自然佳境项目开盘计划

自然佳境项目开盘计划
自然佳境项目自9月4日正式进入销售现场开始接待客户，并于9月20日参加了北京市中低价房展会，已有20余位看房客户交纳了购房诚心金，销售人员差不多完成了销售培训和熟悉项目的工作。

鉴于目前本案差不多全面封顶、销售证件齐备的情形，我公司认为现在能够开展项目开盘事宜的预备工作。

一.估量开盘时刻及内容
1.开盘时刻：2002年10月20日
2.开盘内容：开盘日，样板间开放。

二.开盘条件
为了使本案达到“开盘即旺销”的销售势头，开盘前应达到如下条件：
1.销售现场接待客户数量达到300人次以上同时交纳诚心金的
客户达到30位以上。

2.甲乙双方公司的财务接洽工作预备完毕。

如关于甲乙双方财务
交接流程；开发商接收购房定金的帐户；客户房款交纳的帐户
等事宜。

3.制作商品房买卖合同示范文本，并购得合同。

4.与按揭银行预备完毕客户按揭程序，使客户签完商品房买卖合
同后即可办理银行按揭手续，并落实相关办事人员。

5.在房地局相关部门办理完毕房屋预售登记手续，并落实相关办
事人员。

6.样板间装修完毕并达到客户看房的条件。

三.开盘宣传
1.报纸媒体宣传（详见10月份报纸媒体公布打算）
打算本案自2002年10月10日开始公布报纸广告，前期广告在不同媒体分别公布分栏广告用以预热项目并尝试媒体成效，以便为本案正式开盘积存客户。

在本案开盘前夕刊登一次双通栏广告，要紧宣传“首次公布单元热销；样板间开放；开盘期间购房限期优待”等信息。

使得前期差不多了解本案的客户在开盘期间集中购买，达到真正热销。

另外，通过要紧媒体的房地产版记者刊登开盘消息，对本案起到辅助宣传的作用。

2.销售现场宣传
销售现场的宣传分成两个区域，第一个区域是售楼处，在售楼处门前施放升空气球，在售楼处内部悬挂项目五证及展板，摆放绿色植物。

第二个区域是项目工地，在工地制作围板或在楼体上悬挂条幅，祝贺本案热销开盘。

估量开盘时刻是按照各项工作目前差不多完成的情形和估量开盘条件预备顺利的基础上制定的，如无特出缘故尽量不作更换。

北京金色空间房地产经纪
2002年9月29日。