【金地名京三期】样板间装修案例-尽享欧式风格之时尚美-沈阳晋级装饰共享
户型介绍说辞精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
房源标题大全
房源标题：（突出房子的主要特点，吸引客户，增加点击量和电话量）完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点（信息点）一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！21.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子四，针对急售房的：22.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！23.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！24.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天25.一克拉钻石品质机会只有一次26.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售27.￥￥￥忍痛急售！！南化医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：28.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理29.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！30.毛坯房给您更多的自由装修空间31.精装两居地铁沿线超值因房子小换大黄金地32.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像33.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！34.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美35.马上通地铁了，马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好36.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好37.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！38.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！39.六，针对语言比较个性的：40.笑傲江湖令狐冲重出中原江湖欲称霸武林故惜别豪宅有意抛售41.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？42.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔43.当XXX的出现，是又一次完美而响亮的音符44.真正做到拎包住，洒脱无比45.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理46.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？47.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上48.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对靠近地铁的：49.未来地铁出口！升值空间巨大！明发江景三房急售！50.紧靠泰冯路地铁站的出口！未来升值空间巨大！海润枫景三房急售！51.紧邻地铁口，稀缺小房型双南房，仅售xx万52.地铁三号线豪装稀缺小三房毛坯价格急售！53.D调的奢华：明发滨江，欧式田园风，豪华装修，地铁盘学区房54.马上通地铁了，小区环境不错，经典小户型部价低楼层好55.******正规小区全明双南采光好房型佳得房率高3号地铁口精装56.豪华装修，拎包入住，真正的地铁楼盘，升值空间无限八，针对语句优美的：57.难以被复制的全新浪漫洋房生活58.奢华电梯洋房让生活空间更惬意59.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假60.小房子也有大风景61.毛坯房给您更多的自由装修空间62.总有一处让人忘形的舒展自己63..让一家欢聚的余音绕梁64.充分呵护下一代的璀璨起航。
金地名京现代简约风格装修案例赏析
金地名京现代简约装修案例赏析
楼盘名称：金地名京
装修风格：现代简约
装修方式：半包
建筑面积：138平
该户型客厅地面采用米白人造大理石，既大气又容易清洗。
最大的优点是，人造大理石价格便宜，对于现在供房供车的现代白领是最好的选择。
吊顶为一级直线吊顶。
这种吊顶的好处是增大空间感，内置多个筒灯满足不同光线的需要。
中间设计一个水晶的实用大吊灯，给人一种高贵温馨的感觉。
大理石地面会在视觉上夸大客厅面积，使本来不大的空间得到延伸和扩展。
是年轻人的最爱，能彰显气质和视觉美感。
给人眼前一亮的感觉。
电视背景墙可采用拼花马赛克，既典雅又经济。
房地产精装修标准
