商场招商租赁合同范本

商场招商租赁合同范本

甲方：_______

乙方：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方商场事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁商场描述

1. 甲方将其合法拥有的位于_______的商场出租给乙方使用。商场建筑面积共

_______平方米。

2. 商场内附属设施：（或附表）

二、租赁商场用途

1. 乙方租赁商场作为商业用途使用。

2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商场的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

四、租金及支付方式

1. 签订日开始租金为每年_______人民币，大写：_______。

2. 第一次需支付_______年租金，一次性支付_______元，大写：_______。

3. 第_______年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年_______%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得最终解释权的一方确定租金。

五、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对商场享有合法、独立的使用权。

（2）负责商场的整体规划、管理和维护，确保商场的安全、卫生和秩序。

（3）提供商场内的公共设施和服务，如电梯、空调、照明等。

（4）协助乙方办理相关开业手续，并提供必要的信息和资料。

2. 乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（2）遵守商场的管理制度，维护商场的形象和声誉。

（3）不得擅自改变商场的结构和用途，如有需要，应提前向甲方提出申请。

（4）负责自己的经营活动和货物的安全，如有损失，自行承担责任。

六、合同的变更和解除

1. 合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，经双方确认后生效。

2. 合同的解除：

（1）甲乙双方同意解除合同的，应书面签订解除协议，经双方确认后生效。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

（3）乙方擅自改变商场结构和用途，甲方有权解除合同。

（4）甲方未按约定提供商场使用权，乙方有权解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日