工程招投标与合同管理：编制工程设计、监理、咨询合同

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建筑工程项目招投标与合同管理-国家开放大学电大机考网考题目答案

建筑工程项目招投标与合同管理一、单选题1.建设工程项目管理规划的编制应由 (A) 负责。

A 项目经理B 总承包方C 施工方D 设计方2.下列防范土方开挖过程中塌方风险而采取的措施，属于风险转移对策的是 (A)。

A 投保建筑工程险B 进行专题安全教育C 设置警示牌D 设置边坡护壁3.下列组织工具中，能够反映一个组织系统中各工作部门或管理人员之间指令关系的是 (A)A 组织结构模式B 工作流程组织C 项目结构模式D 组织分工4.当补充文件与招标文件内容不一致时，应以 (C) 为准A 招标文件B 答复函件C 补充文件D 会议纪要5.下列有关分包合同说法中，错误的是 (B)。

A 必须经发包人同意B 禁止分包单位再次分C 禁止总承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位D 主体工程可以分包6.某工程停工 1 个月，其机械使用费的索赔计算依据为 (D)A 自有机械窝工费按机械台班上涨费计算B 租赁机械按台班折旧费计算C 租赁机械按机械台班上涨D 自有机械窝工费按台班折旧费索赔7.下列各项内容不属于施工成本计划的依据的是 (A)A 设计概算B 分包合同C 合同报价书D 已签订的工程合同8.以货币形式编制施工项目在施工项目周期内的生产费用、成本水平、成本降低率，以及为降低成本所采取的主要指示和规划的书面方案是指 (D)A 成本预测B 成本核算C 成本考核D 成本计划9.某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是 4 万元，实际成本是 48 万元，因此要分析产量、单价，损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是 (D)A 比较法B 构成比率法C 动态比率法D 因素分析法10.由于工程暂停的索赔，在该情况下一般工程师很难同意的索赔费用是 (D)。

A 利息B 保函手续费C 现场管理费D 利润11.流水施工中的工艺参数是指 (A)。

A 施工过程数B 流水节拍C 施工段数D 流水步距12.双代号网络图和单代号网络图的最大区别是 (A)A 表示工作的符号不同B 使用范围不同C 参数计算方法不同D 节点编号不同13.工程网络计划工期优化的目的是为了寻求 (B)A 满足要求工期的计划安排B 工程总费用最低的工期安排C 资源使用的合理安排D 资源有限条件下的最短工期安排14.工作 A 有三项紧后工作 B、C、D，其持续时间为：B=5、C=7、D=6，最迟完成时间为 B=13、 C=15、D=13，则工作 A 的最迟完成时间为 (C)。

国际工程承包复习题及答案

国际工程承包复习题及答案.国际工程承包复习题一一、填空题（30分）1.国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2.投标文件中，标价的费用包括、、三方面容。

3.国际工程承包的专有特征在于其国际性，主要表现在_______多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大，_________ 庞杂，差异大。

4.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的容，应以、确定下来作为合同的附件。

5.国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6．国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”，其中“资格包”包括________和___________。

7.国际工程中政治风险包括、、三方面。

8.国外工程施工中的质量管理主要容是________和___________。

9.在国际承包工程中,_________是承包合同的核心问题。

有关付款问题,通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10.国际工程物资工作的主要特点专业资料word.是、、、、___________。

二、选择题(30分)1.投标文件一般包括商务条款、标的工程容条款和（）A.造价条款B.技术要求条款C.施工方案条款D.文明施工条款2.( )承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和容尚不清楚,工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程,国防工程等.A,固定总价合同B,计量估价合同C,单价合同D,成本加酬金合同3.国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和( )A、地质条件变化引起的索赔B、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔D、增减工程量的索赔4．属于承包商或业主的财产损失,或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于（）赔偿围。

国家开放大学电大专科《建筑工程项目招投标与合同管理》简答题题库及答案(试卷号：2464)

国家开放大学电大专科《建筑工程项目招投标与合同管理》简答题题库及答案（试卷号：2464）盗传必究简答题1．什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。

2．什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。

这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

3．《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

”4．招标文件的编制程序一般包括哪些？答：招标文件的编制程序一般是：(1)熟悉工程情况(2)计算工程量(3)确定施工工期和开、竣工日期(4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用(5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项(6)填写招标文件审报表5．影响投标决策的客观因素有哪些？答：影响投标决策的客观因素：(1)业主和监理工程师的情况(2)竞争对手和竞争形势的分析(3)法律、法规的情况(4)风险问题6．招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

7．建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？答：建设工程施工合同订立应具备的条件：(1)初步设计已经批准。

(2)工程项目已经列入年度建设计划。

(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。

(5)招标工程中标通知书已经下达。

8．按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？答：(1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；(2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔(3)按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔(4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。