精装修标准部门：产品线咨询事业部时间： 2015 年 4 月精装修标准精装修产品体系划分分级体系级别配置标准 / 成本装修风格低端A11800 元/ 平米现代简约B12500 元/ 平米简约现代中端B23600 元/ 平米新古典B34500 元/ 平米新中式风格C15500 元/ 平米欧式风格高端C26500 元/ 平米地中海风格客群来源定位外地客户占主力，少人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前许区域客户。
期设计考虑业主入住后的各类需求。
区域为主、其他区域装修设计感强、注重细节考究、前期设计结合人体工程学及市外为辅。
原理、选材品牌具有良好的口碑。
区域性客群、多于外户型设计尺度奢侈、装修风格豪华，选材配置均为品牌用地客群。
材，名家设计。
精装修标准标标及杆准格线线线中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则设计配置标准人性化设备设计风格精装修标准智能化主材材料厨卫设施其他（收纳、阳台等）及标标格准杆线线线简约、现代风格标准化分级资料一、材料部品清单一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、三级清单：组装产品具体材料、五金清单1、橱柜材料清单2、更衣柜材料清单3、水盆柜材料清单4、玄关柜材料清单5、家政储藏柜材料清单6、户内门清单7、石材清单产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、二、设备定位清单三、设计标准清单- 配节点图四、五、六、七、现代简约风格对比清单按功能间分析成本测算权重建筑图纸同现场尺寸对比清单户型比例清单目录户型单元图纸资料单元一、建筑单元平面3十四、条件图41二、精装户型平4十五、节点详图44三、户型分析4十六、交房标准4四、户型数据5五、样板间照片8材料部品单元六、装修主材18七、设备、家电21八、电气、智能化24九、家具系统32十、卫浴系统35十一、门窗五金36建筑平面图精装修标准精装户型图北阳台厨房次卫次卧家政间餐厅主卫玄关过厅衣帽间书房客厅主卧南阳台户型分析：◆玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了 2.7 米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。
【文案】-一然设计-美的城三期117㎡-极素前进
吊灯的光影在客厅之上肆意流转，强化视觉效果，四处延伸的灯泡，好似对生活敏感的触角，想要感悟生活的真谛。
颇具艺术感的装饰画、俊酷的面具摆件儿，一座线条流畅的落地灯，提升空间的格调，于低调优雅中尽展精致。
灰白的理石，自然的纹理，视觉上趋于的沉稳与自然，给人情绪带来些许的安定。
项目名称：美的城·样板间
项目地点：辽宁沈阳
项目面积：117㎡
完成时间：2018.09
摄影师：金选民张瑞华
开发商：美的置业
极素前进
在芸芸众生的人海里
你敢否与世隔绝
独善其身
任周围的人们闹腾
……
——雪莱
灰色，奔跑于黑色与白色之间，贯穿于生活空间，是不露锋芒的沉稳，是与世无争的大气。
从取材入手，于细节拿捏，加入时尚装置、个性元素，不拘泥夸张与华丽，专注宁静与深邃，却意外收获一场触及心灵的绝妙之旅。
卸去一身的疲与乏，卑微与尘埃，如画中人，一眼看世界，少了些浮躁，没有更多的纷扰，或挑灯读书，或闭目养神，躺在床上，静享一切美好。
孩子的世界是未知的精彩，五颜六色的壁纸在视觉上迎合天真童趣，也激发孩子的想象力。
手工室的缤纷，激发孩子所有的想象。某个周末，与孩子在此共度亲子时光。
推开这扇门，踏进这及、所到之处都直撩心底。
设计就是一个让人回归最真实生活的魔法，设计师杨星滨说。
大面积理石端庄而典雅，犹如舞台的背景，一回到家，角色瞬间转换，脱掉鞋子，走进自己的主场。
客餐厅一体的开放式空间一脉相承，在有限空间达到视觉感官最大化，增加空间层次感。黑白灰为主调的色系中，爱马仕橙餐椅明亮如冬日里的一抹阳光，活跃了整个空间。
灰与橙的相遇，是平凡与高贵的和解，是素雅与惊艳的结合，是理性与感性的碰撞。
户型介绍说辞-精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打搅空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静别离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿别离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿别离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿别离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，表达唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
模板方案
