广东文体用品项目建议书及实施方案

广东文体用品项目建议书及实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

体育用品行业是体育产业的重要组成邠，具体包括体育器材及配件制造、训练健身器材制造、球类制造、运动防护用具制造以及其他体育用品制造等。随着国内居民收入水平的提高，国内体育用品市场需求快速增长的同事，带动国内体育用品行业股民不断扩大。

该体育用品项目计划总投资17235.74万元，其中：固定资产投资15348.16万元，占项目总投资的89.05%；流动资金1887.58万元，占项目总投资的10.95%。

达产年营业收入17189.00万元，总成本费用13471.74万元，税金及附加274.78万元，利润总额3717.26万元，利税总额4504.77万元，税后净利润2787.95万元，达产年纳税总额1716.83万元；达产年投资利润率21.57%，投资利税率26.14%，投资回报率16.18%，全部投资回收期7.68年，提供就业职位314个。

体育用品为进行体育教育、竞技运动以及身体锻炼过程中所使用到的所有物品的统称，具体包括了球类、运动鞋服、健身器材、泳池设备、冰雪器材装备、运动防护用具、运动地面材料、渔具等。我国体育用品产业化始于20世纪的80年代初，经过三十多年的发展，现已成为全球最大的体育用品制造国家。在体育产业结构逐步调整、大众体育锻炼意识不断增

强的背景下，享受利好政策的出台和落实，体育产业发展将迎来最好的时代。体育产业链全面发展，市场化进程加快，相关产业的市场空间巨大。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

广东文体用品项目

体育用品为进行体育教育、竞技运动以及身体锻炼过程中所使用到的所有物品的统称，具体包括了球类、运动鞋服、健身器材、泳池设备、冰雪器材装备、运动防护用具、运动地面材料、渔具等。

2015年开始，我国体育用品市场逐步走出泥潭，市场整体回暖趋势明显。种种迹象表明，体育用品行业已经度过了行业的滞涨期和衰退期，新一轮掘金时期即将到来。随着体育产业政策红利释放，体育用品作为大众体育产业的重要组成部分，增长将持续。

（二）项目选址

某产业示范中心

广东，简称粤，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名广东。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。广东是岭南文化的重要传承地，在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。广东也是目前中

国人口最多的省份。考古证实广东于先秦已存在高度文明，是中华文明发

源地之一。广东是中国的南大门，处在南海航运枢纽位置上，早在3000～5000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈，并通过水路将其影

响扩大到沿海和海外岛屿。改革开放后，广东成为改革开放前沿阵地和引

进西方经济、文化、科技的窗口，取得骄人的成绩。自1989年起，广东国

内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国

的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成

为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2019年，广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元，比上年增长6.2%。

（三）项目用地规模

项目总用地面积53313.31平方米（折合约79.93亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.57%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.18%，固定资产投资强度192.02万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53313.31平方米，建筑物基底占地面积33358.14平

方米，总建筑面积82102.50平方米，其中：规划建设主体工程50643.18

平方米，项目规划绿化面积4256.67平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费7087.85万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1369227.05千瓦时，折合168.28吨标准煤。

2、项目年总用水量16773.69立方米，折合1.43吨标准煤。

3、“广东文体用品项目投资建设项目”，年用电量1369227.05千瓦时，年总用水量16773.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.71

吨标准煤/年。达产年综合节能量50.69吨标准煤/年，项目总节能率

25.91%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17235.74万元，其中：固定资产投资15348.16万元，占项目总投资的89.05%；流动资金1887.58万元，占项目总投资的10.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入17189.00万元，总成本费用13471.74万元，税金及附加274.78万元，利润总额3717.26万元，利税总额4504.77万元，税后净利润2787.95万元，达产年纳税总额1716.83万元；达产年投资利润率21.57%，投资利税率26.14%，投资回报率16.18%，全部投资回收期7.68年，提供就业职位314个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范中心及某产业示范中心体育用品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范中心体育用品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“广东文体用品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位314个，达产年纳税总额1716.83万元，可以促进某产业