北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议（5篇）

北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议
第一条总则
为了保障被拆迁户的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方和乙方在平等自愿的基础上，就北京市住宅房屋拆迁的货币补偿事宜达成本协议。

第二条补偿标准
1. 被拆迁户的住宅房屋按照市场价值进行补偿，并参考相关政府规定的拆迁价格指导价进行评估。

2. 根据被拆迁户房屋面积、使用年限、市场价值等因素的不同，确定具体的补偿金额。

第三条补偿方式
1. 甲方应当在拆迁前向被拆迁户提供书面补偿通知，并与被拆迁户签订补偿协议。

2. 补偿款项应当在拆迁后及时支付给被拆迁户。

第四条补偿款支付方式
1. 补偿款可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

2. 支付方式由被拆迁户提出申请，并与甲方协商确定。

第五条补偿款的分段支付
1. 如果被拆迁户房屋拆迁后需要重新购买住房或租赁住房，补偿款可以根据购房或租赁的不同阶段进行分段支付。

2. 分段支付方式由被拆迁户提出申请，并与甲方协商确定。

第六条协议的变更和解除
1. 如果因为不可抗力等原因，导致补偿事宜发生变化，甲乙双方可以协商变更本协议。

2. 若被拆迁户与乙方就补偿事宜等其他内容发生争议，可以协商解决，也可以申请相关政府部门进行调解。

第七条协议的生效与履行
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自甲方向乙方支付补偿款项之日起履行。

2. 补偿款项应当按照约定时间和方式支付给被拆迁户。

第八条其他事项
1. 甲乙双方应当保持良好的沟通和合作态度，共同完成拆迁事宜。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并作出书面补充协议。

第九条争议解决
本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规，若产生争议，可协商解决，协商不成的，可依法向相关部门提起诉讼。

第十条协议的解除与终止
1. 本协议在下列情况下可解除：
a. 双方协商一致解除；
b. 甲方未按时支付补偿款项；
c. 乙方未按照约定时间交房；
d. 其他违反法律法规的情况。

2. 协议解除后，甲乙双方应当按照约定退还对方已经履行的补偿款项。

第十一条其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签署之日起生效。

甲方：（签字）日期：年月日
乙方：（签字）日期：年月日
北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议（二）甲方：[拆迁人姓名]（身份证号码：[身份证号码]）
乙方：[被拆迁人姓名]（身份证号码：[身份证号码]）
鉴于甲方对乙方的住宅房屋进行拆迁，并为了保障乙方的合法权益，确保拆迁顺利进行，两方经协商一致，达成以下协议：第一条拆迁补偿的基本原则
1. 甲方承诺按照国家和北京市拆迁补偿政策的规定，对乙方进行住宅房屋拆迁补偿，确保乙方的合法权益。

2. 甲方应及时向乙方提供相关政策法规的详细解释，并协助乙方办理相关补偿手续。

第二条拆迁补偿的内容
1. 甲方将按照北京市拆迁补偿政策，以货币形式向乙方支付补偿款项。

具体补偿方式为一次性支付，总金额为人民币[补偿金额]元。

2. 乙方同意甲方所支付的补偿款项已充分考虑到乙方的房屋使用价值、财产价值以及乙方因拆迁所遭受的损失等因素，并认为该补偿款项是合理而充分的。

3. 补偿款项将在双方签订本协议之日起的[付款期限]个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户上。

乙方应提供准确的银行账户信息，确保款项能够及时到账。

第三条房屋交房
1. 乙方同意在收到补偿款项之后的[交房期限]个工作日内将拆迁房屋交付给甲方。

2. 乙方应确保房屋交还给甲方时处于正常使用状态，不得损坏、破坏房屋的结构和设备。

3. 若乙方未按要求按时交房，甲方有权扣除每日[滞纳金金额]元的滞纳金，并要求乙方尽快交房。

乙方每延迟一天交房，将继续按日计算滞纳金。

第四条补偿款的使用
1. 乙方承诺将补偿款及时、合理地用于购买新住房、支付装修费用、购买家具家电及其他相关费用。

2. 乙方如用于不合理或违法的用途，甲方有权要求乙方返还补偿款，并承担相应的法律责任。

第五条乙方违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，不按时交房或未履行其他义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。

