商品房交付验收质量标准

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中华人民共和国商品房屋验收标准

1）铝合金门窗表面应洁净，不得有划痕、碰伤，漆面应

平整光滑。

2）铝合金门窗应严密平整，无变形，无松动，无渗漏。

3）玻璃应完整无损，无瑕疵，无裂痕，无气泡，无异物。

4）门窗的允许偏差：门窗框翘曲允许偏差为3mm，门窗

扇翘曲允许偏差为2mm，门窗扇的表面平整度允许偏差为

2mm，门窗框门扇对角线长度允许偏差为3mm。

5）安装的留缝限值、允许偏差：门窗扇对口缝、门窗扇

与门窗框立缝宽度为1.5～2.5mm。

6）毛坯房铝合金门窗与墙体间的留缝宽度不应小于

3.5cm。

2.业主如何查验铝合金门窗是否符合房屋质量验收标准?

业主应当对铝合金门窗的以下方面进行检查。

1）门窗框检查：门窗框安装是否牢固平整，门窗框与墙

体连接是否密闭严实，门窗框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况。

2）门窗扇检查：门窗扇有无变形、开裂问题，玻璃外观

是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法。

3）门窗锁检查：门窗锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常。

4）开启检查：门窗开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门窗锁紧后是否有晃动。

5）门窗把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形。

6）密封检查：门窗扇掩缝是否在2.5mm以内。

业主在查验铝合金门窗时，应注意检查门窗表面是否平整光滑，有无划痕、碰伤等问题，门窗是否严密平整，是否有变形、松动、渗漏等问题，玻璃是否完好无损，有无瑕疵、裂痕、气泡、异物等问题，是否符合允许偏差和留缝限值等标准。如果出现问题，可以要求开发商进行维修或更换。

商品房及商品房屋验收标准

中华人民共和国商品房及商品房屋验收标准房屋验收：是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验.只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商(de)交付义务才算履行完毕.

房屋验收标准

一、入户门检查

1. 检验标准

（1）门表面应洁净,不得有划痕、碰伤；

（2）门(de)割角、拼缝应严密平整；

（3）门与墙体间缝隙(de)填嵌应饱满；

（4）门制作(de)允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇(de)表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；

（5）安装(de)留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为～；（6）毛坯房入户门与地面(de)留缝宽度不应小于.

2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准

通常情况下,业主应当对入户门(de)以下方面进行检查：

（1）门框检查：门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；

（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法；

（3）门锁检查：门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常；

（4）开启检查：门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在以内.

房屋交房验收标准

房屋交房验收是购房者接受房屋交付的重要环节，也是保障购

房者权益的重要手段。为了确保交房验收的公平、公正，制定了一

系列的房屋交房验收标准。本文将对房屋交房验收标准进行详细介绍，以便购房者在接受房屋交付时能够更加明确自己的权利和义务。

首先，房屋交房验收标准包括房屋的结构、装修、设施设备等

多个方面。在验收房屋结构时，购房者应当检查房屋的主体结构是

否完好，墙体、地面、天花板是否有开裂、渗水等情况。同时还要

检查门窗是否密封良好，是否有变形、开合不灵等情况。在验收装

修时，购房者应当检查墙面、地面、天花板的装修质量，是否存在

开裂、脱落等情况。此外，还要检查水电设施、燃气设施、暖气设

施等是否正常运行。购房者还应当对房屋的周边环境进行检查，包

括小区绿化、道路、排水系统等情况。

其次，房屋交房验收标准还包括了相关的验收标准和验收流程。购房者在进行验收时，应当按照相关的验收标准进行检查，对于发

现的问题要及时记录并提出整改要求。同时，购房者还应当与开发

商或房屋交付方协商确定验收流程，明确验收的时间、地点、方式等。在验收过程中，购房者要认真对待，不要轻易放过任何一个细

节。

最后，房屋交房验收标准还包括了验收结果的处理方式。如果在验收过程中发现了房屋存在质量问题，购房者应当及时向开发商或房屋交付方提出整改要求，并要求在规定的时间内进行整改。如果开发商或房屋交付方拒绝整改或整改效果不理想，购房者还可以通过法律手段维护自己的权益。

