国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)通用版

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土地使用权转让合同(通用8篇)

土地使用权转让合同(通用8篇)土地使用权转让合同篇1转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

土地使用权转让合同篇2甲方(转让人)：法定住址：法定代表人：乙方(受让人)：法定住址：法定代表人：甲方拥有位于陕西省西安市周至县环路与太白路什字东南角占地面积为平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：2、土地使用权面积：3、已批准的容积率为：4、已批准的建筑面积为：5、土地规划用途：6、土地使用期限：7、土地现状：8、国有土地使用证号：9、国有土地使用权出让合同书号：10、地号：第二条土地项目开发权状况1、甲方已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经西安市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单向开发资质;3、甲方已按土地规划用途委托办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债务债权及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

国有土地使用权转让合同范本(4篇)

国有土地使用权转让合同范本转让方：_____（甲方）受让方：_____（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

第二条甲方将位于____区____号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。

甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：____平方米，其中1.共有土地使用权面积为：____平方米，其中分摊土地面积____平方米;2.独自土地使用权面积为：____平方米。

土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日止。

土地用途为：_____。

第三条乙方应于____年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。

甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。

甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后____日内双方依据有关土地法规的规定，到_____土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

第五条本宗土地涉及《____区国有土地使用权有偿出让合同（_____字第____号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_____字第____号出让合同中受让方的原有权利和义务。

第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

国有土地使用权出让合同书通用范本6篇

国有土地使用权出让合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）证照号码：电话：地址：乙方：（承受人名称）证照号码：电话：地址：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方持有的土地使用权进行出让，特订立本合同如下：第一条土地出让基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、用途等详细情况详见附件《土地出让公告》。

1.2 出让土地的权属单位为（出让方名称），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

第二条土地出让价款及支付方式2.1 乙方应支付土地出让价款为人民币（大写）（小写）元整。

2.2 乙方应在本合同签订之日起（日期）、（日期）、（日期）、分（次数）次支付土地出让价款。

甲方收到乙方全部支付的土地出让价款后，应出具《土地出让证书》。

第三条土地使用期限及使用方式3.1 出让土地的使用期限为（年份）年，从（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2 出让土地的使用方式为（商业、住宅、工业等），详细规定见附件《土地使用规划方案》。

第四条公共设施建设及产权交割4.1 乙方在取得土地使用权后，应按照相关法规规定，配合出让方开展土地上的公共设施建设。

4.2 土地使用权的产权交割标准为（详细规定）。

第五条违约责任与解决方式5.1 若甲方或乙方未能按照本合同的约定履行义务，应当依法承担相应的法律责任。

5.2 若乙方违反本合同规定而影响到出让方的权益，出让方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的土地出让价款。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）年。

6.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可以提交（出让方所在地）人民法院解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）（签字）乙方：（盖章）（签字）签订日期：年月日附件：土地出让公告、土地使用规划方案。

国有土地使用权转让合同书(公开交易)

国有土地使用权转让合同书（公开交易）第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方（以下简称乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。

国有土地使用权出让合同书通用范本6篇

国有土地使用权出让合同书通用范本6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方（出让方）：______（盖章）______乙方（受让方）：______（盖章）______出让方根据国家法律、法规有关规定，与受让方就______（项目名称）、位于______（项目地址）的国有土地使用权出让事宜，经友好协商，就相关事项达成如下合同：第一条土地基本情况1、出让地块的具体位置、大小、用途、界址等详细情况，请参照《出让公告》附件土地使用权出让详细情况表。

2、出让土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条土地出让价格1、出让土地使用权价款为______万元。

