计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习(考试必备!!)
7、预备费：基本预备费和涨价预备费 基本预备费=（设备及工、器具购置费+建筑安装 工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 8、建设期利息：建设项目在建设期间内发 生并计入固定资产的利息。 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率9、工程计价：预算单价 法和实物法 10、工程量清单计价模式与传统计价模式区别：1）计价形式不同2）工程量计算主体不 同3）分项工程单价构成不同4）单位工程项目划分不同 工程建设定额：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算 11、工作时间1）必须消耗的时间（定额时间）：有效工作时间 必要的休息时间 不可避 免的中断时间 12 、选择测时法：间隔选择施工工程中非常紧密连接的组成部分测定工时，因此也称间 隔测时法，其精确度达0.5s 13、劳动定额的概念：即人工消耗定额，简称人工定额，它是在正常的施工条件和合理 的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。表现形式：时间定额 和产量定额 之间关系：两者相乘=1 14、材料总耗用量=材料净用量+材料损耗量 15、预算定额的概念：指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结 构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。作用：1）预算定额是编制施工图 预算、确定建筑安装工程造价的基础。2）预算定额是编制施工组织设计的依据。3）预 算定额是工程结算的依据4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据5）预算定额 是编制概算定额的基础6）预算定额是编制招标标底、招标控制价、投标报价的基础。 预算定额的换算 换算后基价=原定额基价+定额混凝土（砂浆）用量×（换入混凝土单价换处混凝土单价）
工程计量与计价复习题+答案
复习题1及答案一、名词解释1.竣工清理答案：竣工清理，系指建筑物（构筑物）内、外围四周2m范围内建筑垃圾的清理、场内运输和场内指定地点的集中堆放，建筑物（构筑物）竣工验收前的清理、清洁等工作内容。
按设计图示尺寸，以建筑物（构筑物）结构外围内包的空间体积计算。
2.强夯的夯击击数答案：系指强夯机械就位后，夯锤在同一夯点上下起落的次数。
3.施工图预算答案：是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸及相关资料编制的，用于确定工程预算造价及工料的工程造价的文件。
4. 运杂费答案：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
5.现场签证答案：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
6.预付款答案：用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
二、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的号码填在题中的括号内。
1、层高2.2米的仓库应按（）计算建筑面积。
A、建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4B、建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积D、不应2、砖外墙应以外墙( )为计算长度。
A.外边线B.中心线C.内边线D.净长线3、外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下弦另加（）mm。
A、100B、200C、300D、2504、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A、一次使用量B、回收量C、周转使用量D、摊销量5、初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。
A、初步设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算6、整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。
不扣除宽度小于（）的楼梯井空隙。
A、20cmB、50cmC、70cmD、90cm7、由建设单位采购供应的材料，施工单位按采购保管费的（）收取保管费。
建筑工程计量计价复习资料.
建筑工程计量计价复习资料.第一篇：建筑工程计量计价复习资料.建筑工程计量计价复习资料一、基础理论知识章★绪论篇一、单选题1具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）。
A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程2、某工厂的炼钢车间是（）。
A.单项工程B.分部工程C.单位工程D.分项工程★定额篇一、填空题1劳动定额有两种表示形式、两者互为倒数。
2施工定额比预算定额的定额水平 _______。
3建筑工程预算定额中的“三量”是指人工、__ _____、机械三者的定额消耗数量。
4材料预算价格由__ ____、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等组成。
二、单选题1材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 2企业定额的编制应反映（）。
A.社会平均水平B.社会平均先进水平C.社会先进水平D.企业实际水平 3材料定额消耗量中的材料净耗量是指（）。
A.材料必需消耗量B.施工中消耗的所有材料量C.直接用到工程上构成工程实体的消耗量D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量4消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的（）消耗量。
A、社会平均B、社会先进C、平均先进D、社会最低三、多选题1施工机械台班单价中包括（）。
A.折旧费B.大修费C.租赁费D.养路费E.保险费 2机械台班单价组成内容有（）。
A.机械预算价格B.机械折旧费C.机械经常修理费D.机械燃料动力费E.机械操作人员的工资第 1 页共 9 页3劳动定额测定中, 工人工作时间可分为定额时间和非定额时间, 其中定额时间包括( ) A．施工窝工造成的停工时间B．体息时间C．不可避免的中断时间D．多余工作时间4按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为( ) A．建筑工程定额 B．企业定额 C．补充定额 D．行业通用定额 5建设工程定额按生产要素分为( ) A.劳动消耗定额 B.机械消耗定额 C.材料消耗定额 D. 企业定额★工程量清单篇一、填空题1分部分项工程量清单应包括_______、________、_______、_______。
