规划取费标准

规划取费标准

一、控制性详细规划取费标准（2003年7月）

设计费据可规划用地面积为参考

5平方公里以下项目：9.5万元/平方公里

6-10平方公里项目：9万元/平方公里

11-20平方公里项目：8.5万元/平方公

里

21-30平方公里项目：8万元/平方公里

31-40平方公里项目：7.5万元/平方公里

41-60平方公里项目：7万元/平方公里

61平方公里以上项目：6.5万元/平方公里

设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：

控规概念性方案阶段为60%；

控制性详细规划阶段为40%。

各阶段成果：

控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制

点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。

二、修建性详细规划取费标准（2005年3月）

设计费据可规划用地面积为参考

5公顷以下项目：15万元/公顷

6~10公顷项目：10万元/公顷

11~20公顷项目：7万元/公顷

21~40公顷项目：4万元/公顷

41~60公顷项目：3万元/公顷

61~80公顷项目：2.5万元/公顷

81~100公顷项目：2万元/公顷

101~200公顷项目：1.5万元/公顷

201~400公顷项目：1.2万元/公顷

401~800公顷项目：0.8万元/公顷

801-1500公顷项目：0.6万元/公顷

1501-2500公顷项目：0.5万元/公顷

2501-4000公顷项目：0.4万元/公顷

注：若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。

设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：

修规概念性方案阶段为60%；

修建性详细规划阶段为40%。

各阶段成果：

项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。

修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套；汇报方式为草案汇报或电脑演示。（此阶段包含2-3次汇报及修改）

修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。

三、酒店及度假设施概念性规划取费标准（2003年7月）

设计费据可规划用地面积为参考

5公顷以下项目：18万元/公顷

6~20公顷项目：15万元/公顷

21~40公顷项目：13万元/公顷

41~60公顷项目：10万元/公顷

61~100公顷项目：7万元/公顷

101~200公顷项目：5万元/公顷

201~400公顷项目：3万元/公顷

401~800公顷项目：1.7万元/公顷

注：若在概念性草案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。

设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：概念性草案阶段为60%；

概念性最终成果阶段为40%。

各阶段成果：

项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。

概念性草案阶段：概念性规划草案、用地布局图、概念性建筑设计平、立、剖面图、景观分析图、交通分析图、表达规划概念的示意图片；汇报方式为草案汇报或电脑演示。

概念性最终成果阶段：规划简要说明、概念性规划总平面图、用地功能图、概念性建筑平、立、剖面图、景观分析及示意图、交通分析及示意图、主要景点效果图；提交彩色图板一套及A3说明图册二份。

四、景观设计取费标准（2005年11月）

设计费按景观面积计算

温室项目：200元/平方米

屋顶花园项目：70元/平方米

5万平方米以下项目：根据项目具体情况报总价

6~10万平方米项目：35元/平方米

11~20万平方米项目：30元/平方米

21~40万平方米项目：25元/平方米

41~60万平方米项目：20元/平方米

61~80万平方米项目：15元/平方米

81~100万平方米项目：10元/平方米

101~200万平方米项目：8元/平方米

200万平方米以上项目：5元/平方米

景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35％；

初步设计阶段30％；

施工图设计阶段35％（包含施工期间现场配合）。

各阶段成果：

方案设计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景观方案设计图、主要景点透视图、园林小品示意图片及景观设计示意图片；提供彩色图板一套及A3图册两份。

初步设计阶段：设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图；提供A3图册两份。

施工图设计阶段：设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录；提供图纸八份。