扬州艺境开盘后续销(9—10月)

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醒来,看看楼下-露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园(每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中,树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉)幸福生活是要有些钱,不太多;要有些权利,不太大但要有大把的闲暇,可以挥霍燕莎与东润枫景,在春天里相遇了生命,可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关,但与生活态度有关风暖了,花开了,树绿了,东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然,景观会所成就高档上品公寓越大-------疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字-----新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资•楼王骏景明珠,璀璨亮相!上下间•动静分区•错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导:唯新运动------新居住空间,新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里----菲利普•考克斯:用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典。

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(一)2024

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(一)2024

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(一)引言概述:本文将发布宜兴市9月的房地产市场运营数据,该数据是独家发布,将涵盖以下五个大点: 供应情况、销售情况、价格变动、市场环境和市场前景。

通过对这些数据的详细分析,我们可以更好地了解宜兴市九月份的房地产市场运行情况。

供应情况:1. 在九月份,宜兴市房地产市场的供应情况相对平稳。

2. 新增建筑项目数量稳定,供应量与前几个月相当。

3. 部分老旧和空置物业纳入市场,进一步增加了供应量。

4. 住宅、商业和办公楼的供应量都有所增加,满足了市场需求。

销售情况:1. 宜兴市九月份的房地产销售情况平稳,成交量与前几个月保持一致。

2. 住宅销售量占主导地位,其余商业和办公楼销售量相对较低。

3. 入市速度较快的高端住宅和别墅销售表现出色。

4. 部分二手房交易有所增加,受到投资者的青睐。

价格变动:1. 宜兴市房地产价格在九月份相对平稳,整体上没有大幅波动。

2. 住宅价格相对稳定,商业和办公楼价格出现小幅下降。

3. 高端住宅和别墅价格继续保持高位,显示了较强的市场吸引力。

4. 部分二手房交易价格有所上涨,投资者看好宜兴市房地产市场。

市场环境:1. 宜兴市房地产市场九月份的环境相对稳定,没有出现重大政策调整。

2. 政府对房地产市场持审慎态度,继续关注市场运行情况。

3. 金融环境宽松,利率保持稳定,对购房者提供了良好的融资环境。

4. 市场竞争激烈,开发商通过降价和促销活动吸引购房者。

市场前景:1. 九月份宜兴市房地产市场展示出强劲的活力。

2. 市场供需平衡度较高,投资者对宜兴房地产市场充满信心。

3. 高端住宅和别墅市场将继续保持较强的增长势头。

4. 未来几个月内,市场有望保持稳定,但一些调整也可能出现。

总结:九月份的宜兴市房地产市场供应平稳,销售情况稳定,价格波动不大。

市场环境相对稳定,市场前景乐观。

然而,需要注意的是,市场仍可能出现一些调整。

通过分析以上五个大点数据,我们对宜兴市房地产市场的运营情况有了全面的了解,这对投资者和市民在决策购房和投资方面提供了有用的参考。

揭秘金地艺境逆市营销神话

揭秘金地艺境逆市营销神话

揭秘金地艺境 淡市营销神话----同策房产咨询樊继敏组引子上海10年末至今,受新政及大势影响,上海房地产市场呈现“量跌价平”,低位徘徊万㎡2010-2011上海商品房供应成交情况元/㎡数据来源:同策数据库上海2010年至今大场板块成交放缓,供应增加,供求倒挂,11年10月开始量价齐跌万㎡2010-2011大场板块商品房供应成交情况元/㎡数据来源:同策数据库上海11年十月后打折幅度明显加剧,价格战全面打开十月第一周折扣以9折至85折为主长甲长泰东郊2011.10.191,97折星河湾浦东星河湾2011.10.183-85折中海中海御景熙岸2011.10.1-10.788折香溢花城2011.10.182折龙湖好望山2011.10.126折(宣传)十月第二周85折的折扣已经不能吸引市场十月第三周8折以下折扣频现,跑量成为常态龙湖郦城公寓72折SOHO 75折绿地秋霞坊公寓74折中海御景熙岸公寓76折价格战愈演愈烈,凡是成交表现突出项目具备特点:1、率先降价;2、降幅诱人金地金地天御2011.10.1483、97折长甲西郊别墅国庆77~82折金地艺境续写逆市神话!5个月,整体去化率80%左右⏹从2011年7月金地艺境开盘至11月,项目共推出1553套房源,共计约16万平方米。

⏹项目公寓加上花园洋房部分共成交了1257套,12.56万平方米。

⏹金地艺境成交均价渐渐趋于稳定,目前,花园洋房和公寓合在一起的成交均价保持在17000-18000元/㎡,其中花园洋房实际成交价格在18735元/㎡ 。

数据来源:同策数据库金地艺境续写逆市神话!连续10周都是TOP榜首!数据来源:来自搜房且看,艺境如何逆市扬帆!项目背景分析金地,老牌开发商,实力拿地金地·格林春晓是金地集团在上海开发的第一个项目,项目位于南翔镇真南路上,占地面积14万平方米,规划总建筑面积约9万平方米的联排别墅社区。

金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(二)2024

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(二)2024

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!(二)引言概述:本文将对宜兴9月房地产市场运营数据进行发布,并详细分析该市场在该月份表现出的特点和趋势。