建筑与装饰工程计量与计价复习题及答案
建筑与装饰工程计量与计价复习题及答案1.建筑工程的主体工程施工周期为180天，每天需消耗600人工，若人工工资为250元/人.天，计算出该工程的总人工费用。
答案：总人工费用=180天*600人*250元/人.天=27,000,000元2.装饰工程的墙面面积为1000平方米，用瓷砖装饰，每平方米瓷砖的造价为200元，计算出该装饰工程的瓷砖费用。
答案：瓷砖费用=1000平方米*200元/平方米=200,000元3.建筑工程的钢筋使用量为300吨，钢筋的单价为5000元/吨，计算出该工程的钢筋材料费用。
答案：钢筋材料费用=300吨*5000元/吨=1,500,000元4.建筑工程的施工总造价为100,000,000元，管理费用按造价的5%计算，利润按造价的10%计算，计算出该工程的管理费和利润。
答案：管理费用=100,000,000元*5%=5,000,000元利润=100,000,000元*10%=10,000,000元5.建筑工程的总价税合计为200,000,000元，增值税税率为13%，计算出该工程的增值税额。
答案：增值税额=200,000,000元*13%=26,000,000元6.装饰工程的墙面高度为3米，墙面宽度为10米，使用大理石装饰，大理石的造价为500元/平方米，计算出该工程的大理石费用。
答案：大理石费用=3米*10米*500元/平方米=15,000元7.建筑工程的土方开挖量为5000立方米，土方运输距离为1000米，每立方米土方的运输费用为10元，计算出该工程的土方运输费用。
答案：土方运输费用=5000立方米*1000米*10元/立方米=50,000,000元8.装饰工程的地面铺装面积为500平方米，使用木地板，每平方米木地板的造价为300元，计算出该工程的木地板费用。
答案：木地板费用=500平方米*300元/平方米=150,000元9.建筑工程的石膏板墙面面积为800平方米，每平方米石膏板的造价为150元，计算出该工程的石膏板费用。
建筑工程计量与计价复习资料
1．营业税营业税＝（直接费＋间接费＋利润）×3%2．城市维护建设税（市区7%，县和建制镇5%，其他1%）计征基数：营业税额3．教育费附加（一般为：3%）建设工程定额考虑的是在正常施工条件下，在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。
工时定额测定测定方法：测时法、写实记录法、工作日写实法企业定额的作用（1）计划管理的依据；（2）组织和指挥施工生产的有效工具：下达施工任务单、限额领料单；（3）计算工人劳动报酬的依据；（4）激励工人的条件；（5）有利于推广先进技术；（6）编制施工预算、加强企业成本管理的基础；（7）企业参与投标、编制投标报价的基础和主要依据。
（三）企业定额的编制原则1．平均先进性原则2．简明适用性原则：3．以专家为主编制定额的原则4．独立自主原则：5．动态管理原则6．保密原则施工定额：是企业定额的一种，是指建筑安装工人或班组，在正常的施工条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
施工定额包括：（1）劳动定额（2）材料消耗定额（3）机械台班消耗（使用）定额。
2. 施工定额的作用（1）是计划管理的重要基础：编制生产计划、作业计划等。
（2）是衡量工人劳动生产率的主要标准。
（3）是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据。
（4）是编制施工预算的主要依据。
（5）是施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据。
（6）是编制预算定额和单位估价表的基础。
（7）是加强企业成本核算和实现施工投标承包制的基础。
时间定额、产量定额的特点、用途：时间定额：以工日为单位，综合性强，时间概念明确，计算方便。
用途：计算总工日数、核算工资、编制施工进度计划等。
产量定额：以产品数量为单位，形象，一目了然，便于施工。
用途：分配任务、包工用等。
2. 劳动定额的作用:1）是计划管理的重要基础；2）是编制企业定额、基础定额的依据；3）是确定定员标准和合理组织生产的依据；4）是企业实行经济核算的重要基础。
计量与计价期末复习
净用量
材料损耗量=材料净用量×损耗率
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×（1 +损耗率）
【示例1】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为2％）
【示例2】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％）
A、0.42工日B、0.105工日C、0.21台班D、0.21工日
10、材料消耗量指标P45、P51：
（1）材料净用量：是指直接用到工程上，构成工程实体的材料消耗量。
理论计算法：
①标准砖砌体的标准砖和砂浆净用量计算
砖数净用量= 1×墙厚砖数×2
墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）
砂浆净用量=1m³砌体—（1m³砌体中砖数×每块砖体积）
单项工程：是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的一组配套的工程项目。它是工程建设项目的组成部分，应单独编制工程概预算。如：工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等。
单位工程：单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如：土建工程、安装工程等。
挖基础土方
1.土壤类别：二类土
2.基础类型：独立柱基础
3.垫层底宽：2.2m
4.挖土深度：1.3m
5.弃土运距：5km
6.湿土深度：0.5m
7.土方含水率：30%
M³
略
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
国开(原中央电大)《建筑工程计量与计价》机考期末复习资料 试卷号：3982
国开（原中央电大）《建筑工程计量与计价》期末复习资料试卷号：3982单选题（）是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件。
D.竣工决算《北京市房屋建筑与装饰工程预算定额》中现浇混凝土构件是按（）编制的，采用现场搅拌 时，执行相应的预拌混凝土子目，换算混凝土材料费，再执行（）调整费子目。
预拌混凝 土、现场搅拌混凝土安拆费是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和（）。
C.试运转费用 安装公司为从事危险作业的安装工人支付的意外伤害保险费，属于建筑安装工程的（）D.规 费按基本建设程序，可行性研究阶段后进入（）阶段。
