办公用房与农资服务用房监理规划和实施细则
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监理规划实施细则完整版.doc范本1：监理规划实施细则完整版第一章引言1.1 监理规划的目的监理规划旨在明确监理工作的、职责和要求，为监理人员提供详细的工作指南，以确保项目顺利进行。
1.2 监理规划的适用范围本监理规划适用于所有需要监理的建设项目，包括但不限于土建工程、装修工程等。
第二章监理工作的和职责2.1 监理工作的监理工作的包括但不限于以下内容：- 对施工过程进行监督，并确保施工按照合同约定的质量标准进行；- 对施工方案进行审核，并提出修改意见；- 检查施工现场的安全状况，并提出改善措施；- 解决施工过程中出现的技术和质量问题；- 撰写监理报告，向项目管理方提供工作进展情况。
2.2 监理人员的职责监理人员的职责包括但不限于以下内容：- 及时到达施工现场，进行日常巡视；- 与施工方进行沟通，解决技术和质量问题；- 准确记录工作过程中出现的问题和解决方法；- 撰写监理报告，向项目管理方汇报工作进展。
第三章监理规划的内容3.1 施工过程控制- 定期检查施工现场，确保施工按照设计方案进行；- 抽查施工质量，进行质量把关；- 检查施工材料合格证书和试验报告。
3.2 安全管理- 检查施工现场的安全措施是否合理；- 定期组织安全教育和培训；- 提出改善施工现场安全状况的措施。
3.3 技术支持- 审核施工方案，提出修改意见；- 协调设计、施工单位之间的沟通；- 解决施工中出现的技术问题。
第四章监理报告的编写与提交4.1 监理报告的内容监理报告应包括以下内容：- 工作进展情况的汇总；- 发现的问题和解决方法；- 对施工质量的评价；- 对施工方案的审核意见。
4.2 监理报告的提交监理报告应定期提交给项目管理方，以便他们了解工作的进展情况。
附件：- 监理合同- 设计方案- 施工质量检验报告法律名词及注释：- 施工方案：指施工过程中涉及到的详细施工计划和方案。
- 合同约定的质量标准：指合同中对工程质量的具体要求和标准。
办公用房使用管理办法
办公用房使用管理办法办公用房使用管理办法第一章：总则第一条为规范办公用房的使用管理，提高办公效率，保障行政工作的顺利进行，根据相关法律法规，制定本办公用房使用管理办法。
第二条本办公用房使用管理办法适用于本单位内的所有办公用房的使用和管理。
第三条办公用房指供单位内部进行办公活动的房屋，包括办公室、会议室、研讨室、接待室等。
第四条办公用房使用管理应遵循公平、公正、公开的原则，合理配置和优化利用办公用房资源。
第二章：办公用房的分配和调整第五条办公用房的分配应当按照工作需要、岗位职责和工作性质进行合理安排。
第六条单位内各部门申请办公用房时，应填写申请表，明确申请用途、面积要求等内容，并经主管部门审核后上报单位领导审批。
第七条办公用房的调整应当经过合理的程序，包括评估需要调整的办公用房及其原用房的面积、位置等。
第八条办公用房的调整应当充分考虑各部门的实际情况和工作需求，确保办公用房的合理配置和高效使用。
第三章：办公用房的维护和保养第九条单位应建立健全办公用房的维护和保养制度，确保办公用房的设施设备正常运行。
第十条办公用房维护保养主要包括日常清洁、设备维修、绿化养护等方面，各部门应按照责任分工进行维护保养工作。
第十一条办公用房的维护保养经费应当列入单位的预算，保障维护工作的资金来源。
第四章：办公用房的安全管理第十二条单位应制定办公用房的安全管理制度和应急预案，加强对办公用房的安全监控和巡查。
第十三条办公用房的安全管理主要包括消防安全、电气安全、防盗安全等方面，各部门要加强对安全问题的排查和整改。
第十四条办公用房出现安全事故或者安全隐患时，应立即报告单位领导，并采取紧急措施进行应急处置。
第五章：附则第十五条办公用房的使用管理应按照国家相关法律法规的规定进行，各部门应严格执行。
第十六条本办公用房使用管理办法由本单位办公室负责解释和修改。
附件：办公用房申请表法律名词及注释：1、办公用房：指供单位内部进行办公活动的房屋。
监理规划及实施细则
监理规划及实施细则一、引言二、监理要求1.监理周期：监理工作应从工程项目开始至竣工验收全部完成，包括设计、施工、验收等各个阶段。
2.监理目标：监理的根本目标是确保工程项目按照合同约定的质量和要求完成，并保障工程的安全和进度。
3.监理原则：监理工作应坚持独立、公正的原则，不受其他利益相关方的干预和影响。
5.监理报告：监理工作应定期编写监理报告，详细记录工程项目的进展情况、存在的问题和处理方式等。
三、监理组织安排1.监理机构：根据工程项目和监理要求，确定监理机构，并提供具备相应资质和经验的监理人员。
2.监理人员：监理机构应配备经验丰富、技术过硬的监理人员，确保能够独立、全面地开展监理工作。
3.监理计划：监理机构应编制监理计划，明确监理工作的时间节点和任务分配。
4.监理会议：监理机构应召开监理会议，与相关方共同讨论并解决工程项目中的问题。
四、监理工作步骤1.设计阶段监理：监理机构应对设计文件进行审查，确保设计方案满足工程要求，并提出必要的修改建议。
2.施工阶段监理：监理机构应对施工过程进行全程监督，包括材料采购、施工工艺、施工质量等方面的监控和检查。
3.验收阶段监理：监理机构应参与工程项目的竣工验收，确保工程质量符合合同约定的要求。
4.后期监理：监理机构应对工程项目进行质量保证期的监督和检查，确保工程质量经受住时间的考验。
五、监理工作要求1.监理报告：监理机构应按照规定的时间编写监理报告，详细记录工程项目的进展情况、存在的问题和处理方式等。
2.监理记录：监理机构应及时记录和整理工程项目的监理资料和相关文件，确保监理工作的可追溯性和全面性。
3.监理指导：监理机构应积极与施工单位和其他相关方进行沟通和协调，提供必要的监理指导和建议。
六、监理工作评价1.质量评价：监理工作应根据工程项目的最终质量，进行评估和打分，以评价监理的工作质量。
2.安全评价：监理工作应根据工程项目的安全情况，进行评估和打分，以评价监理的工作效果。
