信托名词解释
信托与租赁平时作业及答案
4.融资租赁是（）与（）相结合，以（）为目的的租赁。
5.各国一般都把信托机构定位为金融机构，归（）监督和管理。
6.付租方式有（）和（）。
7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为（）和（）。
三、不定项选择
1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（）。
判断：错误
分析：作为信托财产不但要具有价值，同时还要具有可转让性。
注意：这道题目错得非常得多，同学们要多注意，信托财产必须同时具备两个条件。
8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（）
判断：错误
分析：委托人解除或终止信托需经过受益人的同意。
五、问答题
1、简述信托的内容和职能。
信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为。
A、15% B、10% C、25% D、8%
2、某租赁项目方案Ａ和方案Ｂ的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此( )。
A．方案Ａ净现值大于方案ＢB．方案Ａ净现值小于方案Ｂ
C．选择方案Ａ较有利D．选择方案Ｂ较有利
3.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（）。
2.融资租赁合同是（）、（）。
3.租赁合同履行的基本和首要原则是（）。
4．无效租赁合同有（）和（）两种。
5．租赁项目决策分析通常有（）和（）两种方法。
6.在现代租赁业务中，承租人具有以下权利（）、（）、（）。
三、不定项选择
1、对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁公司资本总额的（）。
4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（）。
商法名词解释
商法：指调整商事交易主体在其商行为中所形成的法律关系，即商事关系的法律规范的总称。
商法原则：指集中体现商法的性质和宗旨，调整商事法律关系必须遵守的基本准则。
包括商主体法定原则，公平交易原则，交易简便、迅捷原则等。
商主体类型法定：指可以进行经营活动的商主体在组织形式上由法律予以明确设定，非经法律设定者不得享有商主体资格；当事人不得创设法定类型之外的商事组织形式。
商法的渊源：指商法规范借以表现和存在的形式，是对商事行为具有约束力的法律规范效力的重要来源，是商事经营活动的重要法律依据。
商法的调整对象：指商法作为特殊的法律规范体系对现实生活发生作用的范围。
商主体:又称商事法律关系的主体，是指依照法律规定参与商事法律关系，能够以自己的名义从事商行为，享受权利和承担义务的人，包括个人和组织商法人:指按照法定构成要件和程序设立的，拥有法人资格，参与商事法律关系，依法独立享有权利和承担义务的组织。
商辅助人:又称商使用人，它是指在商事交易过程中，从属于商主体，受商主体委任或支配，辅助商主体开展商事经营活动的人。
代办人的代理权在与第三人交往中被商人限定于一个有效范围，这种代理权称为代办权。
被商人授予代办权的人称为代办人。
商合伙:指两个或两个以上的合伙人按照法律和合伙协议的规定共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，合伙人对合伙经营所产生的债务承担无限连带责任的商事组织。
商事交互计算:指一种活期账户结算方法，它通过双方的约定，以计算结果和结算后所产生的余额的确定来实现债务了结。
信托:指委托人将其财产转移到受托人，受托人以自己的名义依照委托人的指定，为受托人的利益或特定目的，管理或者处理财产的行为。
商事信托作为信托的一种，是以获取商业利益为目的的商事法律行为。
商事货运:指以特定的标的物为运输对象的特殊运输商行为，是运输交易中的基本行为方式。
一般商行为:指在商事交易中具有共性的，并受商法规则所调整的行为。
商事登记:指商主体或商主体的筹办人，为了设立、变更或终止商主体资格，依照商事登记法规、商事登记法规实施细则以及其他特别法规定的内容和程序，由当事人将登记事项向营业所所在地登记机关提出，经登记机关审查核准，将登记事项记载于登记簿的法律行为。
信托与租赁 名词解释 (开卷必备)
商业银行名词解释
商业银行名词解释(总2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--1商业银行商业银行是以吸收公众存款、发放贷款、办理结算为主要业务的企业法人，是以追求利润最大化为经营目标，以货币信用业务和综合金融服务为经营对象的综合性、多功能的金融企业。
