石家庄市物业服务合同
物业服务合同
物业服务协议甲方：石家庄市福嘉物业服务有限公司乙方：＿＿小区＿＿号楼＿＿单元＿＿室业主＿＿＿根据有关法律法规在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：第一条双方权利义务一、甲方的权利义务对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、区内公共秩序、场地、道路、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度、规定并告知乙方。
建立健全本物业的物业管理档案资料。
制止违反本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》的行为，有权向给公共部位、设施设备造成损失的人索赔，有权向侵害公众利益的人及危害管理制度的人索赔，有权向损害甲方人身安全、财产利益的人索赔，有权查验出入本小区人员、车辆的有关证件。
可委托专业公司承担本物业的专项管理和服务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方。
依据本协议向乙方收取物业管理费、政府允许收缴的费用、特约服务费及代收代缴的其它费用。
编制物业管理服务及财务年度计划。
提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件以书面形式告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》。
向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维护养护等有偿服务。
在已建立的固定通知栏发出通知的情况下，可以暂时终止有关设施、设备的使用，进行维护、修理、改造。
可以开展多种经营、特约服务及有针对性的服务项目，以满足不同层次业主的生活、工作需要。
执行《物权法》、《物业管理条例》、《小区临时管理规约》的规定。
二、乙方的权利义务参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。
监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。
遵守本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》。
依据本协议按时向甲方交纳物业管理服务费用及其它政府允许缴纳的费用和特约服务费及代收代缴的其它费用。
装饰装修房屋时，遵守相关法规规定和《房屋装饰装修管理规定》、《房屋装饰装修服务协议》。
河北省石家庄市物业服务合同范本
【合同标题】河北省石家庄市物业服务合同【合同分类】物业服务合同甲方：____业主大会执行机构：____业主委员会，负责人：____乙方：____法定代表人：____住所地：____资质等级：____证书编号：____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称____；物业类型____；坐落位置____；建筑面积____。
物业管理区域四至：东至____；南至____；西至____；北至____。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）____；（二）____；（三）____。
第四条乙方提供的物业服务执行以下第____项质量标准：（一）乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》____级执行。
（服务等级标准见市价［2004］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》）。
（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：____。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第____种方式：（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：____元／月·平方米；高层住宅：____元／月·平方米；别墅：____元／月·平方米；办公楼：____元／月·平方米；商业物业：____元／月·平方米；物业：____元／月·平方米。
石家庄市物业服务合同范本
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
石家庄市物业服务合同详细版
石家庄市物业服务合同详细版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-005396石家庄市物业服务合同详细版甲方：_________________业主大会执行机构：_____________业主委员会，负责人：_________________乙方：________________________________________法定代表人：__________________________________住所地：______________________________________资质等级：____________________________________证书编号：____________________________________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称_____________________________________；物业类型_____________________________________；坐落位置_____________________________________；建筑面积_____________________________________。
物业管理区域四至：东至_________________________________________；南至_________________________________________；西至_________________________________________；北至_________________________________________。
