国有土地使用权抵押合同协议(南京模板)
国有土地使用权抵押合同范本3篇
国有土地使用权抵押合同范本3篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：（以下简称甲方）证照类型：证照号码：联系地址：乙方（受托人）：（以下简称乙方）证照类型：证照号码：联系地址：鉴于甲方为融资需求，需要将其拥有的国有土地使用权进行抵押，以此作为借款的担保措施，达成以下合同：第一条抵押权的设立和范围1.1 甲方向乙方提供其名下拥有的国有土地使用权作为抵押财产，作为向贷款人借款的担保措施。
1.2 抵押财产包括但不限于土地使用权的出让合同、土地证、土地规划许可证等相关证明文件。
第二条抵押债权的范围2.1 甲方将其土地使用权抵押给乙方作为担保债权，金额为（具体数字）元整。
2.2 本合同项下的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因相关借款合同产生的债务。
第三条抵押权的行使3.1 在借款人发生违约情形时，乙方有权行使抵押权，出售土地使用权来清偿债务。
3.2 乙方应向甲方发出书面通知，通知甲方在15日内清偿相应的债务，如甲方未在规定时间内履行债务，则乙方有权处置抵押财产。
第四条抵押权的保全4.1 甲方保证抵押财产的真实性、完整性和有效性，不存在其他第三方对该土地使用权的权利或抵押等情况。
4.2 如甲方违约，导致抵押财产价值下降，甲方应向乙方支付相应的损失赔偿。
4.3 甲方应保管好相关证明文件，不得私自处置、转让或影响抵押财产的权益。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字确认后生效，自借款合同履约完毕后解除。
5.2 若因本合同产生争议，双方协商解决；协商不成的，提交本合同签订地的人民法院裁决。
甲方（出质人）签字：日期：乙方（受托人）签字：日期：以上就是国有土地使用权抵押合同的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和完善。
希望双方遵守合同约定，共同遵守合同精神，保障双方的合法权益。
篇2国有土地使用权抵押合同范本甲方（出贷方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：乙方（借款方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：丙方（保证方）：法定代表人（委托代理人）：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于，乙方因资金需求，向甲方借款。
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：乙方（贷款人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：鉴于甲方为充实流动资金，经乙方审查，乙方同意向甲方发放贷款，甲方同意以其拥有的国有土地使用权为抵押，向乙方作为借款担保，双方达成如下协议：第一条抵押权范围（1）甲方将其持有的位于【土地地址】的国有土地使用权作为本合同项下的抵押标的。
（2）抵押的国有土地使用权具体包括土地使用权证书和相关权属文件，并且包括土地使用权所附着的土地上建筑物、结构物、附属设施、植被等。
第二条抵押权的担保期限本次抵押的借款金额为【金额数字】，借款期限为【期限数字】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。
如借款到期，甲方全额清偿借款及相关费用，乙方应当无条件解除对抵押物的抵押并办理注销手续。
第三条抵押权的性质（1）本次抵押的国有土地使用权只能用于担保本合同项下的借款，并且不得用于其他目的。
（2）甲方应当保证抵押的土地使用权完整，无任何法律纠纷，未受到查封、冻结、变更等影响。
第四条抵押权的成立和变更（1）本合同自双方签署并加盖公章后生效。
（2）甲方与第三方进行土地使用权的转让、租赁等行为时，应当提前征得乙方书面同意，乙方有权介入并签署相关文件。
第五条抵押物的保管和保养（1）甲方应当对抵押的土地使用权妥善保管，确保不受到毁损、损坏、侵害等情况。
（2）如发生抵押物毁损、变更、拆除、转让等情况，甲方应当立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
第六条本合同约定的其他事项（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以暂停履行义务，但应当及时通知对方，并协商解决方案。
（2）本合同争议，双方应当友好协商解决，如无法达成一致意见，应当提交至合同签订地有管辖权的人民法院处理。
（3）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2018年最新国有土地使用权抵押合同协议(南京范本模板)
编号：_____________国有土地使用权抵押合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日本合同双方当事人：抵押人（甲方）抵押权人（乙方）依据中华人民共和国《合同法》、《担保法》、《土地管理法》，《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规和相关规定。
