2016年资产评估师考试各科目特点及难度的分析每日一讲(9月19日)
山西省2016年资产评估师《资产评估》：商誉及其特点考试试题
山西省2016年资产评估师《资产评估》：商誉及其特点考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、道路由路基、路面和附属工程组成，____是路面的基础。
A：路基B：面层C：附属工程D：垫层2、下列关于增值税的不正确表述是（）。
A．增值税是价外税B．增值税的基本税率为17%C．增值税小规模纳税人的征收率均为10%D．购进的固定资产所含进项税额不得从销项税额中抵扣3、排架结构荷载的传递路线依次为__。
A．屋面板—屋架—柱—基础B．屋架—吊车梁—柱—基础C．屋架—墙梁—柱—基础D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础4、以下关于车床的表述中，不正确的是____A：切削加工时，主轴总是承受切削力B：丝杠是专门为车削各种螺纹而设置的C：溜板箱是车床进给运动的操纵箱D：进给箱中装有将丝杠和光杠的旋转运动变成刀架直线运动的机构5、下列项目中，属于利得的是__。
A．销售商品流入经济利益B．投资者投入资本C．出租建筑物流入经济利益D．出售固定资产流入经济利益6、在普通合伙企业设立时，下列可以成为普通合伙企业合伙人的是____A：自然人张某B：国有独资公司C：国有企业D：公益性的社会团体7、房地产开发是指（）。
A．以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动B．依法征地拆迁，平整土地，建设供水、排水、供电、道路交通等公用基础设施，形成房屋建设或其他建设用地条件，使土地得以增值的活动C．建造房屋以及相配套的其他地面建筑物的活动D．提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物8、循环特征参数r＝-1时，零件承受__。
A．对称循环应力B．脉动循环应力C．静应力D．不对称循环应力9、设备的加权投资年限＝__。
A．设备已使用年限×重置成本B．设备全新重置成本合计C．设备加权投资成本合计D．设备加权投资成本合计÷设备全新重置成本合计10、借款还本付息表的结构包括__部分。
A．两B．三C．四D．五11、拉削加工的进给运动是（）。
资产评估师考试科目解析_资产评估师做题建议
资产评估师考试科目解析_资产评估师做题建议资产评估师考试科目解析1、资产评估基础介绍资产评估中的基础知识，包括我国资产评估行业的发展、资产评估的基础理论、资产评估法律制度与准则、资产评估基本事项、资产评估程序、资产评估方法、资产评估报告与档案等。
2、资产评估相关知识分为三个部分，分别是会计、财务管理和经济法。
会计部分考查的知识点比较全面，涉及的考点较多，整体难度偏中上。
在备考时需熟练掌握教材，注重基础理论的学习，掌握各事项的会计外理方法。
财务管理部分涉及到公式和计算比较多，要求有一定的财务管理基础，能够将各种计算原理及计算公式理解透彻并熟练掌握，平时需要多做练习，以达到巩固的目的。
经济法部分包含了一定的法学知识和税法知识，前者需要对法律法规进行充分的理解和把握，后者需要在理解税法政策的基础上进行计算，都是本部分的重中之重。
对于法律条例要以理解为主，记忆头辅，其中对干计算的内容也要注意准确性。
3、资产评估实务(一)主要内容在于各单项资产评估，需要熟悉各类评估业务的原理及评估方法，掌握教材的相关例题。
4、资产评估实务(二)包括两部分内容：无形资产评估和企业价值评估，其主要思路是利用财管知识进行企业和无形资产的评估，并目涉及经济法内容。
注册资产评估师考试时间2023年考试时间2023年资产评估师考试时间为9月23、24日。
考试科目《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务(一)》《资产评估实务(二)》共4科。
考试题型资产评估师资格考试各科试卷均由客观题和主观题组成，配有答题卡和答题纸，客观题部分在答题卡上作答，主观题部分在答题纸上作答。
答题所用草稿纸由各地考务部门发放、回收。
考生应考时，应携带黑色钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无编辑存储功能的计算器。
资产评估师做题建议资产评估师的很多习题都涵盖了好多考点，难度较大，所以在刚开始做习题时出现大量错误是很常见的问题，出现错题可以做一个错题集，根据做错的原因进行分类，比如粗心出错、不会的题目、不确定答案的题目等。
山西省2016年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点试题
山西省2016年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。
A．净现值法B．现值指数法C．内含报酬率法D．会计收益法2.某企业本年实现的利润总额为800万元，“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元，其中100万元亏损未超过弥补期。
企业适用的所得税税率为33%，该企业本年可供分配的利润为（）A．402万元B．369万元C．600万元D．800万元3.建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加4.碳元素对钢材性能的影响为__。
A．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越好B．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越高，塑性和韧性越差C．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越好D．钢的含碳量越高，钢材的硬度、强度越低，塑性和韧性越差5. 起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为______。
A．有效起重量B．总起重量C．额定起重量D．起重量6. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。
A．替代原则B．预期收益原则C．贡献原则D．评估时点原则7. 下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。