本文分为五个大点进行阐述,包括市场销售情况、房价走势、土地供应情况、政策影响以及对未来发展的展望。

正文:一、市场销售情况1.1 9月份宜兴房地产市场整体销售情况1.2 各类房产销售情况对比分析1.3 二手房交易活跃度及价格走势1.4 开发商销售策略和市场反馈1.5 不同区域的销售状况及原因分析二、房价走势2.1 宜兴房价整体趋势2.2 不同类型房产价格对比2.3 高端住宅市场的涨跌情况2.4 土地价格对房价的影响分析2.5 政策因素对房价的影响三、土地供应情况3.1 宜兴土地市场供应状况3.2 不同区域土地成交情况3.3 土地出让方式及对开发商的影响3.4 土地用途划分对市场的影响3.5 土地价格及溢价率分析四、政策影响4.1 9月份引入的新政策及影响4.2 政策对市场成交量和价格的影响4.3 优惠政策对买房人群的吸引力4.4 政策对开发商项目开发进度的影响4.5 居民购房需求变化及政策对其的引导作用五、未来发展展望5.1 对宜兴房地产市场未来发展趋势的分析5.2 预测未来房地产市场政策变化的可能5.3 人口变动对房地产市场的影响预测5.4 对宜兴房价的未来发展趋势预测5.5 对宜兴楼市投资策略的建议和评估总结:本文通过对宜兴9月房地产市场运营数据的发布和分析,我们可以看出市场销售情况、房价走势、土地供应情况、政策影响等方面的特点和趋势。

根据此次数据分析,我们对宜兴房地产市场的未来发展趋势进行了展望,同时也提出了一些对投资者有价值的建议和评估。

希望本文对读者了解宜兴9月房地产市场具有一定的参考价值。

2024年扬州市写字楼市场调查报告

2024年扬州市写字楼市场调查报告

2024年扬州市写字楼市场调查报告1. 引言写字楼市场是一座城市商业发展的重要组成部分,扬州市作为江苏省一个重要的城市,其写字楼市场的状况对于该市经济发展具有重要影响。