2、价款支付方式：一次性支付。

第四条土地权属1、出让地块总面积为______平方米，为国有土地使用权，权证号为______。

2、地块上已经建有______建筑，属于受让方所有。

第五条土地使用权转让和抵押1、未经出让方书面同意，受让方不得转让、抵押出让土地使用权。

2、经出让方同意后，受让方向第三方转让、抵押土地使用权应当在______月内完成相关手续，否则出让方有权解除本合同。

第六条税费1、因土地使用权出让所需的税费由受让方承担。

2、其他有关税费由各方根据法律规定承担。

第七条合同履行和争议解决1、本合同自受让方付清全部款项并取得土地使用权证书时生效。

2、本合同的履行、解释履行和解决本合同争议，适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定事项1、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

注：本合同一式两份，双方各执一份。

第2篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）乙方：（承购方名称）地址：（承购方地址）法定代表人：（承购方法定代表人）鉴于国家法律规定，为了开发和利用土地资源，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地位置、面积及规划用途1.1 甲方有意将其拥有的位于（具体地点）、面积共计（具体面积）平方米的国有土地使用权向乙方出让。

通用版国有土地使用权出让合同书5篇

通用版国有土地使用权出让合同书5篇篇1国有土地使用权出让合同书甲方：统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：乙方：统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：鉴于，甲方是依法设立并有效存续的合法实体，具有独立的法人地位和民事权利能力，拥有相应的自主权和与合同目的、约定的需要相适应的财务能力，并有权订立和履行本合同；乙方同样是依法注册的城市市政建设、房地产开发商企业，拥有相应的开发资质，并有能力履行本合同义务。

为了规范土地使用权出让的交易行为，维护土地市场秩序，促进土地资源合理开发利用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方拟出让的土地位于___________，具体位置为______________，土地使用权面积为______平方米，用途为___________，出让年限为__________年，土地权属证号为______________。

第二条土地出让方式本次土地使用权出让采取_________方式进行。

出让底价为人民币____________元。

第三条甲方权利和义务1. 甲方向乙方提供土地使用权的意向，签订土地出让合同，同时履行土地出让相关手续。

2. 甲方向乙方提供土地使用权登记手续办理的必要协助。

3. 甲方应对土地使用权性质、位置、面积、出让底价等等内容做出实质性的承诺，确保土地使用权的真实性和合法性。

第四条乙方权利和义务1. 乙方在签订土地出让合同后，应按合同约定的时间、地点，支付约定的土地出让金。

2. 乙方应认真履行土地使用权出让合同，按照约定用途使用土地。

3. 乙方应履行土地使用权登记等手续，并遵守土地法规政策，按时足额缴纳土地使用权金。

第五条合同争议解决方式本合同自签署之日起即生效。

合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

国有土地使用权出让合同通用版样书5篇

国有土地使用权出让合同通用版样书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同通用版样书甲方（出让方）：__________乙方（承受方）：__________鉴于甲方依法享有对土地的使用权，且有权将该土地的使用权出让给乙方；乙方同意购买甲方所出让的土地使用权。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，共同遵照执行：一、土地出让的基本情况1. 出让土地的位置及面积：__________2. 出让土地的用途：__________3. 土地使用年限：__________4. 土地出让价格：__________5. 付款方式：__________6. 其他约定事项：__________二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证所出让土地的所有权清晰，并无法律纠纷；（2）按照约定时间将土地出让给乙方，办理有关手续；（3）保证土地使用年限内不再转让给第三方。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定时间和价格向甲方支付土地使用权出让费用；（2）按照约定用途使用土地，并保证不擅自改变土地用途；（3）承担在土地使用期间的相关税费和其他费用。

三、合同的履行和违约责任1. 合同自双方签字生效，任何一方违约均应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况重新协商解决。

四、合同的变更和解除1. 如需变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议；2. 若一方提前终止合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

五、争议解决方式双方如有争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方签订书面补充协议；2. 本合同自双方签字生效，自土地出让完毕后终止。

甲方（出让方）：__________ 乙方（承受方）：__________签署日期：__________签署日期：__________本合同一式两份，双方各自持一份，具有同等法律效力。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

