室内抹灰施工方案

目录

1. 工程概况 (2)

2. 编制依据 (2)

3. 工程做法 (3)

4. 室内水泥砂浆墙面施工工艺 (5)

5. 室内石膏墙面施工工艺 (9)

6. 安全保证措施 (15)

1. 工程概况

华润中心悦府二期6#楼、7#楼及地下车库（二）项目由华润置地（太原）有限公司开发，位于太原市，南临长兴南街，西临新晋祠路，东临长兴路。本工程由2栋超高层住宅楼（6#楼-4/48层；7#楼-4/47层）及3层地下车库组成，主楼高度约148米。建设单位为华润置地（太原）有限公司，太原市建筑设计研究院设计，太原理工大成工程有限公司监理，江苏省苏中建设集团股份有限公司承建。主楼基础形式为灌注桩加整板基础，车库部分基础形式为独立柱基加整板筏板。

2.编制依据

序号规范、图集、标准编号

1 施工组织设计

2 华润中心悦府二期施工图纸

3 华润置地抹灰工程施工工艺及节点标准

4 《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

5 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

7 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013

8 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

9 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

3. 工程做法

一内墙面3- 15mm 墙体楼座住宅部分（毛坯部分）

1 乳胶漆（预留）

主楼部分客厅、餐厅、

卧室、书房分包

2 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平总包

3 10mm厚粉刷石膏找平总包

4 砼墙体总包

二内墙面4 - 25mm 墙体楼座住宅部分（毛坯部分）

1 乳胶漆（预留）

主楼部分客厅、餐厅、

卧室、书房分包

2 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平（预留）分包

3 10mm厚粉刷石膏找平总包

4 15mm厚1:1：0.6混合砂浆找平总包

5 素水泥浆掺108胶甩毛总包

6 加气混凝土砌块（与砼交界面预留抹灰厚度）总包

三内墙面5 20mm 面砖住宅部分厨房、卫生间内墙

1 面层（预留）

住宅部分厨房、卫生间内

墙分包

2 3~4厚1:1水泥砂浆拉毛（预留）分包

3 1.5厚聚合物水泥防水涂料，卫生间四周卷起高

300，淋浴房内满刷1.5mm厚JS防水涂料高度1800

浴缸区域建筑地面上反1300mm

分包

4 15mm厚1:2.5水泥砂浆压实抹平总包

5 素水泥浆掺108胶甩毛总包

6 钢筋混凝土墙体及加气块墙体总包

四内墙面6 - 15mm 乳胶漆楼梯间（无玻化微珠部分）

1 白色乳胶漆

楼梯间总包

2 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平总包

3 10mm厚粉刷石膏找平总包

4 砼墙体（如为加气混凝土砌块墙，需素水泥浆掺

108胶甩毛，15mm厚1:1：0.6混合砂浆找平）

总包

五内墙面7 -30mm 乳胶漆楼梯间（有玻化微珠部分）

1 白色乳胶漆1、部位：楼梯间

2、按照图纸划线部位

3、楼梯间乳胶漆由总包

完成总包

2 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍

找平

总包

3 30厚玻化微珠保温砂浆（包含抗裂砂浆及网格布）总包

4 刷界面处理剂一道总包

5 加气混凝土砌块墙体/钢筋混凝土墙总包

六内墙面8 -15mm 膩子墙面强弱电、风管井（无玻化微珠部分）

1 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平（项目部建议喷

大白处理）强弱电、风管井

（无玻化微珠部分）

总包

2 10mm厚粉刷石膏找平总包

3 加气混凝土、砼墙体总包

七内墙面9 -30mm 膩子墙面强弱电、风管井（有玻化微珠部分）

1 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平（项目部建议喷

大白处理）

强弱电管、风井

（有玻化微珠部分）

总包

2 30厚玻化微珠保温砂浆（包含抗裂砂浆及网格布）总包

3 刷界面处理剂一道总包

4 加气混凝土砌块墙体/钢筋混凝土墙总包

八内墙面10 -20mm 水、暖管井

（无玻化微珠部分）

1 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平（项目部建议喷

