集合型住宅的空间分析
高层集合住宅的传统居住空间表达
高层集合住宅的传统居住空间表达Traditional Space Express of high Department Building 设计理念及其设计说明1、基地说明该设计地块位于湖南省长沙市某住宅区的一个住宅组团设计，基地东侧为小湾河及其绿化保护带，南侧为60m 的城市干道，西侧为山地，北侧为20m 规划道路。
用地面积42880m 2。
规划为≥18层高档高层住宅区。
2、设计说明该方案充分利用自然环境，建筑形体随形就势，营造出独特的建筑形象及良好的室外空间环境。
设计说明：倡导健康、节约、环保的住宅消费模式，在有效利用资源和保障大多数人住房利益的前提下，大力提倡住房的适度消费和宜居生活。
住宅平面从传统街巷空间的概念出发，采用街-巷-院的空间序列。
由面积节约的中小型住宅，错落组合，每三层形成一个组团，连续曲折的街巷中拥有公共庭院，而每家每户都拥有一个复式的庭院空间，一面临水，一面环山，拥有开阔的视野，由此形成多个复合庭院空间的社区，满足居民公共社交和私密生活的需求。
石磊男，教授、博士，国家一级注册建筑师，中南大学建筑与城市规划系主任，中国建筑学会会员，湖南省建筑师学会副秘书长、常务理事，中南大学设计研究院副总建筑师；李卫东男，中南大学土木建筑学院建筑与城市规划系讲师；赖奕堆男，中南大学土木建筑学院建筑与城市规划系学生；唐江湖男，中南大学土木建筑学院建筑与城市规划系学生；成月女，中南大学土木建筑学院建筑与城市规划系学生。
选送单位：中南大学土木建筑学院建筑与城市规划系指导老师：石磊李卫东主要设计人员：赖奕堆、唐江湖、成月嘉盛地产杯湖南省中小套型住宅设计方案竞赛一等奖作品选登赖奕堆唐江湖成月石磊李卫东49。
欧洲近十年（2011—2022）集合住宅设计发展趋势——基于密斯奖的分析
中图分类号 TU241.2 文献标识码 A 文章编号 1003-739X （2023）10-0010-05 收稿日期 2023-01-19摘 要 集合住宅是当下的主流居住类型，欧洲作为集合住宅设计的先锋场所，探索欧洲集合住宅设计的发展趋势具有重要的指导意义。
密斯奖作为欧盟官方建筑奖，能反映欧洲建筑设计的思潮变化。
该文以欧洲集合住宅为研究对象，通过对欧洲社会背景的分析，将2011年—2022年获得密斯奖提名的欧洲集合住宅项目分为参与式住宅、社会住宅、低能耗住宅、改造类住宅和多功能住宅五类，再根据这五类住宅（2011年—2022年）的提名数量和设计实践的变化，总结欧洲近十年集合住宅的设计发展趋势，为我国集合住宅的未来发展提供借鉴。
关键词 欧洲 集合住宅 密斯奖Abstract Collective housing is the mainstream residential type at present. As the Europe is progressive at collective housing design, it is of great guiding significance to explore the development trend of European collective housing design. As the official architecture prize of the European Union, Mies van der Rohe Award can reflect the ideological trend change of European architectural design. Based on analysis of the social background in Europe, we divide the European collective housing projects nominated by the Mies van der Rohe Award from 2011 China.Keywords Europe, Collective housing, Mies van der Rohe Award（2011—2022）集合住宅设计发展趋势The Development Trend of Collective Housing Design in Europe in the Past Decade (2011-2022): Based on the Analysis of Mies van der Rohe Award人类社会的居住模式已经完成了从分散独立型向聚焦集合型的转变，集合住宅成为当下社会发展趋势的主流居住类型[1]。
代官山集合住宅-桢文彦设计理论分析
借鉴意义
运用现代技术和材料，创造具有时代感和人 性化的住宅空间；注重细节和质感，提高居 住品质；考虑建筑与环境的可持续性发展。
06
结论与展望
总结与评价
总结
桢文彦的代官山集合住宅设计理论强调了空 间、自然与人之间的和谐关系，通过开放与 封闭空间的交替变化，创造出丰富的空间体 验。同时，设计注重材料、光影和细节的处 理，使住宅与自然环境相互融合。
目的和意义
目的
分析代官山集合住宅的设计特点，探 讨桢文彦的设计理念在集合住宅设计 中的应用和影响。
意义
通过深入分析代官山集合住宅的设计 理论，为现代集合住宅的设计提供参 考和启示，促进建筑设计的创新与发 展。
02
桢文彦设计理论概述
桢文彦生平简介
1928年出生于日本东京，毕业于东京大学建筑系。 1953年赴美国留学，在哈佛大学学习城市规划与设计。
设计师应不断探索新的设计理念和技术，同时关注可持续 发展和人性化需求。政府和相关部门也应提供支持和政策 引导，促进住宅设计的创新发展。此外，加强国际交流与 合作，借鉴先进的设计理念和技术也是重要的方向。
