法律责任。

停车场承包经营方案

停车场承包经营方案第1篇停车场承包经营方案一、项目概述本项目旨在通过承包经营模式，对某停车场进行规范化、高效化管理，提高停车场的使用效率，为车主提供便捷、优质的停车服务。

在遵循国家相关法律法规的前提下，结合停车场实际情况，制定本承包经营方案。

二、项目目标1. 提高停车场利用率，确保车位资源合理分配。

2. 提升停车场服务质量，提高车主满意度。

3. 优化停车场经营管理，确保合法合规。

4. 实现停车场经济效益和社会效益的双赢。

三、承包经营权获取1. 根据我国相关法律法规，参与停车场承包经营项目投标，依法获取停车场承包经营权。

2. 与停车场所有权人签订承包经营合同，明确双方权利和义务。

四、停车场基础设施及服务设施改造1. 对停车场进行整体规划，合理划分车位，提高车位利用率。

2. 对停车场硬件设施进行改造，包括：路面平整、交通标识完善、照明系统优化、监控系统升级等。

3. 增设无障碍停车位，满足特殊人群需求。

4. 设置智能停车系统，实现车位信息实时更新，提高停车效率。

五、经营管理模式1. 采用现代化管理手段，实现停车场的信息化管理。

2. 建立健全各项管理制度，确保停车场合法合规经营。

3. 实行员工培训制度，提高员工服务意识和技能。

4. 定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

六、收费政策1. 根据国家及地方相关法律法规，制定停车场收费标准。

2. 实行分时计费，合理设置高峰时段和非高峰时段收费标准。

3. 对长期租赁车位的车主给予优惠政策，鼓励长期租赁。

4. 对特殊车辆（如残疾人车辆、新能源车辆等）给予优惠或免费停车政策。

七、服务质量提升1. 提供全天候停车服务，确保车主随时可停车。

2. 设置客户服务中心，解答车主疑问，处理投诉。

3. 提供车辆保管、洗车、充电等增值服务，满足车主多元化需求。

4. 定期开展客户满意度调查，及时了解车主需求，不断提升服务质量。

八、安全与环保1. 建立健全安全管理制度，确保停车场安全无隐患。

停车场承包协议书的范本5篇

停车场承包协议书的范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的停车场，现决定将其承包给乙方进行经营和管理。

经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方承包甲方停车场，负责停车场的日常经营、管理和维护，以提升停车场的运营效率和服务质量。

二、承包范围1. 停车场位置：具体地址为__________。

2. 承包内容：乙方负责停车场的车辆管理、收费、保洁、安全保卫、设备设施维护等工作。

3. 承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、经营与管理1. 乙方需制定并严格执行停车场的各项管理制度，确保停车场正常运营。

2. 乙方应按照相关规定和标准收取停车费用，并开具合法收据。

3. 乙方应负责停车场内的安全保卫工作，确保停车场内的车辆及设施安全。

4. 乙方需负责停车场的日常保洁工作，保持停车场内环境整洁。

5. 乙方应定期对停车场的设备设施进行检查和维护，确保其正常运行。

四、权利义务1. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，并提出改进意见。

2. 甲方应提供停车场合法的经营手续，保障乙方的正常经营。

3. 乙方享有停车场的经营权，并承担经营风险和管理责任。

4. 乙方应合法经营，遵守相关规定，不得擅自改变停车场用途。

5. 乙方应按时向甲方缴纳承包费用。

五、承包费用及支付方式1. 承包费用：每年人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 付款期限：每季度首月10日前完成付款。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自改变停车场用途或违反相关规定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期付款违约金人民币______元（大写：______元整）。

停车场承包协议书的范本8篇

停车场承包协议书的范本8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有一处位于__________的停车场，现决定将其承包给乙方进行经营和管理。

经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在停车场承包经营过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现停车场经营的良好秩序和持续发展。

二、承包范围1. 甲方将其所有的位于__________的停车场发包给乙方进行经营和管理。

2. 承包期间，乙方负责停车场的日常经营、管理和维护工作。

3. 乙方有权在停车场内设置停车位、收费亭、监控设施等。

三、承包期限1. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 承包期满，如双方继续合作，应在本协议到期前六个月内签订新的协议。

四、经营与管理1. 乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2. 乙方负责制定停车场管理制度，确保停车场秩序井然。

3. 乙方应根据市场需求，合理制定收费标准，并公示在停车场显眼位置。

4. 乙方应负责停车场内的安全保卫工作，确保停车场内车辆及人员安全。

5. 乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

五、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额和支付方式如下：（1）承包费用：每年____万元；（2）支付方式：每半年支付一次，每次支付____万元；（3）支付时间：每半年首月的前五日内支付。

2. 除承包费用外，乙方还应承担停车场的水、电、物业等费用。

3. 乙方有义务按照约定时间向甲方支付承包费用，不得无故拖欠。

六、违约责任1. 如乙方在承包期间违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

3. 本协议其他未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

2024年停车场工程承包协议范文

2024年停车场工程承包协议范文
停车场工程承包协议标准范本如下：
双方经友好协商，就停车场工程的承包事项达成一致如下：
一、工程名称及地址
停车场工程位于（具体地址），名称为（工程名称），现由甲方委托乙方进行承包施工。

