2017乘客电梯维保记录修改后
(完整版)电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
半月维保项目（内容）和要求月维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求季维保项目（内容）和要求（续）半月维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求（续）年度维保项目（内容）和要求（续）。
电梯维保记录修订流程
电梯维保记录修订流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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在进行电梯维保记录修订之前，需要做好充分的准备工作。
电梯维护保养记录表修改20170703
电梯维护保养记录表
注册代码：
使用单位：
使用编号：
维保单位：
年度
注意事项
1、本记录为规范电梯日常维护保养而制定。
2、本记录由维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，
不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
3、本记录一式两份。
一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。
一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。
4、本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签
章无效。
5、本记录中定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。
6、本记录填写必需属实。
7、本记录填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。
电梯基本情况和技术参数
电梯半月维护保养记录表
电梯半月维护保养记录表
维保单位（维保人员）：日期：年月日使用单位（安全管理人员）：日期：年月日
电梯季度维护保养记录表
维保单位：日期：使用单位：日期：
电梯季度维护保养记录增加项目表
电梯半年维护保养记录表
维保单位：日期：使用单位：日期：
电梯半年维护保养记录增加项目表
电梯年度维护保养记录表
维保单位：日期：使用单位：日期：
电梯年度维护保养记录增加项目表。
TSGT5002-2017电梯维护保养规则(总局网下载)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日前 言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目 录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4)附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8)附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养(以下简称维保)工作。
TSG T5002-2017电梯维护保养规则WORD
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘周国家质检总局特种设备局何北京市特种设备检测中心赵张上海市质量技术监督局顾张新疆维吾尔自治区质量技术监督潘深圳市特种设备安全检验研究院刘广东省质量技术监督局姚黄奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求............................................(4)附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求....................................................... (8)附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求............................................................. (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求. (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
电梯维护保养记录
安全钳装置
记号说明
×：要修理等 √：确认正常 ○：调整、整备等实施
△：在定期、定时保养项目中，非本次检查项目 --：该梯没有此装置
41
井道、底坑环境
12
对讲机
42
主、限速器钢丝绳
13
应急灯装置
43
钢片带
14
轿厢内装饰、风扇
44
对重油盅、导靴装置
15
轿厢内装饰显示
45
轿厢、对重导轨
16
操纵箱、召唤按钮
46
极限开关
17
轿厢门踏板
47
随行电缆
18
安全触板
48
缓冲器
19
轿厢顶
49
张紧轮
20
轿门开关装置
50
补偿链
21
轿厢油盅油量
22
轿厢导靴装置
电梯维护保养记录
档案号地点
客户名称电梯型号层/站
保养(维修)日期 年 月 日 ： -- ：
维保人员：
保养(维修)记述
工程经理：
检查部位
机号
检查部位
机号
机 房
厅 门
1
机房环境
31
层楼显示
2
控制屏
32
厅外召唤按钮
3
电动机、曳引机
33
厅门
4
制动器
34
厅门踏板器
井道、底坑
11
电梯运行状态
2017版电梯维护保养规则
电梯维护保养规则（维保单位负责）一、维保单位按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。
二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练。
四、设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。
五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。
六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年；七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件A 。
维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
十二、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。
当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。
乘客电梯维修保养单(2017新标准)
紧固
固定，无松动 另附自检报告
功能有效
清洁，触点接触良好，接线可靠
显示正常
A21 轿门门锁电气触点 A22 轿门运行 A23 轿厢平层准确度 A24 层站召唤、层楼显示 A25 层门地坎 A26 层门自动关门装置 A27 层门门锁自动复位 A28 层门门锁电气触点
C7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好 C8 悬挂装置、补偿绳 C9 绳头组合 C10 限速器钢丝绳 C11 层门、轿门门扇 C12 轿门开门限制装置 C13 对重缓冲距离
D7 上行超速保护装置动作试验工作正常 D8 轿厢意外移动保护装置动作试验 工作正常 D9
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固
按照制造单位要求进行清洁、调整
B10 层门门导靴 B11 消防开关 B12 耗能缓冲器
磨损量不超过制造单位要求
A12 轿顶检修开关、停止装置 工作正常 A13 导靴上油杯 A14 对重/平衡重块及其压板 A15 井道照明
齐全、正常
A16 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 A17 轿厢检修开关、停止装置 工作正常 A18 轿内报警装置、对讲系统 工作正常 A19 轿内显示、指令按钮、IC卡系统 齐全、有效
轿门防撞击保护装置固定，无松动
C4 制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠 C5 控制柜内各接线端子 C6 控制柜各仪表
制动器作为轿厢意外移动保护装
清洁，门窗完好、照明正常
A30 底坑环境 A31 底坑停止装置 B1 减速机润滑油 B2 制动衬 B3 编码器 B4 选层器动静触点 B5 曳引轮槽、悬挂装置
D1 减速机润滑油
保养（维修）记述：
齐全，在指定位置
TSG-T5002-2017电梯维护保养规则
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日特种设备安全技术规范TSG T5002—2017前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4)附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8)附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
电梯维护保养规则(TSGT5002-2017)(2)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日前 言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目 录(1)电梯维护保养规则······································(4)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求·····················(8)附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求·······················附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求·························(12)(15)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求···················电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