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空间布局与功能规划
空间布局
桢文彦设计理论强调空间布局的灵活性和开放性，代官山集合住宅通过合理的空 间布局，实现了公共空间与私人空间的有机结合，满足了居民的生活需求。
功能规划
在功能规划上，代官山集合住宅充分考虑了居民的各种活动需求，设计了多样化 的居住空间和公共空间，如休息室、娱乐室、健身房等，提高了住宅的使用效率 。
代官山集合住宅-桢文 彦设计理论分析
• 引言 • 桢文彦设计理论概述 • 代官山集合住宅项目介绍 • 桢文彦设计理论在代官山集合住
集合型住宅空间分析
集合型住宅的空间分析摘要：居者有其屋。
“屋”的概念与其要求是个变量，“屋”的形态也是异彩纷呈。
作为“屋”的具体形式之一的“集合型住宅”，其空间形式和构成要素，不像独立别墅、联排别墅那样“豪气”和完美，更算不上城市中重要的“标志性”、“橱窗式”等精品建筑的范畴。
然而它却实实在在存在于城市绝大多数的空间领域里，并在今后还将继续发展下去。
这些平凡的居住空间并不等于保障廉租房非常经济的投入，要把满足普通居民的日常生活需要当成重点，不能单靠增加面积（送面积）或落入华而不实的住宅“样板间”的圈套。
本文通过对集合型住宅的空间特性分析，强调空间的合理性和适用性。
结合集合型居住空间的设计实践，目的是设计满足日常生活需要的居住空间，并达到其舒适性要求。
关键词：集合型住宅空间特性设计要点中图分类号：tu2文献标识码：a文章编号：abstract: the house home ownership. “house”concept and its requirements is a variable, “house” form is also a splendid legacy. as a “house” the specific form of “the pool of the residence”, its space form and elements, not as independent villa, duplexes that “explosive” and perfect, more is not important in city “iconic”, “window type”high-quality goods such as building category. however, it is truly, truly exists in the city most of the space in the field,and in the future will also continue. these ordinary living space is not equal to the security for the very economic investment, to meet the daily life of the ordinary people need as key, not only by increasing area (give area) or fall into the slick residence “between example” into a trap. this article through to the pool of residential space characteristic analysis, emphasize the rationality of the space and suitability. combined with the design of the residential space in the pool of practice, the purpose is to design meet the daily needs of living space, and achieve its comfort requirements.keywords: pool of residential space characteristics designing points1前言：查百度词条：集合型住宅是一个比较宽泛、笼统的概念。
城市集合住宅案例分析 潘艳茹
大光小区加建围廊和电梯结构图 大光小区改造剖面图示意图
• 屋顶平台改造——补充绿地 增设电梯后屋顶可全民服务
A：充足阳光，开阔视野——娱乐、绿化、休闲、游戏 （屋顶花园）
B：屋顶设环形跑道——弥补运动设施的缺乏
四、室内空间改造
• LDK：小户型住宅，拆掉上下垃圾通道——增大约1M2的 使用面积，增加室内完整性与连续性
• 阳台改造：独立钢结构阳台的增加
THE END
三、外部空间的改造
• 停车改造是重点：
土楼垂直结构：1、2层一般为厨房和储藏空间；3层以上为居住空间； 中心为祖堂或者学校空间。 二层以下由于防御性及其功能需要为不开放空间
解决停车方案——地下停车
• 交通的改造： 自身海拔高，入口打斜坡 民意——安装电梯——单元多，电梯需求量大——耗资大
土楼联系 土楼的内部交通方式：内通廊式和单元式。
综上：提出改建来适应生活方式的改变与设施的改进从而延 长建筑寿命，节约资源。
二、旧宅概况
• 小区面积1.6hm2容积率为190%，建筑密度60%，停车率 0.3辆/户，居民348户，5种户型
住宅户型基本信息
• 居民调查（入室调查，周边环境与建筑物现状调查），小 区不适应社会发张与居民生活的需求：
一、为什么要提出改建
• 致力于建设资源节约、环境友好型社会。最长限度的延长 建筑的寿命是资源的最大节约。
• 将住宅的生命周期由规划设计-建造-运行（居住、改造）拆除-处理再生 变成 规划设计-建造-运行