本报告旨在通过对扬州市写字楼市场进行深入调查和分析,提供市场概况及行业分析,以帮助相关企业和决策者更好地了解该市写字楼市场的现状和未来发展趋势。

2. 市场概况扬州市写字楼市场是一个相对成熟和竞争激烈的市场。

截止到2021年底,扬州市共有写字楼建筑面积约150万平方米。

其中,高档写字楼和商务楼位于市中心和商业重点区域,较为稀缺,租金较高;中档和低档写字楼则分布在各个商业区和办公区域,租金适中。

3. 市场需求扬州市写字楼市场的需求主要来自于各类企事业单位、跨国公司和创业者。

根据调查,市中心和商业重点区域的高档写字楼受到较多企业和机构的青睐,租金稳定增长。

中档和低档写字楼则更多地满足中小企业和创业者的需求。

4. 竞争状况扬州市写字楼市场竞争激烈,除了现有的写字楼外,还有一些新项目在市场中不断涌现。

市中心和商业重点区域的高档写字楼供给不足,租金居高不下。

中档和低档写字楼的竞争相对较小,但也存在一定的竞争压力。

5. 市场前景扬州市写字楼市场前景充满活力。

随着城市经济的不断发展,对于写字楼的需求将继续增加。

特别是在科技、服务业和创新创业等领域,扬州市的写字楼市场前景更加乐观。

政府对于写字楼开发和创业环境的支持力度也将进一步提升。

6. 建议和总结基于对扬州市写字楼市场的深入调查和分析,我们提出以下建议:•加大对高档写字楼的开发力度,以满足市中心和商业重点区域的需求。

•提高中档和低档写字楼的品质和服务水平,以提升竞争力。

•积极引导创新创业企业入驻写字楼,促进经济发展。

•加强与相关部门和企业的合作,为写字楼市场的发展提供更好的政策和环境支持。

总之,扬州市写字楼市场具有较好的发展潜力和机遇。

通过正确的战略布局和市场调整,相关企业和决策者可以在该市场中取得成功。

新开楼盘销售推荐信模板

新开楼盘销售推荐信模板

您好!在这个充满活力的时代,我们诚挚地向您推荐宁波地区2023年新开盘的优质楼盘,让您在这个春意盎然之际,找到心仪的家园。

以下是我们为您精选的几个新开楼盘,它们不仅地理位置优越,而且设计理念超前,配套设施完善,是您购房的理想选择。

一、东投·东品雅苑地处宁波新城核心区域,东投·东品雅苑是区域内稀缺的住宅项目。

该项目全装新屋限价为4.37万/平米,相较于周边次新房,价格优势明显。

在这里,您将享受到现代化的居住环境,感受新城核心的繁华与便利。

二、玉堰龙印府,伟星坐落于鄞州惠风西路和它山堰路交汇处,玉堰龙印府是鄞州公园内唯一的一套楼盘。

首开“日光”战绩,成为宁波当之无愧的红盘。

项目最大面积232平米的房子已售罄,即将推出最后一套房子。

这里环境优美,配套设施齐全,是您和家人居住的理想之地。

三、保利·朗玥旭章地处姚江北岸,紧邻四号线、八号线两条轨道交通,保利·朗玥旭章汇聚洪塘运动文化公园、新三江口公园等多个公园,环境宜人。

周边商业配套丰富,江北万达广场、万象城等大型商业中心环伺,让您尽享繁华生活。

以下是您在选购新房时需要注意的几点事项:1. 购房预算:根据自身经济状况,合理规划购房预算,避免过度负债。

2. 房屋质量:关注房屋质量,了解开发商的口碑和建筑资质。

3. 配套设施:了解周边配套设施,如学校、医院、商场等,确保生活便利。

4. 交通状况:关注楼盘周边的交通状况,确保出行便捷。

5. 环境因素:关注楼盘所在地的环境因素,如噪音、空气质量等。

在此,我们诚挚地邀请您莅临以上楼盘实地考察,感受这里的美好居住环境。

相信您一定能在这里找到属于自己的理想家园。

期待您的光临,共创美好未来!祝您购房愉快!顺祝商祺![楼盘名称]销售团队[日期]。

扬州市汇谊置业有限公司介绍企业发展分析报告模板

扬州市汇谊置业有限公司介绍企业发展分析报告模板

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告扬州市汇谊置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:扬州市汇谊置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分扬州市汇谊置业有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发、销售,房屋租赁服务,地下停车位租赁服务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

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[红墅1858] 把房产证弄丢了,还要我自己去找
[恒大翰城] 没房没车的男人,活着不觉得羞耻
[白雪公主] 垃圾味道出来了,业主招架不住了
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2024年扬州市写字楼市场需求分析

2024年扬州市写字楼市场需求分析

2024年扬州市写字楼市场需求分析概述本文将对扬州市的写字楼市场需求进行分析。

扬州市作为江苏省的一个重要城市,在近年来经济快速发展,吸引了大量企业及创业者前来发展。

写字楼作为商务办公的主要场所,市场需求也逐渐增长。

本文将从需求的背景、市场规模、租赁需求以及市场竞争等方面进行分析。

需求背景随着扬州市经济的不断发展,越来越多的企业及创业者加入到了市场竞争中。

他们需要一个高效的办公空间来提高工作效率和员工综合素质,同时也需要一个有利于商务展示和交流的场所。

因此,写字楼成为了他们首选的办公场所。

市场规模根据扬州市统计局的数据,截至2020年末,扬州市的写字楼市场共有500多万平方米的办公面积,其中大部分位于市区核心商务区域。

根据过去几年的发展趋势,预计未来几年该市场规模还会进一步扩大。

租赁需求扬州市的写字楼租赁需求主要来自两个方面:企业扩张和新项目的启动。

随着越来越多企业进驻扬州市,扩张办公空间的需求逐渐增加。

同时,新项目的启动也需要一个新的办公场所。

这些需求促使了写字楼租赁市场的发展。

市场竞争目前,扬州市的写字楼市场竞争较为激烈。

主要的竞争者包括国内知名的房地产开发商和本地的房地产公司。

他们通过不断优化办公空间设计、提供更高品质的服务以及合理的租金策略来吸引客户。

市场趋势根据市场调研和行业分析,未来几年扬州市的写字楼市场将呈现以下趋势:1.办公面积需求将持续增长,尤其是高品质的办公场所将更受欢迎。

2.新兴行业和创新型企业将成为写字楼市场的主要租户,他们对办公环境要求较高。

3.租赁市场将更加竞争,写字楼建设企业需要不断创新吸引客户。

4.绿色环保和可持续发展已经成为写字楼市场的重要考虑因素。

总结扬州市的写字楼市场需求不断增长,租赁需求来自于企业扩张和新项目的启动。

目前市场竞争较为激烈,竞争者通过提供高品质的办公空间和优质的服务来吸引客户。

未来几年,该市场将继续增长,但也面临着越来越多的挑战,如不断提高办公场所的品质和可持续发展。

扬州别墅楼盘信息

扬州别墅楼盘信息

北区扬州印象花园:扬州印象花园为569号地块,位于扬州市甘泉片区,扬天公路东、槐泗河北,基础配套设施齐全,交通便捷,景观条件优越。

扬州印象花园主要规划小高层住宅及联排别墅。

2012年4月28日开盘,联排共92套,销售了44套,均价9000元/㎡大和金甸园:小区内全景美墅,花园洋房,生态景观自成一体,高贵气质与生俱来,打造扬州上层人士的顶级宜居佳园。

2011年7月18日开盘,联排共13套全部售罄,双拼12套全部售罄,均价10000元/㎡庆峰北郡:联排别墅采用咬合型的类独栋、类双拼产品,前庭后院、屋顶超大露台,每户双车位配置,享受大空间、大气度的尊贵生活。

别墅未开盘,联排30套,双拼70套,联排均价12000元/㎡,双拼7000元/㎡天鹅湾墅园:天鹅湾位于扬州市槐泗老镇区,学士路南侧,槐泗河边上,紧邻槐泗小学,距扬潥高速槐泗入口仅5分钟车程,距扬州市区10分钟车程,转瞬出入繁华与宁静,各项生活配套设施齐全。

