合同签订注意事项及案例分析
合同履约阶段成本控制重点、措施、案例
合同履约 四大措施
4、合同措施：做好施工记录，参与处理 索赔事宜；参与合同修改、补充工作
三、合同履约阶段成本控制重点
1、工程计量：支付中最 关键环节，承包人报， 工程管理现场计量，成 本或财务现场复核，计 算方法按合同约定或统 一的计算规则，如混凝 土量的计算，不计损耗， 不扣钢筋含量，润管费 不得另计；
2、合同签订时注意事项
1、业主提供的材料或设备计价 和结算退款的方法
2、价格的调整方法及调整范围
5、承包商原因造成不能按合同工期竣工时，其损 失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确
3、投标价格计算依据，主要有以下方面：工程计 重点把控
价类别执行的概预算定额及费用定额执行的人工、 材料、机械设备政策性调整文件等；材料设备计
③公正地处理索赔。索赔是合同履行过程中一方主张权利的要求，在主张的同时要提供事
实证据。根据事实证据和合同条款，另一方作出承认、部分承认并予以赔偿相应的工期和费用。 当然也可以采取反索赔来维护自己的合法权益。但不是就同一个问题的推诿，而是找出对方违 约的地方提出反索赔要求；
④严格现场签证制度。工程项目施工过程经常出现各种与合同约定不符的情况，必须及时
第六模块:合同履约阶段成本控制重点、措施、案例
合同履约阶段 成本控制重点
2、合同签订时 注意事项
3、合同履约阶 段成本控制措施
5大事项 4大措施 5个案例
1、要点 5、案例分享
4、合同履约阶 段成本控制重点
一、合同履 约阶段要点
1、根据实际情况会 2、材料及施工款的 3、注意各部门的沟
产生变更项目
（1）付款的审批
按合同约定执行付款。
甲方代表与监理工程师审
按进度付款。
合同签订注意事项及案例分析道客
合同签订注意事项及案例分析道客一、合同双方。
甲方：姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________嗨呀，咱们签合同呢，就是要把双方的信息写得明明白白的，就像交朋友得知道对方是谁一样。
这联系地址和电话呀，可重要啦，要是有啥事儿，得能找得着人呢。
二、合同标的。
这部分可得说清楚咱们这个合同是关于啥的哦。
1. 货物/服务内容。
如果是货物呢，就详细描述一下货物的名称、规格、型号、数量啥的。
比如说，要是卖苹果，就得说清楚是红富士苹果，每个大概多大，一共多少斤之类的。
要是服务呢，就把服务的具体项目、服务的标准都写出来。
像打扫卫生服务，要打扫哪些地方，打扫到啥样的干净程度。
2. 质量要求。
不管是货物还是服务，质量要求可不能含糊。
对于货物，可能是材质、性能方面的要求；对于服务，就是服务的专业度、满意度这些。
比如说，做衣服的布料得是纯棉的，而且要达到一定的柔软度；提供家教服务的老师得有相关的教学经验，学生的成绩得有一定的提升预期之类的。
三、合同价格与付款方式。
1. 合同价格。
咱们得把这个东西或者服务值多少钱写清楚。
是一个固定的价格呢，还是根据某些情况会有变动的价格。
如果有变动，那变动的条件也要写明白。
就像去市场买菜，有的菜按斤算，是一个固定的价格，但是如果是批发很多的话，可能就会有个折扣价，这个折扣的条件就得写清楚啦。
2. 付款方式。
这里面的花样可多啦。
是一次性付款呢，还是分期付款。
如果是分期付款，分几次付，每次在什么时候付，都要写得清清楚楚的。
比如说，买个大件的家具，可能先付一部分定金，等家具送到家，检查没问题了再付剩下的钱。
这定金付多少，剩下的钱什么时候付，都得在合同里体现出来哦。
中小企业法律服务案例之买卖合同
中小企业法律服务案例之买卖合同中小企业法律服务案例之买卖合同在中小企业的日常经营活动中，买卖合同是最常见的一种法律文件。
本文将以一个实际的案例为例，介绍中小企业在签订买卖合同时应注意的法律问题，以期帮助中小企业规避潜在的法律风险。
案例背景：某小型建筑材料公司（以下简称“卖方”）与某建筑公司（以下简称“买方”）于2019年签订了一份买卖合同，约定卖方向买方供应一批建筑材料。
然而，在合同履行过程中，双方因货物的质量、交付时间等问题产生了争议，导致合同无法正常履行。
合同条款分析：在签订合同时，双方应对合同条款进行认真审查和理解。
以下是对本案例中买卖合同条款的简要分析：1、双方名称及地址、合同签订地点和时间：这些信息有助于确定合同双方的身份和合同签订的时间、地点，为解决争议提供依据。
2、货物的品种、规格、数量、价格等：这些条款是买卖合同的核心内容，应明确、具体，以便双方在履行合同时能够达成一致。
3、交付方式和时间：交付方式和时间应在合同中明确，以避免履行过程中的争议。
4、质量标准和验收：明确货物的质量标准以及验收方式，确保双方对货物的质量达成共识。
5、违约责任和解决争议的方式：这些条款有助于双方在出现争议时明确各自的责任，并提供解决争议的途径。
法律规定：根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同双方应当遵循公平原则，确定各自的权利和义务。
合同一经签订，双方应当全面履行自己的义务，否则将承担相应的违约责任。
此外，《中华人民共和国合同法》还规定了合同的变更、解除、终止等情形，为解决合同纠纷提供了法律依据。
案例分析：在本案中，卖方与买方在签订合同时未对货物的质量标准和验收方式进行详细规定，导致争议产生。
根据合同条款和相关法律规定，卖方未能按时交付符合质量标准的货物，已构成违约行为。
然而，双方在合同中未明确约定违约责任和解决争议的方式，使得争议的解决变得更加困难。
针对此案例，中小企业在签订买卖合同时应明确以下法律问题：1、详细规定货物的质量标准和验收方式，确保双方对货物的质量达成共识。
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履行中民事风险
1、特别注意长期合作对象的信誉欺诈：