监理规划方案和实施细则
监理规划方案和实施细则一、引言监理是一个为建设项目提供第三方服务的过程，监理的目标是确保项目按照法律法规、规范标准和合同的要求进行建设。
监理规划方案和实施细则是指监理机构在进行项目监理工作时所制定的计划和具体操作细则。
二、监理规划方案1.项目概况：包括项目的基本信息、建设目标和规模等。
2.监理目标：明确监理工作的目标，如确保项目质量、安全和进度等。
3.监理任务：明确监理的具体工作任务和职责。
4.监理程序：制定监理的工作流程和程序，包括监理的组织、分工和协作等。
5.人员配置：明确监理所需的人员数量、专业背景和职责分工等。
6.监理工具：确定监理所需的工具和设备，如测量仪器、实验设备等。
7.工作计划：安排监理的工作计划和时间表。
8.资源分配：分配监理所需的资源，包括人力、物力和财力等。
9.风险评估：评估监理工作可能面临的各种风险，并制定相应的应对措施。
10.质量控制：制定监理中的质量控制措施和标准。
三、监理实施细则监理实施细则是指监理机构在进行具体监理工作时所遵循的操作细则。
该细则应包括以下内容：1.建设标准和规范：明确监理要求项目按照法律法规、规范标准和合同的要求进行建设。
2.监理方法和技术：制定监理的具体方法和技术，包括相关监测和检测方法等。
3.监理报告：规定监理的报告格式和内容，如工作进展、问题和建议等。
4.协调沟通：明确监理机构与建设单位、设计单位和施工单位之间的沟通和协调方式。
5.验收和验收规范：确定项目的验收标准和验收程序。
6.质量评估：制定项目的质量评估方法和标准。
7.纠纷解决：规定相关纠纷的解决程序和方式。
8.监理费用支付：明确监理费用的计算方式和支付程序。
9.项目档案管理：规定项目档案的管理方法和存档程序。
10.安全与管理：制定项目的安全管理措施和标准，确保施工过程中的安全。
四、总结监理规划方案和实施细则是监理工作的重要组成部分，能够帮助监理机构更好地开展监理工作。
监理机构在制定规划方案和实施细则时，应充分考虑项目的特点和要求，明确监理的目标、任务和程序，并制定相应的操作细则，确保项目按照法律法规和合同的要求进行建设。
公司办公用房管理实施细则
公司办公用房管理实施细则一、目的和依据1.1目的1.2依据本实施细则依据公司相关规章制度和法律法规制定，凡经公司批准并签署的办公用房租赁或使用合同、协议等文件均视为本实施细则的一部分。
二、办公用房的分类2.1公司自有办公用房公司自有办公用房指由公司全资或部分投资的房产，用于公司员工办公、会议和其他工作活动。
2.2租赁办公用房公司租赁办公用房指公司向房产所有者支付租金并签订租赁合同，用于公司员工办公、会议和其他工作活动。
三、办公用房的申请和审批3.1申请程序3.1.1员工需要使用公司办公用房时，应提前填写“办公用房申请表”，并详细说明使用原因、时间、人员和所需设备等。
3.1.2经办人员收到申请后，进行初步审查，包括核实申请人的身份和需求是否合理。
3.1.3若初步审查通过，申请人需将申请表提交给部门经理审批。
3.2审批程序3.2.1部门经理对申请表进行审批，包括核实申请人的职务、所需用房是否符合公司规定。
3.2.2若部门经理审批通过，需将申请表提交给总经理审批。
3.2.3若总经理审批通过，经办人员将通知申请人所需办公用房的具体安排和注意事项。
四、办公用房的使用和保管4.1使用规定4.1.1使用办公用房的员工需遵守相关法律法规，保持办公用房的整洁和安静。
4.1.2使用办公用房期间不得进行违法违规的活动，如擅自调整房间内设备、私自腾出或借用用房等。
4.1.3使用办公用房期间需妥善保管房内的设备和物品，不得损坏或带离用房。
4.2保管责任4.2.1办公用房的保管责任由申请人所在部门负责，日常维护工作由办公室或后勤部门负责。
4.2.2在办公用房内发现设备损坏或物品丢失等情况时，申请人需立即向办公室或后勤部门报告，并协助处理相关事宜。
五、办公用房的维修和保养5.1维修和保养责任5.1.1公司自有办公用房的维修和保养由公司资产部门负责，租赁办公用房的维修和保养由房产所有者负责。
5.1.2申请人在使用办公用房时应注意保持房间的清洁，并妥善使用和保管设备，如发现设备故障或房间损坏应及时报告。
监理规划与实施细则范文(精编版)
监理大纲1.监理范围与目标1.1 监理范围1.1.1 监理服务范围监理服务范围为————水库除险加固工程工程监理。
1.1.2 监理工程项目按照本合同承包人承包的工程项目和工作内容，本工程监理项目包括：监理服务期限本项目建设工期：——本项目监理服务期限：——1.1.3 监理工作内容(1) 催促发包人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程承包单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令；(2)审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、安全环保措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计及使用的原材料等；(3)签发补充的设计文件、技术规范等，答复工程承包单位提出的建议和意见；(4)工程进度控制：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标，并以此为基础审查批准承包单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况。
催促承包单位采取切实措施实现合同目标要求。
当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在通过发包人批准后完成其调整；(5)施工质量控制：审查承包单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。