A．拨付的加工物资B．支付的加工费C．委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税8. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用__编制概算。
A．概算定额法B．概算指标法C．类似工程预算法D．预算定额法9. 按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。
A．入库前的整理挑选费用B．现金折扣C．保险费D．运输途中的定额外损耗10. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。
新疆2016年下半年注册资产评估师资产评估：资源评估及其特点考试题
新疆2016年下半年注册资产评估师资产评估：资源评估及其特点考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.城市的各类地貌现象主要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。
港口码头用地选择，以在河岸（）为宜。
A．四岸地段B．凸岸地段C．宽敞地段D．平直地段2.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是__。
A．已经支付全部出让金B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上C．按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D．受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理3.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书4.若净现值为负数，表明该投资项目__。
A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案5. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。
A．发出商品时B．收到商品销售货款时C．商品运抵并开始安装时D．商品安装完毕并检验合格时6. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。
A．有形资产和无形资产B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C．经营性资产和非经营性资产D．可确指的资产和不可确指的资产7. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。
下列各项中，属于确定重要性系数的依据是__。
A．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定B．主管部门的规定C．同行业的先进水平和定量方法计算确定D．历史经验和现实情况合理判断8. 关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。
2016房地产估价师《案例分析》难点与复习建议.doc
2016房地产估价师《案例分析》难点与复习建议关于案例考试“难”大家都知道，应该是公认的，那么为什么“难”啊？以下是YJBYS小编搜索整理的关于2016房地产估价师《案例分析》难点与复习建议，欢迎参考借鉴, 希望对大家有所帮助！想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业牛考试网!第一，是由于案例这门课综合性非常强，案例考试是在我们四门课当中综合性最强的一门。
要想通过案例考试应该熟悉房地产估价相关知识，要懂得房地产的基本制度和政策方而的一些知识点，同时还要联系到开发经营管理当中的一些东西能够和案例互相沟通，其中联系最紧密的应该还得说是我们房地产的估价理论与方法，这门政策，正是由于案例考试的综合性，它就为广大考牛能否对你所学的知识进行综合运用和灵活掌握提出了一种考验，这是它的第一难;第二“难”，要求考生具有一逹的估价实务经验，因为考试当中所涉及到的，比如指错题，改错题，它不仅仅说我没有接触过估价实务，直接上来就是书本对书本，我上来就来学习，看教材，这个只能说是只知其一不知其二，你不知道为什么去这么操作，在实际考试当中，它就要求必须要有一建的估价实践经验和动手操作、书写过真实的估价报告的能力。
这样的话，对于这些没有实务估价经验的考生来说, 就具有一定难度了。
第三“难”，估价案例的考试要求考生应该具备一定的语言组织和书面表达能力，为什么这么说呢？比如，案例当中的第一题，问答题，山分值的30%,你耍在有限的时间内，把你答题的要点组织好，表达准确，是要有一定功底的, 没有这样的文字组织和表达的实践经验很难在有限的时间内把这个话组织清楚，很可能就是肚子有货，但是他说不出来，表达不清楚，白白丢了一些不应该丢的分。
有的考生是胡子、眉毛一把抓，写的一大篇，但是不得章法，要点散，逻辑性很斧。
有的考生前言不搭后语，说的…大篇不知所云, 自相矛盾，让阅卷老师去猜，这样的话，丢分就在所难免了。
所以这点我希望广大考生一定要引起重视，一定要重视平常的语言组织能力和书而表达能力。
辽宁省2016年上半年资产评估师《资产评估》：专有技术的特点考试题
辽宁省2016年上半年资产评估师《资产评估》：专有技术的特点考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。
A．9:1B．5:5C．0:1D．3:12.下列说法正确的有__。
A．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高B．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越低C．一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高D．营业周期与流动比率不存在必然关系3.下列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是__。
