二手房购房合同范本5篇

二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋地址：____________________
房屋类型：____________________
建筑面积：____________________平方米
产权情况：____________________
2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状、产权情况等均已知悉并认可。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）；
（2）在办理房屋过户手续之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。

3. 甲方应在交付时，将房屋的钥匙、相关证件等一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款的____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因，导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照已支付房款的____%向乙方支付违约金。

五、其他事项
1. 甲乙双方应在合同签订后，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同条款的最终解释权归合同签订地人民法院所有。

本合同未尽事宜由双方协商解
决。

本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。

本合同签订地点为
__________________。

甲乙双方在此确认：在签订本合同时，已经充分
理解并认可本合同的各项条款，自愿遵守合同内容并承担相应的法律
责任。

双方签字盖章如下：甲方（卖方）：（签字）乙方（买方）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上是一份关于二手房购房的合同范本，供您参考使用。

在签订合同时
请务必仔细阅读各项条款并请专业法律顾问进行审核以确保合同的合
法性和有效性。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3. 房屋权属证明文件齐全，产权年限自______年至______年。

4. 房屋内部装修情况：
_________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2. 乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）给甲方。

3. 剩余房款支付方式：_______________________________。

4. 甲方收到全款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款并办理房屋过户手续后的_____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 房屋交付前，甲方需确保房屋空置，结清水、电、煤气、物业
等费用。

3. 甲方应协助乙方办理物业、供暖等相关手续的变更。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房屋，则
视为违约，需支付乙方违约金人民币（大写）______元整（￥_____）。

2. 若乙方在支付定金或全款过程中违约，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权问题，造成乙方无法顺
利取得房屋产权，则甲方需退还乙方已支付的全部款项，并支付违约
金人民币（大写）______元整（￥_____）。

五、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：
（1）房屋座落：____________________；
（2）房屋结构：____________________；
（3）建筑面积：____________________平方米；
（4）附属设施：
____________________________________________________________________ __________________________________。

2. 乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋权属情况
1. 甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

2. 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施情况。

附属设施包括屋内家具、电器及可移动装修物品等。

如甲方未如实陈述该房屋权属状况、附属设施情况，则视为违约，需向乙方支付违约金（人民币）__________元整。

因此给乙方造成损失的，应赔偿损失。

三、购房款支付方式及交接时间
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________________。

3. 房屋结构：_____________________________________________。

4. 房屋建筑面积：_________________________平方米。

5. 房屋附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付。

3. 付款时间：乙方在签订本合同后__日内支付定金，余款在过户
完成后支付。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的__日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、
物业管理等费用。

四、权属变更及税费承担
1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

3. 权属变更完成后，乙方即取得房屋的所有权。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金或全款后未能按期交付房屋，视为违约，需
支付乙方违约金。

2. 若乙方在支付定金或全款后未能按期履行购房义务，视为违约，定金或已支付款项不予退还。

3. 若因甲方原因造成权属变更未能完成，甲方应退还乙方已支付款项并支付违约金。

六、其他事项约定
1. 甲乙双方可就装修、设施设备的配置等具体事宜达成补充协议。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

甲方（卖方）签字：____________ 日期：___________
乙方（买方）签字：____________ 日期：___________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋地址：_____________________________________________________房屋类型：_____________________________________________________
建筑面积：__________________平方米，套内面积：
__________________平方米
产权情况：_____________________________________________________附属设施：_____________________________________________________
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况、周边环
境等均已了解并认可。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）
____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）
________元整（￥______元）给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付余款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2. 甲方应保证房屋的附属设施及装修等一并转让给乙方。

3. 甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2. 乙方承担契税、印花税等费用；甲方承担营业税、个人所得税
等费用。

五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔或违反合同约定，应支付乙方违约金，并退还乙方已支付的款项。

2. 若乙方在合同签订后反悔或违反合同约定，已支付的定金将作
为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定
1. 双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋
过户手续。

2. 双方可在签订本合同前，另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。