违约金的金额为[违约金金额]元，若实际损失超过违约金的金额，乙方还需赔偿额外的实际损失。

2. 若乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方未能对乙方支付合理的拆迁补偿款，甲方有权要求乙方返还已支付的补偿款，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条协议解除及争议解决
1. 本协议解除的情况包括但不限于甲方未按时支付补偿款、乙方提供虚假信息等。

2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应及时协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和补充
1. 对本协议的任何修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议的附件。

2. 本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。

第八条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权利义务的约定。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：乙方：
签名：签名：
日期：日期：
（以下空白）
北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议（三）尊敬的先生/女士：
感谢您对我们北京市房屋拆迁工作的支持和合作。

根据北京市拆迁政策，我们特向您提交《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，共同商定您的房屋拆迁货币补偿事宜。

请您仔细阅读并与我们签署该协议，以确保双方权益得到最大的保障。

一、被拆迁房屋信息
被拆迁房屋地址：_____________________
建筑面积：_________________________
相关权属证明：_________________________
二、拆迁补偿方式
根据北京市拆迁政策，我方提供以下拆迁补偿方式，请您选择一种：
1. 现金补偿：我方将根据房屋评估价值与补偿系数，以现金形式直接向您支付补偿款项。

2. 房屋置换：我方将提供等值或近似价值的房屋进行置换，置换房屋的相关信息将另行协商确定。

3. 经济适用房：我方将根据相关政策，提供经济适用房安置，具体房型和面积请另行商讨确定。

4. 项目股权：我方将根据拆迁工程的开发利润，按照您拆迁房屋所占面积比例，向您提供相应的项目股权份额。

三、拆迁补偿标准
1. 根据您所选择的拆迁补偿方式，我方将根据北京市拆迁政策的规定，对您的房屋进行评估，并确定相应的补偿金额/房屋置换及补偿金额/经济适用房面积/项目股权份额。

2. 根据拆迁补偿评估结果，双方商定的补偿款项为：_________（大写：_______________）。

3. 拆迁补偿款项的支付方式为：一次性/分期支付。

如果选择分期支付，请双方商定分期支付期限和方式，以确保您的权益得到最大的保障。

四、其他约定
1. 拆迁补偿款项将直接支付给您或您指定的银行账户。

请您提供正确的银行账户信息和相关证明文件。

2. 如您选择房屋置换或经济适用房安置，我方将尽快与您确定置换/安置方案，并进行相应的手续办理。

3. 如您选择项目股权补偿，我方将尽快与您确定项目股权份额，并进行补偿方式的相关协商。

4. 拆迁补偿过程中，如有其他约定事项，我们将在协商过程中予以解决，并在协议中明确约定。

五、违约责任
如任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

六、协议变更和生效
1. 如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应及时协商解决或调整相关事宜，并签订书面补充协议。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议项下义务履行完毕。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

协议一经签署生效，任何一方不得修改或撤销。

如双方对本协议内容有修改或补充的需要，应协商一致后签订书面的补充协议。

感谢您的配合和理解！祝愿我们能够在合作中共同达成满意的协议！
签署人：_______________ 签署日期：________________
签署人：_______________ 签署日期：________________
北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议（四）甲方：北京市政府
乙方：住户姓名
鉴于甲方依法需要对乙方的房屋进行拆迁，并对乙方提供相应的货币补偿，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条：拆迁标准和拆迁总金额
1. 根据国家有关拆迁规定，甲方将按照乙方房屋的面积、楼层以及房屋所在位置等因素进行评估，并依据评估结果向乙方提供货币补偿。