国有土地使用权出让合同书通用范本4篇

国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。

2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。

六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。

2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同样本通用版5篇

国有土地使用权出让合同样本通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为土地使用权合法所有者，并同意向乙方出让国有土地使用权，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_______市_______区（县）_______街道（乡）_______号地块。

出让土地面积以《国有土地使用权证》为准，共计______平方米。

土地使用用途限定为_______用地。

土地使用期限自本合同生效之日起计算，为期______年。

二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

土地出让金的数额和支付方式详见本合同第五条。

三、土地使用权的权利和义务1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

如需改变用途或转让出租，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 乙方应按时足额支付土地出让金及其他相关费用。

如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方应自行承担土地开发建设和经营管理风险。

4. 甲方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。

甲方未能履行该保证义务的，应当承担违约责任。

四、土地使用权转让条件及程序1. 在本合同约定的土地使用期限内，乙方需转让土地使用权的，须经甲方同意，并按照相关规定办理转让手续。

2. 土地使用权转让时，本合同及登记文件中载明的权利、义务随之转移。

3. 土地使用权转让后，受让方需继续履行本合同约定的义务。

五、土地出让金的支付1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金总额______元人民币（大写：______元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起______日内支付首期土地出让金______元人民币（大写：______元整）。

剩余土地出让金于______年______月______日前支付完毕。

国有土地使用权转让协议书范本6篇

国有土地使用权转让协议书范本6篇篇1国有土地使用权转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方为国有土地使用权的合法持有者，拟将其持有的XXX平方米土地使用权转让给乙方，并在双方协商一致的基础上，达成如下协议：一、转让土地使用权的基本信息1. 转让方持有的土地使用权为国有土地使用权，具体位置为（详细地址）。

2. 转让土地使用权的面积为XXX平方米（以下简称“转让土地”）。

二、转让方式及价格1. 转让方确认将转让土地使用权全部权利转让给乙方。

2. 转让价格为XXX万元整（￥XXX,XXX）。

3. 转让款项支付方式：乙方需在协议签订日起X日内一次性支付转让价款给甲方，经过双方确认后，甲方将在X日内完成土地使用权的过户手续，并将土地权证交付给乙方。

三、过户手续及权利义务转移1. 乙方收到土地权证后，应自行承担办理相关土地权利转移的手续。

2. 转让土地使用权过户手续办理期间，土地权利和义务应由甲方继续承担。

3. 乙方自土地权证交付之日起承担起土地使用权的所有权利和义务。

四、保证与承诺1. 甲方保证其为土地使用权的合法持有者，土地使用权不存在任何质押、抵押、担保等权利限制。

2. 乙方对转让土地使用权的面积、位置等情况进行了核实，且无异议。

五、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签署之日起生效，履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________ 日期：年月日乙方（盖章）：______________ 日期：年月日本协议经双方签字盖章后生效。

注：本协议自乙方付清全部转让价款之日起生效，自此时起转让方对该等土地使用权的所有权、收益权和处分权等权利义务全部转移至乙方，乙方有权按本合同规定享受转让地块之全部权利，并承担相应的义务。

篇2国有土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：___________________________乙方（承受方）：___________________________根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的位于_____________________地块的国有土地使用权的转让事宜，达成如下协议：第一条土地使用权转让的基本情况1. 乙方拟购买的土地使用权位于______________________地块，具体位置及面积如下：编号用途位置面积(m²)123…2. 土地使用权转让总价款为_______________________（大写：人民币____________________元整），其中土地价款为___________________元，土地使用权出让金为________________元。

国有土地使用权出让合同通用版范文5篇

国有土地使用权出让合同通用版范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下国有土地使用权出让合同：一、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。

土地的详细情况已在合同中详细列明。

二、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签署之日起计算。

在出让期限内，乙方享有该土地的使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签署后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权的行使与限制1. 乙方在出让期限内，有权对土地进行开发、利用、经营等活动。

