各类物业常见机电设备一览表
物业设施设备清单
物业设施设备清单
附件四：物业共用设施设备细目
电梯：、1部；垂直梯部；扶梯。
平方米； %，计2、绿化率：平方米；楼间、集中绿地
砖石铺装平方米。
、区域内市政：3平方米；【道路】【楼间甬路】米；【室外上下水管道】
；【沟渠】
个；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；【污水井】
个；【雨水井】
；变配电系统包括
；应急供电电源
】个；（待后期绿化园林进公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【
城）；【物业管理区域的外围护拦及围墙】
；【高压水泵】【水箱】
个；【污水泵】
；【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；、电视共用
天线9
；、电脑网络线 10
；、电讯电话
11平方米；、
地上机动车停车场个车位，12平
方米；个车位，13、地下机动车停车场
平方米；、非机动车库 14个；
15、垃圾中转站个；、信报箱16
平方米； 17、共用设施设备用房平方米；、物业服务用房18
19、。
物业设施设备清单
附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。
2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；
【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；
应急供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；
【高压水泵】【水箱】；
【污水泵】个；
仅供个人学习参考
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、
仅供个人学习参考
仅供个人学习参考。
公寓楼设备用电清单表
公寓楼设备用电清单表公寓楼设备清单公寓楼是一个多层建筑物，为住户提供住宿和居住的场所。
为了满足住户的生活需要，公寓楼内配备了各种设备和用电设施。
以下是公寓楼的设备用电清单表：1. 电梯- 电梯数量：4台- 电梯功率：每台电梯功率为15千瓦- 电梯使用时间：全天候使用2. 照明设备- 灯具数量：不同楼层的公共区域和走廊配备适量的灯具- 灯具类型：LED灯具- 灯具功率：每个灯具功率为10瓦- 灯具使用时间：夜间和住户需要时使用3. 通风设备- 通风设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的通风设备- 通风设备类型：排风扇、通风机等- 通风设备功率：根据通风设备种类和数量而定- 通风设备使用时间：全天候使用或按需使用4. 暖气设备- 暖气设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的暖气设备- 暖气设备类型：中央供暖或独立供暖等- 暖气设备功率：根据暖气设备种类和数量而定- 暖气设备使用时间：冬季使用或按需使用5. 空调设备- 空调设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的空调设备- 空调设备类型：中央空调或独立空调等- 空调设备功率：根据空调设备种类和数量而定- 空调设备使用时间：夏季使用或按需使用6. 电视、冰箱、洗衣机等家电设备- 设备数量：根据住户需求设置适量的家电设备- 设备功率：根据家电设备种类和数量而定- 设备使用时间：住户需要时使用7. 电脑、手机充电器等小型电器设备- 设备数量：根据住户需求设置适量的电子设备- 设备功率：根据电子设备种类和数量而定- 设备使用时间：住户需要时使用8. 其他设备- 公寓楼内可能还配备有其他设备，如消防设备、监控设备等- 设备种类、数量和功率根据具体情况而定- 设备使用时间：全天候使用或按需使用注意事项：- 设备用电清单表中的用电设备种类、数量和功率根据实际情况而定，可能会因公寓楼的规模和配置而有所不同。
- 公寓楼的用电设备应符合相关的安全和节能要求，确保住户的安全和舒适。
45主 要 机 电 设 备 及 器 材 明 细 表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表
主要机电设备及器材明细表。
物业常见机电设备一览表
设备种类
物业类别
多层住宅
高层住宅
工业厂房
商业楼宇
供配电