总之，房屋交房验收标准是购房者在接受房屋交付时的重要参考依据，购房者应当严格按照相关标准进行验收，并在发现问题时及时提出整改要求。希望本文对大家在房屋交房验收方面能够有所帮助，让大家能够在购房过程中更加顺利地完成房屋交付。

商品房质量验收标准

一、房屋质量检验

1.1 检验内容：包括房屋的整体质量、结构安全性、墙体、屋面、防水工程质量、门窗安装质量、给排水系统安装质量、电气设备安装质量等。

1.2 检验方法：应采用观察、触摸、测试、仪器检测等方法对房屋进行详细的质量检验。

1.3 检验标准：应符合国家相关施工验收规范及质量标准。

二、设备清点

2.1 设备包括：家具、家电、卫浴设备、厨房设备等。

2.2 清点内容：清点设备的品牌、数量、规格、型号是否与合同相符，检查设备是否完好，能否正常工作。

2.3 清点标准：应与购房合同中约定的设备清单相符，并确保所有设备均能正常工作。

三、公共设备

3.1 公共设备包括：电梯、消防设备、照明设备、安全防范设备等。

3.2 检查内容：检查公共设备的品牌、数量、规格、型号是否与合同相符，检查设备是否完好，能否正常工作。

3.3 检查标准：应与购房合同中约定的公共设备清单相符，并确保所有公共设备均能正常工作。

四、结构与区域

4.1 结构：检查房屋的结构类型、建筑风格、结构安全性等是否与合

同相符。

4.2 区域：检查房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等是否与合同相符，并核对房屋实际使用面积。

4.3 检查标准：结构与区域应与购房合同中约定的内容相符，并确保房屋的结构安全性和合法性。

五、其他细节

5.1 水电设施：检查水电气设施是否完好，管道是否畅通，开关插座是否正常工作。

5.2 安全设施：检查房屋的安全设施是否完善，包括消防器材、安全出口等。

5.3 环境卫生：检查房屋的周边环境卫生情况，以及内部卫生情况。

房屋交付及验收标准

合同书

甲方：（出售方/开发商名称）

乙方：（购买方名称）

鉴于甲方拟将位于（房屋详细地址）的房屋出售给乙方，并且为了明确双方在房屋交付及验收过程中的权益和责任，甲乙双方经友好协商达成以下约定：

第一条房屋交付的内容和方式

1.1 甲方承诺按照约定的交付时间将房屋按照本合同约定的质量和标准交付给乙方。

1.2 交付的房屋包括主体结构、装修、设备设施等，具体内容详见附件《房屋交付清单》。

1.3 交房方式分为实际及远程两种方式，具体方式由双方协商确定。

第二条房屋验收标准

2.1 乙方应在房屋交付后七日内进行验收，并填写《房屋交付验收书》，确认房屋的质量和装修情况。

2.2 房屋质量符合国家建设标准及法律法规要求，不存在严重影响生活安全和使用功能的质量问题。

2.3 房屋装修符合双方在合同中约定的装修标准，不存在严重损坏、破损和装修质量不达标的问题。

第三条房屋交付后的责任

3.1 在房屋交付后，如乙方发现质量问题或装修不达标等情况，应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方在合理期限内进行整改。

3.2 甲方收到乙方的整改通知后应立即组织相关人员进行整改，并保证按照国家强制性建设标准进行整改。

3.3 如果在整改期限内乙方仍有不满意的情况，乙方有权要求甲方进行再次整改或要求退款或换房等合理诉求。

第四条其他条款

4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同的有效期从双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.3 本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，或按照国家有关法律法规的规定处理。

