设计取费标准

关于试行《深圳市装饰设计收费标准（草案）》《深圳市建筑幕墙设计收费标准（草案）》的通知各装饰设计单位：

为适应装饰市场发展的需要，加强对我市装饰设计行业的规范，促进装饰设计水平的提高，深圳市装饰行业协会按照深圳市建设局领导批示精神，在广泛征求企业和设计意见的基础上，参照国家其他部委、省、市、及台湾、香港等周边地区的同类收费规定，结合深圳装饰行业发展水平和运作趋势，组织编制了《深圳市装饰设计收费标准（草案）》、《深圳市建筑幕墙设计收费标准（草案）》及《深圳市装饰设计合同》文本，现予印发试行。试行中，有不妥或需修缮之处，请各单位及时提出意见和建议，以便修改、完善。特此通知。

深圳市装饰设计收费标准（草案）

本标准所指范围是各类装饰工程。所指设计是装饰工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项设计方案及工作内容的收费。本标准解释权在深圳装饰行业协会。

一、收费标准

1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，按照传统的收费方法，以装饰项目总投资为基础，按工程的设计复杂程度以5%至8% 的比例额度收取设计费用。（见表一）

1 、1 表一

类别工程种类设计费（% ）施工技术配合费（% ）

A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目

B、三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、

酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目

C、二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目

注：设计费及施工技术配合费以施工工程总造价（不含未经设计的配套产品费）为计算基础。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。

1.2 装饰工程总造价2000 万元至5000 万元时，降低设计费1%收费；总造价超过5000 万元时，可适当降代收费，但最低收费率不低于3 %收费；总造价500万元以下工程，设计收费率不低于6% ;

2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费按装饰工程的面积计算；（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定，原则上不超过15%。（见

表二）

2 表二单位：元/M2

类别工程种类1000M2 以下3000M2 以下8000M2 以下15000M2 以下15000M2 以上施工技术配合

A 四、五星级酒店、宾馆、及类似等级的夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目160 140 120 100 80 40~60

B 三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、

酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目140 120 100 80 70 30~50

C 二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目120 100 80 60 60

25~40 注：本表不含未经设计的配套产品。设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。

二、单项方案设计费

单独的项目方案设计费，以设计费总额为计算基础，参照本标准表一、表二中所列 A 、B、C 工程类别依次按设计费40% 、30% 、20%收取。

（一）初步设计阶段（方案概念设计）

1、平面布置图

2、彩色方案效果图

3、总体设计说明

4、主要设计说明

（二）扩初设计阶段（方案深化设计）

1、平面布置/局部平面图

2、天花布置/照明平面布置图

3、立体图

4、设计说明

（三）施工图设计阶段

1、设计说明

2、材料表、门表、灯具表、家具表

3、平面布置图

4、地面拼花图

5、天花布置/照明平面布置图

6、剖面图

7、主要施工节点大样图

8、照明线路平面布置图/系统图

9、插座线路/系统图

10 、空调平面布置/系统图

11 、给排水平面布置/系统图

12、主材料样板

三、单项方案设计工作内容

平面布置图

立体布置图

天花布置图彩色方案效果图总体设计说明主要设计说明

深圳市建筑幕墙工程设计收费标准（草案）

一、费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品（玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等）类型。

二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计（含效

果图设计），施工图设计、加工工艺及施工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工作的作的费用。

三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。

四、应提供的设计文件及数量

方案设计4份、效果图3〜5张（不同立面）；施工图8份。

五、基本收费标准

费率：5%〜8%计费基础：幕墙工程合同价或60〜100元/M2。

其中：方案设计占35%，（分析计算15%、结构及节点15%、效果图5% ），施工图占30%，工艺设计占35%。

六、调整系数

1.幕墙工程高度超过150米，调整系数为1.0〜

2.0

2.地震设防在8级以上，调整系数为 1.2

3.采用新技术、新材料、新工艺调整系数 1.1〜1.4

4.面积超过30000/M2,调整系数为0.8

七、投标补偿

2.落标者，按方案设计取费标准的给予设计单位补偿金。

八、本设计收费标准解释权在深圳市装饰行业协会。

设计服务收费标准及服务流程

说明

客户要求增加效果图以600元/张计；设计服务生效后，施工期间提供7日以内到现场进行设计和施工技术相关指导答疑，如果项目较大或施工难度大，视情况增加；家居装修监理服务（设计服务客户）收费标准：（150 以内）5 元/ m2；（150 以上）8 元/tf o

服务流程

设计咨询与初步沟通一＞确定设计意向（签定委托设计协议）一＞实地勘测一＞初步方案设计与规划一＞初步方案沟通与修正（结合估算）一＞确定设计方案，签定设计合约，交付30%设计费作定金一＞进行深度设计，绘制效果表现图一＞进行修改确认一＞全套施工图设计绘制一＞客户确认施工图并交付60%设计费一＞交付图纸并与施工队伍进行技术交底一＞提供7日以内现场指导和答疑一＞工程竣工验收一＞交付最后10%设计费，定金转为设计费。