（完整）工程招标与合同管理

（完整）⼯程招标与合同管理06289⼯程招标和合同管理(11.10)单选题，共15⼩题，每⼩题1分，共15分。

1. 公民委托律师代理诉讼属于A.法定代理B指定代理C约定代理D.委托代理正确答案：D2. 在合同的订⽴中，当事⼈⼀⽅向另⼀⽅提出订⽴合同的要求和合同的主要条款，并限定其在⼀定期限内作出答复，这种⾏为是A.谈判B要约邀请C.要约D.承诺正确答案：C3. 经济合同⼀⽅当事⼈在规定期限内不履⾏仲裁裁决时A.另⼀⽅可请求法院强制执⾏B仲裁机构可强制执⾏C另⼀⽅可以请求公安机关强制执⾏D另⼀⽅可要求对⽅开户银⾏从其帐户内强⾏拨款正确答案：A4. 保证合同是()签订的合同。

A.债权⼈与债务⼈B债权⼈与保证⼈C债务⼈与保证⼈D.保证⼈与被保证⼈正确答案：B5. 某⽔泥⼚因技术问题使⽔泥质量达不到国家标准，该⼚⽤其他⼚家⽣产的⽔泥换上⾃⼰的包装后，作为样品与采购⽅签订合同，则该合同属于A..⾤取欺诈⼿段B⾤取胁迫⼿段C.超越经营范围D.⽆效代理正确答案： A6. 建设⼯程纠纷解决的⼏种途径中，()是依靠国家强制⼒来实现的。

A和解B调解C.诉讼D仲裁正确答案： C7. 采⽤()⽅式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。

A公开招标B邀请招标C.议标D.⽐价招标正确答案：A8. 业主与中标单位签订施⼯合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其A购买招标⽂件费⽤B.编制投标⽂件费⽤C.投标保证⾦D现场考察费正确答案： C9. 根据《招标投标法》的有关规定，⼀项⼯程采⽤邀请招标时，邀请参加投标的单位数量不得少于()家。

A.2B 3C.4D 7 正确答案：B10. 根据《招标投标法》的有关规定，下列说法符合开标程序的是A.开标应当在招标⽂件确定的提交投标⽂件截⽌时间的同⼀时间公开进⾏B开标地点由招标⼈在开标前通知C.开标由建设⾏政主管部门主持，邀请中标⼈参加D.开标由建设⾏政主管部门主持，邀请所有投标⼈参加正确答案：A11. ⼯程设计招标中，评标、决标时考虑的因素主要是A.设计⽅案的优劣B设计任务完成的进度C.设计取费的标准D.设计单位的资历正确答案：A12. 监理⼯程师通知承包商进⾏⼯程计量后，承包商在约定时间未派⼈参加计量，则A.监理⼯程师应推迟计量时间B监理⼯程师单独计量⽆效C.监理⼯程师单独计量有效D监理⼯程师可不必再计量正确答案：C13. 采⽤FIDIC合同条件的施⼯合同，计⼊合同总价内的暂定⾦额使⽤权由()控制。

国家开放大学一网一平台电大《建筑工程项目招投标与合同管理》形考任务2及3题库答案

国家开放大学一网一平台电大《建筑工程项目招投标与合同管理》形考任务2及3题库答案形考任务2一、判断题（每小题2分，共20分）1 .工程项目施工招标程序是指主要从投标人的角度划分的招标活动的内容逻辑关系，其主要程序分为招标准备阶段、招标阶段、定标成交阶段工作。

O正确答案：错2 .工程项目施工招标一般划分为成立招标机构、招标准备和定标成交三个阶段。

O正确答案：错3 .招标前的准备工作由招标人完成，主要包括：建设工程项目报建、建设单位资质审查、招标备案和资格预审文件与招标文件的编制与送审。

O正确答案：对4 .招标阶段工作主要包括发布招标公告或资格预审公告、投标人的资格审查、发放招标文件、组织勘察现场和投标预备会、投标文件的接收，以及开标、评标和定标。

招标阶段是整个招标过程的实质性阶段。

O正确答案：错5 .招标文件既是投标人编制投标文件的依据，也是评标的重要依据，直接关系招标活动的成败。

（）正确答案：对6 .招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。

O正确答案：对7 .投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。

O正确答案：错8 .所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。

O正确答案：对9 .标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。

O正确答案：错10 .经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，采用量化的方式对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。

