集体经营性建设 用地使用权出让合同3篇

集体经营性建设用地使用权出让合同3篇篇1
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方为合法的集体土地所有权人，依法拥有对特定集体经营性建设用地使用权的出让权利，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条合同目的
甲方同意将特定的集体经营性建设用地使用权出让给乙方，乙方承诺按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金等相关费用。

第二条地块基本情况
本次出让地块位于_______________，地块的土地面积、界限范围、地形地貌、规划用途等具体情况详见本合同附件。

第三条土地使用权出让期限
本次土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付土地使用权出让金的___%作为首付款，剩余款项在___个工作日内付清。

3. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条土地用途及规划要求
1. 乙方应将该地块用于经营__________业务。

2. 乙方应遵守国家和地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用权的转让、出租和抵押
1. 在本合同期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先告知甲方。

2. 转让、出租或抵押行为不影响本合同效力及乙方的合同义务。

第七条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

3. 甲方应保证本合同的合法性和有效性，并保证该地块符合土地利用规划要求。

4. 甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。

第八条乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用土地，并取得土地使用权证书。

2. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金及其他费用。

3. 乙方应合法经营，遵守国家和地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规的规定。

4. 乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地或擅自改变土地用途。

5. 乙方应对土地及其上的建筑物、构筑物进行维护管理，保持其良好状态。

第九条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第十条违约责任
篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就
集体经营性建设用地使用权出让事宜，经友好充分协商，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积及现状
本合同项下出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米。

地块现状为已进行初步平整，符合建设条件。

二、土地使用权出让期限
本合同项下的土地使用权出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式
1. 土地使用权出让价款总额为人民币__________元（大写：
__________元整）。

2. 乙方应于合同签订之日起XX个工作日内支付首期土地出让价款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

剩余款项按照甲方规定的期限支付。

3. 若乙方未按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、土地使用权用途及规划要求
1. 乙方应将受让地块用于经营____________业。

2. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守相关法规。

五、土地使用权转让条件
1. 在本合同有效期内，乙方有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让给第三方，但应提前书面通知甲方，并办理相关手续。

2. 土地使用权转让时，乙方应确保受让方履行本合同项下的义务。

六、土地使用权期满处理
1. 土地使用权期满，乙方应将地块归还甲方，地上建筑物、构筑物及其他设施由乙方自行处理。

2. 若乙方需要继续使用该地块，可在土地使用权期满前与甲方协商续期事宜。

七、双方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款，并监督乙方按照规划要求进行建设。

2. 乙方有权在支付土地出让价款后使用地块，并按照规划要求进
行建设。

3. 乙方应遵守法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。

4. 乙方应按时支付土地出让价款及其他费用。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付土地出让价款，应支付违约金，并赔偿甲方
损失。

2. 若乙方擅自改变土地用途或违法建设，甲方有权解除本合同，
并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并达成书面协议。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

十一、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）乙方（受让方）：__________（盖章）
日期：___________ 日期：___________ 签约地点：___________篇3
合同编号：[编号]
甲方（出让方）：[集体组织名称]
乙方（受让方）：[受让企业名称]
鉴于甲方拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方将特定集体经营性建设用地使用权出让给乙方，供乙方进行工业、商业等经营性建设使用，并明确双方的权利与
义务。

二、出让地块基本情况
1. 地块位置：[详细地址]。

2. 地块面积：[占地面积]。

3. 地块用途：经营性建设用地。

4. 土地所有权性质：集体所有。

三、土地使用权出让
甲方同意将本合同约定的集体经营性建设用地使用权出让给乙方，期限[使用期限]，自本合同生效之日起计算。

四、出让条件及价款支付
1. 出让条件：[列明出让的具体条件，如地块规划、建设要求等]。

2. 价款支付：乙方应按照合同约定支付土地使用权出让价款，支付方式及时间如下：[列明支付方式及时间表]。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证对出让地块拥有合法使用权；
（2）协助乙方办理相关土地手续；
（3）确保本合同项下的各项约定得到履行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照约定支付土地使用权出让价款；
（2）按照规划要求进行建设；
（3）遵守国家及地方相关法律法规，合法使用土地。

六、土地使用限制
乙方在土地使用权出让期限内，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

如需变更用途或进行转让、出租、抵押等行为，应事先获得甲方同意并办理相关手续。

七、合同变更与解除
本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙
方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还应支付违约金，
并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任
何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
[其他需要约定的内容]。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[集体组织名称]
法定代表人（或授权代表）：[签字]
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：[受让企业名称]
法定代表人（或授权代表）：[签字]
签字日期：XXXX年XX月XX日
---合同正文结束--- 请您根据具体情况进行修改和调整。

本合同力求完整且格式美观清晰，以满足您的实际需求。