一直有着很好的合作关系，但是近期出现了 迟延付款现象，并增加了订货量，此时应引起重 视。很可能对方出现严重资金困难、面临破产等 情况。应尽量到其公司实地考查，不能仅听其一 面之辞。 2、遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方 利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的 方法来保护己方的权益。
如果代理人或代表人没有代理权、超越代理权或代理权终 止，仍以企业名义对外签订合同，这样可能导致合同无效。 所以在签订合同时，如果代理人或代表人不是企业的法定 代表人（或负责人）的话，应要求其提供企业的授权委托 书，以证明代理人或代表人有权代表企业签订合同。
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3、作必要的资信调查 合同的订立，当事人都希望能实现合同的目的。
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（二）审查合同主要条款
价格条款： 注意列明商品的单价。有些购销合同中，标的是多类
商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确 定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议， 就难以确定尚未履行的部分商品的价款（由于钢材价格 不定，随行就市，故可明确为以每次料单报价为准）。
明确所供产品是否含税，开发票的所开发票是否对应 进项，如当期不开发票，后期补开发票票点计算方式.。
［案例点评］ 拒付理由成立，因为质量不合格． 拒付理由不成立，因为钢材用于生产．
［法律知识］最高院认定：宁远钢厂虽曾以“质量不合格”为同拒付货款， 但其将钢材用于生产，应视为接受了该质量的钢材，应向鞍钢偿付该笔货款
和利息．
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[法律知识]
《合同法》第一百五十条规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的 物．出卖人提供有关标的物说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要 求． 质量约定方法：（１）按国家这标准执行
法律合同审核案例的解析(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司与乙公司签订了一份合作协议，约定双方共同投资成立一家丙公司，甲公司出资500万元，乙公司出资400万元，丙公司成立后，甲公司占股60%，乙公司占股40%。
合同中还约定了丙公司的经营范围、经营管理、利润分配、违约责任等内容。
甲公司委托律师对合同进行审核，发现其中存在一些问题，于是向乙公司提出修改意见。
乙公司对部分修改意见表示同意，但部分意见存在争议。
为了解决争议，双方决定寻求法律帮助。
二、案例分析1.合同主体资格甲公司和乙公司均为合法注册的法人，具备签订合同的主体资格。
在审核过程中，律师应当核实双方的身份证明、营业执照等材料，确保合同主体资格合法。
2.合同内容（1）经营范围合同中约定丙公司的经营范围为“电子产品研发、生产、销售”。
在审核过程中，律师应关注经营范围的合法性，确保不违反国家法律法规和行业规定。
经核实，该经营范围合法。
（2）经营管理合同中约定甲公司为丙公司的法定代表人，负责公司的经营管理。
乙公司作为股东，有权参与公司重大决策。
在审核过程中，律师应关注公司治理结构的合法性，确保股东权益得到保障。
经核实，该经营管理方式合法。
（3）利润分配合同中约定甲公司占股60%，乙公司占股40%，按照出资比例分配利润。
在审核过程中，律师应关注利润分配的公平性，确保股东权益得到保障。
经核实，该利润分配方式合法。
（4）违约责任合同中约定，若一方违约，应向守约方支付违约金。
在审核过程中，律师应关注违约金的合理性，确保不损害守约方权益。
经核实，该违约责任条款合法。
3.合同争议（1）甲公司提出修改意见：合同中约定，若甲公司未能按时出资，应向乙公司支付违约金。
甲公司认为违约金过高，要求降低违约金比例。
乙公司同意降低违约金比例，但要求甲公司承担相应的利息损失。
（2）乙公司提出修改意见：合同中约定，若丙公司因经营管理不善导致亏损，甲公司应承担相应的责任。
乙公司认为该条款过于苛刻，要求修改为按比例承担亏损。
建设工程合同管理与案例分析5篇
建设工程合同管理与案例分析5篇篇1甲方（发包方）：_________________[单位名称]乙方（承包方）：_________________[单位名称]鉴于甲方需要实施一项建设工程，并决定由乙方承包完成，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就本次建设工程合同管理事宜达成如下协议：一、合同基本原则（一）本合同遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方自愿签订并执行本合同。
（二）甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，保障双方的合法权益。
二、工程概况（一）工程名称：_________________[工程名称]（二）工程地点：_________________[工程地点]（三）工程内容：_________________[具体工程内容]（四）工程造价：_________________[工程造价金额及明细表]（附后）。
三、合同管理与执行（一）甲乙双方应建立健全合同管理制度，确保合同的有效执行。
（二）甲方应及时向乙方提供工程相关资料，并确保资料的真实性和完整性。
（三）乙方应按照合同约定，组织施工力量，确保工程进度和质量。
（四）工程款支付应当按照合同约定进行，甲方不得无故拖欠工程进度款。
（五）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
四、案例分析（一）针对以往类似工程中的常见问题，甲乙双方进行了深入的沟通和讨论。