O正确答案：对二、单项选择题（每小题3分，共30分）I1建设工程项目（）是招标人招标活动的前提。

正确答案：报建12 .工程项目施工招标一般划分为O三个阶段。

正确答案：招标准备、招标实施和定标成交13 .招标机构的主要职责是：（）等。

06289《工程招投标与合同管理》试卷+参考答案

1【单选题】工程设计招标中，评标、决标时考虑的因素主要是A、设计方案的优劣B、设计任务完成的进度C、设计取费的标准D、设计单位的资历您的答案：参考答案：A2【单选题】施工合同中索赔的性质属于A、经济补偿B、经济惩罚C、经济制裁D、经济补偿和经济制裁您的答案：参考答案：A3【单选题】施工许可证的申请者是A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、设计单位您的答案：参考答案：B4【单选题】联合体中标者，联合体各方面应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人A、按份承担责任B、共同承担责任C、各自承担责任D、承担连带责任您的答案：参考答案：D5【单选题】工程项目施工过程中项目经理的代理方式属于A、委托代理B、法定代理C、指定代理D、转委托您的答案：参考答案：A6【单选题】主要为无民事行为能力人或限制民事行为能力人设立的代理方式叫做A、委托代理B、法定代理C、指定代理D、转委托您的答案：参考答案：B7【单选题】建设单位拖欠工程款，施工企业的诉讼时效起算期为A、订立施工合同B、工程完工C、工程通过竣工验收D、约定应当支付工程款您的答案：参考答案：D8【单选题】中标通知书是一种A、要约B、承诺C、要约邀请D、合同您的答案：参考答案：B9【单选题】招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为A、评标委员会算出的评标价B、招标人编制的标底价C、中标人的投标价格D、施工图预算价您的答案：参考答案：C10【单选题】经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时，另一方可以A、请求法院强制执行B、请求仲裁机构强制执行C、请求公安机关强制执行D、要求对方开户银行从其帐户内强行拨款您的答案：参考答案：A11【单选题】建设工程纠纷解决的几种途径中，依靠国家强制力来实现的是A、和解B、调解C、诉讼D、仲裁您的答案：参考答案：C12【单选题】根据《招标投标法》的有关规定，当一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数不得少于A、2B、3C、4D、7您的答案：参考答案：B13【单选题】担保与所担保合同的关系属于A、平等关系B、从属关系C、相对独立关系D、无关系您的答案：参考答案：B14【单选题】FIDIC合同条件规定，应由业主签发的文件是A、中标通知书B、工程移交证书C、解除缺陷责任书D、最终支付证书您的答案：参考答案：A15【单选题】施工放线错误造成的返工应由业主承担费用的是A、监理工程师提供的水准点高程有误B、承包商使用的测量仪器有误差C、承包商放线有误而监理工程师未查出D、承包商放线后监理工程师未进行复测您的答案：参考答案：A（共20 分）16【填空题】建筑安全生产管理方针是。

国际工程招投标与合同管理案例

国际工程招投标与合同管理案例一、案例背景。

话说有个中东的大型基础设施建设项目，就像一块超级大蛋糕，吸引了世界各地的工程公司。

这个项目是要建一个现代化的港口，包括码头、仓储设施还有各种配套的交通枢纽。

二、招投标阶段。

1. 招标公告一出，那真是“群魔乱舞”啊（这里就是个玩笑话，形容竞争激烈啦）。

来自欧洲的A公司，那可是有着上百年历史的老牌工程企业，技术实力超强。

亚洲的B公司呢，虽然成立时间没有A公司久，但是性价比超高，而且在亚洲有很多类似项目的成功经验。

还有本地的C公司，占着地利人和，熟悉当地的各种政策法规和风土人情。

2. A公司在投标文件里，把技术方案写得超级详细，各种高端技术名词都往上堆，就像在炫耀自己的技术肌肉一样。

他们的报价也很高，觉得自己的技术值这个价。

B公司则主打性价比，技术方案简洁明了，重点突出自己如何能在保证质量的前提下，用最合理的成本完成项目。

C公司就强调自己的本土优势，比如当地的人脉关系可以让项目审批手续更快，还能在材料采购等方面有本地资源的支持。

3. 在评标过程中，业主可纠结了。

A公司的技术确实诱人，但是那高昂的报价让人望而却步。

B公司性价比不错，可业主有点担心他们对中东当地特殊环境的适应能力。

C公司的本土优势很明显，可技术水平相对其他两家又稍逊一筹。

最后呢，经过一轮又一轮的讨论和评估，业主还是决定把标授予B公司。

为啥呢？因为B公司虽然在某些方面不是最突出的，但综合起来最符合业主的需求。

他们在技术上虽然没有A 公司那么高大上，但也完全能满足港口建设的要求，而且报价合理，在适应本地环境方面也给出了一些可行的方案，比如和当地的一些工程咨询公司合作之类的。

三、合同管理阶段。

1. 合同签订的时候，就像两个人结婚前谈条件一样，双方都很谨慎。

B公司仔细研究每一个条款，因为他们知道这里面可都是“坑”啊。

比如说关于工程进度的条款，如果不能按时完工，那罚款可不得了。

还有关于质量验收的标准，那必须得明确，不然到时候业主说不合格就不合格，那可就亏大了。

建筑工程项目招投标与合同管理判断题(电大2022含答案)

建筑工程项目招投标与合同管理判断题【电大2022含答案】一、判断题1.狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A2.建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。

主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B3.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A4.在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B5.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A6.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B7.建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A8.8．建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。

新核定的资质等级应当低于原资质等级。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B9.9．建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: A10.10．建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。

（）判断题(1 分) 1分A. 对B. 错正确答案: B11.11．建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。

[(精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案7]

[（精华版）最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案7](精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性4套真题题库及答案盗传必究题库一试卷总分：100 答题时间：60分钟客观题一、判断题（共10题，共40分）1. 在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