国家商品房验收标准

随着我国经济的快速发展，商品房成为人们购房的主要选择。为了确保商品房

的质量和安全性，国家制定了一系列的商品房验收标准。本文将对国家商品房验收标准进行详细介绍。

首先，国家商品房验收标准要求房屋的结构和基础要满足相关规定。在验收过

程中，需要检验房屋的承重墙、梁柱、屋顶等结构的合理性和稳定性。同时，地基的稳固性也是验收的重要内容，确保房屋的安全性。

其次，在国家商品房验收标准中，对房屋的外墙材料和施工质量也有详细规定。外墙材料应符合国家标准，并且需要保证耐久性和防水性能。施工过程中需要注意外墙的垂直度和墙体平整度，确保外观质量符合要求。

第三，国家商品房验收标准对室内空气质量也有明确要求。房屋内部空气质量

直接影响住户的健康和舒适度。因此，在验收过程中要检测室内空气中的有害气体含量，如甲醛、苯等。同时，对通风系统的安装也有要求，以保证室内空气的流通和质量。

此外，在国家商品房验收标准中还规定了厨卫设施的验收要求。厨房和卫生间

是房屋中使用频率较高的区域，验收时要检查设施的安装质量和功能是否完善。此外，水电安全以及防水措施的合理性也是验收的重点内容。

最后，国家商品房验收标准要求房屋的使用功能完善。包括对电梯、消防设备、照明等设施进行测试和检查。同时，还要对公共区域和小区配套设施的完善程度进行评估，确保住户生活方便和舒适。

总之，国家商品房验收标准的制定和执行对于商品房市场的健康发展起到了重

要的作用。通过严格执行这些标准，可以确保商品房的质量和安全性，维护消费者的合法权益。同时，也促进了整个房地产市场的良性竞争，提高了商品房的整体品质水平。

毛坯房交付质量验收标准(户内)

毛坯房交付质量验收标准

（户内）

一、户内 (3)

1.墙面 (3)

2.地面 (4)

3.顶棚 (4)

4.飘窗洞口土建做法 (5)

5.阳台 (5)

6.入户门 (5)

7.外窗 (6)

8.护栏 (6)

9.供暖系统 (7)

10.给水系统 (7)

11.排水系统 (7)

12.供电系统 (8)

13.弱电系统 (8)

14.燃气系统 (9)

一、户内

1.墙面

1.1腻子墙面

(1)适用部位：地下储藏室。

(2)检测工具/方法：目测、2 米靠尺和锲形塞尺、直角尺、小锤、手电筒等。

(3)交付质量标准：

a.墙面平整度、垂直度允许偏差【0，4】mm。

b.门洞口、开间、进深尺寸允许偏差【-10,10】mm；尺寸方正度允许偏差【0,8】mm。

c.干净整洁，无空鼓、无开裂、无粉化、无色差、无水渍；所有管道周边成活规矩利落干净整洁。

1.2抹灰、拉毛墙面

(1)适用部位：厅、室、厨房、卫生间内墙墙面。

(2)检测工具/方法：目测、激光测距仪、卷尺、2米靠尺和锲形塞尺、直角尺、小锤、手

电筒。

(3)交付质量标准：

a.墙面平整度、垂直度、阴阳角方正度允许偏差【0，4】mm。

b.门洞口、开间、进深尺寸允许偏差【-10,10】mm；尺寸方正度允许偏差【0,8】mm。

c.房间净高偏差【-15,15】mm，净高极差【0,20】mm；面层均匀、色泽一致、表面洁净，抹纹/ 拉毛纹路横屏一致，严禁后期开凿，抹灰层无脱层、无起砂、空鼓、开裂等现象。

d.对修补缺陷，应采用统一处理方案，保证观感一直，不得随意修补。

e.烟气道表面无裂纹、空鼓，抱箍无外露。

f.窗、门、强弱电箱、开关插座面板周围收口应规范、平整、顺直、无大小头。

房屋交付及验收标准

房屋交付及验收协议书

甲方：[卖方姓名/开发商名称]