A．一次转销法和分次摊销法B．一次转销法和“五五”摊销法C．“五五”摊销法和分次摊销法D．一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法4.某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20%，规费为1500元。
用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是__元。
A．3500B．4200C．5700D．60005. 建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加6. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务B．价格C．交通D．人口7. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。
A．水泥B．砂子C．石子D．水8. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。
A．筒壁B．爬梯C．避雷装置D．信号灯9. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是__。
A．出售固定资产收入B．销售商品收入C．罚款收入D．出租无形资产收入10. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是__。
A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法11. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。
2016年河南省注册资产评估师考试报考不同科目组合妙招考试重点和考试技巧
1、甲企业2008年初取得一项可供出售金融资产，取得成本为515万元，2008年12月31日，可供出售金融资产的公允价值为628万元，该企业适用的所得税税率为25%。
该业务对当期所得税费用的影响额为()万元。
A.113B.28.25C.84.75D.02、按照建造合同的规定，下列不属于建造合同收入内容的是()。
A.合同中规定的初始收入B.客户预付的定金C.因奖励形成的收入D.因合同变更形成的收入3、企业拟进行一项投资，投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化，已知市场繁荣、一般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2，如果市场是繁荣的那么投资收益率为20%，如果市场情况一般则投资收益率为10%，如果市场衰退则投资收益率为-5%，则该项投资的投资收益率的标准差为()。
A.10%B.9%C.8.66%D.7%4、L公司2007年12月7日购入一套生产设备，原价为2 600万元，使用年限为10年，按照直线法计提折旧，税法规定允许按双倍余额递减法计提折旧，该设备的预计净残值为0。
2008年末L公司对该项固定资产计提了148万元的固定资产减值准备，减值后折旧方法、折旧年限及预计净残值不变。
2009年末该项设备累计产生()。
A.应纳税暂时性差异284.44万元B.应纳税暂时性差异148万元C.可抵扣暂时性差异274万元D.可抵扣暂时性差异603.5万元5、下列说法中，能够保证同一企业会计信息前后各期可比的是( )。
A.为了提高会计信息质量，要求企业所提供的会计信息能够在同一会计期间不同企业之间进行相互比较B.存货的计价方法一经确定，不得随意改变，如需变更，应在财务报告中说明C.对于已经发生的交易或事项，应当及时进行会计确认、计量和报告D.对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价6、减值准备的计提，体现了会计信息质量要求的( )。
A.重要性B.谨慎性C.及时性D.可比性7、强调不同企业会计信息可比的会计信息质量要求是( )。
2016年下半年山东省资产评估师《资产评估》：中国资产评估准则体系的发展考试题
2016年下半年山东省资产评估师《资产评估》：中国资产评估准则体系的发展考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、表明起重机工作时间方面的繁忙程度和在吊重方面满载程度的参数是（）。
A．工作级别B．起重量C．跨度D．运行速度2、下列各项中，属于预计资产未来现金流量所包括的内容是__。
A．筹资活动产生的现金流量B．与所得税收付有关的现金流量C．资产持续使用过程中产生的现金流量D．尚未承诺的与资产改良有关的现金流量3、在下列组合机床部件中，__不属于通用部件。
A．主轴箱B．卧式组合机床床身C．动力滑台D．回转工作台4、燃气轮机工作时，压气机把空气压缩到一定的压力，高温燃气在涡轮中膨胀，__。
A．压气机带动燃烧室旋转B．压气机带动涡轮旋转C．涡轮带动压气机旋转D．涡轮带动燃烧室旋转5、下列关于冲天炉的叙述中，正确的是______。
A．冲天炉的内径越大，生产率越低B．燃料消耗相同时，铁水出炉温度越高，炉子经济效果越好C．相同熔化率下，冲天炉内熔化带处断面积越大，融化强度越大D．铁焦比越大，焦炭消耗率越大6、某上市公司年末股份总数为8500万股，其中发行在外的优先股为1000万股。
当年实现的净利润为1000万元。
按规定每年实现净利润的10%为优先股。
如果没有其他事项，该企业的每股收益为（）。
A．0.1059B．0.1176C．0.12D．0.13337、国有资产监督管理机构其特殊性表现在（）。
A．专门承担监管国有资产的职责B．承担社会公共管理职能C．不隶属于政府机构D．是行政部门8、代销期限届满，向投资者出售的股票数量未达到拟公开发行股票数量____的，为发行失败。
A：50%B：70%C：80%D：100%9、按照《全国统一建筑下程预算工程量计算规则》的规定，以下各项中，应计入砌筑墙体工程量的是__。
A．突出墙面的台虎头砖B．120mm以上的腰线的突出部分C．180mm以上的腰线的突出部分D．混凝土圈梁10、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带型基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按__计算。