（二）对于合同履行过程中可能出现的风险点，双方应采取以下应对措施：1. 工程质量问题：设立专门的质量监督小组，对工程建设全过程进行监控。
2. 工程进度延误：双方应密切沟通，共同制定解决方案，确保工程进度。
3. 工程款项纠纷：严格按照合同约定执行款项支付，避免不必要的纠纷。
（三）对于过去已完成的工程项目，双方应总结经验教训，为本次工程提供参考和借鉴。
五、违约责任与解决方式（一）甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
国际货物买卖合同案例及分析6篇
国际货物买卖合同案例及分析6篇篇1甲方（买方）：XYZ公司地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]乙方（卖方）：ABC公司地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经过友好协商，就甲方向乙方购买货物事宜达成如下协议：一、货物描述1. 货物名称：[货物名称]2. 型号/规格：[型号/规格]3. 数量：[数量]4. 质量标准：[质量标准]5. 包装要求：[包装要求]6. 货物价值：[货物总价]二、交易条款1. 价格条款：甲乙双方同意按照合同规定的价格进行交易，货物总价为[货物总价]美元。
2. 付款方式：甲方应在货物验收合格后支付货款。
具体支付方式为[支付方式]，支付期限为[支付期限]。
3. 交货期限：乙方应在合同签署后[交货期限]内完成交货。
4. 交货地点：货物应在[交货地点]交付。
5. 运输方式：乙方应按照甲方的要求选择运输方式，并保证货物安全送达。
6. 风险转移：货物毁损、灭失的风险在甲方验收合格后转移给甲方。
三、合同执行1. 甲乙双方应遵守合同条款，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的履约情况进行监督和检查。
3. 如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
四、质量保证及售后服务1. 乙方应保证货物的质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方有权要求退货或换货。
2. 乙方应提供售后服务，对于因制造原因导致的货物故障或损坏，乙方应负责维修或更换。
3. 售后服务期限为[售后服务期限]。
五、争议解决1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
基础法律案例分析题库(3篇)
第1篇1. 案例一：合同纠纷【案情简介】甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定由甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。
合同约定货款支付期限为货物交付后30天内。
然而，乙公司在货物交付后30天内未支付货款。
甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。
【问题】（1）甲公司是否有权要求乙公司支付货款？（2）甲公司应如何证明其主张？（3）法院应如何判决？【答案】（1）甲公司有权要求乙公司支付货款。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
”乙公司未按照合同约定支付货款，构成违约，甲公司有权要求乙公司支付货款。
（2）甲公司应提供以下证据证明其主张：①合同原件；②货物交付的相关证据，如收货单、发票等；③催收货款的证据，如短信、电话录音等。
（3）法院应判决乙公司支付甲公司货款100万元，并承担相应的违约责任。
2. 案例二：侵权责任纠纷【案情简介】甲在乙的房屋内举办派对，派对期间，丙不慎将酒瓶摔碎，导致丁受伤。
丁要求甲、乙、丙承担连带赔偿责任。
【问题】（1）甲、乙、丙是否应承担侵权责任？（2）如何确定各自的赔偿责任？（3）丁应如何证明其主张？【答案】（1）甲、乙、丙应承担侵权责任。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
”甲、乙、丙在派对期间未尽到安全保障义务，导致丁受伤，应承担侵权责任。
（2）根据《中华人民共和国侵权责任法》第十七条规定：“二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
”甲、乙、丙应承担连带赔偿责任。
但若能证明各自的责任大小，则按责任大小承担相应的赔偿责任。
（3）丁应提供以下证据证明其主张：①侵权行为发生的相关证据，如监控录像、目击者证言等；②受伤情况的相关证据，如医疗证明、病历等；③侵权行为与损害之间的因果关系。
3. 案例三：劳动争议纠纷【案情简介】甲公司解雇了乙，乙不服，认为公司解雇理由不成立，遂向劳动仲裁委员会提起仲裁。
合租房法律纠纷案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某市某小区一套三室两厅的房屋，业主将其出租给甲、乙、丙三人合租。
甲、乙、丙三人签订了一份《合租协议》，约定每月租金为6000元，由甲、乙、丙三人共同承担。
协议中还约定了房屋的维修、水电费分摊等事项。
在居住过程中，甲、乙、丙三人因租金、水电费分摊等问题产生纠纷，导致合租关系破裂。
二、纠纷焦点1. 甲、乙、丙三人关于租金、水电费分摊等事项的争议。
2. 房屋维修费用由谁承担。
3. 合租协议的效力问题。
三、案例分析1. 关于租金、水电费分摊等事项的争议根据《中华人民共和国合同法》第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
甲、乙、丙三人在签订合租协议时，已经明确了租金、水电费分摊等事项，因此，该协议对三方具有法律约束力。
在本案中，甲、乙、丙三人关于租金、水电费分摊等事项的争议，应当依据《合租协议》的规定进行解决。
若协议中未明确规定，则可以参照《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着公平、合理、自愿的原则，协商解决。