信用中介商业银行通过负债业务，把社会上各种闲散资金集中到银行，通过资产业务，把它投向需要资金的部门，充当有闲置资金者和资金短缺者之间的中介人，实现资金的通融。
支付中介商业银行利用活期存款账户，为客户办理各种结算，货币支付，货币兑换和转移存款等业务活动。
信用创造商业银行利用其可以吸收活期存款有利条件，通过发放贷款，从事投资业务，而衍生出更多存款，从而扩大社会货币供给量。
2现金资产的构成库存现金-商业银行保存的金库中的现钞和硬币；在中央银行存款-商业银行存放在中央银行的资金即存款准备金；存放同业存款-商业银行存放在代理行和相关银行的存款；在途资金-本行通过对方银行向外地付款单位或个人收取的票据。
银行资本充足性（资本适度)银行资本数量必须超过金融管理当局所规定的能够保障正常营业并足以维持充分信誉的最低限度；（构成合理）同时银行现有资本或新增资本的构成应该符合银行总体经营目标或所需新增资本的具体目的。
3 商业银行负债是商业银行所承担的一种经济业务，银行必须用自己的资产或提供的劳务去偿付（广义-除银行自有资本以外的一切资金来源狭义-银行存款，借款等一切非资本性的债务）大额可转让定期存单大额可转让定期存单是银行发行的具有固定期限和一定利率，并且可以转让的金融工具。
这种金融工具的发行和流通所形成的市场称为可转让定期存单市场。
同业拆借同业拆借是指金融机构(主要是商业银行)之间为了调剂资金余缺，利用资金融通过程的时间差、空间差、行际差来调剂资金而进行的短期借贷。
回购协议商业银行在出售证券等金融资产时签订协议，约在一定期限后按约定价格购回所卖证券，以获得即时可用资金的交易方式。
资金信托名词解释
资金信托名词解释一、什么是资金信托资金信托是指投资者将资金交由信托公司管理，由信托公司依法设立、运作，以投资目的和收益为目标，通过信托合同的方式实现资金的集中、保值、增值和分配的一种金融业务。
资金信托是一种特殊的投资工具，通过信托公司的专业管理和资源配置，帮助投资者实现财富的增值和风险的控制。
二、资金信托的特点资金信托具有以下几个显著的特点：1.委托关系：资金信托是一种典型的委托业务，投资者将资金委托给信托公司进行管理，信托公司作为受托人负责管理和运用资金，代表投资者的利益。
2.信托合同：资金信托的权益关系通过信托合同加以约定，信托合同是资金信托的核心文件，用于明确双方的权利和义务，约束双方的行为。
3.集中管理：资金信托将投资者的资金集中起来进行统一管理，实现资源的优化配置，提高投资效益。
4.专业化管理：资金信托由专业的信托公司进行管理，信托公司拥有专业的投资研究能力和风险控制经验，能够为投资者提供专业的服务。
5.风险分散：信托公司在进行资金配置时，通常会进行资产的分散投资，以降低投资的风险，提高整体的收益稳健性。
6.分配收益：资金信托的投资收益通过信托合同进行分配，投资者享有相应的收益权，信托公司按照约定的分配方式将投资收益分配给投资者。
三、资金信托的运作方式资金信托的运作方式包括以下几个环节：1. 信托设立投资者与信托公司签订信托合同，约定委托资金的金额、投资期限、收益分配方式等事项。
信托公司根据投资者的要求和风险偏好，设计投资方案和策略。
2. 资金筹集信托公司开始向投资者募集资金，通常采取公开募集和私募两种方式，公开募集适用于大众投资者，私募适用于部分合格投资者。
3. 资金投资信托公司根据投资方案和策略，将投资者的资金进行配置和投资，主要投资范围包括股票、债券、房地产、基础设施等各类资产。
4. 收益分配根据信托合同的约定，信托公司按照一定的比例将投资收益进行分配，投资者可以选择将收益再投资或者现金分配。
信托名词解释
例：中航信托•天启272号重庆大渡口道路建设项目 集合资金信托计划
资金用途。中航信托依据信托合同的约定以自己的名义，以3亿元信托资
金向重庆大晟资产经营（集团）有限公司发放信托贷款，运用于重庆大渡 口区滨江路一期工程一标段项目的建设。
风险控制措施 。（1）国有土地抵押 ，抵押率为49.9% ；（2）政府承诺 财政补贴偿还信托贷款本息 。 还款来源分析 。本项目的还款来源主要为大晟集团未来经营收入，主要 为房租收入、自身拥有土地使用权证的土地处置收益，政府给予的专项补
助收入以及其他收入。
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典型房地产信托投资要素分析
房地产信托定义：
信托资金的投向为房地产项目，信托产品的融资方是房地产开发相关企业
的信托产品。目前常见的房地产信托有贷款类、股权类、权益融资类和组 合融资类几种。
发展现状：
2011年底，全国房地产信托存量规模已经接近7000亿元，2011年四季度 开始，新发房地产信托规模出现明显的拐点。2010年3季度，新增房房地 产信托项目的规模占全部信托规模总量达到21.27%，到2011年4季度跌
融资类信托本质
基于特理财类、委托贷款类信托、项目贷款类信托、股权质押贷款类信托、 中小企业融资信托、融资租赁信托等