编制设计文件按现行国家规定，税金不包括（）。
增值税承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件，经发包人催告后（）内仍未提交或没有明确 答复，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可。
14天出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的（）计算面积。
A. 1/2 窗台与室内楼地面高差在（）以下且结构净高在2. 10m 及以上的凸（飘）窗，应按其围护结 构外围水平面积计算1/2面积。
C. 0. 45m地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在（）及以上的，应计算全面积。
A. 2. 20m底层框架墙高度为（）。
自室内地坪至框架梁底电梯井、垃圾道、管道井的建筑面积应当（）。
A.按建筑物自然层计算定额水平高是指定额工料消耗（）。
低对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在（）及以上的部位应计算全面积。
B. 2. 10m对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积； 无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算（）面积。
1/2对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑 面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。
建筑工程计量与计价考试复习重点
建筑工程计量与计价考试复习重点一、掌握建筑工程计量与计价的基本知识建筑工程计量与计价是建筑工程造价的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。
掌握建筑工程计量与计价的基本知识，对于参加考试的人员来说，是必不可少的。
二、理解建筑工程计量与计价的范围和内容建筑工程计量与计价的范围主要包括建筑工程的施工图预算、招投标报价、工程结算等。
其内容涉及到建筑工程的各个方面，包括建筑工程的材料、人工、机械、管理费用等。
因此，参加考试的人员需要充分理解建筑工程计量与计价的范围和内容，才能更好地进行复习和考试。
三、掌握建筑工程计量与计价的方法和技巧建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、清单计价法等。
不同的计价方法有不同的适用范围和特点，需要参加考试的人员熟练掌握。
同时，还需要掌握一些技巧，例如如何根据图纸计算工程量、如何根据市场价格进行材料价格的估算等。
四、注重实践操作能力的培养建筑工程计量与计价是一门实践性很强的学科，需要参加考试的人员注重实践操作能力的培养。
在复习过程中，可以通过一些案例分析、模拟试题等途径来提高自己的实践操作能力。
同时，在考试过程中，也需要注重实践操作能力的考察，例如如何根据实际情况进行工程量的计算等。
五、加强与其他相关知识的建筑工程计量与计价不是一门孤立的学科，需要与其他相关知识进行。
例如建筑工程技术、建筑材料、施工组织设计等相关知识都会对建筑工程计量与计价产生影响。
因此，参加考试的人员需要加强与其他相关知识的，以便更好地理解和掌握建筑工程计量与计价的知识和方法。
建筑工程计量计价考试试题一、单项选择题1、下列哪一项不是工程量清单的编制原则？A.客观、公正、科学、合理原则B.严格遵守国家法律法规原则C.依据图纸和工程量计算规则原则D.结合实际情况和招标文件原则答案：B.严格遵守国家法律法规原则。
2、下列哪一项不是建筑工程计量计价的基本步骤？A.收集和整理施工图纸、施工组织设计等资料B.计算建筑工程量C.套用定额子目计算综合单价D.确定材料价格答案：D.确定材料价格。
建筑工程计量与计价期末复习重点
《建筑工程计量与计价》复习重点一、理论知识1.建设项目的分解以及单位工程、单项工程的概念。
建设项目的分解：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程单位工程：单位工程是具有独立的设计图与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力和发挥效益的工程单项工程：单项工程是指具有独立的施工条件和设计条件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目2.16河南预算定额中措施费和规费的构成。
措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，工程定位复测费，特殊地区施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费3.材料预算价格的概念及其构成。
材料预算价格是材料由交货地点运到施工工地仓库以后的出库价格。
它由原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等五项费用组成。
4.预算定额和施工定额的编制原则。
施工定额编制原则（1）平均先进水平的原则（2）简明适用的原则预算定额编制原则（1）平均合理的原则（2）简明适用的原则5.16河南预算定额基价的组成。
（1）劳动定额（2）材料定额（3）机械台班定额6.工程量清单计价的费用组成，清单项目综合单价的费用构成。
工程量清单计价费用组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金清单项目综合单价的费用构成：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润7.编制工程量清单的“四统一”原则。
工程量清单项目编码的含义。
四统一：统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称工程量清单项目编码含义：项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识8.飘窗、阳台、雨棚的建筑面积计算规则。
飘窗：窗台与室内楼地面高差在0.45m一下且结构净高在2.10及一下的凸窗应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积阳台：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积雨蓬：有柱雨蓬应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨蓬的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m及以上的，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积9.平整场地的概念，沟槽、基坑、一般土方的划分标准。
计量计价期末复习
3区1号429宿舍专供