资产评估师考试各科目要点总结及复习的经验分享
资产评估师考试各科目要点总结及复习的经验分享我叫曹雨，今年31岁，处于婚姻与事业的挣扎阶段。
朋友们说我今年算得上“双收”--爱情事业两不误！这种说法虽然略显夸张，但是我确实是从压力中走过来的：在女友的大力支持下，我顺利的从考易网校毕业，通过了所有科目的考试！可能是幸运比较眷顾我，但是不管怎么说，我还是把自己的复习经验跟大家说说吧！当然，方法不是对任何人都适用，如果有不适合你的地方大家多多包涵！为了考易的“恩师们”，我还必须得说出些东西来，要不然容易被冤枉是“金口难张”!那我就从各个科目谈一些自己的看法吧！资产评估学我认为，因为我国的评估体系属于照搬西方的理论体系，而西方经济学更多依靠数理模型而非叙述，所以中国的评估也到处是他的影子，涉及评估价值的每一个公式都必须熟记（其实也不太多，就是第二章几个收益法，其余的大部分由此演化而来）这样对自己提高单选的速度帮助很大。
其他的重点章节我觉得主要是机器设备评估、房地评估和无形资产评估。
建筑工程工程量特别是面积的计算一定要牢记，其他的知识点真的很散，要靠我们零敲碎打慢慢加深印象了。
现在到处都在开发房地产，如果感兴趣可以到工地走走，比如你看到未完工的凉台就可以看到挑梁的结构，站在没粉刷的楼梯最上层你就会明白楼梯阴影面积计算的原因，对学习很有好处。
这一科和机电差不多，理解的东西不多，主要是要记！我身边有一位高级工程师，听他说建筑这东西除了设计没啥需要理解的，都是一点点记住的，即使是计算也很套化，我觉得然也！机电设备这也是文科学生的一个难点，我看多数都是高中物理化学，比如电机和锅炉，高中都学过，对于理科生来说相对好理解！这个需要自己没事多想象，机床书上只给了图，通过空间感觉的想象我们把那些图穿起来，一个车工辛勤劳作的场面慢慢会在脑海中成形，看图的时候要抓图的特点，比如液压流程，自己试着在图上标上箭头：液体通过这个阀门，到了那个空间，这个阀门是单向的，会不来，不断进入，出不去，顶高。
2016年经济师建筑经济专业解析及难度分析及专业解析
2016年中级经济师考试建筑经济特点分析一、中级建筑经济教材结构及考试分值分布
二、中级建筑经济考试特点
(一)考试具体特点
1、考试范围固定——教材
2、考点比较分散——精读教材，听精讲班
3、考试难度不高——心理放松，增强信心
4、考点重复多——历年考题，把握方向
5、计算题量大、简单(2014年，单选中计算有11题，多选中只有1个计算题;案例分析中计算题为11个)
(二)、中级建筑考试题型题量
1.考试题型题量分析——全部客观题
2.应对策略——理解、记忆
(1)单项选择题：看清题目，切勿空缺
(2)多项选择题：做题方法：宁缺毋滥
(3)案例分析题：先看题目，后读资料
2016年经济师建筑经济专业解析
一、经济师建筑经济考什么：
资金时间价值与投资方案选择、建筑工程技术经济方法、建设项目可行性研究、工程建设项目招标投标、建设工程合同管理、建设工程造价的构成与计价依据、建设工程计价方法、工程网络计划技术、建设工程风险管理与保险、施工企业财务管理、建设工程监理
二、经济师建筑经济专业特点及难度分析：
1、考试范围固定——教材
2、考点分布分散——要精读教材，要结合233网校经济师课程
3、考试难度不高——心理放松，增强信心
4、考点重复多——历年真题，把握方向
5、计算题量大，比较抽象(每年单选中计算题有10道左右，多选中有2-3个计算题，案例分析计算题比较多)
6、要结合实际情况考核大家，需要大家分析问题的能力，有分析材料问题的考题
难度指数：★★★☆
三、经济师建筑经济适合人群：
从事建筑行业的考生或者是计算能力比较强想从事比较建筑行业的考生，不建议没有基础的考生报考。
2016年上半年江苏省资产评估师《资产评估》：我国资产评估法律规范体系的最主要内容考试试题
2016年上半年江苏省资产评估师《资产评估》：我国资产评估法律规范体系的最主要内容考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。
A．卷材类B．板材类C．清水墙面类D．抹灰类2.工程量清单计价的过程分为两个阶段：__。
A．分部分项工程量清单和措施项目清单B．工程量清单编制和工程量清单计价C．招标人部分和投标人部分清单D．标底的编制和投标报价3.关于汽油机的特点中，不正确的是______。
A．相对于柴油机而言汽油机转速较高B．汽油机设有点火系统C．汽油机机件强度低，构造轻巧D．低速时扭矩较大4.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。
A．50%B．60%C．70%D．80%5. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地6. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。
A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书7. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。
A．5B．10C．15D．208. 资产评估的基本作用是______。
A．咨询、管理、鉴证B．咨询、管理、评价C．咨询、评值、鉴证D．评价、评值、管理9. 某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于__产生的。
A．温度差B．建筑物荷载增大C．建筑物东西两侧沉降D．建筑物中部沉降10. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。
A．必须以招标、拍卖或者挂牌B．应当采用招标、拍卖或者挂牌C．可以采用招标、拍卖或者挂牌D．可以采用协议11. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是__。
2016年资产评估师考试《资产评估》精选习每日一练(3月24日)
2016年资产评估师考试《资产评估》精选习每日一练（3月24日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、企业将融资租入固定资产按自有固定资产的折旧方法计提折旧，遵循的是( )要求。