预计今年年底开盘,物业类型有联排、双拼、独栋、电梯洋房。

瘦西湖景园:瘦西湖景园扬州市邗江区扬子江北路与双塘路交汇处向200米,目前项目三期在售中。

项目三期共推出72套房源,为现房。

独栋别墅均价为22000—24000元/平米,现仅剩7栋。

双拼别墅价格为15000—17000元/平米,仅剩16套。

万科城:万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内,于蜀岗之上,南依瘦西湖,东临大明寺,西靠蜀岗西峰生态公园,占据城市绝版景观资源。

万科城项目以纯低层电梯院落住宅,辅以少量珍稀别墅,是扬州绝版的低密度住区。

住宅产品部分包含了花园洋房产品和别墅产品,具体数据目前没有。

碧水栖庭:碧水栖庭坐落于景色优美的扬州蜀冈生态公园西侧,邗江大道与西湖路交界处西南角。

瘦西湖风景区旁双公园尚宅,四期叠加推出36套,目前未开盘。

瘦西湖唐郡:地处国家4A级旅游风景区蜀冈瘦西湖景区,北倚平山堂,观音山,东连山水灵逸瘦西湖,西邻蜀冈西峰生态公园,交通便利、配套成熟,有天、有地、环山、抱水,占据着独有的景观、生态和人文资源,区位优势堪称绝版。

扬州金地艺境策划报告完整

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5、推广前期品牌与项目同步进行,以项目推动品牌 6、推广范围逐步展开,先区域内再周边乡镇
---精品---
【核心推广策略\三大基本原则】
NO.1 借势原则 借势金地洋房研究中心、产品炒作、成就金地品牌知名度 NO.2 调性原则 做足项目产品调性、全力贯彻、形成标签 NO.3 实景原则 立足样板、重拳出击、全面引爆
性价比 配套 景观 风格
通过6大核心价值点,解决客户最关注的性价比、配套、 景观、风格四大需求点 ---精品---
界定褐石洋房4大生活价值
异境
街区中的洋房
6000m2美式 16种商业业态, 生长在街区里 原版街区生活 舒活生活
逸境
运河上的公园
1000m古运 河道
2万m2河岸 花园
运河后园
艺境
城市里的褐石
巡展活动
【金地品牌巡展】
“金地24年科学筑家”巡展启程 潜移默化传播褐石洋房高端形象
介绍褐石在纽约所牵系的名流生活轶事,并且联系上海二三十年代老褐石洋 房的故事,通过巡展的大范围影响力,传播树立褐石生活高端人居代表形象, 建立及深化扬州人对于褐石这个陌生名词的认知及对于褐石生活的向往,并 发放护照及礼品,深入了解客群及市场情况,积累意向客群。
销售说辞 描绘褐石生活品质
核心价值点—客户价值利益转化
A(Advantages)
B(Benefit)
核心价值点
客户需求点
1、前庭后院:别墅式大花园 2、层层退台:中间宽景露台、顶楼露台 3、赠送面积:N+1超空间
4、建筑细节:铁艺、老虎墙、装饰线脚 5、商业配套: 6000平米商业街区 6、古运河:350*50米沿河景观带
扬州艺境企划推广报告
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公司接待机构调研情况表

公司接待机构调研情况表

公司接待机构调研情况表接待日期: 2013 年10月来访机构:申银万国、广证恒生、里昂证券、兴业证券等接待人:董事会秘书、证券代表、资本总监、资本运营部总经理等调研形式:公司现场接待、项目参观接待等调研内容记录:1、10月公司销售情况如何?10月销售一般,较9月有所下降,主要是因为公司推货量较少。

近期中央政策相对平稳,政策重心集中在加强保障安居工程等长期制度建设方面,解除了购房者对短效政策的担心。

在买涨不买跌的心理驱使下,这部分被压抑的需求也将快速释放,为四季度的市场表现打下了基础,我们看好行业四季度的表现。

2、公司在四季度的推货量有多少?分布在哪些区域?四季度新增供货约170亿。

其中小于144平米的置首改产品比例约70%。

从区域分布来看,华东和华北占比较高,主要推出的项目是、北京门头沟、天津艺境、北京孙村、上海松江艺境、上海天境、上海自在城。

3、银行收紧贷款有影响吗?据我们了解,目前银行贷款收得比较紧的地方是华南区域,因为我们的项目比较分散,因此受部分地区贷款收紧的影响较小。

部分银行因信贷额度紧张暂停住房贷款或上调房贷利率,但并非行业调控加剧,而是部分银行分支机构逐利的市场行为造成。

利率市场化推迚下信贷整体向收益更高的小微贷款倾斜,加上部分银行由亍上半年房贷投放过多,下半年开始做结构调整,导致个别银行分支机构暂停房贷収放。

信贷额度的收紧对重点城市的一二手房屋成交将产生一定的负面影响。

但考虑到国家对首套置业的支持,我们认为不可能出现大规模禁贷,因而对整体的房地产市场影响有限4、公司从拿地到开盘需要多长时间?目前公司要求是在12月以内,有的比较快的是8个月以内。