融资类信托典型类型
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融资类信托与投资类信托区分
投资类信托定义
信托计划所募集的资金以购买融资方某项权利的方式参与到融资项目中，
受托机构与融资方所产生的是股权和权益关系，融资方将其所拥有的某项 现金收益权出售给受托机构，或者以拥有的上市公司或非上市公司股权质 押融资。
《信托与租赁》期末复习题及参考答案-电大
一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。
２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。
３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。
４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。
5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。
6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。
7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。
9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。
10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。
11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。
12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。
13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。
雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。
商业银行经营学 名词解释 简答 论述
商业银行：是以追求最大利润为目标，以多种金融负债和金融资产为经营对象，能够利用负债进行信用创造，全方位经营各类金融业务的综合性的、多功能的金融服务企业。
信用创造：是指商业银行通过吸收活期存款、发放贷款，从而增加银行的资金来源、扩大社会货币供应量。
资产管理理论：这种理论认为，由于银行资金的来源大多是吸收活期存款，提存的主动权在客户手中，银行管理起不了决定作用；但是银行掌握着资金运用的主动权，于是银行侧重于资产管理，争取在资产上协调流动性、安全性与盈利性问题。
负债管理理论：该理论认为，银行资金的流动性不仅可以通过强化资产管理获得，还可以通过灵活地调剂负债实现。
金融创新：是指在金融领域内对各种要素实行新的组合，也泛指金融体系和金融市场上出现的新的事物。
资产证券化：是银行将非市场化、信用质量相异的资产重新包装成新的流动性证券，亦即银行将贷款或应收款转换为可转让的证券的过程。
银行监管：是指政府和金融管理当局对商业银行进行包括开业管制、分支机构管制、业务管理、价格管制、资产负债控制等为主要内容的监控活动及制定相关的政策法规的总和。
存款成本：是指银行吸收存款所支付的费用，即利息支出和费用支出之和核心资本：核心资本包括股本和公开储备。
其中股本包括已经发行并全额缴付的普通股和永久性非累积的优先股；公开储备指以公开的形式，通过保留盈余和其他盈余而创造和增加的反映在资产负债表上的储备。
附属资本：附属资本包括非公开储备、重估储备、普通准备金、混合资本工具和长期附属债务。
债务资本：债务资本所有者的求偿权排在各类银行存款所有者之后，并且其原始期限较长。
债务资本通常有资本票据和债券两类。
负债业务：指银行存款、借款等一切非资本性的债务，由存款负债、借入负债和结算中的负债构成。
资本充足度：资本充足度包括数量充足与结构合理两个方面的内容。
同业拆借，即银行相互之间的短期借款，主要用于临时性调剂资金头寸的需要，支持商业银行日常性的资金周转转贴现借款是指商业银行在资金紧张、周转不畅的情况下，将已经贴现、但仍未到期的票据，交给其他商业银行或贴现机构进行转贴现以取得借款的方法。
信托习题-第1、2章
第一章金融信托概述一、名词解释信托信托行为信托关系人信托目的信托财产二、填空题1.信托是以________为基础的财产管理制度。
2.信托目的要做到：一要合法，二要可能，三要___________3.1921年成立的________是我国最早成立的面再显芬苟。
4.1979年10月成立的____________是我国信托业恢复的标志。
5.1886年，伦敦出现了第一家办理信托业务的信托机构，即________有限公司。
