谈判心理学

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语言的成交信号
开始询问价钱,付款方式或者送货时间,条件等。 还价。 问服务条件,保养条件,使用产品的方法,要领等。 要求查看样品,问别人使用产品心得,经验等 对特定的重点表示同意的见解 开始说明自己的情况 跟公司的其他人或朋友亲戚等询问意见
成交的注意事项
• • • • 除了必要的话以外不要多讲,说溜了嘴可能影响决定 要平静,不可以表露出兴奋 合约或订单内容要明确而简单 成交时有第三者在场,常会导致失败,主要的是对商品 及其利益并无切身感觉所致。最好避免无关者在场 • 签约完成后,尽早告辞,不宜多留。
情报
• 及早进行情报收集工作 • 持之以恒,悄悄探测 • 稍稍向对方提供选择性情报
五、谈判的常用战术
1、放低球战略——一种在多角谈判中竞争的方法 以一种低要求的谈判目标,以让 利来吸引对方,其目的在于首先击败 参与竞争的其他对手,然后再与被引 诱上钩的对方开始真正的谈判。
反策略:
• • • • 要求对方提供担保人; 在买卖谈判中可让对方预付定金; 谈判尚未达成协议前不要拒绝其他谈判方; 提前点破对方的伎俩。
反策略:
• • • • 坚定信念,保持机智、沉着、冷静的精神状态; 不要被人牵着鼻子走; 要求对方一步步来; 敢于接受挑战。
4、车轮战术
借助于不断更换主谈人来使对方陷 于不断重复谈判的境地,抵消对方的耐 力,挫减对方的锐气,以达到迫使对方 让步的目的。
反策略:
• • • • 对等谈判,对方借口换人,己方也可如法炮制; 提出异议或暂停谈判; 如果接受对方换人,可不必费力去重复过去的争执; 如果新对手否认前任的承诺,我方也可以借机对己方 的让步作出新的解释; • 借口对方换人,没有诚意,要求对方用新的行动来证 实自己; • 给新对手出难题,迫使其自动推出谈判。

谈判中的心理战略运用谈判心理学原理

谈判中的心理战略运用谈判心理学原理

谈判中的心理战略运用谈判心理学原理谈判中的心理战略运用——谈判心理学原理谈判是一种常见的沟通交流手段,它既是商业谈判中常见的工具,也是日常生活中解决矛盾和冲突的常用方式。