首创·沈阳沈营路项目三期工程模板施工方案编制人：审核人：审批人：北京城建一建设发展有限公司沈阳首创国际城三期项目经理部二零一一年八月目录一、工程概况 (3)二、模板体系选择及模板设计 (3)三、施工布署 (4)四、支模前的准备工作 (4)五、主要部位模板支设方案 (5)1、地下室模板、止水带安装及吊模 (5)2、地下室剪力墙模板 (5)3、框架柱模板 (5)4、剪力墙模板 (7)5、梁板模板 (9)6、楼梯模板 (12)7、后浇带和膨胀带模板安装 (13)8、构造柱模板 (14)9、圈梁模板 (14)10、门、窗、预留洞洞口模板 (14)11、预埋件和预留洞的设置 (14)六、模板支设安装的有关要求 (15)七、模板安装的质量标准及控制措施 (16)八、模板的拆除 (18)九、混凝土浇筑时对模板的要求 (18)十、成品保及文明施工 (19)十一、模板拆除与安装安全技术措施 (19)十二、现场应急救援预案 (20)十三、模板施工计算书 (21)一、工程简介本工程为沈阳市浑南区，地下两层，层高2.9米,地下一层为设备夹层,层高2.8米,地上三十四层,建筑总高度99.2米,室内外高差0.6m，基础结构为筏板结构。
二、模板体系选择及模板设计1、材料选用及其力学性能：（1）15mm厚木胶合板；（2）10mm厚竹胶合板；（3）ф48×3.5钢管、扣件、蝶形卡、回形销；（4）50×100方木、100×100方木；（5）脱模剂、12＃铅丝、10把活动扳手、榔头等；2、模板设计2.1剪力墙模板设计为保证工程质量及进度，本工程剪力墙模板选定为15mm厚木胶合板，竖向围檩为50×100mm方木，间距≤400；横向围檩采用2φ48（壁厚3.5mm）钢管，间距≤600；对拉螺杆为M14，横纵间距≤600mm。
对拉螺杆的长度=B（墙宽）+450。
2.2梁模板设计梁采用木胶合板，采用钢管加固。
金地名京项目小户型橱柜(技术标)1315387272
金地.名京项目小户型橱柜技术标要求目录一、工程概况二、工程范围三、施工界面划分四、工程施工进度要求五、成品保护措施六、工程质量要求及验收标准七、技术标书编制要求八、人员配置设置填写要求：九、厨柜柜体材料设计要求：十、现场管理要求十一、奖惩措施十二、奖励基金十三、技术标评比原则一、工程慨况：1.1项目地址：南京市建邺区，集庆门大街以南，云锦路以东，市医药中等专业学校以北，金地所街地块1、2、5、9、10、11号楼建筑实体内。
1.2工程名称：金地.名京项目小户型橱柜工程。
1.3施工条件为：场地条件：小户型橱房墙地砖铺贴完成、煤气管、水管、电路铺设完成。
施工用水、用电的接驳点在各个小户型的橱房内。
二、工程范围：2.1、小户型的施工楼栋、施工位置、套数、户型见附表一。
2.2、橱柜主要工作内容包括（但不限于）：厨房整体厨柜：包括所有柜体材料、五金配件的采购、加工、安装、与装修单位的配合、维护和保修的全部工作及与台面、水槽、油烟机、洗碗机、煤气灶的安装施工单位的配合工作。
三、工程界面划分●墙面：装修单位以瓷砖铺贴完成，安装单位以水管铺设完成、水龙头安装完成，电路的铺设完成。
●地面：装修单位以瓷砖铺贴完成●顶面：铝扣板安装完成、灯具安装完成。
四、工程施工进度要求：4.1、本工程总工期为100日历天，其中生产工期要求为60个日历天、现场安装配合时间为40个日历天，具体进场时间以甲方书面通知为准。
4．2、投标单位根据工期要求，在投标书中明确列出施工总工期及施工进度计划表。
五、成品保护措施：5.1、成品保护就是在工程管理中采用有组织和技术的手段，对已施工的工程产品或工序进行保护（防护），防止破坏；现场成品保护由承包商统一协调管理，业主方将委托监理工程师应用合同及技术手段对承包商进行监督和控制，承包商必须服从监理管理。
5.2、合理安排施工工序，避免倒工序施工，影响成品保护、破坏成品。
5.3、进场成品桩必须有专门的场所，按相关标准放置，并派专人管理。
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录北京LOFT公寓一览 (3)1、北京北 (3)2、苹果社区 (3)3、万润风景 (3)4、荣丰2008 (3)5、朗琴国际 (3)6、瞰都 (4)7、天籁村 (5)8、远洋新干线 (5)9、金地名京LOFT公寓 (5)10、北京崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO (7)11、佳莲•时代广场——LOFT公寓社 (7)酒店式公寓一览 (9)1、富丽城公寓 (9)2、远洋酒店公寓 (10)3、金桥国际公寓 (12)4、华贸国际公寓 (14)5、时间国际 (16)6、香榭舍酒店公寓 (18)7、凤凰城涉外公寓 (19)8、新世界太华公寓 (20)北京小户型基本情况 (24)一、北京入市小户型项目不到半年2/3已售完。
(24)二、北京在售重点小户型项目 (25)1、茶贸国际中心 (25)2、荣丰2008(非常空间) (26)3、悠乐汇ULO PARK (26)三、北京目前部分在售小户型项目 (27)1、波菲特行政公寓 (27)2、旭辉•奥都 (27)3、元大都 (27)4、首开•壹线国际 (27)5、中湾国际 (27)6、中关村公馆 (28)7、茶贸国际中心 (28)8、万科金阳国际公寓 (28)9、港湾国际 (28)10、长安驿 (28)11、A派公寓 (28)12、ULO PARK悠乐汇 (28)13、风格派(欧陆经典三期) (28)14、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑) (29)15、华业玫瑰东方 (29)16、苹果社区 (29)17、健翔国际公寓 (29)18、天下儒寓 (29)19、辉煌国际广场 (29)20、华龙苑 (29)21、金隅凤麟洲 (29)22、尚东阁 (30)23、柏林爱乐 (30)24、华美橡树岭 (30)25、北京新天地 (30)26、晓月新城 (30)27、悦园一期 (30)28、褐石二期9号楼 (30)29、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期) (30)30、远洋山水西区三期 (31)31、信和嘉园 (31)32、广成温泉公寓 (31)北京LOFT公寓一览1、北京北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米朝阳区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米) 2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区广安门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区广安门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发有限公司投资，北京林达华夏房地产开发有限公司开发的高档住宅项目。
菲莫斯软装饰设计案例之星河湾样板间(欧式)
• 窗帘与布艺：窗帘和布艺是营造欧式风格的重要元素之一。选择质地柔软、图 案精美的窗帘和布艺制品，可以增加空间的温馨感和浪漫气息。同时，窗帘和 布艺的色彩和图案也可以与整体装修风格相协调，形成一个统一的整体。
设计目标与定位
设计目标
打造一处具有浓郁欧式风情且现 代感十足的样板间，满足目标客 户的审美和居住需求。
设计定位
高端、品质、舒适。通过精致的 软装饰搭配和细节处理，营造出 优雅、浪漫的生活氛围。
02
欧式概述
古典欧式风格
强调华丽、精致，追求对称美， 具有浓厚的文化气息和历史内涵。
预设多种场景模式，如会客模 式、用餐模式、阅读模式等， 一键切换不同灯光氛围。
定时功能
设定定时开关灯，实现智能化 节能管理，同时方便居住者生 活。
语音控制
接入智能家居系统，实现语音 控制灯光开关及亮度调节，提
升居住便捷性。
06
总结回顾与未来展望
项目成果总结回顾
星河湾样板间欧式软装饰设计案例成功实现 了设计师的创意理念，通过精致的家具、布 艺、灯具等元素的搭配，营造出浓郁的欧式 风情。
饰品选择与搭配策略
饰品选择
层次感营造
选用具有欧式风格的饰品进行点缀， 如油画、雕塑、壁灯等。
通过不同大小、形状和材质的饰品进 行组合和搭配，营造出丰富的空间层 次感。
搭配策略
根据空间主题和色彩搭配原则进行饰 品选择和搭配，注重整体风格的统一 和协调。
03
空间规划与功能区域划分
经典房地产文案23
地产广告语集粹轻松购房发布会！---———-—--—-——西直门？?精装修?现房轻松购房,幸福“篮”不住！--—-—----—西直门?精装修？现房独享—————工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版无双—————工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版SORRY期房-————-—工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后一览众山小-——-————阳光都市Special国际化生活“特"区有些“特权”位置世上仅此一席————工体北路四十万平米国际化大社区,从此绝版HOME BEST-——--——豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘名车配名宅—-—-五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动,看房可试车,购买发展商指定户型,将会获得巨大惊喜。
HOME BEST--————紫竹桥畔,豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版———3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐,生活新版—-—京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修-———-—----投资自住两相宜在涧桥?图书咖啡馆————领略咖啡语书的神奇力量Spring is coming--———-————-生命之绿，因春而萌动有一个美丽的地方———---一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。
全程的服务，细节主义的产品,深度的物管关怀，唯美的社区环境,人性的文化氛围。
太阳自东向西--——--—-———走过卧房、童房、书房和厅堂有一个美丽的地方-————或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去.醒来,看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家-星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱,不太多;要有些权利,不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景,在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了,东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大-——---—疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版"盛放CBD金十字————-新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资?楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间？动静分区？错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动--———-新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里—-—-菲利普?考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典.新御景，新样板玻璃钢植被符号建筑亲情文化主题社区之“亲情关爱”特惠行动首付10万享受全跃层别墅级—————-200m2商用大户！承诺的，没承诺的，也做了!超越,源自正确的选择生意久的快乐World CUP-----—买蓝筹名座，得世界杯入场券位置才是硬道理—-————好地段=时间=财富=身份=地位!！!！！!！！!！新华联家园？“进化”新社区———-—人类需要进化，世界同样需要进化,社区更需要进化离父母更近一些---——-—“亲情居住1+1"行动水岸风景无量——————---半岛式假日风情别墅特区今日全面公开风车户型掀起楼市飓风！30万今年就住TOWNHOUSE泛CBD的阳光城--—--————阳光华苑—华远为CBD人士精心打造的生活社区您的家,容纳匹配您身份的从容与骄傲尊重人?造城之本--—-———--——在世纪城我更爱与BIRD一起欣赏风景三个我都要纪念日-—--——-——怡美开盘周年庆典复式赠送最高价值8万元富丽华园，精装现房，抢占燕莎就趁现在！在世界上巴黎圣母院只有一座在亚运村远大中心只有一个历经远洋静享风景收官力作建筑是生活的衣服牵手世界名校，连接东西文化-—-——丽园，让生活梦想跨越一切距离一家之“煮”坐享其成-—-—--买嘉铭园送海尔整体厨房准现房全面开张，金秋兑现乔迁梦想！—————不同口味，正合不同胃口！低至首付2万轻松拥有安达房地产倾情奉献绝世山水限量典藏-—---———-——翠湖别墅方庄。
南京金地名京 (NXPowerLite)
以200以上的5方为主；
G3：以88两房为主，产品解决方案相对单一。
三、客户
1. 区域属性和地块价值角度看，项目全市型客户特征明显，对中高端需求有吸引力，但对top
类需求的吸引力有限；
2. 从品质塑造、户型特征角度看，本项目分别选择了首置、首改、再改（包括高端）细分市场 的顶层客群。
主要结论：
2.
3. 4.
示范区内三颗古树、一棵桂花王等为示范区说
辞提供较多素材 下沉式阳光车库的实景展示，形成一定冲击力 双大堂精装展示，感受归家尊贵及项目品质
劣势：
1. 示范区内水景水质维护不善，对公司的物业及 项目印象会造成一定的减分，水景较多也凸现 了后期的维护难题。
建筑立面
示范区
•近50%绿化率、四大主题园林、1200米生态漫 步道等；
入住时间 预计均价
精装修 2008.10
2009 酒店公寓15000元/平米，平层公寓 13000元/平米左右
本案位于河西中片，与新街口道路距离约5KM，与奥体道路距离约3KM。
本案所在区域为水西门大街—集庆门大街—应天大街之间，为南京较老的居住区， 基本的交通、生活配套较为完善。 临近本案的地铁二号线在建，通车后将极大提升区域通达度，为重大利好。
户型点评
1、布局方正，南北通透； 2、动静分离，全明设计； 3、主卧送飘窗； 4、赠送设备阳台； 5、独立洗衣空间； 6、底层赠送花园；
户点评
149平米 1、一梯一户设计，保证私密性 2、赠送入户花园，过渡户内外空间 3、户型方正，南北通透，全明设计 4、主卧赠送落地飘窗 5、起居室大空间，双阳台设计 6、整体布局合理实用
•小区景观塑造是项目的卖点，重金做亮点， 而不是求均好。
山庄广告词
香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想 1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语sorry台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论” 20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
广告slogan大汇总
Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。
——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。
——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。
——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。
——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。
——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。
——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。
——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。
——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。