A.谨慎性 B.实质重于形式 C.可比性 D.重要性2、某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的β系数为()。
A.2 B.2.5 C.1.5 D.53、企业将融资租入固定资产按自有固定资产的折旧方法计提折旧，遵循的是( )要求。
A.谨慎性 B.实质重于形式 C.可比性 D.重要性4、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于( )的基本假设。
A.会计主体 B.持续经营 C.会计分期 D.货币计量5、某企业于2007年10月接受一项产品安装任务，安装期6个月，合同总收入40万元，年度预收款项20万元，余款在安装完成时收回，当年实际发生成本10万元，预计还将发生成本15万元，则该企业2007年度确认的收入为()万元。
A. 20 B.16 C.40 D.106、某人分期购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。
(P/A,2%,10)=8.9826 A.400000 B.359304 C.43295 D.552657、甲公司于20×8年1月1日对乙公司投资900万元作为长期投资，占乙公司有表决权股份的30%，20×9年6月15日甲公司发现该公司对乙公司的投资误用了成本法核算。
甲公司20×8年度的财务会计报告已于20×9年4月12日批准报出。
甲公司正确的做法是()。
A.按重要差错处理，调整20×8年12月31日资产负债表的年初数和20×8年度利润表、所有者权益变动表的上年数 B.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的年初数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的上年数 C.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数 D.按非重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数 8. 甲股份有限公司20×8年实现净利润8 500万元。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》主要内容及重难点分析
《资产评估基础》主要内容及重难点分析一、本课程主要内容及重难点分析（一）本课程与旧制度的关系1.70%的内容源自旧考试制度《资产评估》课程。
2.与旧考试制度《资产评估》课程相关的内容。
第1章总论（新增评估的服务领域）；第2章资产评估的基本方法；第3章评估程序（内容有扩充）；第9章资产评估报告（增加了一个比较完整的报告和评估档案的内容）；第11章我国评估准则行业发展状况（新增评估的法律责任、评估的监管）；第12章国外评估准则（内容有扩充）。
旧制度章节顺序在《资产评估基础》中重新进行了整合和拆分，部分内容有改写。
3.新增第2章资产评估基础理论。
内容包括劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构、有效市场理论等。
（三）题型及重难点预测旧制度《资产评估》课程试卷题型包括单项选择题、多项选择题、计算题。
题量分布为单选30题、多选10题、计算题4个，分值分布为：单选30分、多选20分、计算题50分。
估计本课程的题型与分值也应该与此接近。
总体上判断，题型应该保持基本不变，可能会增加判断题。
由于教材内容相对少，所以客观题和要记忆的内容考试比重会加大。
计算分析题应该在第2章和第5章。
综合题应该会涉及到第6章中的评估报告、第7章和第8章评估准则及法律责任、第3章评估程序的适当性。
估计综合题会比较接近实务，第一年考试难度应该不会太大。
二、教学的指导方针教学中始终坚持两个目标：应试性和知识性。
应试性是指教学中以服务于大家考60分为第一目标。
为实现这一目标，我们在教学中将始终死扣考试大纲和指定教材。
知识性是指教学中在解决好第一目标的同时，适当的兼顾知识性，让大家学到一些真正实用性比较强的资产评估技能。
三、本课程的要求、难度要求学生通过本课程的学习，使大家比较全面的了解资产评估的理论，掌握资产评估的基本方法，具有一定的解决资产评估问题的能力。
本课程难度适中，不是很难考，但是也不是特别简单。
不过对于微观经济学和财务管理基础较好的同学而言，本课程还显得比较简单。
海南省2016年下半年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点考试题
海南省2016年下半年资产评估师《资产评估》：资源评估及其特点考试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某企业因火灾原因毁损一批材料1000元，该批材料进项税额为170元，收到各种赔款360元，残料入库10元。
经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为__元。
A．800B．630C．730D．9002.拌制混凝土用水的pH值不宜__。
A．小于4B．大于4C．大于6D．小于63.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。
A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续4.按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。
A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%5. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。
A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地6. 为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。
A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶7. 下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。