• 结构确定耐久为100年《民用建筑设计通则》，而很多建 筑寿命仅为30年。短命的原因是由于规划、设计不合理等 原因
A，室内使用面积少（上表可看出） B，停车面积不足，0.3辆/户，且人车道路混行 C，海拔高，攀爬吃力（由改小区的地理环境所决定），不适合老人 （改小区老人居多） D，绿地少，公共活动场地和设施都严重不足——缺少居民之间的交
代官山的集合住宅建筑解析
代官山的集合住宅建筑解析代官山是日本东京的一个富人区，以其独特的摩登风格和高品质的生活方式而闻名。
代官山的集合住宅建筑是这个地区的一大特色。
在这篇文章中，我们将对代官山的集合住宅建筑进行详细解析。
首先，代官山的集合住宅建筑通常以现代主义风格为主。
现代主义风格强调简洁、明快和功能性，这与代官山的摩登氛围相契合。
这种风格的建筑通常使用简单的几何形状、明亮的颜色和光滑的表面。
建筑师通常会采用大量的玻璃和金属材料，以提供宽敞明亮的室内空间。
其次，代官山的集合住宅建筑注重生活品质和空间布局。
作为一个豪华的住宅区，代官山的住宅建筑通常有着宽敞舒适的室内空间和高品质的设施。
在设计中，建筑师会注重每个居住者的需求和生活习惯，以确保他们能够享受到舒适的生活。
另外，代官山的集合住宅建筑也注重与周围环境的融合。
代官山是一个风景优美的地区，被绿树和花草环绕。
因此，建筑师们通常会利用自然元素和景观设计来提高居住体验。
例如，在住宅建筑的设计中，建筑师通常会利用大量的窗户和阳台来增加自然光线和通风。
此外，建筑师还会创造出独特的庭院和花园，为居民提供一个舒适和放松的休闲空间。
此外，代官山的集合住宅建筑还注重社交和社区感。
在代官山的住宅区，人们通常享有共享的设施和服务，如健身房、游泳池和会所。
这些共享设施不仅为居民提供了一个机会来互相交流和建立社交关系，也为他们提供了一个锻炼身体和放松心情的地方。
此外，代官山的集合住宅建筑还注重建立一个紧密的社区网络，以确保居民之间的联系和互助。
最后，代官山的集合住宅建筑还注重可持续性和环境保护。
作为一个摩登而富裕的地区，代官山的人们对环境问题越来越关注。
因此，在住宅建筑的设计和建设过程中，建筑师们通常会采用可持续的材料和技术，以减少对环境的负面影响。
此外，他们还会提供一系列的环保措施，如雨水收集系统、太阳能发电和高效能的设备，以减少能源和资源的浪费。
综上所述，代官山的集合住宅建筑以其现代主义风格、高品质的生活和与周围环境的融合而闻名。
集合住宅案例分析 (2)
THANKS
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独特性
在具有典型性的基础上，应选择具有独特性的集合住宅案例 ，以便更好地了解其独特的设计理念和建造方式。
03
CATALOGUE
集合住宅案例分Байду номын сангаас方法
文献资料收集
01
收集国内外相关集合住宅的文献 资料，包括学术论文、研究报告 、政策法规等，了解集合住宅的 发展历程、现状和趋势。
02
对比不同文献资料中集合住宅的 案例分析方法，总结出适合本研 究的分析方法。
02
在集合住宅建设中，应注重前期规划和设计的重要性，合理配置设施和资源。 同时，加强物业管理，提高服务质量，以满足居民的生活需求和提升居住品质 。
03
在集合住宅发展中，应不断创新和完善，引入新的理念和技术，提高居住环境 的舒适度和便利性。同时，加强社区文化建设，促进居民之间的交流和互动， 形成和谐友好的社区氛围。
案例二
某集合住宅小区，以环保理念设计，采用节能材料和绿色能源技术。小区内设有儿童游乐设施和健身器材，居民 生活丰富。社区活动频繁，居民关系融洽，形成良好的社区文化。
失败案例分析
案例一
某集合住宅小区，规划不合理，导致交通拥堵、停车困难。物业管理工作不到位，服务水平低，居民 投诉多。小区环境脏乱差，绿化维护不力，影响居民生活质量。
案例比较与总结
对不同集合住宅的案例进行比较分析，找出其共性和差异。
结合数据整理与分析的结果，对集合住宅的发展趋势和未来 发展方向进行总结和预测。
04
CATALOGUE
集合住宅案例分析结果
成功案例分析
案例一
某集合住宅小区，地理位置优越，交通便利，周边设施完善。设计上注重居住舒适度和空间利用，绿化率高。物 业管理完善，服务优良，居民满意度高。
乡村集合住宅设计方案
乡村集合住宅设计方案乡村集合住宅设计方案在乡村集镇地区，由于土地面积相对较大，人口密度较低，所以可以充分发挥住宅设计的创意和个性化。
以下是一种乡村集合住宅设计方案：1. 社区规划整个乡村集合住宅由多栋独立住宅组成，每栋住宅之间有一定的距离，以保证每栋住宅的隐私和居住环境。
社区中还设置了休闲娱乐区、社交活动区、公共绿化带等公共设施，满足居民的日常生活需求。
2. 住宅设计每栋住宅的设计都注重与周围环境的融合，采用自然材料如木材、石材等，打造出与自然和谐共存的氛围。
同时，根据乡村特点，每栋住宅的外观设计可以参考传统乡村建筑风格，营造出浓厚的乡村氛围。
3. 室内设计每栋住宅内部空间的设计充分考虑到居住者的生活习惯和需求。
采用开放式设计，厨房、客厅和餐厅等主要功能区域相连，营造一个宽敞、舒适的家庭共享空间。
同时，每间卧室都配有独立卫生间，以保证居住者的隐私和便利性。
4. 环保与节能乡村集合住宅的设计注重环保与节能。
采用可再生能源如太阳能板、地源热泵等，为住宅供电和供暖，降低能源消耗。
在建筑结构设计上，采用隔热材料和双层玻璃窗，以减少能量损失。
同时，在庭院设计上，注重保护植被和生态环境，使住宅与自然环境相互融合。
5. 健康与安全住宅设计中注重居民的健康与安全。
每栋住宅都安装有灭火器和安全报警系统，以确保居民生活的安全。