解：②找平层：80 × 12 = 960 m2 ③隔汽层：80 × 12 = 960 m2 ④保温层：960× [ 2% × 6 / 2 ＋ 0.04 ] = 96 m3 ⑤找平层一道： （80 + 0 .6 × 2 ）×（12 + 0.6 × 2）= 1071.84 m2 ⑥防水层： （80 + 0 .6 × 2 ）×（12 + 0.6 × 2）= 1071.84 m2
人工费=18.2/10×583.94=1062.77元
材料费= 18.2/10×1833.19=3336.41元 机械费= 18.2/10×18.55=33.76元
管理费= 18.2/10×91.61=166.73元
利 润= 18.2/10×69.40=126.31元 3区1号429宿舍专供
某工程外墙基础大样如图，基础长度160米，土壤为二类 计算（1）人工地槽、垫层、砖基础、回填土的工程量 （2）列出设计室内地坪下的应计项目名称。 （一般土，K=0.5，放坡起点1.3米；混凝土垫层支模， 工作面300mm）（20分）
(4)C20钢筋混凝土基础：
V=（ 7.2 × 2 + 5.4 × 2 + 6 + 1.4）× 1× 0.3 = 9.84m3 (5)墙身防潮层： s= 7.2 × 2 + 5.4 × 2 + 7.2 – 0.24 + 2.4 – 0.24 = 8.24 m2 (6)C20地圈梁： V=（ 7.2 × 2 + 5.4 × 2 + 7.2 – 0.24 + 2.4 – 0.24 ）× 0.24× 0.24 = 1.98 m2 3区1号429宿舍专供
试确定人工挖地坑( 挖深5m，湿普通土，放坡开挖)和人工挖地坑（挖深 5m，湿普通土，支挡开挖）的综合基价。已知：人工挖地坑（挖深4m，干 普通土，放坡开挖）定额1-44基价1187.25元/100m3，其中人工费713.37 元/100m3，超深系数1.1，湿土系数1.18，支挡系数1.1（10分） 解: (1)人工挖地坑( 挖深5m，湿普通土，放坡开挖)综合基价 1-44H综合基价=1187.25×1.1+713.37×1.1×（1.18-1） =1447.22元/100m3
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价期末复习资料一、总则1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
2、综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费。
二、工程量清单计价1、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
2、招标文件中的工程量清单表明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
3、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
4、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
5、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
6、招标控制价编制依据：工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价。
7、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
8、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。
9、分部分项工程量清单五个主要构件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
10、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
11、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
12、实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。
招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
13、工程量的有效位数应遵循下列规定：1）以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；2）以“m3”、“㎡”、“m”、“㎏”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料1、工程造价的二层含义：(1)在工程投资范围内是指建设一项工程预期开支或实际支付的全部固定资产投资费用，包括工程安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费用和建设期贷款利息。
（2）在承发包范围内是指完成建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。
2、建筑工程造价根据不同建设阶段可分为概算造价、预算造价、招标控制价、投标报价、合同价、结算价等。
3、工程量清单计价的五个依据：统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。
4、预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，业主控制投标限价，承包商编制投标报价的主要依据。
5、施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。
施工定额反映企业的施工水平。
6、施工图预算相当于建筑工程安装工程费，它包括直接费、间接费、利润和税金。
直接费包括直接工程费和措施费。
7、建筑产品的特性：（1）单件性、（2）固定性、（3）流动性。
8、材料消耗量=材料的净用量+损耗量9、劳动定额的表现为产量定额和时间定额10、人工工日消耗量指标包括：（1）基本用工（2）材料超运距用工（3）辅助用工（4）人工幅度差11、人工单价的构成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
12、材料单价：材料从采购到起运到工地仓库或堆放地的出库价格。
13、机械台班单价：第一类费用，不变费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二类费用，可变费用，包括机上人工费、燃料动力费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）14、《建筑工程工程量清单计价规范》主要包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式、附录等内容。
15《建筑工程工程量清单计价规范》中的附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则。
工程计量与计价复习题名词解释问答题
