房屋租赁合同模板免责条款

房屋租赁合同模板免责条款

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物和地址

1.1 甲方同意将位于_______________的房屋出租给乙方，具体地址为_______________。该房屋的

详细情况如下：_______________。

二、租赁期限

2.1 本租赁合同的租赁期为_______________年/月，自______年__月__日起至______年__月__日止。

如需续租，双方须提前______个月书面通知。

三、租金及支付方式

3.1 乙方同意按照约定，每个月支付房屋租金_______________元人民币。租金支付方式为

_______________（银行转账/现金等）。

3.2 乙方每个月需将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。

四、押金及退还

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______________元人民币。租赁期满或解除合同后，甲方应将押金全部退还给乙方，扣除实际损失或费用后。

五、房屋使用及维护

5.1 乙方应爱惜使用房屋及内部设施，并按时支付租金。

5.2 乙方在使用房屋期间，不得私自改造或擅自转租房屋，否则将承担相应的法律责任。

5.3 乙方应保持房屋清洁、整洁，不得滥用房屋，如有损坏或需要维护的情况，乙方应及

时通知甲方并协商处理。

六、违约责任

6.1 若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、私自改造房屋、擅自转租房屋等行为，

甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.2 若一方严重违反本合同约定而导致对方损失的，损失方有权向违约方要求赔偿。

七、免责条款

7.1 因不可抗力因素导致本合同无法履行，如地震、火灾、战争等，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方，协商解决办法。

7.2 甲方对于乙方在租赁期间遭受的人身伤害、财产损失等情况不负责任，乙方应自行购买相应的保险进行保护。

八、其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并书面约定。

8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________

签订日期：______年____月____日

（以下空白处为盖章处，由甲乙双方共同盖章生效）

本篇房屋租赁合同模板提供了详细的租赁条款，包括租赁物和地址、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任、免责条款、其他约定等内容，双方在签订合同前可根据实际情况进行适当修改和调整。祝双方合作愉快！