村民房屋拆迁安置补偿协议
农村拆迁合同补偿协议书
农村拆迁合同补偿协议书
【农村拆迁合同补偿协议书】
甲方(拆迁单位):_________
乙方(被拆迁户):_________
鉴于城市发展需要,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方就乙方房屋及其附属物的拆迁和补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及对象
本次拆迁范围为_________(具体地点),涉及乙方位于该范围内的房屋及其附属物。
二、房屋及附属物情况
乙方的房屋建筑面积为______平方米,结构为______,附属物包括______等。
三、补偿方式及标准
1. 货币补偿:根据相关政策规定,经评估机构评估,确定乙方房屋及附属物的补偿总额为______元。
2. 产权调换:如乙方选择产权调换,甲方将提供位于______(具体地点)的房屋,面积不少于原房屋面积。
3. 搬迁补助费:考虑到乙方搬迁的实际困难,甲方将支付给乙方搬迁补助费______元。
4. 临时安置补助费:自拆迁之日起至新居交付之日止,甲方将按月支付给乙方临时安置补
助费______元。
四、拆迁期限及过渡期安排
1. 拆迁期限:自本协议签订之日起______日内完成拆迁工作。
2. 过渡期安排:甲方应确保乙方在过渡期内有合适的居住条件,直至新居交付。
五、违约责任
若甲方未能按照本协议约定履行补偿义务,或乙方未能在规定期限内完成搬迁,违约方需
承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
如在履行本协议过程中发生争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成时,可依法向
人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
拆迁安置协议书
拆迁安置协议书
拆迁安置协议书1
拆迁人:_________(以下简称甲方)
被拆迁人:_________(以下简称乙方)
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告,乙方在
_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因
"_________"项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积
_________平方米(含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行
_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:_________(¥_________)。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________
农村房屋拆迁赔偿协议
农村房屋拆迁赔偿协议
农村房屋拆迁赔偿协议
甲方(拆迁单位):__________,法定代表人:__________,地址:__________,电话:__________
乙方(房屋拆迁人):__________,身份证号码:
__________,地址:__________,电话:__________
鉴于乙方所拥有的____________(具体房屋地址)因市场需要被拆迁,为保障乙方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
第一条协议内容
甲、乙双方同意按照本协议的约定处理房屋拆迁赔偿的相关问题。
第二条拆迁方式
1. 甲方与乙方经过友好协商,决定采取自愿协商方式,
达成赔偿协议并签字确认。
2. 如乙方不同意赔偿方案,甲方可以依法采取征收等强
制措施。
第三条评估标准
1. 拆迁赔偿总额以当地政府制定的房屋赔偿标准为准。
2. 特殊情况下,双方可以协商确定拆迁赔偿标准,但须符合当地政府制定的最低赔偿标准。
第四条赔偿方案
1. 拆迁赔偿金的支付方式:一次性拆迁赔偿金或者分期支付拆迁赔偿金。
2. 非货币性赔偿事项:
(1) 提供临时安置房或安置资金;
(2) 提供技术转移或技术培训;
(3) 提供就业咨询或职业介绍;
(4) 提供社会保障或其他社会福利。
3. 所有赔偿方案必须符合国家有关法规,并经过有关部门审核。
第五条甲方的义务
1. 根据当地有关法律法规及政策,给予乙方足额的拆迁赔偿。
2. 及时为乙方提供拆迁赔偿金。
3. 根据相关规定,及时为乙方提供临时安置。
第六条乙方的义务
1. 提供相关材料,如产权证、身份证等证明及房屋照片资料。
农村动迁补偿协议书范本
农村动迁补偿协议书范本
甲方:(村名)村委会
乙方:(农民姓名)
地点:(动迁地点)
鉴于甲方需要进行农村动迁工作,为保障乙方的合法权益,甲乙双
方经友好协商达成如下协议:
一、动迁范围与方式
1. 动迁范围:按照国家规定和实际情况,乙方的房屋、土地等财产
将被纳入动迁范围。
2. 动迁方式:甲方将按照新安排的人居条件为乙方提供合适的住房,并提供适当的经济补偿。
二、住房安置
1. 甲方将为乙方提供符合当地居住标准的安置房,并保证房屋的安全、完好、可居住。
2. 安置房的位置、面积、配置等详细信息将在后续通知中告知乙方,请乙方按照规定时间搬离原住房,顺利入住安置房。
三、经济补偿
1. 对于被动迁的房屋,甲方将按照市场价值进行评估,以公平合理
的方式进行经济补偿。
2. 对于被动迁的土地,甲方将按照当地政策进行评估,并根据评估结果给予适当的经济补偿。
3. 经济补偿款将在双方签署本协议后的一个月内,通过银行转账或现金方式支付给乙方。
四、其他约定
1. 动迁过程中产生的房屋拆迁、物品搬迁、交通等费用将由甲方承担。
2. 乙方自愿签署本协议,并确认已充分了解动迁补偿的相关政策和规定。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
特此协议,以示甲乙双方的共识。
甲方:(村名)村委会日期:20XX年XX月XX 日
乙方:(农民姓名)日期:20XX年XX月XX 日
拆迁安置补偿协议书(精选5篇)
拆迁安置补偿协议书
拆迁安置补偿协议书
一、拆迁安置补偿费
拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。补偿标准按国家的《城市建设房屋拆迁管理条例》及各省、市、自治区制定的实施细则有关规定计算。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
二、拆迁安置补偿协议书(精选5篇)
在社会发展不断提速的今天,很多情况下我们需要用到协议书,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。那么什么样的协议书才是有效的呢?以下是小编为大家整理的拆迁安置补偿协议书(精选5篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
拆迁安置补偿协议书1
甲方:_________________
乙方:_________________
按照省委、省政府城镇面貌三年上水平的总体部署及保定市政府《关于加快某某市改造的实施意见》、《某某改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环境,提升县城形象,决定对某村进行城中村改造,为保障建设项目的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权利,经甲乙双方协商达成如下协议:
农村旧房拆除合同协议书
农村旧房拆除合同协议书
甲方(拆除方):_____________
乙方(房屋所有者):_____________