乙方：[买方姓名/承租人姓名]

鉴于甲方是房屋的所有权人，并希望出售/出租该房屋给乙方，双方基于友好协商和平等自愿的原则，达成以下协议：

第一条：房屋基本信息

1.1 房屋详细信息：

房屋地址：[房屋地址]

楼栋号：[楼栋号]

房屋面积：[建筑面积]

房屋类型：[公寓/别墅/平房等]

房屋所有权证号：[房产证号]

1.2 交付日期：

甲方将于约定日期将房屋交付给乙方，即[交付日期]。

第二条：房屋交付标准

2.1 室内基础设施：

（1）电气设备：供电、开关、插座、照明设备等符合国家标准。

（2）给排水设施：公共水系统、下水道、卫生间、浴室等正常运行，符合国家标准。

（3）空调设备：如有空调设备，需正常运行，包括供电和制冷功能。

2.2 室内装修：

（1）地面铺设：地板、瓷砖等均应平整、美观，无明显破损。

（2）墙面装饰：墙面需平整，无明显开裂或掉油漆现象。

（3）天花板装修：顶板需平整，无明显开裂或脱落现象。

（4）门窗及玻璃：门窗应完好无损，玻璃表面无划痕或破损。

2.3 配套设施：

（1）供暖设备：如有供暖系统，需符合当地供暖标准，运行正常。

（2）电梯：如有电梯设备，运行正常，符合国家标准。

第三条：房屋验收

3.1 乙方有权对房屋进行验收。自交付之日起，乙方有[验收天数]天的时间对房屋进行全面检查并提出书面意见。

3.2 若乙方在验收期限内发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方。乙方在寻找问题解决方案期间，可以暂停付款，但需书面通知甲方。

3.3 若乙方未在验收期限内提出异议，视为乙方对房屋的全部装修和交付标准表示满意，乙方应按照协议约定的付款方式及时支付全部房款。

商品房交房验收注意事项

商品房交房验收注意事项包括以下几点：

1. 核实房屋的交付状态：在收房前，购房者应核实房屋的交付状态。开发商应在合同约定的交付时间前将房屋交付给购房者，并确保房屋符合合同约定的交付标准。如果开发商未按时交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任。

2. 检验房屋质量：购房者应对房屋质量进行全面检验，包括墙体的渗漏、地板的起翘、开裂等问题。购房者应特别关注隐蔽工程的质量问题，如电路、水路等，这些问题的发现和修复都比较困难。

3. 确认房屋面积：购房者应仔细核对房屋的建筑面积、套内面积等数据，确保实际面积与合同约定相符。如果存在面积差异，购房者可以要求开发商进行补偿或调整。

4. 检查配套设施：购房者应检查房屋的各项配套设施，如门窗、燃气、暖气、热水器等是否完好无损。此外，购房者还应核实小区内的公共设施，如停车场、游泳池、健身设施等是否符合约定。

5. 查看房屋周边环境：购房者应仔细查看房屋周边环境，了解小区的绿化、道路、治安等情况。此外，购房者还应了解房屋的朝向、采光、通风等情况，以便日后居住的舒适度。

6. 办理相关手续：在验收房屋合格后，购房者应办理房屋交接手续，包括签署交接单、领取钥匙等。购房者还应要求开发商提供相关的资料和文件，如房屋质量保证书、使用说明书等。