电梯日常维护保养记录2017直梯
电梯日常维护保养记录2017 直梯电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目” 符合维保基本要求的均在“维保结果” 中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录半月维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求。
TSGT5002-2017电梯维护保养规则
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日1 / 20前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017 年1 月16 日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4)附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8)附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)。
TSGT5002-2017电梯维护保养规则WORD
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资XXX 蒋灏日立电梯(中国)XXX 曾健智上海三菱电梯XXX 王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录电梯维护保养规则 (1)附件 A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求............................................(4)附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求....................................................... (8)附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求............................................................. (12)附件 D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求. (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
TSG T5002-2017电梯维护保养规则WORD
层门、轿门系统中传动钢丝绳、
链条、传动带
按照制造单位要求进行清洁、调整
10
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无
锈蚀
13
限速器张紧轮装置和电气安全
装置
工作正常
— 5 —
A3半年维护保养项目(内容)和要求
半年维护保养项目(内容)和要求除符合A2季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合表A-3的项目(内容)和要求。
现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。
当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。
第七条维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
— 1 —
字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；
(十)安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；(十一)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，
及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。
第六条电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
表A-3半年维护保养项目(内容)和要求
TSGT50022017电梯维护保养规则WORD
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017电梯维护保养规则Lift Maintenance Regulation中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布2017年1月16日前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。
根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。
2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。
本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。
原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍目录电梯维护保养规则 (1)附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4)附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8)附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12)附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)电梯维护保养规则第一条为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养(以下简称维保) 工作。
乘客电梯和载货电梯维护保养记录
乘客电梯和载货电梯维护保养记录使用单位:用户设备编码:维保日期: 年月日电梯使用管理与维护保养规则第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全检查条例》，制定本规则。
第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的适用管理与日常维护保养工作。
本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。
第三条本规则是对电梯适用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以指定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。
第二章使用管理第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。
使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。
第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。
使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。
维保合同至少包括以下内容：(一)维保的内容和要求；(二)维保的时间频次与期限；(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。
第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：(一)相关人员的职责；(二)安全操作规程；(三)日常检查制度；(四)维保制度；(五)定期报检制度；(六)电梯钥匙使用管理制度；(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；(九)安全技术档案管理制度。
TSG T5002-2017客梯货梯维保记录簿
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
季度维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求
电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半年维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
季度维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求
电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
年度维保项目（容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：。
电梯日常维护保养记录2017直梯.doc