庭院中种植草坪和花园，提供了户外活动的空间，促进居民的健身和放松。
总之，乡村集合住宅设计方案需要综合考虑乡村环境、居民需求和当地文化传统等因素，通过合理的规划和设计，打造一个舒适、环保、安全的居住环境，提高居民的生活质量。
六甲集合住宅设计分析
六甲集合住宅设计分析一、最初的构思六甲山原来是一座岩石山，滑坡现象经常发生，安藤的业主委托的建设用地前面有一小块平地，后面是树木茂盛的陡峭斜坡，坡度有六十度。
关于如何处理这个坡度，业主的回答是必须做一面坚实的护崖墙。
于是安藤便在这是来了灵感，想利用靠在六十度斜面上的护崖墙设计一座集合住宅。
这就是浩大工程的开始。
二、必须越过的墙最初的想法是设计成将帆船埋在绿丛林的建筑。
但城市规划的高度限制为六米，所以就放弃了。
安藤有好些建筑就是因为有经济性、社会性、法律法规等问题上有这些或那些的不如易，因此有很多设计没有建成。
在设计六甲集合住宅时安藤总结了经验，使其变成了现实。
三、方案与施工在设计方案定下来之前，他们考虑了很多方案。
最初的方案是将市区中常见的连这个盒子式的住宅错一下位，住宅横着一排，是一个乏味的建筑。
住在后面一栋建筑的人只能看到前栋建筑的后壁。
由于施工危险，大的建筑公司不给施工，找了个小的建筑公司，最后安藤和他们一起在那个很危险的随时可能塌方的斜坡上施工。
最后六甲集合住宅用了五年的时间在1983年圆满竣工。
但是安藤希望每户都能体会到外部空间生活的乐趣，但是通过这个设计他明白了日本人大部分并不愿意在室外生活。
他们在上六七点离家上班，回到家已经是夜里十点以后了，对于无法享受生活乐趣的日本人来说，设计中的大阳台是没有意义的。
从断面图中我们也可以看到：住宅分成两个部分（平地部分、坡地部分）。
平地部分为六层建筑，在四层的地方与坡地部分相连接。
坡地部分每两层为一个单元沿山坡呈台阶而上，上面的单元依托下面的单元支撑，最下面的单元完全接地，这样就使得上面的荷载有序得传递到最下面一个单元的地基，这个办法最大限度的减少了建筑接地的面积，使60度的山地建筑成为可能。
其中最关键的就是最下面那个完全接地的单元，只要有了这个单元山地的坡度就不会对建筑建造造成任何影响。
四、建筑与安全第二期是一座不到六米的网格互相重叠着的14层集合住宅，50户的平面全部都是不同的。
代官山的集合住宅建筑解析
代官山的集合住宅建筑解析代官山位于日本东京市目黑区，是一个独特而富有个性的社区。
这个区域以其时尚的氛围、文化场所和独特的建筑风格而闻名。
在这个充满活力的社区中，有一些建筑物被称为“集合住宅”，它们以其独特的设计和多功能性而备受关注。
集合住宅是指一栋建筑内有多个住宅单元，这些住宅单元通常具有不同的户型和功能。
它们旨在提供多样化的居住选择，并为居民提供更多的社交和共享空间。
代官山的集合住宅通过创新的设计和功能性的布局，为居民带来了独特的居住体验。
首先，代官山的集合住宅注重空间的灵活性和可变性。
这些建筑物通常采用开放式的平面布局和可调整的内部分隔墙，以适应不同的居住需求。
居民可以根据自己的喜好和需求来调整和改变室内空间的布局。
例如，他们可以将一个房间改造成工作室、儿童房或起居室，以适应不同的生活阶段和需求。
其次，代官山的集合住宅致力于创造社区感和共享空间。
这些建筑通常拥有共享的庭院、休闲区和户外露台，为居民提供社交和放松的场所。
居民可以在这些共享空间中与邻居交流，共同享受户外活动和社交活动。
这种社区感增加了居民之间的互动和合作，创造了一个友好和谐的居住环境。
此外，代官山的集合住宅还注重与周围环境的融合。
建筑师通常会将建筑物的外观与周围的自然环境和建筑风格相协调。
这种融合的设计理念使得集合住宅能够与周围的环境和谐共存，增强了社区的整体美感和宜居性。
最后，代官山的集合住宅还注重可持续发展和环保。
这些建筑物通常采用可再生能源和节能设备，以减少能源消耗和环境影响。
一些建筑还使用可持续材料和绿色建筑技术，以提高建筑的能源效率和环境友好性。
这种注重环保的设计理念使得代官山的集合住宅成为一个可持续发展的社区，为居民创造了一个健康和可持续的居住环境。
总之，代官山的集合住宅通过其独特的设计和功能性，为居民带来了独特的居住体验。
它们的灵活性、社区感、与周围环境的融合以及环保意识使它们成为代官山社区的亮点。
这些建筑物不仅提供了多样化的居住选择，还创造了一个友好和谐的居住环境，为居民带来了舒适和便利。
中、日、韩集合住宅比较
中、日、韩集合住宅比较在亚洲的住宅市场中，中国、日本和韩国是三个具有代表性的国家。
本文将围绕集合住宅这一主题，对这三个国家的市场进行比较，探讨各自的特点、优缺点和发展前景。
关键词一：中日韩集合住宅特点中国集合住宅特点中国的集合住宅市场发展迅速，主要受到政策驱动。
政府推行城市化战略，鼓励在城市中心地带建设高层住宅小区，提供基本的居住条件。
建筑风格方面，中国的集合住宅普遍采用现代简约风格，以适应快节奏的城市生活。
在面积和房间数量上，中国的集合住宅户型紧凑，以中小户型为主。
同时，为了满足居民的生活需求，小区内通常配备了一系列的配套设施，如超市、健身房等。
日本集合住宅特点日本的集合住宅设计理念注重实用性、多功能性和可持续性。
建筑风格方面，日本集合住宅以紧凑、精致的现代风格为主。
由于土地资源稀缺，日本集合住宅的面积普遍较小，但房间数量较为合理。
为了提高居住品质，日本集合住宅通常会配备全套的家具和电器，以及智能家居系统。
小区的配套设施也非常完善，包括健身房、游泳池、公园等。
韩国集合住宅特点韩国的集合住宅市场相对成熟，建筑设计注重个性化、舒适性和节能环保。
建筑风格方面，韩国集合住宅以现代、简约和个性化的设计为主。
在面积和房间数量上，韩国的集合住宅户型较大，以大中户型为主。