依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序和资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。
组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施；关键部位、关键施工工序、关键施工时段(如混凝土浇筑、灌浆施灌、锚杆插杆和注浆等)必须实行旁站监理；(6)工程造价控制：审查承包单位提交的资金流计划，审核承包单位的收费计量及单价费用等，并签发付款凭证。
受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。
依据发包人授权处理合同与工程变更，下达变更指令；(7)施工安全监督：检查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施及汛期防洪度汛措施等，并负责检查、催促落实执行。
办公楼监理实施细则
办公楼监理实施细则为了保障办公楼建设的质量和安全，监理工作在办公楼建设过程中起着至关重要的作用。
下面是办公楼监理实施细则的内容，旨在有效指导和管理办公楼的监理工作。
一、项目准备阶段1.确定监理方案：监理公司应根据办公楼的性质、规模和特点等因素，制定监理方案，明确监理范围和任务。
2.确定监理目标：监理公司应与业主协商确定监理的目标，如保证建筑质量、安全合规等。
同时，需制定监理计划，明确监理的时间节点和工作内容。
二、施工过程中的监理工作1.监督施工进度：监理公司应按照监理计划，定期检查施工进度，确保施工按照时间节点进行，及时发现和解决施工中的问题。
2.控制施工质量：监理公司应监督施工中的施工质量，确保施工符合相关的标准和规范。
需要对施工过程中的工程质量进行抽检，并进行记录和整改。
3.监控安全措施：监理公司应监督施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。
需定期进行安全检查并提出整改意见。
4.解决技术问题：监理公司应为施工方提供技术支持，解答施工过程中的技术问题，并提供合理的解决方案。
5.监督合同履约：监理公司应监督施工方和供应商的合同履约情况，确保合同的约定得到履行。
6.管理变更和索赔：监理公司应对项目的变更和索赔进行管理，确保变更和索赔的合理性和合法性。
三、竣工验收阶段的监理工作1.竣工验收准备：监理公司应配合业主和施工方进行竣工验收的相关准备工作，包括资料的整理和审核等。
2.参与竣工验收：监理公司应参与竣工验收的整个过程，对办公楼的工程质量和符合设计要求进行评估和评价，并提出竣工验收报告。
3.验收整改工作：如发现办公楼存在问题和缺陷，监理公司应及时提出整改要求，并跟进整改过程，确保问题得到解决。
四、监理工作总结与评价1.监理报告：监理公司应根据施工过程中的情况，编写监理报告，详细记录和总结监理工作的过程和结果，提出合理化建议和改进措施。
2.评价监理工作：业主或相关部门可以对监理工作进行评价，评估监理公司在办公楼建设中的表现，以便改进和提升监理工作的质量和效率。
监理规划及监理实施细则
监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则1. 引言本文档旨在规范监理工作的规划和实施细则，确保监理工作的高质量和高效率进行。
监理工作是建设项目中至关重要的环节，对保障工程质量和工期进度起着重要作用。
本文档详细说明了监理工作的各项要求和步骤。
2. 法律法规及标准要求2.1 建设项目监理规定在建设项目监理过程中，要遵循国家相关法律法规的规定，并按照监理合同的约定进行工作。
监理人员必须具备相关资质，并在监理过程中遵守职业道德规范。
2.2 建设工程监理程序规范根据建设工程监理规程的要求，监理工作应按照流程进行，包括项目启动、规划阶段、设计审查、施工监督、竣工验收等环节。
每一个阶段都有具体的监理要求和程序。
3. 监理规划3.1 项目信息采集和分析在监理工作开始前，监理人员需要采集项目的相关信息，包括工程计划、合同文件、设计图纸等。
对项目进行全面分析，为后续监理工作做好准备。
3.2 监理组织机构建立根据项目规模和复杂程度，设立相应的监理组织机构。
明确各个监理岗位的职责和权限，并安排监理人员的工作任务和分工。
3.3 监理工作计划编制根据项目进度和工作内容，编制监理工作计划。
明确监理阶段、工作重点和时间安排，确保监理工作的有序进行。
4. 监理实施细则4.1 设计文件审查监理人员应对设计文件进行全面审查，包括图纸的正确性、合理性和符合相关规范标准等方面。
对设计中的问题和缺陷提出意见并进行跟踪。
4.2 施工过程监督监理人员应密切关注施工过程中的关键节点和重要工序，确保施工按照设计要求进行。
对施工质量和工程进度进行监督，及时发现并解决问题。
4.3 质量检查和验收监理人员应定期对施工质量进行检查和评估，及时发现并整改存在的问题。
对工程竣工进行验收，确保质量符合要求。
5. 本文档所涉及附件如下：附件1: 建设项目监理规定附件2: 建设工程监理程序规范附件3: 监理工作计划模板...6. 本文档所涉及的法律名词及注释：1. 建设项目监理规定: 指国家对建设项目的监理工作进行规范的法律法规，如《中华人民共和国建造法》等。
监理规划及监理实施细则
4 监理规划及监理实施细则4.1 一般规定4.1.1监理规划是在项目监理机构详细调查和充分研究建设工程的目标、技术、管理、环境以及工程参建各方等情况后制定的指导建设工程监理工作的实施方案，监理规划应起到指导项目监理机构实施建设工程监理工作的作用，因此，监理规划中应有明确、具体、切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施，并制定完善的监理工作制度。
监理规划作为工程监理单位的技术文件，应经过工程监理单位技术负责人的审核批准，并在工程监理单位存档。
4.1.2监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现项目监理机构对于建设工程在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。