工程计量与计价复习题一、名词解释1.定额计量与计价：指根据已经批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下，依据现行的建筑工程预算基价和其它有关文件编制计算的建筑工程造价文件。
2. 建筑工程计量与计价：指的是在建设工程施工开工前或建筑工程项目施工招标前，按照建设单位和相关部门的要求编制的建筑工程计量与计价文件。
3.工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
4.周转性材料：在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。
因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素5.定额时间：是指工人在正常的施工条件下，完成一定数量的合格产品所必须消耗的工作时间。
它包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。
6.产量定额：是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
7.直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
8.综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
9.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
10措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
问答题：1、工程量清单计价的作用?答：(1).有利于规范建设市场计价行为，规范建设市场秩序，促进建设市场有序竞争；(2)有利于控制建设项目投资，合理利用资源；（3）有利于促进施工企业技术进步，提高劳动生产率；（4）有利于提高造价工程师的素质，使其成为懂技术、懂经济、懂管理的全面发展的复合型人才。
2、清单计价法编制步骤:答：（1）熟悉施工图纸和施工说明书；（2）搜集各种编制依据及资料；（3）学习并掌握《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008标准和其附录A/B工程量清单项目及计算规则内容及有关规定；（4）确定工程项目清单计算工程量；（5）确定各分部分项工程的综合单价；（6）计算其他各项费用；（7）确定建筑工程措施项目费用、规费、税金（8）进行建筑工程造价汇总（9）进行校核、填写编制说明、装订、签章及审批。
建筑工程计量与计价复习重点
建筑计算规则:1.建筑面积包括附属建筑物的室外阳台,雨棚,檐廊,室外楼梯等面积.2.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积:高度不足2.20m 者应计算1/2面积.3.凸阳台计算1/2面积,凹阳台算全面积.4.建筑物的门厅,大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积.5.有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积.6.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨蓬应按其结构板水平头投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积.平整场地:1平整场地是指建筑地厚在±300mm以内的挖,填,运,找平.2.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算.砖石基础:1.基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下基础,以上为墙(柱)身.2.基础与墙(柱)身使用不同的材料时,以设计室内地面±300mm以内时,以不同材料分界线;超过±300mm时以设计室内地面为分界线.其他砖砌体:1.零星砌体:台阶挡墙,梯带,厕所蹲台,池槽,池槽腿,砖胎膜,花台,花池,楼梯栏板,阳台栏板,地垄墙及之支撑地楞的砖墩,0.3㎡以内的空间填塞,小便槽,灯箱,垃圾箱,房上烟囱及毛石墙的门窗立边,窗台虎头砖等按实砌体积,以立方米计算.计算混凝土:1.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算.2.构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算.3.梁长按下列规定确定:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁长算主梁侧面.挑檐和雨篷的区分;悬挑伸出500mm以内内挑檐,伸出墙外500mm以上为雨篷.3.整体楼梯:包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界.屋面防水工程:1.卷材屋面按设计图示尺寸的面积计算.如图纸无规定时,伸缩缝,女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗,房上烟囱,屋顶梯间弯起部分可按300mm计算.2.防水卷材的附加层,接缝,收头和油毡卷材防水的冷底子油等人工材料均已计入定额内,不另计算.楼地面工程:1.块料面层按设计图示尺寸以平方米计算.门洞,空圈,暖气包槽,壁龛的开口部分并入相应的工程量内.2.台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿边加300mm)按水平投影面积平方米计算.墙柱面抹灰工程:1.内墙抹灰,勾缝面积按主墙间的净长乘高度计算.其高度确定如下:无墙裙的,其高度按室内地面或楼板至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;有吊顶天棚的,其高度按室内地面,楼面或墙裙顶面至天棚底面计算.2.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘高度计算.天棚面抹灰工程:1.各种天棚抹灰面积,按设计图示尺寸以水平投影面积计算.不扣除间壁墙,垛,柱,附墙烟囱,检查口和管道所占的面积.带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,圆弧形,拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计算.板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯板底抹灰按展开面积计算.2.檐口,天沟天棚的抹灰面积,并入相同的天棚抹灰工程量计算.脚手架工程:1.定额规定,不论何种砌体,凡高度超过1.2m以上者,均需计算脚手架.2.同一栋建筑物内:有不同高度时,应分别按不同高度计算外脚手架;不同高度间的分隔墙,按相应高度的建筑物计算外脚手架;如从楼面或天面塔起的,应从楼面或天面计算.3.外墙檐高超过16m者,按双排脚手架计算.模板工程:1.