F × 2. 建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。

F × 3. 建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。

T √ 4. 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。

F × 5. 根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

关于资金或者资金来源是否落实问题，可不在招标文件中载明。

” F × 6. 编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。

T √ 7. 不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。

T √ 8. 建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。

T √ 9. 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。

F × 10. 工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。

T √ 二、单项选择题（共10题，共40分）1. 申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

30% 2. 建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（）。

《工程招投标与合同管理》课程标准

6
学习目标
·掌握索赔的起因、依据、程序；
·学会根据施工合同进行工期索赔的计算、费用索赔的计算；
·具备工程索赔的分析能力。
பைடு நூலகம்教学方法和建议
·讲述法；
·任务教学法；
·小组工作法；
·实践操作法。
主要内容
·讲授索赔的概念、原因、分类；
·索赔的工作程序、依据、技巧；
·工程工期索赔的计算、费用索赔的计算；
·施工索赔的管理、审查，反索赔。
《招投标与合同管理》课程标准
一、基本信息
学习领域：招投标与合同管理制定时间：
适用专业：建筑管理所属系部：系
参考学时：44学时学分：3
制定人：
二、课程性质
《招标与合同管理》课程是造价的一门重要的专业课程，其任务是培养学生系统地学习工程招投标与合同管理领域的基本知识，了解工程招投标与合同管理的现状和发展趋势，熟悉工程招投标与合同管理各研究领域的基本理论和方法，深刻认识工程招投标与合同管理在工程管理中的地位和作用，为工程招投标与合同管理在我国的发展与利用培养专门的管理人才。
（2）学习情境的设计要尽量覆盖全面的工程招投标业务，以学生学会工程招投标管理为根本，能进行合同谈判、合同签订和处理施工索赔为目的。
?2、情境划分
序号
学习情境名称
学时
课内讲授
课内实训
情境1
工程市场
2
情境2
工程招投标论述
6
情境3
工程项目招标具体业务
6
2
情境4
工程项目投标具体业务
6
2
情境5
工程监理招标具体业务
·施工监理招标文件编写及程序方法。
学习领域
工程招投标与合同管理

项目法人制,招投标制,监理制,合同管理制的核心制度

（最新版4篇）编写:_______________审核:_______________审批:_______________编写单位:_______________编写时间:____年___月___日序言本店铺为大家精心编写了4篇《项目法人制,招投标制,监理制,合同管理制的核心制度》，供大家参考借鉴。

下载后，可根据实际需要进行调整和使用，希望对大家有所帮助。

（4篇）《项目法人制,招投标制,监理制,合同管理制的核心制度》篇1项目法人制、招投标制、监理制和合同管理制是项目管理中的核心制度，它们在项目实施过程中发挥着关键作用。

1. 项目法人制：项目法人制是指在项目实施过程中，项目投资方和项目实施方各自独立运作，项目投资方以出资额为限对项目债务承担有限责任，项目实施方则以自己的资产为限对项目债务承担无限责任。

这种制度有利于明确投资方和实施方的责任和权益，降低投资风险，提高项目运作效率。

2. 招投标制：招投标制是指在项目实施过程中，项目投资方通过公开招标的方式选择优秀的项目实施方，以保证项目的质量、进度和投资效益。

招投标制有利于提高项目市场的竞争性，降低成本，提高项目质量。

3. 监理制：监理制是指在项目实施过程中，项目投资方聘请专业的监理机构对项目实施过程进行全程监督和管理，以确保项目的质量、进度、投资效益和安全。

监理制有利于提高项目的管理水平，减少项目实施过程中的风险，保障投资方的权益。

4. 合同管理制：合同管理制是指在项目实施过程中，项目投资方和项目实施方通过签订合同明确双方的权利和义务，并按照合同约定进行管理和结算。

合同管理制有利于规范项目实施过程中的各方行为，确保项目的顺利进行，降低合同纠纷的风险。

《项目法人制,招投标制,监理制,合同管理制的核心制度》篇2项目法人制、招投标制、监理制和合同管理制是工程建设领域中的四种核心制度，它们各自具有不同的功能和作用。

1. 项目法人制：项目法人制是指在工程建设项目中，设立一个独立的法人机构，作为项目的投资、建设、运营和管理主体。

《工程招投标与合同管理》课后习题答案

一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案ABDBCECDE BCDE BC ABDABC ABCABCD ABCE三、案例分析1、（1）施工招标应具备以下5个条件：1）招标人已经依法成立。

2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。

3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。

4）有相应资金或资金来源已经落实。

5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。

（2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下：1）建筑业企业应具备的条件。

根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。

2）建筑企业的资质管理。

《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。

建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。

承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。

专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。

国家开放大学《建筑工程招投标与合同管理》形考作业1-4参考答案

国家开放大学《建筑工程招投标与合同管理》形考作业1-4参考答案形考任务1一、判断题（每小题2分，共20分）1．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。