5、北京限价令对公司的销售有影响吗?公司在北京的项目售价在4万元以下,因此不受北京限价令的影响。

6、公司后续有继续拿地的计划吗?公司在持续跟踪项目地块,如果有合适的项目会继续拿。

公司今年已拿了约600万平米的土地储备,投资额两百多亿,现在土地市场也比较热,我们拿地会谨慎一些。

广告slogan大汇总

广告slogan大汇总

Slogan,不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故,请你尝尝里根牌面包。

——(里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要,而这正是我们所拥有的。

——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃,不也是一种享受吗?——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。

——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。

——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。

——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。

——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。

——(水果蛋糕)全国饼干公司原文标题是:9、你别把它称作饼干,把它称作薄雪花也许更合适。

——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。

——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。

——(混合威士忌)西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。

——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢!——(榛子酒)艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。

——(教师牌威士忌)巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前,一滴也不会出售。

——(威士忌)杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊!——(JB苏格兰威士忌)詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。

——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。

”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。

——(斯巴迪香烟)22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。

——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。

——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。

——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。

——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。

——(狗头包香烟)27、每抽一口都是至高的享受。

——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质,又保留了好味道。

房源标题大全

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房源标题:(突出房子的主要特点,吸引客户,增加点击量和电话量)完整的房源标题应该是:商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点(信息点)一,针对买房结婚的:1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房!婚房!结婚啦!有了她就有可以有老婆了!视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX(15)万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择!二,针对还在观望的:7.如果要观望,我建议你看完这个房子后再观望,一定不会让您失望!8.所有人都在观望的时候@!!!你敢出手吗9.政策已经至此,房价逐渐回升,观望后悔莫及!10.08年在观望,09年在观望!10年您还在观望么?机会只有一次!11.独家房源!仅此一套!错过了就没有了,还在犹豫吗???12.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变,服务不变,婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房,还等什么???三,针对想要投资的:15.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼,相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少,回报高的性价好房出售!18.黄金楼层,足不出户就找到好房!!!19.机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击!!!本房有很大的升值空间!!21.¥¥¥忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子四,针对急售房的:22.周转急用钱好房特买三天绝不食言!!!23.震撼价:天润城,精装新房卖毛坯价,要买快来看!24.惊爆价,稀缺复式,单价xx万,仅售两天25.一克拉钻石品质机会只有一次26.什么叫真正特价房看看这套你会明白!急售27.¥¥¥忍痛急售!!南化医院对面即将拆迁的房子五,针对小区环境好的:28.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理29.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的!!!30.毛坯房给您更多的自由装修空间31.精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像33.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装!34.热销新房,全优的生活配套,环境绝佳优美35.马上通地铁了,马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好36.小区环境不错,经典小户型部价低楼层好37.新空毛坯!城北高档小区!纯本西班牙风格!38.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝!39.六,针对语言比较个性的:40.笑傲江湖令狐冲重出中原江湖欲称霸武林故惜别豪宅有意抛售41.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗?42.机会只有一次!!!不看这套房子绝对后悔43.当XXX的出现,是又一次完美而响亮的音符44.真正做到拎包住,洒脱无比45.观望是没有结果的,该出手时就出手这才是硬道理46.所有人都在观望的时候@!!!你敢出手吗?47.带培新小学名额,别让我们孩子输在起跑线上48.精装两房真漂亮,错层设计真时尚!七,针对靠近地铁的:49.未来地铁出口!升值空间巨大!明发江景三房急售!50.紧靠泰冯路地铁站的出口!未来升值空间巨大!海润枫景三房急售!51.紧邻地铁口,稀缺小房型双南房,仅售xx万52.地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售!53.D调的奢华:明发滨江,欧式田园风,豪华装修,地铁盘学区房54.马上通地铁了,小区环境不错,经典小户型部价低楼层好55.******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装56.豪华装修,拎包入住,真正的地铁楼盘,升值空间无限八,针对语句优美的:57.难以被复制的全新浪漫洋房生活58.奢华电梯洋房让生活空间更惬意59.畅想真正的浪漫花园洋房生活,回家就是一种度假60.小房子也有大风景61.毛坯房给您更多的自由装修空间62.总有一处让人忘形的舒展自己63..让一家欢聚的余音绕梁64.充分呵护下一代的璀璨起航。

扬州运西桥附近规划

扬州运西桥附近规划

扬州运西桥附近规划沸腾了!扬州南北两大门户迎来全新机遇!扬州最近在城市片区规划方面大动作不断!“东西聚合北优南拓”进一步推进!扬州南城市框架进一步优化、沪陕高速南片区最新规划出炉,南部滨江科创新城起航!扬州东、南、北三大城市经典同时挺进!昨日,扬州南北两大门户运西、槐泗片区规划调整方案出炉!学校、交通、商业、住宅均迎来大变动!扬州“南大门”运西片区规划调整方案出炉!新增幼儿园小学初中,高校用地,交通再优化!昨日,扬州6单元(运西片区)控制性详细规划局部调整方案批前公示!运西片区将迎来教育、交通资源的重大调整!新增幼儿园/小学/初中,高校用地,交通再优化!S6单元规划范围:东至古运河、南至春江路、西至润扬路、北至扬子津路。