6.信托的基本职能是_______________三、单项选择题1.旧中国信托业从_____业务起步。
A.保险B.证券C.保管D.捐赠土地2.信托机构最早产生于_____。
A.英国B美国 C.日本 D.德国3.美国信托业从_____业务起步。
A.保险B.证券C.保管D.捐赠土地4.“罗马法”中有关信托的规定被称为_____。
A.遗嘱托孤B.“尤斯”制C.信托遗赠D.商事信托5“尤斯”制是_____出现的一种法律制度。
A.美国B.英国C.日本D.意大利6.原始的信托行为起源于数千年前古埃及的_____。
A.遗嘱托孤B. "尤斯”制C.信托遗赠D商事信托7.属于美国金融信托业务特点的有_____。
A.有价证券业务开展普遍B.资金信托业务开展普遍C.土地信托经营普遍D.有较健全的法制作为依据8.《中华人民共和国信托法》实施的起始日期是_____。
A.2001年1月19日B.2001年4月28日C.2001年10月1日D.2001年12月31日四、多项选择题1.可导致信托终止的情形有_____。
A.信托存续违反信托目的B.信托目的已经实现C.信托目的不能实现D.当事人协商同意E.信托被撤销或解除2.下列属于信托职能的有_____。
A.财务管理职能B.融通资金的职能C.提供信任、信息与咨询的职能一D.沟通和协调经济关系的职能E.社会投资功能3.新中国成立前私营信托业的特点是一_____。
他益信托的名词解释
他益信托的名词解释
他益信托是一种信托结构，根据中国的信托法规定，它是指以受益人的利益为目的设立的、由信托财产和信托合同组成的信托机构。
在他益信托中，委托人将资产转让给信托公司，并由信托公司按照信托合同约定的条件和方式进行管理和运作，以实现受益人的利益最大化。
在他益信托中，信托财产是委托人转让给信托公司的资产，包括货币、股权、债权、不动产等。
委托人根据自己的意愿和需求，将信托财产的收益或所有权移交给信托公司，信托公司作为受托人负责管理和运作这些资产。
受益人是指从信托中获取利益的个人或组织。
受益人可以是委托人本人或指定的其他个人、家庭成员、慈善机构等。
在他益信托中，信托合同是委托人和信托公司之间达成的协议，规定了信托的目的、规模、期限、受益人权益等方面的内容。
信托合同还规定了信托公司的义务和责任，以及委托人和受益人的权利和义务。
总体来说，他益信托是一种为了满足受益人利益最大化的信托形式，通过信托公司的专业管理和运作，将委托人的资产进行有效配置和保值增值，以实现受益人的财务目标。
自考金融法笔记
金融法串讲笔记第一章中央银行与银行业监管法律制度第一编金融机构与监管法律制度第一节中央银行法概述［单选］中国人民银行是我国主管金融市场的政府部门。
［单选］《中国人民银行法》于1995年3月18日审议通过。
［单选］我国金融法的调整对象是国内的金融交易关系和金融管理关系。
［单选］中国人民银行总行行长由国务院总理提名。
［单选］中国人民银行的全部开支来源于财政，其从事公开市场业务的收入全部上缴国库。
［单选］如果中国人民银行出现亏损，则由中央财政拨款弥补。
［单选］人民币的发行主体是中国人民银行。
［名词解释］中国人民银行：它是我国的中央银行，是在国务院领导下主管金融事业的行政机关，是国家货币政策的制定者和执行者，同时也是金融市场的监管者。
［简答］中国人民银行的职责有哪些?（1）依法制定和执行货币政策；（2）发行货币，管理货币流通；（3）依法审批和监管金融机构；（4）依法监管金融市场；（5）发布有关金融监督管理和业务的命令和规章；（6）持有、管理和经营国家的外汇储备和黄金储备；（7）维护支付、清算系统的正常运行；（8）负责金融业的统计、调查、分析和预测工作。
第二节中国人民银行的组织机构［单选］属于中国人民银行货币政策委员会的当然委员的是国家外汇管理局局长。
第三节中国人民银行业务［单选］中国人民银行采用的货币政策工具最直接的调节手段是公开市场业务。
［单选］中国人民银行贷款的主要用途是解决商业银行临时性资金不足。
［单选］中国人民银行对商业银行不能透支，主要目的是阻止通货膨胀。
［单选］在我国决定商业银行票据再贴现利率的机构是中国人民银行。
［单选］我国国库的存款货币以人民币计算。
［名词解释］存款准备金制度：指商业银行按照中央银行规定的比例，将其吸收的存款总额的一定比例款额，缴存中央银行指定账户的制度。
［名词解释］基准利率：指中央银行贷款给商业银行的利率。
［名词解释］再贴现：指当商业银行持有的票据在到期前，需要资金周转时，可以向中央银行申请贴现，取得贷款，这种贴现就叫再贴现。
集合资金信托的名词解释
集合资金信托的名词解释资金信托是一种金融工具，旨在帮助个人和公司将资产转移并将其投资于不同的资产类别。
集合资金信托是一种特殊形式的资金信托，其不同之处在于集合了多个投资者的资金，以实现更大的规模和更广泛的资产分散。
