如何判断我住的房子是否好
二手房交易中的房屋质量如何鉴别
二手房交易中的房屋质量如何鉴别在购买二手房的过程中，判断房屋质量的好坏是非常重要的，房屋质量直接关系到住房的舒适度和安全性。
因此，本文将介绍一些鉴别二手房房屋质量的方法和技巧。
一、查看房屋的结构在参观二手房时，首先要仔细查看房屋的结构。
可以从以下几个方面进行观察：1.墙体：墙体是房屋的支撑结构，要仔细检查是否有裂缝、渗水等问题。
2.屋顶：屋顶是遮挡外界环境的重要部分，检查是否有漏水、翘起等情况。
3.地板：地板是住房中经常接触到的地方，检查地板是否平整、无裂缝、无噪音等。
二、检查房屋是否存在装修问题在购买二手房时，房屋的装修情况也是需要考虑的因素之一，要注意以下几点：1.水电线路：检查水电线路的走向是否合理，是否存在老化、漏电等问题。
2.门窗：检查门窗是否能正常开启和关闭，是否存在漏风、渗水等情况。
3.卫生间：卫生间是一个容易出现问题的地方，要检查是否存在渗漏、排水不畅等问题。
三、了解房屋的使用历史了解房屋的使用历史也是判断房屋质量的一个重要依据，可以通过以下方式进行了解：1.房屋年限：了解房屋的年限，房屋年限越长，需要关注的问题就越多。
2.前任业主：与前任业主交流，了解房屋是否曾存在过重大问题，如改建、装修等。
四、请专业人士进行评估如果你对房屋质量的判断不确定，可以请专业的房屋评估师进行评估。
他们会通过专业的设备和方法来检测房屋的结构、水电设备等是否存在问题，并给出专业的意见和建议。
综上所述，购买二手房时，判断房屋质量是非常重要的一步。
通过仔细查看房屋结构、检查装修质量、了解房屋使用历史以及请专业人士进行评估，可以有效地鉴别出房屋的质量好坏，确保买到一套优质的二手房。
不局限于书面文字形式，大家可以用图表、对比等方式，进行描述和说明。
希望这些方法和技巧能够帮助到二手房购房者，使他们能够更加准确地鉴别房屋质量，购买到满意的房屋。
阳宅实例断——精选推荐
《阳宅实例断》——亚热带风情熟男请提供具体坐向(兼亥或子或正向)、卧室方位、厨房位置、卫生间位置！最好能够提供入宅时间！1、酉山卯向兼庚甲3度楼房，一排五间开，左右厢房，1997年造，四合院，原开卯方门楼，今年改开巳门。
厨房在丑方，卫生间在院外丙方。
断：开卯门不吉，犯禄存位主不吉，仲房尤差！灶在丑方犯廉贞墓位，有开刀、血光事件发生，长房尤其当冲，又因灶居墓位，主应堕胎、生愚蠢丁、多生少育，多生女丁！今改巳贪狼位开门合吉，但是开巳门不合全吉！一排五间，右边两间福主稍有吉利，中间与左边福主不吉！反馈：高血压，体弱多病。
将灶另移他处，改开巽门方合全吉！2、两层楼房艮山坤向正针，套房式，一开四，厅在前左间，灶位在左后间寅甲方，卫生间在右后间子癸方，内大门在宅之离卦位出入，平地前18米处为村小路横过乾巽走向，路外邻居亦两层楼也是艮山，右边紧挨邻宅，左边为15米阔空地；空地外村小路艮坤走向与宅前横路交三叉与午方。
2002年建围墙在未方开门出入，大门不盖顶。
2005年底改在午方开大门出入，封却未门。
断：此宅在没坐大空亡的前提下，乃丁财具旺之宅！灶位半吉半凶！开未门不吉，有淫风、克妻之应，后改午门为吉，应生聪明之子、出文人！外局右侧有屋同高，乃吉，宅路交午主出文人！乾巽方路，何者高低走向？反馈：横路乾方稍低。
02年第三女读初二时跟一男生回家睡，众多亲友劝说也不听，其父毒打也不悔改。
年底建约一米五高的围墙开未门后，女孩自动回家，再也不去跟那男的鬼混了。
其后几年财运不错，长女74年生，在佛山某大宾馆做到经理。
05年自己带小妹跑到南宁开服装店，前两年入保险公司搞营销。
两个小女已婚，但长女至今未婚。
最小的儿子09年高中毕业后外出打工，财运一般。
本例开未门为文曲位乃有淫声、闺门不吉，开午门为生气门，合全吉，长房尤吉。
3、套房艮山坤向兼寅申三分，开坤正门（正向），艮便门（乾向），灶甲位坐向同宅向一样，厕在子方，房有震位、坎位，兑位三间。
12道有趣的推理题
12道有趣的推理题1、水平思考法有一家人决定搬进城里，于是去找房子。
全家三口，夫妻两个和一个5岁的孩子。
他们跑了一天，直到傍晚，才好不容易看到一张公寓出租的广告。
他们赶紧跑去，房子出乎意料的好。
于是，就前去敲门询问。
这时，温和的房东出来，对这三位客人从上到下地打量了一番。
丈夫豉起勇气问道："这房屋出租吗?" 房东遗憾地说:"啊，实在对不起，我们公寓不招有孩子的住户。
" 丈夫和妻子听了，一时不知如何是好，于是，他们默默地走开了。
那5岁的孩子，把事情的经过从头至尾都看在眼里。
那可爱的心灵在想:真的就没办法了? 他那红叶般的小手，又去敲房东的大门。
这时，丈夫和妻子已走出5米来远，都回头望着。
门开了，房东又出来了。
这孩子精神抖擞地说:...... 房东听了之后，高声笑了起来，决定把房子租给他们住。
