2014上海租房合同范本

2014上海租房合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。

1.2 房屋结构及面积：房屋为_______结构，房屋建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2 在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；

（2）乙方使用房屋进行违法活动，被有关部门依法查处的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏的。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_____________ 乙方代表（签名）：_____________

签订日期：_________________ 签订日期：_________________