谈判的成功与否往往取决于双方的策略和技巧。

而心理战略在谈判中的运用,往往能够起到关键的作用,下面将从谈判心理学的角度,探讨一些心理战略的运用。

1. 触发对方的积极情绪心理学研究表明,积极情绪会促使个体对情境作出更加理性的判断和决策。

在谈判中,对方若能保持积极的态度,通常会更有可能做出妥协和让步。

因此,谈判过程中,可以通过表扬、赞美或者给予肯定等方式触发对方的积极情绪,从而增加谈判的成功几率。

2. 善于运用联想联想是人类大脑自然的思维方式,可以通过将谈判内容与各类形象、比喻或者场景联系起来,使对方更容易理解和接受自己的观点。

例如,当我们在商业谈判中面临高价格折扣时,可以通过将价格与“珠宝”、“高级定制”等形象联系起来,使对方对价格产生一种“物有所值”的感觉,从而增加谈判的成功可能。

3. 利用社会认同感人们通常会倾向于与拥有共同特征、兴趣或目标的人建立联系。

在谈判过程中,如果能够找到与对方之间的共同点,并将其与自己的观点、要求进行关联,就可以增加对方的认同感,从而更容易达成共识。

例如,在企业谈判中,双方可能都面临着同样的市场竞争和压力,因此,我们可以强调双方的共同目标,并探讨如何共同应对竞争挑战,从而增加合作的可能性。

4. 运用情绪调控技巧情绪的控制和调节是谈判过程中的重要一环。

情绪爆发往往会导致谈判失败,而情绪的冷静则有助于保持理性思考和决策。

因此,在谈判中,我们应该学会控制自己的情绪,避免过于激动或过于消极的表达。

同时,可以适度地运用情绪表达技巧,如适时地展示喜怒哀乐,来影响对方的情绪态度,从而达到更好的谈判效果。

5. 关注对方的利益和需求在谈判中,双方通常会表达自己的利益和需求。

而关注对方的利益和需求,并主动提出解决方案,可以显示出自己的善意和合作态度,从而促进对方对谈判的更加积极参与。

谈判心理学的十大技巧

谈判心理学的十大技巧

谈判心理学的十大技巧谈判心理学是一门研究人们在谈判过程中的心理和行为的学科。

在商业、政治、家庭和社交等各个领域中,谈判是一种常见的交流方式。

为了帮助人们更好地掌握谈判的技巧和策略,以下是谈判心理学的十大技巧。

1. 设定目标:在谈判之前,明确自己的目标是非常关键的。

设定明确的目标可以帮助你更清楚地制定策略,并且在谈判过程中更加坚定和自信。

2. 倾听和观察:作为一名优秀的谈判者,你应该主动聆听对方的观点和需求,并观察他们的非语言信号。

倾听和观察可以帮助你更好地理解对方的立场和动机,从而更好地掌握主动权。

3. 建立关系:在谈判中,建立积极的关系是至关重要的。

通过建立信任和共识,你可以更容易地取得对方的合作和支持。

与此同时,也要注意保持专业和尊重,以避免过度亲密或失礼的行为。

4. 掌握时间节奏:掌握时间节奏是谈判中的一项重要技巧。

你可以通过控制时间的流程和速度来影响对方的心理状态和判断力。

合理利用时间可以让你赢得更大的主动权。

5. 制定策略:在谈判前,事先制定谈判策略是必不可少的。

你可以根据对方的需求和动机,制定相应的计划和策略。

同时,还要随时调整和适应变化,以确保自己在谈判中的灵活性和应对能力。

6. 运用心理战术:心理战术是谈判中的一种重要手段。

你可以通过使用一些心理战术,如批评和奖励、互惠原则、亲和力和威胁等,来影响对方的心理和决策。

7. 管理情绪:谈判中的情绪管理是非常重要的。

你要学会管理自己的情绪,保持冷静和理性,不被对方的情绪所左右。

同时,也要学会观察和应对对方的情绪,以更好地调整自己的策略和战术。

8. 提出合理要求:提出合理和有力的要求是谈判过程中的一项关键技巧。

你要学会通过逻辑和事实来支持自己的观点,并且能够同时关注对方的利益和需求。

9. 协作和合作:谈判并不总是零和游戏,合作和协作是实现双赢的重要途径。

通过寻求共同利益和解决问题的方式,你可以与对方共同努力,达成共识和合作。

10. 发挥影响力:在谈判中,你要学会发挥个人的影响力,以赢得对方的支持和合作。

谈判心理学 掌握有效的谈判技巧

谈判心理学 掌握有效的谈判技巧

谈判心理学掌握有效的谈判技巧谈判心理学:掌握有效的谈判技巧在商业和人际交往中,谈判是一种常见且重要的沟通方式。

通过有效的谈判技巧,可以帮助我们获得更好的利益和交流结果。

而谈判心理学则是研究谈判过程中的心理因素,帮助我们更好地理解自己和他人的心理需求,从而达成共赢的谈判结果。

一、了解个体差异在谈判中,每个人的需求和观点都是不同的。

了解个体差异有助于我们预测和理解对方的行为,并根据其需求来调整谈判策略。

例如,一些人更注重经济利益,而另一些人更关注关系和情感因素。

在与他人谈判时,我们需要注意倾听对方的需求和关注点,从而能够更好地满足双方的利益。

二、建立互信关系建立互信关系对于谈判的成功至关重要。

当双方相互信任时,他们更容易真诚合作,并愿意在双赢的基础上达成共同目标。

在谈判前,我们可以通过与对方的平等对待、关注对方的需求、理解对方的情感等方式来建立互信关系。

同时,我们还应该尽量避免强迫、恐吓或其他不公平的手段,以免破坏彼此之间的信任。

三、倾听与表达在谈判中,倾听和表达是两个同等重要的技巧。

倾听可以帮助我们更好地理解对方的需求和观点,同时也能够表现出我们的尊重和关心。

在倾听时,我们应该尽量摆脱自己的偏见,用开放和理解的态度来接受对方的意见。

另一方面,我们也要能够清晰地表达自己的需求和观点,并且要善于使用适当的语言和非语言表达来增强沟通效果。

四、寻找共同利益在谈判中,双方往往有不同的利益和目标。

然而,通过寻找共同利益,我们可以促进谈判的进展和达成一致。

要找到双方共同的利益点,我们可以使用问题解决的方法,掌握彼此的需求和限制,并通过首选解决方法的协商来实现双方的目标。

通过寻找共同利益,我们可以减少冲突和分歧,从而实现谈判的顺利进行。

五、灵活应变在谈判中,情境和需求往往是多变的。

因此,灵活应变是一项重要的技巧。

我们需要学会根据实际情况调整谈判策略,灵活使用各种技巧和手段。

例如,当遇到困难时,我们可以试着提出折衷方案或转移话题,以寻找解决问题的新方法。

谈判心理学的十大技巧 -回复