——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。
——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。
——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。
——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。
——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。
——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。
”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。
——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。
——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。
——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。
——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。
——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。
——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。
——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。
金地名京法式风格装修案例赏析
金地名京法式风格装修案例赏析
楼盘名称：金地名京
装修风格：法式风格
装修造价：8万
装修方式：半包
建筑面积：150平
设计师：张婷婷
业主喜欢法式风格，要求格局舒适合理，装修效果高端大气。
常住人口3口，对主卧的设计及功能非常注重。
设计思路：法式风格设计要素
1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。
2、贵族风格，高贵典雅。
3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。
4、点缀在自然中，崇尚冲突之法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫，它是一种基于对理想情景的考虑，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。
风格则偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，屋顶多采用孟莎式，坡度有转折，上部平缓，下部陡直。
屋顶上多有精致的老虎窗，且或圆或尖，造型各异。
外墙多用石材或仿石才装饰，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺清细考究。
法式建筑呈现出浪漫典雅风格。
准现房广告语
玻璃钢植被符号建筑
亲情文化主题社区之“亲情关爱”特惠行动首付10万享受全跃层别墅级------200m2商用大户！承诺的，没承诺的，也做了！超越，源自正确的选择
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渠道单一效率较低、本地市场传统消费观念、期房（准现房）的说服力有限等等。表1：来
电量和上客量分析（属于不完全统计）表2：影响客户决策主要因素从上表格得，影响消费者决策并起决定性作用的因素有：价格的接受程度、对于产品理
性认知的程度、产品的装修状况及传统消费观念的制约等。销售、推广、策划、开发商合作
等方面的工作应从以上几点入手。
购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜。homebest------紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版---3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐，生活新版---京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修----------投资自住两相宜在涧桥?图书咖啡馆----领略咖啡语书的神奇力量有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风
重要出发点。（1）通过dm单页、电视、报纸（按照先后顺序排列）等一系列媒体的联动运
做，充分将“商住典范”的概念及相关卖点的引入和加强，同时向市场传递相关“现房”的
信息。
（2）以开放样板间作为消费者对于产品的决策支撑，同时作为“商住典范”概念及相关
60条楼盘定位语
60条楼盘定位语+广告语01---天我堡波托菲诺湖畔山居，华侨城全景观豪宅天我湖畔最美的珍藏02--英郡年华坡上·阔院·远山规划中的地铁三号线·丹竹头站物业03--香山美树香密西·园博东·国际生活圈04--天地峰景——侨城北，一线山居生活05--京基御景东方——红树湾大成之作06--鼎太风华五期——芭蕾旋舞金色华尔兹115平米中央园景大三房现楼热销。