A．流动资金B．经营成本C．借款本金、利息偿还D．销售税金及附加8. 图样中，下方轴线编号为__。
A．自左向右数字编号B．自右向左数字编号C．自左向右字母编号D．自右向左字母编号9. 建安工程造价中的税金不包括__。
广东省2016年下半年资产评估师《资产评估》：经济属性考试题
广东省2016年下半年资产评估师《资产评估》：经济属性考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。
A．3B．2C．1D．1.52、硬材的特点有__。
A．易翘曲开裂B．纹理顺直C．材质均匀D．耐腐蚀3、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本__。
A．高B．低C．相等D．不能确定4、影响资产总额增加的经济事项是__。
A．以银行存款购买原材料B．债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C．将“制造费用”结转到“生产成本”D．本年实现利润5、在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是__。
A．地质要素评序法B．地勘加和法C．联合风险勘查协议法D．可比销售法6、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是__。
A．提高砂浆的强度B．提高砂浆的体积安定性C．提高砂浆的可塑性D．加快砂浆的凝结速度7、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损，应将其净损失计入__。
A．管理费用B．营业外支出C．长期待摊费用D．财务费用8、某企业5月10日因进口材料欠国外某公司货款1 000美元，5月1日市场汇率为1美元:8.30元人民币，5月10日市场汇率为1美元:8.20元人民币，5月31日仍未付该笔欠款。
5月31日外汇市场汇率为1美元:8.10元人民币，则5月31日结账后该企业所欠该笔款项应为__。
A．8 300元B．8 100元C．8 200元D．8 150元9、某项固定资产的原值为40000元，预计净残值率为1%，预计使用年限为10年，在使用6年零5个月后售出，在使用期间曾因大修理停用3个月，出售时的账面净值为__元。
A．14 590B．15 580C．14 190D．15 18010、__具有防止结露的特性。
资产评估师考试各科目特点及难度的分析
资产评估师考试各科目特点及难度的分析2016年资产评估师考试各科目特点及难度的分析虽然2016年的资产评估考试还有300多天才到，但是各位亲爱的考生们对于这个考试的学习和复习却是不能放松的呢。
考试这种东西，一靠运气（这是事实咩），二靠自己努力。
如果你觉得自个的运气不咋地，来，我们好好复习；如果你觉得你的运气还ok，塞翁失马，焉知非福，你怎么就知道运气就没有用光的一天呢?所以，考试还得要努力奋斗的。
下面节大家介绍了几种考试方法，希望对你们的考试有帮助哈。
《资产评估》——注册资产评估师考试的灵魂科目，其他4个科目的学习终归是运用到资产评估上。
该科目兼有文科和理科的双重特点。
难点是计算题计算量较大，且计算题分值比例较高，这成为通过这门课程的拦路虎。
《经济法》——偏文科的一门。
特点是内容比较多，且边边角角的内容容易出试题。
本来就是需要很多记忆的一门课程，加之考试时知识点覆盖面又比较广，所以全覆盖的准备本科目成为考试通过的难点。
《财务会计》——偏文科的一门。
对接触过会计，特别是针对学过中级职称《中级会计实务》课程、注册会计师《会计》课程、注册税务师《财务与会计》课程的学员来说，本门课特别简单。
但是对于初次接触会计的学员来说，还是要花费一定时间去熟悉、准备的.。
总之，本门课对会计零基础的学员有难度，需要认真准备。
《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》——偏理科的2门课程。
对接触过或者理工科的学员有优势，但由于这两个科目知识的琐碎性和知识点独立性，即使之前接触过该知识的学员也要认真准备，防止"阴沟翻船".对于文科学员和之前没接触过相关知识的学员，这两门课程的通过是"老大难"问题，不充分准备的话，很容易屡考不过。
所以要给这两个科目充足的时间来准备。
下载全文。
房地产估价师考试各题型特点
房地产估价师考试各题型特点2017房地产估价师考试各题型特点房地产估价师职业责任保险制度即是房地产估价师职业风险补偿机制,也是房地产估价师执业管理的监督机制。
那么关于房地产估价师考试各题型特点有哪些呢?下面店铺为大家整理了房地产估价师考试各题型特点，希望大家喜欢。
房地产估价师考试各题型特点一、单项选择题房地产估价师单项选择题的特点是：有4个选项，只有1个选项是正确的，一般情况下，单选题不倒扣分。
考生一定要全答，就是不会，也要猜测性地选择1个选项，因为答错不倒扣分，答了就有25%的得分概率。
二、多项选择题房地产估价师多项选择题的特点是：有5个选项，且有两个或两个以上选项是正确的，即多选题每题至少有两个选项正确。
多选题通常规定不倒扣分，但多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0.5分。
因此，做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开不选，也就是多项选择题应奉行宁缺毋滥。
最多不超过4个选项，拿不准的就不要选，千万别勉强自己。
如果多项选择题有4个答案，有把握的3个，另一个是猜测，最好就不要猜测了，选三个可得1.5分，但如果有一个错了，将一分不得，区区一分或半分，就可能使一年来辛辛苦苦的汗水白白浪费。
三、判断题房地产估价师判断题的特点是：主要是对题干所表述的内容判断正误，通常答题卡上有“√”和“×”两个选项，要求应试者作出判断，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。
因判断题只有两种可能，不，“对”即“错”，随机猜对的概率达50%，为避免应试者猜测性地判断，通常判断题有倒扣分的规定，应试者要看清此类题目要求。
如果有选错倒扣分的规定，没有把握的宁可不选，也不冒险。
四、综合分析题房地产估价师综合分析题的特点是：该类题型兼有单项选择题和多项选择题的特点，也就是在综合分析题中，有的是单选，也有可能是多选，要切记!此类题型的要求是，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，全部选对的，得2分;错选或多选的，不得分;少选且选择正确的，每个选项得 0.5分。