谈判心理学的十大技巧 -回复

谈判心理学的十大技巧-回复
1. 了解对方需求:了解对方的需求是谈判成功的第一步。

通过提问、观察和分析,确定对方的需求是什么,从而达到互利共赢的目的。

2. 主动提出方案:不要等待对方提出意见,以自己的主动性为优势,尽早提出解决方案,控制局面,让对方跟随自己的思路。

3. 控制话语权:在谈判中,控制话语权非常重要。

要让对方说话,同时注意话语的数量和频率,以避免对方感到话语被抢占。

4. 创造空间:在谈判中,双方往往在自己的立场上硬碰硬,无法取得共识。

要冷静分析局面,找到创造互利共赢的空间,让双方都能接受。

5. 增强信任:建立双方的信任感是指导谈判成功的重要因素。

可通过推销对方,互换信息或提供解决方案等方式来增强信任。

6. 将问题集中:在谈判中,问题可能多达几个方面。

为了确保成功,只需集中在一个或两个问题上。

这有助于使谈判保持方向,并可以专注于寻找解决问题的答案。

7. 切勿让情绪影响决策:情绪在谈判中往往是障碍,应该尽力控制情绪,架起明锐、清晰、有条理的思维桥梁。

8. 引导对方:成功的谈判人员往往能够引导对方以想要的方式思考或表达。

适当地引导或激发对方,可使他们执行自己想要的策略。

9. 适当引入压力:有时在谈判过程中,适当提出一些压力可达到一定的效果。

适当的压力可以促进对方生硬的态度变得灵活,并以达到某个目标的新思维。

10. 不断统计成果:在谈判过程中,要随时统计成果。

这有助于在谈判过程中调整策略,并对最终达成的协议做出更有建设性的决策。

谈判中如何运用心理学来取得优势

谈判中如何运用心理学来取得优势

谈判中如何运用心理学来取得优势在谈判中,如何运用心理学来取得优势是一个重要的问题。

随着时间的推移,谈判技巧不断更新,而心理学在这方面也发挥了重要的作用。

在2023年,在商业和政治谈判中,精通心理学的人会具备强大的优势。

接下来,我将探讨几种如何运用心理学来取得谈判优势的方法。

1. 认知失调理论认知失调是指在行为、态度、信仰之间产生矛盾的情况。

利用认知失调理论,你可以通过引诱谈判对方做出不一致行为,从而打乱其思维并最终达成自己想要的结果。

从谈判的角度来看,这意味着你需要找出对方的矛盾和疑虑,并试图帮助对方解决它们。

一旦对方认为你正在帮助他们,他们就很可能投降,提出该达成的协议。

2. 畏惧损失理论畏惧损失理论,是指人们更为畏惧失去的东西,而不是想要得到的东西。

因此,在谈判中,向对方表明他们可能失去的东西,逼迫他们做出决定,可能会产生他们想要做出的决定。

利用畏惧损失理论的方法将会是,明确对方的目标,提醒他们如果没有做出相应决定的话,那么他们就可能失去这些目标,从而达成你的目的。

3. 认知偏见人类在决策时往往受到认知偏见的影响,因此谈判中很容易受到这种影响。

认知偏见可以是某些信息被强调,而其他信息被忽视,或是某些决策受到社会影响而不是单纯的事实决策。

当你能够辨别出对方可能受到的这种偏见,便能够进行有效的角色扮演,在他们的脑海中树立起真实的事实,避免他们考虑时受到这些偏见的影响。

4. 社会认同在谈判中,社会认同的力量常常是不可估量的。

如果你能够让对方认为你和他们是同类(或在某些方面相似的人),这种社会认同的力量便会起作用,让对方更愿意接受你的主张。

你可以尝试从对方的语言、口音、表情等方面来找到相似之处,建立这种相似的心理连结。

5. 线索建议法线索建议法是一种说服别人的方法,它在给出建议时用语措辞,强化用户对自由选择的感受,从而使用户覆盖他的“自由选择”,进而提高他的满意度。

在谈判中,可以为对方提供多种选择,让对方选择自己认为最优的方案,从而获得对方的认可并达到自己的目的。

心理学与谈判 达成双赢的谈判结果

心理学与谈判 达成双赢的谈判结果

心理学与谈判达成双赢的谈判结果谈判是人们在解决冲突和达成共识时常用的方式,而心理学则是研究人类思维、行为和情感等方面的学科。

将心理学与谈判相结合,可以帮助人们更好地理解对方,有效地沟通,并最终达成双赢的谈判结果。

本文将探讨心理学在谈判中的应用,以及如何利用心理学技巧实现双赢的谈判成果。

一、情绪管理在谈判过程中,情绪管理是至关重要的一环。

双方可能因为利益冲突、意见分歧等原因而产生负面情绪,如愤怒、恐惧等。

这些负面情绪会影响双方的决策和交流效果,进而影响谈判的结果。

因此,学会管理情绪将使谈判更为顺利。

首先,双方应尽量保持冷静。

当双方情绪激动时,往往容易做出冲动和不理智的决策。

在此情况下,双方可以采用一些缓解紧张情绪的方法,如深呼吸、数数等,以稳定情绪。

其次,双方需要理解对方的情绪。

通过观察和倾听,了解对方的情感状态,可以更好地调整自己的态度和表达方式。

例如,当对方表达困扰或担忧时,可以采取安抚和理解的姿态,给予对方必要的支持。

二、沟通技巧谈判是双方通过交流沟通达成共识的过程。

良好的沟通技巧在谈判中发挥着重要作用。

以下是几个常用的心理学沟通技巧:1. 倾听和理解:倾听对方的观点和需求,给予对方应有的重视和尊重。

理解对方的观点有助于减少误解和冲突。

2. 语言表达:选择准确的词汇和措辞,避免使用过激或贬低对方的语言。

使用积极的语言表达方式,可以建立良好的互信关系。

3. 非语言表达:在谈判中,非语言也是一种重要的沟通方式。

包括面部表情、姿势、眼神等。

双方应注意自己的非语言信号,以及观察对方的非语言信号,从而更好地理解对方的意图。

4. 提问技巧:提问是引导对话和获取信息的重要手段。

合理的提问可以激发对方的思考,促进沟通和协商的深入。

三、建立互信关系互信是谈判的基础,可以帮助双方更好地合作和协商。

以下是几个心理学建立互信关系的技巧:1. 互利共赢:双方应意识到谈判是为了双方的利益和目标。

通过在谈判中寻找共同点,并强调合作与共赢,可以增加双方的信任与合作意愿。

心理学在谈判中的应用

心理学在谈判中的应用

心理学在谈判中的应用谈判是人们在达成共识、解决矛盾和冲突时常用的一种交流方式,而心理学作为一门研究人类思维和行为的科学,对于谈判过程中的心理因素和策略具有重要的应用价值。