楼梯包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井所占面积,楼梯踏步,踏步板,平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分亦不增加.2.混凝土压顶,扶手按延长米计算.3.现浇混凝土散水按水平投影面积以平方米计算,现浇混凝土明沟按延长米计算.清单:1.清单五要素:项目编码,工程名称,项目特征,计量单位,工程量.2.清单编码有12位数,第一级表示专业工程代码(前二位),第二级表示各专业工程附录顺序码(三,四),第三级表示分部工程顺序码(五,六),第四级表示分项工程项目名称顺序码(七,八)第五级表示工程量清单项目名称顺序码(后三位).总造价计算:1.分部分项工程费及单位措施项目费2.总价措施费:①+②+③+④①安全文明施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率6.45②检测试验费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.11③雨季施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.53④工程定位复测费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.053.其他项目费:①+②+③①暂列金=(分部分项工程费及单位措施项目费+总价措施费)*费率7.5②总承包服务费③总分包管理费=分包工程造价*费率1.674.税前项目费5.规费:①社会保险费=(人工费*费率29.35)②住房公积金=(人工费*费率1.85)③工程排污费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.346.增值税=1+2+3+4+57.总造价=1+2+3+4+5+6综合单价及合价计算:1.人工费*1.32.材料费:除税单价*消耗量3.机械费:除税单价*消耗量4.管理费:(人工程+机械费)*费率33.175.利润:(人工程+机械费)*费率8.46综合单价=1+2+3+4+5合价=综合单价÷单位*工程量清单综合单价=合价÷工程量,清单合价=工程量*综合单价.计算:某变电室,外墙面尺寸如图所示,M-1:1500mm*2000mm;C-1:1500mm*1500mm,C-2:1200mm*800mm;门窗外侧面贴面砖宽度为100mm,外墙水泥砂浆粘贴规格200mm*150mm陶瓷面砖,灰缝5mm,计算外墙面砖工程量,确定套用定额子目.解：扣门窗窗：1.5*2+1.5*1.5+1.2*0.8*4=9.09㎡3.9*4.2*2+6.24*4.2*2=85.18㎡总外墙面砖的工程量：85.18-9.09=76.09某工程一,二层平面图如图所示,楼地面做法为:地面C15混凝土垫层100厚,600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001地20;楼面600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001楼10.M-1:1000mm*2000mm,M-2:1200mm*2000mm,M-3:900mm*2400mm,M-4:1000mm*2000mm,门框厚度均为100mm,踢脚线高200mm用同种陶瓷地砖铺贴,试计算陶瓷地砖楼地面及踢脚线工程量,确定套用定额子目.解：地砖：（3.9-0.12*2）*（6-0.12*2）=21.08㎡（3-0.12*2）*（5.1-0.12*2）*2=26.83㎡扣墙垛：0.12*0.12=0.01㎡加门洞底：1*0.24+1.2*0.24+0.9*0.24+1*0.24=0.98㎡地砖总总工程量:21.08+26.83+0.98-0.01=48.88㎡踢脚线：1轴：（6-0.12*2）*0.2=1.15㎡2轴：（（6-0.12*2-0.9）+（6-0.12*2-0.24））*0.2=2.08㎡3轴：（6-0.12*2-0.24）*0.2=1.104㎡A轴：（9-0.12*2-1-1.2）*0.2=1.3㎡B轴：（0.12+0.12）*0.2+（5.1-0.12*2-1）*2*0.2=1.59㎡C轴：（9-0.12*2-0.24）*0.2=1.7㎡加门：（0.24-0.1）8*0.2=0.22㎡踢脚线总工程量：1.15+2.08+1.104+1.3+1.59+1.7+0.22=9.14㎡广西某市区装饰工程，建筑面积11000m2，包工包料，经计算得到以下数据：（1）分部分项工程费中的人工费90万元，材料费410万元，机械费70万元；单价措施费中的人工费40万元，材料费90万元，机械费5万元；（2）总价措施项目费中，只计算安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费、工程定位复测费；（3）其他项目费：暂列金额，幕墙工程由甲方另外分包，分包工程造价为50；（4）外墙涂料按税前项目费计价（50元/m2，共1400m2）；以上各项费用的价格均不包括增值税进项税额；（5）编制招标控制价过程中涉及的相关费率见表1。
建筑工程计量与计价复习
建筑工程计量与计价工程造价的主要特征工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。
1）投资大：几百万、几千万甚至上亿2）计价的单件性：产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。
3）计价的多次性：在工程建设各阶段需要多次计价，随着工程的逐步深化、细化，工程造价更加接近实际。
4）造价的组合性：工程造价的计算是分部组合而成。
其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
5）方法的多样性：计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。
6）依据的复杂性：由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。
有量、价、费三个方面。
7）模糊性：由于项目内容和市场价格的不完全确定性，工程造价只能说是相对准确的数值。
8）动态性：施工期间，会出现一些不可预料的风险，如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等，导致工程项目的造价发生变化。
9）兼容性：工程造价可以指固定投资，也可以指工程承发包价；既可以指标底价或控制价，也可以指投标报价。
工程造价计价的顺序是：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。
影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量工程造价计价表现为：单件性、多次性、组合性、计价方法多样性及计价依据复杂性等特征。
计价依据复杂、种类繁多。
主要可以分为7类：①计算设备和工程量的依据。
包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