石家庄市物业服务合同范本
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载石家庄市物业服务合同范本甲方：_________________乙方：_________________签订日期：___年___ 月___ 日甲方： ___________________ 业主大会；执行机构：_____________________ 业主委员会，负责人：> 乙方： ____ ；法定代表人： _____________________ ；住所地： ____________________ ；资质等级： _____________________ ；证书编号： __________________ .根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，方选聘乙方为（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同第一章物业基本情况第一条物业基本情况：_____________________________物业名称；物业类型；坐落位置；建筑面积. 物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至. （物业构成明细见附件1 ）第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设备明细见附件3 ）；就甲容：附件2）；设施（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生， 垃圾的收集、清运及雨、 污水管道的疏通（四） 公共绿化的养护和管理；（五） 车辆行驶、停放管理；（六） 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七） 装饰装修管理服务；（八） 物业档案资料管理。
第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容:第四条 乙方提供的物业服务执行以下第 项质量标准:（一）乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》（服务等级标准见市价[2019]69 号《石家庄市物业服务收费管 理实施办级执行法》）.。
石家庄市物业服务合同标准版本
文件编号：RHD-QB-K2330 （合同范本系列）甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX签订日期：XXXXXX石家庄市物业服务合同标准版本石家庄市物业服务合同标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
甲方：__________业主大会执行机构：_____________业主委员会，负责人：__________乙方：____________法定代表人：_____________住所地：__________资质等级：_______________证书编号：_______________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。
物业管理区域四至：东至_____________；南至_____________；西至_____________；北至_____________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容（一）___________；（二）___________；（三）___________。
石家庄市物业服务合同
石家庄市物业服务合同以下是一份石家庄市物业服务合同范本：合同主体：甲方（物业服务企业）：____________________________乙方（业主）：____________________________合同标的：甲方为乙方所拥有的位于石家庄市的物业提供物业服务，包括但不限于房屋及附属设施设备的维修养护、公共区域的清洁卫生、秩序维护、绿化养护等。
权利义务：甲方的权利义务：1. 有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 应按照物业服务标准提供高质量的服务。
3. 定期对物业的共用部位、共用设施设备进行维护和管理。
4. 及时处理业主的投诉和建议。
乙方的权利义务：1. 有权享受甲方提供的物业服务。
2. 应按照合同约定按时缴纳物业服务费用。
3. 遵守物业管理制度和规定。
4. 不得擅自改变物业的使用性质。
违约责任：1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，甲方仍未改正的，乙方可扣除相应部分的物业服务费用。
2. 若乙方未按时缴纳物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。
3. 任何一方违反合同其他约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.1 甲方应制定并公布物业服务工作计划，明确各项服务的标准和流程。
1.11 甲方应建立健全物业维修养护档案，妥善保管相关资料。
1.12 甲方应定期向乙方报告物业服务工作的开展情况。
1.2 乙方有权对甲方的服务进行监督和评价。
1.21 乙方应配合甲方开展物业服务工作，如提供必要的协助。
1.22 乙方对物业共用部位、共用设施设备享有共有和共同管理的权利。
1.3 甲方应确保物业区域内的安全和秩序，采取必要的防范措施。
1.31 甲方应制定应急预案，应对突发情况。
1.32 乙方应遵守物业区域内的安全规定，不得进行危险行为。
1.4 甲方应保持公共区域的整洁和卫生。
1.41 甲方应合理安排垃圾清运和处理。
2024年石家庄市物业服务合同范本
2024年石家庄市物业服务合同范本合同编号：____-XXXX物业服务合同甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方关于石家庄市物业服务的权利义务，规范双方的合作关系。