本文将探讨心理学在谈判中的应用,并介绍一些相关的心理策略和技巧。

一、谈判前的准备工作在进行谈判之前,了解对方的心理状态和需求是非常重要的。

心理学告诉我们,人们在谈判前可能会存在一些焦虑和压力,因此我们可以提前预测对方的情绪,调整自己的心态,采取更加合适的策略。

此外,对谈判议题的深入研究也是不可或缺的准备工作,只有对问题有充分的了解,才能在谈判中做出明智的决策。

二、建立良好的谈判氛围心理学认为,在谈判过程中,良好的氛围可以帮助双方更好地展开对话,达成互惠互利的协议。

在此基础上,我们可以采用一些心理策略来缓和紧张情绪,如积极倾听对方的观点,以及合理利用肢体语言来表达自己的诚意。

同时,语言的选择也是至关重要的,我们应该尽量使用积极、鼓励性的词汇,避免使用冲突和攻击性的言辞。

三、运用心理激励策略心理学研究发现,人们在谈判中往往受到情绪和利益的驱使。

因此,我们可以利用一些心理激励策略来促使对方做出让步。

例如,可以运用奖励与惩罚的原则,提供一些实质性的利益或承诺来激发对方的动力。

此外,我们还可以借助一些心理技巧,比如通过分析对方的行为模式来预测他们的需求和动机,并在谈判中针对性地满足他们的期望,从而达成我们的目标。

四、善用沟通技巧良好的沟通是成功谈判的关键所在。

心理学告诉我们,人们的语言和行为往往暗示着更深层次的意图和需求。

因此,我们应该善于观察对方的非言语行为,如面部表情和肢体语言,这些可以为我们提供更多的信息。

此外,提问和倾听是非常重要的沟通技巧,通过提问我们可以引导对方的思维,通过倾听我们可以更好地理解对方的需求和意见。

同时,我们应该尽量避免使用指责和批评的语气,而是采用理性客观的方式表达自己的观点。

五、有效处理冲突和危机在谈判过程中,冲突和危机是不可避免的。

谈判心理学了解对方的心理需求

谈判心理学了解对方的心理需求

谈判心理学了解对方的心理需求谈判是一项常见的沟通技巧,无论是在商业领域还是日常生活中,我们都会面临各种谈判的情境。

而要在谈判中取得成功,了解对方的心理需求是至关重要的一步。

谈判心理学提供了一些方法和理论,帮助我们更好地洞察和理解他人的内心想法。

本文将介绍谈判心理学的基本原理,并探讨如何了解对方的心理需求。

一、情绪影响谈判结果的重要性在谈判过程中,情绪起着至关重要的作用。

双方的情绪状态会直接影响他们的表现和决策。

了解对方的情绪状态,有助于我们调整自己的谈判策略,从而影响谈判的进程和结果。

1.1 情绪的分类和影响情绪可以分为积极情绪和消极情绪。

积极情绪如喜悦、兴奋,能够促进合作和积极解决问题。

而消极情绪如愤怒、焦虑等,则容易导致冲突和对立。

因此,了解对方的情绪状态,可以更好地应对不同情绪带来的挑战。

1.2 情绪管理的重要性情绪管理是谈判中不可忽视的一环。

双方需要学会控制自己的情绪,并且善于处理对方的情绪反应。

通过有效的情绪管理,可以避免谈判陷入僵局,推动谈判向着积极的方向发展。

二、了解对方的心理需求了解对方的心理需求是谈判成功的关键之一。

只有了解他人的内心想法,我们才能更好地应对对方的需求,并做出有针对性的回应。

以下是几种常见的心理需求,并介绍如何了解和满足这些需求。

2.1 自尊需求每个人都有自尊心,谈判过程中,我们需要尊重对方的身份和尊严,给予对方充分的肯定。

通过倾听对方的意见、认真对待他们的观点,我们能够满足对方的自尊需求,建立起互相尊重的谈判氛围。

2.2 安全需求安全感是人类的基本需求之一。

在谈判中,对方可能会有一些担忧和恐惧,我们需要通过谈判的方式提供安全感。

比如,针对对方的担忧进行解释和说明,向对方保证我们的诚意和承诺,从而缓解对方的紧张情绪,增加谈判的成功几率。

2.3 归属需求人是社会性动物,我们都有一种归属感的需求。

通过在谈判中建立良好的合作关系,我们可以满足对方的归属需求,增强对方与我们的共同利益感。

经典谈判心理学

经典谈判心理学

经典谈判心理学
经典的谈判心理学包括以下几个方面:
1. 谈判者应该保持正常的心态,不要轻易让步,即使一方处于弱势,也不要因为性格软弱而做出让步。

2. 谈判者应该把握让步的时机和技巧,不要草率让步或寸步不让。

3. 谈判者应该让对方意识到每一次让步都是艰难的,并且幅度不能过大。

4. 尽量迫使对方在关键问题上先行让步,而本方则在对手的强烈要求下,在次要方面或者较小的问题上让步。

5. 不做无谓的让步,每次让步都需要对方用一定的条件交换。

这些心理学原理可以帮助谈判者在谈判中更好地把握局势,取得更有利的谈判结果。

第9章商务谈判的心理.pptx

第9章商务谈判的心理.pptx

尊重需求
良好的着装,是一张加倍,社交生活如虎添翼。
自我实现需求
对于驰骋商场的成功男士, 正确的服装选择也是凸显自我的重要方式。
3、需要与谈判
▪ 为什么需要谈判?
▪ 社会资源是有限的,不能满足每个人内心的所有 需要;
▪ 市场经济的私有产权属性,有商品交换就有商务 谈判。市场经济的产权属性决定了交换的平等互利 有偿性。
活动有选择的反映一些现象而离开其余对象。二是
集中性,是指心理活动停留在被选择对象上的强度
或紧张。
(二)谈判心理学的应用
▪ 谈判心理学具有实践性。也就是说,只有在实际的 谈判中对这门学科的内容加以应用,这门学科才具 有意义和价值。在商务谈判中这一应用有以下几点:
▪ 1、发现需要 ▪ 2、掩饰自己心理 ▪ 3、摸透对方心理 ▪ 4、心理诱导
▪ 人有逐利最大化的需求(自私),但由于资源的 有限性,利益冲突不可避免,需要谈判加以解决。
需要是谈判行为的基础和动力。谈判的目的就是满 足谈判双方的需求。
▪ 成功谈判需满足对方三个方面需要:

满足对方逻辑上的需求,情感上的需求,满足
对方想赢的需求。

这三种需求对任何成功谈判而言就像三条腿的
板凳,缺一不可。

过了几天,这个人就找到了美国的首富,石油大亨
洛克菲勒,对他说,我想给您的女儿找一个对象行吗?
洛克菲勒说,不行,滚出去。这个人又说了,如果我给
您找的这个女婿,是世界银行的副总裁,您看行吗?洛
克菲勒答应了。

▪ 又过了几天呢,这个人找到了世界银行总裁,对 他说,您应该马上任命一个副总裁,这总裁笑了笑 说,不可能,我已经有这这么多副总裁,为什么还 要任命一个,而且必须是马上呢?这个人说,如果 我让您任命的这个人是洛克菲勒的女婿,那您看行 吗?