1. 什么是集合资金信托?集合资金信托是指投资者将其资金集合到一个共同的信托基金中，由专业的信托公司或管理人负责管理和投资。
与传统的个别投资方式相比，集合资金信托可以提供更大的资金池，使更多的投资者能够共同投资于各种资产类别。
2. 集合资金信托如何工作?在集合资金信托中，投资者将其资金存入一个信托基金中，并根据自己的风险偏好选择适合的投资策略。
信托基金由专业的资金经理负责管理，他们会根据投资策略购买各种资产，如股票、债券、房地产等。
投资者根据他们在信托基金中的资金份额从中获得收益，并承担相应的风险。
3. 集合资金信托的优势（1）规模效应：由于集合了多个投资者的资金，集合资金信托可以实现更大的投资规模，从而提供更多的投资机会和更广泛的资产分散。
这可以降低风险，并为投资者提供更广泛的投资选择。
（2）专业管理：集合资金信托由专业的资金经理管理，他们具有专业的知识和经验，能够制定有效的投资策略，并根据市场情况及时调整投资组合。
这样可以提高投资回报率，并降低风险。
（3）流动性：相对于直接投资于具体资产的个别投资者而言，集合资金信托通常提供更高的流动性。
投资者可以随时根据自己的需要赎回份额，以满足短期资金需求。
（4）低成本：由于共享投资与管理费用，集合资金信托通常具有较低的成本。
这使更多的投资者能够参与并享受专业管理的好处。
4. 集合资金信托的风险尽管集合资金信托具有许多优势，但它仍然存在一定的风险。
（1）市场风险：集合资金信托的投资组合受到市场波动的影响，如股市下跌、债券违约等，这可能导致投资者蒙受损失。
（2）信用风险：如果信托公司或管理人无法履行其义务，例如支付投资者的收益或处理投资者的赎回请求，投资者可能无法及时获得资金或面临损失。
单位投资信托的名词解释
单位投资信托的名词解释单位投资信托是一种金融工具，在现代资本市场中起着重要的作用。
它是由某些金融机构发起设立的一种集合基金，旨在为投资者提供多样化的投资机会，并通过专业机构对资金进行管理和运营。
单位投资信托的基本概念是指，通过申购信托份额的形式，将投资者的资金汇集起来，形成一个整体的基金资产。
投资者可以购买或赎回信托份额，根据市场情况获得相应的收益。
单位投资信托的核心是通过资金的集中和分散投资来实现风险的分担和收益的最大化。
单位投资信托的主要特点有以下几个方面。
首先，投资者以购买信托份额的方式参与投资，可以根据自己的需求和风险承受能力选择不同类型的信托产品。
其次，单位投资信托是由专业机构进行管理和运营，投资者可以充分利用信托公司的专业知识和经验，实现更好的投资效果。
再次，单位投资信托具有较高的流动性，投资者可以随时根据自己的需要进行赎回或转让。
最后，单位投资信托是一种集合基金，通过分散投资来降低风险，投资者不会因为单一资产或个别投资的风险而承担过大的风险。
单位投资信托的运作主要包括以下几个环节。
首先，金融机构设立信托基金，并向公众募集资金。
投资者可以通过不同渠道购买信托份额，成为基金的受益人。
其次，基金管理人根据基金的投资策略和目标，进行资金的配置和运营。
基金管理人负责选择适当的投资标的和投资组合，进行投资决策。
再次，基金管理人负责基金资产的交易和结算，以保障基金资产的安全。
最后，基金管理人根据基金合同的约定，进行份额净值的计算和公告，投资者可以据此了解自己的投资收益。
单位投资信托在资本市场中的作用十分重要。
一方面，它为投资者提供了更多元化的投资机会。
通过购买不同类型的信托产品，投资者可以参与到股票、债券、房地产等多个领域的投资，实现风险的分散和收益的最大化。
另一方面，单位投资信托也推动了资本市场的发展。
金融机构的设立和运营，为市场注入了更多的资金，并为各个行业提供了发展的资金支持。
然而，单位投资信托也存在一些风险和挑战。
家庭服务信托名词解释
家庭服务信托名词解释
嘿，你知道家庭服务信托不？这可不是什么高深莫测的东西哦！简单来说，家庭服务信托就像是一个贴心的大管家。
比如说吧，你家里有一大笔钱，你既想让它增值，又担心自己打理不好，这时候家庭服务信托就出马啦！它会帮你把钱管理得妥妥当当，就像你请了个超级厉害的财务专家一样。
想象一下，你的钱就像一群小绵羊，而家庭服务信托就是那个有经验的牧羊人，能带着小绵羊们去到肥美的草地，让它们茁壮成长。
它会根据你的需求和目标，制定出最合适的投资计划。
而且哦，家庭服务信托可不止管钱这么简单呢！它还能照顾到你的家庭其他方面。
比如说，你担心以后子女的生活，它可以按照你的意愿来安排，给子女提供稳定的经济保障，这难道不厉害吗？这不就像是给子女撑起了一把坚固的大伞，为他们遮风挡雨嘛！
“哎呀，那这家庭服务信托是不是很难搞啊？”嘿，别担心！虽然它听起来有点复杂，但有专业的信托机构和人员来帮你呢！他们就像是一群聪明又可靠的伙伴，会陪着你一路前行。
你看，现在社会发展这么快，大家都希望自己的财产能得到更好的管理和保障。
