房屋买卖合同无效起诉状

房屋买卖合同无效起诉状

房屋买卖合同无效起诉状

起诉人：

（姓名、）

被告：

（姓名、）

基本案情：

起诉人与被告存在一份房屋买卖合同（以下简称“合同”），合同约定起诉人将房屋出售给被告，并约定相应的买卖价格、房屋交付日期及其他条款。，根据以下事实和理由，起诉人认为该合同无效，并要求法院做出判决。

事实及理由：

1. 合同签订过程中存在欺诈行为：

- 被告在签订合同之前，隐瞒了关于房屋的重要信息，包括房屋存在严重的结构问题、有限地产权等情况。起诉人是在购买房屋后才发现了这些问题；

- 起诉人通过调查发现，被告在销售该房屋之前，并没有对其进行适当的整修和维护，故意隐瞒了相关问题的事实。

2. 合同约定违反法律规定：

- 根据《合同法》第52条规定，欺诈行为导致的合同成立

可能被撤销；

- 根据《合同法》第40条规定，合同约定违反法律规定的，可以依法宣告合同无效。

请求法院判决：

1. 依法宣告房屋买卖合同无效；

2. 要求被告偿还起诉人支付的房屋购买款项及权益转移费用；

3. 要求被告承担本案的相关诉讼费用。

证据清单：

1. 合同正本及复印件；

2. 房屋结构问题的相关证据；

3. 相关证人的证言证词；

4. 其他相关证据。

诉讼费用：

依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，请求法院判决被告

承担本案的相关诉讼费用。

陈述事项：

1. 起诉人对上述事实和理由的真实性负责；

2. 起诉人请求法院依法审理，保护其合法权益。

法律依据：

- 《中华人民共和国合同法》

- 《中华人民共和国民事诉讼法》

其他事项：

- 出具证明起诉人名下房屋所有权证书及购房合同等相关证件；- 对提供虚假材料的一方，请求法院追究其法律责任。

，起诉人恳请法院依法处理，维护其合法权益。

起诉人（签名）：