谈判心理学理解谈判对手的动机

谈判心理学理解谈判对手的动机

谈判心理学理解谈判对手的动机谈判是人际关系的一种重要形式之一,相互谈判的双方在争取自身利益的同时,需要理解对方的动机与利益诉求。

借助谈判心理学的原理,我们能更好地洞察对手的内心需求,从而更有效地进行谈判。

本文将探讨谈判心理学对理解谈判对手动机的重要性,并提供一些应对策略。

一、谈判心理学的基本原理谈判心理学是研究人们在谈判过程中思维、情感和行为的学科。

它探索人们为了实现自身目标而与他人协商时的心理机制与行为模式。

理解谈判对手的动机是谈判心理学的核心内容之一。

1. 利益诉求每个谈判参与者都有自己的利益诉求,他们希望通过谈判来满足自身的利益。

了解对手的利益诉求是理解其动机的基础,只有准确把握对方的诉求,才能根据情况做出合理判断和回应。

2. 心理需求谈判对手的动机通常与其心理需求密切相关。

通过观察对方的言行举止,我们可以揣摩其内心的真实需求和动机。

例如,对方可能在谈判中表现出强烈的情绪,这可能是因为他们对谈判结果非常在意,我们可以从中推断出他们的内心需求。

二、理解谈判对手的动机的重要性理解谈判对手的动机对于取得成功的谈判结果非常重要。

只有充分了解对方的动机,我们才能更好地掌握主动权,制定更有利的谈判策略。

1. 提高谈判效果理解对手的动机可以帮助我们准确把握对方的利益诉求,从而在谈判中找到更多的共同利益点。

当我们能够照顾到对方的需要时,对方也更愿意接受我们的建议,并更倾向于达成双方满意的协议。

因此,通过理解对手的动机,我们可以提高谈判的效果和成功率。

2. 掌握主动权理解对手的动机,可以使我们更好地掌握主动权。

当我们了解对方的内心需求时,我们可以针对性地提出更具吸引力的建议,并利用对方的动机进行自身利益的最大化。

此外,通过掌握对手的动机,我们可以更好地预测其行为和反应,有助于我们及时调整策略,取得更好的谈判结果。

三、理解谈判对手动机的应对策略1. 善于观察在谈判中,我们需要善于观察对手的言行举止、表情和身体语言等细节,以揣摩他们的内心动机。

谈判心理学了解对方的利益和底线

谈判心理学了解对方的利益和底线

谈判心理学了解对方的利益和底线谈判心理学对于成功的谈判来说是至关重要的。

在谈判过程中,了解对方的利益和底线能够帮助我们更好地规划自己的谈判策略,争取更有利的谈判结果。

本文将介绍谈判心理学的基本原理,并探讨如何了解对方的利益和底线。

一、谈判心理学的基本原理1.双赢思维:谈判并非零和博弈,双方都有可能在谈判过程中获得利益。

因此,我们需要培养双赢思维,不仅关注自己的利益,也要考虑对方的利益,以实现互利互惠的结果。

2.沟通与理解:积极的沟通和有效的听取是建立良好谈判关系的关键。

在谈判中,我们应该学会倾听对方的观点和利益诉求,理解对方的需求和关注点,才能更好地调整自己的策略。

3.心理战术:在谈判中,人们常常会使用心理战术来影响对方。

例如,威胁、诱导、示弱等手段都是常见的谈判策略。

我们需要警惕并善于应对这些心理战术,以保护自己的利益。

二、了解对方的利益了解对方的利益是进行谈判的基础,只有明确了对方的需求和利益,才能更有针对性地制定谈判策略。

1.倾听和观察:在与对方的交流中,我们应该积极倾听对方的陈述和观点,观察对方的表情、语气和非语言行为。

通过细致观察和倾听,我们可以获得对方的关注点和利益诉求。

2.提问和探询:有针对性地提问和探询对方,可以进一步了解其利益。

通过问问题,我们可以弄清对方的期望、利益诉求和底线,以便在谈判中做出有利的反应。

3.研究和分析:在开始谈判之前,我们可以对对方进行一定的研究和分析,了解其背景信息和利益。

例如,通过研究对方的企业文化、市场地位等,我们可以更好地预测对方的利益和底线。

三、了解对方的底线在谈判过程中,对方的底线是其不愿意逾越的底限。

了解对方的底线可以帮助我们把握底线的位置,以便在谈判中达成更有利的协议。

1.辨别底线:通过观察和交流,我们可以尝试辨别对方的底线。

例如,当对方开始示弱或故意考虑撤离谈判时,往往是其到达底线的信号。

2.尊重底线:在与对方进行谈判时,我们应该尊重对方的底线,不要试图逼迫对方超越自己的底线。

商务谈判:交流背后的心理学

商务谈判:交流背后的心理学

商务谈判:交流背后的心理学商务谈判是商业领域中常见的一种交流方式,旨在达成双方利益的最大化。

然而,要成功进行商务谈判并达成理想的结果,并不仅仅依赖于表面上的谈判技巧和策略,还需要理解谈判中涉及的心理学原理。

了解谈判背后的心理学,可以帮助我们更好地洞察对方的想法和需求,从而制定更有效的谈判策略。

首先,在商务谈判中,理解对方的心理需求是非常重要的。

人们在谈判中追求的不仅仅是物质利益,更多的是认同感和尊重感。

因此,谈判双方在交流中需要给予对方充分的重视和认可。

在沟通中,倾听和理解对方的观点和需求,尊重对方的权益,有助于建立起良好的谈判氛围,提高谈判成功的可能性。

其次,了解人们的行为动机也对谈判结果产生重要影响。

人们在商务谈判中往往会表现出不同的行为动机,例如竞争、合作、谦卑等。

了解对方的行为动机,可以帮助我们更好地调整自己的策略和态度。

如果对方表现出竞争的动机,我们可以采取合作的方式来打破僵局;如果对方表现出谦卑的动机,我们可以展现出主动承担责任的一面。

理解对方的行为动机,有助于我们更加灵活地应对不同的谈判情境。

此外,在商务谈判中,人们的决策过程也是心理学研究的重要对象之一。

人们在做出决策时常常受到认知偏差的影响,例如过度自信、避免损失和风险规避等。

对方可能会采取不同的策略来影响我们的决策,因此,我们需要采取一些方法来减少这些认知偏差对决策结果的负面影响。

例如,合理估计风险和利益、自我反思并寻求第三方意见、减少情绪干扰等。

除了了解对方的心理需求、行为动机和决策过程,在商务谈判中还需要注意人们的情绪状态对谈判结果的影响。

情绪对人的决策和行为具有重要的驱动作用,因此,在商务谈判中管理好自己的情绪,同时也要观察对方的情绪表现,对谈判结果至关重要。

情绪管理包括控制情绪的表达和调节自己的情绪状态,以更冷静和客观的态度面对谈判。

同时,观察对方的情绪表现可以有助于我们更好地洞察对方的内心想法,并作出针对性的应对。

最后,建立信任是商务谈判中不可或缺的因素之一。

谈判心理学

谈判心理学
51
面对让步
上策:改变整个交易
中策:让步,但要有意义
没有回报,不要让步 付款方式怎样? 没有原因,不要让步 分期付款的间隔?
谁规定不可抗力?
下策:无条件地让步 谁支付运费?
时间可以作为交易条件吗? 违约后果?
52
四、遭拒后的措施
53
请思考
1 如果对方拒绝我的方案,我应当:
采纳对方的合理意见,并修改自己的方案; 等待对方提出他们对这一问题的解决方案; 拒绝对方的不合理意见; 要求对方提出他们的方案
39
初始报价策略2——可信
惊人的初始报价会对谈判结果有非常积极的影 响,然而如果漫天要价就不会起到任何作用。
要让初始报价切实可信,开价才会有作用。
40
使初始报价可信的方法
表明自己的诚意。 书面文字比口头诉说更有权威。
41
二、如何回应初始报价
42
回应初始报价策略1
牢记自己的目标与底线(最佳替代方案),不 要让对方的初始报价所“锚定”。
56
在某些具体环境中,某些问题会毫无协商余地, 但谈判者仍可选择继续谈判。
对方原则不可改变,但却可以与之协商原则的 执行。
因此,即使对方指出某一问题毫无协商的余地, 谈判者也不应该放弃。
57
小结——谈判过程中的问题
初始报价
面对让步 遭拒
惊人而可信的 初始报价
牢记自己的目 标和底线
不要马上接受 对方的初始报 价
上策:改变 整个交易
中策:有意 义的让步
下策:无条 件的让步
对方提出方案 原则与实施
做好自己的初 始报价被拒绝 的准备
58
31
小结——谈判前的准备
评估自我
目标 底线 初始报价