2. 关于房屋维修费用由谁承担根据《中华人民共和国合同法》第一百五十三条的规定，当事人约定由一方负担因维修、更换、加固、改造等而产生的费用的，应当按照约定承担。
在本案中，甲、乙、丙三人在签订合租协议时，已经明确了房屋维修费用由谁承担，因此，该协议对三方具有法律约束力。
若协议中未明确规定房屋维修费用由谁承担，则可以参照《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着公平、合理、自愿的原则，协商解决。
若协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
3. 合租协议的效力问题根据《中华人民共和国合同法》第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
在本案中，甲、乙、丙三人在签订合租协议时，已经明确了合租关系，该协议符合法律规定，具有法律效力。
四、处理建议1. 甲、乙、丙三人应首先依据《合租协议》的规定，协商解决租金、水电费分摊等事项的争议。
相关法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）于2009年取得某市某地块的开发权，并于2010年开始在该地块上开发住宅项目。
2011年，开发商与购房者签订了《商品房买卖合同》，约定购房者购买开发商开发的某小区住宅一套。
合同中约定，购房者于2013年12月31日前支付全部房款，开发商于2014年6月30日前交付房屋。
然而，由于开发商在房屋建设过程中遇到资金困难，导致房屋交付时间一再推迟。
购房者多次与开发商协商，要求按照合同约定交付房屋，但开发商始终未能履行合同义务。
无奈之下，购房者将开发商诉至法院，要求开发商按照合同约定交付房屋，并支付违约金。
二、争议焦点1. 开发商是否构成违约？2. 购房者要求开发商支付违约金的请求是否合理？三、法院判决1. 开发商构成违约。
法院认为，根据《商品房买卖合同》的约定，开发商应在2014年6月30日前交付房屋。
然而，开发商未能按照约定交付房屋，构成违约。
2. 购房者要求开发商支付违约金的请求合理。
法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，开发商未能按照约定交付房屋，已经构成违约。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第115条规定：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”因此，购房者要求开发商支付违约金的请求合理。
四、案例分析1. 违约责任的认定本案中，开发商未能按照合同约定交付房屋，已经构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，违约责任是指违约方应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
在本案中，法院认定开发商构成违约，并支持了购房者要求支付违约金的请求。
2. 违约金的确定根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定违约金的数额。
在本案中，由于合同中未约定违约金的具体数额，法院根据合同履行情况、违约原因、损失程度等因素，依法确定了违约金。
合同法案例分析及答案
合同法案例分析及答案
案例一，购房合同纠纷。
案情描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方
购买一处房产。
但在交付房款后，乙方却拒绝过户并要求提高房价。
法律分析，根据《合同法》第二十四条规定，合同是当事人之
间设立、变更、终止民事关系的协议。
根据该条款，购房合同是具
有法律效力的，双方应当按照约定履行合同义务。
解答，甲方可以向法院起诉乙方违约，并要求乙方履行合同或
者赔偿损失。
同时，甲方可以要求法院解除合同，返还已支付的房款，并要求乙方承担违约责任。
案例二，劳动合同解除纠纷。
案情描述，甲方与乙方签订了一份劳动合同，约定乙方在甲方
公司担任销售经理。
但由于乙方工作不力，甲方决定解除劳动合同。
法律分析，根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位可
以依法解除劳动合同。
但解除劳动合同应当依法通知工会或者全体职工，并向劳动者支付经济补偿。
解答，甲方在解除劳动合同时，应当依法通知乙方，并支付相应的经济补偿。
如果乙方不同意解除劳动合同，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
以上是对合同法案例的分析及解答，希望能够帮助您更好地理解合同法律条款，并在实际操作中避免合同纠纷。
如有其他问题，欢迎随时咨询。
企业法律法规相关案例(3篇)
第1篇一、案件背景XX科技有限公司（以下简称“科技公司”）成立于2010年，是一家专注于软件开发和信息技术服务的企业。
2018年，科技公司接到了一笔来自某知名企业的软件开发项目，双方签订了《软件开发合同》（以下简称“合同”）。
合同约定，科技公司负责为该企业开发一套企业管理系统，合同金额为人民币100万元，合同期限为一年。
合同签订后，科技公司按照约定进行了软件开发工作，但在项目验收过程中，双方因系统功能、性能等问题产生了纠纷。
二、案件经过1. 合同履行阶段科技公司按照合同约定，投入了人力、物力和财力进行软件开发。
在项目进行过程中，科技公司多次与该企业沟通，汇报项目进度和遇到的问题。
企业也派出了技术人员参与项目的测试和反馈。
2. 项目验收阶段经过一年的努力，科技公司完成了系统的开发工作，并提交给企业进行验收。
企业在验收过程中提出了多项修改意见，认为系统存在功能不完善、性能不稳定等问题。
科技公司对企业的意见进行了回应，并承诺在一定期限内进行修复。
3. 纠纷产生在修复期限内，科技公司完成了系统的修改工作，但企业认为修改后的系统仍然存在问题，且对科技公司的修复工作表示不满。