2. 乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应交付无争议的土地使用权给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4. 甲方应确保本合同的履行不侵犯第三方的合法权益。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在出让期限内使用本合同规定的土地。

2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

3. 乙方应妥善使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

4. 乙方在土地出让期满后，如需继续使用土地，应在期满前向甲方提出续期申请。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 在特殊情况下，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

国有土地使用权出让合同样式通用版5篇

国有土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________（当地土地管理部门）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一章术语与定义1. 国有土地使用权出让：指甲方将国有土地的使用权在一定年限内让渡给乙方，由乙方按照合同约定支付土地出让金的行为。

第二章合同目的与原则2. 合同目的：甲方通过出让国有土地使用权，满足乙方项目建设的用地需求，促进当地经济发展。

乙方通过取得土地使用权，合法进行项目开发建设。

第三章出让地块及条件3. 出让地块位置：具体描述地块的位置坐标。

4. 地块条件：包括土地面积、地形地貌、土壤条件等。

第四章土地使用权出让期限及用途5. 出让期限：土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

6. 土地用途：具体约定土地用途，如住宅、商业、工业等。

第五章土地出让金及支付方式7. 土地出让金总额：人民币_________元整。

8. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地出让金，如分期支付，应明确分期金额和期限。

第六章双方权利与义务9. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并承担交付无争议土地的责任。

10. 乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定范围内使用土地，并承担按期支付土地出让金的义务。

第七章土地利用的规划与建设要求11. 乙方应按照规划要求进行项目建设，不得随意更改。

如需调整规划，应经甲方同意。

第八章合同的变更与解除12. 合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。

13. 合同解除：若一方违反合同约定，对方有权解除合同。

解除合同应遵循法定程序。

第九章违约责任与赔偿14. 若乙方未按期支付土地出让金，甲方有权要求乙方支付违约金。

若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回土地使用权。

国有土地使用权出让合同范文常用版5篇

国有土地使用权出让合同范文常用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（政府机构名称）乙方（受让方）：____________（受让方公司全称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜，为明确双方的权利和义务，经双方协商，达成以下协议：第一条土地使用权出让范围及用途甲方出让给乙方的土地位于____市____区____路____号，出让土地面积为____平方米（实际面积以测绘为准）。

该地块用途为商业用地。

乙方应按照本合同规定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

第二条出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为XX年，自乙方支付全部土地使用权出让金之日起算。

在出让期满后，乙方如需继续使用，应按照规定办理相关手续。

第三条土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币____万元整（￥____元）。

乙方应按照以下方式支付：1. 合同签订后XX日内支付定金人民币____万元整（￥____元）；2. 在XX个月内支付剩余款项人民币____万元整（￥____元）。

第四条土地交付及办证甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让金后的XX个月内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

第五条土地使用条件乙方在土地使用权出让期限内，应按照以下约定使用土地：1. 不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权；2. 不得擅自改变土地用途；3. 严格按照城市规划要求进行建设；4. 遵守国家、省、市有关土地管理的法律、法规和政策。

第六条违约责任1. 若乙方未按本合同约定的期限支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该土地；若甲方违约，应双倍返还定金。

2. 若乙方擅自转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致城市规划变更或政府政策调整，致使本合同无法继续履行，双方应协商解决。

国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)

国有土地使用权转让合同书(公开交易方式)国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）一、合同双方甲方：（以下简称“出让方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“受让方”）地址：法定代表人：联系电话：二、合同背景根据国家相关法律法规和政策规定，出让方拥有相应土地使用权，并决定将该土地使用权以公开交易方式转让给受让方。

为明确双方权益和义务，特订立本合同。

三、土地基本情况出让方拥有的土地使用权基本情况如下：1. 土地位置：2. 土地面积：3. 土地用途：（注明用途）4. 土地权属证明：（注明证书编号）四、转让条件1. 转让方式：公开交易方式。