第二条物业服务内容1. 乙方将按照国家相关法律法规和政策，提供以下物业服务：（1）小区公共设施的维护管理；（2）小区安全巡查及保安服务；（3）环境卫生清洁及垃圾处理；（4）车辆管理和停车位分配；（5）绿化景观及园林维护；（6）电梯维保服务；（7）其他与物业服务相关的工作。
2. 乙方将组织物业巡查、维修保养、安全防范等服务工作，并及时处理甲方提出的物业服务问题。
3. 乙方将定期向甲方提供物业服务工作报告和相关信息。
第三条服务期限本合同自____年X月X日起生效，有效期为X年。
合同履行期间，双方如需终止合同，需提前30日书面通知对方。
第四条服务费用1. 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）月度物业服务费用：人民币XXXX元；（2）年度物业维护费用：人民币XXXX元。
2. 服务费用的支付方式为：甲方每月将服务费用以转账方式支付至乙方指定的银行账户。
第五条安全责任1. 乙方负责小区安全的管理和维护工作，并及时消除安全隐患。
2. 甲方要求参与小区安全工作的，应积极配合乙方的工作，共同维护小区安全。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方违约，乙方有权要求其支付相应的违约金，并在终止合同时，不予退还已支付的服务费用。
3. 如乙方违约，甲方有权要求返还已支付的服务费用，并赔偿因此给甲方带来的损失。
第七条其他约定事项1. 甲方对乙方提供的物业服务有疑问或问题，应及时向乙方提出，乙方将积极答复并解决。
2. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
石家庄市物业服务合同
石家庄市物业服务合同本合同由以下买受人（以下方式共称为“乙方”）和以下出售人（以下方式共称为“甲方”）双方就石家庄市一处物业服务事项达成协议：一、物业服务内容和范围：1.1乙方购买的物业是位于石家庄市的一处房产，包括房屋本体和相关设施设备。
1.2甲方将负责乙方购买物业的物业管理和维护服务，包括但不限于保洁、安保、设施设备维护、绿化及环境卫生管理等。
二、物业服务费用和支付方式：2.1乙方根据甲方提供的费用清单，按照约定的物业面积支付物业服务费用。
2.2物业服务费用按月结算，并于每月的10日前支付。
逾期支付的，乙方应按照逾期金额的1%支付滞纳金。
三、物业服务期限和终止：3.1本合同的物业服务期限为三年，自签订合同之日起生效。
3.2若乙方在服务期限内提前终止本合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余物业服务期限内的物业服务费用作为违约金。
3.3甲方如无正当理由未提供或未按照约定提供服务，乙方有权解除合同，并可以要求退还已支付的物业服务费用。
四、乙方权利和义务：4.1乙方有权利要求甲方按照本合同的约定提供物业服务。
4.2乙方应按时支付物业服务费用，并且不得以未付款作为拒绝支付的理由。
4.3乙方应遵守甲方规定的物业管理规章制度，并积极配合甲方的管理工作。
五、甲方权利和义务：5.1甲方有权利要求乙方按时支付物业服务费用，并保证提供有效的服务。
5.2甲方应按照约定提供物业管理和维护服务，维护乙方的合法权益。
5.3甲方应公平、公正地对待乙方，不得以任何不正当的方式侵害乙方合法权益。
六、违约责任：6.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的支付金额按照双方协商确定。
6.2在履行本合同过程中，因一方的过错导致对方损失的，应由过错方赔偿相应的损失。
6.3若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任，但应尽力减少损失，并及时通知对方。
七、争议解决：7.1若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向石家庄市人民法院提起诉讼。
石家庄恒辉物业服务合同
石家庄恒辉物业服务合同（原创实用版）目录1.引言2.石家庄恒辉物业服务合同概述3.服务合同的具体内容4.服务合同的期限和终止条件5.违约责任和解决争议的方式6.合同的生效和法律适用7.结论正文【引言】本文旨在介绍石家庄恒辉物业服务合同的相关内容，以便读者对该合同有更深入的了解。
石家庄恒辉物业服务合同是一份约定了物业服务提供方和接受方之间权利义务的法律文件，具有法律效力。
【石家庄恒辉物业服务合同概述】石家庄恒辉物业服务合同由甲方（物业服务接受方）和乙方（物业服务提供方）签订，主要约定了双方在物业服务过程中的权利和义务。
该合同以保证物业服务质量，提高业主生活品质为目标，对物业服务内容、服务标准、服务费用等进行了详细的规定。
【服务合同的具体内容】石家庄恒辉物业服务合同主要包括以下内容：1.物业服务内容：包括物业共用部位和共用设施设备的维护、修缮、管理，以及公共秩序维护、绿化养护、环境卫生等。
2.服务标准：乙方应按照国家和地方有关法律法规、规章、政策及行业标准，以及甲乙双方的约定，提供优质高效的物业服务。
3.服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
乙方应合理使用物业服务费用，保障物业服务的正常进行。
【服务合同的期限和终止条件】石家庄恒辉物业服务合同的期限自合同签订之日起计算，具体期限双方可另行约定。
在下列情况下，合同可提前终止：1.甲乙双方协商一致，提前终止合同的；2.乙方违反合同约定，严重影响物业服务质量，甲方有权提前终止合同；3.法律法规规定的其他情形。
【违约责任和解决争议的方式】甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。
如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
【合同的生效和法律适用】石家庄恒辉物业服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2025年石家庄市物业服务合同
石家庄市物业服务合同引言本合同是由甲方（物业服务企业）与乙方（业主委员会或住宅业主代表）签订的、双方共同遵守的协议。
本合同的目的是为保障物业服务的品质，促进物业管理事项的顺利进行，以达到优质的居住和工作环境。