双方就合同履行情况、责任划分等问题多次协商，但未能达成一致意见。
企业遂向法院提起诉讼，要求科技公司承担违约责任，赔偿经济损失。
三、法院审理1. 争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：（1）系统是否存在缺陷，是否存在违约行为；（2）企业提出的修改意见是否合理，科技公司是否尽到了修复义务；（3）双方在合同履行过程中是否存在过错，责任划分如何确定。
2. 法院判决法院经审理认为：（1）根据合同约定，科技公司负有软件开发和交付合格产品的义务。
在项目验收过程中，企业提出的修改意见主要集中在系统功能和性能方面，这些问题属于软件开发过程中的常见问题，科技公司有义务进行修复。
（2）在修复过程中，科技公司按照企业提出的要求进行了修改，但企业认为修复后的系统仍然存在问题。
“生死合同”案例分析5篇
“生死合同”案例分析5篇篇1甲方（雇主）：____________________乙方（雇员）：____________________鉴于甲方需要雇佣乙方从事某项具有潜在危险的工作，双方在明确各自职责、权利和义务的前提下，经充分协商，特制定此“生死合同”案例分析协议，以确保双方权益得到合法保护。
一、协议背景及目的双方基于共同认知，明白此项工作可能存在的潜在风险及不可预见危害。
故此协议旨在明确双方权益，加强工作安全责任，并通过案例分析的方式对类似合同进行深入探讨，规避法律风险。
二、案例分析经双方研究讨论，就某一典型“生死合同”案例进行分析，以指导本合同协议的制定和实施。
案例分析内容包括但不限于：合同主体的资格、合同内容的合法性、风险分配原则、争议解决机制等。
三、工作内容与风险说明1. 乙方工作内容：____________________（具体工作内容）。
2. 潜在风险说明：（1）工作内容涉及高风险操作，包括但不限于________（列举具体风险）。
（2）乙方在履职过程中需严格遵守安全操作规程，否则甲方有权采取相应的法律措施。
四、合同主要条款1. 工作期限：明确工作开始与结束的时间。
2. 工资待遇与福利：详述工资结构、支付方式、福利待遇等。
3. 安全保障：甲方需提供必要的安全保障措施和设备。
4. 风险承担：双方按照公平原则分配风险，明确各自承担的责任范围。
5. 保密义务：乙方在工作期间及离职后需对涉及的工作内容、资料等承担保密义务。
6. 违约责任：如任何一方违反协议约定，需承担相应的法律责任和经济赔偿。
7. 争议解决：如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方严格遵守工作规程，确保工作安全。
2. 乙方有权获得相应的工资待遇和福利，并承担相应的工作职责。
3. 双方均有义务保护对方的合法权益，遵守国家法律法规，诚实守信。
六、附加条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同管理的详细案例分析
合同管理的详细案例分析概述合同管理是组织中非常重要的一环，它涉及到对合同的签订、履约、变更以及终止等一系列流程。
在现代企业中，合同管理不仅仅是对法律风险的管理，也关系到企业的业务效率和声誉。
本文将通过一个详细的案例分析来探讨合同管理的重要性以及实施过程中可能遇到的问题和解决方法。
案例描述假设一个中等规模的制造企业，这家企业与多家供应商建立了长期的合作关系。
由于产品种类繁多、订单量大，合同管理变得尤为复杂。
在过去的合同管理过程中，由于缺乏统一的平台和流程，企业经常遇到合同丢失、履约不及时、索赔流程混乱等问题。
挑战1.合同分散管理：合同存放在不同的部门或个人电脑中，查找困难，容易丢失。
2.履约难度大：由于合同条款繁多复杂，履约存在风险。
3.索赔处理混乱：供应商与企业之间的索赔流程不清晰，导致争议频发。
解决方案为了解决上述挑战，企业决定引入电子合同管理系统，以提升合同管理的效率和透明度。
具体的实施方案如下：1. 引入电子合同管理系统选择市面上知名的电子合同管理系统，将所有合同电子化存储，提高合同查找和管理效率。
2. 设立合同管理团队成立专门的合同管理团队，负责统一管理合同的签订、履约和变更流程，同时负责与供应商进行沟通和协调。
3. 设立索赔管理制度建立明确的索赔管理制度，规定索赔的流程和责任，确保供应商与企业之间的合作公平和有序。
4. 进行员工培训针对合同管理系统的使用和合同管理流程，对企业内部员工进行系统培训，确保各部门能够顺利适应新的合同管理方式。
结果与收益经过上述改进措施的实施，企业取得了显著的成效：1.合同管理效率提升：合同电子化管理，查找速度明显提高，合同丢失的情况大大减少。
2.履约风险降低：通过合同管理团队的统一管理，履约风险精准监控，及时解决问题。
3.索赔处理规范：制定的索赔管理制度使得索赔流程更加顺畅，减少了争议，维护了企业与供应商的合作关系。
总结以上案例分析表明，合同管理对于企业是至关重要的。
建设工程合同管理与案例分析6篇
建设工程合同管理与案例分析6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方在建设工程项目上存在合作意向，为了明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，达成如下协议：一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循公平、公正、诚实信用的原则，就建设工程项目的实施签订合同。
本合同明确了双方在工程建设过程中的权利、义务和责任。
二、合同主体甲方（发包方）：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 联系方式：____________乙方（承包方）：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 联系方式：____________三、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程内容：_________________________（包括但不限于工程规模、建设内容、技术标准等）开工日期：__________年______月______日（以取得施工许可证之日起计算）竣工日期：__________年______月______日（按国家相关规定执行）工程质量标准：符合国家现行相关标准规范。