双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同。
第一条：甲方将位于土地使用权抵押给乙方，地籍号，国有土地使用权证__________________，面积平方米，土地性质__________________，土地取得方式实际抵押面积平方米，土地抵押范围双方确认（见附图）第二条：上述宗地为本条第_________款内容提供抵押担保；为与乙方签订的（合同编号）中所确认的债务（大写）万元提供担保。
2、甲方为与签订_________合同（合同编号__________），合同中确认的债务人民币（大写）__________________万元，乙方为上述合同提供了担保（合同编号__________________），本次抵押是甲方为乙方的担保提供了反担保。
3、甲方为与乙方签订的合同（合同编号）履行提供担保。
第三条：本次抵押地价已经双方确认，抵押权人已充分认识抵押风险，并采取了相应控制措施。
第四条：抵押期自抵押登记之日起至止。
第五条：本宗地本次抵押前已抵给 ;抵押担保人民币（大写）万元，抵押期至止。
第六条：甲方应如实陈述抵押宗地的归属状况和其他状况，保证所抵押的宗地及地上建筑物、其他附着物无司法查封或其他限制抵押情况，并承诺对所担保的内容承担全部法律责任。
第七条：抵押期间，已设定抵押的土地由甲方占管，甲方地完整，乙方对抵押物有检查监督权。
第八条：发生自然灾害，造成抵押物损毁时，甲方应采措施减少损失并及时通知乙方。
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇
国有土地使用权抵押合同范本最新6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为确保甲方的债权得到有效担保，经双方友好协商，就乙方向甲方借款的事宜，达成如下协议，特立本合同。
第一条借款金额乙方向甲方借款（大写）人民币（小写）整，用于（借款用途），本息合计（大写）人民币（小写）整。
第二条借款期限本借款期限为自（借款日期）起，至（还款日期）止。
第三条利率及还款方式1. 本借款的利率为【具体利率】，按【按年/季度/月/日】计息。
2. 还款方式为【一次性还本付息、分期还款、逐月付息到期还本等】。
第四条还款保证乙方应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还本金和利息。
如乙方未按约定还款，甲方有权追究乙方的法律责任，并有权处置本合同约定的抵押物。
第五条抵押物权利证明1. 乙方将其拥有的位于【具体地址】的房地产使用权抵押给甲方作为借款的担保。
该抵押物包括土地使用权证、房屋产权证等相关证明文件。
2. 乙方已将抵押物的相关权利证明文件交予甲方保管，甲方有权在乙方违约时，处置该抵押物以清偿债务。
第六条违约责任1. 乙方逾期还款的，应按照逾期本金支付【逾期利息】的违约金；2. 乙方严重违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款本息；3. 甲方不得私自处置抵押物，应依法办理相关程序。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同的任何修改、补充须经甲乙双方书面协商；3. 本合同签订地为【签订地点】。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此确认。
以上为国有土地使用权抵押合同范本，甲乙双方如若同意以上内容，请按照相关规定签订合同，履行相关义务。
如有争议，应当依法解决。
篇2国有土地使用权抵押是指地方政府将国有土地使用权作为抵押品，向金融机构等融资方借款的一种方式。
国有土地使用权抵押合同范文（五篇）
国有土地使用权抵押合同范文甲方（债权人）：______（姓名/公司名称）地址：______统一社会信用代码/注册号：______乙方（债务人）：______（姓名/公司名称）住所/注册地址：______法定代表人/代表人：______鉴于：1. 甲方为乙方提供贷款，乙方作为借款人需要提供担保措施，以确保甲方的债权安全；2. 乙方依法享有且具备合法取得的国有土地使用权；3. 双方经协商一致，决定以乙方的国有土地使用权作为质押担保，签订本合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议，以确保甲方债权的履行：一、债务的性质和金额1. 乙方因获得贷款而形成的债务总额为人民币______元（大写：_______________________）。
2. 债务形式为_____（简要描述债务形式）。
二、抵押物的情况1. 抵押物的种类：国有土地使用权。
2. 土地使用权的地址：_______（具体地址）。
3. 土地使用权的面积：_______平方米。
4. 土地使用权的权属性质：_______。
5. 其他权属状况：_______（如有）。
三、抵押权的建立和保全1. 乙方将其享有的国有土地使用权抵押给甲方作为债权的担保，并向甲方提供土地使用权证书、土地使用权评估报告、土地使用权证明等相关文件。
2. 抵押权设立的时间为本合同签订之日。
3. 乙方应妥善保管土地使用权证书和其他相关文件，如有毁损、遗失或无法提供的情况，应及时通知甲方，并重新办理相关手续。