大白处理）

1、部位：水、暖管井

2、按照图纸划线部位

总包

2 15mm厚1:3水泥砂浆找平总包

3 素水泥浆掺108胶甩毛总包

4 加气混凝土、砼墙体总包

九内墙面11 -30mm 微珠保温砂浆水、暖管井

（有玻化微珠部分）

1 满刮2~3厚柔性耐水膩子分遍找平（项目部建议喷

大白处理）

1、部位：水、暖管井

2、按照图纸划线部位

总包

2 30厚玻化微珠保温砂浆（包含抗裂砂浆及网格布）总包

3 刷界面处理剂一道总包

4 加气混凝土砌块墙体/钢筋混凝土墙总包十内墙面12 -35mm 石材、面砖大堂及主楼电梯厅

1 8-10厚面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦

缝（预留）

大堂及主楼电梯厅

分包

2 10厚1：3干硬性水泥砂浆结合层(预留) 分包

3 15mm厚1:3水泥砂浆抹灰总包

4 素水泥浆掺108胶甩毛总包

5 加气混凝土墙体及混凝土墙体总包

4. 室内水泥砂浆墙面施工工艺

一、材料要求：

1、水泥：一般采用强度等级为42.5普通硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。当水泥出厂超过3个月时应按试验结果使用。用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品，保证颜色一致。

2、砂：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。

二、主要机具：

主要机具包括：砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。

三、作业条件：

1、主体结构工程施工完毕，经质监站部门验收通过。

2、剪力墙、砖墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净。

3、将砼结构墙梁涨模不平整处剔平处理到位；外露钢筋割除到位。

4、内外墙螺栓孔洞或其他废洞封堵密实。

5、加气块墙面水泥砂浆抹灰完成，且满足一定强度。

四、操作工艺

4.1操作工艺流程：

基层处理→弹线找规矩→墙面贴饼冲筋→墙面甩浆→分层抹灰（1:2.5水泥砂浆）→防水区域压光→养护

4.2基层处理：

将基层浮灰杂物、油渍、隔离剂清除干净；对基层表面的凹凸不平和孔洞进行处理(凹处用砂浆分遍补实抹平，凸处凿平，孔洞用砖和水泥砂浆堵严抹平)，使基层平整、牢固；对一些外露的钢筋头必须割掉，并用水泥浆封闭抹平或涂刷防锈漆以免墙面出现锈斑。

不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，基体搭接不小于150mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。

4.3弹线找规矩：

根据房间轴线控制线，使用激光仪，弹出房间墙边控制线以保证房间方正和尺寸；以外窗的墙面为基准线，放出其他方正线。（避免外窗内侧墙体厚度极差，同时保证室内尺寸方正）

4.4墙面贴饼冲筋：

用2米铝合金刮杠检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼的厚度和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用砂浆做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以控制在10-15mm之间，必须确保房间净空尺寸，上下灰饼用2米铝合金刮杠找垂直，水平方向用2米铝合金刮杠或拉通线找平，先上后下。

4.5甩浆拉毛：

1) 浆料采用高强度粘结剂（如 108 胶水）、施工用水、42.5 级硅酸盐水泥、砂，推荐配比为胶：水：水泥：砂=1:2:4:1，根据胶水的粘结性能、墙面的光滑程度等因素，配置合适的浆料配比。

2)使用专用拉毛拍子。拉毛拍子用筛沙子钢丝网片（网目 8-10mm)做成300*300mm 见方，重叠 8-10 层，使用中视破损情况及时进行修补更换。【或使用喷浆机械，但是成型效果必须满足要求】

3)甩浆面积不小于基面的 95%，毛刺高度在0.5cm左右；浆料达到一定强度后，必须进行喷水养护，特别是边角部位，养护时间不低于3天。

4.6分层抹灰：

根据设计要求1:2.5水泥砂浆配置浆料。抹灰施工应分层进行，第一层抹灰前需提前1天对墙面湿润，厚度控制在8mm左右，抹灰表面拉毛处理；第二层抹灰应在第二天进行，填充墙部位宜满挂抗碱玻璃纤维网格布，抹灰厚度控制在7mm 左右。为避免和减少抹灰层砂浆空鼓、收缩裂缝，面层为细毛，以表面不粗糙、无明显小凹坑、砂头不外露为准。【除卫生间防水施工区域外】

