卖房子委托代理合同范本

卖房子委托代理合同范本

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鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且有意通过委托代理的方式出售该房屋，乙方具有从事房地产经纪业务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

二、委托期限

本委托合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。若在委托期限内乙方未能成功出售该房屋，经双方协商同意，可延长委托期限。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同等。

2. 甲方应配合乙方的工作，如提供看房便利、协助办理相关手续等。

3. 甲方有权了解乙方的工作进展情况，并对乙方的工作提出意见和建议。

4. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理费用。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应积极寻找买家，并向买家如实介绍该房屋的情况。

2. 乙方应协助甲方与买家进行谈判，争取达成满意的交易价格和条件。

3. 乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。

4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

5. 乙方应在代理期限内完成委托事项，如未能完成，应及时通知甲方，并说明原因。

五、代理费用及支付方式

1. 代理费用为该房屋成交价格的__%（具体比例双方可协商确定）。

2. 代理费用的支付方式为：在乙方促成甲方与买家签订房屋买卖合同后，甲方应在____日内将代理费用支付给乙方。

六、违约责任

1. 若甲方违反本合同的约定，未向乙方提供真实、准确的房屋资料，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本合同的约定，未能在委托期限内完成委托事项，乙方应向甲方退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。

3. 若甲方或乙方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日