问:这位5岁的小孩子说了什么话，终于说服了房东?2、篮球赛在某次篮球比赛中，A组的甲队与乙队正在进行一场关键性比赛。
对甲队来说，需要嬴乙队6分，才能在小组出线。
现在离终场只有6秒钟了，但甲队只蠃了2分。
要想在6秒钟内再赢乙队4分，显然是不可能的了。
这时，如果你是教练，你肯定不会甘心认输，如果允许你有一次叫停机会，你将给场上的队员出个什么主意，才有可能蠃乙队6分?3、分油问题有24斤油，今只有盛5斤、11斤和13斤的容器各一个，如何才能将油分成三等份?4、第十三号大街史密斯住在第十三号大街，这条大街上的房子的编号是从13号到1300号。
琼斯想知道史密斯所住的房子的号码。
琼斯问道:它小于500吗? 史密斯作了答复，但他讲了谎话。
琼斯问道:它是个平方数吗? 史密斯作了答复，但没有说真话。
琼斯问道:它是个立方数吗? 史密斯回答了并讲了真话。
琼斯说道:如果我知道第二位数是否是1，我就能告诉你那所房子的号码。
史密斯告诉了他第二位数是否是1，琼斯也讲了他所认为的号码。
但是，琼斯说错了。
房屋缺角
文：杨清华现在很多居住在城市的楼房中的朋友，往往因为开发商不了解风水或者没有慎重考虑布局，导致出现房屋缺角的情况，有的朋友觉得住了几年也没事啊，或者家里出了问题根本没有往这方面去想，须不知家宅缺了不同的角，会对不同的人产生不同的影响，今年不影响很有可能下一年产生影响，因此对于房屋的缺角问题还是希望朋友们慎重对待为好。
今天就和大家谈谈采取简单的方法来化解房屋缺角。
首先我们来看看如何去判断房屋缺角。
房屋的缺角是按照自然方位来判断的，大家可以把自己家房子的平面图画出来，然后用一个九宫格去套（参见下图），这样就能判断出家居是否缺角。
这里要注意一下，因为大家没有罗盘，不好用角度来衡量，可以简单的判定一下，凡是某个方位缺少三分之一以上的，就可按缺角论。
下面我们再了解一下房屋缺角会对产生什么影响以及如何采取简单的方法去化解，对于家宅来说，东、北、西、南、东北、西南、东南、西北一共是八个方位。
正东方缺角：正东方属震位，五行属木，也称为青龙位。
家庭成员中，代表长子。
如有缺角会影响家中长子的人生运势，也会导致家中主人健康受损。
同时也会影响到家庭成员中属兔的人。
化解方法：此方位可摆放木质肖兔物件，或者大叶的绿植。
正北方缺角：正北方属坎位，五行属水。
家庭成员中，代表次子。
如有缺角会影响家中次子的运势。
同时也会影响到家庭成员中属鼠之人。
化解方法：此方位可摆放鱼缸、平安水等。
正西方缺角：正西方属兑位，五行属金。
家庭成员中代表小女儿或者小女孩，家中有女孩子在16岁之前也要注意这个方位不可缺角，否则对其影响较大。
同时也会影响到家庭成员中属鸡之人。
化解方法：此方位可摆放铜鸡等金属的肖鸡的物件。
正南方缺角：正南方属离位，五行属火。
家庭成员中代表中女，如有缺角，对其健康、性格养成乃至于对相貌的变化均会产生较大的影响。
同时也会影响到家庭成员中属马之人。
化解方法：此方位可摆放红色的木马造型或红色为主的壁挂等。
东北方缺角：东北方属艮位，五行属土。
购房指南：房屋买卖知识大汇总
购房指南：房屋买卖知识大汇总购房指南:房屋买卖知识大汇总房产中介的业务分两块，租赁和二手房交易。
如果要贷款买二手房，一般按房子的评估价按一定成数办理，大部分银行之前的要求是，房龄加贷款年限不超过30年，卖主年龄加贷款年限不超过65岁。
房子有几个支撑价格区别的硬指标:楼层、电梯、朝向、结构、通风采光、是否有黑房、房龄、居住环境、物业、水电气、装修。
顶楼，比如8楼的8楼(简称8/8)，或9/9，无电梯，一梯多户(6-8户)楼道黑、楼梯陡、厨房厕所窗户朝走道、朝向不好(东或西)、有黑房、房龄老(90年代初80年代末)、没有物业、容积率高。
家里有老人，爬楼不方便，朝向不好，通风采光差，有黑房意味着东西容易长霉，顶楼意味着夏天热冬天冷，厨房厕所朝向走道，意味着楼梯间充满油烟和粪香、墙面油迹斑斑。
一、产权情况房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权的类型有很多，包括:私产房(合同房)、公产房、经济适用房、房改房、集资建房等;房屋的产权性质不同，其价值也不尽相同。
日常交易中“私产房”最为常见，私产房的权属证明文件有两个，俗称两证:《房屋所有权证》《国有土地使用证》;也有老百姓称三证的，其实是指两证之外另加一本《国有土地使用纳税证》。
我们在查明房屋产权时要要注意以下情况:1.有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等;2.产权是否登记,如预售房、抵押商品房未登记等;3.产权是否完整,如已抵押未解除、公房不符合上市出售条件;4.产权有无纠纷,如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等;5.有房地产两证未必就有产权，如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让;二、房屋外部情况1.地段及繁华程度:地段是房屋最重要的固定属性，也是所有购房者在购房时都很关注的，买家一但圈定了一定的地段区域，需求较难引导;选择哪一区域、市区还是郊区主要围绕客户的需求而定。
