【合同协议】2019最新小产权房屋买卖合同(样本参考)
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方一致同意，就乙方拥有的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵照合同之约定签订本合同。
第一条房屋基本情况乙方系房屋的合法所有人，同意出售其拥有的小产权房屋一套，位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），产权年限为（具体年限），楼层为（具体楼层），小产权房屋的详细情况如有特殊情况，会在另行陈述中解释。
第二条房屋转让价款1.甲方向乙方购买房屋成交价为（具体金额）人民币（￥大写）。
2.甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋转让价款的30%作为首付款，剩余的70%在过户时一次性支付。
3.甲方付清全部房款后，乙方应向甲方提供完整的房产证书、土地证书等相关权利证明文件。
第三条过户手续1.本合同签订后，双方应按照国家相关法规办理房屋过户手续。
2.乙方应在双方约定的时间内办理房屋过户手续，并向甲方提供过户相关手续的办理流程和进度。
3.过户手续完成后，卖方应向买方交付房产权证书、土地证书等相关权利证明文件。
第四条房屋交付1.房屋过户完成后，乙方应在本合同约定的时间内将房屋真实、完好地交付给甲方。
2.房屋的装修和设备应符合国家相关规定，并且保证房屋处于良好的使用状态，不得存在任何质量问题。
3.甲方应在收到房屋时进行验收，如有质量问题应当在72小时内提出并乙方协商处理。
第五条保留权和赔偿责任1.若因乙方原因导致甲方未能按规定取得房屋产权，乙方应按照甲方已支付的全部房款的200%向甲方支付违约赔偿金。
2.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应按照已支付的房款的50%向乙方支付违约金。
3.除本合同约定外，因任何一方违反合同而产生的赔偿责任均由违约方承担。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交至本合同签署地人民法院解决。
第七条其他1.本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇
小产权房屋买卖合同协议书范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有小产权房屋所有权，并有意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.建筑面积：3.用途性质：4.房屋产权证号：5.小产权房合法性证明：已经依法取得相关部门的认可，具备出售条件。
二、房屋交易价格1.小产权房屋售价为（人民币大写）：2.房屋交易价格不含税费，买卖双方协商分担房屋过户税费、公证费等其他相关费用。
三、付款方式1.乙方支付房屋款项方式为：一次性付清。
2.支付房款时间：自双方签署本合同之日起（）个工作日内支付清款。
四、房屋交付及验收1.房屋所有权证交付：房屋款项支付完成后，甲方将在（）个工作日内交付房屋所有权证及相关房屋材料给乙方。
2.房屋验收时间：乙方在接收房屋所有权证后（）个工作日内完成房屋验收。
3.房屋责任划分：自乙方完成房屋验收时起，房屋风险与利益转移至乙方。
五、违约责任1.如乙方未按本合同规定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，乙方应承担合同解除的所有法律责任。
2.如甲方未按本合同规定时间交付房屋所有权证，乙方有权解除本合同，甲方应承担合同解除的所有法律责任。
3.其他违约责任：根据中华人民共和国相关法律法规以及双方友好协商确定。
六、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，不得轻易解除。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议内容以书面形式为准，未尽事宜双方可另行协商约定。
七、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。
如有争议，双方协商无法解决的，应提交有管辖权的法院解决。
八、终止本协议在下列情况下终止：1.乙方未在规定时间内交清房款；2.甲方未能在规定时间内办理房屋产权过户手续。
在任何一种情况下，均不影响发生过的权利义务。
该协议自签订之日起生效。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经过协商，确定房屋总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应保证房屋的合法权属，保证无其他权利纠纷；（2）甲方应协助乙方办理房屋的相关手续；（3）甲方应按约定时间交付房屋。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按时支付房款；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋；（3）乙方应对房屋进行妥善使用和维修。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证明，乙方有权要求甲方退房并承担违约责任。
小产权房买卖合同样本5篇
小产权房买卖合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，甲方提供购房合同及相关证明材料。
4. 房屋附属设施：包括_____________________________（根据实际情况填写）。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）________元整（￥______元）出售该房屋给乙方。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，余款在房屋过户后______天内付清。
3. 房屋过户：甲方在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。
4. 税费承担：买卖双方按照国家和当地政策规定各自承担相关税费。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
3. 甲方应提供房屋的土地使用证、购房合同、身份证等证明文件。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。
小产权房买卖合同完整版模板6篇
小产权房买卖合同完整版模板6篇小产权房买卖合同完整版模板（篇1）买卖合同合同双方当事人：售房人（以下简称为甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：。
买房人（以下简称为乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房（80平方米指标房）及相应的储藏室等卖给乙方。
房屋、储藏室等总价为人民币（大写）。
二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币（大写）元整。
乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。
三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。
四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币（大写）元整，并赔偿乙方违约金人民币（大写）元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。
五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。
六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。
本协议一式三份。
甲乙双方各一份，公证人一份。
本合同以签名日期起生效，如有一方违约（违反合同），应承担法律责任，并按合同协议执行。
甲方签名：乙方签名：公证人签名：日期：小产权房买卖合同完整版模板（篇2）卖方（甲方）____________ 身份证号码：____________________买房（乙方）____________身份证号码： ____________________根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下：一、甲方自愿将其位于____________________的房屋一套以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的价款出售给乙方。
小产权房屋买卖合同范本(5篇)
