17外墙装饰工程质量技术交底卡

底
内
容
用密封胶填塞。 (8)防治外墙面渗漏 除按(1)～(5)裂缝防治措施进行防治渗漏外，还应采用严格按设计要施工防水涂 料；外墙粘贴面砖时，灰浆必须饱满，缝间应用 1：1（水泥:细砂）的水泥砂浆勾缝， 并用压缝工具压实。 (9)防治外阳台处渗漏 ①阳台地面应比相邻室内地面低 15mm 以上，铝门框边内外注密封胶，设拦水基； ②室内铺木地板时应在阳台门口设石质挡水条或拦水基； ③阳台地面泛水坡度 i≥1%， 坡向地漏，排水要畅顺；阳台檐口应做好滴水线。 (10)防治女儿墙与屋面交接处渗漏 ①交接处阴角位做圆弧，女儿墙做好钢筋混凝土压顶，压顶面坡向阳台内，坡度 i≥6%，压顶下缘做“鹰咀”形滴水线。②女儿墙身应做防水砂浆基层。③女儿墙与 屋面交接处可参照《治理措施》 （一）项次六的做法（见图 2） 。 (11)防治墙体对穿墙螺栓孔处渗漏 凿除穿墙螺栓套管，并填密补好打凿的孔洞。
水平线，作为控制各种线角的垂直、水平基准线。 ②认真施工各种线角的水泥砂浆护角， 必须做到横平竖直， 面料正确铺贴 （喷涂） 。 尺寸偏差严格控制在施工规范允许值范围内。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3、外墙饰面砖施工要求
1、外墙饰面砖镶贴前进行模数计算和弹线预排，横向、竖向基准线控制应全部 是整砖，门窗周边的饰面砖也应为整砖，阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象。外墙 饰面的窗台线、分色线、突出装饰线要保证在同一水平位置上，并做好闭合调整，特 别每个单体建筑分区结合部要统一水平连接缝应为通缝，并以此为水平标高依据控制 现场排砖以及所有外沿装饰的测量定位依据。 2、面砖用 45°斜边缝拼成直角，但要选择规格、尺寸、外观质量好的而砖，加 工 45°锐角时，锯边到表面应预留 0.5mm，不要贴面尽锯损坏此角。 3、为确保外饰面砖整砖和 90O 拼角。按《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 条文规定， “外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝（条文说明：可防止墙体结构 变形及外墙面砖本身温度变形导致开列和脱落） 。竖向伸缩缝可设在洞口两侧或与横 墙、柱对应部位；水平伸缩缝可设在洞口上、下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度可根 据当地实际经验确定。伸缩缝应采用柔性防水材料缝嵌。 ”因此，每个单体建筑分区 教应按上述原则调整排砖方案，务必确保使每个单体建筑外饰面砖按整砖和 90O 拼角 施工。 4、腰线、挑檐、雨蓬及外廊式楼梯须做滴水线，做法按《广州市建设工程质量 通病防止措施（一） 》中的第十项次。滴水线深度≥15mm，宽度≥25mm，滴水线底向 外坡向滴水， 面砖在线底转角处做 45 度的拼角， 正面砖盖侧面砖或做成 45 度转角缝。 按正确的工艺施工底灰和贴面砖，确保平整顺直和粘结牢固。 5、屋面天沟和雨水口贴马赛克；上人屋面女儿墙、顶层楼梯间栏杆、走廊栏杆、 阳台栏杆压顶高度比楼地面完成不低于 1.05m。 6、外墙变形沉降缝做法按《广州市建设工程质量通病防止措施（一） 》中的第四 项次。施工中要保证抹灰收口平整，两侧宽度要对称，缝内杂物要彻底清理。 7、立管（包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管） 要离墙敷设（离开墙面完成面）≥20mm，具体做法按《广州市建设工程质量通病防止 措施（一） 》中的第十八项次。