鉴于乙方同意将其所有的位于_____________(地址)的房屋进行拆除,并由甲方负责实施拆除工作,现双方本着平等、自愿的原则,就相关事宜达成如下协议:
一、拆除房屋基本情况
1. 房屋位置:_____________
2. 房屋结构:_____________
3. 房屋面积:_____________
4. 房屋现状:_____________
5. 其他相关情况说明:_____________
二、拆除范围及要求
1. 拆除范围包括主体结构、附属建筑、围墙等。
2. 拆除工作应符合国家相关法律法规及安全标准。
3. 拆除后的废弃物应按照环保要求进行处理。
三、拆除时间及进度
1. 拆除工作计划于____年____月____日开始,于____年____月____日完成。
2. 拆除进度应根据实际工作情况进行适时调整,并及时通知乙方。
四、拆除费用及支付方式
1. 拆除费用总计为人民币____元。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后____天内支付____%的预付款;余款在拆除工作完成后____天内结清。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间完成拆除工作,应向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按约定支付拆除费用,甲方有权暂停工作直至收到款项。
六、其他条款
1. 双方应遵守合同约定,如有争议,应通过协商解决;协商不成时,可提交至人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋拆迁安置的补偿合同范本(8篇)
房屋拆迁安置的补偿合同范本
甲方(拆迁人):_____
地址:_____ 邮码:_____ 电话:_____
法定代表人:_____ 职务:_____
乙方(被拆迁人):_____
地址:_____ 邮码:_____ 电话:_____
法定代表人:_____ 职务:_____
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安
置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补
偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____《拆迁许可
证》文号_____。
第二条被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间,建筑面积____平方米,
使用面积____平方米,居住面积____平方米。
(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口
____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于____________________________。
第三条拆迁安置
(一)乙方安置到_____,房屋_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到_____,房屋_____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
第四条安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;
房屋拆迁补偿的协议书
房屋拆迁补偿的协议书
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补
偿法规、策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下
协议。
一、项目名称、地点
建设项目名称_______________,建设地点_______________,建设单
位_______________,《拆迁许可证》文号_________。
二、房屋基本状况
1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,居住面积_________平方米。
2.乙方有正式户口_________人,常住人口_________人,应安置人口
_________人,分别是_______________。
3.被拆迁房屋的产权属于
__________________________________________。
三、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套
_________间,_________层_________号,配有_________等设备。
四、拆迁补偿
1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;
2.附属物补偿金额为人民币_______________整;
3.搬迁补助费为人民币_______________元整;
4.设施设备迁移费为人民币_______________元整;
5.其他费用为人民币_______________元整。
五、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
房屋拆迁补偿协议书15篇
房屋拆迁补偿协议书15篇
房屋拆迁补偿协议书1
被拆迁人(以下简称甲方):
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、(女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为
元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等
土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的.合计价值为元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、电话号码变更费用:
2、有线电视安装成本:
3、交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
2023年房屋拆迁补偿协议书
2023年房屋拆迁补偿协议书
2023年房屋拆迁补偿协议书篇1
拆迁方(甲方):
被拆迁方(乙方):社村民家庭
安置方(丙方):
见证方(丁方):会
为发展企业和搞好地方经济,根据国家有关法律法规和会东地方政策,经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调,就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅,房屋所在地点:会东县老口乡老炉房村社,共_____层_______间,建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途:农村住宅__,房屋的产权性质_______,房屋的结构土墙土木结构,附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人,分别是。
第三条补偿方式。
(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式,实行补偿价格包干,甲方只支付补偿费用,不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致,拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干,按乙方家庭12月底有效户口人数确定。经协议各方审定,共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地,及各种搬迁补贴等,共计补偿金额人民币大写:元整(小写:元)。其中:.