变压器
0
0
0
0
配电柜和线路
0
0
0
0
发电机
N
0
S
0
公共照明
0
0
0
0
消防
报警系统
N
0
S
0
消防控制中心
N
0
S
0
消防水泵
N
0
S
0
消火栓
0
0
0
0
喷淋系统
N
S
S
0
自动灭火系统
N
S
S
S
防排烟系统
N
0
S
0
空调
中央空调
N
S
S
0
局部空调
S
S
S
S
S
0
N
S
公共信息服务
S
S
N
S
网络专线接入
S
S
S
0
周界防越系统
S
S
N
S
电子巡更系统
S
S
S
S
室内报警系统
S
S
N
S
车场管理系统
S
S
S
S
注：0通常具备；S有时具备；N一般不具备
混合空调
N
S
N
0
采暖
热水供暖
0
0
S
S
蒸汽供暖
S
S
0
S
热风供暖
N
S
SS管道煤气0来自0NS
物业工程维修部日常耗材及配件清单
155
厕所隔断门挂勾
304不锈钢
个
102
156
挂锁32
32
把
84
157
挂锁50
50
把
84
158
挂锁60
60
把
84
159
木门板扣
大号
副
84
160
拉手
不锈钢
把
119
161
门碰
不锈钢
个
168
162
挂钩
自粘
个
102
163
钥匙盘
圆型
个
14
164
钥匙圈
圆型
盒
9
165
警示带
7cm宽
卷
168
166
编织袋
50kg
三角带（spz-512）
spz-512
根
84
112
生料带
白色
圈
168
113
扎带（200mm）
200mm
包
84
114
扎带（250mm）
250mm
包
84
115
扎带（300mm）
300mm
包
84
116
扎带（500mm）
500mm
包
68
117
扎带（650mm）
650mm
包
68
118
波纹管（Q16/40米）
Q16/40米
圈
8
119
波纹管（Q20/35米）
Q20/35米
圈
8
120
波纹管（Q25/30米）
Q25/30米
圈
物业共用设施设备明细
物业共用设施设备明细1.电梯：
垂直梯部。
扶梯部。
2.绿化率： %。
楼间、集中绿地平方米。
砖石铺装平方米。
3.区域内市政：
市政供暖采暖及生活热水系统。
[道路][楼间甬路] 平方米。
[室外上下水管道] 米。
[沟渠] 。
[蓄水池] 个。
[化粪池] 个。
[污水井] 个。
[雨水井] 个。
变配电系统包括。
高压双路供电电源。
公共照明设施[路灯] 个；[草坪灯] 个；[ ] 个。
[物业区域的外围护拦及围墙] 。
[高压水泵][高压水箱] 个。
[污水泵] 个。
[中水及设备系统] 。
[ ] 。
4.[燃气调节站] 。
5.消防设施包括。
6.监控设施包括。
7.避雷设施包括。
8.空调设备：[中央空调系统]使用范围。
9.电视共用天线。
10.电脑网络线。
11.电讯电话。
12.地下机动车库平方米。
13.地上机动车停车场平方米。
14.非机动车库平方米。
15.垃圾中转站个。
16.信报箱个。
17.共用设施设备用房平方米。
18.物业服务用房平方米。
19. 。
机电设备目录.xls
高低压开关柜
二次设备
绝缘监察装置
控制和信号装置
继电保护及自动装置
直流电源设备
高频阻波器
智能测量仪表
换热站智能节点控制箱
四级分类
监控设备
照明系统
供电设备 运行设备
控制设备 监控设备
通讯设备
接口及网关
执行器
液位开关
调节阀
水流开关
传感器
温度传感器
压力传感器
水流传感器（流量计）
专用配电箱（与供配电系统相
连）
热泵热水机组 压缩机 保温水箱 冷媒 热水管 保温套管 电磁阀 闸阀 自动排气阀 减压阀 疏水器 直接温度调节装置 间接温度调节装置
全空调机组智能节点控制箱 通讯设备 执行器
传感器
接口及网关 压差开关 风阀执行器 二通阀及执行器 防冻开关 电动阀及执行器 温度传感器 湿度传感器
新风系统
供电设备 运行设备 控出管
通气管
清通设施
污水泵
污水局部处理设施
化粪池
普通化粪池
沼气化粪池
格栅
格网
毛发聚集器
调节池
原水调节池
中水调节池
沉淀处理设施
竖流沉淀池
斜板（管）沉淀池
气浮处理设施
气浮池
暖通系统
热水供应系统
中水处理一体化设备 主设备
管道部件 器材
空调系统
自动温度调节装置
电控箱 控制设备 监控设备
溶气罐 释放器 回水流泵 空气压缩机
系统设备分类 变配电系统
一级分类 控制设备 监控设备
供电设备 运行设备
控制设备
楼宇机电设备分类目录
二级分类 低压配电智能节点控制箱
物业设施设备清单
附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。