为了提高居住品质，韩国集合住宅通常会配备精装修和高端家居品牌。
小区的配套设施也非常完善，包括健身房、游泳池、公园等。
关键词二：中日韩集合住宅优缺点中国集合住宅优缺点中国集合住宅的优点主要表现在政策支持和价格竞争力上。
由于政府大力推行城市化战略，使得中国集合住宅在政策上得到一定程度的倾斜。
同时，中国的集合住宅价格相对较为便宜，吸引了大量的购房者。
然而，中国集合住宅的缺点也显而易见，如品质参差不齐、配套设施不完善等。
一些开发商为了追求利润，缩短建设周期，导致住房品质下降。
一些小区的配套设施不尽如人意，给居民的生活带来不便。
日本集合住宅优缺点日本集合住宅的优点主要表现在设计理念和品质保障上。
代官山的集合住宅建筑解析
代官山的集合住宅建筑解析代官山是位于日本东京目黑区的一个地区，以其时尚、艺术和高品质的生活方式而闻名。
在代官山，集合住宅建筑是一种常见的住宅形式，它们以其独特的设计和功能而受到人们的喜爱。
下面是关于代官山集合住宅建筑的详细解析：1. 设计理念：代官山集合住宅建筑的设计理念通常是融合现代和传统的元素，创造出独特而又与周围环境相协调的建筑。
建筑师通常注重空间的流动性和开放性，以提供舒适的居住体验。
2. 外观设计：代官山集合住宅建筑的外观设计通常简洁而现代化，使用大量的玻璃和金属材料，以营造出现代感。
建筑师还注重细节，使用独特的立面设计、凸窗、露台和屋顶花园等元素，以增加建筑的视觉吸引力。
3. 空间规划：代官山集合住宅建筑通常采用多层结构，以最大程度地利用有限的土地面积。
建筑师注重创造开放的室内空间，通常采用开放式厨房和客厅的设计，以增加居住者之间的互动和交流。
此外，建筑师还注重室内外空间的连接，常常通过大型落地窗和露台来实现。
4. 设施和服务：代官山集合住宅建筑通常提供一系列高品质的设施和服务，以满足居民的需求。
这些设施可能包括健身房、游泳池、花园、儿童游乐区、休闲区、图书馆等。
此外，一些集合住宅还提供24小时的保安服务和前台接待等服务。
5. 社区氛围：代官山集合住宅建筑通常位于繁华的商业区附近，居民可以方便地享受到周边的购物、餐饮和娱乐设施。
建筑师通常注重创造社区氛围，通过共享空间和社交活动等方式，促进居民之间的互动和社交。
总之，代官山集合住宅建筑以其独特的设计、高品质的设施和便利的社区环境而备受推崇。
它们不仅提供了舒适的居住体验，还满足了居民对现代化生活的需求。
集合住宅设计案例分析
朝向良好，南向双主卧设计。 部分楼层可欣赏到钱塘江景。 6号楼紧靠小区内部景观。 部分楼层拥有休闲露台。
紧靠钱江新城城市景观。 户型布局合理，部分楼层带有一明卫，
通风、采光效果俱佳。 部分楼层拥有休闲露台。 部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，南向双主卧设计。
部分楼层可多角度欣赏钱塘江景及钱江新 城城市景观。
6号楼北侧紧靠小区内部景观。
户型布局合理，主卧带一宽敞明亮的卫浴 空间，通风、采光效果俱佳。
部分楼层拥有休闲露台。
部分楼层拥有小型室外花园。
朝向良好，卧室、起 居室全南向设计
部分楼层南面可欣赏 到钱塘江ห้องสมุดไป่ตู้。
基本单元
• 每个盒子为上下两 层，构成了一个基 本单元
• 二层高的单元空间 处理．使建筑可以 实现较大进深，同 时满足均衡的南向 日照和通风。
• 二层高的 盒子 构 成建筑造型的基本 单位．它们形成的 簇群极具城市意 味．也可以看做是 把传统中国院落式 城市平面转化成了 立面形象
空间组织
平面 以交通核为中心组 织，在同一平面内 将四个户型组织起 来，增强了邻里之 间的交流。每一户 无论住在什么高度， 都有前院后院，每 个院子都有茂盛的 植物。
场所精神：高品质的城市建设不是建筑张扬地站在街边，而是先看到茂 密的树木后看见建筑。由于树木的遮挡，低层建筑若隐若现，气氛宁静 而含蓄。
园林渗透：阳光、风、视觉、雨雾等因素的互相渗透是江南建筑的基本 特征。建筑的“盒院”群使绵延100多米的建筑如同一大扇江南园林中 的漏窗，毫无堵塞之感，并在总体建筑的简洁粗犷中增添了几分敏感与 细腻。底层架空处理更使狭窄地块相对变大．视觉流通而舒畅。
冰山住宅集合住宅案例分析分解
灵 感
向四锯山
阳个齿峰
L
处
形 状
状 线 条
和 山 谷
切
割
中间街道开放性 视觉联系 开放、高品质、创新
功 能
208套公寓 不同公寓类型
功
垂 直
能
分 布
停商居 车业住 空空空 间间间
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
功
套 型
能
不不 同同 空人 间群
立面
三维建筑表皮 视野、光照
立面 三角形 模数化
立面 材料
蓝色玻璃 白色水磨石 暖色热带木镶板
小结
谢谢观赏！
ICEBERG
集合 住宅 分析
孙安琪 1341505002
设计公司 :CEBRA 位置 :挪威 类型 :住宅建筑公寓 文章分类 :建筑 标签 :apartmentCEBRAOslo公寓奥斯陆
冰山住宅 城市和海港
简介
灵 感
尊重城市文脉 阳光条件 视野优势 地理位置
集合住宅案例详细分析
集合住宅案例分析—万科万汇楼
区位分析
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
位于广州与佛州山的交界处， 毗邻广佛高速公路。共有5条公交 线路可以搭乘，交通便利。2010 年地铁六号线便可从此通过，这 将进一步为出行提供便利。
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
• 其大门东侧为一条宽 敞的马路。
• 其西侧为三栋较高的 住宅楼，不过对万汇 楼的采光影响较小。