总之，购房者在收房时应认真对待房屋验收工作，确保房屋质量符合合同约定，并办理相关手续以便日后居住的合法性和安全性。

国家商品房验收标准

国家商品房验收标准是指由国家相关部门制定的，用于检验商品房建设质量和安全的标准。该标准主要包括以下方面：

1. 建筑结构：包括房屋的基础、墙体、楼板、屋顶等部位的强度、稳定性和耐久性等方面的要求。

2. 水电安装：包括水管、电线、开关插座等的安装位置、材料质量、使用功能等方面的要求。

3. 室内装修：包括地面、墙面、天花板、门窗等的装饰材料、施工工艺、美观度等方面的要求。

4. 通风采光：包括房屋的通风、采光、遮阳等方面的要求。

5. 消防设施：包括灭火器、消火栓、疏散通道等的设置和使用要求。

6. 环境保护：包括噪音、污染等方面的影响要求。

以上是国家商品房验收标准的主要内容，其目的是为了保障购房者的权益，确保所购买的房屋符合相关的安全和质量标准。在验收过程中，购房者可以委托专业的第三方机构进行检测和评估，以确保房屋的质量

和安全性。同时，开发商也应该严格按照国家商品房验收标准进行建设和交付，以保障购房者的合法权益。

商品房竣工验收合格的标准

商品房竣工验收合格的标准通常包括以下几个方面：

1. 建筑结构：房屋的结构要牢固稳定，能够满足设计要求，不得存在明显的设计、施工缺陷。建筑物的主体结构要符合相关的国家标准和规范。

2. 竣工质量：房屋的建筑材料、装饰装修等要符合相关的国家标准和规范，未使用超过规定使用寿命的材料。墙体、地面、屋面等表面不得出现渗漏、开裂、变形等质量问题。

3. 热工性能：房屋的隔热、保温、隔声、防水等性能要符合相关的国家标准和规范，满足相应的要求。

4. 供水、供电、供暖等设施：房屋的供水、供电、供暖等设施要正常运行，满足居住需求且符合相关的国家标准和规范。

5. 安全性能：房屋的消防设施、防盗设施等要符合相关的国家标准和规范，能够保证居住者的安全。

6. 环境保护：房屋的对外环境污染要控制在规定范围内，建筑物的使用不得对周围环境造成污染。

以上是一般商品房竣工验收合格的标准，具体的验收标准可能会根据不同国家或地区的规定而有所不同，需要参考当地的相关法律法规和规范。

房屋购买中的交付与验收标准

房屋购买中的交付与验收标准在房屋购买过程中，交付与验收是一个重要环节。购房者需要了解交付与验收标准，以确保购买到满意的房屋。本文将详细介绍房屋购买中的交付与验收标准，帮助购房者更好地了解相关知识。

一、交付标准

交付是指开发商将房屋交给购房者使用的过程，但在交付之前，开发商需要确保房屋的各项设施、装修以及建筑质量都符合相应标准。以下是一些常见的房屋交付标准：

1. 建筑质量标准

购房者在接受房屋交付时，应检查建筑质量是否符合相关标准。例如，墙面是否平整，墙角是否顺直，门窗是否密闭等。购房者可以借助专业人士进行验收，确保房屋的建筑质量合格。

2. 环境设施配套标准

购房者还需要检查房屋周边的环境设施是否配套完善。例如，小区内是否有道路、照明设施、绿化等。购房者可以查看相关规划文件，与开发商进行沟通，确保环境设施符合预期。

3. 配套设施标准

在购买房屋时，购房者通常会考虑到配套设施的完善程度。购房者可以查看开发商提供的宣传资料，了解部分配套设施的情况。在验收时，购房者需要确认开发商是否按照承诺提供相应的配套设施。