4.7防水区域压光：

厨房间无需压光，卫生间防水区域需压光【详见附图】

（1）墙体四周根部建筑地面上反300mm 【建筑1米线下700】

（2）浴缸区域建筑地面上反1300mm 【建筑1米线上300】

（3）淋浴区域建筑地面上反1800mm 【建筑1米线上800】

4.8养护：

水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。

四、质量验收

1、抹灰质量应符合国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》的相关要求。

2、各层抹灰层之间应结合牢固，不得有空鼓、气泡、裂缝等质量缺陷。

3、抹灰棱角应整齐平直、预留孔口、线槽、线盒的尺寸和位置应正确，抹灰面边缘要整齐，管道后面的抹灰表面应平整。

4、抹灰面层的接茬应平整、光滑、洁净、颜色一致、阴阳角应方正光滑。

5、实测实量控制指标：

控制项目允许偏差

墙面平整度[0，4]mm

墙面垂直度[0，4]mm

阴阳角方正[0，4]mm

户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm 户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm

裂缝/空鼓无裂缝、空鼓

开间/进深[－15，15]mm

方正性[0，10]mm

户内门洞收口成型尺寸：宽度设计尺寸—30mm，高度设计尺寸—20mm。

外窗收口：（1）厨房卫生间收口平副框外侧（预留10-15mm用户贴砖）。

（2）其他外窗收口压框1mm。

五、成品保护

1、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

2、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。

3、保护好墙面的预埋件，管线槽、孔、盒等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

4、抹完的面层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。

5、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。

5. 室内石膏墙面施工工艺

一、施工准备

1、材料准备：

产品必须有出场合格证、产品检测报告单。进场需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查，做好进场验收记录。

产品类别面层（MPa）底层（MPa）

抗折强度 3.0 2.0

抗压强度 6.0 4.0 剪切粘帖强度0.4 0.3

2、机具准备：

主要机具包括：手提式电机搅拌器、搅拌桶（直径60-70cm,高65-80cm）、找平工具、水平尺、刮杠、大小号抹子和灰板等一般抹灰工具。

二、作业条件

1、主体结构工程施工完毕，经质监站部门验收通过。

2、剪力墙、砖墙表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净。

3、将砼结构墙梁涨模不平整处剔平处理到位；外露钢筋割除到位。

4、内外墙螺栓孔洞或其他废洞封堵密实。

5、加气块墙面水泥砂浆抹灰完成，且满足一定强度。

三、操作工艺

3.1操作工艺流程：

基层处理→弹线找规矩→墙面贴饼冲筋→墙面均匀适量喷水→配置料浆→抹底层粉刷石膏→抹面层粉刷石膏→检查验收

3.2基层处理：

将基层浮灰杂物、油渍、隔离剂清除干净；对基层表面的凹凸不平和孔洞进行处理(凹处用砂浆分遍补实抹平，凸处凿平，孔洞用砖和水泥砂浆堵严抹平)，使基层平整、牢固；对一些外露的钢筋头必须割掉，并用水泥浆封闭抹平或涂刷防锈漆以免墙面出现锈斑。

不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，基体搭接不小于150mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。

3.3弹线找规矩：

根据房间轴线控制线，使用激光仪，弹出房间墙边控制线以保证房间方正和尺寸；以外窗的墙面为基准线，放出其他方正线。（避免外窗内侧墙体厚度极差，同时保证室内尺寸方正）

3.4墙面贴饼冲筋：

用2米铝合金刮杠检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼的厚度和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用底层石膏做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以控制在10-15mm之间，必须确保房间净空尺寸，上下灰饼用2米铝合金刮杠找垂直，水平方向用2米铝合金刮杠或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。冲筋前必须滚刷建筑胶，建筑胶随滚随抹灰（冲筋），以免造成冲筋部位的空鼓。两条筋间距 900-1200mm距阴阳角处的距离不得小于300mm。

3.5墙面均匀适量喷水：

为了防止基层吸收粉刷石膏浆料中的水分，影响粘接强度和出现开裂现象，要根据不同基层材料、施工环境及气温高低适当均匀喷水湿润；是基层达到施工要求的湿度时进行抹灰，但是基层表面带明水时不可进行抹灰。

3.6配制浆料：

一次投料量应是为在规定的时间（60分钟）内用完的料量，每次搅拌浆料必须在浆料初凝前用完，初凝后的浆料不得再加水搅拌使用，否则会产生抹灰开裂、粉化、无强度等现象。

浆料配制时先将适量水放入搅拌桶中，再徐徐加入粉刷石膏，等灰料湿润后用手提或电动搅拌器搅拌均匀；搅拌时间为2分钟左右，使浆料达到施工所需要的稠度后静置3分钟左右，再进行第二次搅拌，待搅拌均匀后便可使用。严禁料浆二次加水搅拌后继续使用。

