链家房租租赁合同范本

链家房租租赁合同范本

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋坐落：[房屋具体地址]

2. 建筑面积：[房屋建筑面积]

3. 房屋用途：[居住/商用等]

4. 房屋设施设备：[列出房屋内的主要设施设备，如家具、电器等]

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请期限]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金：该房屋租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]）。

2. 押金：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整（小写：￥[押金小写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

3. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。

四、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。

3. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

五、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

迟延交付房屋达[迟延交付期限]日的；

交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

未按照约定支付租金达[逾期支付期限]日的；

欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元的；

擅自改变房屋用途的；

擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

六、违约责任

1. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的[违约比例]%向对方支付违约金。

2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按[违约金额]元向甲方支付违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________ [签订日期]