新房购房合同书范本6篇

新房购房合同书范本6篇
篇1
新房购房合同书范本
合同编号：______
甲方（出卖人）：
证件号码：
住所：
电话：
乙方（购买人）：
证件号码：
住所：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的新房，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：
2. 房屋建筑面积：
3. 房屋套内使用面积：
4. 房屋所在楼层：
5. 房屋总价款：
二、付款方式及进度
1. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款
2. 分期付款信息：
首付款金额：
首付款支付时间：
尾款支付时间：
3. 第三方代付：是/否，具体代付方及相关信息：
三、交房及验房
1. 甲方交付时间：
2. 乙方验收时间：
3. 房屋交付标准：一般规定30天内无纠纷视为验收合格，具体验收标准详见相关规定。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：若未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准，应承担相应违约责任。

2. 乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项或拖延交房验收等，应承担相应违约责任。

五、其他约定
1. 房屋权属及协议生效条件：甲、乙双方签署协议后生效，具体
权属交接时间为房屋交付时间。

2. 协议变更：经双方书面协商一致可变更。

3. 协议解除：发生不可抗力因素或其他替代楼盘出现导致无法交
付情况时，可协商解除合同。

以上内容经双方确认无误后，本合同正式生效。

甲方（出卖人）：
签字：日期：
乙方（购买人）：
签字：日期：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议。

（以下空白）
以上是新房购房合同书范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改，并由双方签字确认。

购房者在签署合同前应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵犯。

祝购房交易顺利完成，愿您在新家安居乐业！
篇2
新房购房合同书范本
购房合同书
甲方（出卖人）：（姓名）_______________，（身份证号码）
_______________，（住所）_______________。

乙方（购买人）：（姓名）_______________，（身份证号码）
_______________，（住所）_______________。

丙方（房地产开发商或代理商）：（名称）_______________，（统一社会信用代码）_______________。

鉴于：
1. 甲方系房地产所有权人或其合法代理人，有权出售下列不动产。

2. 丙方系房地产开发商或代理商，就下列不动产已获得相应的资质和许可证。

3. 乙方经过自主选择，同意购买下列不动产。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买下列不动产订立本合同。

一、不动产的标的
1. 标的不动产的名称：（名称）_______________。

2. 标的不动产的地址：（地址）_______________。

3. 标的不动产的产权证号：（产权证号）_______________。

4. 标的不动产的面积：（面积）_______________平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 乙方购买标的不动产的总价款为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。

2. 甲乙双方约定乙方支付价格的方式及时间：一次性付清。

三、权利和义务
1. 出卖人的权利和义务：出卖人应当按照本合同的约定向买受人交付房屋，并承担因拖延交付所致的违约责任。

出卖人应当保证所出售的房屋的所有权系其合法所有，并保证其未受到抵押、查封、执行或其他权利的限制。

2. 买受人的权利和义务：买受人应当按照本合同的约定向出卖人
支付房屋的全部价款，并承担因支付房屋价款不足或延迟支付的违约
责任。

买受人有权按照合同约定获得物业权。

四、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应当赔偿对方因此遭受的一切损失，并承担相关的法律责任。

2. 出卖人违约责任：若出卖人未能按照本合同的约定交付房屋，
应当支付迟延履行违约金。

3. 买受人违约责任：若买受人未能按照本合同的约定支付房屋的
全部价款，应当支付延迟履行违约金。

五、争议解决方式
1. 本合同的解释、履行及争议的解决应当适用中华人民共和国的
法律。

2. 合同双方在本合同履行过程中产生的争议，应当通过友好协商
解决。

协商不成时，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字(盖章)之日生效。

乙方：_______________（签字或盖章）
甲方：_______________（签字或盖章）
丙方：_______________（签字或盖章）
签署日期：_______________年_______________月_______________日
以上内容为本合同的全部条款。

合同双方对本合同的一切事项均
已明确同意并签字确认。

篇3
新房购房合同书范本
一、出卖人为**，买受人为**。

双方系依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，同意按照以下条款，签订本合同，买卖**，并共同遵守本合同的约定。