4. 乙方不得将土地使用权进行买卖、转让、出租、赠与等转移行为，否则甲方有权立即解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、债务的履行1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还债务。
2. 乙方逾期未还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3. 如乙方无法按时还款的原因是因为土地使用权被法院查封、冻结等情况，乙方须证明所接受的土地使用权质押借款与案件无关，并向甲方提供相关的法律文件和证明材料，并支付相关的费用。
2024年国有土地使用权抵押合同范本
2024年国有土地使用权抵押合同范本204 国有土地使用权抵押合同甲方：（出借方名称）地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：乙方：（借款方名称）地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于：1. 甲方是依法设立并有效存续的公司，具有提供债权资金的能力；2. 乙方是依法设立并有效存续的公司，具有需要资金贷款的需求；3. 乙方可提供为期（借款期限）年的国有土地使用权证作为抵押物；4. 双方经友好协商，就乙方向甲方借款，并以乙方的国有土地使用权作为本合同项下的抵押物达成如下协议。
第一条\t借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供债权资金，金额为人民币（借款金额大写）（￥借款金额小写）元。
1.2 乙方将借款用于（借款用途）。
第二条\t借款期限及利率2.1 借款期限为（借款期限年）年，自本合同生效之日起计算。
2.2 甲方同意向乙方提供债权，年利率为（借款利率）%。
2.3 所有涉及到的利息、本金及其他费用均以人民币计算。
第三条\t还款计划3.1 乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息。
乙方应在每个月（还款日）前将当月应还本息支付给甲方。
还款期数\t还款日期\t偿还本息（人民币）1月\t年月\t借款金额×借款利率/122月\t年月\t借款金额×借款利率/12……\t\t\t（以此类推）3.2 如果乙方未按照本条第3.1款约定的日期支付应还本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本息×逾期天数×1.5%。
第四条\t抵押权设立4.1 乙方郑重声明，其拥有的国有土地使用权为合法、有效的权利；未受到任何他人的侵犯、限制或质押。
4.2 借款项的还款以及其他相关费用未按期履行时，甲方有权依法行使所持有的国有土地使用权拍卖或变卖的权利。
第五条\t抵押物保管5.1 乙方应按照甲方的要求，将国有土地使用权证交予甲方保管。
第六条\t保证6.1 如果乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款，应按以下方式向甲方提供保证金：保证金金额：人民币（保证金金额大写）（￥保证金金额小写）元。
国有土地使用权抵押合同3篇
国有土地使用权抵押合同3篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有国有土地使用权，现甲方同意将其国有土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。
为明确双方的权利与义务，达成以下协议：第一条抵押物描述1. 抵押物为甲方合法拥有的国有土地使用权，位于____________________（地址），具体四至界限为____________________。
2. 抵押土地面积：_______平方米。
3. 抵押土地用途：符合国家法律法规及相关政策规定，可用于开发建设的用地。
第二条抵押价值及贷款金额抵押物的价值经评估为人民币____________元，乙方向甲方贷款人民币____________元，贷款金额不超过抵押物评估价值的____%。
第三条抵押期限本次抵押期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条双方权利和义务一、甲方权利和义务：1. 保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内不将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方。
2. 保证抵押物的用途符合国家法律法规及相关政策规定。
在未经乙方同意的情况下，不得改变抵押土地的用途。
3. 积极配合乙方对抵押物的检查和管理，确保抵押物的安全。
4. 若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
二、乙方权利和义务：1. 在甲方按期还款的情况下，不得随意处置抵押物。
2. 按期向甲方提供贷款。
3. 对甲方的国有土地使用权证及其他相关资料进行保管。
4. 若甲方违约，有权要求甲方承担违约责任并依法处置抵押物以实现其债权。
第五条违约责任若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并依法处置抵押物以实现其债权。