甲方职责1.管理物业，负责公共设施和公共部分（含外墙）的维护和管理。
2.确保小区内环境的清洁，保障卫生。
3.组织维护物业设施，有系统进行养护和维修。
4.妥善处理STB、电话接线，确保业主正常使用。
5.组织治安维护，保障业主安全。
6.咨询业主委员会、有关业主或租户设施用途等问题。
7.监督和检查业主空间、蓝色灯、喷泉装饰、紧急之间装置的设置等规定的设施的安放位置是否符合规范。
乙方职责1.遵守规章制度，不得进行非法活动。
2.缴纳物业费，按时缴清相关费用。
3.维护物业设施，不得对公共设施造成损害。
4.积极协调并配合甲方的管理工作。
5.将业主的建议向物业服务企业反馈，保障业主权益。
物业服务费用1.物业服务费用包含维修费、管理费、公共设施使用费等。
2.物业服务费由业主按照规定的比例缴纳。
3.物业服务费的缴纳方式：–现金缴纳–银行转账–网上缴费等终止合同1.若甲方服务不到位，乙方有权在给予甲方合理期限后终止合同。
2.若乙方，包括物业费、租金和其他收费未缴纳，则甲方有权利终止合同。
3.甲方和乙方需要一个月前向对方通知终止合同，并需要进行物业交接、费用结算等相关工作。
违约责任1.物业服务企业若达不到合同规定的服务质量要求，则需要相应承担违约责任。
2.若物业服务企业未能按时保修或维护公共设施，造成不良影响，则需要进行相应赔偿。
3.若业主违反本合同规定的义务，则需要承担相应的违约责任。
法律适用本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。
双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决。
当协商不能解决争议时，各方应提交人民法院解决。
其他本合同的修改、补充和终止必须经过双方协商，并按照法定程序进行。
本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式，并经过合法授权的代表签字和加盖印章生效。
石家庄市物业服务合同新整理版精选5篇
石家庄市物业服务合同新整理版甲方：_________业主大会执行机构：_________业主委员会，负责人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________资质等级：_________证书编号：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。
物业管理区域四至：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_________；（二）_________；（三）_________。
第四条乙方提供的物业服务执行以下第_________项质量标准：（一）乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》_________级执行。
（服务等级标准见市价［XX］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》）。
（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：_________。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
石家庄恒辉物业服务合同
石家庄恒辉物业服务合同恒辉物业服务合同合同编号：_____合同签订日期：______甲方（业主）：身份证号码：联系地址：乙方（物业公司）：地址：联系电话：鉴于甲方为物业所有权人，乙方为甲方的物业管理服务提供商，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下合同：第一条合作期限本合同有效期为______年，自合同签字之日起计算。
第二条服务内容乙方将按照物业管理的行业标准和相应法律法规，为甲方提供以下物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求：1.提供物业运营管理建议。
2.维修和保养公共设施和设备。
3.管理小区安全，并采取必要的措施保障居民人身和财产安全。
4.定期巡视并维护公共区域的清洁和绿化。
5.管理小区停车场及相关设施。
6.维护小区的环境卫生和景观。
7.处理业主的投诉，并及时提供解决方案。
8.保证小区内的规章制度得以执行。
第三条服务费用1.甲方同意按照乙方提供的管理服务项目，支付相关费用。
具体费用及支付方式详见附表。
2.甲方同意按照乙方提供的费用支付时间及方式进行支付，如有变动需提前通知乙方。
第四条违约责任1.因甲方原因造成本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.因乙方原因造成本合同无法继续履行的，乙方应立即采取相应措施解决问题，并赔偿甲方因此产生的经济损失。
第五条保密条款在合同期限内和合同终止后，双方对于对方所获取的商业秘密和业务信息，应予以保密。
第六条争议解决在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。
第七条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并作补充协议。
补充协议应为书面形式并经双方签字或盖章后生效。
2.本合同的一份由甲方持有，一份由乙方持有，双方同样具有合同的权利和义务。
本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方此前一切关于物业管理服务的口头或书面约定。
甲方、乙方确认已充分阅读并理解合同的全部内容，并自愿签署本合同，愿意全面履行本合同。
石家庄恒辉物业服务合同
石家庄恒辉物业服务合同摘要：一、石家庄恒辉物业服务合同概述二、合同的主要内容1.合同双方主体2.物业服务范围和内容3.服务期限和费用4.合同的变更、解除和终止5.违约责任和争议解决三、合同签订的意义和影响正文：一、石家庄恒辉物业服务合同概述石家庄恒辉物业服务合同是一份规范物业服务提供方与业主之间权利义务关系的法律文件。
本文旨在对合同的主要内容进行简要梳理，以帮助广大业主了解并正确行使自己的权益。
二、合同的主要内容1.合同双方主体石家庄恒辉物业服务合同的双方主体分别为物业服务提供方（甲方）和业主方（乙方）。