2、绿化率： %，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；应急供电电源；公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【水箱】；【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、。
物业维修工具明细概论
长度：自选 5.5x7/8x10/9x11/12x14/14x17/17x19/19x22/24x27(8件套)
5.5x7/8x10/9x11/12x14/17x19/24x27(6件套) 5.5x7/8x10/9x11/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24/24x27/30x32(10
130/160/180/200mm 150/175/200mm
130/160/180/200mm 140/160/180mm OB-318 10-25mm 10-25mm
YQK-300/YQK-240(压线范围16²-240²/16²-300²） 6、8、10、12、14、18、24、36、48（英寸）
件套) 8x10/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24/24x27/30x32(8件套)
8x10/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24(6件套) 4/5/6/7/8/9/10/11(小12件套) 12/14/17/19/22(6件套)
10、11/12/14/17/19/22/24(9件套) 10、11/12/14/17/19//22/24/27/30/（17件套)
物品名称 维修工具箱
平口起 十字起 裁纸刀 斜口钳 钢丝钳 尖嘴钳 剥线钳 网络压线钳 内卡簧钳 外卡簧钳 液压压线钳 管钳 管钳 活动扳手 活动扳手 钢卷尺 皮卷尺 套筒扳手 测电笔 电烙铁 焊锡丝 木柄羊角锤 大锤 石工锤 錾子
27 工具类
撬杠
28 工具类 梅花扳手
29 工具类 梅花扳手
30 工具类 双头固定扳手
物业所需使用工具及物资装备清单大全
物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。
3、维修响应时间不超过15分钟。
4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。
5、设施设备维修完好率100%。
6、员工出勤率达到100%。
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。
对安排的临时性工作及时完成。
8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。
9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。
10、维修完毕，保持现场干净、整洁。
11、维修工具有专人管理，工具整洁。
公共设施设备清单
192
1000×700×240
800×650×240
10
高温排烟风机
台
4
GYR-DT15S
日通
深圳日通机电设备工程有限公司
11
柜式离心风机
台
7
GYR-DT-25A
七、给排水
1
消防补水泵
台
2
50GDL18-15X2Q=18m3/h H=30mN=3kw
广一
广州市第一水泵厂
2
消防气压罐
台
1
YSL800A/1.0
台
1
GCK
18
联络柜1AA18
台
1
GCK
19
馈电柜1AA19
台
1
GCK
20
馈电柜1AA20
台
1
GCK
21
电容柜270KVAR1AA21
台
1
GCK
22
进线计量1AA22
台
1
GCK
二、高压柜
1
六单元组合式
套
1
Safe(CCCFF)
ABB
ABB电气
三、干式变压器
1
干式变压器
台
3
SGB11-630/10
樱木
公共设施设备清单
小区名称：中粮澜山花园一期
序号
设备名称
单位
数量
规格型号
品牌
厂家
一、低压配电柜
1
进线计量1AA1
台
3
GCK
鹏翔
深圳市鹏翔电器有限公司
2
电容柜330KVAR1AA2
台
1
GCK
3
馈电柜1AA3
机电设备一览表
电光防爆 郑州市三强机械有限责任公司 呼和浩特市拓普天地精密仪器商贸有限公司