二、验收标准

验收是指购房者接受房屋交付后，对房屋进行全面检查，并与开发商进行确认或协商的过程。以下是一些常见的房屋验收标准：

1. 建筑结构验收

购房者在房屋验收时，应注意检查建筑结构的安全性。购房者可以观察墙壁、天花板、地板等是否有开裂、脱落等情况。同时，购房者还可以检查房屋的承重结构是否有安全隐患。

2. 室内装修验收

购房者在室内装修验收时，应查看装修材料的质量是否符合预期。购房者可以仔细检查墙面、地面、天花板及门窗等装修细节。如有发现质量问题，应及时与开发商进行沟通。

国家房屋质量验收标准规定房屋验收国家标准

1.房屋建设质量验收的基本要求：标准规定了房屋验收的对象、范围、程序、方法和标准，明确了验收的主体和责任。

2.房屋建设质量验收的基本原则：标准明确了房屋验收应遵循的基本

原则，包括承诺原则、安全原则、法律合规原则、公平公正原则等。

3.房屋建设质量验收的主要内容：标准对房屋验收的主要内容进行了

具体规定，包括结构验收、地基与基础验收、主要部位和重要材料验收、

室内环境验收、给排水与供暖验收、电气与照明验收等。这些内容覆盖了

房屋建设的各个环节，确保了房屋建设质量的全面把控。

4.房屋建设质量验收的验收标准和方法：标准规定了房屋验收的标准

和方法，包括建设工程质量验收标准和抽样检验方法、检查方法等。这些

方法和标准的规定，有助于确保房屋建设质量的合规性和可靠性。

5.房屋建设质量验收的责任和程序：标准对房屋验收的责任和程序进

行了明确规定，包括政府部门的监督责任、发起验收的程序、验收的程序、验收结论的处理等。这些规定保证了房屋验收的公正公平，增加了房屋建

设质量的信任度和保障性。

国家房屋质量验收标准的制定与实施，是为了提高房屋建设质量，保

障购房人的合法权益，维护社会稳定和促进经济发展。在实施中，需要政

府和相关部门加强监管和督促执行，确保标准的有效实施。同时，需要相

关行业协会和企业加强自律和监督，自觉遵守标准，提高行业的整体质量

水平。购房人也应加强自我保护意识，了解房屋验收标准，积极参与和监

督房屋建设质量验收过程。

总之，国家房屋质量验收标准的制定和实施，对于提高房屋建设质量、保障购房人权益、促进房地产市场健康发展具有重要意义。各方应积极参

商品房交付条件及标准

随着我国经济的不断发展，商品房作为一种重要的住房形式，受到越来越多人的关注

和青睐。在购买商品房时，购房者往往会特别关注商品房的交付条件和标准，希望能够获

得物有所值的房屋。商品房交付条件和标准对于购房者来说至关重要。本文将从商品房交

付条件和标准的角度，对相关内容进行详细阐述。

一、商品房交付条件

1. 建筑结构：商品房的建筑结构是商品房交付的重要条件之一。一般来说，商品房

的建筑结构应符合国家建筑规范和相关标准，保证房屋的安全性和稳定性。购房者在购买

商品房时，需要注意开发商是否遵守建筑规范，以及建筑结构是否坚固可靠。

2. 房屋外观及装修：商品房的外观和装修是购房者关注的重点之一。购房者希望商

品房的外观设计符合自己的审美观，装修质量高，符合环保要求，并且符合国家相关标

准。

3. 配套设施：商品房的交付条件还包括配套设施的完善程度。购房者希望商品房周

边的配套设施齐全，例如学校、医院、商场、交通等，这些都是购房者考虑的重要因素。

4. 材料质量：购房者还需要关注商品房的建筑材料质量。建筑材料的质量直接影响

房屋的耐久性和使用寿命，购房者希望开发商使用优质的建筑材料。

5. 环保标准：随着环保意识的不断提高，购房者对商品房的环保要求也日益增加。

商品房交付条件中应包括对环保标准的遵守，确保建筑材料、装修材料等符合环保要求。

二、商品房交付标准

1. 交付验收标准：商品房的交付标准需要明确规定交付验收的具体标准和流程，包

括验收项目、验收标准、验收时限等内容。

2. 质量保证标准：商品房的交付标准应包括质量保证标准，确保商品房在一定时限

收房、交付验收标准

收房验收参考标准

1、入户门：感观良好、门扇开关灵活、关闭严密、无松动、门锁完好、保护完好。

2、室内门：感观良好、门扇开关灵活、关闭严密、门锁完好、保护完好，门套装饰牢固、表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、无色差、无爆裂、无翘曲、无损坏。