②计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。
包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
③计算工程单价的价格依据。
包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
④计算设备单价依据。
包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
⑤计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。
⑥政府规定的税费、规费。
⑦物价指数和工程造价指数。
合同价：按计价方法的不同，可分为固定合同价、可调合同价和工程成本加酬金合同价。
计量计价复习资料
1 工程定额：工程定额就是指在正常的生产（施工）技术组织条件下完成单位合格产品所需要的人工、材料、机具设及其资金的限额标准2.平均先进:平均先进是指在执行定额的过程中，大多数施工队能够经过努力达到和超过的水平，他应低于先进水平而高于平均水平从一段时期来看，定额是稳定的，从长期来看定额是变动的。
（时效性）3.工程定额无论按何种方法分类，其内容均包括劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。
这三种定额是制定其他类型定额的基础，也称基础定额4.工序：工序的基本特点是劳动者、工具和使用的材料不变，若其中一项有了变更，即表明已由一个工序转入到另一个工序。
工序是定额制定过程中的主要研究对象，5.时间定额与劳动定额互为倒数6.材料损耗分类：运输损耗保管损耗施工损耗7.施工定额：施工定额是指在一定的施工生产技术组织条件下，为完成一定计量单位的合格产品或工程量所必须消耗的人工、材料机具台班数量标准。
8.施工定额的性质：施工定额是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额的性质9.施工定额的作用：施工定额是企业管理工作的基础，也是工程建设定额体系中的基础10.预算定额：工程预算定额是在正常施工条件下，完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件，而合理消耗的人工、材料和机具台班数量限额及其工、料、机单价（基价）标准11.预算定额要求社会平均水平，而施工定额要求平均现进水平12.预算定额的组成：1一定计量单位的分部分项工程或结构构件的人工、材料、和机具台班数量标准2 人工、材料、机具台班单价3 一定计量单位分部分项工程或结构构件的预算定额基价及其人工费、材料费和机具使用费4 一定计量单位的分部分项工程或结构构件所消耗的主要材料重量13.预算定额的主要作用：预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价、编制工程标底和投标报价的基础。
14.按现行工程价款结算制度的优点：1.便于较准确地计算已完分部分项工程量2.便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月季度成本执行情况 3. 使企业工程价款收入符合其完工进度，符合其成本开支的时序，使企业生产消耗可以得到及时的，合理的补偿，也有利于企业的资金周转4. 有利于业主对建设资金实行控制15.概算定额：概算定额是指在预算定额基础上以主要工序为准综合相关工序的扩大定额16.单位人工工日“隧道工程”按7H，其余各工程均为8H17.铁路工程项目基本建设程序，工程设计由决策阶段和设计阶段完成。
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1. 工程项目的内容包括以下几个方面：1)新建项目 2)扩建项目 3)改建项目4)迁建项目 5)恢复项目2. 建设项目按内容和层次的不同，从大到小分为： 1)建设项目 2)单项工程 3)单位工程4)分部工程 5)分项工程例：建设项目：清华大学宿舍单项工程：第一幢单位工程：建筑工程分部工程：土石方工程分项工程：人工土石方开挖3. 工程造价的概念:第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金所需一次性投资费用的总和。
第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等市场交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程的总价格。
4. 工程造价的特点:(工程造价的)1)大额性 2)单个性 3)动态性 4)层次性5)地区性 6)专业性5. 工程造价的计价特征:(计价的)1)单价性 2)阶段性 3)统一性 4)组合性工程造价的过程为:(1)投资估算 (2)设计概算 (3)修正设计概算(4)预算造价 (5)承包合同价 (6)工程结算价(7)竣工造价6. 工程造价的构成定额：直接费、间接费、利润和税金清单：分部分项工程费、措施费、其他项目费用、规费和税金措施费包括以下十一个方面：(1)文明施工费 (2)安全工程费(3)环境保护费 (4)临时设施费(5)夜间施工费 (6)二次搬运费(场内)(7)大型机械设备进出场及安装费(8)混凝土 (9)脚手架(10)已完成工程及设备保护费(11)施工排水、降水费注：(1)(2)(3)是不可竞争的7. 材料费的构成：原价、运输及损耗、杂费、采购及管理费、检验和验收费8. 机械台班综合单价的结构1)折旧费 2)大修理费 3)经常修理费 4)按拆费及场外运输费 5)燃料动力运输费 6)人工费 7)运输机械养路费、车船使用税及保险费9. 税金的组成1)营业税 2)城乡维护建设税 3)教育费附加10.工程建设其他费用的构成1)土地使用费 2)与项目建设有关的费用3)与项目投入使用或生产以后有关的费用11.预备费的构成：基本预备费和涨价预备费12.工程造价构成的影响因素:1)工程成本的影响工程成本的影响：由人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费、现场经费和间接费等构成(2)利润和税金的影响2)市场条件的影响：供求状况和竞争状况的影响3)经营管理因素的影响:1)计价依据和计价方式的影响2)各类合同的影响3)结算方式的影响4)其他因素的影响：如：(1)建设行政主管部门的规定(2)国家的法律、法规、价格政策等(3)固定资产投资规模、方向、结构及方式(4)国家及行业的技术发展水平、经济发展水平及宏观管理水平13.定额的概念:定额是一种数量标准，是一种规定的额度14.建设工程定额体系:1)按规定所反映的物质消耗内容分类：(1)劳动消耗定额 (2)材料消耗定额(3)机械消耗定额2)按定额的编制程序和不同用途分类：(1)施工定额 (2)预算定额 (3)概算定额(4)概算指标 (5)投资估算指标15.建设工程定额的特征：1)科学性 2)权威性 3)稳定性和实效性 4)系统性 5)统一性16.每平方米砌体标准砖净用量（块）＝（砖厚＋灰缝）（砖长＋灰缝）墙厚墙厚的砖模数⨯⨯⨯217.预算定额的概念：预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称.18.材料预算价格的组成内容:1)材料原价 2)供销部门手续费 3)包装费4)运输费 5)采购及保管费19.建设工程清单计价方法概述工程量清单计价方法是区别与传统定额计价方法的一种新的计价模式，即市场定价模式 20.工程量清单的特点:1)强制性 2)实用性 3)竞争性 4)通用性 21.工程量清单的“四个统一”1)项目编码统一 2)项目名称统一3)计量单位统一 4)工程量计算规则统一 22.工程量清单计价的基本概念：工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金23.综合单价的构成： 综合单价是指：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险等因素24.工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑工程的各分项工程或结构构件的数量。