谈判心理学了解对方的需求和动机

谈判心理学了解对方的需求和动机

谈判心理学了解对方的需求和动机谈判心理学:了解对方的需求和动机谈判是在商业、政治、人际关系等各个领域中非常常见的一种交流方式。

而要在谈判中取得成功,则需要通过了解对方的需求和动机,才能够更好地达成协议并满足各方的利益。

在这篇文章中,我们将探讨谈判心理学,并详细介绍了解对方需求和动机的重要性。

一、谈判心理学的概念和原理谈判心理学是研究人们在谈判中的思维和行为的学科。

它探讨了个体在谈判过程中的心理状态、动机和决策行为,并寻求有效的策略来提高谈判的成果。

在谈判心理学中,了解对方的需求和动机被认为是取得谈判成功的关键。

每个人在谈判中都有自己的需求和动机,只有了解并满足对方的需求,才能够建立起有效的合作关系。

二、了解对方的需求1. 通过倾听实现了解在谈判中,倾听是获取对方需求的重要手段。

通过倾听对方的陈述、观点和意见,我们可以获得对方的真实需求,从而作出恰当的回应。

2. 提问细节以深入理解通过提问来进一步了解对方的需求,尤其是关于一些具体细节。

这可以帮助我们更全面地把握对方的诉求,为双方达成协议提供更多的可能性。

3. 给予关注以表达关心在谈判中,给予对方足够的关注和关心是了解他们需求的关键。

我们可以通过对话、表情和肢体语言等方式表达出对对方的关心,从而加深对方的信任,并更好地了解他们的真实需求。

三、了解对方的动机1. 探究对方的动机背后的需求了解对方的动机往往需要深入探究其背后的需求。

我们可以通过提问、观察和研究对方的行为来揭示其动机,从而更好地理解他们对某项事物的追求和诉求。

2. 分析对方的权力、利益和价值观在了解对方的动机时,我们还可以通过分析其权力、利益和价值观来获取更多的信息。

这些因素会在谈判中起到重要的作用,并对对方的决策行为产生影响。

3. 寻找双赢机会以满足对方动机了解对方的动机后,我们可以寻找双赢的机会,以满足对方的需求和动机。

通过寻找共同利益,并提出合理的解决方案,我们可以促使谈判双方共同达成目标。

第七讲谈判心理(一)2024

第七讲谈判心理(一)2024

第七讲谈判心理(一)引言概述:本文将对第七讲的谈判心理(一)进行详细阐述。

谈判是在不同利益方之间就某种共同目标达成一致的过程,其中涉及到各种心理因素的影响。

本文将从心理学的角度出发,分析谈判过程中的心理机制,并提供一些谈判心理的技巧和策略,帮助读者更好地开展谈判活动。

正文内容:一、目标设定1.明确自己的目标:在谈判中,明确自己的目标是非常重要的。

要清楚自己想要达成什么样的协议,这样才能更好地制定策略。

2.理解对方的目标:了解对方的目标同样重要,这样可以找到双方的共同点,为达成协议做出让步。

二、控制情绪1.保持冷静:谈判过程中会出现各种情绪,但冷静思考是非常重要的。

如何快速平复自己的情绪,是一种必备的谈判技巧。

2.掌握自己的情绪:情绪控制不仅是对外的表现,也要懂得调节自己的内心状态。

可以通过放松训练等方式,帮助自己更好地掌握情绪。

三、沟通技巧1.倾听对方:在谈判过程中,倾听对方是非常重要的。

要学会主动倾听,并及时给予反馈和回应。

2.明确表达自己的观点:要学会明确地表达自己的想法和观点,避免产生误解和误导。

四、建立信任1.诚实守信:在谈判中,诚实守信是建立信任的基础。

要讲真话,遵守承诺,才能赢得对方的信任。

2.尊重对方:尊重对方是建立信任和良好谈判氛围的关键。

要尊重对方的意见和立场,不做过分的攻击和妥协。

五、谈判策略1.维护自己的利益:在谈判中,要学会维护自己的利益,不轻易妥协。

可以采用一些技巧,如争取时间、创造紧迫感等,来提高自己的议价能力。

2.寻找共赢的解决方案:谈判的目的是达成共赢,而不是争斗。

要寻找双方可以接受的解决方案,建立互利共赢的合作关系。

总结:谈判心理在谈判活动中起着重要的作用。

目标设定、情绪控制、沟通技巧、信任建立和谈判策略是谈判心理的关键要素。

通过掌握这些技巧和策略,能够更好地进行谈判,并取得更好的谈判结果。

希望本文能为读者在谈判中提供一些参考和帮助。

谈判心理学

谈判心理学

第一章谈判与心理学 第一节什么是谈判 谈判的定义: 谈判是个 发现的过程”。

(培根,英国)谈判是知识和努力的汇聚,是对勤劳而能干的人的一种报酬。

(赫伯)谈判就是人们为了改变相互关系而交换观点,或为某种目的的企求取得一致并进行磋 商。

(尼尔伦伯格) 谈判与洽谈的关系谈判(Negotiation )也称洽谈(Discussion )。

Discussion 意为讨论,争论 Negotiation 则指谈判协商。

共同点:都是指通过对话的方式去谋求一个良好的结果。

区别:洽谈,突出的是气氛的和睦,对话方式色彩更温和,形式更灵活。

谈判则是评断 分歧,得到某种结果。

洽谈(前期) 我们定义的谈判:是指人们为了协调彼此之间的关系,满足各自的需要,通过协商而争取达到意见一致 的行为和过程。

谈判的实质在于谈判双方在利益上既离不得又让不得, 他们在相互交换利益和切割利益。

谈判的特质1谈判是 施”与 受”兼而有之的一种互动过程。

2、 谈判同时含有 协作”与 竞争”两种成分。

3、 谈判是互惠”的,但并非 均等”的。

互惠是前提,非均等是结果。

第二节谈判无处不在 1无处不在的谈判人生就是一张谈判桌。

不要幻想我们自己的让步来换取谈判对手的善意,这样的结果很可能是好心无好报, 使对方从自己这里榨取更大的利益 一应当正握正确的谈判方法。

2、 谈判能破解难题分橙子的故事(通过谈判的方式,了解对方意图。

)分苹果的故事(两个主体在分一个苹果时最公平的解决方法就是一个人掌握规则, 人掌握选择权。

)3. 谈判即心理战分苹果”规则隐含的心理假设:(1)规则掌握者必须在心目中认为利益分配是公平的。

足了他自己公平的要求。

(2)选择权的掌握者在分好两块中自己认为较大的一块, 但现实谈判中双方都是被一种投机心理所驱使。

谈判心理战是谈判者以语言为基本工具, 从理智方面向对方陈述利害关系,影响对方的情感意识,同时,通过大众新闻媒介的传播,强化对方的心理压力,最终迫使对方放弃不利于对方利益目的实现的态度立场,作出有利于对方的决策。