• 周围建筑对其采光影响 不大
区位分析
建筑生成
光照 平面分析
立面分析
• 公共交通系统是 十分开放的，私 密性较差。
• 各单元的私密 性——内圈与外 圈有较大区别。
区位分析
建筑生成
私密性 平面分析
立面分析
• 公共空间主要分 为四块：
• 地下空间 • 一层架空空间 • 每一层内圈的三
个转角处各有一 处公共空间，在 楼梯一侧 • 顶层屋顶花园
平面分析
立面分析
万汇楼与福建土楼都使用瓦 顶，不同的是福建土楼为双坡屋 顶，而万汇楼使用的是单坡屋顶。
区位分析
建筑生成
平面分析
立面分析
基地分析—同济新村基地A
• 环境绿化 • 交通 • 日照
• 谢谢
• 住宅区整体感强，具有良好的可识别性。 • 围合式布局的低层集合住宅区是对城市肌理的一种
延伸，对城市肌理的适应性强。 • 围台式布局所形成的空间是城市公共空间和居住私
密空间过渡的中介，住宅区空间层次丰富。
• 行列式：单一行列式和组群行列式 • 此类住宅是在经济条件有限并且需要提高居
住密度的前提下，为居住者提供更好的朝向、 间距和绿化环境，争取到更好的建筑物理条 件和舒适的心理感受，同时居住区内每户所 拥有的建筑物理条件在质量上都比较均匀， 具有很强的均好性。其中组群行列式在欧洲 和中国的底层集合住宅中尤为常见。
代官山集合住宅—桢文彦设计理论分析
代官山
代官山，日语叫做Daikanyama与惠比寿相邻，位于东京都涩谷区，属于东京中高阶级的住宅区，气氛高雅
曾是日本集体住宅的创始地 东京五大潮流地标之一，时尚流行的代名词 充满着散步气氛的城市花园
集合住宅
PHASE 1
PHASE 2
PHASE 3
PHASE 4
PHASE 5
PHASE 6
设计分期与手法： 沿路空间=沿旧山手路的线性空间+建筑群中临街角的点状空间（线型街路+雁型建筑+点型广场） 街路空间与底层室内空间渗透 公共的步行者空间以高差限定，与街道连接又自具场所感
六个点型广场形成形成代官山集合住宅街区的核心序列，构成这个街区的基本特征,亦是整体规划的构图介体……
场所形成： “建筑向场所开放” 提出作品的最终目的并非仅限于建筑物本身，而是在城市组构中加强地点感及其相互间的联系。建筑形成场所，却又要在场所中自我消除。人的空间感常以场所为中介。 表现形式为建筑元素与广场连结，从而使得广场成为场所整体形式的主题或焦点，成为不具任何实体构架的负空间。
而，在代官山集合住宅的设计中 槙文彦第一次希望证实他新的城市设计的方法……
1993 The 4th UIA Gold Medal（UIA金奖） The l5th Pritzker Architecture Prize（普利兹克奖）
桢文彦的理论
城市调整的三种可能性： 巨构 形式组群 场所形成
形式组群： 他提出一种精心设计的“小局部” 的融合，这些小局部可以引起由局部动态的发展，并且形成一个一直处于变化中的整体的城市：这个城市被看作是整个形式组群的集合。 这种“群集”的形式并非只限于设计中某些理性的围合与构成，置于一个城市复合性的背景下考虑，“群集”不仅仅是某种物质实体的表现，而最终导致某种社会形态的“群集形式”。
集合住宅案例分析--国外设计
望创造出各种各样的丰富并有冲突的空间。他们在 房子中建造房子。在房子中安 置包含隐私功能的
北立面1、2、3号楼
南立面 1、2、3号楼
北立面7、8、9号楼
南立面7、8、9号楼
夹层平面图
二层平面图
面对中庭的跃层
三层平面图
四层平面图
带有露台的跃层
五层平面图
六层平面图
花园洋房跃层
七层平面图
面向街道的斜向套型
套型
D
B A
B A
B
C 端头套型
D
C
B
A
C
E
三层平面图
平层
D
E
四层平面图
剖面图
剖面图
M住宅
• 这座社会性集合住宅位于西班牙伊比沙岛（Ibiza），由当地设计公司 Castell-Pons Arquitectes设计。建筑有两座锯齿形的公寓围合出一个中心庭 院。
公共空间和套型空间构成，它区别于别墅等一些
独立住宅的形式。此外，它属于住宅，又区别于
宿舍等非家庭集体居住的居住建筑。
独立式住宅
•
集合住宅
•
香港“公屋”
•
新加坡“组屋
集合住宅
• 集合住宅是目前适合我国普通家庭的主要居 住形式，这是由我国的基本国情决定的。美国、 加拿大等发达国家城市化水平较高，相对地广 人稀，独立式住宅是主要的住宅类型。而在我 国建造大量的独立式住宅是不现实的，它只能 作为住宅的一种类型，起到丰富市场的作用， 不会也不可能成为住宅的主流。
日本现代集合住宅的类型和特征 详细例举3个代表案例
日本现代集合住宅的类型和特征详细例举3个代表案例1、育儿之家该项目的主人有三个孩子，照料孩子十分忙碌，为了应对这个需求，设计师高效地设计了两层住宅中的动线，缩短移动的距离，以减轻屋主生活起居上的负担。
L形的花园使家庭享有很大的自由空间。
大门、小径、门厅以及铺有榻榻米的起居室都可以作为招待客人的空间。
起居室开敞而富有活力，室内有装饰性的梁，餐厅和厨房区域的天花板以芦苇杆覆盖，给人以自然、沉静之感。
榻榻米室被用作招待重要的访客，温馨舒适。
住宅对于家庭来说是一个放松而和谐的场所，同时享受天伦之乐。
这个住宅的设计囊括了夫妇对住宅的美好愿景：打造承一个家庭享受天伦之乐、来访亲友备受敬重、人与人之间常怀感恩之心的地方。
2、立礼茶室的家这个拥有立礼（坐在椅子上表演的茶道）茶室的住宅位于松山附近一个安静的居民区内。
历史上，松山的领主曾经隐居于此地。
住宅工程委托人在茶道的影响下成长。
为了保证委托人在晚年也可以使用茶室，设计师在空间设计上采用了有序的通行路线，客人可以坐在椅子上喝茶。
这个住宅的设计主题就是如何让客厅和茶室融洽地共享空间。
茶室可以根据需要而改变。
障子（由纸覆盖的木格板）分割茶室，由此可得到4.5张榻榻米床垫大小的房间。