国际名门社区·精英集群07--听海——恒立·南硅谷闲情海岸08--海韵嘉园——山海间上演浪漫传奇09--华联城市山林大南山·依山傍林·22万平米城市山居双山体公园，三重净化纯氧庭院生活10--信和地产——诚信和谐，开拓创新11--钱柜商业南山财富“源动力”12--星河世纪这个世纪属于CBD星河·世纪，CBD价值运营体13--星河丹堤——山湖林海·西银湖西银湖城市中产别墅群14--香蜜湖水榭花都三期15--卓越时代广场——CBD首席商务执行官CEO远见定天下16--东方尊峪——半山国际豪宅君临半山一览天下17--淘金山东湖右岸·私家半山生活一步山湖一宅天下18--双城世纪——口岸地标，国际门户首都机场集团，倾力打造19--玉泉新城新城·新服务·新梦想正京西·生活梦想之所在21--格调人文地产的觉醒以阅历考量·体验格调生活21--乐府江南——西山之边，非常江南。
生活·建筑·江南22--远洋山水走进远洋山水，生活走近自然。
23--时间国际三元桥·新体量建筑24--诚品建筑定位：远眺西山的文化豪宅25--观澜国际花园昆玉河醉美生活成真26--万科·西山庭院万科品牌20年人文住宅的实践与探索，27--君悦·朗琴定位：二环/城市/山水/尊贵生活二环尊贵小户型年轻时尚生活新样板·共享尊贵新生活28--海晟名苑——国际大腕的家版面所限，精彩未能尽录唯有身临其境，才能体验更多海晟名苑的美。
样板房说辞
“盛装”样板房接待说辞一、样板房数据：户型：建筑面积137㎡，套内面积113.61㎡(三室两厅两卫——雅居平层大宅）特点：赠送使用面积约12㎡；南北通透，双阳台设计，明亮大气，宽景阳台连通主卧、客厅；客厅、餐厅贯通，空间开阔，心情无碍穿行；独立大储物间，可自由改造，灵活多变；豪华套房式主卧，尊享独卫配置，尊享舒适生活；类别建筑数据备注长/m 宽/m 面积/㎡大厅——————高4.5米；楼梯宽2.6米客厅 5.1 4.2 21.06 高3米,不含阳台储藏室 2 0.8 1.65 高2.36米宽景阳台8.1 1.58 12.83 赠送一半面积6.4㎡餐厅7 2.7 19.06 包含阳台面积；含1.08㎡过道面积厨房 2.8 1.9 5.13 窗户宽1.2米，高1.5米生活阳台 2.7 1.35 3.64 送一半面积1.325㎡; 侧窗高2.5m 主卧 5.6 3.9 21.84㎡包含卫生间面积：4.16㎡；过道书房 3.45 3.3 11.45 不含飘窗；飘窗面积全部赠送2.61㎡飘窗 3.3 0.8 2.61 赠送全部面积2.61㎡南向侧卧 5.6 3.3 18.74 飘窗；衣帽间长1.8m，宽1.6，高2.75 公共卫生间 1.7 1.7 2.89 所有卫生间的窗户宽0.9m看房沿路→样板房入口→大厅→看房通道→样板房储藏室→厨房→餐厅→生活阳台→客厅→宽景阳台→主卧→侧卧1 储藏室储藏室空间、设计的灵活性2 厨房 3.1空间感；3.2窗户空间、采光、通风、视野3 餐厅餐厅与厨房、阳台结合讲解空间、通风好4 生活阳台可结合餐厅、客厅、南向阳台讲解用途的灵活性、三面采光、三面通风5 客厅客厅与阳台结合进行讲解布局、装修6 宽景阳台视野、采光、通风、灵活性7 南向主卧7.1阳台；7.2独立卫生间采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性8 北向侧卧8.1公共卫生间；8.2飘窗采光、通风、视野、精致、灵活性9 南向侧卧9.1飘窗；9.2衣帽间采光、通风、视野、衣帽间、灵活性三、看房说辞：XXX 先生/女士，接下来我带您去我们的样板房实地参观一下。
艾佰佳家居软装设计A方案 御景水城样板间
御景水城样板间案例
新古典风格
目录
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A户型样板间案例
新古典风格ຫໍສະໝຸດ 设计说明新古典风格，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人 对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性 化的美学观点和文化品位 新古典风格从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给 人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强 烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌 理和装饰，简化了线条。
客厅平面图
主卧平面图
A户型平面图 次卧平面图
小卧平面图
A户型客厅配饰
新古典客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽 的枝形吊灯营造气氛 大多采用白色、淡色为主 沙发华丽的布面与精致的雕刻互相配合， 把高贵的造型与地面铺饰融为一体
A户型餐厅配饰
较宽阔的餐厅和开放的起居空间与朋友聚会达到自在 无束、宾主尽欢的目的，且此空间位于整间屋子的中 心，可增进彼此的感情融洽。
A户型主卧室配饰
房间采用反射式灯光照 明或局部灯光照明，置 身其中，舒适、温馨的 感觉袭人，让那为尘嚣 所困的心灵找到了归宿
A户型次卧室配饰 简单卧房摆设，回归纯 粹的卧眠本质
A户型小卧室配饰 有了大面积对外窗外的 光线，小面积的卧室也 能营造放大视感！
御景水城新古典家居软装A方案
1.家具 2.挂画 3.饰品 4.窗帘 5.灯具 6.床品 7.厨房配饰 8.卫浴配饰 9.项目预算为每平方米2100元