二、房屋的位置、面积、权属和用途
（一）房屋坐落于**，具体房屋面积**平方米，房屋编号为**，为现有房屋。

（二）房屋权属清楚，无纠纷。

（三）房屋的用途为居住，不得用作其他商业用途。

三、价格及付款方式
（一）本房屋总价款为**万元。

（二）首期付款**万元，于本合同签署后**日内支付。

（三）尾款**万元，待房屋交付后在**日内一次性支付。

四、房屋的交付
（一）出卖人应于本合同签订后**日内，将房屋交付买受人。

（二）房屋交付时应保证房屋的质量、面积和房屋的完整性，出卖人需提供相关证明文件。

五、房屋的验收
（一）房屋交付后，买受人有权进行验收，如发现质量问题或房屋存在瑕疵，应在**日内提出书面异议。

（二）若房屋质量存在问题，出卖人应在**日内予以修复或更换。

（三）买受人应自行承担装修、维护、管理等费用。

六、房屋权证的办理
（一）出卖人应及时将房屋的权证（包括不动产权证、土地证等）交付买受人。

（二）买受人应办理相关产权手续，出卖人应积极配合。

七、违约责任
（一）如一方未按约定履行合同义务，应支付相应违约金。

（二）若买受人未按时支付尾款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

（三）若出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

八、争议解决
（一）本合同如发生任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交**仲裁委员会仲裁。

九、本合同一式**份，出卖人和买受人各执**份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（签字及单位盖章）：**
买受人（签字及单位盖章）：**
日期：** 年** 月** 日
以上为本次房屋买卖的合同书范本，双方在签订合同时需认真阅读，如有疑问可咨询专业人士或律师。

祝双方合作愉快，房屋交易顺利完成！
篇4
新房购房合同书范本
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（购房人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是经营不动产销售的合法主体，在合法权益范围内出售
其名下的房产，且乙方具备购买该房产的意愿和能力，双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方购买甲方指定的房产事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产地址：
2. 房产建筑面积：
3. 房产用途：
4. 房产竣工日期：
5. 房产产权证号：
二、房产交易价格及支付方式
1. 房产总价为人民币（大写）__________元整。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）__________元整，定金支付后不可随意变更或退还。

3. 乙方应在收到产权证书后，向甲方支付房产余款人民币（大写）__________元整。

4. 乙方在支付房产余款时可选择一次性付清或者分期付款，分期支付的具体方式另行约定。

三、房产权属及其他权利
1. 房产所有权属于甲方，甲方对房产拥有完整的所有权，房产不存在任何未解决的纠纷。

2. 乙方在付清房产款项前，不得将该房产转让给任何第三方。

3. 房产在产权交割时，房产的一切权利义务将一并转移给乙方，乙方应履行相应的义务并享有相应的权利。

四、房产交割及过户手续
1. 甲方应在双方签订本合同后10个工作日内，将房产的产权证书及其他相关手续交付给乙方。

2. 乙方应在收到房产的产权证书后一个月内，到有关部门办理过户手续，办理过户手续期间发生的费用由乙方承担。

五、房产质量及维修责任
1. 甲方应保证房产的质量符合国家相关标准，并承担由于房屋质量问题导致的损失和费用。

2. 自房产交割之日起，房产因甲方原因造成的质量问题乙方享有六个月的保修期，保修期内发生的维修费用由甲方承担。

3. 乙方在使用房产期间负责合理的维护和保养工作，如发现房产存在质量问题应及时通知甲方并进行维修。

六、其它约定
1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为自交割之日起一年。

2. 本合同的解释权归双方当事人所有。

3. 双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，协商无效的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：
签字：
日期：
乙方（购房人）：
签字：
日期：
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上为新房购房合同书范本，仅供参考之用。