4.2 监理规划4.2.1监理规划应针对建设工程实际情况进行编制，应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后开始编制。
此外，还应结合施工组织设计、施工图审查意见等文件资料进行编制。
一个监理项目应编制一个监理规划。
监理规划应在第一次工地会议召开之前完成工程监理单位内部审核后报送建设单位。
4.2.3建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。
4.2.4在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变化，如设计方案重大修改、施工方式发生变化、工期和质量要求发生重大变化，或者当原监理规划所确定的程序、方法、措施和制度等需要做重大调整时，总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划，并按原报审程序审核批准后报建设单位。
4.3 监理实施细则4.3.1项目监理机构应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制监理实施细则，明确监理工作要点、监理工作流程和监理工作方法及措施，达到规范和指导监理工作的目的。
对工程规模较小、技术较简单且有成熟管理经验和措施的，可不必编制监理实施细则。
4.3.2监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应工程开始施工前完成，并经总监理工程师审批后实施。
监理规划及细则范文
监理规划及细则范文一、引言监理是在建设工程中起着重要作用的质量控制和风险防范机制。
为了确保监理工作的高效性和准确性，需要制定相应的监理规划及细则。
二、监理规划1.监理目标：明确监理工作的目标和任务，确保项目按时按质完成。
2.项目范围：明确监理的职责和权限，包括设计审查、施工监理、质量检验和工程验收等。
3.项目时间：根据项目进度制定监理计划，确保监理工作与工程施工保持同步。
4.项目资源：明确监理需要的人力、物资和设备资源，以保证监理工作的顺利进行。
5.项目管理：建立监理工作的管理流程，包括信息管理、质量管理和合同管理等方面的要求。
6.监理组织：明确监理组织结构和人员分工，确保监理工作的专业性和高效性。
7.监理成本：制定监理费用预算及使用规则，确保监理工作的经济合理性。
三、监理细则1.设计审查：明确设计文件要求和审查标准，对设计文件进行全面、深入的审查，确保设计符合法律、法规和标准要求。
2.施工监理：监督施工单位按时按质进行工程施工，及时发现和解决施工中的问题，确保施工质量和进度符合要求。
3.质量检验：制定质量检验计划和标准，对施工过程和成果进行全面的质量检验和控制，确保工程质量达到预期目标。
4.工程验收：制定工程验收标准和程序，对工程竣工后进行全面的验收，确保工程符合相关规范和合同要求。
5.问题整改：及时发现和处理施工中的问题，监督责任单位进行整改并确认整改结果。
6.文件管理：建立监理文件管理制度，确保监理文件的完整性和准确性，方便监理工作的后续查找和使用。
7.信息报告：按照监理计划和要求，定期向甲方和其他相关方提供项目进展情况和问题反馈等信息报告，及时沟通和解决问题。
8.纠纷处理：制定纠纷处理程序和方式，对监理纠纷进行有效的处理和调解，保护监理权益。
四、总结监理规划及细则是监理工作的基本依据，合理的规划和细则可以帮助监理工作更加系统和有序地进行。
建立高效的监理工作机制，可以有效提高工程质量，降低工程风险，保护甲方的利益，实现建设工程的顺利完成。
公司办公用房管理实施细则
公司办公用房管理实施细则一、总则二、用房管理责任1.公司高管负责制定并执行办公用房的管理制度和具体政策，并组织相关部门对办公用房进行维护和保养。
2.行政管理部门负责协调各部门对办公用房的使用需求进行合理安排，并保证各部门的办公用房面积符合公司规定。
3.建筑综合部门负责办公用房的装修、维修和改造工作。
4.资产管理部门负责对办公用房的租赁、购买和销售进行管理，并定期评估办公用房的使用情况。
三、用房分配原则1.根据公司各部门的职能和人员规模，合理分配办公用房，保证每个部门的办公用房面积符合规定。
2.优先分配办公用房给正式员工，实习生和临时工作人员的办公用房需求需经核实。
3.分配办公用房时，应考虑员工的工作需要、岗位级别和办公用品的放置需求。
4.为了提高办公用房的利用率，鼓励员工共享办公用房，减少空置和闲置现象。
四、用房管理规定1.办公用房内的设备和设施应按时维护保养，确保正常运行，并定期检查是否存在安全隐患。
2.办公用房内禁止违禁物品和危险品的存放，保持办公区域的整洁和安全。
3.办公用房内的消防设施应符合国家标准，并定期进行消防演练和安全培训。
4.办公用房的公共区域应定期清洁和消毒，保持员工的工作环境清洁和卫生。
5.办公用房内应设置合理的储物柜，并进行标记，避免员工的私人物品混淆。
6.办公用房内的会议室和休息区域需要提前预订，确保合理利用和避免冲突。
五、用房提醒和投诉管理1.公司会定期向员工发送办公用房管理规定和注意事项，提醒员工遵守规定并及时反馈问题。
2.如果员工发现办公用房存在问题或需要维修，可以向行政管理部门或建筑综合部门提出投诉或要求维修。
3.行政管理部门和建筑综合部门应及时处理员工提出的问题，并向员工反馈处理情况。
六、用房安全管理1.公司办公用房应建立健全的安全管理制度，确保员工的人身安全和财产安全。
2.办公用房内应配备紧急救援设施，员工在紧急情况下可以及时采取安全措施。
3.门禁系统应完善，并进行定期维护，确保只有授权人员可以进入办公用房。
监理规划及实施细则
监理规划及实施细则一、引言监理规划及实施细则是监理工作的重要组成部分，是监理工程师开展工作的指导性文件。
本文将介绍监理规划及实施细则的基本概念、编制原则、主要内容以及编制过程中需要注意的问题。