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第一章商务谈判概论(略)第二章谈判心理学单个的人是一个无法解答的谜,然而,一旦置身于群体之中,他就成了一个确定的常数。

你永久可不能预料一个人会去做什么,然而,你随时能够精确地预测平均有多少人,会去如何做。

个人尽管千差万不,但那个百分率却是恒常不变的。

——(福尔摩斯)一、需要是谈判的基础需要和对需要的满足,是谈判的共同基础。

假如不存在尚未满足的需要,人们便可不能进行谈判。

谈判的前提是,谈判双方都要求得到某些东西。

(一) 马斯洛的“人类需要层次论”1.生存或生理需要2.安全需要3.爱与归属需要4.获得尊重需要5.自我实现(二) 应用意义1.需要层次是个级差体系。

2.需要层次理论指出在不同的时期,人们均有一种占主导地位的优势需要。

3.需要层次理论认为人的需要没有一种是得到完全满足的。

4.需要层次理论表明一般人的许多差不多需要处于无意识状态中。

有的心理学家把马斯洛的五个需要层次简化为四个层次,即生理需要(Physiological)、安全需要(Safety)、社会需要(Social)和个人需要(Personal),称为人类的PSSP需要。

二、如何发觉需要(一) 通过语言信息发觉对方需要1.注意对方的表述方式2.建设性陈述(二) 观看和分析对方的非语言信息1.非语言沟通的特点(1) 非语言传递信息的整体性。

(2) 非语言信息的传递对环境有专门大的依靠性。

(3) 非语言传递信息多样性。

(4) 非语言传递的信息的含义往往化语言传递的信息的含义准确性2.非语言沟通在谈判中的作用(1) 补充作用(2) 代替作用(3) 暗示作用(4) 调节作用三、各种各样的非语言信息1.无声语言(1) 停顿语(2) 体语①首语②手势语握手时用手指稍稍用力握住对方的手掌,对方也以同样方式回握,握的时刻约1~3秒,这是标准的谈判握手方式。

③目光语一般讲来,与对方交谈,目光接触对方脸部的时刻应占全部谈话时刻的30~60%。

④微笑语。

⑤身态语。

⑥道具语。

⑦脸部语美国心理学家阿尔伯特认为:整个信息传递=7%的口语+38%的语气+55%的面部表情。

四、谈判中常见的心理现象1.文饰作用(Rationalization)一个人用对自己最有利的方式来解释一件情况,确实是在“文饰”。

它有两种表现形式:酸葡萄效应,圈子效应。

2.投射(Projection)一个人把自己的动机归因于他人,确实是在投射,这经常是一种完全无意识的行为。

3.移置作用(Diaplacement)迁怒于无辜者,把他们当作出气筒和替罪羊。

4.压抑(Represion)一个人在自己有意识的思想中排斥那些使他感到厌倦或痛苦的情感和意愿,就叫压抑。

5.反应形式(Peaction-Formation)压抑自己强烈的、不合时宜的冲动,然后又循着这些被压抑的冲动恰恰相反的路子去考虑和行动。

情感上的某些欲亲故疏现象,确实是属于这种情况。

6.自我意象(Self Image)自我意象是一个人关于自身的综合概念。

7.角色扮演(Pole-plying)表现为扮演角色的行为,在专门大程度上基于过去生活的经历。

8.自居(Self-posture)即以某个理想中的对象(个人或群体)相自居(标榜或模仿),以掩饰自身的弱点或冲突。

第三章谈判前的预备一、谈判目标的确立和资料的收集(一) 谈判目标的层次谈判目标的制定分为三个层次:1.最高目标所胃最高目标确实是初想目标。

一般来讲定的比较高,实际中专门难实现,但制定如此的目标能催人奋进,有积极意义。

2.奋争目标这是一个现实性较强但又需通过困难努力才能实现的目标,也是最理想的目标。

3.差不多目标差不多目标是指谈判必须实现的目标,即谈判底线。

(二) 与谈判有关的资料收集与谈判主题有关的资料汇合得越多,就越能幸免在谈判中受对手误导,而且会对自己所要求的条件或自己所提供的条件越具有信心。

谈判前有关资料的收集内容,要紧包括以下几个方面: 1.对手的实力这要紧指对手的经济力量,产品的质和量,社会阻碍等。

2.对手的薄弱环节对手的薄弱环节除了人力、物力、经济力量等等外,要尽量搞清晰对方是否急于求成、有无危机、是否缺乏信心、技术力量是否不足以及缺少外援等情况。

3.对手的谈判能力指前来谈判的人是否是谈判老手,善于用何种战术。

(三) 对谈判对手的了解途径了解对手要紧有以下四个途径;1.向曾经与他交过手的人进行调查。

2.汇合或研读有关谈判对手的书面文字。

3.最难获得的报情,能够通过直接的方式得到。

4.托付、雇佣他人为自己提供所需要的情报。

(四) 涉外谈判资料的收集涉外谈判,收集资料的途径要紧有三个:1.从国内有关单位或部门收集资料,这些可能提供资料信息的单位是:(1) 对外经济贸易部;(2) 中国对外经济贸易促进委员会及其各地分支机构;(3) 中国银行的咨询机构及有关的咨询公司;(4) 与该谈判对手国有过业务往来的国内企业和单位;(5) 有关的报刊、杂志、新闻广播。

2.从国内在国外的机构及与本单位有联系的当地单位收集资料,这些可能提供资料信息的单位是:(1) 我国驻当地的使馆、领事馆、商务代办处;(2) 中国银行及国内其他金融机构在当地分支机构;(3) 本企业或本行业集团在当地开设的营业机构;(4) 本公司的代理人;(5) 当地的报刊、杂志;(6) 当地的商会组织。