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数使用单位使用地点使用单位内部编号设备注册代码制造单位设备品种产品出厂编号改造（大修）单位改造（大修）后编号电梯型号改造后型号额定载重量Kg 额定速度m/s 层站层站维护保养单位（盖章）说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合” ，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项” 。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关工作正常维护保养人员（签字）保养日期使用单位安全管理人员确认（签字）日期序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关工作正常29 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31 位置脉冲发生器工作正常32 选层器动静触点清洁，无烧蚀33 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39 消防开关工作正常，功能有效40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常维护保养人员（签字）保养日期使用单位安全管理人员确认（签字）日期半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点清洁 , 触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于 7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关工作正常29 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30 制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求31 位置脉冲发生器工作正常32 选层器动静触点清洁，无烧蚀33 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀34 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻35 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整38 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39 消防开关工作正常，功能有效40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 电动机与减速机联轴器螺栓无松动43 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好44 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求45 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠46 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰47 控制柜各仪表显示正确48 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好49 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要50 曳引绳绳头组合螺母无松动51 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求52 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准53 对重缓冲距符合标准54 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动55 上下极限开关工作正常维护保养人员（签字）保养日期使用单位安全管理人员确认（签字）日期年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。
自动扶梯、自动人行道日常维护保养记录
自动扶梯、自动人行道日常维护保养见证记录参考文本西安市特种设备协会电梯日常维护保养见证记录填写说明为规范电梯维护保养行为，指导帮助电梯维保单位完善维保记录，提高电梯维保工作质量，根据国家质检总局发布的《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017关于电梯维护保养项目(内容)和要求，我们编制了《乘客电梯、载货电梯日常维护保养见证记录》、《自动扶梯、自动人行道日常维护保养见证记录》的参考文本。
并将有关填写要求说明如下：一、《乘客电梯、载货电梯日常维护保养见证记录》包括曳引与强制驱动电梯，液压驱动电梯记录在电梯概况中需增加油缸数量、顶升型式等技术参数，液压驱动电梯及杂物电梯维保单位可按照《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017的维护保养项目(内容)和要求另行制定记录文本。
二、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度维保等四类。
季度维护保养项目(内容)和要求除符合《电梯维护保养规则》的半月维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合《电梯维护保养规则》的季度维护保养的项目(内容)和要求。
半年维护保养项目(内容)和要求除符合《电梯维护保养规则》的季度维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合《电梯维护保养规则》的半年维护保养的项目(内容)和要求。
年度维护保养项目(内容)和要求除符合《电梯维护保养规则》的半年维护保养的项目(内容)和要求外，还应当符合《电梯维护保养规则》的年度维护保养的项目(内容)和要求。
现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。
三、如果某些电梯没有表中的项目(内容)，如有的电梯不含有某种部件，项目(内容)可适当进行调整。
维护保养项目(内容)和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑。
维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求。
TSGT5002-2017客梯货梯维保记录
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
季度维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半年维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
季度维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
半月维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：
年度维保项目（内容）和要求电梯使用单位名称：电梯安装地点：。
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电梯节能措施
1、向乘客宣传正确的操作方法，厅门外呼梯不应上下按钮全选，应只选择自己要去的方向。
2、两部或两部以上的电梯尽可能采取分段、分区域停靠运行（可分成单层梯、双层梯或低层梯、高层梯等）。
3、住宅电梯可采用下集选。
即中间楼层上行外呼切除，只能选择下行。
4、两部或两部以上电梯尽可能采取并联或集选的控制方式。
5、采用无齿轮曳引机、变频调速、馈电等电梯技术也可节约能源。
6、自动扶梯和自动人行道采取自动启动方式，可有效节能。
注意事项
1、电梯维保单位应有电梯维修许可证，维保人员应持有《特种设备作业人员证》，并在有效期内。
2、维保的项目由维保人员逐项按要求进行，使用单位的安全管理人员要逐项进行监督确认。
3、此记录一台两份，由使用单位和维保单位妥善保管，电梯年度检验和平时的检查中要核查此记录。
4、维保人员和安全管理人员的签字要用钢笔或碳素笔，写清日期。
5、十五天、三个月、半年、一年均指两次维护保养日期的间隔时间。
6、此记录可记录一年期限，结束后应再保存四年。
7、病床电梯和客货两用电梯按此记录执行。
定期报检制度
一、安全管理人员应制定和落实电梯的定期检验计划。
二、在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特检设备检验检测机构提出定期检验申请，并做好以下准备工作：
（一）申请检验前，应责成电梯维护保养单位对电梯进行全面检查和保养，并做好记录。
（二）按《规则》的十一条之规定，准备好电梯安全技术档案，以备查阅。
（三）与检测机构约定具体检验时间。
三、检测机构现场检测前，应将停梯原因及时间通知相关部门并将公告贴在电梯首层门口和人员密集层站。
通知电梯维修保养单位到场配合检测部门现场检验。
四、检验后，按照检测机构出具的整改通知书的要求对不合格项及时进行整改，如有重要项目或存在安全隐患，继续使用可能导致事故发生，应停用整改；一般项目由于各种原因确实无法整改的项目，应制定监护使用措施，并在本单位内部发布实施。
整改结束后，认真填写整改回执单，向检测机构申请复检或确认。
五、检验结束后，及时将电梯检验报告书取回存档，将《电梯使用标志》张贴在电梯轿厢内或者出入口的明显位置。
六、检测机构名称、电话及地址。
名称：长治市特种设备监督检验所
地址：长治市城西路20号
电话：3528991
记录填写要求：
注：（1）如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整。
（2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑。
（3）维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。
（4）维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。