二、监理规划监理规划是指监理工程师在接受委托后，根据委托合同、法律法规、设计文件、技术标准等要求，结合工程实际情况编制的指导监理工作的综合性文件。
监理规划编制应遵循以下原则：1、符合性原则：监理规划应符合委托合同、法律法规、设计文件、技术标准等要求，确保监理工作合法合规。
2、完整性原则：监理规划应全面覆盖工程项目的各个方面，包括工程概况、监理范围、监理目标、工作内容、工作程序、质量保证措施等。
3、针对性原则：监理规划应针对工程项目的特点、难点、重点制定相应的监理措施，确保监理工作针对性强。
4、可操作性原则：监理规划应结合工程实际情况，制定切实可行的监理措施和方法，确保监理工作具有可操作性。
三、实施细则实施细则是根据监理规划的要求，结合工程实际情况编制的详细工作指导文件。
实施细则应包括以下内容：1、质量控制措施：明确质量标准和检测方法，制定质量保证措施，确保工程质量符合要求。
2、进度控制措施：分析工程进度计划，制定进度控制措施，确保工程按计划进行。
3、投资控制措施：明确投资控制目标和方法，制定投资控制措施，确保工程投资控制在合理范围内。
4、安全管理措施：明确安全管理责任和要求，制定安全控制措施，确保工程施工安全。
5、合同管理措施：明确合同管理责任和要求，制定合同管理措施，确保合同管理合法合规。
6、信息管理措施：明确信息管理责任和要求，制定信息管理措施，确保信息管理规范有序。
四、编制过程中需要注意的问题在编制监理规划和实施细则时，需要注意以下问题：1、要充分了解工程项目的实际情况，包括工程概况、特点、难点等。
2、要结合法律法规、设计文件、技术标准等要求，确保监理工作合法合规。
3、要注重可操作性，制定的监理措施和方法要切实可行。
办公用房管理实施细则
第一章办公用房管理实施细则
第一条为规范和加强项目办公用房管理，合理使用办公用房，严格控制新增办公用房，准确核定办公用房面积，统一办公用房配置标准，根据《集团有限项目办公用房管理实施细则（试行）》，结合企业实际，制定本实施细则。
第二条本细则所称办公用房是指项目部新建、购置、改扩建、置换或租赁的用于办公的房屋。
办公用房管理是指对项目及其员工（包含项目负责人及各部门工作人员）现有办公用房使用的合规性进行监督管理，对新建（购置、改扩建、置换、租赁）办公用房的评审、审核、审批，对办公用房装修、维修和改造的评审、审核、审批。
第三条项目各部门要按照朴素庄重、经济适用和节约资源的原则，合理配置、集约使用办公用房。
闲置房产可以用作办公用房使用时，不得新建、购置、改扩建、置换、租赁办公用房。
各部门办公用房总面积应根据管理层级、定员编制进行严格控制，严禁超规模、超标准使用、新建（购置、改扩建、置换、租赁）办公用房，严禁对办公用房进行豪华装修。
项目部新建（购置、改扩建、置换、租赁）办公用房
应符合企业市场布局和发展定位的要求。
严格办公用房预算管理，编制办公用房预算并列入本部门年度预算，预算编制
要完整，严禁无预算新建（购置、改扩建、置换、租赁）办公用房。
预算编制和调整按照集团项目《全面预算管理办法》（自然三财[2013] 114号）规定程序办理。
办公用房管理规章制度
办公用房管理规章制度一、总则为加强办公用房的管理，合理配置资源，提高使用效率，保障办公正常运转，特制定本规章制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有办公用房的规划、分配、使用、维护和监督等管理活动。
三、职责分工（一）行政部门1、负责办公用房的整体规划和统筹安排。
2、制定办公用房分配方案，并根据实际情况进行调整。
3、监督办公用房的使用情况，对违规行为进行处理。
（二）各部门1、按照规定合理使用分配给自己的办公用房。
2、负责本部门办公用房的日常维护和管理。
3、配合行政部门进行办公用房的调整和清查工作。
四、办公用房规划与分配（一）规划原则1、根据单位的人员编制、工作职能和业务需求，合理确定办公用房的规模和布局。
2、充分考虑工作流程和协作关系，优化办公用房的分配，提高工作效率。
（二）分配标准1、按照职位级别和工作性质，确定不同人员的办公用房面积标准。
2、特殊岗位或工作需要可适当调整分配面积。
（三）分配程序1、各部门提出办公用房需求申请。
2、行政部门根据需求和实际情况进行审核和分配。
3、分配结果进行公示，无异议后正式执行。
五、办公用房使用管理（一）使用要求1、不得擅自改变办公用房的用途，不得将办公用房用于非办公活动。
2、保持办公用房的整洁和卫生，不得在办公区域内乱堆杂物。
（二）安全管理1、遵守消防安全规定，不得在办公用房内私拉乱接电线，使用违规电器。
2、妥善保管个人物品和单位重要文件资料，确保办公用房的安全。
（三）装修与改造1、如需进行装修或改造，应提前向行政部门提出申请，并提交装修方案。
2、装修和改造应符合相关规定和标准，不得破坏房屋结构和影响整体布局。
六、办公用房维护与维修（一）日常维护1、各部门负责本部门办公用房的日常清洁和简单维护工作。
2、发现设施设备损坏及时报修。
（二）维修管理1、行政部门负责组织维修工作，安排专业人员进行维修。
2、维修费用根据责任划分进行承担。
七、监督检查（一）行政部门定期对办公用房的使用情况进行检查。
农村办公用房规划方案最新
农村办公用房规划方案最新摘要农村办公用房规划方案是为了满足农村地区不断发展壮大的经济和社会需求而制定的一套指导性文件。
本文将介绍最新的农村办公用房规划方案，旨在促进农村办公场所的建设和升级，提高农村办公工作的效率和质量。
1. 引言随着中国农村发展的迅速推进，农村企事业单位的数量和规模也在不断增加。
为了满足各类农村办公场所的需求，如村委会、农业合作社、农村信用社、农产品市场等，提高办公工作效率和质量，相关部门制定了最新的农村办公用房规划方案。
2. 规划目标- 健全农村办公用房基础设施，提供良好的工作环境和条件；- 优化农村办公用房布局，合理规划办公用房区划；- 提高农村办公用房建设和管理水平，营造和谐的办公氛围；- 保护农村办公用房建筑风貌，注重生态环境保护。