25.建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和机构面积三部分。
1）使用面积：是指建筑物各层平面中直接作为生产或生活的净面积之和。
2）辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活所占净面积之和。
3）结构面积：指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占面积的总和。
例题：1.试计算310m 240砖墙的标砖用量及砂浆用量 解法1：标砖尺寸：240⨯115⨯53标砖用量：53330625.125.024010=⨯⨯匹砂浆用量：32.2053.00115.24.0533310m =⨯⨯⨯-解法2：标砖用量：53330625.025.024.0210=⨯⨯⨯匹砂浆用量：32.2053.00115.24.0533310m =⨯⨯⨯- 2.某建筑工地需用标砖80万匹，分别从甲乙丙三场购买：甲方买40万匹，原价万匹元1400，运杂费吨元5.13；乙方买16万匹，原价万匹元1500，运杂费吨元5.12；丙方买24万匹，原价万匹元1350，运杂费吨元5.14。
已知砖的容重是万匹吨5.27，运输损耗2％，采管费3％。
求该批转的预算价格。
解法1：甲：（1400＋13.5⨯27.5）⨯1.02⨯1.03＝1806.88万匹元 乙：（1500＋12.5⨯27.5）⨯1.02⨯1.03＝1937.04万匹元 丙：（1350＋14.5⨯27.5）⨯1.02⨯1.03＝1837.24万匹元 预算价：万匹元02.1869802424.1837801604.1937804088.1860=⨯+⨯+⨯解法２：原价加权平均：万匹元1405802413508016150080401400=⨯+⨯+⨯运杂费加权平均：万匹元60.1380245.1480165.1280405.13=⨯+⨯+⨯标砖预算价：（1405.00＋13.60）⨯1.02⨯1.03＝1869.02万匹元2.某建设项目向银行贷款，贷款期为三年。
第一年贷款300万，第二年贷款600万，第三年贷款400万。
年利率为i=12％，求利息。
解：第一年的利息：12300211⨯⨯=q %＝18万元第二年利息：12%60021183002⨯⨯++=）（q ＝72.16万元第三年利息：12%0042116.74600183003⨯⨯++++=）（q ＝143.16万元利息：q ＝321q q q ++＝235.22万元3.某项工程建设安装及设备费为4500万元，分三年， 第一年25%，第二年53%，第三年20%。
F ＝5，利息1395元，其他费用3860元，f ＝10％，试求估算投资。
解:静态投资＝(45000＋3860）(1＋10％）=53746万涨价预备费＝5396.10万元涨价预备费第一年：万元83.6731]1)05.01[(%25537461=-+⨯⨯第二年：万元93.3029]1)05.01[(%55537462=-+⨯⨯第三年：万元34.1694]1)05.01[(%20537463=-+⨯⨯总投资：静态投资＋贷款利息＋涨价预备费＝60537.01万元造价规范补充：（了解）1.土石方：竖向平整以后就不用再进行场地平整。
因为已完成±30cm内的挖、填、运及找平2.平整场地面积：（定额）底面积＋２⨯外墙外边长＋163.三线一面是指：外墙线、中线、内墙线和地面面积墙厚外中LL=⨯+4，内中墙厚－LL=⨯44.地下水常水位以上称为挖干土，地下水位以下称为挖湿土，长期挖湿土应采取排降水措施5.回填土分为室外回填土和房心回填土6.平整场地：1)定义：±30cm内的挖填及找平2)适用于一般工程基础施工前的场地平整，但发生竖向挖土的场地不再计算（桩基也不计）3)计算规则：清单：按实计算定额：按底层外围每边加２ｍ计算162++=ababs平4)注意事项：清单计价时，应该考虑一定的起平范围工程量（可按定额规则考虑），企业可根据施工组织或方案考虑超过部分，并计算在报价中7.土方开挖：1)基本资料的确定，土方类别的确定及有无障碍排水，、挖起止高程、开挖方式、运输方式、运输距离、地下水高程等2)计算规则：清单：一般按尺寸计算，基坑、基槽和沟按垫层面积乘开挖深度计算。
定额：按实并考虑放坡及增加工作面，放坡起点及工作面的宽度详定额规定钢筋1.钢筋的最小保护层厚度应不小于主筋的直径，具体厚度详砼规范规定，一般情况下主筋25，板、箍筋等15，基础有垫层40，无垫层702.箍筋一般计算内包3.钢筋的接头及其锚固长度1)钢筋接头应优先选用焊接接头，d≥22不应使用非焊接形式的接头2)钢筋的锚固长度如右图所示aL即为搭接接头的长度，此时混凝土充当粘接剂抗震时的搭接长度aEL和aL的关系：一级抗震：aL+10d＝aEL二级抗震：aL+5d＝aEL三级抗震：aL＝aEL4.钢筋的弯头及弯钩的计算：1)钢筋的弯头：指主筋在构件端头受尺寸限制而又必须满足锚固长度的要求而进行的接头处理2)钢筋的弯钩：指一般钢筋为了增加锚固效果而在钢筋端头做成的弯钩，通常有90度，135度和180度三种弯钩。
3)不需要做弯钩的情况：焊接骨架的光面筋、受压光面筋、螺纹钢板内的分布筋和梁内不受力的架立筋以及梁柱内纵向附加筋、冷轧钮等4)钢筋弯钩的计算：注：现浇板内负筋按90度弯头计算，梁内箍筋按135度弯钩计算。
5.箍筋的计算：一道箍筋的长度：四个直段长度和两个弯钩的和，四个直段为断面周长加8个保护层，一般情况下是8⨯25=200 两个弯钩抗震时： 2⨯（10d ＋1.9ｄ）≈24ｄ 两个弯钩不抗震时： 2⨯（5d ＋1.9ｄ）≈14ｄ箍筋的计算：1@2n +⨯-=（去尾取整）间距保护层a6.梁板柱等构件的平法表示：1)梁钢筋的计算：(1)上部通长筋：柱内侧各跨长之和加两个锚固(2)端支座负筋如图所示，平直段为（两层时）或43nnL L<1>端支座：<2>中间支座负筋<3>架立筋 7.其他筋的计算1)腰筋的计算，如图所示如果在腰筋负筋有箍筋，则从20d 处开始算，并在最后的计算结果上额外加4道。
2)拉筋的计算 箍筋的一种推荐算法如上图所示： 当b 是a 的倍数时才能使用，假设b=2a 11001002200100+=－＋－a n L n。