合同总价款：人民币大写______元整（小写______元）。
具体支付方式见本合同条款。
四、合同管理与风险控制1. 合同签订前，双方应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同条款合法合规。
2. 合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程进度和质量。
3. 甲乙双方应建立健全工程管理制度，明确职责和权限，确保工程顺利进行。
4. 甲乙双方应建立健全风险管理制度，识别和评估工程风险，制定相应的应对措施。
买卖合同的案例分析-买卖合同
买卖合同的案例分析-买卖合同引言买卖合同是商业交易中常见的一种合同类型，广泛应用于各个行业。
它规定了买方和卖方之间的权利、义务和责任，保障了交易双方的合法权益。
本文将通过一个案例分析，探讨买卖合同在实际应用中可能出现的问题及解决方法。
案例背景甲方是一家进口商，乙方是一家国内食品加工厂。
甲方希望从乙方购买一大批大豆油作为原材料，用于生产食品产品。
双方在商务谈判后达成一致意见，签订了一份买卖合同。
合同约定甲方将向乙方购买1000吨大豆油，并于货物交付后15天内支付货款，乙方应按照甲方的要求提供合格的大豆油。
问题分析1. 质量问题在货物交付后，甲方对所购买的大豆油进行质检时，发现部分货物的质量不合格，不能用于生产。
这给甲方的生产进度造成了严重影响。
买卖合同中未明确规定货物的质量标准，双方对货物的质量要求存在争议。
2. 交付问题买卖合同约定货物交付后15天内支付货款，但乙方未能按时交付货物。
这导致甲方无法按时进行生产，造成了经济损失。
合同中未规定乙方延迟交付的违约责任及赔偿方式。
3. 违约问题甲方在合同约定的时间内支付了货款，但乙方却未按合同约定交付货物。
这构成了乙方的违约行为。
合同中未明确约定违约方的违约责任和赔偿方式。
解决方法1. 协商解决双方可以通过协商方式解决质量问题。
可以要求乙方退回不合格货物并进行赔偿，或者协商由乙方负责重新提供合格的货物。
双方可以在协商过程中制定一份补充协议，明确货物的质量标准以及双方的权益和责任。
2. 补充约定为解决交付问题，双方可以在合同中增加交付延期的违约责任和赔偿规定。
例如，约定乙方每延迟一天交付货物需支付甲方一定的违约金。
3. 追究责任如果乙方违约交付货物，甲方可以要求对方承担相应的违约责任和赔偿义务。
在合同中可以明确约定违约方需支付一定的违约金作为赔偿。
买卖合同是商业交易中不可或缺的合同类型，但在具体应用中可能出现各种问题。
为了避免纠纷和争议的发生，双方在签订合应明确约定详细的条款和条件。
合同主要风险及防范(案例)
3、合同变更（第77条）
『案例三』包装更改，未签书面协议，仍按原合同执行
我国某外贸公司A与西欧某公司B签订一笔工艺品XX美元的出口合同 。合同订明内包装盒由B免费提供。距合同规定的交货期前三个月，A 准备好货物，随后多次去电通知B提供包装盒，B均未作答复。距交货 期前一个多月，B派其远东分公司的代表丁某来看货。A向丁某反映包 装盒未提供，势必影响按期交货。丁某看了产品以后，当场口头表示 B公司不再提供包装盒，可由A自行解决。A当即办妥纸盒，进行包装 ，进仓待运。在合同规定的装运期前一个月，B突然来电要求仍由其 提供包装盒。A回复已按丁某的意见包装完毕，无法更改。B回电认为 丁某只是其分公司员工，并不能代表公司，同时双方并未签订书面协 议。因此，包装一定要按合同规定的进行，否则将不履行合同。A为 避免更大的损失，只能同意B要求，重新换包装。
4、缺乏对合同主体资信情况的调查
『案例四』与小商人做大生意，损失难以弥补 我国某钢铁公司A计划引进一套铸造设备，国外的多 家知名厂家的报价都在1千万美元以上，A难以接受。某国 商人S得知此情况后主动向A报出500万美元的价格，保证 按要求的技术水平供货。A对S虽了解不深，但仍与其签订 了供货合同。到年底S只交齐了203万美元的货物。随后经 过多次交涉，到期仍未交齐货物。经过调查发现，S只是 一个小商人，其下属的几家小公司早已先后倒闭，并欠缴 了制造商很多货款。A起诉并胜诉，但无实质收获，同时 工期拖延，造成了难以弥补的损失。
3、合同相关方的法律地位认识错误
『案例三』错将付款人认定为责任方
A为大型跨国企业集团，实力雄厚。出口商甲根据A 下属子公司B发出的订单向B供应货物，并按照A企业集团 整体的财务安排从母公司A处回收货款，收汇一直较为正 常。考虑到A的优良资信，甲与A的子公司B签订了一系列 合同。两年后，甲获悉B经营状况恶化、即将破产，此时 尚有大额出运货款尚未回收，向A追讨，A以其非交易合同 主体为由拒绝还款，甲损失惨重。
劳动合同订立的典型案例
劳动合同订立是指用人单位与劳动者就劳动合同的主要条款达成一致，明确双方权利和义务的法律行为。
在实际操作中，劳动合同订立过程中可能会出现各种问题，本文将通过一个典型案例来说明劳动合同订立的相关法律规定及注意事项。
一、案例简介李某于2019年3月1日通过面试进入某科技公司担任软件工程师。
面试时，公司负责人告知李某，公司规定新员工入职需经过试用期，试用期为3个月。
试用期满后，如果表现良好，公司将与其签订正式劳动合同。
李某同意了公司的规定，并于2019年3月5日正式入职。
在试用期内，李某了解到公司并未为其缴纳社会保险。
李某多次向公司负责人提出疑问，负责人均以各种理由推脱。
试用期满后，李某与公司签订了为期3年的正式劳动合同。
然而，公司在合同签订后仍然未为李某缴纳社会保险。
李某感到权益受到侵害，于是向当地劳动监察部门投诉。
二、案例分析1. 试用期问题根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）规定，试用期最长不得超过6个月。