3. 规划内容3.1 办公用房区划规划根据不同类型的农村办公用房需求，制定合理的办公用房区划规划。
按照功能和级别，划分为村级、乡镇级和县级三个层次，充分满足不同级别农村办公事务的需要。
3.2 办公用房布局规划根据当地的实际情况和发展需求，合理规划农村办公用房的布局。
优先考虑就近原则，在村级层面，办公用房应该便利于农民群众的接触，促进村务公开和民主决策。
在乡镇和县级层面，应该考虑交通便利性，方便各个村级办公用房之间的协调与合作。
3.3 办公用房建设规范保证农村办公用房建设的质量和标准，从建筑布局、设备配置、消防安全等方面制定规范，确保办公用房的安全性和功能性。
注重低碳环保和节能减排的原则，充分考虑农村的生态环境。
3.4 办公用房管理办法制定农村办公用房管理办法，明确使用权、维护责任、单位管理等具体规定，加强对农村办公用房的管理和监督。
建立健全的责任制度，提高管理效率和工作质量。
4. 实施措施4.1 资金支持加大对农村办公用房建设的资金支持力度，鼓励社会资本参与农村办公用房建设、运营和管理。
4.2 人才培养加强农村办公用房管理人员的培训，提高他们的专业素质和管理水平。
监理规划及实施细则
监理规划及实施细则一、工程概述（一）工程名称：＿____（二）工程地点：＿____（三）工程规模：包括建筑面积、结构形式、层数等详细信息（四）工程投资：总投资金额_____（五）工程工期：预计开工日期_____，竣工日期_____（六）工程建设单位：＿____（七）工程设计单位：＿____（八）工程施工单位：＿____二、监理工作范围和内容（一）监理工作范围明确本项目监理工作涵盖的范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
（二）监理工作内容1、施工准备阶段协助建设单位进行施工招标和签订施工合同。
审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划。
审查施工单位的质量保证体系和安全保证体系。
审查施工单位的测量放线成果。
2、施工阶段原材料、构配件和设备的质量控制。
施工过程中的质量控制，包括旁站、巡视和平行检验。
工程进度控制，审查施工单位的进度计划，并进行实际进度与计划进度的比较，提出调整意见。
工程投资控制，审核工程计量和工程款支付，审查工程变更和索赔。
安全生产和文明施工管理，督促施工单位落实安全生产和文明施工措施。
3、竣工验收阶段组织工程预验收，提出工程质量评估报告。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
4、工程保修阶段定期回访，检查工程使用情况。
对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，督促施工单位进行维修。
三、监理工作目标（一）质量目标确保工程质量符合国家和地方现行的工程质量验收标准，达到建设单位与施工单位签订的施工合同中约定的质量标准。
（二）进度目标控制工程实际建设工期在合同约定的工期范围内，确保工程按时竣工交付使用。
（三）投资目标将工程投资控制在批准的投资预算范围内，严格控制工程变更和索赔，力求节约投资。
（四）安全目标杜绝重大安全事故，减少一般安全事故，确保施工过程中的安全生产。
四、监理工作依据（一）国家和地方有关工程建设的法律法规、政策文件。
（二）工程建设标准、规范和规程。
监理规划和实施细则
监理规划和实施细则工程名称：办公用房及农资服务用房总监工程师：单位技术负责人：浙江经建工程管理有限公司2006年11月10 日目录一、工程项目概况二、监理工作范围及内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、项目监理机构的人员名单及岗位职责六、质量、投资、进度控制监理内容七、工程质量、进度、投资控制的方法及措施八、安全施工监理九、合同管理十、监理工作制度十一、分项、分部工程监理实施细则（以及工程关键部位质量监控）十二、重点项目质量予控措施十三、旁站监理方案一、工程概况1、工程名称：办公用房及农资服务用房2、建设单位：王店镇镇中村民委员会3、设计单位：杭州光明建筑设计院4、勘察单位：浙江中材勘测设计有限公司5、施工单位:嘉兴市秀洲建筑安装工程有限公司6、施工工期：2006年11月12日___2007年4月12日7、质量目标：合格工程简况：本工程位于王店镇新区花园北路西侧，总建筑面积2518平方米，框架结构三层，工程总造价138.58万元.本工程结构安全等级为三级，建筑物按地震动参数0。
06G抗震设防，耐火等二级.室内地坪标高±0.000相当于黄海标高3.020m。
垫层砼强度为C10,基础及主体强度为C25,基础采用MU15混凝土砖， M10水泥砂浆砌筑;±0。
000以上墙体采用MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
二、监理工作范围及内容2。
1监理工作范围：本工程的土建、水电采暖和建筑电气安装的施工监理.2。
2监理工作内容：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、施工期间与工程有关单位的组织协调。
三、监理工作目标3.1质量控制目标：以设计文件、现行施工质量验收规范和质量验收标准为依据，督促施工单位全面实现施工合同约定的质量目标，质量等级要求为合格.3。
2进度控制目标：以施工总进度计划为依据，检查年、季、月度阶段性施工进度计划的实施，督促施工单位全面实现施工合同约定的工期目标.3.3投资控制目标：严格控制设计和施工变更,认真进行现场计量，按现行国家规定、定额标准、工程量计算规则和施工合同和约定审核工程量和工程款支付申请表。