新增幼儿园、小学、初中!增设一所4轨幼儿园,九年一贯制学校调整为一所4轨小学;0202地块调整为4轨小学用地和8轨初中用地。

运西片区教育资源大幅度增加!幼小初一站式配齐!新增高校!为集中教育资源,将0116、0117A、0118、0119、0120、0122地块调整为大学用地。

运西片区以及周边有着大量的高校资源,为了将教育资源集中,未来高校将更密集,大量高校人才的汇集会带给运西片区更大活力。

多条道路优化!延伸!交通能力大大提高!将富民路向北延伸至扬子津路,道路宽度统一为22米邗江中专地块北侧支路向西延伸至润扬路,道路宽度调整为16米延伸蒋庄丰收河北侧支路,提升北侧地块交通能力。

扬州向南!迎来前所未有的历史机遇!作为扬州南大门,该板块承载着扬州向南的城市发展使命!被古运河和高旻寺滋养的热土上,蕴藏着深厚的历史底蕴,是扬州难得的宜居区域。

近来扬州南全面配套井喷式爆发!南部滨江科创新城10多座工业集体撤离、新增商务用地10块,商业用地10多处、5幅学校用地,9幅居住用地又一城市东西轴线,高端商务中心、南部生态文旅带、云湖云溪生态景观带,幼小初高15年全学龄教育、集群住宅科研用地全来了!此次运西片区学校再增加,交通大改善,高校再聚集!为全力进击中的扬州南再加码!槐泗片区局部规划调整方案出炉!小学和初中教育用地将扩建,同时新增多幅商住用地!同时,扬州市槐泗片区控制性详细规划局部调整方案批前公示!学校扩容!新增初中用地!教育资源有效提升!规划范围为:东至规划经六路,西南至扬菱公路,北至长干水库、纬一路一线,总用地面积约7点80平方公里。

扬州地产市场分析

扬州地产市场分析

扬州地产市场分析扬州地产市场是中国江苏省的一个重要地产市场,自改革开放以来,迅速发展壮大。

以下是对扬州地产市场的分析:1. 市场优势:扬州地处长江三角洲经济圈核心地带,拥有丰富的自然资源和独特的文化底蕴。

同时,扬州还是世界历史名城,具有重要的文化旅游资源。

这些优势吸引了大量的人才和资本流入,推动了地产市场的快速发展。

2. 投资热点:扬州地产市场的投资热点主要集中在住宅、商业、旅游地产等领域。

由于人口增长和城市化进程加速,住宅需求旺盛。

高品质住宅小区和现代公寓成为市场主流。

商业地产方面,随着经济的发展,扬州的商业区不断壮大,各类商业综合体和购物中心涌现。

旅游业的兴起,也带动了旅游地产的发展,如度假村、酒店等项目。

3. 价格走势:扬州地产市场的价格走势相对较稳定。

虽然受到房地产政策调控的影响,市场出现调整,但整体上仍保持较为平稳的态势。

不同区域和项目的价格差异较大,市中心和繁华地段的房价相对较高,而城郊和远离市中心的地区价格较为实惠。

4. 潜在风险:尽管扬州地产市场发展迅猛,但也面临一些潜在风险。

首先是政府政策的调整,随着房地产政策变动可能会对市场产生一定影响。

其次是经济形势的不确定性,当经济增长速度放缓或经济不景气时,地产市场可能受到冲击。

此外,市场竞争激烈,开发商的资金和管理能力也会对市场发展产生影响。

综上所述,扬州地产市场具有较大的发展潜力和市场优势。

随着城市化进程和旅游业的发展,地产市场将继续保持稳定增长。

然而,投资者需要密切关注政策调整和经济形势,以及选择合适的地段和项目,降低投资风险。

同时,开发商也需提高资金实力和管理能力,以满足市场需求,推动市场的更好发展。

扬州地产市场是中国江苏省的一个重要地产市场,自改革开放以来,迅速发展壮大。

以下是对扬州地产市场的分析:5. 市场规模:扬州地产市场的规模逐年扩大,呈现良好的发展势头。

随着人口增长和城市化的推进,住房需求不断增加。

根据数据显示,扬州市住宅面积连续多年保持高增长,新建住宅的供应量也在不断增加。

(2023)扬州房地产市场分析报告(一)

(2023)扬州房地产市场分析报告(一)

(2023)扬州房地产市场分析报告(一)扬州房地产市场分析报告1. 概述本份报告是对2023年扬州房地产市场的分析,通过对市场情况、政策环境、经济形势等因素的分析,为投资者提供参考。