房地产估价师考试各种题型特点分析
房地产估价师考试各种题型特点分析
房地产估价师考试各题型特点分析
(1)单项选择题：单项选择题的特点是：有四个选项，只有一个选项是准确的，正常情况下，单项选择题不会不扣分。
考生一定会回答所有的问题，也就是不会，只能投机性地选择一个选项，因为答错了会丢分，答错了会有25%的得分概率。
(2)选择题：选择题的特点是：有五个选项，两个或两个以上选项准确，即每个选择题至少有两个选项准确。
选择题不能按惯例扣分，但多选题或错题不计分，选择少但选择准确的每一个选项得0.5分。
所以做题时要稳扎稳打，尽量避免不选择不确定选项，也就是要追求选择题。
最多不超过4个选项。
如果你不确定，就不要选择。
不要勉强自己。
选择题如果有四个答案，三个是肯定的，另一个是猜的，最好不要猜。
三选一得1.5分，一错一得不到分，只有一分半，可能会让过去一年辛苦的汗水白白浪费。
(3)判断题：判断题的特点是：重要的是判断题干所表达的内容是真是假。
通常答题卡上有“”和“”两个选项，要求考生做出判断，认为正确的标记是“”，错误的标记是“”。
判断一个问题只有两种可能，不，“对”就是“错”，随机猜测的概率高达50%。
为了避免考生猜不透，通常规定判断题是有扣分的，考生要看清楚这类题型的题型要求。
如果有错误选择要扣分的规则，不确定的人宁愿不选择，也不去冒险。
(4)综合分析题：综合分析题的特点是：这类题具有单选题和多选题的特点，即在综合分析题中，有的是单选题或多选题，所以要记住！这类题型的要求是每个问题的一个或多个备选答案与问题的意思相匹配，如果所有答案都是对的，得2分；错选或多选，不得分；选得少选得准，每个选项得0.5分。
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2016年资产评估师考试各科目特点及难度的分析每日一讲（9月19日）每日一讲：(单项选择题)1、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于( )的基本假设。
A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量2、合并报表中抵销内容的选择，体现了( )会计信息质量要求。
A.谨慎性B.重要性C.可比性D.实质重于形式3、企业将融资租入固定资产按自有固定资产的折旧方法计提折旧，遵循的是( )要求。
A.谨慎性B.实质重于形式C.可比性D.重要性4、A公司2007年实现税前利润11 250万元。
当年发生存货项目可抵扣暂时性差异1 125万元，固定资产项目发生应纳税暂时性差异450万元，当年转回坏账准备可抵扣暂时性差异750万元。
假定该公司2007年的所得税税率为33%，2008年的所得税税率为25%。
则A公司2007年的应交所得税为()万元。
A. 3 172.5B.3 687.75C.2 793.75D.3 802.55、2008年1月1日，甲公司采用分期收款方式向A公司销售一套大型商品，商品成本为900万元，合同规定不含增值税的销售价格为1 200万元，分3次于每年12月31日等额收取，假定在现销方式下，该商品不含增值税的销售价格为1 080万元，不考虑其他因素，甲公司2008年应确认销售商品收入的金额为()万元。
A. 400B.360C.1 080D.1 2006、甲企业2008年初取得一项可供出售金融资产，取得成本为515万元，2008年12月31日，可供出售金融资产的公允价值为628万元，该企业适用的所得税税率为25%。
该业务对当期所得税费用的影响额为()万元。
A.113B.28.25C.84.75D.07、某企业拟建立一项基金，每年年初存入20000元，如果银行利率为5%，则10年后该项基金本利和为()元。
(F/A,5%，9)=11.0266;(F/A,5%，10)=12.578;(F/A,5%，11)=14.207。
A.251560B.284140C.264138D.2405328、强调不同企业会计信息可比的会计信息质量要求是( )。
A.可靠性B.可理解性C.可比性D.及时性9、甲公司于20×8年1月1日对乙公司投资900万元作为长期投资，占乙公司有表决权股份的30%，20×9年6月15日甲公司发现该公司对乙公司的投资误用了成本法核算。
甲公司20×8年度的财务会计报告已于20×9年4月12日批准报出。
甲公司正确的做法是()。
A.按重要差错处理，调整20×8年12月31日资产负债表的年初数和20×8年度利润表、所有者权益变动表的上年数B.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的年初数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的上年数C.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数D.按非重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数8. 甲股份有限公司20×8年实现净利润8 500万元。
该公司20×8年发生和发现的下列交易或事项中，会影响其年初未分配利润的是()。
A.发现20×6年少计管理费用4 500万元B.发现20×7年少提财务费用0.50万元C.为20×7年售出的设备提供售后服务发生支出550万元D.因客户资信状况明显改善将应收账款坏账准备计提比例由10%改为5%10、2007年12月31日购入价值500万元的设备，预计使用期5年，无残值。
采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。
甲企业2009年未扣折旧前的利润总额为1 100万元，适用所得税税率为25%。
2009年末递延所得税负债贷方发生额为()万元。
A. 25B.30C.5D.12011、关于提供劳务收入的确认与计量，下列说法中不正确的是()。