家庭服务信托不就是这样一个好帮手嘛！它能让你的财富更有价值，让你的家庭更有安全感。
所以啊，家庭服务信托真的是个很值得了解和考虑的东西呢！它就像一个隐藏的宝藏，等待着你去发掘和利用。
别再犹豫啦，赶紧去深入了解一下吧，说不定它会给你的生活带来意想不到的惊喜呢！。
资金信托名词解释
资金信托名词解释什么是资金信托？资金信托（Fund Trust）是一种金融工具，旨在为投资者提供多样化的投资选择和风险管理机会。
它是通过将投资者的资金集中起来，由专业的信托公司进行管理和运营，以实现长期稳定回报的一种投资方式。
资金信托的基本构成投资者在资金信托中，投资者是指将自己的资金委托给信托公司进行管理和运作的个人或机构。
投资者可以根据自身需求和风险偏好选择不同类型的信托产品进行投资。
信托公司信托公司是负责管理和运作资金信托的专业机构。
它们通常由经验丰富的投资专家组成，负责制定投资策略、选择合适的投资标的，并根据约定向投资者提供定期或不定期的报告。
信托财产信托财产是指由投资者委托给信托公司进行管理和运作的所有相关财产，包括现金、证券、房地产等各类可转换为现金或其他有价物品的资源。
受益人受益人是指享受资金信托收益的个人或机构。
根据不同的信托合同，受益人可以是投资者本人、其指定的受益人，或者是特定的慈善组织等。
资金信托的运作方式投资策略制定信托公司根据投资者的需求和风险偏好，制定适合的投资策略。
这些策略可能包括股票投资、债券投资、房地产投资等多种方式，以实现资金增值和风险分散。
投资组合管理信托公司负责根据制定的投资策略，选择合适的投资标的，进行投资组合管理。
他们会对市场进行深入研究和分析，以确定最佳的投资时机和标的，以达到最优化的回报。
盈利分配根据信托合同约定，信托公司会将实现的收益按照一定比例进行分配给不同的受益人。
这个比例通常由投资者在委托时与信托公司协商确定，并可以根据需要进行调整。
风险管理信托公司负责监控和管理投资中存在的各种风险，以保护投资者的利益。
他们会进行风险评估和控制，采取必要的措施来减少投资风险，并根据市场情况及时调整投资组合。
资金信托的优势和风险优势•多样化的投资选择：资金信托提供了多种类型的投资产品，可以满足不同投资者的需求和风险偏好。
•专业化管理：由专业的信托公司进行管理和运作，可以提供更加专业化和高效的投资服务。
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信托名词解释：刚性兑付:所谓“刚性兑付”，就是信托产品到期后，信托公司必须分配给投资者本金以及收益，当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时，信托公司需要兜底处理。
事实上，我国并没有哪项法律条文规定信托公司进行刚性兑付，这只是信托业一个不成文的规定。
抵押率:抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物价值之比。
合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。
质押率：质押率是银行监控风险的指标，质押率= 贷款金额/质押货物现值。
所谓质押率，就是融资额和质押股票市值的比例。
质押率越低，对投资人越安全。
由于每一股融到的资金越少，意味着在将来必要的时候，每股可以收回的资金都应该有保障。
在股权收益权的信托产品中，所质押股权一般分为上市公司流通股和非上市股权，后者因尚未解禁，风险较前者更大一些。
抵押率和质押率区别：抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。
质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
抵押与质押的区别在于：1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。
2.抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。
3.抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。
TOT：即Trust Of Trusts。
从字面上来理解就是信托中的信托，也就是一种专门投资信托产品的信托。
从广义上讲，TOT是FOF的一个小分类，而在国内，TOT普遍被认为是私募中的私募，FOF则被普遍认为是公募中的公募。
FOF：FoF（Fund of Fund）是一种专门投资于其他证券投资基金的基金。
FoF并不直接投资股票或债券，其投资范围仅限于其他基金，通过持有其他证券投资基金而间接持有股票、债券等证券资产，它是结合基金产品创新和销售渠道创新的基金新品种。