斗山工程机械 山东水总机械有限公司 上海大众汽车宿州销售服务有限责任公司 江铃汽车股份有限公司
出厂日期 数量 安放或存放地点 是否完好
2007年7月 2008年8月 2009年12月 2008年7月
2011年4月 2010年11月 2011年6月 2009年8月 2009年8月 2011年5月 2010年6月 2010年12月 2011年4月 2011年6月 2011年6月 2009年4月 2008年9月 2008年8月 2011年4月 2011年5月 2011年5月 2011年7月 2012年4月 2011年4月
设备名称
对旋风机 对旋风机 对旋风机 对旋风机 刮板机 电力变压器 电力变压器 移动变电站 低压开关柜 低压开关柜 低压开关柜 高压防爆开关 高压防爆开关 智能真空馈电开关 智能真空馈电开关 智能真空馈电开关 智能真空馈电开关（方壳） 对旋风机开关 对旋风机开关 搅拌机 全站仪 装载机 装载机 吉普车 轻型载货汽车
序号 设备编号
1 17-ZH-069 2 DS-17-007 3 30-17-096 4 30-17-195 5 30-30-020 6 30-41-176 7 30-41-206 8 41/3-168 9 30-50-127 10 30-50-131 11 30-50-192 12 30-53-250 13 30-53-315 14 30-54-1091 15 30-54-1090 16 30-54-1096 17 30-54-835 18 30-54-378 19 30-54-1078 20 30-97-096 21 30-118-001 22 30-86-105 23 30-86-102 24 30-71-078 25 30-67-063
物业共用设施设备明细表
物业共用设施设备明细表
1.电梯：
垂直梯部；
扶梯部。
2.绿化率：% ；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。
3.区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；【室外上下水管道】米；
【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；高压双路供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【高压水箱】个；
【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
【】。
4.【燃气调压站】；
5.消防设施包括；
6.监控设施包括；
7.避雷设施包括；
8.空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9.电视共用天线；
10.电脑网络线；
11.电讯电话；
12.车道；
13.地上机动车停车场个车位平方米；
14.自行车库平方米；
15.垃圾中转站个；
16.信报箱个；
17.值班室平方米；
18.物业服务用房平方米；
19. 。
物业管理工具与装备
电脑
115
打印机（激光/针打各一台）
116
复印机
117
传真机
118
保险箱
119
6人更衣柜
120
饮水机
121
装订机
122
照相机
饱食终日，无所用心，难矣哉。——《论语•阳货》
36
铁皮用剪刀
37
界刀
38
剪刀
39
紧急爆破工具大手锤
40
斧头（消防队用）
41
铁笔
42
压力钳
43
润滑油加油枪
44
六角起子（0.5mm～16mm）
45
管子钳：200mm
300mm
450mm
600mm
46
拉钉钳
47
螺丝起子：平嘴形100mm 4mm
150mm 6mm
200mm 8mm
250mm 8mm
400mm 10
手推车
27
木锄
28
扳手：活动150mm
活动200mm
活动300mm
活动450mm
29
菊花板身：3mm～36mm
30
组合式板身：4mm～45mm
31
夹具：大力钳（平口）
32
C形夹：100mm
150mm
200mm
300mm
33
虎钳150mm
34
钢管工具连弯头
35
切割工具：水管用切刀
12
水平尺：600mm
13
角尺：300mm
14
高空工作安全带：降伞式
15
50/500反光衣
16
耳塞：100dB
17
物业管理服务所需设备表(详细)
根据实际需要配备
把
半圆锉
根据实际需要配备
把
板锉
根据实际需要配备
把
三角锉
根据实际需要配备
把
相位验电器
根据实际需要配备
只
打气筒
根据实际需要配备