若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
第六条合同的解除与终止本合同在以下任一情形下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同。
国有土地使用权抵押合同范本最新9篇
国有土地使用权抵押合同范本最新9篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就甲方拟向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同，以便甲方融资使用，经甲、乙双方协商一致，经丙方担保。
一、借款基本信息1.1 乙方拟向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），借款用途为。
1.2 借款期限为年，自年月日至年月日。
1.3 借款利率为年利率%，按年息结算一次。
1.4 借款还款方式为（如：分期付款、一次性还款等）。
1.5 其他约定事项（如：提前还款、违约责任等）。
二、抵押物基本信息2.1 乙方拟将其所有拥有的位于（坐落地点）、具体位置：（如有）的国有土地使用权进行抵押。
2.2 该抵押物的土地证号为，面积为（平方米/亩），土地使用权证号为。
2.3 该抵押物的评估价值为（大写）人民币（￥）（小写）。
2.4 抵押物其他相关信息。
三、权利和义务3.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按约定履行偿还借款的义务。
（2）有权查询、监督抵押物的状况。
（3）有权要求乙方提供相关证明文件。
（1）有权使用抵押物。
（2）有权要求甲方按时支付借款。
（1）有权监督、协助履行借款合同。
3.4 各方协议：（1）甲方、乙方和丙方应互相诚实信任，遵守借款合同的约定。
（2）各方均应履行相关法律规定和合同约定。
（3）任何一方未经其他各方同意不得擅自变更合同约定内容。
四、违约责任4.1 乙方如未按期足额还款，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金率为借款余额的%。
4.3 若乙方无法偿还借款，甲方有权以抵押物代偿。
五、其他条款5.1 合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。
5.2 合同变更：任何一方如需变更合同内容，须提前与其他各方协商一致并签署书面变更协议。
5.3 合同解除：未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。
5.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
5.5 本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
国有土地使用权抵押合同范本
国有土地使用权抵押合同范本甲方：（出质人）身份证号码：————–住所地：————–联系方式：————–乙方：（贷款人）信用代码：————–住所地：————–联系方式：————–鉴于甲方拟将其持有的国有土地使用权作为抵押物，向乙方申请贷款，双方经自愿协商并依法达成如下合同：第一条合同描述乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其持有的国有土地使用权作为抵押物。
本合同的有效期为___年，请双方遵守合同约定并履行相应义务。
第二条贷款金额乙方将向甲方提供的贷款金额为人民币____元整，贷款期限为___年，年利率为___%。
甲方在获得贷款后应按照协议约定的方式及时偿还本金和利息。
第三条土地使用权的抵押1. 甲方在本合同生效后将其持有的____（土地使用权性质）土地使用权抵押给乙方，并同意按照约定的方式办理土地抵押登记手续。
2. 在贷款期限内，甲方不得将该抵押物进行转让、转移、处置或其他形式的转股。
第四条抵押物的评估1. 抵押物的评估应由符合国家相关规定的评估机构进行，评估结果有法律效力。
2. 若抵押物价值低于贷款金额的，乙方有权要求甲方提供其他担保或继续降低贷款金额。
第五条抵押权的行使1. 甲方在贷款期限内如有逾期还款情况，乙方有权以抵押物进行变卖、拍卖等方式行使抵押权，优先受偿。
2. 乙方行使抵押权的收入顺序为：首先偿还贷款本金及利息，其余款项视情况按照法律规定进行处理。
第六条合同解除1. 在以下情况发生时，本合同将立即解除：a. 甲方全额偿还贷款本金及利息；b. 合同约定的贷款期限届满。
2. 在合同解除后，乙方应及时解除对抵押物的登记及其他手续，并将剩余财产归还甲方。
第七条违约责任1. 在本合同有效期内，如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，将依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 在甲方违约的情况下，乙方有权采取法律措施维护自身合法权益，并从抵押物中优先得到偿还。
第八条争议解决双方如因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。
国有土地使用权抵押合同2篇