FOT: FOT（Fund of Trust）被称为“信托中的基金”，FOT 模式系指GP发起设立有限合伙制基金并募集资金后，以有限合伙的全部或部分财产设立单一信托对有限合伙选定的项目进行投资，或选择信托公司的集合资金信托产品作为投资对象的财富管理形式。
大小非：非是指非流通股，即限售股，或叫限售A股。
小：即小部分。
小非：即小部分禁止上市流通的股票（即股改后，对股改前占比例较小的非流通股。
限售流通股占总股本比例小于5%，在股改一年后方可流通，一年以后也不是大规模的抛售，而是有限度的抛售一小部分，为的是不对二级市场造成大的冲击。
而相对较多的一部分就是大非）。
反之叫大非（即股改后，对股改前占比例较大的非流通股.限售流通股占总股本5%以上者在股改后两年以上方可流通，因为大非一般都是公司的大股东，战略投资者。
一般不会抛）。
信托产品常见的五种风险控制措施：抵押；质押；信托直接持股（控股）；第三方担保（公司、个人）；结构化设计（优先次级）优先级与次级：是分配权益的顺序不同，结果是：风险不同，收益不同。
优先级风险低，收益率也低。
劣后级（次级）风险高，收益率也可能较高。
如果一个产品出现亏损，那么会先亏劣后级（次级）的资金，只有全部的劣后级（次级）资金都亏损了，然后才是优先级资金受损。
如果一个产品出现盈利，并且盈利很大，那么在分配给优先级当初协议约定的较低收益率时，剩下的所有收益都归劣后级所有。
股权：股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。
受托人：被委托人(又称受托人或受委托人)是指具有相应民事行为能力的人接受委托人的委托指示从事相应的民、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。
委托人：指本信托计划项下信托合同的委托主体，应为具有完全民事行为能力且符合法律规定的合格投资者条件的自然人、法人及依法成立的其他组织。
委托人包括优先级委托人和次级委托人。
受益人：指在信托计划项下享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。
本信托计划的委托人在本信托计划成立时即为受益人。
享有优先级信托受益权的受益人为“优先级受益人”，享有次级信托受益权的受益人为“次级受益人”。
托管人：（托管银行）指存托凭证的托管银行，是由存券银行在基础证券发行国安排的银行，通常是存券银行在当地的分行、附属行或代理行。
信托期限:信托期限是指信托的存续期，由信托当事人决定或者协商约定，可长可短，甚至可以是无限期，即为永久信托。
永久信托是指随着受益需求的存在而续存的信托，它不具有确定具体的有效期限，但实际上并非具有永久效力，它以信托目的的实现或者信托目的的消失而告终。
例如，信托财产消耗完毕，或者受益人死亡，信托自然终止信托受益权：指受益人在本信托计划项下享有的权利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的权利，信托受益权分为优先级受益权和次级受益权。
信托募集账户：指受托人为本信托计划开立的用于在信托计划推介期内接收委托人交付的信托资金的专用银行账户。
委托人应当根据信托合同约定将信托资金支付至以上信托募集账户。
信托受益权：指受益人在本信托计划项下享有的权利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的权利，信托受益权分为优先级受益权和次级受益权。
信托财产专户：指受托人在保管银行开立的信托财产专用银行账户，即信托财产保管账户。
该账户专门用于归集、存放本信托计划项下的资金和支付信托费用、信托利益等款项。
信托资金：指委托人与受托人签署信托合同后，委托人按照信托合同约定用于购买信托单位并划入信托募集账户的资金。
优先级委托人交付的信托资金为优先级信托资金，次级委托人交付的信托资金为次级信托资金。
信托财产：指受托人根据信托合同承诺信托而取得的本信托计划项下的信托资金及受托人按信托文件约定对信托资金管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产。
信托财产不属于受托人的自有财产，受托人因被依法解散、依法撤销或被宣告破产而终止时，信托财产不属于其清算财产或破产财产。
信托利益：指受益人在信托计划项下信托财产中享有的经济利益，全体受益人可获分配的信托利益总额为信托财产总额扣除应由信托财产承担的费用、税费后的余额。
信托年度：指自信托计划成立日（含该日）起，每十二个月为一个完整的信托年度。
信托月度：指本信托成立日（含当日），至下一个月的本信托成立日对应的日期（如该月无对应的日期，则为该月的最后一日，不含该日）构成一个信托月度。
信托目的:委托人基于对受托人的信任，将信托资金交付给受托人，由受托人按委托人的意愿，以自己的名义，以信托计划成立实际募集的全部信托资金对项目公司进行股权等投资，以管理、运用或处分信托财产形成的收入作为信托利益的来源，为受益人获取投资收益。