鉴定房屋新旧程度的参考依据
鉴定房屋新旧程度的参考依据房屋的新旧程度是很多购房者非常关心的一个问题，因为这直接关系到房屋的使用寿命和价值。
一般来说，房屋的新旧程度是可以通过一些明显的特征来判断的。
在进行房屋鉴定的时候，可以通过以下几个方面来作为参考依据：一、建筑结构和外观1.结构材料：观察房屋的外墙和内墙所使用的材料，新建的房屋通常使用混凝土或者钢结构，而老房子可能使用的是砖瓦结构或者木质结构。
2.外墙状况：新房的外墙通常干净整洁，没有明显的裂缝或者脱落，而老房的外墙可能存在裂缝和脱落的现象。
3.屋顶状况：观察屋顶的材料和状态，新房的屋顶通常是采用防水材料覆盖，没有漏水和损坏的现象，而老房子的屋顶可能存在漏水和破损的问题。
4.窗户和门的状况：新房的窗户和门通常是新的，没有生锈和腐蚀的现象，而老房子的窗户和门可能存在腐蚀和老化的情况。
二、内部装修和设施1.墙面和地面：观察房屋内墙和地板的状况，新房的墙面和地板通常干净整洁，没有明显的划痕和渗水现象，而老房子的墙面和地板可能存在划痕和渗水的问题。
2.厨房和卫生间：观察厨房和卫生间的装修和设施，新房的厨房和卫生间通常是现代化的，设施齐全，而老房子的厨房和卫生间可能需要更新，设施陈旧。
3.暖气和空调系统：观察房屋的暖气和空调系统，新房的暖气和空调系统通常是新的，运行良好，而老房子的暖气和空调系统可能需要更换或者维修。
三、房屋的历史和维护情况1.房屋的历史：了解该房屋的建造时间和历史，新建的房屋显然比较新，而老房子可能存在一些年久失修的问题。
2.房屋的维护情况：了解该房屋的维护情况，有无定期的保养和维修，新房通常不需要大规模的维护，而老房子可能需要定期的维修和保养。
根据以上几个方面的参考依据，就可以初步判断房屋的新旧程度。
当然，对于一些特殊情况，还需要结合专业的房屋评估师进行更详细的鉴定。
需要注意的是，房屋的新旧程度并不代表房屋的价值，有些老房子可能因为位置优越或者装修精美而价值不菲，而一些新房子可能因为位置偏僻或者装修简陋而价值不高。
验房的流程及与客户沟通技巧
验房的流程及与客户沟通技巧2008-6-16 已被阅览898次搜集房源信息——核实公司其他同事没有验过此房——第一时间与卖方沟通到现场验房——现场实地看房签定卖房委托合同——回公司后制作房平面图，认真核实各项准确无误后——第一时间交到信息部房源：即有关房屋的信息一、搜集房源信息的途径1、客户来店里登记的，或通过公司电话委托公司卖房的，公司分配给经纪人的；2、每周一，三，五的手递手报纸及其它各类报纸；3、通过互联网站，百度地址栏中，输入哈尔滨二手房；4、广播：每天中午12：00整，9.25房产频道；电视：每天晚上21：30分哈尔滨生活频道——都市房苑5、路牌广告，小区的揭示板，及自制宣传单（发布买房信息）6、到社区，物业公司与房管员沟通了解，所管辖的区域是否有卖房的；7、房地产开发商，新楼盘销售一了段时间后，会剩下一些尾楼，与售楼经理谈判，免费代理尾楼。
8、到社区的老年活动中心或开放公园了解卖房的资讯；9、客户介绍客户，建立客户好感。
（口碑效应）；10、房地产相关行业：在某些情况下，楼盘的房地产开发商会利用其房屋去抵工程款，材料款甚至广告费等，从而使房地产相关行业的某些单位，如建筑商，材料商等拥有批量房屋；11、资产管理公司：资产管理公司往往会拥有一些作为抵押物或不良资产的房产，一般会愿意将这些房产委托给房地产经纪公司销售或出租。
10、人脉关系或其它公司的报纸；1.1 不同房源的特点房源可以分成二类，一类是共享房源；另一类是独家房源。
如通过公共媒体，比如报纸、广播以及打进公司的委托卖房电话等获得的房源属共享房源。
这些房源之所以称其为共享房源是指同行业均能轻易地获得这些信息，卖方委托多家代理。
经朋友介绍的，或客户介绍的房源，以独家代理的居多，容易成交。
1.2 对不同的房源的分类和处理1、一类适合公司投资的房源，立即上报公司主管经理；2、二类适合出售，立即推出广告或寻找客户；3、三类房源因为缺陷明显或价位偏高，可出图，或暂时不予理会，过段时间将房价谈低后再行出售。
怎样用最简单的方法判断新装修的房屋里有对人身体有害,治疗方法
怎样用最简单的方法判断新装修的房屋里有对人身体有害，治疗方法新装修的房屋中常常存在着一些对人身体有害的物质，如甲醛、苯等。
这些有害物质一旦超过了某一个临界值，就会严重影响人们的健康。
因此，如何用最简单的方法判断新装修的房屋里是否有对人身体有害的物质，以及采取哪些治疗方法和注意事项是非常重要的问题。