当障子被移开时，这个空间便成带椅子的大房间。
通过百叶窗的升降，可以创造出一条走廊或者可供客人坐下的额外空间。
为了使用起来更加便利，厨房和茶室之间的距离被安排的很近。
由于宽屋檐下的橼暴露在外，客厅和餐厅变得很宽阔。
挑高的天花板将这个空间与二楼相连。
二楼的窗较高，用于通风。
甚至在不需要空调的几个月里或者风量较小的日子里，重力通风也可以创造出可以在空间内循环的气流。
在思考如何将传统和现代的生活结合起来的同时，设计师也在琢磨怎么在忠于合同规定的情况下，让这个空间可以被持续使用。
3、有钢琴教室的房子房子的女主人是一位钢琴老师、也会经常提供那些与爱犬生活在一起的老年人住处，让让他们在繁忙的工作告一段落后，能够与家人、爱犬悠闲的过日子中度过。
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集合型住宅的空间分析摘要：居者有其屋。
“屋”的概念与其要求是个变量，“屋”的形态也是异彩纷呈。
作为“屋”的具体形式之一的“集合型住宅”，其空间形式和构成要素，不像独立别墅、联排别墅那样“豪气”和完美，更算不上城市中重要的“标志性”、“橱窗式”等精品建筑的范畴。
然而它却实实在在存在于城市绝大多数的空间领域里，并在今后还将继续发展下去。
这些平凡的居住空间并不等于保障廉租房非常经济的投入，要把满足普通居民的日常生活需要当成重点，不能单靠增加面积（送面积）或落入华而不实的住宅“样板间”的圈套。
本文通过对集合型住宅的空间特性分析，强调空间的合理性和适用性。
结合集合型居住空间的设计实践，目的是设计满足日常生活需要的居住空间，并达到其舒适性要求。
关键词：集合型住宅空间特性设计要点Abstract: the house home ownership. “House” concept and its requirements is a variable, “house” form is also a splendid legacy. As a “house” the specific form of “the pool of the residence”, its space form and elements, not as independent villa, duplexes that “explosive” and perfect, more is not important in city “iconic”, “window type” high-quality goods such as building category. However, it is truly, truly exists in the city most of the space in the field, and in the future will also continue. These ordinary living space is not equal to the security for the very economic investment, to meet the daily life of the ordinary people need as key, not only by increasing area (give area) or fall into the slick residence “between example” into a trap. This article through to the pool of residential space characteristic analysis, emphasize the rationality of the space and suitability. Combined with the design of the residential space in the pool of practice, the purpose is to design meet the daily needs of living space, and achieve its comfort requirements.Keywords: pool of residential space characteristics designing points1前言：查百度词条：集合型住宅是一个比较宽泛、笼统的概念。
广义的集合住宅是指在特定的土地上有规划地集合建造的住宅，包括低层、多层和高层。
《中国大百科全书》中有“多户住宅”的概念，即“在一幢建筑内，有多个居住单元，供多户居住的住宅，多户住宅内住户一般使用公共走廊和楼梯、电梯。
”集合型住宅的出现源于城市人口的快速增长以及土地资源大量缺乏。
这种高度的集约性居住区的出现，带来了城市集中公共设施、公共交通系统的新布局，也使城市快速发展获得了优越的经济效益，建立起人与人合作共生的新居住模式。
我国经过最近20多年的设计与研究，积累了大量的第一手集合型住宅居住空间设计资料，互联网也为所有设计师提供了快速复制的便利条件。
其户型平面应有尽有，从“一室户”到“多室户”，户型空间也在平面设计的基础上，向竖向展开，“跃式”、“复式”、“错层”、“空中院馆”、“空中别墅”等花样翻新，令人眼花缭乱。
然而这期中又有多少是符合舒适性需要的好房子？这就需要我们了解居住者的基本需求，运用建筑空间的理论研究方法，完善集合型居住空间的设计。
2.集合型住宅的空间特性2.1序列化空间组织中国传统居住建筑有着东方最具民族特色的一套完整体系，源远流长。
中国居住建筑取得这样非凡的成就，与中国文化的博大精深是密不可分的，尤其是哲学和宗教思想对其的影响。