不同地区可能有不同的规定和要求，请在具体交易中注意相关法律风险和细节。

愿双方合作愉快，交易顺利完成。

篇5
新房购房合同书范本
购房人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
出卖人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于出卖人是该房屋的合法所有人，愿意出售给购房人；购房人愿意购买出卖人的房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于______小区，具体地址为_______，房产面积为______平方米，产权证号为_______。

二、房产交付及验收
1. 出卖人应在_____年_____月_____日前将该房产清空并交付给购房人；
2. 购房人有权在交付时对房产进行验收，如发现有损坏或其他问题，出卖人应及时协调解决。

三、房产价款
1. 房产总价为______万元，购房人应在_____年_____月______日前将全部款项支付给出卖人；
2. 如因购房人个人原因导致未能按时支付房款，购房人应支付拖欠款项的百分之___的违约金；
3. 交易完成后，出卖人应将房产产权证书及相关证明文件全部交付给购房人。

四、税费及其他费用
1. 房产交易过程中所产生的税费由双方根据法律规定按比例承担；
2. 房产过户所需要的公证费、中介费等其他费用由双方各自承担。

五、房屋质量保证
1. 出卖人承诺所出售的房屋质量符合国家建筑标准，并保证房屋没有任何纠纷；
2. 若购房人在购房后发现房屋存在质量问题，出卖人应承担相应的责任，并在规定时间内进行维修。

六、违约责任
1. 若双方一方不履行合同义务或不能按照约定时间完成交易，应支付对方合同总额百分之___的违约金；
2. 如因严重违约导致合同解除，违约方应承担全部责任，并赔偿对方相应损失。

七、争议解决
1. 若在本合同履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。

购房人（签字）：出卖人（签字）：
签订日期：____年____月____日
以上便是新房购房合同书的范本，希望双方遵守协议，顺利完成
房产交易。

祝生活愉快！
篇6
新房购房合同书范本
甲方（出卖人）：_______________
身份证号码：______________
联系地址：_________________
电话：____________________
乙方（购买人）：_______________
身份证号码：______________
联系地址：_________________
电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房产事宜达成以下合同：
一、房产信息
1. 房产名称：__________________
2. 房产地址：__________________
3. 房产面积：__________________
4. 房产结构：__________________
5. 产权证号：__________________
6. 交房日期：__________________
二、房产交易价格
1. 房产总价款为：_______________ （大写：_________________）
2. 乙方应支付首付款：_____________ 元，于_____________年
________月____________日前支付；
3. 乙方应贷款购房款项为：_____________ 元，贷款银行为
_____________，贷款利率为____%；
4. 乙方应自行承担的税费包括：印花税、契税、公证费等；
5. 房产交易过程中产生的其他费用由乙方自行承担；
三、购房首付款及贷款
1. 乙方支付首付款后，向贷款银行贷款购房，买房后将房产抵押给银行；
2. 乙方应按照银行规定的还款方式和期限按时还款，不得拖欠还款；
3. 如乙方不能按时还款导致银行处置房产或者不能将房产交付乙方的，由乙方承担相关责任；
四、交房手续
1. 甲、乙双方确定交房日期为______________，乙方应于此日期前付清购房款项；
2. 交房时甲方应向乙方出示房产证及相关权属证明，乙方确认无误后签署有关文件；
3. 乙方应在交房日期后三个工作日内，将房产过户手续办理完毕；
4. 如因乙方原因导致过户手续延误的，应承担相关责任；
五、房产质量保证
1. 甲方保证所出售的房产为合法所有权，无任何纠纷；
2. 甲方保证房屋建筑结构、设施设备等符合国家规定标准；
3. 若发现房屋质量问题，在规定保修期内，甲方应承担修理责任；
4. 乙方不得擅自改变房产结构或使用方式，否则导致的责任乙方自行承担；
六、其他事项
1. 房产交易过程中如产生争议，甲乙双方均应友好协商解决，如无法协商解决，可诉诸法律解决；
2. 未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签订生效；
（以下无正文）
甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________
日期：_________________________ 日期：
__________________________。