小产权房屋买卖合同范本出卖人：法定代表人：联系电话：_____买受人姓名：身份证地址：联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、买受人所购商品房的基本情况，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）_____层____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条、计价方式与价款，出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米____元，总金额（人民币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条、面积确认及面积差异处理，根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条、付款方式及期限，买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款第五条、买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）2、逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之____的违约金，合同继续履行;3、逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之_____。
第六条、交付期限，出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用。
小产权二手房买卖合同正规版【5篇】
小产权二手房买卖合同正规版【实用5篇】小产权房屋买卖合同协议书格式篇一出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：卖方：__________________________________（以下简称甲方）买方：__________________________________（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
简单版小产权买卖合同范本6篇
简单版小产权买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权房属于一种特殊的商品房，由于其土地使用权较短，限制了其交易和使用的范围。
购买小产权房需要签订买卖合同，以确保双方的权益和责任。
下面是一份简单版的小产权买卖合同范本：小产权房买卖合同甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________鉴于甲方是小产权房的合法所有人，愿意将小产权房转让给乙方，乙方同意购买小产权房，双方达成如下协议：一、房屋基本情况小产权房地址：______________小产权房面积：______________小产权房使用权起止日期：______________小产权房使用权年限：______________二、交易价格乙方同意以人民币______________元的价格购买小产权房，双方已经就价格达成一致。
三、过户手续1. 甲方应当在签订本合同后的______________日内，完成小产权房的过户手续。
2. 乙方应当在收到小产权房的过户证明后的______________日内，支付全款。
四、附加条款1. 小产权房交易完成后，乙方拥有小产权房的全部使用权，包括使用、出租、转让等权利。
2. 小产权房的装修和维护由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3. 小产权房产生的税费、维修费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方不按约定时间完成过户手续，应当支付违约金______________元。
2. 若乙方在规定时间内不支付全款，视为违约，甲方有权解除合同，违约金不予退还。
六、其他事项1. 本合同自双方签字生效，有效期为______________个月。
2. 本合同一式两份，双方各持一份。
甲方签字：______________ 日期：______________乙方签字：______________ 日期：______________以上为小产权房买卖合同范本，希望双方能够遵守合同内容，确保交易顺利进行。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
小产权房屋购买合同书范本4篇
小产权房屋购买合同书范本4篇篇1小产权房屋购买合同书范本甲方（买方）：_________ （身份证号码：_________）乙方（卖方）：_________（身份证号码：_________）鉴于甲方欲通过购买方式取得乙方所持有的小产权房产，并经双方友好协商达成如下协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况小产权房产地址：_________建筑结构：_________建筑面积：_________ 平方米套内使用面积：_________ 平方米用途：_________权利状况：_________第二条房屋交付1. 乙方承诺房产系合法所有，并与相关规定相符；2. 房产权状未办理产权证，乙方承诺在签订本合同后一个月内，办理完产权证并交付给乙方；3. 房产过户手续由双方共同协商办理。
第三条交易价格房产总价为_________万元整（￥_________），由甲方全额支付。
付款方式：_________。
第四条房屋质量保修1. 乙方承诺房屋质量符合相关标准，并自房屋交付之日起九十天内，对构造和安装质量问题进行保修；2. 房屋交款后发生质量问题，乙方承担全部修理费用。
第五条税费及其他费用1. 乙方负责支付过户税费和其他相关费用；2. 乙方在本合同生效前，应将所有税费和费用结清。
第六条关于违约1. 任何一方未能按约履行义务，均视为违约；2. 违约方应赔偿对方因此而遭受的损失。
第七条合同终止1. 双方协商一致可以解除本合同；2. 除第五条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。
第八条其他事项1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 未尽事宜，双方可以书面补充。
第九条合同生效本合同于双方签字盖章后生效，一式两份，各方均持一份。
买方（甲方）：_________ 日期：_________卖方（乙方）：_________ 日期：_________篇2小产权房屋购买合同书范本甲方（出售方）：（姓名）（身份证号码）（住所）乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（住所）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方，并就买卖双方的权利义务确认如下：一、房屋基本情况房屋坐落于_______小产权房屋，房屋套数为1套。
小产权房屋买卖合同范本通用版8篇
小产权房屋买卖合同范本通用版8篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）乙方（买方）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，住所：__________）鉴于甲方系该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并经双方协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵照。
第一条房屋基本情况该房屋位于__________，产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，具体房间构成为：__________，土地使用权证号为__________。
第二条房屋交易价格1. 乙方确认购买该房屋，双方约定该房屋的总价为__________万元，大写：__________。
2. 乙方向甲方支付定金__________万元，大写：__________，作为本合同的保证金，并承诺在__________个工作日内将剩余房款支付给甲方。
第三条房屋交付和交付责任1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应当将房屋清洁整理好，交付给乙方。
2. 如甲方未按期交付房屋，应当向乙方支付相应的违约金，违约金为房屋总价的__________%。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在第三人对该房屋的所有权、使用权等其他权利要求。
2. 若因甲方过错导致乙方对该房屋的假权利要求，甲方应当承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的赔偿金。
第五条过户手续1. 甲、乙双方同意该房屋的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各自承担。
2. 甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理房屋过户手续；乙方应在收到房屋过户证明后，向甲方支付剩余房款。
第六条税费及其他费用1. 本次房屋交易的税费由双方按照国家相关法规承担。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同通用范本5篇