信托募集账户:受托人为本信托计划开立信托募集账户，作为接受委托人信托资金的专用银行账户。
信托计划成立后，信托资金自到达信托募集账户之日（含该日）至本信托计划成立日（不含该日）期间按照中国人民银行公布的届时有效的人民币活期存款利率计算的利息归受益人所有，于信托计划成立日后首个信托收益支付日支付给受益人。
在前述利息返还前，发生信托受益权转让情形的，前述利息仍分配给初始委托人。
前述所返还的利息优先于利息返还时点的信托税费及信托收益（利益）进行分配。
合格投资者:（一）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；（二）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；（三）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。
市盈率: 市盈率指在一个考察期（通常为12个月的时间）内，股票的价格和每股收益的比率。
投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值，或者用该指标在不同公司的股票之间进行比较。
“P/E Ratio”表示市盈率；“Price per Share”表示每股的股价；“Earnings per Share”表示每股收益。
即股票的价格与该股上一年度每股税后利润之比（P/E），该指标为衡量股票投资价值的一种动态指标。
市净率:市净率指的是每股股价与每股净资产的比率。
市净率可用于投资分析，一般来说市净率较低的股票，投资价值较高，相反，则投资价值较低；但在判断投资价值时还要考虑当时的市场环境以及公司经营情况、盈利能力等因素。
债权:债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。
本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。
证券化:证券化是指金融业务中证券业务的比重不断增大，信贷流动的银行贷款转向可买卖的债务工具。
资产证券化是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。
资产负债率: 是指公司年末的负债总额同资产总额的比率。
表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，该指标是评价公司负债水平的综合指标。
同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。
连带责任担保: 连带责任担保是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。
连带责任担保的特点：（1）连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式。
作为保证方式的一种，当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。
但我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。
（2）由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。
这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。
（3）主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。
在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。
根据保证人承担的责任的不同，保证可以分为一般保证与连带责任保证。
过桥资金：是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。
提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥只是一种暂时状态。
过桥资金的特点：①、期限短，通常不超过六个月。
②、含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
③、资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高。
④、风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
担保，它是一种承诺，是对担保人和被担保人行为的一种约束。
担保一般发生在经济行为中，如被担保人到时不履行承诺，一般由担保人代被担保人先行履行承诺反担保：债务人反过来为担保人所提供的担保。