本文将结合实际情况，提供一些简单实用的方法，帮助大家判断室内空气是否存在有害物质，给出一些治疗方法和注意事项，以保护自己的健康。
一、如何判断新装修的房屋里是否有对人身体有害的物质？1.观察室内装修情况在观察室内装修情况时，我们需要注意以下几点：（1）装修材料是否符合环保标准。
环保标准是根据国家法律法规和标准制定的，符合环保标准的材料通常会注明环保标志、环保证书等。
（2）室内装修是否使用低甲醛材料。
低甲醛材料具有低挥发性和低有害性的特点，装修时选择低甲醛材料能够有效降低室内甲醛含量。
（3）观察装修是否有异味。
装修后如果室内存在强烈的异味，可能是由于使用不环保的材料造成的。
2.使用检测仪器目前市面上有很多室内空气检测仪器，可以对室内空气进行检测，以检测出室内空气中是否存在有害物质。
常用的检测指标包括：室内甲醛、苯、TVOC等。
3.感受身体反应甲醛等有害物质会对人体产生刺激，造成身体不适等不良影响。
因此，当人进入室内时，如果出现咳嗽、头痛、眼睛疼痛、鼻子瘙痒等不适反应，就有可能是由于空气中存在有害物质造成的。
二、如何治疗新装修的房屋里对人身体有害的物质？1.开窗通风室内空气中的有害物质通过开窗通风等方式可以有效地降低室内有害物质的浓度，同时提高室内空气的新鲜度。
通常情况下，新房装修完毕后应开窗通风3个月以上，才能彻底挥发。
2.使用净化器空气净化器可以通过过滤、净化、杀菌等方式，有效地去除甲醛、苯等空气中的有害物质，改善室内空气质量。
在选择空气净化器时，应注意选择正规品牌和符合国家标准的净化器。
3.植物净化空气植物是自然的空气净化器，具有净化空气的能力，如绿萝、虎尾兰等植物都能有效吸附和分解空气中的有害物质。
房屋质量评级标准
房屋质量评级标准
房屋质量评级标准通常会根据房屋的各个部分和整体情况进行评估。
以下是一种可能的房屋质量评级标准：
1. 结构安全：房屋的基础、梁、柱、墙等部分是否牢固，是否有明显的裂缝或变形。
这是房屋质量的最基本标准，如果结构安全有问题，那么房屋的其他部分再好也不能视为优质房。
2. 装修质量：房屋的装修材料、施工工艺、装修设计等是否达到一定的标准。
装修质量好的房屋可以给人更舒适的居住体验。
3. 配套设施：房屋的水电气等基础设施是否齐全，是否安全可靠。
配套设施齐全且安全的房屋更能满足生活的需求。
4. 环境卫生：房屋的内部是否干净、整洁，是否存在异味。
环境卫生好的房屋更能让人住得舒适。
5. 物业服务：物业的服务质量如何，是否及时处理住户的问题，提供良好的服务。
物业服务好的房屋更能让人住得安心。
以上只是一种可能的房屋质量评级标准，具体的评级标准可能会根据地区的实际情况和标准而有所不同。
为什么没人住的房子坏得快，还有怪味道？这3个原因让我暗暗惊心
为什么没人住的房子坏得快，还有怪味道？这3个原因让我暗
暗惊心
农村的老人认为房子长期不住，房子里面没有人气，时间久了肯定会残破的，当然这只是迷信的说法，真正的原因肯定不是这个样子的，今天飞墨君就来揭秘为什么房子长久不住人会更容易残破。
1、长时间没有人，空气不流通
什么东西放在一个长期空气不流通的地方都会容易坏的，家里面长时间空气不流通，阴冷潮湿，家里面的一些木质的家具或者门窗很容易生虫子，结果肯定会变得腐烂。
墙壁长时间处于湿润的环境里，肯定很容易脱落的，如果房子里面住人的话，每天开窗户通风，空气流通这样子室内肯定不会变得潮湿。
2、没有修补导致的
寒暑交替，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，时间久了甚至不能正常使用。
本来只是一个小问题，但是因为没有及时的修补，可能后面会出现大面积损坏的现象。
如果房子里面有人住的话，出现这种问题都会有人及时去修补，那么这种情况当然就不会发生了。
3、没有人气和生机勃勃的样子
家里面长期没有人住肯定会显得很冷清，家里面东西上都落了一层厚厚的灰尘，看着就很不舒服。
如果家里面有人住的话，偶尔会给家里面增添一点装饰，比如一个小盆栽，一幅装饰画，这样子看着家里面才会觉得很有生机。
家里面长期不住人的建议：
1、把房子租出去，这样子房子里有人住会好点。
2、定期找人打扫卫生，开窗户通通风，放放水，以防水管因为长时间不用而生锈。
3、房子长期空着以后想再住的话，一定要把家里面的东西都检查一遍，该换的要换，以防存在什么安全隐患。
长期使用的菜刀总是亮闪闪的，而如果长期不用的话就会变锈迹斑斑，房子也是一样，长期不住人也会显得很残破。
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如何判断房屋是否缺角？三种方法教你判断！
中国自古有天圆地方说，这里的地方不仅是古人推测出的大地是方的，在风水中，地方还是指房屋住宅要四四方方。
而现代社会，人多地少，很多商...