国有土地使用权抵押合同2篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有国有土地使用权，并有意将该土地使用权抵押给乙方作为担保，乙方同意接受该抵押，为明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物1. 甲方同意将其拥有的国有土地使用权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的具体信息如下：（1）土地坐落：_______________________；（2）土地面积：_______________________；（3）土地使用权证号：_______________________；（4）土地用途：_______________________。
二、抵押担保的范围与期限1. 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
2. 抵押期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
三、抵押物的保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维护抵押物的完好。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行监管。
3. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
四、抵押物的处置1. 若甲方未能按时履行本合同项下的债务，乙方有权以抵押物的价值优先受偿。
2. 在本合同项下的债务得到全部清偿之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
五、甲方的义务与承诺1. 甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权。
2. 甲方承诺，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。
3. 甲方应积极协助乙方实现抵押权，包括但不限于提供有关文件和资料。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方未能履行债务时，以抵押物的价值优先受偿。
2. 乙方应妥善保管抵押物的相关文件和资料。
3. 乙方有权对抵押物进行监管，但不得损害甲方的合法权益。
2024年国有土地使用权抵押合同范本(2篇)
2024年国有土地使用权抵押合同范本[甲方（出让方）：]全称：住所：邮编：法定代表人：身份证号：电话：[乙方（抵押权人）：]姓名：住所：邮编：身份证号：电话：[丙方（抵押物评估机构）：]全称：住所：邮编：法定代表人：电话：[合同背景]甲方为依法获得的国有土地使用权出让人，乙方为依法取得的国有土地使用权抵押权人。
鉴于双方愿意在诚信、平等的基础上，通过本合同明确和约定双方权利和义务。
[合同内容]第一条合同目的本合同是甲方出让国有土地使用权给乙方，并以该国有土地使用权作为抵押物，为乙方提供贷款的约定。
第二条项目信息（一）土地使用权1. 土地坐落：2. 土地面积：3. 土地用途：4. 出让合同编号：（二）抵押权人1. 抵押权人姓名：2. 身份证号码：3. 住所：4. 手机号码：第三条权利转让1. 甲方将该土地使用权无偿转让给乙方，并以该土地使用权作为抵押物。
2. 甲方向乙方提供土地使用权证书、土地出让合同以及其他相关证明文件，乙方对相关文件的真实性负责核实。
第四条评估抵押物1. 乙方委托丙方进行抵押物的评估，以确定抵押物的价值。
2. 评估结果由丙方出具评估报告，评估费用由乙方承担。
第五条抵押权的设定与登记1. 乙方在合同签订后的五个工作日内，应向土地管理部门申请抵押登记。
2. 乙方应向甲方提供抵押物的估值证明、土地使用权证书以及其他相关证明文件。
第六条相关义务1. 甲方保证其所出租的土地使用权不存在任何权属纠纷，且未被其他机构或个人抵押、查封、扣押。
2. 乙方在借款期限内按时支付本金和利息。
如乙方逾期未还款，甲方有权采取合法措施追索债务。
3. 抵押权人有权要求甲方提供土地使用权的相关文件和信息，以确保土地使用权的真实性和完整性。
4. 甲方同意对抵押权人在合同履行中的相关要求积极配合，并提供合法合规的支持文件和信息。
第七条违约责任1. 合同任何一方违约行为，应给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期未偿还借款的，甲方有权向土地管理部门申请解除土地使用权的抵押。
国有土地使用权抵押合同
国有土地使用权抵押合同尊敬的先生/女士：兹确认,自愿以我方拥有的国有土地使用权为抵押物,与贵公司签署本国有土地使用权抵押合同（以下简称“合同”）。
一、抵押物及权属1.1抵押物：本合同所述的抵押物为我方名下的国有土地使用权。
国有土地使用权包括土地使用权证、土地划拨合同、土地租赁合同及相关权利、利益等。
1.2权属证明：我方应提供相关土地使用权的权属证明材料，包括土地使用权证、土地划拨合同、土地租赁合同以及官方文件等。
1.3保管：我方应妥善保管土地使用权证及相关权属证明，并将证书交由贵公司保管。
二、借款额度和利率2.1借款额度：本次借款额度为_______________。
