商业装修做法表(甲方审核后修改稿)

恒益·湖岸龙城D区商业工程装修做法表建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：武汉常阳新力建设工程有限公司2013年4月恒益·湖岸龙城D区商业工程装修做法表架空层商业（含与楼梯相邻的范围）楼地面：预留地面面层做法(预留施工厚度为40㎜) 地1：细石砼地面1)50厚C20细石混凝土填充热水管道间找平、压实扫毛；2)铝箔纸；3)20厚挤塑聚苯板；4)100厚C15混凝土垫层；5)素土回填，夯实系数不小于0.90。

踢脚：120mm高水泥浆踢脚线A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍；5)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1:3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1:2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍；4)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

内墙面：耐水腻子初装修做法A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1：2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍。

顶棚：耐水腻子初装修做法棚1：耐水腻子1)界面处理剂1道；2)粉刷石膏打底找平；3)耐水腻子2遍。

卫生间楼地面：预留30㎜厚地砖面层做法（卫生间地面低于其他房间地面20mm）地1：细石砼防水地面1）30厚1：2水泥砂浆防水保护层，向地漏找坡0.5%，最薄处不小于15；2)1.2厚JS防水涂料，四周沿墙上返高度为成品地面面层以上250mm；3)20厚1：2水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；3)50厚C20细石混凝土填充热水管道间找平压实；4)铝箔纸；5)20厚挤塑聚苯板；6)100厚C15混凝土；7)素土回填，夯实系数不小于0.90。

踢脚/内墙面：面层拉毛，预留面砖做法A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）。

B、基层为砌筑墙：1)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）。

顶棚：耐水腻子初装修做法棚1：耐水腻子1)界面处理剂1道；2)粉刷石膏打底找平；3)耐水腻子2遍。

首层开敞办公、办公、商业（含与楼梯相邻的范围）楼地面：预留地砖面层做法(预留施工厚度为30㎜) 楼1：细石砼楼面1)50厚C20细石混凝土填充热水管道间找平、压实扫毛；2)铝箔纸；3)20厚挤塑聚苯板；4)素水泥浆结合层1道（内掺建筑胶）；5)钢筋混凝土楼板。

踢脚：120mm高水泥浆踢脚线A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍；5)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1:3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1:2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍；4)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

内墙面：耐水腻子初装修做法A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1：2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍。

顶棚：耐水腻子初装修做法棚1：耐水腻子1)界面处理剂1道；2)粉刷石膏打底找平；3)耐水腻子2遍。

卫生间楼地面工程：预留30㎜地砖面层做法楼1：细石砼防水楼面（设计结构未降板的卫生间，成活后卫生间地面高于其他房间地面20mm）1)20厚1：2水泥砂浆防水保护层，向地漏找坡0.5%，最薄处不小于15；2)1.2厚JS防水涂料,四周沿墙上返高度为成品地面面层以上250mm；3)20厚1：2水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；4)50厚C20豆石混凝土内埋地暖管，地暖管下满铺Ф4双向@100钢丝网片；5)铝箔纸；6)钢筋混凝土楼板。

楼2：细石砼防水楼面（设计结构进行降板400㎜的卫生间，成活后卫生间地面低于其他房间地面20mm）1)20厚1：2水泥砂浆防水保护层，向地漏找坡0.5%，最薄处不小于15；2)1.2厚JS防水涂料,四周沿墙上返高度为成品地面面层以上250mm；3)20厚1：2水泥砂浆找平层，四周抹小八字角；4)50厚C20豆石混凝土内埋地暖管，地暖管下满铺Ф4双向@100钢丝网片；5)铝箔纸；6)50厚C15细石混凝土垫层；7)310厚水泥膨胀珍珠岩填充层；8)钢筋混凝土楼板。

踢脚/内墙面：面层拉毛，预留面砖做法A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）。

B、基层为砌筑墙：1)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）。

顶棚：耐水腻子初装修做法棚1：耐水腻子1)界面处理剂1道；2)粉刷石膏打底找平；3)耐水腻子2遍。

值班室楼地面：地砖地面地1：地砖地面1)10厚地砖（具体规格、样式待甲方确定），黑水泥浆擦缝；2)20厚1：4干硬性水泥砂浆；3)素水泥浆结合层1道（内掺建筑胶）；4)50厚C20细石混凝土填充热水管道间找平、压实扫毛；5)铝箔纸；6)20厚挤塑聚苯板；7)100厚C15混凝土垫层；8)素土回填，夯实系数不小于0.90。

踢脚：120mm高面砖踢脚A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍；5)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

B、基层为砌筑墙：1)17厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)3-4厚1：1水泥砂浆加水量20%建筑胶镶贴；3)10厚面砖，白水泥浆擦缝。