中国自古有天圆地方说，这里的地方不仅是古人推测出的大地是方的，在风水中，地方还是指房屋住宅要四四方方。
而现代社会，人多地少，很多商品房不是畸形就是缺角，这也就导致居住者的气运受损，于发展不利。
所以，我们要找出相应缺角的方位，并布局破解！然而，怎样判断房子是否缺角呢？我们现在就来看看怎么判断房子是否缺角！如何判断房屋是否缺角？
如何判断房子是否缺角？
1、按边算
所谓按边算，就是将房屋的户型图拿出来，然后对边框进行测量，如果有2/3以内的长度凹陷了，就可以看作是房屋缺角！
2、根据中心点判断
1。
影响房屋采光的因素有哪些？如何判断采光？
影响房屋采光的因素有哪些？如何判断采光？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
好的房子采光效果好，房间明亮，不仅能节省电费，还能让我们的心情变得更美好。
采光如此重要，那么哪些因素会影响住宅采光的效果？什么条件下判断采光更准确呢？下面我们带着这些问题一起来了解下吧。
一、影响住宅采光效果的因素有哪些？因素1、楼间距大小楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，因此导致后楼的采光通风受到极大的影响。
楼与楼之间的距离也有前后距离和左右距离之分，前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。
因素2、户型户型的设计也会影响住宅的采光效果，一般采光较好的户型是方正通透的。
户型方正的房子，其开间和进深的设计也会更加利于采光。
房子开间越大、进深越小的房子采光越好；而开间小、进深大的采光效果一定会因此而受到影响。
因素3、楼层楼层的高低也会对采光有影响。
一般来说，小高层住宅选楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。
目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。
因素4、楼栋周边环境楼栋的周边环境也不要忽视，如果周围有较高的楼栋，那么阳光势必会被它遮挡，采光效果自然就会不好。
因此，各位购房者在买房时，一定要实地考察一下住宅楼周边的情况，不要忽视了这个因素。
因素5、房屋朝向房屋朝向是指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西；塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风采光效果要差一些。
三、什么条件下判断采光更准确？1、季节——冬季冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。
如何判断房屋是否适合居住
如何判断房屋是否适合居住房屋作为人类生活的根本场所，必须要提供安全、舒适、健康的居住环境。
但是在市场上，各式各样的房子琳琅满目，如何判断房屋是否适合居住，成为了许多人关注的问题。
本文将从以下三个方面进行探讨。
一、健康方面健康是居住环境中最基本的需求。
房子中的甲醛、苯、氨等化学物质的释放，以及建筑材料、涂料等的挥发，都会对人体健康造成影响。
因此，如何判断房屋中有害元素是否高出标准，对居住者的健康至关重要。
首先要注意房间内是否有异味，如有异味应当引起注意。
其次要留意房子的各个部位是否有脱落、开裂、发霉等现象，这些都有可能是甲醛和霉菌引起的问题。
最后，可以通过购买一些仪器来对房子中的空气质量进行检测，例如光触媒空气净化器、空气质量检测仪等。
二、安全方面房屋的安全是我们选择居住地的一个非常重要的考虑因素。
在房子的拥有者看来，安全更是一个首要问题。
因为，房子一旦出了什么问题，除了需要花费大笔的修缮费用，还可能导致不可挽回的后果。
首先要确认房子的构造有无问题，阳台是否牢固，楼梯是否合格，安全入门。
其次要甄别电话、电视、网络的接入是否符合规定，是否符合消防规定、电气安全规定等。
最后需要查看可能出现的水电管道漏水，铅水管是否替换等安全问题。
三、舒适方面住房的舒适程度将直接影响到居民们的生活。
关注住房舒适度的时候，我们应注重各个方面的细节，了解住房的历史、周边环境、面积大小等各种因素。
首先要看有没有大痕迹的地方、角落和隐藏处有没有蜘蛛网等，如有，那么住房可能因为久远而没好好打理过。
其次要确认窗户是否提供足够的光线，朝向是否避免阳光直射，以及住房内的温度是否合适。
最后要关心卫生间是否通风良好、空气湿度是否过高以及厨房是否开放式等舒适问题。
总的来说，我们在选择一处房屋时，需要关注健康、安全、舒适等各个方面的因素。
我们需要仔细咨询开发商、房屋中介以及其他相关人员，对房屋进行全面、细致的考察，确保选定的房屋满足我们的期望和需求，这样才能让我们更好地享受到居住的乐趣。
房屋达到预定可使用状态的判断标准
房屋达到预定可使用状态的判断标准1. 介绍大家好，今天咱们聊聊房屋是否达到了“可使用状态”——那就是你能不能愉快地住进去，或者说这个房子是否真的能“安家落户”了。
这个话题可不简单，涉及到方方面面的内容，像是房屋的质量、设施的完备，甚至是邻里的情况。
总之，就是你拿到钥匙的时候，心里能不能踏实。
2. 基本要求2.1 结构安全首先，房子的结构安全是最重要的。
你想啊，房子就像人的骨架，没了骨架，那就啥都没有了。
房子的墙、地板、屋顶这些，得确保稳固，不能出现什么裂缝、渗水的问题。
如果你在房子里走一圈，地板不会有吱吱声，墙壁也不会有裂缝，那就基本合格了。
就像那句老话说的：“房子是用来住的，不是用来看病的。
”2.2 设施齐全然后，设施得齐全。
这包括电、水、气，甚至是网络。
如果你到新家发现电器没电、水管坏了、气炉用不了，那就有点尴尬了。
