商铺业务合作合同范本

商铺业务合作合同范本

甲方（出租方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

一、商铺基本情况

1. 商铺位置：[商铺具体地址]

2. 商铺面积：[商铺面积]

3. 商铺用途：[约定商铺用途，如商业经营等]

二、合作期限

1. 本合同的合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 合作期满，乙方如需续租，应在合作期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订合作合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3. 乙方应向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整），合作期满，乙方无违约行为且商铺无损坏的，甲方应在合作期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证商铺及附属设施在交付时处于正常使用状态。

3. 甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续（如工商登记、税务登记等），但相关费用由乙方承担。

4. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

（二）乙方的权利和义务

1. 乙方有权在合作期限内使用商铺开展合法的经营活动。

2. 乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如因经营需要改变商铺结构或用途的，应事先征得甲方的书面同意。

4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，自负盈亏，并承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。

5. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺及附属设施的完好。合作期满，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方。

6. 乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同的约定交付商铺或商铺及附属设施存在质量问题影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同的约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时甲方有权没收押金。

3. 乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币_____元的罚款；若乙方拒绝恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4. 乙方未经甲方书面同意擅自将商铺转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_____元，同时甲方有权没收押金。

5. 合作期满，乙方未将商铺及附属设施完好无损地交还甲方的，应按照损坏程度向甲方赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日