2. 本次拆迁的总金额为人民币（大写）_________元整。

第二条：货币补偿的支付方式和时间
1. 货币补偿款项将在拆迁工作完毕后的30个工作日内通过银行转账方式支付给乙方。

2. 乙方应提供准确的银行账户信息，确保款项支付无误。

第三条：其他补偿费用
1. 除货币补偿外，甲方还将根据相关规定提供以下补偿费用：
（1）临时居住费：在拆迁期间，甲方将提供乙方合理的临时居住安置，并支付相应费用。

（2）过渡期间租赁费：在拆迁后，如乙方暂时无法找到合适的住房，甲方将根据乙方实际情况，支付过渡期间的租赁费用。

（3）搬迁费：甲方将承担乙方的搬迁费用，包括搬家费、装修费等相关费用。

2. 乙方应提供相应的证明材料，以便甲方核实相关费用。

第四条：乙方的权利和义务
1. 乙方同意在规定时间内将房屋交付给甲方，并协助甲方进行房屋拆迁工作。

2. 乙方保证提供的房屋信息真实有效，并对提供虚假信息造成的一切后果负责。

第五条：违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因乙方违反本协议约定导致甲方的进度延误，乙方应承担相应的违约金。

第六条：争议解决
1. 本协议涉及的争议，应由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第七条：附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：
北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议（五）本协议由以下当事人于xxxx年xx月xx日签订，具体内容如下：甲方：
姓名/名称：___________
证件类型及号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
代表人（如有）：___________
委托代理人（如有）：___________
乙方：
北京市政府（委办局、宅基地管理部门等）
丙方：
北京市住房保障中心
鉴于：
1. 甲方是北京市住宅房屋拆迁项目中的被拆迁人，拥有拆迁房屋的合法所有权；
2. 乙方是北京市政府代表，负责拆迁房屋的征收和补偿工作；
3. 丙方是北京市住房保障中心，负责对甲方进行货币补偿的相关工作；
4. 双方就甲方的拆迁房屋进行货币补偿事宜达成以下协议。

第一条拆迁补偿金额确定
1.1 甲方的拆迁房屋为___________（地址），建筑面积为_______平方米，按照相关政策规定，甲方有权获得拆迁补偿。

1.2 拆迁补偿的货币金额确定如下：
1) 房屋征收补偿金：___________元；
2) 过渡安置费：___________元；
3) 临时周转费：___________元；
4) 拆迁搬迁补助费：___________元；
5) 精神损失费：___________元。

1.3 拆迁补偿总额（不含税）为：___________元。

第二条拆迁补偿费支付方式
2.1 甲方同意分期支付拆迁补偿费，共分_____期，每期支付的款项为：___________元。

2.2 甲方提供相应的身份证明和银行账号信息，供乙方将拆迁补偿费直接转入甲方指定的银行账户。

2.3 拆迁补偿费的支付时间及方式如下：
第一期：___________元，于协议签订之日起__日内支付；
第二期：___________元，于____年____月____日前支付；
第三期：___________元，于____年____月____日前支付；
第四期：___________元，于____年____月____日前支付；
第五期：___________元，于____年____月____日前支付。

第三条丧失权利
3.1 甲方在收到全部拆迁补偿费之后，应将拆迁房屋归还给乙方，放弃所有的权益。

3.2 若甲方不按时归还拆迁房屋，乙方有权请求法院进行强制执行，并由甲方承担相应的费用。

第四条法律责任和争议解决
4.1 本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。

4.2 若因本协议引起的争议，甲方和乙方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可以将争议提交至北京市人民法院进行解决。

第五条协议生效和终止
5.1 本协议生效之日起，双方应按照约定履行各自的义务。

5.2 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议的，双方互不承担法律责任。

但双方应尽力减少损失，并及时通知对方。

5.3 本协议解除、终止或失效后，双方继续履行协议已生效的条款。

甲方（签字/盖章）：___________
乙方（签字/盖章）：___________
丙方（签字/盖章）：___________。