要确保这些基础设施一切正常，电源插座要多，水龙头要没漏水，燃气设备要能正常使用。
要是新家里连个热水器都没有，那这“使用状态”就谈不上了。
3. 内部环境3.1 清洁卫生房子的内部环境也很关键。
房间里不能有什么异味，墙面要干净整洁。
你进到房子里，第一感觉就是干净舒适，那就说明卫生做得好。
家具和家电也得摆放得当，不能乱七八糟的。
总之，房子里不能有脏东西、灰尘满地，进门就能让人心情愉悦才是关键。
3.2 完成度最后，还得看看房子的完成度。
这包括墙壁的粉刷是否干净，地板是否平整，窗户和门的开关是否顺畅。
如果一进门就看到一堆还没装好的东西，那就显得很不完整了。
像是那句俗话：“细节决定成败”，这些小细节都决定了你住进去的舒适度。
4. 结论总之，房子是否达到了预定的可使用状态，除了结构安全、设施齐全，还得看内部环境的清洁和完成度。
希望大家在验房的时候，能像挑选新衣服一样挑挑拣拣，把这些细节都考虑到位。
毕竟，房子是我们每天都要生活的地方，舒适和安全可是最基本的要求。
这样一来，当你真正搬进新家时，才能感受到“安家落户”的真正幸福感！。
房屋缺角的标准
房屋缺角的标准《房屋缺角的标准，你了解吗？》嘿，大家知道吗？在房屋的世界里呀，就像在江湖中行走一样，也有着各种独特的标准呢！而房屋缺角这个事儿，那可真是超级重要啊，要是你不清楚，那你的家可就像失去了方向的小船，在茫茫大海中摇摇晃晃呢！不搞懂这房屋缺角的标准，你就等着面对各种稀奇古怪的问题吧，就像在黑暗中摸索一样，到处碰壁还不知道为啥呀！一、什么是房屋缺角？“哎呀呀，房屋缺角就像是一个拼图少了一块呀！”房屋缺角是指房屋的平面格局不是完整的矩形或正方形，而是出现了一个或多个角缺失的情况。
这就好比一个完美的蛋糕被人咬了一口，总感觉有点不完整啦！比如说，房子的某个角落明显向内凹陷，或者直接没有了，这就是房屋缺角啦。
想象一下，要是你的家像个被啃过的苹果，那多奇怪呀！二、缺角的影响可不小哇！“哇塞，房屋缺角可别小瞧，它能掀起大波浪呢！”房屋缺角可能会对居住者的运势、健康等方面产生影响哦。
就像在游戏中，一个小小的漏洞可能会导致整个游戏失败一样。
比如东方缺角可能会影响长子的运势，南方缺角可能对家中女性不利，西方缺角可能影响家中少女的健康。
这可不是开玩笑的呀，所以我们可得重视起来呢！三、如何判断房屋是否缺角？“嘿，判断房屋缺角就像找宝藏的线索一样重要哦！”首先，我们得仔细观察房屋的平面图啦。
看看是不是有明显的角缺失。
然后呢，可以用量角器等工具来精确测量角度哦。
如果某个角的度数明显小于 90 度，那很可能就是缺角啦。
这就像是侦探在寻找线索一样，要细心细心再细心呀！比如说，一个房间的角落看起来特别别扭，感觉不完整，那你就得好好琢磨琢磨是不是缺角啦。
四、不同方位缺角的标准“哇哦，不同方位的缺角，那可是各有各的门道呀！”东方缺角的标准是指房屋东边的角落缺失，这可能会让家中长子运势不佳呢。
南方缺角就是房屋南边有缺失，这时候家中女性可能会受到一些影响哦。
西方缺角呢，就是西边少了一块，那家中少女的健康可得注意啦。
北方缺角则是房屋北边不完整，这对家中的事业运可能会有影响呢。
自建房的竣工验收和消防验收
自建房的竣工验收和消防验收建房这事儿，说起来容易，做起来可是麻烦。
尤其是当你终于看到自己辛辛苦苦建起来的房子，差不多快完成了，心里那种满足感，简直不言而喻。
但是你知道吗，建房可不仅仅是把砖瓦拼拼凑凑就算了。
接下来的竣工验收和消防验收，可是大有文章的。
你想啊，要是这两关不通过，你之前的努力就全白费了。
所以呢，今天咱就来聊聊这个验收的事儿，怎么过，怎么顺利过，绝对让你不再对这两关头疼不已。
竣工验收，这就像是你考试前的最后一堂复习课。
明明自己已经学了那么久，偏偏这时还是得再好好检查一遍，别漏了什么细节。
你得确保房子里的每一寸空间都符合要求，比如说墙壁没裂缝，窗户没卡顿，门能关上不卡住，电路安全没问题，水管走得稳妥。
这些都是细节，漏一个都可能影响你的验收结果。
你是不是觉得有点烦？别着急，检查起来没那么复杂。
你可以找一个专业的验收员来帮忙，看看有没有啥地方不合规。
你要是自己做，咱也可以稍微准备一下，提前把房子的每个角落都看个遍，放心一些。
不过，竣工验收的内容可不止这些。
房屋结构也是个大问题。
你可能觉得，哎，房子的墙看起来挺结实，没啥问题啊。
可人家专业的验收员可不是凭眼神判断的，啥叫专业？专业就是眼里不放过一个小缝隙，一个细节都能被他们察觉出来。
你要是房子的承重墙有问题，那你岂不是给自己埋下了隐患？所以呢，这一步可得仔细，千万不能有马虎心态。
消防验收就更得注意了。
你想啊，家里有了好房子，住得舒服，那是肯定的，但万一发生火灾，怎么办？所以消防验收的意义，简直比你给自己房子上个漂亮的门铃还重要。
消防验收的重点，一般就在于火灾发生时，房子的安全性到底如何。
比如说，灭火器有没有按要求配备，消防通道是否畅通，门窗的材质是否耐火，这些细节差不多都会被一一检查。
别以为这些都是小事，真到了关键时刻，可能就决定了你和家人的安危。
有些人可能会想，自己只要房子看起来没问题，消防设施摆得整整齐齐，不就行了吗？但不止这些。
比如消防管道的布局，电气线路的防火措施，墙壁是否有足够的防火层等等，都是考察重点。
二手房验房的注意事项都有哪些
Quality is the best guarantee for maintaining customer loyalty.勤学乐施积极进取（页眉可删）二手房验房的注意事项都有哪些一、查看房屋质量二、水电、煤气清点过户三、有线电视、电话、宽带过户四、房屋维修基金过户五、问清老房主物业费情况六、户口迁移七、清点所有钥匙八、室内所有设施清点。
由于上学工作等原因，现在买二手房的人越来越多，二手房交易的时候也同时要面临一些验收问题。
需要注意的是对二手房验房，其实与对商品房的验房是有很大不同的。