2.2利率：本合同借款利率为_______________，从合同签订之日起生效。
三、权利与义务3.1甲方权利：贵公司有权要求我方提供土地使用权证及权属证明以及相关的其他法律文件等，以便有效行使权益。
3.2甲方义务：贵公司应保证所提供的贷款款项合法、合规，并向我方提供贷款利率、还款方式及相关费用等明细。
3.3乙方权利：我方有权依法支配土地使用权，但不得将土地使用权抵押给第三方。
3.4乙方义务：我方承诺提供真实、完整、准确的相关权属证明，并按时支付借款本金及利息。
四、合同的有效期限4.1合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，至借款本金及利息全部归还之日止。
4.2甲公司还款权：我方应按照双方约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金及利息。
五、违约责任5.1甲方违约：如贵公司未能按时提供贷款款项或其他约定，我方有权要求贵公司支付违约金，违约金金额为逾期还款本金及利息的1%。
5.2乙方违约：如我方未能按时偿还本金和利息，并提前通知甲方，甲方有权解除合同并要求我方立即归还借款本金及利息，并支付违约金，违约金金额为逾期未还款金额的1%。
5.3合同解除：如因我方原因导致合同解除，我方应立即归还所欠款项，并支付一切费用。
六、争议解决6.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权抵押协议书
国有土地使用权抵押协议书1. 引言本协议书是根据《中华人民共和国国有土地法》及相关法律法规的规定，由甲方（债务人）与乙方（债权人）达成的国有土地使用权抵押协议书。
本协议的目的是明确各方的权利和义务，保护债权人的利益。
2. 协议内容2.1 抵押权的范围甲方将其拥有的国有土地使用权作为债权的担保，并在本协议中明确其抵押权的范围、限制和条件。
2.2 抵押物的评估甲方在本协议签订之日起，同意将其所拥有的国有土地使用权进行评估，并由双方共同委托专业机构对其价值进行评估，并以评估结果为依据确定该抵押物的价值。
2.3 抵押权的登记甲方同意在本协议签订之日起的五个工作日内，将抵押物的相关证明文件提交给乙方，并协助乙方完成相关的抵押权登记手续。
2.4 抵押物的保管甲方同意在本协议生效后，将抵押物的相关证明文件交由乙方保管，确保抵押物的安全。
2.5 抵押权的优先顺序在本协议中，乙方的抵押权享有优先顺序，即在甲方出现违约情况时，乙方优先受偿。
3. 抵押权的适用条件3.1 债权的适用范围本协议中的抵押权适用于甲方在债务履行过程中发生的全部债权。
3.2 债务的履行期限甲方应按照约定的债务履行期限偿还债务。
如甲方未按期履行，则乙方有权行使抵押权。
3.3 违约情况在以下情况下，乙方有权要求提前支付全部或部分债权，并行使抵押权： - 甲方未按时偿还本金或利息； - 甲方提供虚假材料或隐瞒抵押物状况； - 甲方违反合同约定的其他情况。
4. 乙方的权利与义务4.1 乙方的权利•乙方有权要求甲方提供相应的抵押物证明文件；•乙方有权委托专业机构对抵押物进行评估；•乙方有权要求甲方履行债务；•乙方有权要求在甲方违约时行使抵押权。
4.2 乙方的义务•乙方应及时对抵押物进行登记，并协助甲方完成相关手续；•乙方应保管好抵押物的相关证明文件；•乙方应履行保密义务，不得泄露抵押物及相关事项的信息。
5. 甲方的权利与义务5.1 甲方的权利•甲方有权要求乙方履行合同约定的义务；•在债务履行期限内，甲方有权优先回购抵押物。
国有土地使用权抵押协议书
国有土地使用权抵押协议书一、甲方（出借人）：（简称甲方）身份证号码：住所地址：联系电话：乙方（借款人）：（简称乙方）身份证号码：住所地址：联系电话：丙方（保证人）：（简称丙方）身份证号码：住所地址：联系电话：鉴于：1. 甲方系合法持有位于（土地所在地）的国有土地使用权证书（以下简称土地使用权证书）；2. 乙方因（借款事由）需要借款，甲方同意将其持有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供借款；3. 丙方为乙方的保证人，愿意为乙方的借款提供担保。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物及借款金额1. 甲方同意将其持有的土地使用权证书（以下简称抵押物）作为本次借款的抵押物；2. 借款金额为人民币（大写）（￥小写）。
第二条抵押的目的和使用1. 乙方承诺本次借款的用途为（借款用途）；2. 甲方同意乙方将借款用于上述用途。
第三条抵押物的评估和权益保护1. 甲、乙双方同意根据相关法律法规，委托第三方机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定借款金额的依据；2. 甲方保证其拥有抵押物的合法权益，并保证抵押物不受任何限制、抵押或纠纷；3. 如因抵押物权益发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
第四条借款利率和还款方式1. 借款利率为年利率（%）；2. 还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等）；3. 还款期限为（还款期限，如年、月、日）。
第五条保证人的责任1. 丙方作为乙方的保证人，保证乙方按时足额偿还借款本金和利息；2. 如乙方未按时足额偿还借款，丙方同意承担连带清偿责任。