本案中，公司规定的试用期为3个月，符合法律规定。
然而，在试用期内，公司未能为李某缴纳社会保险，违反了《劳动合同法》的相关规定。
2. 社会保险问题根据《劳动合同法》规定，用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险。
本案中，公司在李某试用期内及合同签订后均未为其缴纳社会保险，违反了法律规定。
劳动者有权要求用人单位补缴社会保险，并可以要求支付相应的经济补偿。
3. 劳动合同签订问题本案中，李某与公司签订了为期3年的正式劳动合同，符合《劳动合同法》的规定。
然而，在合同签订过程中，公司未能为李某缴纳社会保险，违反了法律规定。
劳动者在签订劳动合同时，有权要求用人单位依法履行法定义务。
三、案例处理1. 劳动监察部门调查劳动监察部门接到李某的投诉后，对某科技公司进行了调查。
经查，公司确实未为李某缴纳社会保险。
劳动监察部门依法责令公司为李某补缴社会保险，并支付相应的经济补偿。
2. 法院诉讼李某不服劳动监察部门的处理结果，向法院提起诉讼。
法律案例分析范文的规范(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲公司与被告乙公司于2021年5月签订了一份购销合同，约定由甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同约定货物交付时间为2021年6月30日，支付方式为货到付款。
然而，在货物交付期限届满后，乙公司未能按时交付货物，导致甲公司无法履行其合同义务。
甲公司多次与乙公司协商无果，遂向人民法院提起诉讼。
二、争议焦点1. 乙公司是否构成违约？2. 甲公司是否可以解除合同？3. 如果解除合同，甲公司应如何主张赔偿？三、案例分析（一）乙公司是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已经构成违约。
（二）甲公司是否可以解除合同根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
”在本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，属于迟延履行主要债务，且经甲公司多次催告后仍未履行，因此甲公司有权解除合同。
（三）甲公司应如何主张赔偿1. 损失赔偿：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”在本案中，甲公司因乙公司未能按时交付货物，导致其无法履行合同义务，给甲公司造成了损失。
甲公司可以要求乙公司赔偿因其违约行为所造成的损失。
租赁合同签订案例分析 商业用途与住宅用途的区别与注意事项
租赁合同签订案例分析商业用途与住宅用途的区别与注意事项租赁合同签订案例分析——商业用途与住宅用途的区别与注意事项一、引言近年来，随着经济的快速发展，商业房地产的需求逐渐增加，与此同时，住宅房地产市场也在稳步增长。
在租赁合同签订过程中，商业用途与住宅用途的区别与注意事项变得尤为关键。
本文将从商业用途与住宅用途的定义和权益保障等方面进行分析。
二、商业用途与住宅用途的定义商业用途是指租赁房屋被用于经营、办公、销售、展示产品或提供服务等商业活动的目的。
而住宅用途则是指将房屋用于人们居住的目的。
在签订租赁合同时，应当明确约定房屋的用途。
若出租房屋的用途与合同约定不符，可能涉及法律责任和违约风险。
因此，对于商业用途和住宅用途的区别应当充分了解，并在合同中明确约定。
三、商业用途与住宅用途的注意事项在签订商业用途与住宅用途的租赁合同时，应特别注意以下几个方面：1.租金及费用：商业用途的租金通常较高，因为商业活动可能带来更多的收益。
同时，商业用途的费用也要考虑到商业经营所需的设施和服务等因素。
2.权益保障：商业用途的租赁合同一般较为复杂，应充分保护出租方和租赁方的合法权益。
合同中应明确双方的权责，如租金调整机制、租期延长、违约责任等方面的约定。
3.用途约束：商业用途可能会受到限制，例如一些特殊行业的商业活动可能需要特别的许可证明。
在签订合同之前，需要了解并满足当地法规对商业用途的限制要求，以免合同无效或违法。
4.环境评估：商业用途租赁房屋的位置和周边环境对商业活动的发展有一定的影响。
在签订合同之前，可以进行一定的环境评估，了解所租房屋的市场潜力和商业所需的配套环境条件。
5.维护责任：商业用途可能需要进行装修和设备更新等，因此在租赁合同中应明确维护责任和费用承担。
出租方和承租方应明确各自的责任和义务，确保商业用途的顺利开展。
四、签订合同的案例分析下面以某商业用途的租赁合同为例，进行具体分析：甲方：商场经营公司乙方：某服装品牌商家合同签订目的：将商场内一处商铺租给乙方，用于经营服装销售业务。
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（二）审查合同主要条款
违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条 款和加重我方责任的违约责任条款。合同中明确违约金和赔偿金计算 方法。 《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对 方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计 算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院 或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事 人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
（二）审查合同主要条款