交底人（技术负责人） ： 接受交底人：
接受交底负责人：
2、室外墙面观感质量通病的防治措施
(1)防治外墙面砖空鼓，个别砖微裂、脱落 ①基体墙面必须清除干净， 不应有积灰、 油质。 光滑的混凝土墙面应采取措施 （如 喷洒加 108 胶的水泥浆使基体面粗糙）或凿毛处理。抹基层砂浆前应浇水湿润。外墙 面基层应全挂钢网抹水泥砂浆（应用 25-50mm 网格，线径 0.6-1mm 的钢网） ，钢网接 口的搭接长度不小于 100mm。 ②认真按配合比计量拌制砂浆，控制水泥砂浆稠度。 ③按规定分层抹基层，每层厚度应控制在 5-7mm，每层间隔时间不应太短，宜相 隔一天，严禁连续抹灰，避免基层开裂、空鼓。 ④基层必须找平，使面砖粘贴浆厚度一致。 ⑤面砖使用前必须挑选，用套板分类堆放，应剔除缺棱、掉角、挠曲、裂缝、酥 松等劣质砖。 ⑥面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止， 但不少于 2h， 然后出水晾干 （外干内湿） 才能使用。 ⑦纠偏工作应在粘贴面砖的纯水泥未凝结前进行。 (2)防治外墙面砖缝宽不均匀、微裂、发白，墙面不平整 ①确保面砖质量，使用前应先进行挑选，凡缺棱掉角、外形歪斜、材质酥松、翘、 裂和颜色不匀者均应剔除，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，根据不同 部位使用不同大小的面砖。 ②施工前应根据设计图纸尺寸和结构实际偏差情况合理进行排砖，并画出施工大 样图。按尺寸要求准确弹上墨线，明显处应采用整砖。
外墙装饰工程
施 工 单 位 工 程 名 称 分 部 工 程
质量技术交底卡
GD2301003 □□
广 东 省 建 筑 工 程 集 团 有 限 公 司 华南师范大学二期工程 装饰装修工程 工 日 区 期 二B 工 区 2004 年 12 月 21 日
1、砌块墙体裂渗的防治措施
(1)防治墙柱交界处纵向裂缝
③基体表面应略湿润，标筋要平直，间距在 1.5m 左右，冲筋 24h 内应抹基层并 用刮板抹平，尤其是用纯水泥浆粘贴面砖的基层，确保粘贴的水泥浆厚薄均匀，其收 缩率基本一致，保证墙面平整度。 ④粘贴面砖操作时应保持面砖上口平直， 一个垂直边与垂线平齐， 随时检查核对， 粘贴后应将污染面砖的灰浆及时清理干净。 ⑤勾缝的水泥砂浆应用质量好的深灰色硅酸盐水泥（加入水泥用量 1/10 的 108 胶）与干净细砂配 1:1 水泥砂浆进行勾缝处理（特别是粘贴朱红色面砖时更应如此） 。 (3)防治马赛克墙面空鼓、不平整，拼缝不平直，色差大、有版子印 ①粘贴马赛克的基层与基体粘结密实、无空鼓裂缝，表面平整，阴阳角方整，其 尺寸偏差应小于规范允许值，表面平整，立面垂直，阴阳角方正。 ②施工前，应严格检查马赛克材质（色泽、版块尺寸等）必须符合设计和施工规 范要求，并按设计图纸尺寸与实际结构情况进行预排砖。要绘制分格大样图，然后按 图施工。 ③马赛克在使用前应注意色标，以防出现明显色差，认真按工艺要求施工。底面 朝上，刷净表面浮灰后，薄薄涂上一层粘结砂浆，然后逐张拿起粘贴上墙，粘贴时， 版子朝向应一致。每版马赛克的一个水平边及一个垂直边都要对准网格线，务必使马 赛克粘正位置， 并使版子间有 2mm 间隙。 遇到设计图是大面积的纯白色马赛克墙面时， 最好建议修改图纸，不用纯白色马赛克墙面（因为大面积纯白色马赛克面很难做到无 色差;当 被阳光斜照时,更容易出现版子印,觉得不平整等） 。 ④马赛克在湿水揭纸后，应对缝隙不匀的马赛克颗粒进行调整，对缝隙不饱满处 应用水泥浆嵌实并拍压平整，及时补上掉下的马赛克小块，并清洁表面不受污染。 (4)防治喷涂外墙面空鼓、裂，色差大，斑点不均匀，污染其他表面。 ①按正确工艺施工基层〔参阅 2、 （1）。 〕 ②喷浆配合比准确，调色均匀。 ③采用正确的喷浆方法： a.根据灰浆配合比和稠度正确选定喷浆机械， 一般用 0.4 —0.8MPa 压缩空气，喷嘴大小要适宜。b.做好产品保护，用纤维布或胶纸等遮盖保护 其他表面，以免被污染。c.喷嘴与被喷表面距约 500mm，并要垂直墙面平行移动，先 喷小面，后喷大面；阴（转）角处，先喷一面，再喷另一面；喷涂施工应连续作业， 不应漏喷；一般喷两遍，务求厚度、颜色一致。每遍相隔一般为 2h 左右。 (5)防治外墙大角不顺直，面砖缺楞棹角，角缝灰浆不饱满。 ①按正确工艺施工水泥砂浆护角，确保其不空鼓、大角垂直。②面砖用 45°斜边 缝拼成直角，但要选择规格、尺寸、外观质量好的而砖，加工 45°锐角时，锯边到表 面应预留 0.5mm，不要贴面尽锯损坏此角。③灰缝要饱满。 (6)防治外墙面横竖线角（主要是阳台压顶线、窗眉线、窗台线，墙面的分格缝， 各种装饰线、角）未能做到横平竖直。 ①用铅水线吊重锤测设垂直的角线，用水准仪、水平仪测设各层的 500mm 高基准
交
①控制基层抹灰厚度、 配比、 操作工艺。 ②沿墙柱交界处挂钢网 （常用网孔为 15～ 25mm，钢丝直径为 0.5～1mm 的钢网）防裂；网材搭接应平整、连续、牢固，搭接长 度不小于 100mm。 (2)防治梁墙交界处水平裂缝 ①控制最上一皮砌块距梁板底约 300mm 高时，至少须隔 7 天待下部砌体变形稳定 后再砌；用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆挤密梁底。②改善砂浆的和易性，灰 缝饱满密实，随手原浆压缝。③控制铺灰厚度、配比、操作工艺。④沿墙、梁交界处 挂钢网或纤维布防裂。 (3)防治墙面不规则裂缝 ①控制基层抹灰厚度、配比和操作工艺。②清理砌块墙体基体表面浮灰和污物， 适当润湿并扫 1～2mm 厚胶质水泥浆（或其他高效界面剂）后才进行基层抹灰。外墙 可用重量比水泥：中砂：石灰精：杜拉纤维为 1：2：0.003：0.7kg/m３ 的砂浆进行 抹灰。③外墙全挂钢网。 (4)防治抹灰层之间或抹灰层与基层之间空鼓、开裂 除按（3）防治措施处理外，还应分层（水泥砂浆每层厚度宜为 5～7mm，水泥石 灰砂浆每层宜为 7～9mm，待前一层 7～8 成干后方可抹后一层）压实抄平超厚的基层 抹灰。 (5)防治女儿墙与屋面交界处裂缝 ①加钢网防裂。②做好屋面隔热层和女儿墙交接处的防水处理，严格按构造做好 交接处的砌筑，减少温度应力的影响。 (6)防治外墙砌体与梁、板、柱的连接处渗漏 防治措施：除按(1)～(5)裂缝防治措施进行防治渗漏外，还应用防水砂浆堵塞交 接处的缝隙、孔洞或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌缝，封口采用压力喷浆法施 工。 (7)防治外墙与门、窗框周边连接处渗漏 ①门窗框周边与墙体间采用 1：2 水泥砂浆或防水砂浆填密实。②设钢筋混凝土 窗台板或钢筋水泥砂浆窗台。③参照《广州市建设工程质量通病治理措施》 《治理措 施》]（一）项次十一的要求，窗楣做“鹰咀”形滴水线；窗台向外排水（i=20%） ， 外窗台比内窗台低 20mm。④铝门窗安装必须符合有关规定，铝门窗框四周与墙体之间