那到底二手房验房的过程中都有哪些需要注意的事项呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、二手房验房的注意事项有哪些(一)了解房屋历史：首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，是否发生过不好的事情;通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次，了解邻居住的是否舒适;观察公共楼道的整洁程度及布局;(二)查看房屋情况：这部分内容与新房验房有许多相同的地方，本文会在下面详细介绍如何验房。
(三)考察市政配套：最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，学区房还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。
(四)了解往后居住的费用：包括水，电，煤的价格;物业管理费的收取标准;车位的费用。
二、二手房验房的注意事项有哪些?(一)查询档案：1、到房管部门的档案馆查询档案，了解住宅的内部结构图，包括管线的走向。
2、确定承重墙的位置等，以便重新装修。
(二)房屋外部：1、查看是否有私搭私建部分，是否有占用屋顶的平台，走廊的情况或者屋内是否有搭建的小阁楼;2、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，将一间分隔成两间;3、阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
(三)房屋内部：1、确认房屋的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积;2、产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积;3、观察房屋的内部结构及装修的状况，户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;4、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是否需要重新装修;5、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;6、其他注意事项：例如打开水龙头观察水的质量，水压; 打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;确认房子的供电容量;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况;天然气的接通情况等等。
如何判断房子的阳气和阴气
如何判断房子的阳气和阴气万物生长靠太阳，没有太阳，地球上就不可能有姿态万千的生命现象。
太阳的光芒给人们带来光明和温暖，为地球生命提供了各种形式的能源。
在易理中，阳光也是重要的风水，关系着很多吉凶。
如何判断自己房子的阳气和阴气呢?采光宜充足我们的住宅在风水上被称作阳宅，需要阳气的聚集。
从现代科学角度讲，阳光具有杀菌作用，尤其对呼吸道传播的疾病具有很强的抑制性，经常晒太阳可以增强人体免疫功能，促进人体维生素的合成等，所以一所住宅必须有很好的采光。
采光不足阴气重如果一所住宅的采光不足，会导致屋内阴暗、潮湿、温度低。
阴暗潮湿的住宅气场淤滞，容易让人运势低靡，事业不顺，财运不畅，情况严重的，让住宅阴气重，甚至招来邪祟。
这样的环境下，各种物品易发霉、滋生病菌，从而不利家人健康。
过于强烈亦不佳如果住宅的楼层较高，采光过于强烈，也会令人不舒服。
这样会使屋内的阳气过重，犯了风水上的孤阳煞，使家人性格刚烈孤僻，难以和人接触，子女远离，家人很难长时间团聚。
长期在内居住，还容易患心脑血管疾病。
向西的采光不利“日落西山”，日落的太阳是一天将尽，由光明转入黑暗的光线，仿佛人到了暮年，不能衍生万物，不能再有一番做为。
而向西的门窗采取的就是这种光线，所以是非常不吉利的，无法带来兴旺的家运。
反光煞如果住宅的采光面对着一堵玻璃幕墙，阳光照到玻璃幕墙上再反射过来，就构成了风水上的“反光煞”。
由于玻璃幕墙所反射的光线不稳定而且十分强烈、刺目，容易破坏室内原有的气场，使人产生不良情绪，影响家人的健康与运势。
天斩煞如果从你家的窗户向外望，刚好有两栋大楼之间的间隙相对，就构成了风水上的“天斩煞”。
如果这面窗户所采的阳光正好从这个间隙里照过来，会形成“天斩光”，是非常不利的光线，会导致家人之间关系不睦，多生疾病等。
阴气重的房屋有什么表现人是可以感觉到能量气场的，如果一个地方、一个人或者一个器物阴气很重，必然会让人感觉到阴冷、阴森、不舒适、压抑、昏沉等等感觉。
如何判断房子摄像头
如何判断房子摄像头家里面有没有监控自己应该很清楚，如果实在不放心，或者房子出租给别人居住，现在收回来了，大致检查方法有三种。
第一种，认真仔细检查自己家里有没有反光的地方，特别是各个角落、卫生间、淋浴房、玻璃镜旁边或者四周围。
第二种，到了晚上，不要开照明灯，拉好窗帘，减少室外光线的影响，然后认真仔细检查有没有红点，或者微微闪烁的亮点，如果有就要高度怀疑，并进一步检查确认。
第三种，找一个半导体收音机，拿在手上，慢慢的沿着房间按照顺序移动，一个房间一个房间进行检查，如果有监控录音设备工作，会干扰收音机的收音，收音机里面会发出嘈杂音，如果某一个角落有异常声音，就要进一步认真仔细检查确认。
深夜，一对小情侣相拥进了酒店，一番甜蜜过后第二天两人满意离开。
然而几天后男子浏览某些网站时，却发现自己竟然成了影片的“主角”！原来当天他们入住的酒店被安装了头......近来，酒店加装摄像头的新闻已经屡见不鲜，我们先简单看几个真实的新闻。