3.本企业直接派员到对方国家进行考察,收集资料。

英国哲学家弗朗西斯·培根《论谈判》:“与人谋事,则须知其习性,以引导之;明其目的,以劝诱之;谙其弱点,以威吓之;察其优势,以箝制之。

与奸滑之人谋事,惟一刻不忘其所图,方能知其所言;讲话宜少,且须出其最不当意之际。

于一切困难的谈判之中,不可存一蹴而就之想,惟徐而图之,以待瓜熟蒂落。

”二、谈判方案的制定谈判方案是上级领导就这次谈判的内容所拟定的一些标准和规定。

谈判方案应该是书面形式的,同时有本企业中对该谈判项目负完全责任的主管经理签名。

在谈判方案中应明确下列事宜:1.通过各要紧交易条件的磋商而要达到的谈判目标;2.各种要紧交易条件最低可同意的限度;3.谈判的期限;4.谈判小组负责人及小组成员;5.联络通讯方式及汇报制度。

三、谈判实力的认定(一) 阻碍谈判实力的要紧因素1.交易内容对双方的重要性2.各方对交易内容与交易条件的满足程度3.竞争形势4.对商业行情的了解程度5.企业的信誉与实力6.对谈判时刻因素的反应7.谈判的艺术和技巧(二) 买方的实力1.设法为卖方制造利害冲突的局面。

2.卖方也可能处于一种自我竞争状态中。

3.卖方可能急需资金,以便进料,支付薪金,清偿债务,以及缴纳税款等。

4.买卖双方过去长期交易关系是卖方必须考虑的一个因素。

5.买方承担风险的能力越大,谈判实力通常越强;6.对卖方的产品、生产成本、经营手法、社会形象等知识积存越多,越具有谈判实力;7.卖方可能并不明白自己是该物资的独占者。

(三) 卖方的实力1.买方对某些卖方具有偏见;2.有些卖方太遥远;3.有些卖方曾使买方在交易过程中吃过亏;4.有些卖方曾有不良的记录;5.有些卖方提供的条件不佳;6.有些卖方要价过高;7.不同的卖方生产能力不同,买方要求的规格也并非每一个卖方都能提供;8.买方具有特定的产品偏好;9.买方适应于跟某些卖方交易而不愿轻易改变交易对象10.买方不了解其他卖方存在。

(四) 双方都具有的实力——耐心有一种实力是任何一位谈判者都能拥有的,这确实是耐心。

四、谈判组的组织(一) 谈判组构成1.一人组要紧是单项采购或商品推销优点:略2.两人谈判组要紧用于规模较小,阻碍不大和单项采购和商品推销谈判。

优点:略3.四人组中型和大型交易的最佳规模,理由如下:(1) 谈判组的效率(2) 谈判组的操纵(3) 谈判所需的专业知识合同的磋商内容(4) 可调换人员4.五人组常见于涉外谈判中,五位专业人员加评员5.大型谈判团在某些情况下,有的谈判会有政府综合治理部门或企业主管部门的领导参加,人员多达十几人,此情况应注意:1) 围绕一个目标2) 幸免内讧(二) 谈判组培训培训内容:1.介绍情况的能力;2.选择恰当谈判策略的本领;3.谈判组集体工作的能力;4.进行模拟谈判,要有预见性。

五、谈判组的协调配合1.介绍方式2.口头附合3.无声支持六、谈判地点的选择谈判能够在本企业进行,也能够在对方企业进行,还能够在双方同意的第三地进行,依据这种不同地点的划分,谈判地点可分为主场谈判、客场谈判和它场谈判三种1.主场谈判。

2.客场谈判。

在客场谈判应做好以下几项预备工作:(1)选好住处;(2)筛选资料,尽量带上重要资料;(3) 带足谈判必备的办公用品。

3.它场谈判。

在第三地进行谈判,对双方来讲差不多上异地,从这一意义上来讲,同客场谈判专门相近。

第四章谈判的结构及策略一、探测摸底时期(一) 建立洽谈气氛1.类型有的洽谈的气氛是冷淡的、对立的、紧张的;另一种是松松垮垮,慢慢腾腾,旷日持久的;第三种洽谈气氛是热烈的、积极的、友好的;第四种洽谈气氛则是平静的、严肃的、严谨的。

2.谈判气氛的形成过程形成洽谈气氛的关键时刻是短暂的,往往在双方开始会谈的一瞬间就形成了,可能只有几秒钟,最多也不超过几分钟。

3.和谐的谈判气氛的制造要取得一个诚挚、合作、轻松和认确实谈判气氛,不能在谈判刚开始就进入实质性谈判。

首先要花足够的时刻来使双方协调一致。

因此,洽谈开始的话题最好是轻松的、非业务性的。

(1) 个人形象刮刀效应(2) 服饰仪表辛可利、齐藤竹之助、贝德罗4.破冰开局时期的任务,是为此后的会谈制造良好的气氛以及为实质性洽谈提供策略依据。

但经常遇到的问题是,由于洽谈人员拿不准该谈些什么,而出现停顿和冷场。

这确实是通常称作的“破冰”时期,这一时刻,占总谈判时刻5%。

5.推断对手生手老手二、报价时期(一) 报价的原则报价的原则应该是既要使报价者能够猎取最大的利益,又要使谈判最大可能地成功,成功的报价是这二者完美的结合。

(二) 报价操作1.应该定下一个“最后界限”。

2.卖方报价要高。

卖方的报价为何非高不可?有下列四个理由:(1) 卖方的报价,事实上对谈判的最后结果设定一个无法愈越的上限,因此报价一定要高。

(2) 报价越高,则为自己所要留在让步余地也越大。

(3) 报价的高低阻碍着对手对己方潜力的评估。

①高卷入认知产品(技术含量高、结构复杂、工艺独特)②概念产品(4) 期望水平越高,成功的可能性也越高。

3.买方的报价要低。

与卖方的报价要高同样,买方要价也要在对方能够同意的范围内,否则对方对你失去信任。

在国际经济贸易谈判中,有两种比较典型的报价战术,即:西欧式报价和日本式报价。

所谓西欧式报价,其一般模式是,首先提出留有较大余地的价格,然后依照买卖双方的实力对比和该笔交易的外部竞争状况,通过给予各种优惠,如数量折扣、价格折扣、佣金和支付条件上的优惠(延长支付期限,可提供优惠信贷等等)来逐步软化和接近买方的立场和条件,最终达到成交的目的。

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