第六条违约责任1. 甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；2. 乙方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3. 丙方作为保证人违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。
第七条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
国有土地使用权抵押合同范文(3篇)
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
代表人：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表人：__________
____年____月____日
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区____街____号，面积____平方米，土地用途____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。土地使用证编号为____，土地使用权出让合同编号____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。
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本合同双方当事人：
抵押人（甲方）
抵押权人（乙方）
依据中华人民共和国《合同法》、《担保法》、《土地管理法》，《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规和相关规定。
双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同。
第一条：甲方将位于土地使用权抵押给乙方，地籍号，国有土地使用权证__________________，面积平方米，土地性质
__________________，土地取得方式实际
抵押面积平方米，土地抵押范围双方确认（见附图）
第二条：上述宗地为本条第_________款内容提供抵押担保；为与乙方签订的（合同编号）中所确认的债务（大写）万元提供担保。
2、甲方为与签订_________合同（合同编号__________），合同中确认的债务人民币（大写）__________________万元，乙方为上述合同提供了担保（合
同编号__________________），本次抵押是甲方为乙方的担保提供了反担保。
3、甲方为与乙方签订的合同（合同编号）履行提供担保。
第三条：本次抵押地价已经双方确认，抵押权人已充分认识抵押风险，并采取了相应控制措施。
第四条：抵押期自抵押登记之日起至止。
第五条：本宗地本次抵押前已抵给 ;
抵押担保人民币（大写）万元，抵押期至止。
第六条：甲方应如实陈述抵押宗地的归属状况和其他状况，保证所抵押的宗地及地上建筑物、其他附着物无司法查
封或其他限制抵押情况，并承诺对所担保的内容承担全部法律责任。
第七条：抵押期间，已设定抵押的土地由甲方占管，甲方地完整，乙方对抵押物有检查监督权。
第八条：发生自然灾害，造成抵押物损毁时，甲方应采措施减少损失并及时通知乙方。
第九条：抵押期间，甲方需要对抵押宗地进行转让、出租、抵押以及作其他权属处分的，双方约定如下：
第十条：抵押期间，甲乙双方的任何一方因企业分立、合并、更名或消灭时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同、根据国家的有关规定，落实债务债权关系，承担本合同的权利、义务，并按规定到南京市国土资源局办理相关手续。
第十一条：债务人逾期不能履行债务，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押的该国有土地使用权所得价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物的费用；
2、缴纳有关税费；
3、偿还抵押权人的主债权、主债权利息、损害赔偿金、违约金
4、剩余价款交还抵押人。
第十二条：违约责任：
第十三条：双方在签订本合同之日起_________日内到_________市土地矿产市场管理中心办理备案手续，向_________市国土资源局申请办理国有土地使用权抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。
本合同自办理抵押登记手续后生效。
第十四条：本合同第二条所涉主合同债务履行完毕，本抵押合同即告终止。
甲、乙双方应于终止之日起_________日内，至_________市国土资源局办理注销登记。
第十五条：因履行本合同发生争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________款规定的方式解决；
1、提交仲裁委员会仲裁，
2、依法向人民法院起诉。
第十六条：本合同未尽事宜，双方依法另行约定。
第十七条：本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。