2. 市场情况2.1 房价走势根据统计数据,扬州房价主要呈现稳定上涨的趋势,特别是CBD区域的房价增长较快,平均涨幅达到15%。

2.2 楼盘销售2023年第一季度,扬州楼盘销售总额约为100亿元,比上年同期增长6.5%,其中住宅销售占比最大,商业和办公类物业销售额有所下降。

3. 政策环境3.1 限购政策作为一线城市,扬州采取了限购政策来抑制房价上涨。

目前,非本地户籍居民仅能购买一套住房,对于本地户籍居民也有购买次数和面积限制。

3.2 政策调整随着国家经济发展的转型,扬州加强了产城融合,鼓励发展科技产业和文化旅游产业。

同时,在房地产行业中,政府也鼓励建筑创新和环境保护。

4. 经济形势4.1 经济增长扬州的经济增长在过去几年中保持较快的速度,特别是2019年的GDP增速达到了8.5%。

4.2 人口流动随着城市的发展,越来越多的人涌入扬州,使得房地产需求不断增长。

同时,城市化也让市区面积扩大,增加了土地和楼盘的供应。

5. 投资建议综合以上因素,我们认为扬州房地产市场未来将保持稳定增长的态势。

对于投资者,可以重点关注CBD区域和环保、科技创新类的楼盘。

同时,需注意政策环境的变化,掌握房价走势,做出有针对性的投资决策。

6. 风险提示虽然扬州房地产市场目前仍处于稳定增长趋势,但存在一些潜在风险值得投资者警惕:•政策环境变化:政府的政策调整往往会带来市场波动,投资者需密切关注政策动态。

•经济形势变化:宏观经济大环境的变化对房地产市场也有一定影响,需关注经济形势发展。

•市场竞争加剧:随着越来越多的房地产开发商进入扬州市场,市场竞争加剧,投资者需注意楼盘质量和特色,避免投资决策失误。

7. 结论综合以上分析,扬州房地产市场目前处于稳定增长的趋势,未来有望保持稳定增长态势,但仍存在一些潜在风险需要投资者注意。

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推出时间 2012年9月16日
类别 8F 18F
套数 80 144
栋号 7、9 15
面积(㎡) 8842.92 12921.52
金额(亿) 0.75 0.9
去化率 50% 65%
总销(亿) 0.375 0.585
2012年9月22日 合计
8F
18F
32
144 400
5
21
3539.1
12921.52 38225.06
二批
第二批:9.22
一批
8层洋房,推出32套, 3539.1㎡, 总金额为0.21亿,当年销售16套, 总金额0.105亿
18层公寓,推出144套, 12921.52 ㎡,总金额0.89亿,当年销售86套, 总金额0.534亿。
9月推出400套,总金额2.75亿,销 售235套,总金额1.599亿。
认购客户解析
多次到访的老客户认购很少, 反而首次或者二次到访的新客户认购者多。
– 第四级 » 第五级
2014-2-11
31
单击此处编辑母版标题样式
• 单击此处编辑母版文本样式
– 第二级 “褐石建筑”最大的魅力在于以现场感染力
• 第三级
– 第四级 » 第五级
促动客户冲动购买
那么促其冲动购买的真正核心点在哪里?
金额(亿) 0.88 0.44 0.24 1.1
去化率 45% 45% 45% 65%
总销(亿) 0.396 0.198 0.108 0.715
2012年10月
合计
300
33264.65
2.66
1.417
10月加推过程中,同时完成9月总额的5%,0.1375亿,10月预计完成1.5545亿。
第四批:11月
创意通知单示意:
C、市区巡展(超市/商场)
目的:
根据目前本案客户地图,客户消费集中地主要为欧尚、京华城、东区大润发, 通过泛“分销点”的设立,扩大客户终端诉求渠道

9—10月份增加两个巡展点:京华城(档期还需沟通)、东区大润发(10.8后) 手段:展台设置/巡场派报/定点接待/定时礼品
人员配备:每个展位6名接待人员
7F洋房,推出42套, 4713.25㎡, 总金额为0.4亿,当年销售19套,总 金额0.18亿。
五批

12月推出74套,总金额0.75亿,当 年销售35套,总金额0.355亿。
推出时间
类别 4F 7F
套 数
32 42
栋号 8、16 12
面积(㎡) 3824.66 4713.25
金额(亿) 0.35 0.4
2014-2-11
四批
11月推出154套,总金额1.38亿,当 年销售82套,总金额0.703亿。

推出时间
类别 18F
套数 72 40 42 154
栋号 13 2、14 6
面积(㎡) 7918.64 4709.36 4713.25 17341.25
金额(亿) 0.56 0.43 0.39 1.38
去化率 60% 45% 50%
18层公寓,推出72套, 7918.64 ㎡,总金额为0.56亿,当年销售43 套,总金额0.336亿。 4层洋房,推出40套, 4709.36 ㎡,总金额0.43亿,当年销售18套, 总金额0.172亿。 7层洋房,推出42套, 4713.25 ㎡,总金额0.39亿,当年销售21套, 总金额0.195亿。
计划拓展写字楼分布
已扫写字楼
待扫写字楼
金天城
联合广场、双子星、华远国际大厦
联合广场 华远国际
双子星
金天城
B、定向拓展(社区)
手段:小区主路口横幅悬挂/物业经理处公关获得小区业主联系方式/ 扫楼张贴创意通知单/ 小区入口海报派发 拓展计划:宝带/兰苑/新城花园/梅香苑等10个小区
执行人:置业顾问6名+大学生20名
总销(亿) 0.336 0.172 0.195 0.703
2012年11月
4F 7F
合计
11月加推过程中,同时完成9、10月总额的5%,0.2705亿,11月预计完成0.9735亿。
第五批:12月
4层洋房,推出32套, 3824.66㎡, 总金额为0.35亿,当年销售16套, 总金额0.175亿。
扬州艺境开盘后持销方案 (9—10月)
方案构架
一、销售指标分解及转定提升
二、来人量任务分解
三、拓客策略 四、下阶段推广
本方案实施时间为9.17——10.31
一、销售指标分解及转定提升
9—12月4.8亿销售额指标分解
第一批:9.16
8层洋房,推出80套,8842.92㎡, 总金额为0.75亿,当年销售40套, 总金额0.375亿。 18层公寓,推出144套, 12921.52 ㎡,总金额0.9亿,当年销售93套, 总金额0.585亿。
D、镇镇通—乡镇拓展
根据本案目前认筹客户地图来看,施桥、八里、杭集等镇有较为集中的成 交客户,为充分挖掘乡镇客户资源,将启动“镇镇通”乡镇拓展计划: 手段: 针对已成交客户:“家电下乡”、金地“家天下”亲友宴席 针对潜在客户:寻找当地商界带头人(通过工商/街头访谈),通过其组 织人脉资源,举行商务宴席或集体看房活动,成交之后给予相应奖励 手段:乡镇横幅(八里、施桥),看房大巴(游动广告)派单
三批