二、工程内容
本工程的施工内容包括但不限于停车场地面铺设、车位标线划设、灯光设置、入口出口设计等。

三、工期
本工程的工期为（具体时间），自双方签署本协议之日起计算。

四、费用及支付方式
1. 本工程的总费用为（具体金额），甲方应在工程开始前支付工程款的30%作为预付款，剩余费用在工程竣工后一周内结清。

2. 乙方应在工程竣工后向甲方出具结算报告，并提供相应的发票等证明文件。

五、质量要求
1. 乙方应按照国家有关标准和甲方的要求完成工程，确保工程质量符合相关规定。

2. 如工程质量不符合标准要求，乙方应承担相应的变更费用或修复费用。

六、保修期
本工程竣工后，乙方应提供一年的免费保修期，在此期间内对工程质量问题负责维修。

七、违约责任
若一方未能按照本协议的约定履行义务，应按照法律规定承担相应的违约责任。

八、争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有关部门进行调解或仲裁。

以上为停车场工程承包协议的标准范本，为确保双方权益，请认真阅读并签字确认。

停车场承包制度范本

停车场承包制度范本第一条总则1.1 为规范停车场承包行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本制度。

1.2 本制度适用于停车场承包合同的签订、履行、变更、解除及争议处理等事项。

第二条承包范围与期限2.1 停车场承包范围包括：停车场内的所有停车位、通道、附属设施等。

2.2 停车场承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3 承包期满后，如甲方继续承包，乙方享有同等条件下的优先承包权。

第三条承包费用3.1 乙方应向甲方支付每年承包费用为人民币____万元（大写：____元整）。

3.2 承包费用支付方式：每年一次性支付。

乙方应在每年____月____日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3 承包期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。

第四条承包方的权利与义务4.1 承包方权利：（1）在承包范围内享有经营自主权、财务管理权、人事招聘权和收益分配权。

（2）有权根据市场需求，合理利用停车场资源，提高停车场效益。

（3）有权在停车场内设立服务性行业，如汽车维修、汽车美容等。

4.2 承包方义务：（1）遵守国家法律法规和甲方制定的停车场管理制度。

（2）确保停车场内的安全秩序，对停放车辆负责保管。

（3）承担停车场内发生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

（4）配合甲方进行停车场设施的维护、更新和改造。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方权利：（1）对乙方制定的停车场管理制度和发布的通知、通告进行审核、批准。

（2）监督乙方履行承包合同，确保停车场经营秩序的正常进行。

（3）在合同约定的范围内，对停车场进行规划、改造和升级。

5.2 甲方义务：（1）为乙方提供合格的停车场经营场所，确保停车场设施完好、安全。

（2）协助乙方办理相关证照，提供经营便利。

（3）按照约定时间支付乙方承包费用。

第六条违约责任6.1 双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

车库对外承包实施方案

车库对外承包实施方案一、背景介绍。

随着城市化进程的加快，私家车数量不断增加，车库成为城市居民停放车辆的重要场所。

然而，由于个人车库管理成本高、利用率低的问题日益突出，因此，对外承包车库成为一种解决方案。

本文旨在提出车库对外承包的实施方案，以提高车库利用率，降低管理成本，满足城市居民停车需求。

二、目标。

1. 提高车库利用率，降低空置率；2. 减少车库管理成本，提高管理效率；3. 提供更便捷的停车服务，满足居民停车需求。

三、实施方案。

1. 车库信息公开。

为了吸引更多的承包者，应当将车库的基本信息进行公开，包括位置、面积、停车位数量、管理费用等，以便有意向的承包者了解车库情况，从而更好地进行承包决策。

2. 制定承包规则。

制定明确的车库承包规则，包括承包期限、承包费用、管理责任、违约责任等，以保障双方权益，规范承包行为，防止出现纠纷。

3. 强化安全管理。

对承包者进行资质审核，确保其具备合法经营资格，同时要求承包者加强车库安全管理，保障车主车辆安全。

4. 提供便捷服务。

承包者应当提供便捷的停车服务，包括24小时停车服务、停车位预订、车辆定位等，以提高居民停车体验。

5. 完善监督机制。

建立健全的监督机制，对承包者进行定期检查，确保其按照规定管理车库，保障车主权益。

四、实施步骤。

1. 调研分析。

对车库进行调研分析，包括车库位置、周边停车需求、管理费用等，为制定承包方案提供数据支持。

2. 制定承包方案。

根据调研结果，制定车库对外承包方案，包括承包规则、服务内容、费用标准等。

3. 公开招标。

通过公开招标的方式，吸引有资质的承包者参与竞标，确保选择到具备管理能力的承包者。

4. 签订合同。

确定承包者后，签订车库承包合同，明确双方权利义务，确保合同履行的顺利进行。

5. 监督检查。

建立定期监督检查机制，对承包者进行监督检查，确保其按照合同履行管理责任。

六、预期效果。

1. 车库利用率提高，空置率降低；2. 车库管理成本降低，管理效率提高；3. 居民停车需求得到更好满足，停车服务质量提升。