把
充电电筒
根据实际需要配备
套
钢制号码
根据实际需要配备
套
0-9
车库喷字号码牌
根据实际需要配备
块
0-9
车库喷字英文牌
根据实际需要配备
块
砂轮切割机
根据实际需要配备
正典
上海
清
洁
工
具
清洁垫
张
根据实际情况配备
3M
佛山
铲刀
把
根据实际情况配备
伟达
东莞
单面刀片
盒
根据实际情况配备
天首
南京
扫把
把
根据实际情况配备
四川
垃圾箕
个
根据实际情况配备
四川
地刷
把
根据实际情况配备
中山
蜡拖头
个
根据实际情况配备
瑞祥
金华
蜡拖杆
套
根据实际情况配备
瑞祥
金华
尘推套
个
根据实际情况配备
瑞祥
金华
尘推架
套
根据实际情况配备
物业管理服务所需设备表（详细）
一、保洁设备投入情况
序号
名 称
单位
品牌
产地
1
全自动洗地、吸水一体机
台
克力
上海
2
推式多功能自动洗地机
台
明诺
南通
3
物业工程维修使用工具清单
物 品
规 格
数 量
单 价
合 计
钢锯弓
460mm
2把
25元
50元
锯 条
300mm*10mm*0.6mm
1包
2元
100元
万用表
1个
35元
35元
PP-R热熔机
20-32
1个
45元
90元
管 钳
350. 500
各1把
32元+50元
82元
电锤带钻头
钻头6-22
1套
350元
350元
手电钻
950W
57元
拉铆枪
1个
50元
50元
护套线
2.5m2
1卷
330元
330元
黑胶布
10卷
5元
50元
防水胶布
10卷
5元
50元
生料带
30卷
2元
60元
移动插线盘
50m
1个
220元
220元
大活动扳手
300mm250mm
各1把
54元
108元
十字改锥
1套
45元
45元
平口改锥
1套
45元
45元
铝合金折叠梯
1个
158
158元
工具包
1把
135元
135元
数显测电笔
2个
15元
30元
电工尖嘴钳
中号
3把
15元
30元
壁纸刀
3把
8元
24元
壁纸刀片
3盒
5元
15元
摇 表
ZC25-4 1000v
机电设备清单
消防栓
消防喷淋
消火栓泵
消防水泵接合器
自动喷淋泵
防火卷帘
风机盘管
烟感
排风机
送风机
消防控制柜
消防蓄水箱总成
手提式灭火器
温感探测器
给排水设备
水泵
阀门
变频供水系统
排污泵
潜污泵
泵箱一体化泵站
坐便器
蹲便器
淋浴器
洗脸盆
水嘴
浴盆
地漏
给水管
排水管
垂直交通
消防电梯
客用电梯
货用电梯
自动扶梯
其它
智能化系统
通风系统
机电设备清单汇总
根据目前项目规模及初步规划方案来看,项目主要会用到的设备共有4大类共51种设备,设备的具体规格及数量待施工图设计确定后,再进行细分及汇总;
设备分类
设备名称
规格待定
数量待定
电器设备
高压开关柜
低压开关柜
变压器
配电箱
灯具
开关
插座
电线
电缆
桥架
接线盒
发电机组
中央空调系统
消防设备
应急电源
消防自动报警
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各类物业常见机电设备一览表表7—1
物业类别
设备种类
多层
住宅
高层
住宅
工业
厂房
商业
楼宇
物业类别
设备种类
多层
住宅
高层
住宅
工业
厂房
商业
楼宇
供
变压器
O
O
O
O
水泵
S
O
S
O
配
配电柜和线路
O
O
O
O
给
排
水箱水池
S
O
S
O
电
发电机
N
O
S
O
水
阀门和管网
O
O
O
O
公共照明
O
O
O
O
沉砂井和化粪池
O
O
O
O
和
智
公共信息服务
S
S
N
S
混合空调
N
S
N
O
能
化
网络专线接人
S
S
S
O
采
热水供暖
O
O
S
S
系
统
周界防越系统
S
S
N
S
暖
蒸汽供暖
S
S
O
S
电子巡更系统
S
S
S
S
热风供暖
N
S
S
S
室内报警系统
S
S
N
S
管道煤气
O
O
N
S
车场管理系统
S
S
S
S
注：O：通常具备；S：有时具备；N： 一般不具备。
报警系统
N
O
S
O
载人电梯
S
O
S
O
消防控制中心
N
O
S
O
电
载货电梯NNFra bibliotekOS
消
消防水泵
N
O
S
O
梯
手扶电梯
N
S
N
S
消火栓
O
O
O
O
杂物电梯
N
S
N
S
防
喷淋系统
N
S
S
O
电话
O
O
O
O
自动灭火系统
N
S
S
S
有线卫星电视
O
O
N
S
防排烟系统
N
O
S
O
闭路电视监控
S
S
S
O
空
中央空调
N
S
S
O
电
信
对讲报警
S
O
N
S
调
局部空调
S
S
S
S