3、玄关柜安装：感观良好、柜体安装完整、柜门开关平顺、抽屉抽拉平顺，无破损。

4、橱柜安装：柜体面板安装完整、柜门开关平顺、抽屉抽拉平顺，无破损、接缝完好。

5、淋浴隔断安装：

(1)安装横平竖直，固定稳固。

(2)开闭平顺、无异响。

五金产品、型材表面光滑且颜色均匀，无裂痕无掉漆、无外观缺陷。

(3)玻璃外观平整无破裂、划痕等缺陷。平开门淋浴隔断玻璃厚度10mm，

推拉门淋浴隔断玻璃厚度8mm。

(4)胶条外观顺直，凹槽均匀无凸起凹陷，无裂纹、破损、缺失。

(5)防撞缓冲条无缺失，脱落。

(6)浴房安装时未损坏墙、地砖及挡水石基。

6、厨房推拉门安装：

(1)安装横平竖直，固定稳固。

(2)推拉有正常阻尼感，推拉顺畅无异响、无摇晃。

(3)型材表面光滑且颜色均匀，无裂痕、掉漆，无外观缺陷。

(4)玻璃外观平整无破裂、划痕等缺陷，玻璃厚度8mm。

(5)执手、格栅条无松动。

7、铝扣板吊顶安装：安装完整、符合设计高度要求（卷尺测量）、无漏装、无下挠，接口完整。

8、暖霸、浴霸安装:安装完整、无脱落、安装牢固，制热功能正常。

9、壁纸粘贴：感观良好。按各户型样板间的样式粘贴，无色差、无明显接缝，阴阳角顺直，无破损。

10、木地板、踢脚线安装：木地板无色差、拼接高差、接缝不大于0.5mm,伸缩缝8-10mm，拼接接头位置错开不小于板长1/3，平整度观感良好。

商品房交房标准

一、交房验收流程。

在购买商品房后，交房验收是购房者最为关注的环节之一。交房验收流程一般包括以下几个步骤，首先，购房者需要提前与开发商或房产中介预约验房时间；其次，验房当天，购房者需携带相关证件和购房合同到现场进行验收；最后，购房者需与开发商或房产中介一同对房屋内外进行全面的检查和确认。

二、交房标准。

1. 房屋结构，在交房验收时，购房者需要对房屋的结构进行仔细检查，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位是否存在开裂、变形、渗漏等情况。

2. 设施设备，购房者需对房屋内的设施设备进行检查，包括水电煤气、暖气空调、厨卫设施等是否正常运转，是否存在漏水、漏电等安全隐患。

3. 装修装饰，购房者需对房屋的装修装饰情况进行检查，包括墙面涂料、地板瓷砖、门窗五金件等是否存在质量问题，是否符合购房合同约定的装修标准。

4. 环境配套，购房者还需对小区的环境配套进行检查，包括绿化、道路、停车场等是否建设完善，是否存在安全隐患。

5. 交房文件，购房者在交房验收完成后，需及时领取相关的交房文件，包括房屋产权证、质量保修书、使用说明书等，确保自己的合法权益。

三、注意事项。

1. 提前准备，购房者在进行交房验收前，应提前了解相关的交房标准和注意事项，做好验房的准备工作。

2. 仔细检查，在验房过程中，购房者需细心检查每一个细节，确保没有遗漏，避免日后出现纠纷。

3. 合理维权，如果在验房过程中发现房屋存在质量问题，购房者有权利依法提出维权要求，要求开发商或房产中介进行处理。

四、总结。

商品房交房标准对购房者来说至关重要，只有在交房验收过程中严格按照标准进行检查，才能确保自己的合法权益不受损害。购房者在进行交房验收时，应该充分了解交房标准，做好充分准备，以确保交房过程顺利进行。同时，购房者在验房过程中要保持理性，如发现问题要及时提出维权要求，维护自己的合法权益。希望购房者能够在交房验收过程中顺利完成，拥有一个满意的家。