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办公用房及农资服务用房监理规划和实施细则目录一、工程项目概况二、监理工作范围及内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、项目监理机构的人员名单及岗位职责六、质量、投资、进度控制监理内容七、工程质量、进度、投资控制的方法及措施八、安全施工监理九、合同管理十、监理工作制度十一、分项、分部工程监理实施细则（以及工程关键部位质量监控）十二、重点项目质量予控措施十三、旁站监理方案一、工程概况1、工程名称：办公用房及农资服务用房2、建设单位：镇中村民委员会3、设计单位：某某建筑设计院4、勘察单位：某某勘测设计有限公司5、施工单位：某某建筑安装工程有限公司6、施工工期：2006年11月12日___2007年4月12日7、质量目标：合格工程简况：本工程位于王店镇新区花园北路西侧，总建筑面积2518平方米，框架结构三层，工程总造价138.58万元。
本工程结构安全等级为三级，建筑物按地震动参数0.06G抗震设防，耐火等二级。
室内地坪标高±0.000相当于黄海标高3.020m。
垫层砼强度为C10，基础及主体强度为C25，基础采用MU15混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
二、监理工作范围及内容2.1监理工作范围：本工程的土建、水电采暖和建筑电气安装的施工监理。
2.2监理工作内容：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、施工期间与工程有关单位的组织协调。
三、监理工作目标3.1质量控制目标：以设计文件、现行施工质量验收规范和质量验收标准为依据，督促施工单位全面实现施工合同约定的质量目标，质量等级要求为合格。
3.2进度控制目标：以施工总进度计划为依据，检查年、季、月度阶段性施工进度计划的实施，督促施工单位全面实现施工合同约定的工期目标。
3.3投资控制目标：严格控制设计和施工变更，认真进行现场计量，按现行国家规定、定额标准、工程量计算规则和施工合同和约定审核工程量和工程款支付申请表。
公正、合理处理施工索赔。
确保工程结算总价不超过施工合同约定。
四、监理工作依据4.1本工程建设监理合同。
4.2本工程的施工合同。
4.3本工程的设计文件、勘察资料。
4.4国家和省市关于工程建设、工程监理的政策、法律、法规。
4.5现行工程建设技术规范、规程、标准、规定等。
4.6为本工程制定的有关管理技术文件（监理规划、监理实施细则、经批准的施工组织设计）。
4.7公司已经通过的ISO9001：2000质量体认证的质量体系文件。
五、项目监理机构人员名单及岗位职责5.1项目监理机构人员名单1、根据本工程的规模特点，公司经过分析研究，决定组建嘉兴市王店镇办公用房及农资服务用房工程项目监理部，其组织形式为直线制。
人员名单如下：5.2监理人员岗位职责5.2.1总监理工程师的职责（1）施工准备阶段a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
b.编制监理规划，审核监理实施细则。
c.参加设计技术交底会议，签认会议纪要。
d.审核、签认施工组织设计（专项方案）报审表。
e.审核、签认分包单位资格报审表。
f.审核、签认工程开工/复工报审表。
g.参加第一次工地例会。
（2）施工阶段a.检查和监督监理人员工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
b.主持工地例会。
c.不定期赴施工现场巡视检查工程施工质量和监理工作质量。
d.审核签认分部工程施工质量报验表。
e.审核、签认基础与主体工程质量评估报告。
f . 参加基础隐蔽验收和结构中间验收。
g.主持或参加工程质量事故调查。
h.审核、处理《工程变更单》。
i.审核、签署《工程暂停令》。
j.审核签认工程款支付证书。
k.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
（3）竣工阶段a.组织监理工程师审查施工单位竣工资料。
b.主持竣工预验收，签认《工程竣工报验单》。
c.审核、签认单位工程质量评估报告。
d.参加竣工验收、签署竣工验收报告。
e.编写监理总结报告。
f.主持整理工程项目的监理资料。
5.2.2专业监理工程职责（1）施工准备阶段a.审查《施工组织设计（方案）报审表》。
b.审查《分包单位资格报审表》。
c.审核、签认《施工测量放线报验申请表》。
d.审核、签认《进场材料报验》。
e.审核、签认《进场施工机械及各报验》。
（2）施工阶段c.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
d.负责本专业监理的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
e.复核、签认沉降观测记录。
f.审核、签认混凝土浇捣申请。
g.审核、签认重点部位、关键工序的《施工技术方案报审表》。
h.审核、签认施工过程中《施工测量放线报验申请表》。
i.巡视、检查施工质量。
j.审核、签认《检验仳、分项（含隐蔽工程）报验申请表》，并进行平等检测。
k.及时报告施工过程中出现的质量隐患和质量事故。
l.签发《监理工程师通知单》。
5.5.3监理员职责（1）施工准备阶段检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况并做好记录。
（2）施工阶段a.在专业监理工程师指导下开展现场监理工作。
b.建立公司规定的监理台帐，并按表格要求填写。
c.督促施工单位及时报送各类砼、砂浆配合比通知单，及砼、砂浆等试件的试验报告、复试报告。
d.担任旁站工作，并按规定填写旁站记录，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
e.按公司规定做好监理日记。
f.按公司有关规定整理监理资料，做到及时收集，分类有序。
六、质量、投资、进度控制监理内容6.1工程质量控制监理工作内容6.1.1工程质量事前控制内容（1）参与设计交底和图纸会审，力争把施工图中疑点和问题解决在施工前。