3.7抹底层粉刷石膏

抹灰前应先将墙体根部清理干净并在墙体根部阴角铺上废旧编制袋，以便于在抹灰过程中搓、挂下的落地灰不受污染，搓、挂下的落地灰要及时清理回收在规定的时间内使用。【距结构地面预留30-50mm】

抹灰厚度小于8mm的可以直接使用面层粉刷石膏砂浆一次成活。当抹灰厚度超过8mm时，应分层施工，每层厚度控制在8mm以内，待上一层料浆终凝后再抹下一层。要求抹灰层与基层之间、各抹灰层之间粘接牢固，无空鼓、脱皮。抹灰时，用灰板和抹子浆料浆抹在墙上，用H 形尺或刮板紧贴标筋挂平压实，做到墙面平直。砖墙部位满压一层玻纤网格布。

3.8抹面层粉刷石膏

使用面层粉刷石膏，用水拌合。使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子刮板略稠即可（注意搅拌时间越长，初凝时间会越短），使用传统腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为1-2mm。压光应在终凝前进行（以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法），一般在面层抹灰后45分钟左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。

【重点：待地暖保护层打完后1个月，进行面层石膏施工。施工前必须排查底层石膏空鼓、开裂现象，全部处理完成后进行面层施工。】

3.9其他

强、弱电箱、线盒周边及管线开槽处容易容易出现空鼓、开裂等质量缺陷。强弱电箱、线

盒、电管在安装完成后须用水泥砂浆填满、填实周边缝隙；电管在安装过程中须保证管线牢固无松动，管道最高点至墙面不小于 20mm。水泥砂浆填补平整后，粉刷石膏施工之前，须在电箱、电盒、管线周边覆盖玻纤网，以增强墙面抗裂性。

四、质量验收

1、抹灰质量应符合国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》的相关要求。

2、各层抹灰层之间应结合牢固，不得有空鼓、气泡、裂缝等质量缺陷。

3、抹灰棱角应整齐平直、预留孔口、线槽、线盒的尺寸和位置应正确，抹灰面边缘要整齐，管道后面的抹灰表面应平整。

4、抹灰面层的接茬应平整、光滑、洁净、颜色一致、阴阳角应方正光滑。

5、实测实量控制指标：

控制项目允许偏差

墙面平整度[0，4]mm

墙面垂直度[0，4]mm

阴阳角方正[0，4]mm

户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm 户内门洞、外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm

裂缝/空鼓无裂缝、空鼓

开间/进深[－15，15]mm

方正性[0，10]mm

户内门洞收口成型尺寸：宽度设计尺寸—30mm，高度设计尺寸—20mm。

外窗收口：（1）厨房卫生间收口平副框外侧（预留10-15mm用户贴砖）。（2）其他外窗收口压框1mm。

五、成品保护

1、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

2、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。

3、保护好墙面的预埋件，管线槽、孔、盒等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

4、抹完的粉刷石膏灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。

5、要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。

六、空鼓裂缝维修

粉刷石膏发现空鼓时，用切割锯将空鼓部位横平竖直切割，且周边切割成斜坡。小心剔凿至基层。拆除之后先看周边是否有空鼓，若有空鼓则重复第一条后再重新做基层处理。用湿布清理浮在基层的松散石膏，用建筑胶进行处理后进行拉毛处理。拉毛养护完成后，分层批刮粉刷石膏进行修补。分层厚度5-8mm，底层粉刷石膏完成后，修补面层腻子施工前在修补位置再增加一层玻纤网（的确良布）进行加固。

6.安全保证措施

1、施工现场严禁吸烟、严禁酒后作业，严禁打闹嘻戏。

2、施工操作前必须要进行安全、技术交底。施工操作前要正确佩戴安全帽并系好安全帽帽带。

3、施工过程中严禁私自拆除临边防护，施工完毕下班后应将防护恢复原状。

4、施工过程中严禁使用护套线，电源、电器由专人负责，密切注意电箱、机械的漏电、接地是否灵敏有效，如有异常现象及时报告，配专人处理。