其中包括：发包人、承包人和工程咨询服务中介机构。

（√）2．发包人必须承担建设项目的全部责任和风险，对建设过程中的各个环节进行统筹安排，实行责、权、利的统一。

（√）3．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。

（×）4．我国建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。

（×）5. 承发包是一种交易行为，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易。

（√）6．招标是招标人为签订合同而进行的准备，属要约。

投标是投标人相应招标人的要求参加投标竞争，属承诺。

（×）7．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

（×）8．公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。

（×）9．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

（√）10．邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。

（×）二、单项选择题（每小题3分，共30分）1. （）是指商品交换关系的总和，除了以建筑产品为交换内容的市场外，还包括与工程建设有关的勘查设计、专业技术服务、金融产品、劳务、建筑材料、设备租赁等各种要素市场以及建筑商品生产过程及流通过程中的各种经济关系。

A. 狭义的建筑市场B. 广义的建筑市场C. 有形的建筑市场D. 无形的建筑市场2. 建筑市场是进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。

A. 承包人B. 发包人C. 政府主管部门D. 工程咨询服务中介机构3. 建筑市场的客体是（）。

建筑工程招投标与合同管理复习

名词解释1.评标：所谓评标,是指按照规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程2、联合体投标：联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合,以一个投标人的身份去投标的行为3.投标文件：投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件,一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成.4.不平衡报价法：是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益.5.无效合同；虽经当事人协商成立,但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同.6.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当产生的法律后果.7.勘察设计合同：勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系而订立的合同.建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方9.工程转包：是指不行使承包的管理职能,不承担技术经济责任,将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为.10. 工程索赔：是指在工程过程中,一方因对方不履行或未能合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为四、简答题1、简述必须进行工程建设项目招标的范围1大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;2全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;3使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目.1施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在l00万元人民币以上的;3勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;4单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准.但项目总投资额在3000万元人民币以上的2、简述工程标底的作用标底是招标工程的预期价格,能反映出拟建工程的资金额度.标底是控制投资,核实建设规模的依据.标底是评标的重要尺度.标底编制是招标中防止盲目报价,抑制地价抢标现象的重要手段3. 简述公开招标与邀请招标的区别公开招标的优点是能有效地防止腐败,为潜在的投标人提供均等的机会,能最大限度地引起竞争,达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的.但是公开招标也存在着工作量大,周期长,花费人力、物力、财力多等方面的不足.邀请招标的特点由于被邀请参加的投标竞争者有限,不仅可以节约招标费用,缩短招标时间,而且提高了每个投标人的中标机会.但与公开招标相比,由于招标的范围有限,竞争性较低,从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人4.简述建设单位自行招标应具备的条件1有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；2有组织编制招标文件和标底的能力；3有审查投标单位资质的能力；4有组织开标、评标、定标的能力.5.简述法人必须同时具备哪些条件一依法成立；二有必要的财产或者经费；三有自己的名称、组织机构和场所；四能够独立承担民事责任.6.简述合同生效应当具备的条件1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力2、意思表示真实3、不违反法律或者社会公共利益7.简述法定解除合同的情形有哪些一因不可抗力致使不能实现合同目的；二在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；三当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行；四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五规定的其他情形.8.简述建设监理合同的组成文件及解释顺序一、监理委托函或中标函二、监理合同书三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件四、合同条款五、监理招标书或委托书六、监理投标书或监理大纲9.简述施工合同的特点合同标的物特殊.合同履行周期长.合同条款内容多.合同涉及面广10.简述订立施工合同应具备的条件1初步设计已经批准.2工程项目已经列入年度建设计划.3有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料.4建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实.5招标工程中标通知书已经下达.11.简答不允许索赔的费用有哪些1、承包商对索赔事项的发生原因负有全部责任的有关费用；2、承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用；3、承包商进行索赔工作的准备费用；4、索赔款处理期间的利息；5、工程有关的保险费用12.