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元;
农村房屋拆迁赔偿协议
农村房屋拆迁赔偿协议
农村房屋拆迁赔偿协议
甲方(被拆迁方):______________,证件号码
_____________乙方(拆迁方):_______________,证件号码_____________
鉴于甲方的房屋位于乙方规划范围内,经双方协商,甲方同意将该房屋进行拆除,并达成以下协议:
一、拆迁范围及面积甲方同意将拆除房屋及所占地面积为_____________平方米,拆迁范围及面积以上述数据为准。
二、拆迁补偿标准1、甲方拆迁补偿标准如下:(1)房屋补偿:____________元(人民币),系依据乙方合理评估该房屋的拆除价值所得;(2)过渡期租金补偿:____________元/月(人民币),共__________个月;(3)过渡期搬迁费用补偿:____________元(人民币),系依据甲方提供的搬迁发票所报销的费用;(4)其他费用补偿:____________元(人民币)。
2、本协议项下甲方已经收到乙方支付的拆迁补偿金,无其他未支付或应支付未支付的费用。
三、法律效力和可执行性1、本协议适用中华人民共和国法律法规,如双方存在争议,应当协商解决。如经协商无法解决,任何一方均可向人民法院提起诉讼;2、本协议的任何条款如被人民法院认定为无效或不可强制执行,不影响本协议其
他条款的效力;3、本协议未尽事宜,依照中国法律法规和习惯处理。
四、其他事项1、本协议签署后立即生效;2、本协议依照“先签后拆、先付后搬”原则执行;3、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(被拆迁方):__________________签字:日期:乙方(拆迁方):__________________签字:日期:
农村房屋拆迁补偿协议书
农村房屋拆迁补偿协议书农村房屋拆迁补偿协议书「篇一」
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔,金额______万元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围,拆迁主管部门与甲方达成协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过双方充分协商,达成如下协议:
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。
三、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
村民拆迁补偿协议书
村民拆迁补偿协议书
甲方(拆迁方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
职务:_________________________________
乙方(被拆迁方):_____________________
地址:_________________________________
身份证号码:_________________________
鉴于甲方因城市规划和建设需要,需对乙方所在区域进行拆迁,为保
障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
的规定,经甲乙双方协商一致,特订立本协议书。
第一条拆迁范围及补偿标准
1.1 拆迁范围:甲方将对乙方位于_________________的房屋进行拆迁。
1.2 补偿标准:根据当地政府拆迁补偿政策,乙方将获得以下补偿:
a) 货币补偿:乙方将获得人民币_________________元的补偿。
b) 安置房补偿:乙方有权选择安置房,具体位置、面积和价值由
甲方提供。
c) 其他补偿:_________________。
第二条补偿方式及支付时间
2.1 补偿方式:乙方可选择以下任一方式接受补偿:
a) 一次性支付:甲方在本协议签订后____天内一次性支付乙方全
部补偿款。
b) 分期支付:甲方将根据乙方选择的安置房建设进度,分____期
支付补偿款。
2.2 支付时间:甲方应在约定的时间内将补偿款支付至乙方指定的银
行账户。
房屋拆迁安置的补偿合同常用版(九篇)
房屋拆迁安置的补偿合同常用版
甲方:拆迁人_____
代理人:房屋拆迁实施单位_____
房屋拆迁资格证书号_____
乙方:被拆迁人_____
房地产权证号:_____
房屋承租人:_____
因建设需要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号_____)。为明确甲乙双方的权力和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》),经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。
一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在____路_____弄____号____室,房屋类型_____,房屋性质_____,建筑面积____平方米。
二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式
三、根据____区政府规定,被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积。
四、被拆除房屋经_____评估机构评估,其房地产市场评估单价为____元/平方米建筑面积。
五、根据《实施细则》第____条规定,甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)____元,其中价格补贴为____元,计算公式如下:
_____。
六、乙方应当在签订本协议后____日内,即____年____月____日前搬离原址,并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁,视作乙方未按期搬迁
七、甲方按规定付给乙方搬家补助费____元。设备迁移费____元。
八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。
九、乙方应在____年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。
村民委员会征地补偿协议书模板(五篇)
村民委员会征地补偿协议书模板
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和____省(自治区、直辖市)____市(县)政府的有关规定,就____省(自治区、直辖市)____市(县)____乡(镇)____村征地补偿安置事宜达成如下协议:
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体所有、使用的土地,面积为____平方米,四至(见绘图),常住户口____人(其中应安置人),由甲方依据确认。
二、手续的办理
乙方自签订本协议之日起____日内办理_____手续,并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收。
验收中如发现与所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失,乙方应负赔偿责任。
三、征地费用及其标准
征地费用包括_____费用,以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的结算,按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和____省(自治区、
直辖市)____市(县)政府的有关规定,在____年____月____日前到甲方所在地办理。
五、违约责任
违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金_____元人民币,并赔偿因此而造成的损失。
六、生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方(盖章):_____ 乙方(盖章):_____ 法定代表人(签字):_____ 负责人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日
农村房屋拆迁赔偿协议书
农村房屋拆迁赔偿协议书
甲方:[姓名或名称]
地址:[甲方地址]
乙方:[姓名或名称]
地址:[乙方地址]
鉴于甲方拥有位于[拆迁地址]的房屋,经相关政府部门决定进行拆迁,并就拆迁赔偿事宜与乙方协商一致,双方达成以下协议:
一、拆迁范围
1.1 甲方同意将拆迁范围内的房屋交付予乙方,确保房屋完好无损。
1.2 拆迁范围以政府部门的决定为准。
二、拆迁赔偿
2.1 甲方同意按照政府规定的拆迁赔偿标准接受赔偿。
2.2 拆迁赔偿包括以下内容:
2.2.1 房屋补偿费:根据政府规定的补偿标准计算。
2.2.2 搬迁费用:根据实际搬家所需费用计算,包括装修回迁费用、运输费用等。
2.2.3 过渡补贴:在搬迁期间,甲方享受政府规定的生活过渡补贴。
2.3 拆迁赔偿费用将直接支付给甲方,甲方应提供有效的银行账号
或其他支付方式。
三、其他约定
3.1 甲方保证提供的房屋信息真实有效,不存在抵押、异议等问题。
3.2 甲方同意配合乙方进行房屋验收工作,确保房屋交付手续顺利
完成。
3.3 若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致拆迁赔偿无法进行
或发生纠纷的,甲方将承担相应的法律责任。
3.4 本协议在双方签字后立即生效,并且双方均不得擅自解除或变
更协议内容。
3.5 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期:
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村民房屋拆迁安置补偿协议
村民房屋拆迁安置补偿协议
拆迁人:
(简称甲方)
被拆迁人:
(简称乙方)
甲方经批准,在贵阳市地区进行项目建设,修建。甲方遵照国务院
《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定,于年月日取得
字号《拆迁许可证》。双方按照批准拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:
一、拆迁范围内涉及乙方乡(镇) 村组号结构用途的房屋,建筑面积
平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋证明,乙方原房屋有效证件在三十日内交甲方送有关部门注
销。并于年月日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方
概不负责。
二、根据,甲方按元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付
甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款元,由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以乡(镇) 村组号,建筑面积平方米的房屋和乙方进行产权调换。
方应按土建造价元/平方米补给方人民币元。甲方将调换的房屋交付乙方,同
时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。
四、甲方提供已征用的土地,土地面积为平方米作为乙方自行迁建的用地,甲方应按原房土
建造价元/平方米付给乙方元。
五、甲方补偿乙方其他附属设施元。
六、甲方应发给乙方下列补偿费:
1.独立电表元
2.电话元
3.有线电视元
4.独立水表元
5.电热元
6.煤气元
七、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人) 次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费
。
1.甲方支付乙方人民币元;
2.甲方支付承租人人民币元。
八、甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量安全标准,并按规定实行保修。
九、甲方在建设期间为乙方在乡(镇) 村组号,提供房屋间建筑面积平方米房屋周转过渡,
过渡期为个月。乙方同意在建设期间自行周,转过渡,过渡期为个月,甲方按乙方原房屋建
筑面积,付给乙方临时安置补助费元。
十、违约责任和纠纷解决办法:
1.乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申
请人民法院在诉讼期间先予执行。
2.甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规
定增发乙方过渡费。
3.本协议签订后建设项目性质经批准改变,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权根据改变后的建
设项目性质和甲方协商变更本合同的相关约定。
4.对本合同有争议,双方选择( )方式解决。
A.申请贵阳市仲裁委员会仲裁B、诉讼
十一、其他:
十二、本协议一式陆份,除双方各执一份外,余送有关部门存档,
该协议双方签订后即生效。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:
年月日
来源:(村民房屋拆迁安置补偿协议)
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