新闻一国庆节，黄先生与女友前往某城市旅游，晚上他们入住了一家酒店，在一番翻云覆雨后，黄先生准备烧点水喝。
可他发现电视柜前的插座好像是个坏的，怎么插也插不进去。
离近了仔细一瞧他吓了一跳：这是个头！黄先生的工作就是电脑零件这方面的，所以他一眼就认出这是带有远程遥控的头，也就是说刚刚他与女友的一切都被“现场直播”了。
黄先生随即报警，警方随机抽查了四间客房，发现每一个房间都加装了摄像头！而老板的态度更是让黄先生气愤：老板死活不承认是自己加装的摄像头，他说现在有很多人以偷拍贩卖这些视频为生，本地有80%以上的酒店都被偷装了摄像头。
而老板提出的补偿方法是：免去今晚黄先生的房费，并且为他们更换一间新的客房。
黄先生拒不答应，并要求老板保证不上传到网络并且删除视频，否则将追究其法律责任。
新闻二湖南的刘女士，因照顾生病的母亲，临时在医院边入住了一家酒店。
刘女士曾看过不少类似的新闻，于是在入住时她特意先将灯全部关掉，确认没有红点后才放心入住。
深圳北偏东30度房子日照表
深圳北偏东30度房子日照表深圳北偏东30度房子日照表是一个非常实用的工具，可以帮助房主或设计师科学地评估房子的日照情况。
在房屋设计和购买过程中，日照是一个重要考量因素，它直接影响房间舒适度和居住体验。
深圳北偏东30度房子日照表能够提供详细的日照信息，帮助人们更好地选择房屋或改善居住环境。
1. 了解深圳北偏东30度深圳北偏东30度是指深圳市地理位置的方位角。
方位角是地球表面某一个点与正北方向之间的角度。
对于深圳北偏东30度，可以理解为从北方向顺时针旋转30度，得到的方位。
深圳北偏东30度不仅仅是一个坐标，更是一个划定房子朝向和日照范围的标志。
2. 房子的日照与建筑朝向房子的建筑朝向对日照情况有着重要的影响。
通常来说，朝南的房子阳光较好，可以享受到更多的阳光照射。
然而，深圳北偏东30度的房子朝向略微偏离南方，这意味着在白天，阳光的照射角度会有所不同。
房子的日照情况将取决于具体地理位置和周围建筑物的遮挡情况。
3. 深圳北偏东30度房子日照表的作用深圳北偏东30度房子日照表可以帮助人们有效地评估房子的日照情况。
该工具会提供详细的日照信息，如每天的日照时长、阳光照射角度等。
通过了解这些数据，人们可以更好地了解房子的日照情况，以便做出更明智的购房或改善决策。
4. 如何使用深圳北偏东30度房子日照表使用深圳北偏东30度房子日照表非常简单。
确定房子的精确方位角，并将其与表中的数据进行对比。
表中的数据会显示每天不同时间段的日照情况。
根据具体需求，人们可以选择关注晨光、午后阳光或其他特定时间段的日照情况。
比较不同方位角的房子的日照数据，可以帮助人们做出更准确的比较和决策。
5. 综合考虑其他因素除了深圳北偏东30度房子日照表提供的日照数据之外，人们还应该综合考虑其他因素。
周围的建筑物、树木、山脉等会影响房子的日照情况。
如果周围有高大的建筑物挡住了阳光，即使房子朝南，日照情况也可能不理想。
在选择或改善房屋时，除了日照表之外，还需要综合考虑周围环境。
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如何判断我住的房子是否好
古典人文 2008-09-16 14:55 阅读44 评论0
字号：大大中中小小
郑伟建博士/文
如何判断我住的房子是否好？如何界定哪个坐向才是好风水呢？在风水学上，我们称“坐”向为“山”向。
一间房子坐北向南，风水学上称为子山午向；反之，一间房子坐南向北，风水学上称为午山子向。
注意：风水学上不用“东西南北”来表示方位，风水学上由更精确的、不同的“山”来代表不同的方位角度。
比如：子＝北方午＝南方卯＝东方酉＝西方，相关方位如下：
正北：“壬、子、癸”3个山，又称“坎卦”
东北：“丑、艮、寅”3个山，又称“艮卦”
正东：“甲、卯、乙”3个山，又称“震卦”
东南：“辰、巽、巳”3个山，又称“巽卦”
正南：“丙、午、丁”3个山，又称“离卦”
西南：“未、坤、申”3个山，又称“坤卦”
正西：“庚、酉、辛”3个山，又称“兑卦”
西北：“戌、乾、亥”3个山，又称“乾卦”
假如你所住的屋宅坐落在十二支的山向上，基本上可以说是一间好风水的屋宅了。
在八运中（2004年－2023年），以下6种山向大旺发，称为“到上到水”，坐落在这些方位上的屋宅，丁财两得：
以下6种山向大旺发，称为“到上到水”，坐落在这些方位上的屋宅，丁财两得。
乾山巽向（坐西北向东南）
巽山向乾（坐东南向西北）
丑山未向（坐东北向西南）
未山丑向（坐西南向东北）
巳山亥向（坐东南向西北）
亥山巳向（坐西北向东南）
东西南北4个方位，代表宇宙4股最强的力量，影响我们的吉凶和健康。
由4个方位衍生出来的12个方位拥有宇宙最强的能力，任何一间房子只要坐落在这12个方位上，基本上就是好房子了，被称为“三元不败之屋”。
与“到上到水”相反，下面这种房子的坐向就是“上山下水”，很不好：
与“到上到水”相反，下面这种房子的做向就是“上山下水”，很不好，这是大凶之局，坐落在这些方位的房子，会丁财两失：
坤山艮向（坐西南向东北）
艮山坤向（坐东北向西南）
寅山申向（坐东北向西南）
申山寅向（坐西南向东北）
辰山戌向（坐东南向西北）
戌山辰向（坐西北向东南）
注意：风水学上不用“东西南北”来表示方位，风水学上由更精确的、不同的“山”来代表不同的方位角度。
比如：
正北：“壬、子、癸”3个山，又称“坎卦”
东北：“丑、艮、寅”3个山，又称“艮卦”
正东：“甲、卯、乙”3个山，又称“震卦”
东南：“辰、巽、巳”3个山，又称“巽卦”
正南：“丙、午、丁”3个山，又称“离卦”
西南：“未、坤、申”3个山，又称“坤卦”
正西：“庚、酉、辛”3个山，又称“兑卦”
西北：“戌、乾、亥”3个山，又称“乾卦”
各位朋友可以自己检查一下自己所住的房子是否属于以上山向，我们不能不知道自己所住房子的吉凶状况。