厦门商业租凭合同协议书
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厦门商业租凭合同协议书
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:厦门商业租赁合同协议书
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供商业租赁服务事宜,达成如下协议:
一、租赁标的及用途
1.1 甲方将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的商业物业出租给乙方使用。
1.2 乙方租赁该物业用于【经营范围】。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月【金额】元,按月支付。
3.2 乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1 乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还甲方,甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下,五个工作日内退还乙方押金。
五、维修责任
5.1 甲方负责物业的正常维护、保养,确保物业设施设备安全运行。
5.2 乙方应合理使用物业,因使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
六、消防安全
6.1 乙方应遵守国家的消防安全法律法规,做好消防安全工作。
6.2 乙方不得在物业内进行违法活动,不得擅自改变物业使用性质。
七、合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。
7.2 双方同意解除或变更本合同的,应签署书面协议,经双方确认后生效。
八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________ 乙方代表(签名):______________
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改完善上述合同内容,以确保其符合您的需求。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。祝您生意兴隆!