甲方为石家庄恒辉物业服务有限公司，乙方为接受物业服务的各业主。
2.物业服务范围和内容合同明确了物业服务的范围和内容，包括物业管理、维修、养护、绿化、环境卫生、安全保卫等方面。
具体服务项目可根据双方协商签订的补充协议予以明确。
3.服务期限和费用合同明确了物业服务的期限，以及相应的物业服务费用。
物业服务费用包括物业管理费、维修基金、公共设施设备运行费用等。
费用支付方式、支付时间和逾期支付的违约责任等也在合同中明确规定。
4.合同的变更、解除和终止在合同履行过程中，如双方同意对服务内容、期限、费用等进行变更，应签订书面协议。
合同的解除和终止条件、程序及相应法律责任也在合同中明确。
5.违约责任和争议解决合同约定了双方的违约责任，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
同时，合同明确了争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
三、合同签订的意义和影响石家庄恒辉物业服务合同的签订，对于规范物业服务市场，维护业主和物业服务提供方的合法权益具有重要意义。
合同的签订有助于双方明确各自的权利和义务，有利于建立和谐、稳定的物业服务关系，提高小区居民的居住品质。
同时，合同的签订也有助于推动物业服务行业的健康发展，提升整个行业的服务水平。
总之，石家庄恒辉物业服务合同是一份全面、规范、具有可操作性的合同文本，为广大业主和物业服务提供方提供了清晰的指导。
石家庄市物业服务合同范本
石家庄市物业服务合同范本甲方：（出租方）名称：xxxx物业公司地址：石家庄市xx区xx街道xx号法定代表人：xxx乙方：（租赁方）姓名：xxxx住址：石家庄市xx区xx街道xx号鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成一致协议，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。
第一条服务内容1.甲方为乙方提供物业维护、保洁、安全管理、绿化管理、设备维修等一系列物业服务。
2.具体服务内容详见《物业服务收费标准》。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为两年。
在有效期届满前，双方如因合理事由需要终止本合同，应提前30日书面通知对方。
第三条服务费用1.乙方须按照约定的物业服务收费标准支付服务费用，具体金额为每月人民币XXXX元。
2.服务费用应在每月的X号前支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应按照每日千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条权益保障1.甲方应保证物业设施的正常运行、维修，确保乙方正常生活环境。
2.甲方应保证物业服务人员的技术水平和服务态度，保证服务质量。
3.如因甲方原因导致乙方产生经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条乙方义务1.乙方应按照约定时间和标准支付物业服务费用。
2.乙方应爱护公共设施，不得恶意损坏物业设施。
3.如乙方不按时支付服务费用，甲方有权终止提供物业服务。
第六条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决。
如协商不达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同解除1.出现下列情况之一的，甲、乙双方可协商解除本合同：a.具备书面协议解除合同的准备；b.法律法规规定的解除情形。
第八条合同变更本合同的任何变更、补充协议均须经甲、乙双方书面协商一致，并签订补充协议。
第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（租赁方）：。
石家庄市物业服务合同书范本(2篇)
石家庄市物业服务合同书范本第一章总则第1条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____名称：业主委员会代表人：业主委员会主任联系电话：_____受委托方(以下简称乙方)：_____企业名称：_____公司法定代表人：_____联系电话：_____根据《民法典》、《xx省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型：座落位置：占地面积：建筑面积：第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限第15条委托管理期限为二年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务(一)甲方权利1.代表和维护业主、使用人的合法权益;2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;3.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);7.向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况;8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
石家庄市物业服务合同
石家庄市物业服务合同1. 背景本物业服务合同（以下简称“合同”）是由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）在石家庄市达成的一份约定，旨在明确双方在物业服务方面的权益和责任。
1.1 甲方（业主）甲方是具有合法权益的物业业主，拥有该物业的所有权和使用权。
1.2 乙方（物业管理服务公司）乙方是经合法注册的物业管理服务公司，具有提供物业维护和管理服务的资质和能力。
2. 服务内容2.1 公共区域维护乙方将负责公共区域的清洁、绿化、修缮、检修等工作，确保公共区域的良好环境和功能正常。
2.2 安全设备维护乙方将负责公共区域安全设备（如消防设备、安全摄像头等）的维护保养和定期检测，确保其正常运作。