10月推出300套住宅+2幢商业,总 金额2.66亿,销售155套住宅+900 ㎡商业,预计销售总金额1.417亿。
推出时间
类别 8F 4F 商业 18F
套数 96 40 20 144
栋号 1、3 4、10 101、102 11、17
面积(㎡) 10607.64 4819.73 2000 15837.28
老客户介绍成功2000元购物卡,新客户1%购房优惠
详见附件:
B、定向拓展(企业/机关单位) 项目经理/销售经理带职业顾问至拓展企业,寻找到主要负责人 (核心对接人),沟通项目的进展情况及目前的客户情况,吸引其关注 并洽谈后期组织看房、定向宣传等具体事宜。 手段:电影包场(推介+观影),送早餐或下午茶,企业员工售楼处活动(掼蛋、 乒乓球) 配合道具:“爱”的下午茶(10元/人)、海报、《深浅褐石》楼书、电影票 拓展计划:写字楼内的中小企业
2014-2-11
29
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• 单击此处编辑母版文本样式
– 第二级
• 第三级
传播口径新定义
必须从客户出发,深度解析
– 第四级 » 第五级
以期实现客户购买心理与产品价值的对接
2014-2-11
30
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– 第二级
与销售沟通,在目前认购的 100多组客户接待中,出现这样一种现象: • 第三级
C、国庆8天升级,日进千金奖励
每日两家公司设立带看指标,完成指标奖励外拓团队600元/天 销售公寓300元/套,洋房400元/套 完成国庆指标的代理团队奖励1万元
五、下阶段业务线调整
六、下阶段推广方案
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开盘后,本案需解决两大问题: • 单击此处编辑母版文本样式
PART1: 线上如何利用热销为项目炒作市场热度? • 第三级
E、车主资源深挖
本案洋房客户100%拥有私家车,该类客户对距离的直接抗性较小,为充分
吸纳该类客户,计划与扬州较为主流的几家洗车行进行合作洽谈,以求突破:
洗车行:美车林 合作方式: 卡宾 东台 巨浪 等
1、团购该洗车行一定数量的洗车卡;
2、对方同意将本案宣传资料放之于醒目位置; 3、对方举行车主回馈活动,需借助本案场地, 本案给予一定金额的赞助(须有广告植入); 4、对方客户资源可供本案无偿使用;
秋 季 房 展 会
圈 层 营 销 活 动
户 外 网 络 短 信
报 纸 电 视
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拓客策略
A、老带新(友邻计划)
B、定向拓展(企业/机关单位/社区)
C、市区巡展(超市/商场) D、镇镇通—乡镇拓展 E、 车主资源深挖
A、老带新——友邻计划
目的:充分挖掘成交客户人脉资源,扩大客户基数 时间:9月22日——12月31日 步骤:客户认购后即获赠一本《金地艺境“友邻计划”》操作手册
F、商家资源深挖
与扬州商家资源合作:
美容院、足疗馆、婚纱摄影店
合作方式: 资源互享,客户资源共用 拜访计划: 类别 婚纱摄影类 商家 龙摄影 天长地久 拜访时间 9.22 9.22
足疗馆
美容院
御福堂
大三美容 天姿美容
9.23
9.24 9.24
活动营销
目的:扩大金地艺境在扬州的知名度和覆盖面,吸引客户来访,提升销售业绩。
备注:
1、9月17—10月31日,各个周末+节假日,两家代理各负责10名,共20名大学生外 拓。 2、学生费用,带看人数必须≥2组,60元/天,不足2组50元/天,超过2人,按人头 费奖励5元/人。 3、道具配备:T恤+手举牌+车体两侧横幅+DM 4、拉客量排名奖励:每月拉人超过50组,则奖励500元“超级拉手”奖。 5、大学生带客成交奖励:1000元现金。
– 第四级 PART2: 线下如何利用老客户营造现场人气度? » 第五级
– 第二级
2014-2-11
28
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PART1: – 第二级
• 第三级
– 第四级 线上如何利用热销为项目炒作市场热度?
» 第五级
1、热销之后,如何定义新传播口径? 2、热销之后,如何铺设媒体传播通路?
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