2. 转让条件：受让方须满足相关法律法规和政策规定的条件，并按照出让方要求提供相关资质和证明文件。

3. 转让价格：转让价格为人民币（以下简称“元”）。

4. 缴纳方式：受让方应在签署本合同之日起5个工作日内，将转让款项支付至出让方指定账户。

五、权益保障1. 出让方保证所转让土地使用权的合法性和真实性，不存在任何第三方权益纠纷。

2. 受让方享有所转让土地使用权的所有权益，并有权依法使用、处置和转让该土地使用权。

3. 受让方应按照国家相关法律法规和政策规定，合法合规使用土地，并承担相应的责任和义务。

六、履行方式1. 双方应在本合同签署之日起10个工作日内办理土地使用权转让手续。

2. 双方应共同办理土地使用权转让登记手续，并将相关证书办理完毕。

3. 受让方应在办理土地使用权转让手续之日起30个工作日内，完成土地使用权过户手续。

七、违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。

2. 若受让方未按时支付转让款项，出让方有权解除本合同，并没收受让方已支付的转让款项。

八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

国有土地使用权出让合同通用版范文5篇

国有土地使用权出让合同通用版范文5篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于：根据国家有关法律法规，甲方代表国家作为国有土地所有者将特定地块的使用权出让给乙方使用，乙方依法取得土地使用权后有权进行开发建设和经营。

为明确双方权益，保障土地使用权出让和使用的合法性，特订立本合同。

第一章合同主体及项目概况一、甲方系国有土地所有者代表，有权进行土地管理和土地出让工作。

乙方依法进行土地使用权受让并进行相应的投资和经营活动。

二、出让地块位置、面积及用途详见本合同附录一。

出让地块用于____________项目，包括但不限于商业、住宅、工业等综合性开发。

第二章土地使用权出让条件及价款支付一、土地使用权出让年限为______年。

二、土地使用权出让价款总额为人民币______元整（大写）。

乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元整；2. 定金支付后______个月内支付剩余款项。

三、若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第三章土地交付与登记一、甲方在收到全额土地使用权出让价款后，办理土地交付手续，并将土地使用权证书交付给乙方。

二、乙方应在取得土地使用权证书后依法办理相关登记手续。

第四章土地使用权使用及开发要求一、乙方应按照本合同约定的用途进行开发建设和经营。

未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

二、乙方须按照规划要求和国家有关标准进行开发建设，确保工程质量和安全。

三、乙方在开发过程中应遵守环境保护法律法规，确保生态环境不受破坏。

四、乙方应按照约定时间完成开发任务，如未能按时完成，甲方有权追究违约责任。

第五章双方权益及义务一、甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

二、乙方应依法使用土地，按时支付土地出让价款及相关税费。

三、甲方应协助乙方办理土地使用权登记、开发建设和经营过程中的相关手续。

通用版国有土地使用权出让合同书6篇

通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。

乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。

二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。

2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。

3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。

4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。

2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。

3. 币种：规定使用货币种类。

4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。

五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。

2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。

3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。

4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。

六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。

2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。

七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。

2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

国有土地转让合同范本5篇

国有土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现决定将该土地的使用权转让给乙方。

经双方友好协商，达成如下合同协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：本宗地位于____________市（县）____________乡（镇）____________村，土地总面积为____________平方米。

具体边界坐标以甲方提供的土地使用证为准。

2. 土地用途：本次转让土地用途为__________________________用途。

乙方应严格按照规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条转让条件及价款1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 本次转让的土地使用权价款为人民币大写：_________________________元整（￥____________元）。

乙方应按照约定支付土地使用权价款。

3. 付款方式：乙方应在合同签订后____________日内支付定金人民币大写：_________________________元整（￥____________元），并在完成土地权属变更手续后____________日内支付剩余款项。

第三条转让程序及权利义务1. 甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。