简述施工索赔费用的计算方法哪些实际费用法,即以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据,向业主要求费用补偿；总费用法,就是当发生多次索赔事件以后,重新计算该工程的实际总费用,再减去投标报价时的估算费用,即为索赔金额；修正的总费用法,是对总费用法的改进,即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理.五、案例分析：1．背景资料经过有关部门批准后,某工程项目业主自行组织施工公开招标.该工程项目为政府的公共工程,已经列入地方的年度固定资产投资计划,概算已经主管部门批准,但征地工作尚未完成,施工图及有关技术资料齐全.因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,因此业主委托咨询公司编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定.业主要求将技术标和商务标分别封装.精诚建筑公司经过对该工程招标文件的认真研究决定参加该工程投标,拟定了投标活动的基本工作内容及其先后顺序为：1投标申请2接受资格审查3领取招标文件4参加投标预备会5参加现场踏勘6编制投标文件7编制项目可行性研究论证报告8投送投标文件9投标文件内容说明与陈述10参加开标会议11签订合同.该建筑公司完成投标文件后,在封口处加盖了本单位的公章,并由项目经理签字后,在投标截止日期的前1天将投标文件报送业主,当天下午,该承包公司又递交了一份补充材料,声明将某项分项工程原报综合单价降低5%,但是业主的有关人员认为,一个承包商不得递交2份投标文件,因而拒收该公司的补充材料.开标会议由市招投标管理机构主持,市公正处有关人员到会.开标前,市公正处人员对投标单位的资质进行了审查,确认所有投标文件均有效后正式开标.业主在评标之前组建了评标委员会,成员共8人,其中业主人员占5人.通过评标和定标,业主向中标的精诚建筑公司发出中标通知书.在签订合同时,业主进一步要求降低总造价20%,该承包公司亦同意.在正式签订工程合同之后的第15天,业主将定标结果通知其余未中标人,并上报给招投标主管部门.问题1．该工程招标和评标工作中有哪些不当之处2．精诚建筑公司拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥3．定标后业主的做法有哪些不当之处答案：1.不当之处：①因征地工作尚未完成,因此不能进行施工招标1分;②一个工程不能编制两个标底,只能编制一个标底1分;③业主以不合理的条件排斥了潜在的投标人1分;④精诚建筑公司的投标文件若由项目经理签字,应由法定代表人签发授权委托书1分;⑤在投标截止日期之前的任何时间,投标人都可以递交投标文件,也可以对投标文件作出补充与修正1分,业主不得拒收1分;⑥开标工作应由业主主持,而不应由招投标管理机构主持1分;⑦市公正处人员无权对投标单位的资质进行审查1分;⑧评标委员会必须是5人以上的单数1分,而且业主方面的专家最多占1/3,本项目评标委员会组成不符合规定1分;2.不妥之处有:①参加投标预备会不应在现场踏勘之前1分;②编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后1分;③投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前1分.3.不当之处:①应根据招标文件和投标文件的实质性内容签订工程合同1分,建设单位进一步要求降低总造价且承包商同意,双方都有错误1分;②将定标结果通知未中标人的时间过迟1分,应在向中标人发出中标通知书的同时分,将定标结果通知所有未中标人1分;③将定标结果上报给招投标主管部门的时间过迟1分,应在确定中标人后的15个工作日内分,向招投标主管部门提交招投标情况的书面报告1分.四、案例剖析：监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务,该工程由甲施工单位总承包.甲施工单位选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包.施工过程中发生了以下事件：事件1：专业监理工程师在熟悉图纸时发现,基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范.总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案.设计单位研究后,口头同意了总监理工程师的更改方案,总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行.事件2：施工过程中,专业监理工程师发现乙施工单位施工的分包工程部分存在质量隐患,为此,总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知.甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的,所以本单位不承担该部分工程的质量责任.事件3：专业监理工程师在巡视时发现,甲施工单位在施工中使用未经报验的建筑材料,若继续施工,该部位将被隐蔽.因此,立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响,乙施工单位也被迫停工.同时,指示甲施工单位将该材料进行检验,并报告了总监理工程师.总监理工程师对该工序停工予以确认,并在合同约定的时间内报告了建设单位.检验报告出来后,证实材料合格,可以使用,总监理工程师随即指令施工单位恢复正常施工.事件4：乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工单位提出补偿要求,而甲施工单位称：此次停工系执行监理工程师的指令,乙施工单位应向建设单位提出索赔.事件5：对上述施工单位的索赔建设单位称：本次停工系监理工程师失职造成,且事先未征得建设单位同意.因此,建设单位不承担任何责任,由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担.1、请指出事件1中总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由.总监理工程师应如何正确处理2、事件2中甲施工单位的答复是否妥当为什么总监理工程师签发的整改通知是否妥当为什么3、事件3中专业监理工程师是否有权签发本次暂停令为什么下达工程暂停令的程序有无不妥之处请说明理由.4、事件4中甲施工单位的说法是否正确为什么乙施工单位的损失应由谁承担5、事件5中建设单位的说法是否正确为什么答案1．不应直接致函设计单位.理由：无权进行设计变更.正确处理：发现问题应向建设单位报告,由建设单位向设计单位提出变更要求.2．1不妥.理由：分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失,总承包单位承担连带责任.2不妥.理由：整改通知单应签发给甲施工单位,因乙施工单位和建设单位没有合同关系.3．1无权签发工程暂停令.理由：因这是总监理工程师的权力.2程序有不妥之处.理由：专业监理工程师应报告总监理工程师,由总监理工程师签发工程暂停令.4．不正确.理由：乙施工单位与建设单位没有合同关系或答“甲、乙施工单位有合同关系”,乙施工单位的损失应由甲施工单位承担.5．不正确.理由：因监理工程师是在合同授权内履行职责,施工单位所受的损失不应由监理单位承担.。

建设工程招投标与合同管理模块六(1)