价格条款： 注意列明商品的单价。有些购销合同中，标的是多类 商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确 定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议， 就难以确定尚未履行的部分商品的价款（由于钢材价格 不定，随行就市，故可明确为以每次料单报价为准）。 明确所供产品是否含税，开发票的所开发票是否对应 进项，如当期不开发票，后期补开发票票点计算方式.。 明确所供产品是否含运，以及交货地点。
质量标准条款： 根据我方的产品质量情况明确约定质量标准， 并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合 同中约定的标准和客户的需求是否一致。 如；供、需双方约定采购清单货品遵循的质 量和技术标准：需方所出具的采购清单内之产品 及供方所供产品均为厂家合格产品，质量和技术 标准符合需方设计标准要求和现行厂家标准或行 业标准
（7）检验标准和方法；
（8）结算方式； （9）纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律； （10）合同的份数及其效力； （11）订立合同的时间、地点及当事人签字。
二、买卖合同签订前应注意事项
（一）、签订前审查合作对象
1、了解合作方的基本情况。 如果对方是以企业名义签订的，应要求对方提供营业 执照复印件； 如果对方当事人是自然人，则应要求其提供身份证复 印件。 2、代理人或代表人是否有权签订合同对方当事人是法人 或其他组织，其行为必须通过代理人或代表人完成。 如果代理人或代表人没有代理权、超越代理权或代理权终 止，仍以企业名义对外签订合同，这样可能导致合同无效。 所以在签订合同时，如果代理人或代表人不是企业的法定 代表人（或负责人）的话，应要求其提供企业的授权委托 书，以证明代理人或代表人有权代表企业签订合同。
（二）审查合同主要条款
合同履约担保 在签订合同中，为了保证购买方有履约能力， 必须有担保人，金额较大是须有企业和个人两 个担保人，担保人签字需当面签字盖章，必要 时可录像留存，合同中需注明担保有效期限。。
（二）审查合同主要条款
付款条款： 应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方 找到拖延付款的理由、买卖合同履行期限可按照年度、 季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用 模棱两可的词语。 最高欠款额度约定；合同签定后自动生效,账期内供 方给予需方提供 万元的额度，按 天结算（既： 每月25日为对帐日、 日为付款日）(合同结算周期 到期需方须一次性付清所有货款，如结算周期内欠款达 到 万元以上但未到结算结算周期也必须付清全部款 项。) 付款方式明确：现金及现金转账方式、不接受承兑汇款。
（二）审查合同主要条款
交付方式条款（送货条款）： 如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理 时法院的管辖（合同履行地）。 如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法 院管辖。 此外，合同中应列明收货方的经办人为： （身份 证： ）电话： 。这样做的目的是 防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带 来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人 时，应当要求对方提供授权委托书。
（二）审查合同主要条款
规格条款： 对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各 型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需 之间出现差错。 标的物，既货物的数量，包装，单价，总额等需明确，（标的物明 细以传真，微信，QQ等方式传送生效）避免发生纠纷；如；
（二）审查合同主要条款
一、合同主要条款
根据《合同法》第12条、第131条等条款的
规定，买卖合同应当包括以下条款：
（1）当事人的名称或姓名和住址； （2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式；
（3）标的物的价格、金额；
（4）价款的支付方式、时间、地点； （5）标的物交付的方式、时间、地点； （6）标的物的保险及运输方式；
—— 财富的一半来自合同 ——
何细坤 2016年12月14日
合同管理风险与规避 认识误区
签不签合同 不重要
有没有回单 不要紧
合同审批 没必要
统一保管 不方便
凭什么 做交易
凭什么 说客户收了货
有了 漏洞谁负责
丢了 资料谁承担
正确观点
合同 是交易的基础
回单 是收货的凭证
审批 是为了担负责任
归档 是为了证据保全
（二）审查合同主要条款
争议处理条款
约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只 有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖： 1、原告所在地；（如；经双方协商未果后愿意由供方所在地法院 管辖） 2、被告所在地； 3、合同签订地； 4、合同履行地； 5、标的物所在地； 但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。约定管辖常见的错误有： 1、表述不清楚，容易产生岐义； 2、约定由上述五个地方以外的法院管辖； 3、约定违反了级别管辖的规定； 4、约定违反了专属管辖的规定；
3、作必要的资信调查 合同的订立，当事人都希望能实现合同的目的。 也就是说，在订立合同时，当事人不仅要有缔约的 能力，还要有履行的能力。在当事人提供营业执照 的前提下，可凭企业名称（全称）在工商行政管理 部门查询电脑资料，可查询到企业登记、变更情况、 注册资本、经营范围、成立时间等。如果有可能的 话，尽量了解企业的财产状况，这样可以审查订立 的合同是否在企业的经营范围内，标的是否在现有 资产状况承受能力下，即合同的签订是合法的，并 有能力履行。这样可以防止当事人借订立合同行骗。