概预算

1定额中的模板,脚手架和机械是按租赁编制的.
2措施项目中的安全文明施工费根据有关文件规定投标时不允许让利.
3定额消耗量的确定及包括的内容:
人工消耗量包括:基本用工,超运距用工和人工幅度差.不分列工种和技术等级,以综合工作日表示
材料消耗量包括:主要材料,辅助材料和零星材料等,并计入了相应的损耗,其内容和范围包括从工地仓库,现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗,施工操作损耗及施工现场堆放损耗.
机械台班消耗量是按正常合理的机械设备综合取定的
本定额中包括材料(设备)自施工现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和竖直运输.
4定额单价及其有关费用的确定及包括的内容
人工费直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用.人工单价包括基本工资,辅助工资,工资性质津贴,交通补助和劳动保护费.
材料费施工过程中耗费的原材料,辅助材料,构配件,零件,半成品,工程设备的费用.工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备,金属结构设备,仪器装置及其他类似的设备和装置.内容包括:材料原价,运杂费,运输损耗费,采购及保管费.
材料市场价格包括含材料原价及运到指定地点的运杂费,运输损耗费.
材料采购及保管费按材料市场价格的百分之2计算
5税金按照国家和北京市规定应计入建设工程造价的营业税,城市维护建设税,教育费附加及地方教育附加.
6总承包服务费施工总承包人为配合协调建设单位,在现行法律,法规允许的范围内另行发包的专业工程服务所需的费用.主要内容包括:施工现场的配合，协调，竣工资料汇总，为专业工程施工提供现有施工设施的使用
7现场管理费:施工企业项目经理部在组织施工过程中所发生的费用。

内容包括:现场管理及服务人员工资，现场办公费，差旅交通费，劳动保护费，低值易耗品摊销费，工程质量检测费，财产保险费及其他等内容
8预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。

9地基处理与边坡支护工程，桩基工程，金属结构工程，施工排水，降水工程中综合了工程水，电费。

10建筑物檐高的规定建筑物檐高以室外设计地坪标高为计算起点
11建筑物层高的规定首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；其他各层的层高均为上下结构层顶面标高之差
12单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；高度不足2.2m者应计算1/2面积
13建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算
14平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度小于等于正负300mm的就地挖，填，找平；平均厚度大于正负300mm的竖向土方，执行挖一般土方相应定额子目。

15定额中不包括地上，地下障碍物处理及建筑物拆除后的垃圾清运，发生时应另行计算。

16挖沟槽，基坑一般土方的划分标准
底宽<7m底长>3倍底宽，执行挖沟槽相应的定额子目
底长<3倍底宽，底面积<150m2,执行挖基坑相应的定额子目
超出上述范围执行挖一般土方相应的定额子目石方工程的划分按土方工程标准执行。

17 混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立桩基，且基础槽深>3m是，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深以体积计算，不再计算面及放坡土方增量，执行挖一般土方相应定额子目。

18人工石方定额子目中已包含打钎拍底，机械石方的打钎拍底另执行本章相应的定额子目。

19工程量计算规则
平整场地按建筑物首层建筑面积（地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积）乘以系数1.4，以平方米计算，构筑物按基础底面积乘以系数2 ，以平方米计算
计算基础挖土的规定基础挖土按挖土底面积乘以挖土深度以立方米计算，挖土深度超过放坡起点（1.5m），另计算放坡土增量，局部加深部分的挖土工程量并入到土方工程量中。

挖土深度
室外设计地坪标高与自然地坪标高在+ -0.3m以内，挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高。

室外设计地坪标高与自然地坪标高在+ -0.3m以外，挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高
基础与墙体划分，墙体以设计室内地面为界，以下为基础，。

以上为墙体，围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙体
基础长外墙按中心线，内墙按净长线计算墙体外墙按中心线，内墙按净长线乘以墙高乘以墙厚以立方米计算，扣除门窗框外围面积，过人洞，嵌入墙内的钢筋混凝土柱，梁，竖风道，烟囱和0.3m3以外孔洞所占体积，不扣除深入腔内的板头，梁头，垫块，钢筋，砖过梁及凹进墙内的壁龛，管槽，暖气槽，消火栓箱，窗盘心和0.025m3以下的过梁以及0.3m3以内的孔洞等所占的体积。

墙体高度外墙平屋顶带挑檐板者算至板前，坡顶带檐口者算至望板下皮，砖出檐者算至檐子上皮内墙高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底，板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板上皮，有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又为说明。

算至天棚另加200mm 女儿墙自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度乘以厚度，并入外墙工程量。

20箱式基础按满堂基础，柱，梁，墙的有关规定计算，执行相应定额子目
工程量清单建设工程的分部分项工程项目，措施项目及其他项目，规模项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单
项目编码分部分项的数字标识
项目特征构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征
措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程准备和施工过程的技术，安全，环境保护等方面的非工程实体项目
综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程清单项目或措施清单项目所需的人，材机费用和企业管理费与利润，以及一定范围的风险费用
规费根据省级政策或省级有关权利部门规定必须缴纳的应计入建筑安装工程造价的费用（比如社会保障费，意外保险金）
暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额
企业定额施工企业根据本企业施工技术和管理水平编制的人工，材料和机械台班等消耗标准
暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同中未确定的采购或可能发生的工程变更和合同调整的费用
总包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备，材料等进行管理，服务及施工现场管理，竣工资料汇总整理等所需的费用。