会审结束后，编写会审纪要，并经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位各方签认。
（2）审核施工组织设计（施工方案）承包单位编写的施工组织设计必须在开工前填报《施工组织设计（施工方案）报审表》，报该项目监理部审核；总监理工程师组织专业监理工程师审核，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，重新审核；（3）查验施工测量旗线成果承包单位应在开工前将施工测量方案、红线桩的核成果，水准点的引测成果填写《施工测量施线报验单》报项目监理部查验；监理工程师应进行复核，符合规定时预以签认，并要求采取有效保护措施。
（4）查验施工现场质量管理体系工程开工前，承包单位现场负责人应组织有关人员对施工现场质保体系进行自检，根据自检情况填写《施工现场质量管理检查记录》，报监理审核。
并将有关文件的原件或复印件附在后边。
总监理工程师应组织专业监理工程师进行检查、验收，对于不符合要求的，施工单位必须限期改正，否则不应开工。
（5）审核签认原材料报验①承包单位应按有关规定对主要原材料、构配件进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明等资料随《材料/构配件/设备报验单》报项目监理部签认。
②对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。
③对装饰材料订货前，可会同建设单位等到材料厂家进行实地考察，再抽样复试和订货。
④审查砼、砌筑砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等《配合比申请单和配合比通知单位》，签认《砼浇注申请书》，并应：a.对现场搅拌设备（含计量设备）现场管理进行检查。
b.对商品砼生产厂家资质和生产能力进行考查。
（6）核查开工条件①承包单位认为达到开条件时应向项目监理部申报《工程开工报审表》。
②监理工程应核查下列条件：a.政府主管部门已签发《建设工程施工许可证》；b.施工组织设计已经本项目总监理工程师审定；c.施工现场质量管理检查记录已经检查确认；d.承包单位技术管理人员已到位，施工设备已按需要进场；主要材料供应已落实；e.施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件。
③监理工程师审核认为具备开工条件时，由总监理工程师在承包单位报送的《工程开工报审表》上签署意见。
（7）审查分包单位和试验室的资质本工程总承包单位的资质在招标阶段已进行了审查，如有倪，总承包单位填写《分包单位资格报审表》报项目监理部审查。
审查合格，签发《分包单位资格报审表》。
按监理规范的要求，查验试验室的资质。
（8）计量与测试仪器工程用计量和测试仪器和工具必须进行具有资质的检测单位校正并报监理工程师审核和复查。
6.1.2施工过程中质量控制程序、内容（1）巡视检查、检测监理人员应经常性地、有目的对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，主要检查内容如下：①是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。
②是否使用合格的材料、构配件和设备。
③施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。
④施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种作业人员是否持证上岗。
⑤施工环境是否对工程质量产生不利影响。
⑥已施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中出现较大质量问题或质量隐患，监理人员将采用照相、录相等手段预以记录。
对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位预以纠正，并记入监理日记。
（2）旁站监理（详见本规划第13章旁站监理方案）（3）隐蔽工程验收①承包单位按有关规定对隐蔽工程进行自检，自检合格，将《隐蔽工程记录》报送项目监理部。
②监理工程师对《隐蔽工程检查记录》的内容到现场进行检测、核查。
对隐检不合格的工程，监理工程师应要求承包单位整改，合格后由监理工程师复查。
③对隐检合格的工程应签认《隐蔽工程检查记录》并准预进行下一道工序。
（4）检验批工程质量验收①监理工程应审查施工组织设计中检验批工程的划分，以保证划分的合理和正确性。
②检验批工程完工后，承包单位进行自检，自检合格后应填写报《工程报验申请表》A5-3报项目监理部。
专业监理工程师应对报验及附件进行审查，并到现场进行抽查复验，并签署意见。
③经返工或返修的检验批工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行再签认。
（5）分项工程质量验收分项工程完工后，施工单位应填报《分项工程报验单》A5-3，专业监理工程师在审查时，应注意以下几点：①检验检验批是否将整个分项复盖了，有没有漏掉的部位。
②检查有混凝土，砂浆强度要求的检验批，到龄期后期能否达到规范规定。
③一些在检验批中无法检验的项目是否在分项工程中已验收，如：砌墙的全高垂直度、试块的统计是否合格等等。
④检验批验收记录的内容及签字人员是否正确齐全等等。
（6）分部（子分部）工程质量验收根据新版施工验收规范，对分部（子分部）工程质量的质量，除了分项工程的核查外，还有质量控制资料的核查，安全、功能项目的检测，观感质量的验收等。
分部（子分部）完成后，应督促施工单位及时办理报验手续，填报《分部（子分部）工程质量报验单》A5-3，由总理工程师组织审查验收。
6.1.3工程竣工验收（事后）（1）单位（子单位）工程达到竣工验收条件后，承包单位自行组织有关人员进行自检、自评，并填报《单位（子单位）工程报验单》，并将全部资料送项目监理部，申请竣工验收。