2.3 违章处理乙方将依法处理物业内的违章行为，维护公共秩序和业主权益。
2.4 安全巡逻乙方将安排人员进行物业安全巡逻，及时发现和处理安全隐患，确保业主的安全。
2.5 环境卫生乙方将定期进行环境卫生检查，并负责清理垃圾、病虫害防治等相关工作，确保物业环境的卫生和整洁。
2.6 基础设施维护乙方将对物业的基础设施（如电梯、水电设备、管道等）进行定期维护和检修，确保其正常运行和使用。
3. 服务费用3.1 费用支付方式甲方按照乙方提供的服务费用表，按月/季度/年度支付服务费用。
3.2 费用调整若服务费用需要调整，乙方应提前30天书面通知甲方，并在正式变更费用前通过双方协商达成一致。
3.3 滞纳金甲方逾期支付服务费用的，应按照合同约定支付滞纳金，滞纳金的计算方式由双方协商确定。
4. 终止合同4.1 解除合同的情况4.1.1 乙方提供的服务不符合合同约定，且经甲方书面通知后未能及时改进；4.1.2 乙方解散、撤销或被吊销营业执照；4.1.3 甲方存在违约行为，且经乙方书面通知后未能及时改正；4.1.4 双方协商一致终止合同。
4.2 解除合同的程序任何一方有解除合同的情况发生时，应提前30天书面通知对方，并通过协商达成一致。
4.3 合同终止后的处理合同终止后，双方应完成后续工作的交接，包括房屋和设备的验收、费用结算等。
石家庄物业劳务合同模板
合同编号：______甲方（物业方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（劳务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，需要进行日常物业管理服务，乙方愿意提供相关劳务服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理劳务服务：- 物业小区的日常清洁、绿化、维修、安保等工作；- 应急事件的现场处理和报告；- 物业设施设备的日常维护和保养；- 业主投诉的处理和协调；- 物业管理相关法规的宣传和执行；- 甲方要求的其他物业管理相关服务。
1.2 乙方应保证提供的服务符合国家有关物业管理法规和标准，确保物业的安全、整洁和正常运行。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供劳务服务的费用按以下方式计算：- 日常服务费用：______元/月；- 应急服务费用：______元/次；- 甲方要求的其他服务费用：______元/项。
3.2 服务费用每月结算一次，乙方应在每月______日前向甲方提交上个月的服务费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付当月服务费用。
3.3 甲方支付给乙方的服务费用应包含乙方应承担的个人所得税等税费。
第四条甲方责任4.1 甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
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石家庄市物业服务合同甲方：_________业主大会执行机构：_________业主委员会，负责人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________资质等级：_________证书编号：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。
物业管理区域四至：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。
）。
1（物业构成明细见附件第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（四）公共绿化的养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_________；（二）_________；（三）_________。
第四条乙方提供的物业服务执行以下第_________项质量标准：（一）乙方提供的服务质量按《石家庄市物业服务等级标准》_________级执行。
（服务等级标准见市价［2004］69号《石家庄市物业服务收费管理实施办法》）。
（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标。
_________准，具体为：第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_________种方式：（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_________元／月·平方米；办公楼：_________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_________元／月·平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、法定税费；、物业管理企业的利润；910、_________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
（二）酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元／月·平方米；高层住宅：_________元／月·平方米；别墅：_________元／月·平方米；办公楼：_________元／月·平方米；商业物业：_________元／月·平方米；物业：_________元／月·平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、_________。
种方式提取酬金：_________乙方采取以下第1、乙方按_________（每月／每季／每年）_________元的标准从预收的物业服务资金中提取。
2、乙方_________（每月／每季／每年）按应收的物业服务资金_________%的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条物业服务费用（物业服务资金）由乙方按_________（年／季／月）向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_________次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：（一）_________；（二）_________。
