商住房租赁合同范本

商住房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于

__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2. 租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期为每月/季末前。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取

滞纳金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方

违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、商住房的使用和维修

1. 乙方应按照约定的用途使用商住房，不得擅自改变商住房的结

构和功能。

2. 乙方应合理使用商住房及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需装修商住房，应征得甲方同意，并确保符合消防安全

等要求。

六、违约责任

1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求

乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变商住房用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方原因导致商住房损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1. 合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3. 甲乙双方任何一方严重违反合同约定，另一方均有权解除合同。

八、其他约定事项

1. 甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应书面达成协议。

2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________ 联系方式：__________________

日期：______年______月______日