A.宣传媒介的收费，在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入B.安装工作是销售商品附带条件的，安装费用在资产负债表日根据安装的完工进度确认收入C.为特定客户开发软件的收费，在资产负债日根据开发的完工进度确认收入D.属于提供设备和其他有形资产的特许权使用费，在交付资产或者转移资产所有权时确认收入12、企业拟进行一项投资，投资收益率的情况会随着市场情况的变化而发生变化，已知市场繁荣、一般和衰退的概率分别为0.3、0.5、0.2，如果市场是繁荣的那么投资收益率为20%，如果市场情况一般则投资收益率为10%，如果市场衰退则投资收益率为-5%，则该项投资的投资收益率的标准差为()。
A.10%B.9%C.8.66%D.7%13、A公司2005年12月取得某项环保设备，原价为1 000万元，会计处理时按照直线法计提折旧，使用年限为10年，净残值为零。
税收允许采用双倍余额递减法加速计提折旧，使用年限为10年，净残值为零。
计提了2年的折旧后，2007年期末企业对该项固定资产计提了80万元的固定资产减值准备。
则2007年12月31日的暂时性差异为()。
A.应纳税暂时性差异的余额为80万元B.可抵扣暂时性差异的余额为80万元C.应纳税暂时性差异的余额为160 万元D.可抵扣暂时性差异的余额为640万元14、某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的β系数为()。
A.2B.2.5C.1.5D.515、某企业一台设备从2007年1月1日开始计提折旧，其原值为111 000元，预计使用年限为5年，预计净残值为1 000元，采用双倍余额递减法计提折旧。
从2009年起，该企业将该固定资产的折旧方法改为平均年限法，设备的预计使用年限由5年改为4年，设备的预计净残值由1 000元改为600元。
该设备2009年的折旧额为()元。
A. 19 500B.19 680C.27 500D.27 60016、A公司赊销商品一批，按价目表的价格计算，货款金额100万元，给买方的商业折扣为5%，规定的付款条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税税率为17%。
代垫运杂费 2万元(假设不作为计税基础)。
则该公司按总价法核算时，应收账款账户的入账金额为()万元。
A. 119B.117C.110.93D.113.1517、处置固定资产净损失属于( )。
A.收入B.利得C.费用D.损失18、下列各项会计处理中，符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是( )。
A.对于变成亏损合同的待执行合同按照或有事项进行核算B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产按其账面价值转为营业外支出D.附有退货条款但不能确定退货可能性的商品销售在退货期满时确认收入19、下列各项会计处理中，符合会计信息质量特征中实质重于形式要求的是( )。
A.对于变成亏损合同的待执行合同按照或有事项进行核算B.将融资租入的固定资产比照自有资产进行核算C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产按其账面价值转为营业外支出D.附有退货条款但不能确定退货可能性的商品销售在退货期满时确认收入20、A公司2007年实现税前利润11 250万元。
当年发生存货项目可抵扣暂时性差异1 125万元，固定资产项目发生应纳税暂时性差异450万元，当年转回坏账准备可抵扣暂时性差异750万元。
假定该公司2007年的所得税税率为33%，2008年的所得税税率为25%。
则A公司2007年的应交所得税为()万元。
A. 3 172.5B.3 687.75C.2 793.75D.3 802.521、甲企业2008年初取得一项可供出售金融资产，取得成本为515万元，2008年12月31日，可供出售金融资产的公允价值为628万元，该企业适用的所得税税率为25%。
该业务对当期所得税费用的影响额为()万元。
A.113B.28.25C.84.75D.022、L公司2007年12月7日购入一套生产设备，原价为2 600万元，使用年限为10年，按照直线法计提折旧，税法规定允许按双倍余额递减法计提折旧，该设备的预计净残值为0。
2008年末L公司对该项固定资产计提了148万元的固定资产减值准备，减值后折旧方法、折旧年限及预计净残值不变。
2009年末该项设备累计产生()。
A.应纳税暂时性差异284.44万元B.应纳税暂时性差异148万元C.可抵扣暂时性差异274万元D.可抵扣暂时性差异603.5万元23、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于( )的基本假设。
A.会计主体B.持续经营C.会计分期D.货币计量24、 2007年4月1日，甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同，该合同为固定造价合同，合同总金额为1 200万元。
工程自2007年5月开工，预计2009年3月完工。
甲公司2007年实际发生成本324万元，结算合同价款300万元;至2008年12月31日止累计实际发生成本1 020万元，结算合同价款500万元。
甲公司签订合同时预计合同总成本为1 080万元，因工人工资调整及材料价格上涨等原因，2008年年末预计合同总成本为1 275万元。
2008年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为() 万元。
A. 0B.15C.60D.7525、 2007年4月1日，甲公司签订一项承担某工程建造任务的合同，该合同为固定造价合同，合同总金额为1 200万元。
工程自2007年5月开工，预计2009年3月完工。
甲公司2007年实际发生成本324万元，结算合同价款300万元;至2008年12月31日止累计实际发生成本1 020万元，结算合同价款500万元。
甲公司签订合同时预计合同总成本为1 080万元，因工人工资调整及材料价格上涨等原因，2008年年末预计合同总成本为1 275万元。
2008年12月31日甲公司对该合同应确认的预计损失为() 万元。
A. 0B.15C.60D.7526、甲企业2008年初取得一项可供出售金融资产，取得成本为515万元，2008年12月31日，可供出售金融资产的公允价值为628万元，该企业适用的所得税税率为25%。
该业务对当期所得税费用的影响额为()万元。
A.113B.28.25C.84.75D.0。