第九条乙方应将物业服务（包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务）收费价格和标准，在物业管理区域内公示。
第四章双方权利义务第十条甲方权利义务：（一）审定乙方制定的物业管理服务，听取物业管理情况报告；（二）确定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的；（三）决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；（四）（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算；（五）协助乙方作好物业管理区域内的物业管理工作（六）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：1、_________；2、_________。
（七）其他：_________。
第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：（一）根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。
（二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同；（三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；（四）督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费；第十二条乙方权利义务（一）根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业管理服务；（二）有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；（三）向业主和交费义务人收取物业服务费；（四）乙方可采取规劝、_________、_________等必要措施，制止业主、物业使用人违反业主公约和物业管理规章制度和本合同的行为；（五）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务（但不得将物业的整体管理委托给第三方）；（六）每年度向甲方报告物业管理服务实施情况；（七）（适用于酬金制）向甲方或全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年次公布物业服务资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复；（八）根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金；（九）本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管理区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。
（十）其他：_________。
第五章物业的经营与管理第十三条机动车和非机动车停放服务收费，按照市价［2004］70号《关于规范第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：（一）_________；（二）_________。
第十六条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：（一）_________；第六章物业的承接验收第十七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
（一）_________；；_________（二）（三）_________。
第十八条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：（一）_________；（二）_________；（三）_________。
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：（一）_________；（二）_________；（三）_________。
第十九条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；第二十条甲方应于_________（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
物业管理用房建筑面积_________平方米，其中：办公用房_________平方米，位于_________；住宿用房_________平方米，位于_________；_________用房平方米，位于_________。
第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
物业的使用与维护第七章第二十二条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
第二十三条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。
第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意；占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第八章合同解除和终止第二十六条本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。
第二十七条本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。
第二十八条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。