成的权利义务关系。合同法律关系同其他法律关系一样，由主体、客体和内容构成。
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6.1概述
合同法律关系主体 1.合同法律关系主体的概念合同法律关系的主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担
相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。 2.合同法律关系主体的种类 (1)自然人。自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命力的人。 (2)法人。法人是相对于自然人而言的社会组织，是法律上的“拟制人”。
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6.1概述
③工程项目总承包合同:是指建设单位将包括工程设计、施工、材料和设备采购等一系列工作全部发包给一家承包单位，由其进行实质性设计、施工和采购工作，最后向建设单位交付具有使用功能的工程项目。工程项目总承包实施过程可依法将部分工程分包。
④BoT合同(又称特许权协议书)BoT承包模式，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。
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6.1概述
③有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称或字号是代表法人的符号，是使法人特定化、区别于其他法人的标志。法人只有以自己名义进行经济活动才能为自己取得经济权利、设定经济义务。法人应当具有健全的组织机构，如法人应有自己的组织章程;有产生法人意志的机关;有实现法人意志的机构等，这些机构相互配合，相互制约，组成一个有机整体。场所是指法人从事生产、经营活动的固定地点，法人要有固定的场所作为其享有权利和承担业务的法定住所地，有利于开展生产经营和服务活动，同时也有利于国家主管机关进行监督。

建筑招投标与合同管理判断及选择题

.建筑招投标与合同管理一、判断题（共10道试题，共30分。

）1.公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

A.错误B.正确2.公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。

A.错误B.正确3.承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。

A.错误B.正确4.建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。

A.错误B.正确5.建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。

A.错误B.正确6.在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。

A.错误B.正确7.授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。

A.错误B.正确8.邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

A.错误B.正确9.建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。

A.错误B.正确10.建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。

A.错误B.正确二、单项选择题（共15道试题，共45分。

）1.建设工程的投标人一般不包括（）。

A.勘察设计企业B.施工企业C.工程材料设备供应单D.事业单位2.建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（）功能。

A.监督管理B.信息服务C.场所服务D.集中办公3.下列（）不是建筑工程招标投标的特点。

A.程序规范B.投标过程统一、有效地监督C.交易双方面对面地讨价还价D.公平、客观4.建筑市场的客体是（）。

A.建筑产品B.业主C.承包商D.咨询服务机构5.建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

A.投标单位B.监理单位C.设计单位D.建设单位6.申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

工程招标与合同管理答案

第一章思考与讨论答案2。

答:市场主体是指在市场中从事交换活动的当事人，包括组织和个人。

按照参与交易活动的目的不同，当事人可分为卖方、买方和商业中介机构三类。

建设工程市场的主体是业主、承包商和中介机构。

3。

答：建筑市场的交易对象既包括有形建筑产品——建筑物又包括无形产品—-各种服务.6.答：1)勘察设计市场的特点交易客体为勘察设计产品包括勘察报告、测绘图纸、设计文件等全部成果。

2)生产资料市场交易客体为建造建筑物和构筑物所需的原材料、构配件、建筑设备以及生产过程中使用的机械设备和工具等。

竞争的范围相当广阔，接近于完全竞争市场，价格变化对供求关系反应相当敏感。

3)劳务市场交易客体为建筑业从业人员.4）技术市场交易客体为科技研究成果，既包括新材料、新结构、新工艺设备等“硬件”，也包括生产组织管理方法和计算机应用程序等“软件”。

5)资金市场一类是业主投入建设项目的固定资产投资和材料设备储备资金以及建设单位的日常开支所需资金；一类是建筑业企业建设基地和购置机械设备所需的固定资产投资以及生产过程中必须支付的原材料、动力、工资、机械使用和生产管理等费用。

6)咨询服务市场交易客体包括:建设前期的可行性研究。

设计阶段，提出设计大纲，组织设计方案评选；选择勘察设计单位或自行承担勘察设计任务，签订勘察设计合同，并组织和监督检查其实施；编制概预算，控制投资额。

招标阶段,准备招标文件招标阶段,准备招标文件，编制标底,组织招标;主持或参与评标,提出决标建议；受业主委托,与中标单位商签承包合同.施工阶段，作为监理工程师，监督承包商履行合同;检查工程质量，验收工程，签发付款证书,结算工程款；处理违约和索赔事项，解决争议；竣工后整理合同文件,建立技术档案.生产准备阶段，组织职工培训和生产设备试运转。

正式投产以后,进行项目的后评估。

第二章思考与讨论答案一、单选题1、C2、B3、B4、 B5、B6、A7、C8、A二、多选题1、C D E2、 C D3、A B C E4、B C D5、A B C E6、A C D7、A B D E8、B C D9、A C D10、A B C11、ABCDE12、B13、A14、ABCDE15、B三、案例分析题1、答：问题1第(3)条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。

招投标与合同管理课程标准

《建造工程招投标与合同管理》是一门主要的专业课程，它涉及到建设工程招标的程序与招标文件的编制、投标的程序与投标文件的编制、建设工程开评标、建设工程承包合同的订立与履行等方面的内容。