中国古代哲学对日常人伦理的约束，使得政治思想和伦理学在人们整个理论意识形态中占有最重要的地位。
其中对居住建筑空间影响较大的是“礼制”，也可以被称为“礼教”。
“礼”本来就是对人的行为的制度规定，而人的行为是在一定程度上可以通过空间形式反映出来。
“尊者”对“卑者”等级伦理制度的绝对性关系，是以序列化空间组织来体现的，这也是中国居住建筑设计的重要部分。
“序列化”指的是多个空间以明确的“界面”（门或堂等）来分隔和联系，从而形成一系列空间的层次和秩序。
”[1]当代居住建筑设计中仍然存在这样的关系，比如集合住宅里由入户玄关——客厅——餐厅——卧室——阳台。
这一系列的主要空间，同样是由分割和联系，交叉和平行来完成的。
空间的主次、主辅的关系，都会让人在空间节点与行动流线中体会。
空间的设计，无论是在集合型住宅的纵深布局、横向布局，还是在多向布局的居住空间，序列化空间组织都是首要考虑的问题。
以下图中粗线表现为主要行为流线，细线为分支行为流线。
图1所示的主要行为流线和次要为行为流线，都比较单一，其空间形式也比较直接。
图二主要行为流线简洁，但次要行为流线相对复杂。
图一图二图三有三条主要行为流线，所对应的空间也相对复杂。
图四的主要行为流线先分开后汇合，次要行为流线由简单到复杂。
图三图四图五所示的主要行为流线为一个相对单一的围合线，次要行为流线在其周围分布。
图六为主要和次要行为流线呈复杂的闭合与分离的状况。
图五图六人们在序列化空间里敏感地去发现、观察和体会。
这并非一个线性过程，人们一旦掌握了这些空间信息，就会产生对空间的遐想和创造，这也是建筑师的设计模拟，在设计中应用人-空间的模拟。
正如美国阿摩斯.拉普卜特所说[2]：“通过实践，既当人们建立了这种思维模式时，观察本身和理解都会变得更加容易。
显然，人需要凭直觉感知所看到事物的意义，而后这种直觉还需用更为“线性的”方式系统地加以检验。
”我们了解了空间的脉络，发现其空间的序列化组织与建筑面积的大小。
所以房间的多少并不仅是一个量的关系，而是一个空间的组织关系和人在其间的感受。
2.2多样化的空间统一集合型住宅多为“大众住宅”，其多元化的需求更是应该考虑怎样把一个个“居住单元”，不断的做简化，实际上是研究最核心的价值和规律到底是什么。
一切多余的元素都会造成经济上的浪费，褪去不必要的装饰和冗余，最美的本质自然就会展现在你面前。
“多样统一是形式美的一种高级形态，也是创造形式美的最高要求”。
[3]因为这样的美本来就在背后控制着一切，只是我们还没有觉察到而已。
居住空间强调的“形式美”就是“和谐美”，需要引起人们生理和心理上的舒适感。
但空间的设计表现为多样性和复杂性。
居住建筑内部空间的排列，室内柱、门窗等构建要素的布局，形成了衡量空间的客观理论性尺度。
集合型住宅更是要将诸多空间，众多尺度进行归纳，也就是将多样性统一，即将有差异和矛盾的空间统一。
具体根据设计要求进行分析，如房间的大小，空间的高低，面积的大小等尺寸，找出各种不同因素之间的统一关系进行有规律的组合。
恰当地处理次要部位对主体部分的从属关系，用相似的形态将各个部分协调在一起，就如同音乐中主旋律反复出现一样，产生和谐统一美感。
集合性住宅空间组合受到诸多要求的限制，我们还要避免不要因强调其经济性，将房间简单的进行安排。
建筑单元的不同组成形成了不同的功能，不同的功能又表现为不同的空间形式。
变化的空间应构成建筑有机的整体，而不是杂乱无章、支离破碎的空间。
这种居住空间形态同样会造成强烈的感观效果，其明暗、冷暖、浓淡、对比等等空间因素都会在的具体形式中体现，在变化多样中见统一，差异对比中求和谐。
这样强调统一的和谐规律实际与其他建筑空间设计规律是相一致的。
2.3统一化中求多样统一的最简单形式是单纯的同一，为避免集合型住宅同一而产生的单调，甚至是呆板，所以要在同一中求变化，营造情趣与韵味。
纵观苏州私家园林，其设计手法和使用的建筑材料基本相同，但每个园林都有自己的特色和空间表现，趣味无穷，堪称一绝。
社会和经济环境的变化，也促进着集合型住宅的设计品质不断提升，突出地表现为多样性的需求日益增强。
然而这是一个长久、持续的过程。
居住空间的多样化带来设计创新的新局面。
在集合型住宅设计时，要回归居住生活的本质，把人的活动、文化习俗、人物关系等等居住空间的基本需求深入细化。
比如可以在一套住房里，设计一间为多用途房间，作为住户持续发展的空间。
设计部分灵活的隔断，方便用户自己创造新的空间。
多元化的集合型住宅迎合多元化的社会人群，细分喜好基本相同的人群，把同质的户型布置在一栋或在一个单元里，表面上是建筑师在完成空间设计，实际是由空间的行为者共同完成。
因为居住者的选择是他们自身行为举止的外在延伸，对建筑师来说就是创造一个个能够被他们接受的人格化的空间。
集合型住宅被许多人看成是千篇一律，这就是我们忽视了个性化和建筑可识别性要求的结果。
居住在集合型住宅里的人们同样需要表达他们的价值观和选择，表达他们的生活方式，而不是仅仅是建筑师们自己的梦想。
3集合型住宅空间设计要点3.1 注重空间的个性化设计所谓的个性化设计就是承认需求的多样化和人的个体性差异。
传统的公屋房都是讲究标准化的设计，追求普遍的适应性和满足一般的单位或者集体分配住房的需求，提供的是简单的住房。
而当代集合型住宅服务对象是个体的人，提供的是一种针对性的服务。
他们是“大众住宅”，对空间的要求就有更多的期望。
个性化设计要求的居住空间设计要有差异性和独特性，追求人情味的空间，追求戏剧化的空间表情，如热情的、幽默的、民俗的、缄默的、夸张的等等，拒绝雷同的大众化的设计，建筑在造型风格、空间内容和细节设计上都应体现出明确的个性特征。
个性化设计要求的居住空间设计要有针对性和前瞻性，要为不同的人群量身定做服务。