内墙面：白色涂料墙面A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍；5)涂料2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1：2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍；4)涂料2遍。

顶棚棚1：玻璃顶、采光顶（适用于正苑大街出入口部位）图纸设计为玻璃顶、采光顶，具体做法待甲方进行二次深化设计。

棚2：白色涂料（适用于国文路出入口部位）1)界面处理剂1道；2)粉刷石膏打底找平；3)耐水腻子2遍；4)涂料2遍。

楼梯踏步混凝土楼梯踏步1)30厚1：2水泥砂浆抹面随打随抹面压光；2)素水泥浆结合层1道（内掺建筑胶）；3)钢筋混凝土楼板。

注：1、楼梯踏步阳角放置φ8钢筋做护角（φ6钢筋固定），护角钢筋长度同踏步长度；2、楼梯踏步侧面抹20厚1：2水泥砂浆，下翻至楼梯板底50㎜。

钢楼梯踏步3㎜厚花纹防滑钢板，具体做法详钢楼梯深化设计图纸。

车库出入口部位（适用于车库与商业相连的车库出入口部位）上方顶棚1)钢筋混凝土楼板；2)配套胶粘剂粘贴100厚聚苯板保温层（容重20kg/m³）；3)5mm厚聚合物抗裂砂浆（满贴耐碱玻纤网格布）；4)耐水腻子2遍；5)涂料2遍。

外墙面A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)外保温及饰面做法同商业外墙面做法。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1：2水泥砂浆找平压光；3)外保温及饰面做法同商业外墙面做法。

地面：混凝土地面1）100厚C30细石混凝土随打随抹平，面层撒1:1水泥(P.O42.5级)砂子压实收光并留出横向凹槽（凹槽之间净距200，宽度20、深10，两侧距墙体150范围不留置）；2）素水泥浆结合层1遍；3）200厚C30混凝土底板，内配12双层双向@150钢筋网片，两端与结构墙体进行植筋锚固（植筋深度为15d）；4）素土回填，夯实系数不小于0.90。

踢脚：120mm高水泥浆踢脚线A、基层为混凝土结构：1)1：1水泥砂浆拉毛（内掺建筑胶）；2)15厚1：3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；3)5厚1：2水泥砂浆找平压光；4)耐水腻子2遍；5)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

B、基层为砌筑墙：1)13厚1:3水泥砂浆打底（不同材料交界处挂200宽镀锌钢丝网）；2)5厚1:2水泥砂浆找平压光；3)耐水腻子2遍；4)水泥浆（内掺建筑胶）踢脚线2遍。

屋面不上人屋面1）单层4mm厚SBS卷材防水层（防水层表面为页岩颗粒保护层）；2）20mm厚1：3水泥砂浆找平层；3）最薄处120mm厚现浇泡沫混凝土保温找坡层，坡度2%；4）钢筋砼楼板。

天沟1）单层4mm厚SBS卷材防水层（防水层表面为页岩颗粒保护层）；2）20mm厚1：3水泥砂浆找平层；3）最薄处60mm厚现浇泡沫混凝土保温找坡层，坡度1%；4）钢筋砼楼板。

屋面变形缝1、平屋面变形缝：参照主楼屋面变形缝相关设计变更做法，但取消台阶做法。

2、高低跨屋面变形缝做法：参照J08J110 D27页1做法。

室外散水、坡道地面、外墙变形缝、室外钢梯、爬梯、楼梯栏杆及楼梯口防护栏杆、楼梯间窗户护栏室外散水：砼散水1）50厚C20砼撒1：1水泥（P.O42.5级）砂子压实赶光；2）150厚3：7灰土；3）素土夯实。

室外入口台阶、坡道台阶：石材饰面台阶及踢脚板（台阶平面尺寸为自架空层商业外墙皮向外800㎜范围商业正面通长设置并找齐，高度为150㎜，台阶表面标高比室内成活地面标高低20㎜）1）25厚火烧面花岗石板材踏步及踢脚板，水泥浆擦缝；2）30厚1:4干硬性水泥砂浆；3）素水泥浆结合层一道；4）100厚C15混凝土垫层；5）300厚3：7灰土；6）素土夯实。

坡道：石材饰面坡道（商业正面台阶以外范围为石材饰面坡道）1）25厚火烧面花岗石板材坡道，水泥浆擦缝；2）30厚1:4干硬性水泥砂浆；3）素水泥浆结合层一道；4）100厚C15混凝土垫层；5）300厚3：7灰土；6）素土夯实。

外墙变形缝参照主楼外墙变形缝做法，由施工单位根据外立面装饰面层做法确定施工节点做法，建设及设计单位确认。

室外钢梯参照05J8，P95做法。