建造工程招投标与合同管理主要研究招投标过程中的普通规律，合同管理的内容及方法。

使学生具有编制投标文件的能力，掌握投标的的程序、方法，毕业后能从事编制投标文件工作。

本课程通过招投标书,及合同的编制和索赔报告等的编写和训练，能够具有根据需求制定招投标书及工程承包合同。

用合同索赔知识,获得索赔并能熟练运用于社会实践中。

掌握招投标基本概念,运用基本理论知识,熟悉编制招标书.投标书,。

及工程合同的制定与管理。

(1)理解工程承包活动的基本知识。

(2)理解工程施工招标基本知识,及作用。

(3)理解投标基本知识,作用并能运用。

(4)理解开标、评标和中标的方法和作用。

职业能力让学生了解本课程的研究对象任务；掌握工程发承包的概念、内容、方式、施工许可制度、了解建造市场的主体和客体、建造市场的资质管理、交易中心熟悉《招标投标法》的内容、明确招标的范围和条件、了解招标的分类、招标的方式，掌握招标的程序、资格的预审、招标文件的组成及主要内容。

熟悉投标的概念、投标人的条件，了解投标的组织，掌握投标的程序、投标文件的组成及投标文件的编制，了解投标文件编制中的策略，熟悉投标报价的组成、编制方法。

熟悉评标的概念，了解评标组织的形式，掌握评标的方法和程序及评标报告的编写。

了解民法的概念、民事主体、民事法律行为与代理诉讼时效制度，熟悉合同的概念、合同的谈判、合同的签订与履行，掌握施工合同与监理合同的概念、订立、示范文本的组成，了解勘察设计合同、物资采购合同的概念及特点、组成、主要内容。

熟悉违约责任的概念及承担违约责任的形式，了解违约责任的免除，掌握索赔的概念、特征，明确索赔的起因、分类、索赔成立的条件，掌握索赔的程序、索赔的依据和方法，了解反索赔的概念、及特点、反索赔的程序。

电大答案 20春建筑工程项目招投标与合同管理作业1

《建筑工程招投标与合同管理》作业1说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。

一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1.业主答：业主是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。

在我国，业主也称为建设单位，只有在发包工程或组织工程建设时才成为市场主体。

因此，对业主的行为进行约束和规范只能通过法律和经济的手段去实现。

2.承包商答：承包商是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。

3.建设工程招标答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。

这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

4.建设工程投标答：建设工程投标人是指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。

投标人应当具备承担招标项目的能力。

建设工程的投标人一般包括：勘察设计企业、施工企业、工程材料设备供应单位、工程总承包单位及咨询、监理单位等。

5.建设工程招标代理机构答：建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。

它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。

请在每小题的空格中填上正确答案。

错填、不填均无分）1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括__有形建筑__产品也包括__无形建筑__产品。

2.建设工程交易中心三项基本功能是：信息服务功能、场所服务 _功能和__集中办公__功能。

工程招投标与合同管理的内容包括

工程招投标与合同管理的内容包括示例文章篇一：《工程招投标与合同管理：一场建筑世界里的神秘“游戏”》我呀，一直觉得工程招投标与合同管理就像是一场超级神秘又特别有趣的“游戏”呢。

咱们先来说说工程招投标吧。

你看啊，就好像一群小伙伴都想要得到一个超级棒的玩具，这个玩具就是工程项目啦。

那些想要做这个工程的公司呢，就像是一群竞争者。

他们得把自己的本事啊、能把这个工程做成啥样啊，还有要用多少钱来做这个工程，都明明白白地写在一个本子上，这个本子就像是他们的“秘密武器”，这个就是投标书啦。

我听爸爸说过，有一次他的公司也参加了一个工程的招投标。

他们公司的人可忙乎了，就像一群小蜜蜂一样。

设计师们得画出最漂亮又实用的设计图，工程师们得算出各种材料要用多少，成本得是多少。

他们还得想着怎么让自己的方案比别人的好。

爸爸说，那时候他们就像在参加一场考试，而且是一场超级难的考试，因为对手都很厉害呢。

那这个工程招投标到底是谁来决定哪个公司能拿到这个工程呢？这就像是有一个特别公正的裁判一样。

这个裁判就是招标人啦。

招标人会仔细地看每个公司交上来的投标书，就像老师批改作业一样认真。

他们要看哪个公司的方案最合理，价格最划算，而且还得靠谱。

比如说啊，要是有一个公司说他们能用很少的钱做这个工程，但是他们用的材料都是很差的，那这个方案肯定就不行啦，这就好比你去买东西，有人说很便宜卖给你，但是东西是坏的，你肯定也不要呀。

招标人可不会选这样的公司。

招标人要找的是那种又能把工程做好，又不会乱花钱的公司。

再说说合同管理吧。

当一个公司幸运地被选中做这个工程了，那他们就要签合同啦。

这个合同啊，就像是两个好朋友之间的约定一样，要把双方的权利和义务都写得清清楚楚。

我有个叔叔就是专门负责合同管理的。

他说啊，合同就像是一本说明书，里面写着这个工程该怎么做，什么时候做完，要是做不好会有什么惩罚，要是做得好会有什么奖励。

就拿盖房子来说吧，如果合同上说这个房子要在一年之内盖好，那施工的公司就得努力在这个时间内完成。