小产权房屋买卖合同通用范本5篇篇1小产权房屋买卖合同通用范本甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，在充分协商的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的小产权房屋，共同签订本合同，并遵照下列条款：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：____________________2、房屋所有权证号：____________________3、房屋建筑面积：______________平方米4、房屋产权年限：______________年5、房屋装修情况：____________________（简要描述）第二条房屋交易价格1、本次买卖的房屋总价为人民币（￥）____________________（金额大写）整。
2、购房款方式：____________________。
第三条交易方式1、乙方支付给甲方的房款应当在本合同签订之日起______天内一次性支付。
2、甲方应在收到全部款项后，提供房产证及相关手续。
3、双方应选择第三方资格鉴定机构进行房屋交验。
第四条过户手续1、乙方支付给甲方的房款应当在______日内办理过户手续。
2、双方携带相关证件到当地房屋管理部门完成过户手续。
3、甲方应将房产证等相关材料交予乙方。
第五条违约责任1、乙方违约或拒不支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2、甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金。
3、因房屋质量问题引起的纠纷，应由双方协商解决，如协商无果，可由当地有关部门进行调解。
最新-2019小产权房屋买卖合同(4篇) 精品
2019小产权房屋买卖合同(4篇)出卖人甲方____买受人乙方____一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋建筑面积平方米以人民币元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于___年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日___计算的违约金给甲方。
逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的__作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
小产权房屋买卖协议书范本5篇
小产权房屋买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖协议书范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号：电话：地址：乙方（购买人）：姓名：身份证号：电话：地址：鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，愿意将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该小产权房屋，双方经友好协商，遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：【小产权房屋地址】2. 房屋性质：小产权房屋3. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的合法所有权4. 房屋面积：【小产权房屋面积】平方米二、房屋价格1. 房屋总价款为：【小产权房屋总价款】元整2. 乙方已经支付定金：【小产权房屋定金】元整3. 乙方应付尾款：【小产权房屋尾款】元整，预计在【小产权房屋交房日期】前付清4. 若乙方逾期付清尾款，甲方有权解除本协议，并返还已支付的定金三、交房及物品交接1. 甲方承诺在【小产权房屋交房日期】前将房屋及相关证件交付给乙方2. 乙方应当在收到房屋及相关证件后，签收交接单，并自行承担房屋的维修及保养责任3. 房屋交接时，应清点房屋内的物品，确定其归属，若有纠纷，应及时协商解决四、房屋权属保证1. 甲方向乙方承诺所售房屋的产权清晰、完整，不存在任何法律纠纷2. 如有第三人对房屋提出异议、产生纠纷等，甲方应当承担相应的法律责任3. 甲方保证所出售的小产权房屋在法律、行政法规和政策允许的范围内出售五、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份2. 本协议涉及的其他事项，双方另行书面约定3. 本协议未尽事宜，双方协商解决六、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决甲方（出卖人）：__________ 日期：__________乙方（购买人）：__________ 日期：__________篇2小产权房屋买卖协议书甲方：（出售方）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方：（购买方）：姓名：______________身份证号：______________联系地址：______________电话号码：______________鉴于甲方是本市小产权房屋的合法拥有者，现有意以______________元（￥______）的价格，将其位于______________小产权房屋一套出售给乙方；为确保双方的权益，经双方自愿协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________ 平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：居住用途5. 产权证号：______________二、购房款支付1. 乙方向甲方支付的购房款为______________元，买卖双方确认，该金额不包括其他费用（如税费、过户费等）。
小产权房购房合同范文(6篇)
小产权房购房合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同范文（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：__________（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
第三条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
小产权房屋买卖合同书范本3篇
小产权房屋买卖合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意将其所拥有的小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权益，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：包括附属设施、装修情况等详细列明。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
甲方收到定金后，双方应于______日内签署正式的房屋买卖合同并办理相关手续。
剩余房款______元整（大写：______元整）在______之前支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方支付完毕房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在本协议签署后的______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定的价格出售该房屋。
2. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
3. 甲方应按时交付房屋并履行产权过户义务。
4. 甲方应确保房屋的安全、质量等符合约定。
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合同编号范本
【合同协议】2019最新小产权房屋买卖合同（样本参考）
编辑：__________________
时间：__________________
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款
如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其自住的房位
于市区______________村
______________号的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币大
写元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。
等过户条件成
熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等
由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《
》；
六、违约责任：
1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方
如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金
支付给乙方。
逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人
民币元。
2、乙方应当于年月日向甲方付清房款，乙方
全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按
日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。